المطور | اجنا للتطوير العقاري دبليو أسيتس للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 1,863,000 ج.م الى 7,863,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 69 م² الى 170 م² |
مساحة المشروع | 28,000 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 7 سنوات |
تاريخ التسليم | 2027 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , |
استثمر في العاصمة الإدارية في الحي المالي أمام القصر الرئاسي من خلال مول أفالون الذي يقدمه شركة w Assets بمفهوم جديد وخدمات متكاملة ليقدم تجربة تسوق غاية في المتعة والرفاهية
نقدم لك أضخم المشروعات الإدارية في الحي المالي أمام القصر الرئاسي، يهدف مشروع افالون مول لتنشيط التجارة وزيادة معدل الاستثمارات في العاصمة الإدارية.
تم تصميم مول أفالون العاصمة الادارية الجديدة على طراز عالمي ويمكنك التمتع بكافة الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية، وتتنوع الوحدات بداخله لتشمل وحدات إدارية ووحدات تجارية كاملة التشطيب، وتتنوع المساحات والأسعار التنافسية بجانب أنظمة السداد الميسرة والمرنة.
فكل ما تبحث عنه ستجده داخل مول افالون العاصمة الادارية الجديدة الذي تقدمه لك شركة دبليو اسيست للاستثمار العقاري الغنية عن التعريف والتي وضعت كافة خبراتها في هذا المول الذي يجسد كافة معاني الرقي والهدوء والخصوصية والراحة النفسية.
قدم لنا المطور العقاري أفضل موقع لإنشاء المشروع ليعمل على جذب العديد من العملاء..
يقع أفالون مول في العاصمة في موقع استراتيجي هام بالحي المالي الذي يضم العديد من الأماكن الهامة مثل مقرات البنوك ومراكز البورصة وغيرها، حيث يطل مول افالون على واجهتين، واجهة 170 متر مربع على القصر الجمهوري، وأخري 170 متر مربع على افالون بارك، وهذا يضمن لك استثمار مربح في العاصمة.
قرب افالون من عدة أماكن هامة ومميزة:
- قربه من أشهر الأبراج والمولات مثل أويا تاورز، باجودا مول العاصمة، اليفادو العاصمة الجديدة.
- يبعد افالون مول مسافة 10 دقائق من منطقة الداون تاون.
- يبعد عن القاهرة بمسافة 25 دقيقة.
- نصف ساعة عن مطار القاهرة الدولي.
- 5 دقائق من النهر الأخضر.
- قرب مول افالون من البنك المركزي والبورصة المصرية.
- يطل مشروع افالون على الحديقة الرئاسية والقصر الرئاسي.
- يتميز افالون مول بقربه من الطرق الرئيسية وأهم المحاور منها الطريق الدائري الإقليمي الجديد.
- يبعد افالون مول عن المحطة المركزية التي تضم أضخم شبكة مواصلات منها المونوريل ومترو الأنفاق والترام الداخلي لحي المال وحي الوزارات.
- قرب مول افالون من البنك المركزي ومنطقة البنوك.
- قربه من الحي الحكومي ومبنى البرلمان ومباني الوزارات، وهيئة الرقابة الإدارية.
- قرب مول افالون العاصمة الادارية من دار الأوبرا وفندق الماسة.
كل تلك المواقع الهامة القريبة من افالون تجعل منه موقع استراتيجي مميز وجاذب للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم التصميمات والمساحات المتنوعة داخل AVALON New Capital
تم تصميم افالون مول على طراز عصري فخم ومميز، ويتكون المشروع من مبنيين ( CS 27،CS 28) ينقسم مول افالون بدروم ودور أرضي و7 طوابق علوية، وروف.
تم إنشاء مشروع افالون على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 28,000 متر مربع بجانب 3,000 متر مربع بلازا، وتصل مساحة المباني إلى 8300 متر مربع، تتسع لكافة الخدمات والمرافق العامة.
تم تقسيم المساحة إلى:
- تأتي مساحة مبنى (CS 27) حوالي 15,554 متر مربع.
- بينما مساحة مبنى (CS 28) حوالي 12,700 متر مربع.
- أما الوحدات الإدارية داخل مول افالون تبدأ مساحتها من 69 متر مربع في الأدوار الأولي، بينما في الأدوار العليا تتسع المساحة لتصل إلى 96 متر مربع.
- يطل مول افالون على واجهتين الأولى على القصر الجمهوري بمساحة 170 متر مربع، والأخرى على حديقة افالون بارك البالغ مساحتها 4000 فدان.
