المطور | آكام للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 3,900,000 ج.م الى 19,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 39 م² الى 190 م² |
مساحة المشروع | 7 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 6 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات تجارية , |
أمامك فرصة ذهبية لحجز وحدتك التجارية داخل مول اينافا العاصمة الإدارية الجديدة
أطلقت شركة آكام للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها التجارية داخل عاصمة المستقبل وهو مول إينافا الموجود بأكثر المواقع تميزا تحديدا في الحى السابع R7 الذي يقترب من أهم الأنشطة الاستثمارية والعديد من المدن والأحياء الحيوية الهامة، كما يقترب اينافا مول من أهم وأشهر المعالم ومن أهمها النهر الأخضر والحديقة المركزية، بالإضافة إلى قربه من العديد من مقرات الشركات والبنوك والمصالح الحكومية والجامعات والمدارس مما أدى إلى زيادة إقبال كثير من المستثمرين عليه من كل مكان.
يضم مول اينافا وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة مصممة على أحدث طراز ومطابقة للشروط والمواصفات العالمية وتتميز بإطلالاتها البانورامية الرائعة على المناظر الطبيعية الساحرة التى تبعث في النفس الراحة النفسية والهدوء
يتم تسليم الوحدات بمختلف المساحات والأنواع كاملة التشطيب ومزودة بالعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية الممتازة التي يبحث عنها كل من يرغب في الاستثمار في مول اينافا العاصمة الجديدة.
تتميز الأسعار التى تم طرحها بأنها مفاجئة للمنافسين ومناسبة لجميع الفئات المستهدفة، بالإضافة إلى تسهيلات السداد المرنة والتقسيط على أطول فترة سداد وبدون فوائد مما يتناسب مع العديد من العملاء والمستثمرين.
موقع مول اينافا الجغرافي وأهم المميزات التى ينفرد بها
يمثل الموقع الاستراتيجي لأي مشروع أهمية كبرى بالنسبة للعديد من المستثمرين ، لذلك اهتم المطور العقاري باختيار موقع متميز محاط بالعديد من المرافق الخدمية والشرايين الحيوية ذات معدلات الاستثمار المرتفعة حيث يوجد مول اينافا في قلب الحي السابع R7 والذي يعد أحد أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية ، ويتميز بقربه من الأحياء الراقية ذات النشاط التجاري والاقتصادي المرتفع ، كما أن مشروع اينافا يقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم البارزة والشركات والبنوك والمدن الهامة والمدارس والجامعات وغيرها.
يقع مشروع اينافا العاصمة الإدارية في القطعة A2 تحديدا ويتميز بقربه من كلا من:
- يوجد اينافا بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- يقترب اينافا مول من العديد من المدن الهامة مثل أرض المعارض والمدينة الطبية.
- مول اينافا على مقربة من أشهر الجامعات الدولية مثل الجامعة البريطانية في مصر.
- يقع مول اينافا على مقربة من المنطقة التجارية المركزية ميجا مول.
- يقع مشروع اينافا بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية أهمها محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة.
- اينافا مول قريب من أهم المعالم البارزة داخل العاصمة الإدارية ومن أهمها النهر الأخضر والحديقة المركزية التي تمتد من بداية حتى نهاية العاصمة الإدارية الجديدة.
اغتنم الفرصة واستثمر أموالك بطريقة آمنة وابدأ نشاطك التجاري وحقق حلم النجاح والتميز داخل أرقى المراكز التجارية بالعاصمة الإدارية واستمتع بأهم المميزات التي ينفرد بها اينافا مول:
حرص المطور العقاري على إنشاء مركز تجاري فريد حيث أنه يتوفر به كل سبل الرفاهية والراحة ويتوفر به العديد من المميزات الفريدة من نوعها التي تعمل بدورها على جذب أكبر عدد من المستثمرين ومن أهمها:
- موقع مول اينافا الجغرافي الاستراتيجي المتميز بقلب الحي السابع أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية بالقطعة A2 المحاط بالعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية وقريب من الأنشطة الاستثمارية المتنوعة.
- التصميمات المعمارية لمول آكام العاصمة الإدارية في غاية الفخامة والرقي ومطابقة للمواصفات العالمية حيث تتميز الوحدات بإطلالاتها البانورامية الرائعة على المناظر الطبيعية التى تبعث في النفس الهدوء والسكينة والراحة النفسية.
- خدمة واي فاي مركزي فائق السرعة تم توصيله بجميع الوحدات داخل مول اينافا حتى يتمكن العملاء من إنجاز المهام المطلوبة منهم بالدقة والسرعة المطلوبة.
- مول اينافا العاصمة الإدارية مؤمن بالكامل حيث تم تركيب كاميرات مراقبة تليفزيونية حديثة في كل مكان، بالإضافة إلى وجود حراسة أمنية مشددة على جميع المداخل والمخارج لمنع حدوث أي سرقات أو أعمال شغب.
- أنظمة إنذار ذكية لمكافحة الحرائق وطفايات حريق موجودة في كل مكان ومخارج أمنة للطوارئ للحد من حدوث أي خسائر مادية في مول اينافا العاصمة الإدارية.
- يوجد داخل اينافا بحيرات صناعية ونوافير راقصة منظرها ساحر.
- قامت الشركة المطورة بتركيب تكييفات مركزية متطورة داخل جميع وحدات مول اينافا حتى يتمكن العملاء من إنجاز المهام الخاصة بهم في جو معتدل ومناسب.
الخدمات المتاحة داخل اينافا العاصمة الادارية Ainvana mall new capital
تعد راحة ورفاهية العميل أول أولويات المطور العقاري لذلك قام بتوفير جميع أنواع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي يبحث عنها المستثمرين ومن أهمها:
- وجود منطقة مخصصة تحتوي على مجموعة من المطاعم والكافيهات المصممة على أحدث طراز تقدم خدمات ممتازة على أعلى مستوى داخل مول اينافا العاصمة الإدارية.
- مجلات تجارية يوجد بها أجود أنواع السلع الاستهلاكية والخدمات وأشهر البراندات والماركات العالمية التي تناسب جميع الأذواق.
- يتوفر داخل اينافا العاصمة الإدارية مكاتب إدارية وعيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى ومتكاملة الخدمات.
- مصاعد وسلالم إلكترونية داخل جميع الأدوار مول آكام العاصمة الادارية حتى يتمكن الزوار من التنقل بحرية بين الطوابق، بالإضافة إلى وجود مصاعد خاصة بالعمال ونقل البضائع.
- يوجد جراجات تحت الارض مؤمنة مساحتها كبيرة يمكنها استيعاب عدد كبير من سيارات الزوار لمنع تكدسها امام مول اينافا العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى احتوائها على مخازن للإيجار.
- مكان مخصص للصلاة لمن يرغب في أداء الفروض الخمسة داخل مول اينافا.
- منطقة مخصصة للأطفال في مشروع اينافا تحتوي على جميع أنواع الألعاب الآمنة وجميع أنواع الأنشطة الترفيهية المناسبة لأعمارهم للوصول إلى أكبر قدر من التسلية والرفاهية.
- وحدات جيم تحتوي على أحدث أنواع الأجهزة الرياضية والمعدات وأكفأ المدربين والخبراء في مجال اللياقة البدنية، بالإضافة إلى وجود وحدات سبا وساونا وجاكوزي لمزيد من الرفاهية والاستجمام داخل اينافا.
- وجود مراكز الصيانة لإصلاح أي أعطال داخل الوحدات تعمل طوال الأسبوع دون انقطاع في اينافا مول.
- داخل مول اينافا يوجد خدمة نظافة دورية تعمل بشكل يومي.
- يوفر مشروع اينافا عدد من المحلات المخصصة للبيع بالتجزئة.
- ماكينات صراف آلي توجد في أماكن متفرقة من مول آكام.
- صيدلية تحتوي على كافة المستلزمات الطبية والأدوية اللازمة لخدمة الوحدات الطبية بالمشروع.
- في جميع الطوابق داخل ainava mall new capital يوجد حمامات مجهزة على أعلى مستوى مخصصة للنساء وأخرى للرجال لمزيد من الراحة والخصوصية.
- قاعات مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات مجهزة بأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت.
- يوجد داخل المشروع روف بارك تحتوي على أشجار ونباتات متنوعة وأماكن مخصصة للاستراحات حتى يتمكن الزوار من الجلوس بها بعد الانتهاء من التسوق لمزيد من الرفاهية والاستجمام.
تصاميم ومساحة وأنواع الوحدات داخل مول اينافا بالعاصمة الإدارية الجديدة
يمكنك بدء نشاطك التجاري داخل مول اينافا والذي يعد أفضل المراكز التجارية الموجودة بالعاصمة الإدارية على الإطلاق حيث إنه تم تنفيذه في مكان راقي محاط بالعديد من الخدمات هادئ بعيد عن الضوضاء والتلوث علاوة على ذلك تصميماته المعمارية التي تتميز بالفخامة والرقي والعصرية حيث أن الوحدات الداخلية تطل جميعها على مناظر طبيعية ساحرة تشعرك بالراحة النفسية والطمأنينة والهدوء.
تم إنشاء مشروع اينافا على مساحة 7 أفدنة داخل كمبوند سيناريو بالعاصمة الإدارية الذي تبلغ مساحته 39 فدان، ويتكون من ثلاثة طوابق تحتوي على جميع أنواع الوحدات منها التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة حتى يتمكن كل عميل من اختيار ما يناسبه منها وتم تقسيمها على الأدوار كالتالي:
- الدور الأرضي يحتوي على محلات تجارية ومطاعم وكافيهات مصممة على أحدث طراز بديكورات رائعة و تبدأ مساحتها من 47 حتى 188 متر مربع.
- الدور الأول يضم محلات وسوبر ماركت تبدأ مساحتها من 45 حتى 188 متر مربع.
- الدور الثاني يحتوي على عيادات ومكاتب إدارية ومسجد تتراوح المساحة بداخله من 39 حتى 190 متر مربع.
ويمكن زيادة مساحة الوحدات إذا رغب المستثمر في ذلك.
خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل مول اينافا العاصمة الإدارية
وضع المطور العقاري أسعار متميزة لا تقبل المنافسة بالإضافة إلى توفير كل سبل الراحة والرفاهية لعملائه التى تتمثل في العديد من المميزات الفريدة من نوعها والخدمات الترفيهية والأساسية اللامتناهية التي تم توفيرها داخل المشروع، وتختلف أسعار الوحدات على حسب نوعها وموقعها كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 60,000 جنيه مصري حتى 90,000 جنيه مصري.
- تبدأ مساحة الوحدات في مول اينافا بالدور الأول من 37,000 جنيه مصري حتى 42,000 جنيه مصري.
- تتراوح مساحة الوحدات بالدور الثاني من 27,000 جنيه مصري حتى 39,000 جنيه مصري.
بالنسبة لأنظمة السداد قامت الشركة المطورة بوضع تسهيلات مريحة عند السداد تناسب جميع العملاء وتتمثل في:
- يقوم العميل بدفع 10% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يقوم العميل بدفع 10% مقدم ثم 5% بعد سنتين ويتم تقسيط المبلغ الباقي على 7 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
- يقوم العميل بدفع 20% مقدم وتقسيط الباقي من سعر الوحدة على 5 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
- دفع 25% مقدم وتقسيط الباقي من قيمة الوحدة على 4 سنوات باقساط متساوية وبدون فوائد.
يتم تسليم وحدات اينافا بنظام تشطيب كامل مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات ومتكاملة الخدمات.
عيوب مول اينافا العاصمة الإدارية
Ainava New Capital Mall يتمتع بمجموعة واسعة من المزايا، لكن قد يعتقد البعض أن التنوع الكبير في الأنشطة داخل المول قد يؤثر سلبًا على الراحة والخصوصية. لمعالجة هذه المخاوف، اتخذت الشركة المسؤولة تدابير بتخصيص طوابق محددة لكل نشاط تجاري، بالإضافة إلى توفير خدمات أمنية وحراسة على مدار الساعة، لضمان بيئة مريحة وآمنة لجميع الزوار والمستثمرين.
المطور العقاري لمول اينافا العاصمة الادارية
شركة آكام للتطوير العقاري المالكة لمشروع اينافا بالعاصمة الإدارية الجديدة وهي شركة مساهمة مصرية ونتجت عن مشاركة شركتين مصريتين وشركة سعودية
شركة ريزيدنس وشركة بنايات وهما من أكبر المؤسسات العقارية الضخمة اما الشريك السعودي فهوة شركة المحايد القابضة والتي تضم 25 فرع في جميع أنحاء العالم.
تهدف شركة آكام إلى إنشاء مشروعات متميزة ومتكاملة الخدمات وحازت على ثقة العديد من المستثمرين ورجال الأعمال وذلك لدقتها والتزامها بتسليم الوحدات في موعدها المحدد بأسعار مناسبة ولا تقبل المنافسة وأنظمة سداد مرنة ومريحة لجذب أكبر عدد من المستثمرين.
قامت بتنفيذ العديد من المشروعات ذات عائد استثماري كبير ومنها:
- كمبوند سين سفن العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.
العاصمة الادارية الجديدة: أكثر من مجرد مسكن، إنها رحلة حياة استثنائية!
تشهد مصر تطوراً ملحوظاً من خلال إنشاء مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يُعد نقلة نوعية في مفهوم المدن الحديثة. هذا المشروع لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فقط بل يمتد ليشمل مختلف جوانب الحياة العصرية، ما يجعله مثالاً يُحتذى به في التخطيط العمراني المستدام.
الموقع المختار لهذه العاصمة يقع في قلب الصحراء الشرقية، حيث تم توظيف مساحات شاسعة لتكون مسرحاً لهذا التحول الكبير. يشمل المشروع إنشاء مجمعات سكنية تضم فيلات وشققاً ذات تصميمات عصرية، مع الاهتمام بتوفير المساحات الخضراء والحدائق التي تعطي طابعاً مميزاً للمكان.
كما يتضمن بناء مراكز إدارية وتجارية، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية وطبية تخدم السكان.
يهدف هذا المشروع لجذب الاستثمارات المحلية والعالمية بفضل تصاميمه المبتكرة وبنيته التحتية المتقدمة التي تساهم في إنشاء بيئة عمل ملائمة. يتم تقديم مزايا وتسهيلات للمستثمرين تشجع على إقامة مشاريع متنوعة تخدم الاقتصاد وتوفر فرص عمل جديدة.
تكتسب العاصمة الإدارية الجديدة طابعاً خاصاً يمزج بين الفخامة والعصرية والأداء الوظيفي للمساحات، مما يوفر تجربة حياة فريدة تضمن الرفاهية والأمان لقاطنيها. من خلال هذه الرؤية التطويرية، تسعى مصر لتعزيز مكانتها ودعم التنمية المستدامة والازدهار الاقتصادي، فضلاً عن تحسين جودة الحياة للسكان.
اختيارك للراحة والفخامة في قلب العاصمة الإدارية!
تمثل المدينة الإدارية الجديدة بمصر معلمًا رائدًا يشهد على الإبداع في مجال البناء والتصميم العمراني، وهي تقدم عدة خصائص تجعلها وجهة مفضلة للسكان والباحثين عن فرص استثمارية. سنلقي نظرة على هذه الخصائص البارزة التي تشكل جوهر المدينة.
١. إبداع في التخطيط العمراني: المدينة مصممة بناءً على مبادئ التنمية المستدامة والابتكار، مع استخدام أحدث التقنيات والحلول الذكية للمباني. تشتمل على شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية بما في ذلك وسائل النقل، المياه، الكهرباء، والصحة.
٢. بنية تحتية متقدمة: تتميز المدينة بوجود بنية تحتية حديثة تضم مرافق عصرية كالمستشفيات، المدارس، الجامعات، الفنادق، ومناطق الأعمال والترفيه.
٣. المساحات الخضراء: تزخر المدينة بوفرة في المساحات الخضراء التي تشمل حدائق ومتنزهات يمكن فيها الاستمتاع بالطبيعة وممارسة الرياضة وأنشطة الترفيه.
٤. الأمان: تعد المدينة بيئة آمنة مزودة بأنظمة أمنية عالية ويتم مراقبتها بشكل دائم لضمان الأمن والسلام لقاطنيها.
٥. الفرص الاقتصادية: تقدم المدينة طيف واسع من فرص العمل في قطاعات مختلفة بالإضافة إلى الفرص الاستثمارية الجذابة، خاصة في مجالات العقارات والتجارة.
٦. الغنى الثقافي والترفيهي: تعد المدينة مركزًا للثقافة والفن، وتوفر تنوعاً ثقافياً يعكس الهوية المصرية بالإضافة إلى مراكز التسوق، المطاعم والمقاهي التي تقدم تجربة ترفيهية متنوعة.
المدينة الإدارية الجديدة بمصر تجسد التقدم العمراني بمزيج من التنوع الثقافي، الخضرة، الأمان، والفرص الواعدة، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش والاستثمار.
البديل المثالي: اكتشف مولات ساحرة بجوار مول اينافا العاصمة الإدارية الجديدة!
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة من المراكز التجارية التي تقدم تجارب تسوق فريدة من نوعها، تجذب عشاق الأناقة والترف.
- مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة:
على مقربة من مول اينافا، يبرز مركز تجاري يحمل اسم “أوبتيما”، وهو يقدم تشكيلة واسعة من المتاجر والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية متعددة لزائريه. - دينيرو تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
وليس بعيدًا عنه، يلمع نجم “دينيرو تاور” كوجهة تسوق بارزة، مشهورة بمتاجرها الفخمة وماركاتها العالمية، وتصميمها الأنيق الذي يجذب الأنظار. - مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
في الجوار أيضًا، يقع “تراك 20 تاور”، الذي يتميز بمرافقه العصرية وتشكيلته الواسعة من الأزياء الراقية والمطاعم الفاخرة، موفرًا تجربة تسوق متكاملة. - مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة:
علاوة على ذلك، “ميزار ايليت”، وجهة تجمع بين الفخامة والأناقة، مع عرضها لأرقى العلامات التجارية والمرافق الترفيهية التي تضمن زيارة متميزة لكل من يرغب في التسوق بأناقة وفخامة. - مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة:
وأخيرًا، “فاستو بلازا” يعد بتجربة تسوق أخرى لا تُنسى، بما يحتويه من محلات متنوعة ومطاعم تقدم أشهى الأطباق، إضافةً إلى جمال تصميمه وراحة مرافقه.
هذه المولات تعد بأكثر من مجرد التسوف، فهي تقدم لزوارها تجارب تسوق لا تُنسى في بيئة راقية وفخمة. تعكس هذه المراكز التجارية جزءًا من وجه العاصمة الإدارية الجديدة المتطور والجميل، مقدمةً للزوار خيارات ترفيهية وتسوق متعددة تلبي كل الأذواق والرغبات.
سلاسة في التعاملات العقارية: تعرف على خطوات شراء وحدة عقارية في مول اينافا العاصمة الإدارية الجديدة عبر موقع العقارات golfportomarina.com!
- للبدء، يجب زيارة الموقع الالكتروني المخصص الذي يقدم عرضاً شاملاً للوحدات مع التفاصيل المفصلة حول الخيارات المتوفرة من حيث المساحة، عدد الغرف، والمرافق التي يضمها المجمع.
- يتيح لك تصفح هذه المعلومات تحديد الوحدة التي تنسجم مع متطلباتك الشخصية وإمكانياتك المادية بشكل دقيق.
- بعدها، يأتي دور التواصل مع فريق البيع المتخصص، حيث يمكنك الاستعلام والتشاور فيما يتعلق بكل ما يخص الوحدة المختارة. فريق البيع سيكون جاهزًا للرد على استفساراتك وترتيب زيارة إن كنت ترغب في ذلك، فضلاً عن مساعدتك في مراحل التفاوض لضمان الحصول على أفضل صفقة.
- تأتي بعدها مرحلة الاتفاق والاستثمار، حيث يتم توفير نموذج العقد والتأكيد على تفاصيل الشراء والشروط. من المهم جدًا قراءة العقد جيدًا والتأكد من فهم جميع البنود قبل الإقدام على أي خطوة.
- وبعد توقيع العقود، تختتم العملية بإجراءات التسجيل الرسمية للوحدة باستخدام خدمات محامي أو وكيل التسجيل العقاري لضمان سلامة وقانونية العملية.
- أخيرًا، يأتي وقت التسليم حيث تُسلّم الوحدة العقارية، ويتم التحقق منها للتأكد من خلوها من أي تلفيات قبل قبول التسليم نهائيًا وتسلم المفاتيح.