المطور | سلدار مصر |
---|---|
الموقع | القاهرة الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 3,200,000 ج.م الى 11,200,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 80 م² الى 280 م² |
مساحة المشروع | 62 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , شقق , |
استمتع بلحظات فريدة وحياة استثنائية داخل الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
لأول مرة تلتقي الجازي مصر وفنادق الماريوت العالمية في الشرق الأوسط لإبداع مشروع فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة؛ حيث يمثل أول تجربة للحياة المعيشية ذات العلامة التجارية، فهو أول مشروع سكني حائز على شهادة LEED الفضية (الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة).
يزخر Al Jazi First Marriott Residences New Cairo بباقة من أفخم وأرقى الخدمات والمميزات التي تمنحك لحظات استثنائية، سواء على مستوى الحياة العملية أو الترفيهية؛ بالإضافة إلى العناية بشكل خاص بالأطفال من خلال توفير قاعات خاصة للدراسة، ومناطق للاستمتاع بالألعاب والمغامرات برفقة العائلة والأصدقاء.
موقع الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتميز الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب حيث القرب من المناطق الحيوية، وسهولة وسرعة الوصول إليها، ومن أهم مميزات الموقع:
- الچازي فيرست ماريوت يقع على بعد 25 دقيقة من الطريق الدائري.
- الچازي فيرست ماريوت يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
- الچازي فيرست ماريوت يقع على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي.
مساحة الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
يعد الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس أحد مراحل المشروع الراقي الجازي مصر، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة تجارية، ويضم الكمبوند 152 وحدة تتنوع بين 5 مجموعات، تنقسم إلى ثلاثة تصاميم مختلفة لتتوافق مع كافة أذواق وتطلعات العملاء؛ حيث يمكن للعميل اختيار التصميم الذي يلائمه ويلبي احتياجاته.
استمتع بحياة استثنائية وبادر بحجز وحدتك في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة وتمتع بالعديد من المزايا
- يعد Al Jazi First Marriott Residences أول مشروع سكني متكامل للمشاة في مصر وهو أول مشروع سكني حائز على شهادة LEED الفضية (الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة).
- الچازي فيرست ماريوت يشتمل على Club house مجهز وفقاً لأحدث النظم التي تساعد على ازدهار المجتمع، سواء عن طريق توفير جو اجتماعي فريد أو بيئة عمل ناجحة.
- تم تصميم عدد محدود من غرف الدراسة داخل الكلوب هاوس بميزات ومرافق ملائمة لاستحضار روح الإنتاجية والنجاح.
- يتميز كمبوند الچازي فيرست ماريوتاتش بوجود منطقة مخصصة للأطفال داخل Club house؛ حيث يمكن للأطفال المفعمين بالحيوية الاستمتاع بالأجواء المبهجة، فهي بمثابة جزيرة للمغامرة والأنشطة المليئة بالمرح، وتشجيع الأطفال لتكوين صداقات وتحفيز مواهبهم، مع توفير راحة البال للآباء طوال اليوم.
- يتميز الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بوجود نادي رياضي يضم كافة الأنشطة والألعاب الرياضية ليحصل السكان على مزيد من الاستمتاع وتجديد الطاقة والنشاط.
- يضم كمبوند الچازي فيرست ماريوت نادي صحي يشتمل على خدمات SPA، وجاكوزي للوصول إلى أفضل لحظات الاسترخاء والاستجمام.
- يضم Al Jazi First Marriott Residences مساحات خضراء شاسعة تمنح الكمبوند الهدوء والنقاء والبهجة المستمدة من الطبيعة الساحرة.
- يالچازي فيرست ماريوت شتمل على نادي صحي يقدم خدمات علاجية وأنشطة رياضية للعملاء، ويمكن لكافة الفئات العمرية الاستمتاع بتدريبات القلب والأوعية الدموية وبرامج رفع الأثقال، حيث يتواجد باقة من خبراء التغذية، والمدربين المعتمدين الذين يهدفون إلى توفير أسلوب حياة صحي لكافة المقيمين.