- يتميز مول افالون بإطلالته على بلازا حوالي 3000 متر مربع.
ألق نظرة على المميزات الفريدة والاستثنائية التي يضمنها مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة AVALON New Capital Mall لك
يتم قياس جودة ونجاح المشروعات الإدارية والاستثمارية بكم المرافق والمزايا التي يتمتع بها العملاء والمستثمرين، وتمكنت شركة دبليو اسيتس للتطوير العقاري من تحقيق الرفاهية التامة لعملاء افالون العاصمة الجديدة من خلال المميزات التالية:
- من أهم المزايا التي يقدمها مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة للعملاء والمستثمرين الموقع الاستراتيجي القريب من أهم الطرق والمحاور.
- يضم مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة وحدات ومكاتب إدارية مجهزة ومصممه على أحدث الطرز العالمية ومقسمة بدقة إلى مساحات مختلفة بأسعار معقولة تناسب العملاء.
- يوجد مساحات كبيرة تحيط بمول افالون العاصمة الإدارية الجديدة تتيح ممارسة الركض وركوب العجل في أي وقت وسط المناظر الطبيعية والأجواء الحيوية.
- تم توفير ممرات لذوي الهمم تعمل على تسهيل التنقل والتحرك في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة دون مواجهة صعوبة.
- يوجد بوابات ومداخل لتنظيم الدخول والخروج من مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة دون تكدس وضمان الخصوصية التامة للوحدات.
- يضم مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة تراس مفتوح ورووف يطل على المساحات الخضراء والمناظر الساحرة التي تضمن الاستمتاع بالتواجد في المبنى.
- يوجد فريق أمن مدرب ومسلح في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة طوال اليوم لحفظ النظام ومنع الشغب وتوفير أجواء آمنة وهادئة للمتواجدين.
- تم توفير كاميرات غير مرئية عالية التقنية في كافة أنحاء مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة لرصد ما يحدث على مدار اليوم.
- يوجد ماكينات صرف آلي لكافة البنوك في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة لتسهيل القيام بالتعاملات المالية من سحي والإيداع والتحويل في أي وقت.
- تم توفير 3 مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة للتنقل بين الطوابق بسهولة.
- يعمل مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي التي تساعد على التحكم بالوحدات عن طريق الهاتف الخاص بهم.
- تم تصميم أنظمة مكافحة الحريق، والإضاءة، والتكييف بواسطة الذكاء الاصطناعي في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة لسهولة التعامل.
- يحتوي كل طابق من مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة على دوارت مياه للسيدات والرجال، وتخصيص 2 حمام لذوي القدرات مجهزة بمستلزمات النظافة.
- يوجد صالة خاصة بالعاملين في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 200 متر مربع داخل المبنى، وحوالي 515 متر مربع بالخارج.
- يوجد صالات لاستقبال العملاء ولوبي مزدوج الارتفاع لتقديم الخدمات الفندقية عالية المستوى في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة على يد موظفي الاستقبال.
- لضمان عدم توقف العمل في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة أثناء انقطاع التيار الكهربائي تم تخصيص مولد كهربائي لكل وحدة.
- يوجد شبكة نت قوية للعاملين وأصحاب الوحدات في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة للقيام بالأعمال والمهام بسهولة وجودة عالية.
البيئة العملية التي لا زلت تحمل بها أصبحت الآن لين يديك حيث مول افالون العاصمة الجديدة، فبادر بالحجز الآن….!!
الراحة والفخامة أصبحت الآن أقرب إليك مع خدماتنا المتميزة في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة
من المشروعات المتميزة التي تم طرحها من قِبل شركة دبليو اسيتس العقارية مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة الذي يضم كافة مقومات النجاح التي يحتاج إليها المستثمر على أعلى جودة، حيث أرفقت المشروع بالخدمات الأساسية والترفيهية التالية:
- حرصا من الشركة المطورة على ظهور مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة في أبهى صورة قامت بتقديم خدمات النظافة بأحدث التقنيات والصيانة وإصلاح الأعطال بواسطة فريق مدرب متواجد على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
- يضم مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي توفر تجربة ممتعة لأشهى الأطباق والأكلات الغربية والشرقية وط أجواء ساحرة.
- تم توفير صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية تضم مدربين محترفين للاستمتاع بممارسة الرياضات البدنية في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة على أعلى مستوى.
