مزايا مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة
مول داون تاون هو المشروع الأول لشركة إيت ريال ستيت داخل أرقى الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث استغلت خبرتها الواسعة في مجال التطوير العقاري والتي تمتد لسنوات طويلة لتنفيذ هذا المشروع على النحو الأفضل، ليصبح فرصة استثمارية لا تُكرر نظرًا لموقعه الجغرافي وأسعاره التي لا تقبل المنافسة، بالإضافة إلى الخدمات المتاحة التي لا يمكن حصرها.
موقع مول داون تاون
انتقت الشركة المالكة موقع متميز لبناء المول، وذلك بسبب علمها التام أن الموقع من أهم عوامل نجاح أي مشروع وأبرز عوامل الجذب والإقبال عليه من قبل المستثمرين، حيث يقع بالقرب من عدد من الأماكن المهمة في العاصمة الإدارية، منها ما يلي:
- يقع المول في منطقة الداون تاون وتحديدًا في القطعة رقم MU02 – 37.
- يوجد بالقرب من بعض الأماكن المهمة، مثل سوق الذهب، دار الأوبرا المصرية، مقر البنوك، مطار العاصمة الإدارية الدولي، بالإضافة إلى قربه من أسواق التكنولوجيا.
- يقع Downtown mall بالقرب من أكبر حديقة مركزية في العالم ألا وهي حديقة النهر الأخضر التي تمتد بطول العاصمة الإدارية الجديدة.
- تبعد مسافة صغيرة عن دور العبادة داخل العاصمة (مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح).
- يفصله عن عدد من الكمبوندات السكنية الراقية مسافة صغيرة لا تتعدى بضع دقائق.
- من أهم مزايا موقعه أنه بجوار بعض المحاور التي تسهل عملية الذهاب منه إلى أي منطقة أخرى، مثل محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يعد بمثابة نقطة الوصل بين كافة أحياء العاصمة الإدارية وبعض المناطق المجاورة.
- هناك مسافة بسيطة تفصل مول داون تاون عن الحي الحكومي الذي يتضمن مقرات الوزارات، والحي الرئاسي.
مساحة داون تاون العاصمة الإدارية
- خصصت الشركة مساحة كبيرة تسمح لبناء مبنى المول وتوفير مساحات خضراء محيطة به، حيث تقدر مساحته بـ 1035 متر مربع.
- يتألف المول من دورين بدروم، بالإضافة إلى دور أرضي وعشرة أدوار علوية متكررة، توجد الوحدات التجارية في الطابقين الأول والثاني، بينما توجد الوحدات الإدارية في الأدوار من الثالث وحتى العاشر.
مساحة وحدات مشروع داون تاون مول
- الوحدات الإدارية والتجارية داخل المول متفاوتة من حيث المساحة حتى يختار كل عميل ما يناسبه ويناسب احتياجاته، حيث تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 27 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحات الوحدات الإدارية داخل المول من 15 متر مربع.
خدمات مشروع Downtown mall
تهدف الشركة المطورة إلى توفير الراحة والسعادة والاستقرار لعملائها، مما دفعها إلى توفير الخدمات الشاملة داخل مول داون تاون ، مما يحقق الرفاهية والحياة الكريمة ويجعل الاستثمار في المشروع فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق أرباح كبيرة، ومن أبرز الخدمات المتاحة ما يلي:
- تطل كافة الوحدات بمختلف أنواعها ومساحتها داخل المول على اللاند سكيب والحدائق ذات اللون الأخضر الساحر.
- يوجد فود كورت به عدد من المطاعم والكافيهات العالمية التي تحرص على تقديم أشهى الأطباق وألذ المشروبات.
- منحت الشركة الكثير من تفكيرها واهتمامها للبراعم الصغيرة، لذلك قامت بتخصيص مساحة كبيرة لهم تحتوي على ألعاب متنوعة وكافة سبل الترفيه.
- تركيب اسانسيرات كهربائية سريعة داخل المول تعمل بتقنيات عالمية حديثة ذات اطلالة بانورامية.
- يستطيع العملاء الاستمتاع بحفلات كوكب الشرق أم كلثوم وغيرها من مطربي زمن الفن الجميل من خلال إقامة حفلات غنائية بتقنية الهولوجرام.
- يوجد جراجات للسيارات تتسع لعدد كبير في نفس الوقت لمنع التكدس والزحام أمام المول وتشويه المنظر الجمالي.
- يستمد المول حوالي 50% من طاقته من الألواح الشمسية النظيفة التي لا تسبب التلوث، لذلك يعد المول صديق للبيئة.
- يوجد في مول داون تاون تكييف هواء مركزي، ونظام صوتي، بالإضافة إلى طبق دش.
- يستطيع العملاء التنقل من طابق إلى آخر داخل المول بسهولة ودون عناء من خلال استعمال المصاعد المتحركة.