- الچازي فيرست ماريوتيشتمل على مسارات مصفوفة بطريقة مثالية مخصصة للركض وركوب الدراجات وسط الحدائق الخلابة، كما يمكن الوصول لتلك المسارات بسهولة من أمام وحدتك مباشرة؛ مما يساعدك على الحفاظ على لياقتك البدنية وتجديد نشاطك.
- لعشاق الرياضة، يحتوي كمبوند الچازي فيرست ماريوت على ملاعب للتنس وكرة السلة مجهزة بأحدث المعدات ليتمتع السكان بممارسة رياضتهم المفضلة.
باختيارك Al Jazi First Marriott Residence New Cairo كوجهة لمسكنك، سوف تحظى بخدمات استثنائية صممت من أجل رفاهيتك وسعادتك أبرزها
- تنتشر حمامات السباحة الرائعة في كافة أنحاء الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس، وتتوزع حولها مقاعد التشمس المريحة بطريقة نموذجية؛ لينعم العملاء بالاستجمام والرفاهية التي تليق بهم.
- في الچازي فيرست ماريوت تم تشطيب كل مسكن بالكامل وفقًا لأعلى المعايير العالمية؛ من الأرضيات الرخامية والخشبية، والخزائن المدمجة، والتكييف المركزي، وأجهزة المطبخ الكاملة إلى الأبواب المقاومة للحريق، وأجهزة الإطفاء الذاتي للحرائق، وأجهزة الكشف عن تسرب الغاز، وغيرها من الخدمات.
- الچازي فيرست ماريوت يضم باقة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات متنوعة على أعلى مستوى من الجودة والكفاءة وبما يتوافق مع أذواق كافة العملاء؛ مع أجواء جذابة وإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية.
- يشتمل كمبوند الچازي فيرست ماريوت على حمامات سباحة مغطاة لمزيد من الخصوصية والرفاهية للسكان.
- الچازي فيرست ماريوت يتميز بوجود ملاعب مخصصة للأطفال، ليستمتعوا بمغامرات مثيرة تتوافق مع مرحلتهم العمرية، بصحبة أصدقائهم، وبالقرب من منازلهم.
- يحاط الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بسور معد بشكل مثالي؛ لينعم السكان بالأمان والخصوصية.
- وجود طرق مخصصة للسيارات داحل الچازي فيرست ماريوت لتصل إلى الجراجات المقامة تحت الأرض بسلاسة ومرونة.
- في الچازي فيرست ماريوت تم تصميم مساحات مميزة للمقيمين للاستمتاع بالهدوء والجمال وسط الطبيعة الخلابة.
- بالچازي فيرست ماريوت ينتشر أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى في كافة أنحاء الكمبوند على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تم توزيعها بعناية لمزيد من الأمان والاطمئنان للسكان.
- يتميز كمبوند الچازي فيرست ماريوت بوجود قاعة احتفالات تلائم كافة أنواع المناسبات والاجتماعات؛ حيث تمتد على مساحة 800 متر مربع، تم تصميم كل ركن بداخلها بعناية ورقي، كما تم تزويدها بأحدث الأجهزة والمعدات.
- يتوفر بالچازي فيرست ماريوت خدمة واي فاي فائقة السرعة، ليبقى السكان على اتصال دائم ويتمكنوا من متابعة أعمالهم والاستمتاع بمزيد من الرفاهية.
- تحتوي الوحدات السكنية داخل كمبوند الچازي فيرست ماريوت على غرفة مخصصة لغسيل الملابس، ومخزن، وغرفة للخدمات والتنظيف.
- داخل الچازي فيرست ماريوت تنتشر نافورات المياه بين المسطحات الخضراء الخلابة لتمنح المقيمين مزيداً من البهجة والاسترخاء.
- تتوفر عيادات طبية في كافة التخصصات تقدم أفضل وأدق الخدمات الطبية للعملاء بالإضافة إلى توفر صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
- يشتمل على مول تجاري تتوافر به كافة أغراض واحتياجات السكان، كما يضم باقة من أهم وأرقى الماركات العالمية.