- يوجد نادي صحي مجهز بالمعدات اللازمة وفريق متخصص لتقديم خدمات السبا والجاكوزي والساونا في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم توفير منطقة ترفيهية بها العديد من الأنشطة المسلية التي تساعد العاملين ورجال الأعمال في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة على التخلص من ضغط العمل.
- يوجد غرف مزودة بأحدث الأجهزة اللازمة لرواد الأعمال وأصحاب الشركات الكبرى في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة بهم.
- تم توفير مساحات للعمل المشترك وطوابق للأعمال التنفيذية في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة على أعلى مستوى.
- يتواجد منطقة للقراءة في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة للاستمتاع والحصول على قدر من الهدوء والاسترخاء.
- يوجد منطقة ترفيهية تضم ألعاب إلكترونية وأنشطة مختلفة في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة تناسب كافة الأعمار.
- تم توفير مخزن في كل دور من مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة مجهز بالمعدات اللازمة لأصحاب الوحدات والمكاتب الإدارية والشركات.
- يوجد جراج في مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة يتيح للجميع ركن السيارات الخاصة بهم في أمان تام دون التعرض للزحام أو التكدس أمام المبنى.
عليك الآن استغلال الفرصة المميزة المقدمة لك داخل أفضل المشروعات التجارية حيث مول افالون العاصمة الجديدة….!!!
الأسعار وأنظمة السداد المعلن عنها من قبل المطور العقاري
جاءت الأسعار مناسبة لجميع العملاء وتنافسية لما تقدمة من خدمات ومرافق متنوعة بالمقارنة بالمشاريع الأخرى بالعاصمة، وتعطي العملاء أفضل فرصة استثمارية في أرقى منطقة في العاصمة.
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية في الدور الأول من 27,000 جنيه مصري.
- بينما بداية من الدور السادس يبدأ سعر المتر من 37,000 جنيه مصري.
حرص المطور العقاري على تقديم عدة أنظمة لطرق السداد لكي يسهل على العميل الدفع وسهولة التقسيط اختيار الوحدة المناسبة له حسب إمكانياته المادية.
يتم دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، ثم 5% بعد سنة من التعاقد، ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية من تاريخ التعاقد.
عيوب مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة
مول AVALON New Capital Mall يبرز كمشروع متميز بدون عيوب جوهرية ملحوظة. البعض قد يجد صعوبة في الوصول إلى العاصمة الإدارية بسبب موقعها، ولكن بفضل جهود الدولة في تطوير شبكة الطرق، المونوريل، والقطار الكهربائي، أصبح الوصول إلى العاصمة أسهل ويضمن تسريع عملية التشغيل والتعمير.
نبذة عن المطور العقاري والأعمال السابقة
افالون مول مشروع ضمن مشاريع شركة W Assets، وهي شركة مكونة من مجموعة رجال أعمال في مجال التطوير العقاري، منهم المهندس معتز عبد الشافي وهو رئيس كاتاليست للتطوير وعضو مجلس إدارة شركة Ajna Developments وأيضا شركة First Group، والمهندس أشرف منصور الرئيس التنفيذي لشركة First Developments.
أهم الأعمال السابقة لشركة W Assets:
- مول اوزن الطبي بالتجمع الخامس.
- مشروع بيزنس بلس بالقاهرة الجديدة.
- نورث بلس في قلب القاهرة الجديدة.
- كايرو كابيتال سنتر القاهرة الجديدة.
- مول اليجانتري، في التجمع الخامس.
- مشروع أجنا كارنيليا في العين السخنة.
- كمبوند كازان بلازا.
- مول كايا بلازا مول 6 اكتوبر.
- كمبوند كنز في 6 اكتوبر.
بادر بحجز وحدتك داخل أفخم المولات في العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتع بموقع مميز يضمن لك الهدوء والراحة والتركيز في مكان عملك سواء مكتبك أو شركتك؛ حيث أول خطوة في طريق نجاحك هنا في افالون مول العاصمة الإدارية.
مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة: المعنى الحقيقي للراحة والتميز في قلب العاصمة الإدارية!
في منطقة محورية من العاصمة الإدارية الجديدة تبرز معلم استثماري جديد يحمل اسم مول افالون، هذا المشروع الضخم الذي أقامته شركة W Assets يقدم مفهومًا جديدًا للفخامة والحداثة في عالم العقارات.
يستقر المشروع على مساحة شاسعة تضمن توفير مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تتناسب مع جميع الاحتياجات، وتأتي بأسعار معقولة وخطط دفع ميسرة تصل إلى 7 سنوات.