- يوجد نوافير مائية تمنح المكان المزيد من الجمال والسحر.
- تم تزويد المول بنظام آلي للإنذار في حالة نشوب الحرائق.
- الحرص على عمل تصميمات معمارية راقية للمول من الداخل والخارج تضاهي الأساليب العالمية الحديثة.
- كافة الوحدات كاملة التشطيب والديكورات.
- يوجد عدد من المولدات الكهربائية التي تعمل أوتوماتيكيًا في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يتضمن المول عدد كبير من المحال التجارية التي تعرض مختلف السلع والأغراض التي يحتاج إليها العملاء، والتي تتبع براندات عالمية.
- يوجد الكثير من الأنشطة المتنوعة التي تناسب مختلف الفئات العمرية.
- يوجد عُمال مسئولين عن أعمال النظافة والصيانة الدورية داخل المول.
- وأخيرًا نظام الحراسة الذي تعد من أهم الخدمات التي لا يمكن الإغفال عنها، حيث قامت شركة إيت العقارية بتوفير نظام قوي يعتمد على توزيع أفراد الأمن في كل الطوابق وعلى البوابات، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة لتغطية كافة الأحداث.
أسعار مول داون تاون إيت ريال ستيت
- تتميز أسعار الوحدات داخل Downtown mall بأنها مناسبة وتنافسية للغاية، وتعد الأفضل على الإطلاق مقارنة بأسعار المشروعات الأخرى في المنطقة ذاتها.
- حيث يبدأ سعر المتر المربع للوحدات الإدارية من 18 ألف جنيه فقط، بينما يبدأ سعر المتر المربع الواحد للوحدات التجارية من 55 ألف جنيه مصري.
أنظمة السداد
أتاحت الشركة المنفذة عدد كبير من أنظمة السداد التي تتميز بالسهولة والمرونة، حتى يختار كل عميل نظام الدفع المناسب له حسب إمكانياته المادية، علمًا بأنها أتاحت أيضًا نظام الدفع بالتقسيط المريح على أطول فترة سداد قد تصل إلى 20 عام بدون إجراءات بنكية، وتتمثل الأنظمة في التالي:
- تقسيط سعر الوحدة بالكامل على أقساط لمدة ستة أعوام بدون سداد مقدم تعاقد.
- دفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة 10% من إجمالي السعر، وسداد الباقي على أقساط على مدار سبع سنوات.
- سداد 15% دفعة تعاقد، وسداد باقي المبلغ على مدار 8 أعوام بالتقسيط.
- يمكن للعميل أن يقوم بتقسيط ثمن الوحدة على مدار تسعة أعوام في حالة سداد دفعة تعاقد قيمتها 20%.
- دفع 25% من إجمالي سعر الوحدة في مول داون تاون مقدم حجز وسداد الباقي على أقساط تصل مدتها إلى عشرة أعوام.
- سداد المبلغ على مدار 12 سنة عند سداد مقدم تعاقد قيمته 30% من إجمالي ثمن الوحدة.
- في حالة الرغبة في التقسيط على مدار 15 عام، يتم سداد مقدم تعاقد بنسبة 35% من السعر الكُلي.
- دفع 40% مقدم وسداد الباقي بالتقسيط المريح على مدار 16 عام.
- وأخيرًا يمكن للعميل أن يُقسط سعر الوحدة على مدار عشرون عامًا، وذلك في حالة سداد نصف سعر الوحدة عند التعاقد.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
شركة إيت ريال ستيت للتطوير والتنمية العقارية التي قامت بتنفيذ المول هي واحدة من أكبر الشركات الرائدة في السوق المصري، انطلقت منذ عام 2017 م، وقامت بتنفيذ الكثير من المشروعات التي وصل عددها إلى 52 مشروع، من بينهم تسعة مشروعات تم تسليمهم بالفعل، أما الباقي تحت التنفيذ في عدد من الأحياء الراقية، مثل حي الأندلس، مدينة الشيخ زايد، شمال الرحاب، بيت الوطن، وحي النرجس الجديدة.
والجدير بالذكر أن شركة إيت المطورة لمشروع مول داون تاون تساهم في تنفيذ قرية سيلينا باي على بُعد 3 كيلو متر مربع من الجونة في محافظة الغردقة، حيث أن نجاح الشركة يرجع إلى المجهود العظيم الذي يقوم به الاستشاري المهندس وليد عبد الغفار، الذي نفذ عدد من أكبر المشاريع، منها ما يلي:
- إنشاء المستشفى الجوي.
- شركة مصر للبترول.
- بنك cib.
- كما قامت بتنفيذ مدينة العلمين الجديدة.
- مطار المدينة المنورة الدولي.
- إنشاء كمبوند صن كابيتال مدينة السادس من أكتوبر.
- مشروع كابيتال بيزنس بارك.
- تنفيذ أبراج العلمين الجديدة.