أنواع ومساحة الوحدات في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
حرصت شركة سلدار على تصميم الوحدات بمساحات وتصميمات داخلية متنوعة لتلبي رغبات وتطلعات العملاء المختلفة حيث شملت الأنواع التالية:
- التصميم الكلاسيكي: يتميز بوجود أجواء أصيلة وفخامة تراثية، تتمثل في المساحات الفسيحة التي تحقق الراحة النفسية.
- التصميم المعاصر: يتميز بأشكال هندسية جريئة، وغير تقليدية وأنماط متميزة للباحثين عن المغامرة والتميز.
- التصميم الحديث: يتسم بالبساطة والمساحات المفتوحة المتجسدة في الطراز الداخلي الحديث.
تتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 80، و280 متر مربع، كما تتنوع بين شقق للبيع في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة والبنتهاوس.
تمتع بأسعار تنافسية وخطط أسعار مثالية تقدمها شركة سلدار تتوافق مع رؤيتك وتطلعاتك
- يبدأ سعر الوحدة السكنية في Al Jazi First Marriott Residences من 3,200,000 جنيه، مع تشطيبات فندقية للوحدات بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي.
- يمكن للعميل أن يقوم بتقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات، بدون مقدم، كما يتم تسليم الوحدات بعد عامين من التعاقد.
نبذة عن مشروع الجازي مصر
قامت شركة سلدار بإنشاء الچازي فيرست ماريوتاتش Al Jazi First Marriott Residences New Cairo على مساحة مثالية تصل إلى 62 فدان، مقسمة على قطعتين:
قطعة (1): تبلغ مساحتها 26 فدان، تشتمل على:
- الجازي فيرست مول: هو مجمع تجاري فخم يديره فيرست مول القاهرة، حيث تم بناؤه على مساحة 36,000 متر مربع، مع مساحة تأجيرية تبلغ 18,000 متر مربع. و قد تم تصميم الجازي فريست مول ليحاكي التصميم الفخم لفرست مول الواقع في منطقة الجيزة في القاهرة يضم بداخله أرقى وأهم الماركات العالمية، بالإضافة إلى سينما VIP
- الجازي بارك افنيو: يحتوي على مركز تجاري وإداري مُصمَم وفقاً لأحدث الطرز على مستوى العالم، بالإضافة إلى عيادات تضم كافة التخصصات الطبية وتقدم الخدمات التي يحتاجها العملاء بكفاءة ودقة عالية.
- الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس: ويتكون من 152 وحدة بتصميمات إبداعية راقية.
القطعة 2: جي دبليو ماريوت ريزيدنس، الجازي جاردنز
تبلغ مساحة جي دبليو ماريوت 36 الف متر مربع، يضم 506 وحدة سكنية فاخرة، تتنوع بين 5 مجموعات متميزة من خلال ثلاثة أنماط للتصميمات المعاصر والحديث والكلاسيكي.
عيوب الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
مشروع Al Jazi First Marriott Residences New Cairo في مدينة المستقبل يتناول تحفظات العملاء بشأن الراحة والخصوصية بجدية، حيث قامت بتوزيع الوحدات بطريقة تضمن فواصل واسعة بين البنايات، مع تقديم خدمات الأمن المستمر لضمان أعلى مستويات الخصوصية والأمان لسكانها.
المطور العقاري لمشروع Al Jazi First Marriott Residences
ينتمي الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس إلى شركة سلدار مصر التي تأسست عام 2007، ونجحت في الوصول إلى مكان الصدارة ضمن شركات الضيافة والاستثمار العقاري في مصر؛ حيث قامت بتطوير العديد من المشروعات التجارية والسكنية في القاهرة والإسكندرية والغردقة، فضلاً عن الكثير من المشاريع في الشرق الأوسط، وشمال أفريقيا، وأوروبا، والولايات المتحدة الأمريكية.
أهم إنجازات شركة سلدار مصر:
- فندق فور سيزونز القاهرة.
- هيلتون كورنيش الإسكندرية.
- هيلتون بلازا الغردقة.
- مساكن ألف الغردقة.
- فرست مول القاهرة.
- فندق موكسي سيتي سنتر في المهندسين.
- مول الغردقة سيتي سنتر.
عوائد الاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث الواقع يفوق الخيال!
