كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة – Baroque New Capital Compound

باروك العاصمة الإدارية فتح أبوابه لمُحبي الخصوصية والهدوء! ذلك الكمبوند الذي أنشأته شركة City Edge، بعد نجاح مشروعها السكني “المقصد” بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتمتع المشروع بالعديد من المزايا بدايةً من موقعه الفريد مرورًا بتصميمه الخلّاب ووصولًا لتزويده بالعديد من الخدمات التي تؤهله ليصبح المشروع السكني الأكثر تميزًا ومعاصرة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

كما يقع في الحي الخامس في قلب العاصمة الجديدة حيث يحمل الطراز المعماري الكلاسيكي للقاهرة الخديوية الذي يتسم بالرقي.

استمتع بمباني راقية في شوارع هادئة وطراز معماري خلّاب وانتقل عبر الزمن من خلال هذا الكمبوند.

كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة Baroque New Capital

يعد باروك او ما يطلق عليه جاردن سيتي الجديدة حيث تم تصميمة على الطراز الخديوي القديم من حيث التصميم الأوروبي والفرنسي  مما له من زخارف ومنحوتات فنية ومعمارية مدموجاً بالطراز المعماري الحديث فهو بمثابة إنطلاقة قوية من قبل شركة سيتي إيدج العقارية صاحبة كمبوند المقصد والذي حقق نجاح ساحق، وأعلنت الشركة عن بدء المرحلة الأولى من هذا المشروع حيث يقام على مساحة 1000 فدان مُخصصة للفيلات والشقق والتوين هاوس.

معلومات شاملة عن باروك العاصمة الإدارية الجديدة

يُقام على مساحة ألف فدان ولكنه مُقسم على مراحل مُختلفة، فالمرحلة الأولى على مساحة 250 فدان حيث يضم نحو 23 ألف وحدة سكنية تتنوع بين الشقق والفيلات والتوين هاوس بمساحات مُختلفة.

راعت الشركة المنفذة للمشروع أن تمنح المساحات الخضراء والخدمات حوالي 80 % من إجمالي المساحة، على أن تحتل المباني مساحة 20 % فقط منها، مما يعني التمتع بمناظر طبيعية خلابة حيث الحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية.

يتمتع كمبوند باروك بتصميم كلاسيكي رائع يُحاكي في جماله معمار القاهرة القديمة وحي جاردن سيتي في العصر الخديوي الذي كان مصممًا وقته على الطراز الأوروبي الإيطالي والفرنسي، حيث أن واجهات المباني تمتاز بالرسومات البارزة والزخارف والأعمدة والنقوشات.

حيث يجذب مشروع باروك بتصميماته أصحاب الذوق المميز الراقي فقط، فتتميز المباني بوجود قباب أعلاها تمامًا مثل المباني القديمة، كما يوجد على الواجهات رسومات ونقوش بارزة وأعمدة كبيرة.

فيديو شرح المشروع

أين يقع باروك سيتي إيدج؟

شركة سيتي إيدچ تهتم باختيار مواقع مشروعاتها بعناية لتضعها على طريق التميز والنجاح، والمشروع له موقع رائع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بالمميزات التالية:

• يقع باروك في مكان مميز وفريد في قلب الحي السكني الخامس في العاصمة الإدارية.
• موقع رائع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والأماكن الحيوية.
• يمكنك أن تصل بسهولة لموقع باروك فهو قريب للغاية من الطريق الدائري الإقليمي، وعلى مقربة من طرق العاصمة الجديدة الداخلية مما يجعله مرتبطًا بجميع أحيائها السكنية الفخمة.
• الوصول من كمبوند باروك للحي التجاري يستغرق خمسة دقائق فقط.
• دقائق معدودة تفصل الموقع عن مطار العاصمة الإدارية الجديد.
• باروك قريب جداً من القاهرة الجديدة، حيث يمكن الوصول إليها في غضون عشر دقائق فقط.
• تتمتع وحدات كمبوند باروك بأجمل إطلالة على النهر الأخضر.
• المشروع قريب من الحديقة المركزية الكبرى.
• يقترب من جميع المحاور والطرق التي تصل بسهولة إلى وسط العاصمة القاهرة.
• يقع كمبوند Barouq بالقرب من المدينة الأكاديمية والمدينة الرياضية والمدينة الذكية.
• بالقرب من الكمبوند ستجد الجامعة الكندية وحي السفارات والقصر الرئاسي، لذا فهو يتمتع بموقع استراتيچي رائع ومميز.

أهم الخدمات بمشروع Baroque City Edge

يوفر الكمبوند العديد من الخدمات المميزة ومنها ما يلي:

• يقع الكمبوند بالقرب من جميع الطُرق الرئيسية بقلب العاصمة الإدارية.
• قريب من مركز خدمة المدينة.
• يحتوي على نسبة كبيرة من اللاند سكيب والمساحات الخضراء.
• تم تزويد الوحدات السكنية بنظام الطاقة الشمسية للحصول على طاقة نظيفة ومستمرة دون انقطاع.
• جراج خاص.
• حمامات سباحة وبحيرات صناعية.
• مول تجاري ضخم.
• فندق.
• مستشفيات، عيادات طبية.
• مدارس دولية.
• جامعة.
• مبني لإدارة الممتلكات والمرافق.
• نادي رياضي لممارسة كافة الأنشطة والألعاب.
• جيم وسبا.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• محطة للوقود.
• مركز ثقافي.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء.
• مساجد وكنائس.
• مزود بأنظمة إطفاء الحرائق وأنظمة الأمان والحماية الحديثة.
• أمن وحراسة طوال اليوم.

اعرض اكثر من 1000 عقار للبيع في كمبوند باروك

مساحات الوحدات السكنية

تتنوع الوحدات داخل المشروع ومنها مايلي:

تبدأ مساحة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 102 متر مربع إلى 107 متر مربع.

أما مساحة الشقة التي تتكون من غرفتين نوم فتبدأ مساحتها من 117 متر مربع إلى 140 متر مربع.

مساحة الشقة التي تتكون من ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 165 متر مربع إلى 275 متر مربع.

تفاصيل عن الوحدات السكنية بالمرحلة الأولى

تصميم المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 250 فدان وتنقسم إلى نوعين من المباني وهم كالآتي:

النوع الأول يتكون من طابق أرضي مُخصص للمحلات التُجارية و5 طوابق عليا ويوجد بكل طابق 7 وحدات سكنية، وتبدأ مساحته من 100 متراً مربعاً إلى 260 متراً مربعاً.

النوع الثاني من المبنى يتكون من طابق أرضي و 5 طوابق عُليا وتتنوع المساحات به من 130 متراً مربعاً إلى 300 متراً مربعاً، وتم تخصيص الدور الأرضي ليكون مقر للمشروعات التجارية.

وعدد الغرف للوحدات في هذا المشروع تنحصر بين 2 غرفة إلى 4 غرف مع إختلاف المساحات.

نظام السداد للوحدات السكنية:

يتمتع كمبوند باروك بتصميم معماري يأخذك في رحلة عبر الزمن الجميل، حيث المباني المستمدة من الماضي العريق والتي تتمتع بالمظهر الأنيق، يمكنك السفر لزمن الأصالة والحياة فيه والاستمتاع برائحة الماضي بأسعار ليس لها مثيل والتي تبدأ من 250.000 جنيه مصري.

حيث يختلف سعر الوحدة حسب مساحتها وعدد الغرف والطابق الواقعة فيه، أما أنظمة السداد المتاحة فهي كالتالي:

• يمكن أن يدفع العميل 5 % مقدم تعاقد، ثم يدفع 10 % من سعر الوحدة، ويتم دفع باقي المبلغ على أقساط حتى 5 سنوات أو 6 سنوات أو 7 سنوات حسب رغبة العميل.
• يتم دفع 5 % من سعر الوحدة عند الاستلام.
• جميع الوحدات ستكون جاهزة للتسليم خلال ثلاث سنوات، كاملة التشطيبات سوبر لوكس وجاهزة تمامًا للسكن.

موعد تسليم الوحدات:

تسلم الوحدات السكنية كاملة التشطيب بعد ثلاث سنوات من الحجز.

نبذة عن الشركة المالكة

يُعد Baroque أحد المشروعات التابعة لشركة سيتي إيدج العقارية، حيث تُعد شركة رائدة في مجال التطوير العقاري حيث تأسست عام 2017 ورغم حداثتها إلا أنها إستطاعت أن تقوم بمشاريع قوية في مجال العقارات وهي شركة تتكون من ثلاث شركاء وهم الشركة القابضة للإستثمار والتنمية وهيئة المُجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير ومن أهم أعمال هذه الشركة ما يلي:

• أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
• أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
• كمبوند إيتابا فى الشيخ زايد.
• كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية الجديدة.
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة: يقع هذا المشروع على مساحة 27 فدان ويطل على الساحل الشمالي.
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة: يمتلك هذا المشروع وحدات سكنية تتراوح مساحتها من 110 متراً مربعاً وحتى 330 متراً مربعاً.
• أبراج البوابة أو ذا جيت تاورز وهم عبارة عن برجين منفصلين يقعا على طريق الشاطئ والغرض من إنشائهم هو الترحيب بزوار المدينة.
• مشروع أبراج العلمين الجديدة.