منتجع سكاي سيتي الجلالة بالعين السخنة – Sky City EL Galal Ain Sokhna

سكاي سيتي الجلالة

سكاي سيتي الجلالة مُنتجع من أبرز ما قدمته شركة بيراميدز للتطوير العقاري، وهو انطلاقة حصرية فريدة من نوعها، أطلقت عليها اسم “مدينة السحاب” لكونها تأخذ مُحبيها لرحلة ساحرة لمداعبة السحاب والاستمتاع بالطبيعة الخيالية، وقد كان الهدف الأساسي من ذاك المشروع هو تحويل العين السخنة لأحدث مدينة سكنية يقطنها السكان من كل مكان طوال العام، بعدما كانت مخصصة لمصايف فقط، إذ أن العين السخنة تعد من أروع المدن بمحافظة البحر الأحمر، بل وأقربها للعاصمة، ومن أبرز ما يميزها جوها الساحر صيفًا وشتاءً الذي جعل منها مقصدًا طوال العام.

موقع منتجع سكاي سيتي الجلالة

يقع منتجع Sky City El Galala بمدينة العين السخنة التي تتمتع بإطلالتها الخلابة على خليج السويس، والتي صُنفت عالميًا من أجمل بقاع البحر الأحمر لكونها منطقة سياحية من الطراز الأول وتصلح لكافة الأنشطة من ممارسة رياضات وترفيه وإقامة معسكرات، مما دفع شركة Pyramids Developments لاختيارها لإقامة أضخم مشروعاتها السكنية.

منتجع سيتي الجلالة هو نقلة معمارية وهمية على مستوى العالم، إذ أنه قد تم إنشاؤه على ارتفاع ما يزيد عن السبعمائة متر فوق سطح الأرض على هضبة الجلالة التي تتسم بطبيعتها الجبلية التي تكفل لقاطنيه إطلالة بانورامية مُذهلة، وصُمم ليتواكب مع الطراز المعماري الأوروبي بفخامته وتألقه، كما أنه يقع مُحاطًا بكلٍ مما يلي:

• مسافة دقيقتان من داون تاون الجلالة.
• قريب من أضخم مشاريع “Car Cable” بالشرق الأوسط ممتد لمسافة 4500 متر، وهو “تلفريك السخنة”.
• يبعد عن New Capital City بمسافة ستين كيلو متر فقط.
• يطل على طريق “الجلالة” الممتد بطول اثنيّ وثمانين كيلو متر، وهو البديل عن طريق “الزعفرانة والعين السخنة”.
• يبعد عن قلب القاهرة بمسافة ستين كيلو متر.
• بالقرب من قلب العين السخنة بمسافة تقل عن العشرين كيلو متر.

مساحة منتجع Sky City El Galala

انطلاقًا من رؤية 2030 للخطة الاستثمارية المصرية والتنمية المستدامة التي تضم في طياتها العين السخنة، اجتهدت شركة بيراميدز للتطوير العقاري لتنشئة مدينة متكاملة تُطابق أحدث المواصفات العالمية المعمارية وتتماشى مع النظرة المبعدية التي تنشد جمهورية مصر العربية تحقيقها، ومن ثم فقد خصصت لمشروع سكاي سيتي الجلالة ما يلي:

• مساحة مئتي واثنين وثمانين فدانًا كمساحة إجمالية لإقامة المشروع.
• تقسيم تلك المساحة إلى قسمين، أولهما يقع فوق جبل الجلالة بواقع مساحة أربعٍ وستين فدان، وثانيهما بقلب الجبل بمساحة مئتي وثمانية عشر فدانًا.
• الربط بين القسمين بجسر “زجاجي” فريد من نوعه يخطف القلوب والوجدان.

مساحة وحدات منتجع سكاي سيتي الجلالة بيراميدز للتطوير العقاري

منتجع سكاي سيتي الجلالة صُمم خِصيصًا ليُحدث طفرة في العالم العربي بل والعالم أجمع، إذ استطاع أن يجمع ما بين الإطلالة اللبنانية الذائبة في الطراز الإسبانيّ المُفعم بالأناقة الماليزية الرفيعة، فقد ارتكزت Pyramids Developments في تصميمه على نظام المصاطب التي تسحر قاطنيه بإطلالة مُبهرة من كافة الزوايا، كما مدته بباقة من أروع الوحدات المتباينة المساحات، فضلًا عن الشاليهات المائية والفيلات الراقية، بمساحات تتراوح ما بين الخمسٍ وستين مترًا مربعًا وتصل إلى مائة وسبعين مترًا مربعًا، ويُمكن حصرها فيما يلي:

• فيلات Town House بشلال بمساحة 170 متر مربع.
• وحدات Twin House متألقة.
• وحدات Apartment تتكون من شقق فاخرة “لاجون” على أعلى مستوى.
• وحدات Chalet لمحبي الشاليهات المصيفية.
• وحدات Stand Alone التي تمثل فيلات مُستقلة لعشاق الخصوصية.
• وحدات Studios تبدأ من مساحة 65 متر مربع.

خدمات منتجع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة

منتجع سكني وسياحي متكامل، يضم العديد من المميزات الخرافية التي لا مثيل لها داخل نطاق العين السخنة أو الجمهورية بأكملها، أبدعت بيراميدز للتطوير العقاري في تصميمه ليبرز للعالم بإطلالة خاطفة ويبهر كافة البلدان ليجعلهم يتمنون أن يقطنوه طوال العمر، فقد اشتمل على العديد من المميزات والخدمات التي من شأنها أن تجعله يتفوق على من سواه بل ويتربع على عرش القمة العقارية، ومن أبرز ما يقدمه لسكانه ما يلي:

• يضم جسر فريد التصميم، يعد ابتكارًا لمنتجع سكاي سيتي الجلالة، إذ لم يسبقها أحد من ذي قبل بتصميمه، فهو جسر “زجاجي” يربط ما بين قسمي المنتجع من قلب الجبل وممتد إلى فوقه.
• الاستمتاع بالمياه الصافية ذات اللون الفيروزي المتألق بين الصخور والرمال الناعمة ذات اللون الأبيض.
• تصميم المباني وخاصة الفيلات بإطلالة على شلالات مائية غاية في الإبداع تنسدل بعمق المنتجع بأكمله.
• تم تزويده بأكبر مدينة للملاهي Aqua Park ليستمتع بها الكبار والصغار.
• توفير عدد ألفٍ ومئتي حمامًا للسباحة، مُصمم بطراز صخري متميز وحصري يُضفي جمالًا وإشراقةً مبهرة على المنتجع بأكمله.
• يوجد محطة تلفريك كهربائي تربط ما بين الجبل والبحر، كي تسهل الانتقال من مكان إلى آخر، فضلًا عن الاستمتاع بالفيو من أعلى لمشاهدة المدينة بأكملها.
• الاستمتاع بجو ليس له مثيل، لكونها المدينة الوحيدة المبنية على ارتفاع الجبل بأكمله، مما يجعل الحرارة منخفضة بشكل لطيف تتخلله النسمات العليلة.
• محاط بالمساحات الشاسعة الخضراء التي تم تقسيمها بمظهر إبداعي مُبتكر، والمنتجع بأكمله يطل على البحر والجبل.
• يتخلل منتجع مدينة السحاب مساحة تُقدر بعشرين فدانًا، تم تصميمها لتتشابه مع الغابات الاستوائية المليئة بالأشجار المتنوعة.
• تخصيص مول تجاري تسوُّقي ضخم لقاطني المنتجع، فضلًا عن الهايبر ماركت الذي يمدهم بكل احتياجاتهم.
• تم تصميم المنتجع بحيث يجمع ما بين الإبداع الإسباني والجمال الماليزي والسحر اللبناني.
• تصميم مساحة ترفيهية للأطفال Kids Area مُجهزة بأحدث الألعاب الآمنة.
• لعشاق رياضة الركض والمشي وركوب الدراجات، تم تمهيد العديد من المسارات التي تتوسط المساحات الخضراء للاستمتاع بأوقاتهم.
• إنشاء العديد من الفنادق المُصنفة تحت نوعية “السبع نجوم” لخدمة كبار الزوار، ولاستقبال السُيَّاح.
• أمهر الكوادر المتخصصة في مجال الحراسة والتأمين لحماية كافة أرجاء المنتجع على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة.
• عدد كبير من البحيرات الاصطناعية لعشاق الاستجمام.
• تحديث كافة المباني بنظم مراقبة من خلال الكاميرات الحديثة لزيادة الأمان.
• تخصيص مساحة عشرين فدان لملاعب الجولف.
• تزويد المنتجع بــ Club House، وأجود سلاسل المطاعم العالمية والمقاهي المُجهزة بأحدث التقنيات.
• المنتجع مُزود بجامعة عالمية تم تشييدها على مساحة مائة وثلاثة وسبعين فدان.

اسعار منتجع سكاي سيتي الجلالة بيراميدز للتطوير العقاري

تتباين أسعار الوحدات داخل المنتجع بحسب مساحات الوحدات والفيلات، وقد طرحت الشركة مرحلتها الأولي بحيث تكون أسعار الوحدات بها كالتالي:

• يبدأ سعر المتر المربع لكافة الوحدات من ستٍ وعشرين ألف جنيهًا مصريًا.
• يتم دفع مبلغ وقدره عشرون ألف جنيهًا مصريًا فقط كمقدم لحجز الوحدة، على أن يكون ذلك المبلغ مُسترد كاملًا.
• إجمالي أسعار الوحدات يبدأ من المليون وستمائة ألف جنيهًا مصريًا.
• يتم خصم قيمة 5% من إجمالي أسعار الوحدات في حالة الحَجز المُسبَق.
• يتم إضافة قيمة 10% من أصل سعر الوحدة كوديعة للصيانة الدورية.

انظمة السداد 

اهتم المطور العقاري لمشروع بيراميدز سكاي سيتي الجلالة بتقديم أفضل طرق للسداد، والتي من شأنها أن تيسر على كل من يرغب في اقتناء وحدة سكنية تناسبه أن يتقدم بدفع الحجز ويستمتع بالتسهيلات التي تكفلها له الشركة، وقد أعلنت الشركة أن تلك الأنظمة تكون كالتالي:

أنظمة الدفع تشمل كلٍ من:

• مقدم بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي لمدة ثمانية سنوات على دفعات متساوية.
• مقدم بقيمة 5% وسداد قيمة 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر، وتقسيط المتبقي على مدار ثمانية سنوات بدون أي فوائد.
• مقدم قيمته 10% وتقسيط باقي السعر على ثمانية سنوات بدفعات متساوية.

أنظمة السداد بعائد استثماري تشمل كلٍ من:

• مقدم حجز للفيلات بقيمة 30% من إجمالي الوحدة، والاستمتاع بعائد 12% لمدة ثلاثين شهر من بدء التعاقد، على أن يكون أول قسط للوحدة بعد الاستلام مباشرة ولمدة ثمانية سنوات.
• مقدم للحجز قيمته 35%، والعائد بنسبة 14% لمدة عامين ونصف، ودفع أول قسط بعد الاستلام ولمدة ثمانية سنوات.
• مقدم قيمته 40%، والعائد بقيمة 16% يُستحق طوال ثلاثين شهرًا، والأقسام مُقسمة على ثمانية سنوات بعد استلام الوحدة.
• نظام دفع مقدم قيمته 50%، والاستمتاع بعائد 17% يُستحق لمدة عامين ونصف وأقساط متساوية بدون فوائد لمدة ثمانية سنوات بعد الاستلام، ويمكن للعميل استرداد المبلغ المدفوع بالكامل في حالة عدم رغبته باستلام الوحدة، وذلك دون المساس بقيمة العائد ودون الخصم من القيمة المقدمة.
• الاستلام بعد موعد أقصاه ثلاثة سنوات من بداية التعاقد على الوحدة، على أن يكون التسليم لكافة الوحدات كامل التشطيب وشاملًا للتكييفات، مع وجود إمكانية لطلب فرش الوحدة بأكملها ضمن العقد، ويستوجب ذلك إضافة مبلغ ثلاثة آلاف جنيهًا مصريًا إضافيًا.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

ينضم Sky City El Galala إلى شركة بيراميدز للتطوير العقاري الفرنسية الأصل، والتي أصبحت في الآونة الأخيرة من أعمدة السوق العقاري بجمهورية مصر العربية، إذ شاركت في بناء العديد من المنشآت بالتعاون مع القوات المسلحة المصرية، فمنذ أن تم إطلاقها في عام 1999 م وهي تضع بصمتها الفريدة في كل مشاريعها الإنشائية، كما استطاعت أن تبني سُمعة طيبة ومصداقية لا يضاهيها الذهب.

أنشأت باكورة إنتاجها داخل نطاق الجمهورية بمدينة السادس من أُكتوبر، ثم توسعت لتصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة بأبرز المشروعات داخله تحت اسم “La Capital New Capital”، وتزايدت مشروعاتها بقلب العاصمة لتصل إلى ستة مشروعات عملاقة، تعتمد على أمهر الخبراء والمهندسين المعماريين.

يعد منتجع سكاي سيتي الجلالة أولى مشروعاتها داخل نطاق العين السخنة، واستطاعت أن تحفر اسمها بكافة مشروعاتها التي دائمًا وأبدًا تتسم بطابعها الخاص والحصري.

سابقة أعمال شركة بيراميدز للتطوير العقاري داخل نطاق العاصمة الإدارية الجديدة:

• Paris Mall.
• كمبوند “La Capital 1“.
• مول “Champs Elysees”.
• كمبوند “La Capital 2”.
• مول “Paris West”.
• مول “Paris East“.
• مول “Grand Square“.
• مول “Pyramids“.
• برج “Pyramids Business Tower“.
• مشروع “Lake Studios”.
• مشاريع أخرى لشركة Pyramids Developments:
• كمبوند ” La Capitale” بمدينة العلمين الجديدة.
• كمبوند ” La Capital Suite Lagoons”.
• كمبوند ” La Capitale” بالعين السخنة.
• منتجع “Sky City El Galala” بالعين السخنة.