كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس El Patio New Cairo

تعد شركة لافيستا إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر مالكة مشروع كمبوند البانيو أورو التجمع الخامس الجديد، وهي تسعى لخلق بيئة متكاملة ومجتمع جديد يحتوي على أفضل المرافق والخدمات التي من الممكن أن يحتاجها العميل، بالإضافة إلى مستوى الحياة المثالية والمناخ الصحي الذي توفره الشركة بعيدًا عن التلوث والتكدس المروري والسكاني الموجود في قلب المدينة.

الباتيو أورو التجمع الخامس

حرصت شركة لافيستا على تصميم المجتمع السكني El Patio ORO 5th Settlement على أعلى مستوى من التجهيز، إذ يعتبر واحداً من أفضل المشروعات السكنية التي قامت بها، فهو مزود بالكثير من الخدمات اللازمة لقاطني الكمبوند، كما أن الشركة عملت على توفير أعلى معدلات الراحة والهدوء والحياة الصحية لعملائها

موقع كمبوند الباتيو أورو 

يمتاز كمبوند الباتيو أورو بأنه يقع في مدينة القاهرة الجديدة وخاصة في منطقة التجمع الخامس، والمعروفة بجذب الاستثمارات في الفترة الأخيرة، لهذا أقامت شركة لافيستا كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس على مساحات شاسعة في هذه المنطقة. 

كما يقع El Patio ORO 5th Settlement في المربع الذهبي أو الجولدن سكوير في قلب القاهرة الجديدة، حيث يبعد نحو 19 كيلو متر من طريق القاهرة السويس، مما يجعله يقع على الطريق الدائري الأوسطي وعلى مقربة من العين السخنة، كما أنه يبعد عن الجامعة الامريكية بما يقارب 7 كيلو مترات بما يعادل 20 دقيقة تقريبًا.

مميزات موقع كمبوند الباتيو أورو El Patio ORO

يمتاز موقع كمبوند الباتيو أورو بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة والكثير من المراكز المالية والتجارية مما يجعله فرصة عظيمة للكثيرين بسبب توافر فرص العمل داخل المنطقة مما يوفر الوقت والجهد، بالإضافة إلى ابتعاده عن صخب المدينة، مما يوفر مناخ هادئ ومريح للعملاء، وكذلك يوفر بيئة مناسبة لتربية الأبناء في بيئة راقية.

ونجد أيضًا أنه قد تم تصميم هذا الكمبوند على مساحة واسعة تتضمن العديد من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، إضافة إلى الوحدات السكنية المنقسمة إلى دوبلكس وشقق منفصلة وبنتهاوس بما يتناسب مع احتياجات العملاء.

فيديو توضيحي :

خدمات كمبوند El Patio ORO La Vista

قامت شركة لافيستا ببناء الباتيو أورو التجمع الخامس بتصميم فريد من نوعه بما يكفل لجميع العملاء توفير كافة الخدمات، وهو الشيء الذي من شأنه جعل هذا الكمبوند مجتمع سكني متكامل المرافق لا يحتاج قاطنيه للخروج منه، فقد عملت على توفير جميع الاحتياجات الخدمية والترفيهية ومن ضمن هذه الخدمات ما يأتي :

• تم توفير العديد من حمامات السباحة والكريستال لاجونز والشلالات الصناعية بالكمبوند.
• يوجد به مجمع طبي هو الأكبر من نوعه، بالإضافة إلى مجموعة مستشفيات دولية على أعلى مستوى.
• يحتوي كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس على مجموعة من النوادي الصحية التي توفر للعملاء خدمات الجاكوزى والسبا.
• تم إنشاء مجموعة من المولات التجارية والتي تحتوي على الكثير من الماركات العالمية المعروفة.
• يوجد عدد من الفنادق الفخمة المصممة على أحدث طراز، اضافة الى مجموعة من المطاعم الفخمة التي تقدم موائد من كافة دول العالم.
• يحتوي الكمبوند على جراجات مجهزة، بالإضافة إلى مساحات خاصة بسيارات السادة الزوار.
• يوجد الكثير من المساحات الخضراء، والحدائق المركزية الواسعة داخل الكمبوند مما يساعد على بث الهدوء والراحة، إضافة إلى تلك المساحات الموجودة أمام كل عقار.
• يضم El Patio New Cairo منطقة خدمية وتجارية كبيرة كبيرة جدًا، تحتوي على مجموعة من الشركات والبنوك والمحلات التجارية الضخمة.
• يمتاز كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس بأفضل عناصر الحراسة والأمن التي تعمل على مدار الساعة.
• يضم المجتمع السكنى عدد من صالات الرياضة والجيم و الكلوب هاوس المتميزة، بالإضافة إلى الممرات الخاصة بالمشي.
• تم إنشاء عدد من السينمات والصالات الثقافية والمزودة بأنظمة أمان ومراقبة على مدار الساعة.

مساحة كمبوند El Patio ORO Compound

أرادت شركة لافيستا إنشاء مجتمع سكني متكامل الخدمات لا ينقصه شيء من الخدمات المتميزة والراقية كالمراكز التجارية والمدارس والجامعات والمستشفيات وملاعب الجولف وغيرها، ولهذا فكان من الضروري اختيار مساحات شاسعة لتحقيق ذلك، لهذا قامت الشركة باقامة كمبوند الباتيو أورو على مساحة تصل إلى 35 فدان.

خصصت الشركة ما يقارب 15% من مساحة المشروع لإنشاء المباني الإدارية والمحلات التجارية والوحدات السكنية عليها، في حين تم تخصيص الـ 85% الباقية من المساحة للمسطحات الخضراء وممرات المشي وركوب الخيل، بالإضافة إلى جراجات السيارات والحدائق الموجودة أمام الوحدات السكنية.

مساحة الوحدات في كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس

قامت شركة لافيستا بإنشاء كمبوند الباتيو أورو ضمن مجموعة من تجمعات الباتيو في القاهرة على أحدث الطرز، فنلاحظ أن هذا الكمبوند لا يحتوي على الفيلات وإنما تم تصميمه على شكل شقق فاخرة بتشطيب سوبر لوكس، بالإضافة إلى توفيرها لمساحات مختلفة لتتمكن من الحصول على المساحات المناسبة للعائلات الكبيرة والصغيرة. 

ويشار إلى تنوع مساحات الوحدات السكنية في الباتيو أورو التجمع الخامس بين البنتهاوس والدوبلكس والشقق المستقلة، فنجد أن المساحات تتراوح بين 120 إلى 280 مترًا مربعًا، كما توفر للعميل اختيار التقسيمات الداخلية الوحدات السكنية. 

أنظمة الدفع في El Patio ORO New Cairo

عملت الشركة على توفير نظام سداد متميز يوفر الكثير على العملاء، اذ انها توفر فرصة دفع 10% مقدم فقط من قيمة الوحدة الكلية، على أن يتم تسديد باقي القيمة على 5 سنوات، ويتم تسليم الوحدة بعد أربع سنوات فقط من تاريخ كتابة العقد.

أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو أورو لافيستا

تصنف الأسعار في كمبوند الباتيو لافيستا الجديد تنافسية في فئتها، حيث تتراوح أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو أورو بين مليون و750 ألف وتصل إلى 4 مليون و500 ألف، مما يجعلها تناسب فئات مختلفة من العملاء.

1- الدوبلكس: بقيمة 4350000 جنيه.

2- البنتهاوس: بقيمة 3290000 جنيه.

3- الشقق المستقلة: تختلف اسعار الشقق السكنية تبعا لمساحاتها، حيث تتراوح بين 1730000 جنيه للشقق التي مساحتها 128م2، وتصل إلى 1800000 جنيه للوحدات المزودة بحديقة مستقلة ومساحتها 120م2، والوحدات التي مساحتها 164م2 سعرها 2030000 جنيه.

ويشار إلى أن الأسعار والمساحات توافق النصف الأول من عام 2019، مما يعني أنه قد يكون تم تحديثها.

المطور العقاري لمشروع الباتيو أورو

تعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من أهم الشركات الموجودة في مصر، وقد قامت بتصميم العديد من المشاريع العقارية الأخرى داخل مصر من بينها مشاريع في الساحل الشمالي والعين السخنة وغيرها من المناطق، مما ساهم في تغيير مفهوم البناء في مصر

عملت شركات لافيستا على تنفيذ مشروع لافيستا سيتى في العاصمة الادارية الجديدة، والذي يعتبر واحدا من أهم المشاريع السكنية المتكاملة المتواجدة داخل العاصمة الإدارية.

شركة لافيستا تعمل في مجال العقارات منذ ما يربو عن ربع قرن، وقد تم انشاؤها على يد مجموعة متميزة من المهندسين والخبراء المعتمدين على التصميم العصري في البناء وقدمت الكثير من المشاريع التجارية والسكنية التي يحمل بعضها اسم لافيستا والبعض الآخر اسم الباتيو.

أهم مشروعات شركة لافيستا العقارية

أشرفت شركة لافيستا للتطوير العقاري على العديد من المشروعات العمرانية الكبيرة في كافة أنحاء الجمهورية، يأتي كمبوند الباتيو 5 ايست وكمبوند الباتيو برايم في الشروق في مقدمتها، ومجموعة العين السخنة وهي قرية لافيستا ومنتجع لافيستا توباز ولافيستا جاردنز ولافيستا راي. 

وأيضًا نفذت مشاريع أخرى مثل كمبوند الباتيو 6 أكتوبر، ومنتجع لافيستا مرسى علم، ومنتجع لافيستا الساحل الشمالي، وآخرها كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة El Patio ORO 5th Settlement الجديد، والذي يعتمد على أحدث التصميمات المعمارية والهندسية الجذابة.