يأتي المول في موقع استراتيجي مميز مقابل القصر الجمهوري، ما يجعله مركزًا بارزًا ونقطة جذب قوية للأعمال والتجارة في العاصمة الجديدة. يضم المول مرافق متعددة تلبي كافة الاحتياجات؛ من مكاتب إدارية ووحدات تجارية إلى مطاعم ومقاهي وأماكن للترفيه، ما يوفر بيئة عمل متكاملة تناسب المستثمرين وأصحاب الأعمال.
تضمن شركة W Assets أن مول افالون يعد بمثابة بيئة استثنائية للعمل؛ يتسم بتصميمات عصرية تجمع بين الأناقة والوظائفية، بالإضافة إلى التجهيزات عالية الجودة وأنظمة الأمان المتطورة، وكذلك المواقف الواسعة لسيارات الزوار والعملاء. يأتي هذا المول ليجيب عن تساؤلات المستثمرين الباحثين عن موقع متميز ومرافق متكاملة تضمن لهم نمط حياة مريح وعمل ناجح.
يستفيد المول من موقعه الفريد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إليه ويجعله محطة أساسية للتطور والنمو في المنطقة، ويعرض مختلف الخدمات والمرافق التي تساهم في تلبية جميع احتياجات ورغبات العملاء. بهذه الصورة، يحقق مول افالون رؤية مستقبلية للتجارة والأعمال في بيئة متطورة ومتجددة.
عِش الحياة بأفضل صورها مع مميزات العاصمة الادارية الجديدة!
تمتاز العاصمة الإدارية الجديدة بأنها بيئة مثالية للعيش، حيث تجمع بين عناصر الحداثة والطبيعة والأمان، لتوفر بذلك تجربة حياتية غنية ومتكاملة. هنا نستعرض أبرز ميزاتها:
1. تعدد المرافق الترفيهية والثقافية: تزخر المدينة بأماكن متنوعة تلبي اهتمامات جميع السكان، من مراكز ثقافية إلى أماكن الترفيه المتعددة.
2. المساحات الطبيعية: تبرز أهمية الطبيعة من خلال الحدائق والمساحات الخضراء التي تساهم في تحسين نوعية الهواء وتقدم فسحة للراحة والاستجمام.
3. اعتماد التكنولوجيا: تتخذ المدينة خطوات ثابتة نحو المستقبل بدمج أحدث التقنيات لخدمة سكانها وتسهيل حياتهم اليومية.
4. البنية التحتية الحديثة: تحتضن شبكات مواصلات وخدمات عامة على أعلى مستوى من الكفاءة والحداثة، مما يجعل التنقل والحياة أكثر راحة.
5. الأمن: تولي المدينة اهتماماً بالغاً بأمن السكان والممتلكات من خلال استراتيجيات أمنية متقدمة وفعّالة.
6. التصميم المعماري الفريد: تتزين المدينة بمبانٍ عصرية ذات تصاميم مبتكرة تعكس التطور والأناقة.
7. الأحداث والمناسبات: تنظم العديد من الأنشطة الاجتماعية والثقافية التي تعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
8. الخدمات الصحية والتعليمية: توفر المدينة خدمات صحية وتعليمية ممتازة للأسر، وتضمن بيئة صحية ومتعلمة لجميع السكان.
9. المأكولات والمشروبات: تضم مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خيارات غذائية متنوعة وجودة عالية في الخدمة.
10. التوازن بين العمل والحياة الخاصة: تعمل المدينة على توفير بيئة تدعم التوازن الصحي بين متطلبات العمل واحتياجات الحياة الشخصية، لضمان رفاهية السكان.
تُقدم العاصمة الإدارية الجديدة إذًا نموذجًا للمعيشة المعاصرة، متكامل الجوانب، يهدف إلى خلق تجارب حياتية غنية ومرضية لجميع من يختار العيش فيها.
تطلع نحو غدٍ مشرق: استثمارك في العاصمة الادارية الجديدة يفتح أبواب النجاح!
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة في مصر منطقة جذب رئيسية للمستثمرين المحليين والدوليين، بفضل الإمكانيات الواسعة والبنية التحتية المتقدمة التي تتميز بها. هذا الفضاء الواعد يقدم فرصة استثنائية لتحقيق الربح والنمو في العديد من القطاعات كالتكنولوجيا، العقارات، السياحة، والتعليم.