في قلب القاهرة الجديدة، تنطلق قصة نجاح مذهلة لعوائد الاستثمار التي تفوق الخيال. بموقعها الاستراتيجي وتطورها المستمر، تعد القاهرة الجديدة واحدة من أكثر المدن جاذبية للمستثمرين.
التطور السكاني:
يشهد القاهرة الجديدة نمواً سكانياً مستداماً، حيث تعمل الحكومة على تطوير البنية التحتية وتوفير الخدمات الأساسية لتلبية احتياجات المواطنين والمقيمين. هذا الارتفاع في الكثافة السكانية يزيد من الطلب على العقارات ويعزز عوائد الاستثمار في القطاع العقاري.
البنية التحتية المتطورة:
تتميز القاهرة الجديدة ببنية تحتية حديثة ومتطورة تلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء. توفر الطرق السريعة ووسائل النقل الحديثة والمرافق العامة عوامل جذب تزيد من قيمة العقارات وتزيد من عوائد الاستثمار.
الأنماط العمرانية المتنوعة:
توفر القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الأنماط العمرانية، مما يسمح للمستثمرين بالاختيار من باب تصميم مشاريعهم وفقًا لاحتياجاتهم واهتماماتهم. تلك التنوع يجذب شرائح مختلفة من السكان ويزيد من الطلب على العقارات، مما يسهم في زيادة العوائد للمستثمرين.
فرص الاستثمار المتعددة:
تتيح القاهرة الجديدة فرص استثمارية متعددة في مختلف القطاعات مثل العقارات التجارية والسكنية والتجارية. بالإضافة إلى ذلك، تشهد المدينة نمواً اقتصادياً مستداماً يعزز الثقة للمستثمرين لزيادة استثماراتهم وتحقيق عوائد جيدة.
استقرار السوق العقارية:
يسود سوق العقارات في القاهرة الجديدة استقرار يجذب المستثمرين بسبب الفرص الواعدة والعائدات الجذابة. تلك الثقة في السوق تعزز الاستثمارات وتسهم في تحقيق عوائد مالية مرتفعة ومستدامة.
الختام:
بهذه العوامل المحفزة والبيئة الاستثمارية المواتية، يظهر أن الاستثمار في القاهرة الجديدة يعد خيارًا استثماريًا مجزيًا وواعدًا. فإذا كانت الرغبة هي تحقيق عوائد تفوق الخيال، فإن القاهرة الجديدة هي الوجهة المثالية للمستثمرين المبتدئين والمحترفين على حد سواء.
استمتع بحياة الرفاهية العليا في مميزات القاهرة الجديدة!
عند الحديث عن مميزات القاهرة الجديدة، لا بد أن نتحدث عن سحرها الفريد وتطورها السريع. إليك بعض النقاط التي تبرز جمال وفرادة هذه المدينة الحديثة:
١. تصميم مبهر: تتميز القاهرة الجديدة بتصميمها المعماري الحديث والمبتكر الذي يجمع بين الحداثة والتقاليد العريقة في وقت واحد.
٢. مرافق متكاملة: تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق الحديثة مثل المدارس الدولية، والمستشفيات والمتاجر الفخمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع احتياجات السكان.
٣. شبكة مواصلات متطورة: تتمتع القاهرة الجديدة بنظام مواصلات عامة حديث يسهل التنقل ويوفر وسائل راحة للمواطنين.
٤. مساحات خضراء واسعة: تحتوي القاهرة الجديدة على حدائق ومنتزهات ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة طبيعية جميلة ومريحة للمقيمين.
٥. أمن وأمان: تعتبر القاهرة الجديدة منطقة آمنة ومحمية، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار.
باختصار، تجمع القاهرة الجديدة بين الحداثة والرفاهية في بيئة مميزة تجذب الكثير من السكان والمهتمين بالتطور والتقدم. إنها واحة فريدة تعكس تميز مصر الحديثة وتجاور تاريخها العريق بأسلوب مذهل.
عروض سكنية فاخرة بمحيط الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة : الفخامة على بعد خطوة!
بمحيط كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس في القاهرة الجديدة، تتوفر عروض سكنية فاخرة تجسد مفهوم الفخامة والأناقة بكل تفاصيلها. دعونا نكتشف معًا هذه العروض المتميزة:
١. كمبوند أفيلين في التجمع الخامس:
- يتميز بمساحات خضراء شاسعة ومنازل فاخرة تضم تصميمات عصرية.
- تتوفر خدمات متكاملة من حمامات سباحة وملاعب رياضية ومسارات للمشي.
- جو من الهدوء والاسترخاء يجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات والأفراد.
٢. كمبوند ذا كريست في القاهرة الجديدة:
- يقدم منازل فاخرة بتصاميم عصرية ومرافق ترفيهية عالية الجودة.
- يضم مساحات تجارية ومطاعم راقية تلبي كافة احتياجات السكان.
- أمن عالي المستوى وخدمات تجعل الحياة فيه مريحة ومميزة.
٣. كمبوند ايفوري ايست في التجمع الخامس:
- يتميز ببنية تحتية متكاملة ووحدات سكنية فاخرة بأسعار مغرية.
- يضم مدارس دولية ومستشفيات ومراكز تسوق تحقق راحة السكان.
- بيئة هادئة وجميلة تجعله اختيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
٤. كمبوند مون ريزيدنس في التجمع الخامس:
- يقدم وحدات سكنية عصرية بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.
- يتميز بتصميمات داخلية فاخرة وتشطيبات عالية الجودة.
- مرافق متعددة من نوادي صحية ومطاعم توفر تجربة سكنية مميزة للسكان.
٥. كمبوند دبليو سيجنتشر في التجمع الخامس:
- يجمع بين الحداثة والتقاليد المصرية في تصاميمه الفريدة.
- يتميز بمرافق ترفيهية عالية الجودة من ملاعب ومسارات للدراجات.
- خدمات أمنية متكاملة ونظام إدارة مميز يجعل الحياة فيه مريحة وآمنة.
بهذه العروض السكنية الفاخرة والمميزة، يكون كل كمبوند عبارة عن عالم خاص بذاته يقدم تجربة سكنية استثنائية وراقية للسكان في محيط كمبوند الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس.
الدليل الكامل لشراء العقارات بسهولة من الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!
عند البحث عن شقة أو فيلا للشراء في القاهرة الجديدة، يعد الـ چازي فيرست ماريوت ريزيدنس واحد من أفضل الخيارات المتاحة. ولتسهيل عملية الشراء وضمان حصولك على عقار يلبي احتياجاتك وتوقعاتك، يوفر موقع العقارات golfportomarina.com دليلاً شاملاً يمكن الاعتماد عليه.
للبداية، يجب أولاً الوصول إلى موقع golfportomarina.com والتسجيل كمستخدم جديد. بمجرد تسجيلك، يمكنك تصفح قائمة العقارات المتاحة في الـ چازي فيرست ماريوت ريزيدنس واختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك.
بعد تحديدك للعقار المناسب، يمكنك التواصل مع الوكيل المعتمد للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب معاينة للعقار. يمكنك أيضًا الاطلاع على تفاصيل العقار بما في ذلك الأبعاد، التشطيبات، والخدمات المتاحة في المجتمع.
بعد طلب مزيد من المعلومات والتأكد من أن العقار يلبي توقعاتك، يمكنك التقدم بطلب الشراء. ستقوم الشركة المطورة للعقار بتقديم عرض شامل يشمل التفاصيل المالية وشروط الدفع.
بعد الموافقة على العرض المقدم، يمكن ترتيب اجراءات التعاقد وتوقيع العقد مع الشركة المطورة. يجب عليك التأكد من فهم جميع بنود العقد والتأكد من أن جميع التفاصيل موثقة بشكل صحيح.
بمجرد تأكيد التعاقد وسداد الدفعة الأولى، ستصبح الوحدة العقارية ملكك رسمياً. يمكنك بعد ذلك التواصل مع الشركة المطورة لترتيب عملية التسليم واستلام المفتاح.
بهذا الشكل، يمكنك شراء عقار في الـ چازي فيرست ماريوت ريزيدنس بسهولة ويسر من خلال موقع العقارات golfportomarina.com دون عناء أو تعقيدات. استمتع بامتلاك منزل أحلامك في واحدة من أرقى المجتمعات في القاهرة الجديدة!
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder