كمبوند باروك Barouq

انطلاقة قوية ومميزة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري التي تقدم مشروعها كمبوند باروك Barouq في العاصمة الإدارية الجديدة لتؤكد به نجاح مشروعاتها السابقة، هذا المشروع يتميز عن غيره بالطراز الكلاسيكي الأصيل الذي يحمل نفحات من عبق تاريخ القاهرة الخديوية حيث المعمار رفيع المستوى للمباني وللشوارع والأحياء، فقد تم تصميم المشروع ليشبه شوارع القاهرة القديمة وعمارات جاردن سيتي المميزة، مما يجعل منه تحفة معمارية رائعة على أرض العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع باروك العاصمة الإدارية الجديدة

شركة سيتي إيدچ تهتم باختيار مواقع مشروعاتها بعناية لتضعها على طريق التميز والنجاح، ومشروع باروك له موقع رائع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بالمميزات التالية:

• يقع الكمبوند في مكان مميز وفريد في قلب الحي السكني الخامس في العاصمة الإدارية.
• موقع رائع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والأماكن الحيوية.
• يمكنك أن تصل بسهولة لموقع الكمبوند فهو قريب للغاية من الطريق الدائري الإقليمي، وعلى مقربة من طرق العاصمة الجديدة الداخلية مما يجعله مرتبطًا بجميع أحيائها السكنية الفخمة.
• الوصول من الكمبوند للحي التجاري يستغرق خمسة دقائق فقط.
• دقائق معدودة تفصل الموقع عن مطار العاصمة الإدارية الجديد.
• الكمبوند قريب جداً من القاهرة الجديدة، حيث يمكن الوصول إليها في غضون عشر دقائق فقط.
• تتمتع وحدات الكمبوند بأجمل إطلالة على النهر الأخضر.
• المشروع قريب من الحديقة المركزية الكبرى.
• يقترب كمبوند باروك من جميع المحاور والطرق التي تصل بسهولة إلى وسط العاصمة القاهرة.
• يقع كمبوند باروك Barouq بالقرب من المدينة الأكاديمية والمدينة الرياضية والمدينة الذكية.
• بالقرب من الكمبوند ستجد الجامعة الكندية وحي السفارات والقصر الرئاسي، لذا فهو يتمتع بموقع استراتيچي رائع ومميز.

مساحة مشروع Barouq New Capital

أُقيم المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 1000 فدان، مما يجعله من أكبر مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث بلغت مساحة مرحلته الأولى حوالي 250.000 فدان.

راعت الشركة المنفذة للمشروع أن تمنح المساحات الخضراء والخدمات حوالي 80 % من إجمالي المساحة، على أن تحتل المباني مساحة 20 % فقد منها، مما يعني التمتع بمناظر طبيعية خلابة حيث الحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية.

يتمتع الكمبوند بتصميم كلاسيكي رائع يُحاكي في جماله معمار القاهرة القديمة وحي جاردن سيتي في العصر الخديوي الذي كان مصممًا وقته على الطراز الأوروبي الإيطالي والفرنسي.

حيث يجذب المشروع بتصميماته أصحاب الذوق المميز الراقي فقط، فتتميز المباني بوجود قباب أعلاها تمامًا مثل المباني القديمة، كما يوجد على الواجهات رسومات ونقوش بارزة وأعمدة كبيرة.

خدمات كمبوند باروك

يتوفر في كمبوند باروك باقة من الخدمات المتكاملة التي تجعل الحياة فيه مفعمة بالراحة والهدوء والرفاهية، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:

• جراچات كبيرة لانتظار السيارات.
• كاميرات مراقبة حديثة تنتمي لتكنولوجيا الجيل الرابع تعمل على مدار اليوم.
• خدمات فايبر أوبتكس وأنظمة متطورة لإطفاء الحرائق مما يوفر الحماية والأمان.
• خدمات الأمن والحراسة تعمل على مدار الأربع والعشرين ساعة، مع أسوار خضراء تحيط بالكمبوند.
• مساحات خضراء وحدائق ومتنزهات في جميع ارجاء الكمبوند.
• أماكن مخصصة للتريض والمشي وركوب الدراجات في أمان.
• مركز ثقافي كبير.
• محطة للوقود.
• مباني مخصصة لإدارة الممتلكات والمرافق.
• خدمات طبية ومستشفيات وصيدليات ووحدات وعيادات طبية.
• خدمات تعليمية ومدارس دولية وحضانات للأطفال.
• مساجد وكنائس.
• جامعة كبيرة تضم مجموعة من الكليات.
• فندق خمس نجوم.
• نادي رياضي كبير.

فيديو شرح المشروع:

طراز ومساحات Barouq New Capital Compond

يتوفر في المرحلة الأولى من كمبوند باروك نوعين من العمارات السكنية والتي يوجد بها مساحات متنوعة، وهي كالتالي:

• الطراز الأول وهو عبارة عن عمارات تتكون من دور أرضي مخصص للمحال التجارية، ويعلوه خمسة أدوار كل منها به 7 شقق، مساحتها تبدأ من 100 متر مربع وحتى 260 متر مربع.
• الطراز الثاني، عبارة عن عمارات تتكون من دور أرضي مخصص للمحال التجارية، ويعلوه خمسة أدوار علوية، ومساحات الشقق فيه تبدأ من 130 متر وحتى 300 متر.

يتنوع عدد الغرف في الوحدات بين غرفتين وأربع غرف بمساحات متنوعة تناسب جميع الأسر.

مساحات الشقق في كمبوند باروك سيتي إيدج

كما سبق القول فإن مساحات الوحدات في كموند باروك تتميز بالتنوع بحيث يختار كل عميل منها ما يناسب احتياجاته وعدد أفراد أسرته، والمساحات تفصيلاً كالتالي:

• شقة ذات غرفة واحدة بمساحة تتراوح بين 102 متر مربع وحتى 107 متر مربع.
• شقة غرفتين تتراوح مساحتها بين 117 متر مربع وحتى 140 متر مربع.
• شقة ثلاث غرف تتراوح مساحتها بين 165 متر مربع وحتى 171 متر مربع.
• شقة ثلاث غرف تتراوح مساحتها بين 200 متر مربع وحتى 235 متر مربع.
• شقة ثلاث غرف مساحتها تتراوح بين 245 متر مربع وحتى 275 متر مربع.

أسعار وأنظمة الدفع في مشروع كمبوند Barouq City Edge

يتمتع كمبوند باروك بتصميم معماري يأخذك في رحلة عبر الزمن الجميل، حيث المباني المستمدة من الماضي العريق والتي تتمتع بالمظهر الأنيق، يمكنك السفر لزمن الأصالة والحياة فيه والاستمتاع برائحة الماضي بأسعار ليس لها مثيل والتي تبدأ من 250.000 جنيه مصري.

حيث يختلف سعر الوحدة حسب مساحتها وعدد الغرف والطابق الواقعة فيه، أما أنظمة السداد المتاحة فهي كالتالي:

• يمكن أن يدفع العميل 5 % مقدم تعاقد، ثم يدفع 10 % من سعر الوحدة، ويتم دفع باقي المبلغ على أقساط حتى 5 سنوات أو 6 سنوات أو 7 سنوات حسب رغبة العميل.
• يتم دفع 5 % من سعر الوحدة عند الاستلام.
• جميع الوحدات ستكون جاهزة للتسليم خلال ثلاث سنوات، كاملة التشطيبات سوبر لوكس وجاهزة تمامًا للسكن.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

شركة سيتي إيدج هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند باروك Barouq وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري.

هي شركة كبيرة لأنها نتجت عن الشراكة الثلاثية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة مساهمة قدرها 60%، بنك الإسكان والتعمير بنسبة مساهمة قدرها 38%، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة مساهمة قدرها 2%..

وتشهد جميع أعمالها السابقة على ما تملكه من خبرات تمكنت من خلالها من تقديم مشروعات سكنية فاخرة بتصميمات عصرية عالمية، وتمكنت من الحصول على استحسان وثقة عملائها.

ومن أهم الأعمال التي قدمتها الشركة ما يلي:

• كمبوند ايتابا  الشيخ زايد .
• أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة .
• أبراج زاهية المنصورة الجديدة .
• مشروع باروك العاصمة الإدارية الجديدة .
• مشروع داون تاون العلمين الجديدة .
• أبراج ذا جيت العلمين الجديدة .
• كمبوند فيلات المقصد العاصمة الإدارية.
• كمبوند  المقصد ريزيدنس
• مشروع مزارين العلمين الجديدة Mazarine New Alamain

خلاصة القول أن كمبوند باروك Barouq هو ليس مكانًا تقليداً للسكن، لكنه حياة أرستقراطية راقية لعشاق الفخامة والرُقي، يتمتع بتصميمات تاريخية عريقة وفي ذات الوقت تتمتع بالعصرية والأناقة، شوارع تشبه شوارع أوروبا وبنايات سكنية تستحضر صورة حي جاردن سيتي الرائع في أيام الزمن الجميل، مكان مميز لا يختاره إلا عُشاق الأناقه وأصحاب الذوق الرفيع.

لا تتردد واختر الوحدة التي تناسبك واستمتع بحياة تجمع بين سحر الماضي وجمال الحاضر في فرصة لا تعوض ولن تتكرر.