الحكومة المصرية عملت بجد لجعل العاصمة الإدارية الجديدة بيئة جاذبة للاستثمار، من خلال سن تشريعات تضمن حماية الاستثمارات وتسهيل الإجراءات الإدارية والقانونية للمستثمرين. إضافة إلى ذلك، تمتع المستثمرين بحوافز عديدة تشجع على الاستثمار طويل الأمد.
المشاريع داخل العاصمة الجديدة تعد بعائدات مالية عالية نظراً للطلب المتزايد والحيوية الاقتصادية التي تميز المنطقة. كما يسهم الاستقرار السياسي والنظام القانوني الثابت في خلق بيئة أعمال مواتية للنجاح وتوسيع نطاق الاستثمارات.
الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة يمنح الفرصة ليس فقط لتحقيق الربح، ولكن أيضًا للمساهمة في رسم ملامح مستقبل الأعمال والابتكار في مصر. يعتبر هذا الفضاء بوابة للرؤى الاستثمارية المستقبلية وفرصة للمستثمرين للانخراط في قلب النمو والتطور.
اختر الأفضلية: قائمة المولات الرائعة بمحاذاة مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة!
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى مقربة من مول أفالون، تبرز مجموعة متنوعة من المراكز التجارية التي تجذب الزائرين بخدماتها المميزة وتنوعها الفريد. إليكم خمسة من أبرز المولات التي تقدم تجربة تسوق وترفيهية استثنائية:
- مول أوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة:
يتمتع بتصميم عصري ويضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم العالمية، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في تجربة تسوق متكاملة. - دينيرو تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
يعد هذا المول تحفة معمارية، يجمع بين علامات تجارية فاخرة ومطاعم مميزة تقدم أشهى المأكولات، ما يوفر تجربة فريدة للزوار. - مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
يبرز بجوه العصري والمريح، إلى جانب تنوع متاجره التي تلبي كافة الاحتياجات والأذواق، مما يجعله مقصدًا للباحثين عن التسوق والاستجمام. - مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة:
يقدم تجربة تسوق متفردة بفضل تشكيلته الواسعة من الماركات العالمية والمحلية، ويعد وجهة لا غنى عنها لعشاق الموضة والتميز. - مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة:
يتميز بتركيبته المثالية من المحلات التجارية الراقية والمطاعم العصرية، ويعد مكانًا مثاليًا لقضاء أوقات ممتعة ونسيان ضغوط الحياة اليومية.
تتميز هذه المولات بمواقعها المتميزة بجوار مول أفالون وبقدرتها على جذب زائريها بخدماتها المتنوعة والفريدة من نوعها، مما يجعلها مراكز رئيسية للتسوق والترفيه داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
كيفية شراء عقار من مول افالون العاصمة الإدارية الجديدة بكل يسر: تجربة شاملة مع موقع العقارات golfportomarina.com!
للراغبين في اقتناء عقار ضمن ربوع مول أفالون الكائن في العاصمة الإدارية الجديدة، من الضروري امتثالهم لعدة إرشادات ميسّرة تكفل لهم اختياراً موفقاً وعملية شراء خالية من التعقيدات. إن إثراء رحلة البحث عن العقار المثالي يمكن أن يتحقق بسلاسة من خلال زيارة الموقع الإلكتروني golfportomarina.com، الذي يعد منصة رائدة في هذا المجال.
1. إجراء بحث شامل:
– يبدأ الأمر بتحديد الخصائص المرغوبة للمول والعقار.
– استغلال أدوات البحث المتقدمة المتوفرة على الموقع الإلكتروني لفلترة الخيارات بدقة.
2. التواصل الفعّال:
– لا تتردد في طرح التساؤلات المتعلقة بالعقارات، فضلاً عن ترتيب زيارات لمعاينة المواقع.
3. الفحص الدقيق:
– غاية في الأهمية هي زيارة العقارات المفضلة والتأكد من توافقها مع المعايير المحددة، إلى جانب التحقق من صحة الوثائق التنظيمية والقانونية.
4. التفاوض والتوصل لاتفاق:
– يجب تحديد القيمة العادلة للعقار وصياغة اتفاقية شراء تراعي مصالح كلا الطرفين.
5. إتمام الصفقة:
– التأكد من توقيع كافة الأوراق الرسمية وتسلم المفاتيح، بالإضافة إلى توثيق جميع التفاصيل المرتبطة بعملية الشراء.
من خلال الالتزام بهذه الخطوات المبسطة، سيتمكن المشترون من تحقيق استثمار ناجح وآمن في مول أفالون، مما يضمن لهم تجربة شرائية منسابة ومليئة بالثقة.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder