المطور | معمار المرشدي للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | مدينة نصر |
الاسعار تبدأ من | 3,105,000 ج.م الى 7,425,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 69 م² الى 165 م² |
مساحة المشروع | 5 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 6 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | شقق , |
لعشاق الزوق الرفيع والباحثين عن حياه هادئة بعيدا عن صخب المدن وسط جمال الطبيعة الخلابة وبجوار كافة الخدمات.. إليكم دجلة تاورز مدينة نصر
حرصت شركة معمار المرشدي على تقديم مشروع متكامل يضم كافة الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية داخل دجله تاورز، بلغت مساحة المشروع 5 فدان وتعتبر مساحة كبيرة، انقسمت بين نسبة للمباني ونسبة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية المميزة والتي تعطي حالة من الهدوء والصفاء الذهني.
جاءت الوحدات متنوعة في المساحة لتشمل على 11 طابق، حيث تم تصميم الوحدات على طراز فندقي معاصر، قدم معمار باقة من الأسعار التي لا يمكنك تخيلها ولا تقارن بأي مشروع أخر، وأيضا أنظمة السداد الميسرة والمرنة.
تهتم دائما شركة معمار المرشدي بانتقاء أفضل المواقع لمشاريعها لضمان النجاح وتعتبر ميزة لجذب المستثمرين والعملاء..
من اهم مميزات أي مشروع هو الموقع الاستراتيجي المتميز والجذاب للعديد من العملاء؛ أول ما يبحث عنة العميل في اختيار الوحدة المناسبة له هو اختيار موقع قريب من كافة الطرق والمجاور الرئيسية والمميزة الهامة؛ حيث يقع دجله تاورز في مدينة نصر؛ وتحديدا بالقرب من النادي الأهلي.
يقع دجله تاورز بالقرب من عدة أماكن هامة وحيوية مثل:
- يبعد 4 دقائق عن شارع التسعين.
- 10 دقائق من شارع عباس العقاد.
- قربه من مصر الجديدة والمعادي والقاهرة الجديدة والمقطم والتجمع الخامس.
- يتميز بقربه من عدة طرق ومحور رئيسية هامة منها الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
- قربه من أكبر المولات التجارية مثل كايرو فستيفال والداون تاون وسيتي ستارز.
- قربه من عدة جامعات ومدارس دولية منها الجامعة الأمريكية والألمانية.
- قريب degla towers nasr city من المستشفى الجوي ومستشفى عين شمس.
استمتع بالتميز والابتكار، فمع دجله تاورز معمار المرشدي مدينة نصر Degla towers nasr city نضمن تلبية جميع احتياجاتك وتوقعاتك بأبهى صورة
حرصت شركة معمار المرشدي العقارية على تقديم مجتمع سكني متكامل من خلال دجله تاورز مدينة نصر، حيث قامت بتوفير كافة المرافق والمزايا التي يحتاج إليها السكان للشعور بالراحة والسعادة للإقامة في المشروع، وتتمثل هذه المزايا في التالي:
- يتمتع دجله تاورز مدينة نصر بالموقع الاستراتيجي القريب من الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم المعروفة في القاهرة مما يُشكل عنصر جذب للعملاء.
- يوجد وحدات سكنية فاخرة في دجله تاورز مدينة نصر بمواصفات عالمية ومساحات متباينة تناسب احتياجات العملاء بأسعار معقولة لا يمكن الحصول عليها في أي مشروع سكني آخر.
- يتمكن محبي الرياضات المختلفة من الركض وركوب العجل من قاطني دجله تاورز مدينة نصر الاستمتاع بممارستها في تراكات مخصصة لذلك.
- يوجد ممرات ومسارات ممهدة ومرافق خاصة بأصحاب وذوي الهمم في دجله تاورز مدينة نصر تتيح لهم التنقل والتحرك بحرية دون مواجهة أي صعوبات.
- تم توفير ماكينات صرف آلي ATM في دجله تاورز مدينة نصر تتيح للسكان القيام بعمليات السحب والإيداع والتحويل النقدي بسهولة في أي وقت.
- يوجد بوابات إلكترونية متطورة في دجله تاورز مدينة نصر ومداخل لتسهيل الدخول والخروج من المدنية دون التسبب في زحام أو تكدس أمام الوحدات.
- تم تزويد دجله تاورز مدينة نصر بالمرافق الأساسية التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية من غاز وكهرباء وشبكات صرف عالية الجودة.
- يتمكن قاطني دجله تاورز مدينة نصر من إقامة حفلات الشواء والباربكيو في أماكن مخصصة ومجهزة لقضاء وقت ممتع برفقة الأهل والأصدقاء.
- يوجد أماكن خاصة بالاهتمام والعناية بالحيوانات الأليفة على يد متخصصين في دجله تاورز مدينة نصر وبها منطقة للتنزه برفقتهم في حرية.
- تم توفير أعمدة إنارة وخزانات في دجله تاورز مدينة نصر تعمل بالطاقة الشمسية والألياف الضوئية التي تعمل على ترشيد استهلاك الكهرباء وضمان مصدر للطاقة مستدام.
- يوجد مسجد كبير في دجله تاورز مدينة نصر يتسع للمصليين من قاطني المدنية لأداء الصلوات والشعائر الدينية في أوقاتها وبه مكان خاص بالسيدات للصلاة.
- تم تزويد الوحدات السكنية في دجله تاورز مدينة نصر بالتكييفات والمركزية والدش الذي يضمن الإقامة في بيئة مريحة ومرفهة.
- يوجد مصاعد بانورامية للمباني السكنية في دجله تاورز مدينة نصر للتنقل بين الطوابق بحرية دون مواجهة أي صعوبة أو عناء.
- تم توفير سلالم للطوارئ في دجله تاورز مدينة نصر لضمان الحماية والأمان لأصحاب الوحدات مجهزة بالمعدات اللازمة في حالات الخطر.
- يوجد شبكة نت قوية مجانية لسكان دجله تاورز مدينة نصر تسمح لهم القيام بالأعمال والمهام الخاصة بهم في أي وقت بحرية والتحكم بالإضاءة والتهوية بسهولة.
- تم توفير مولد كهربائي لكل وحدة سكنية في دجله تاورز مدينة نصر لضمان عمل الخدمات والمرافق في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد نظام متطور في دجله تاورز مدينة نصر لجمع القمامة والتخلص منها بطريقة آمنة دون التسبب في ضرر للبيئة.
- تم تزويد المباني السكنية في دجله تاورز مدينة نصر بأجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية متطورة لسرعة التعامل مع حالات الحريق وحماية السكان.
بإطلالة مباشرة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء تمتع بكافة الخدمات داخل degla towers nasr city
يضم دجله تاورز كافة الخدمات والمميزات التي تميزه عن غيره من المشاريع الأخرى، بالإضافة إلى موقعه الجغرافي المميز في قلب مدينة نصر التي تعتبر من أرقي المناطق في القاهرة.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال لممارسة الأنشطة الترفيهية واللعب وسط أصدقائهم وقضاء أجمل الأوقات.
- يتميز دجله تاورز بوجود Swimming Pool كبير في منتصف الكمبوند ليناسب الكبار والصغار.
- بجانب النوافير، وتطل الوحدات السكنية على أكثر من View الأول شارع عرضة 30 متر مربع أو حمامات السباحة أو على خدمات ترفيهية.
- يتميز دجله تاورز بوجود مولات تجارية تضم العديد من المحلات والمتاجر بعها أشهر الماركات والبراندات المعروفة عالمية.
- دورين للجراجات لكي يتسع عدد كبير من السيارات ومنع الزحام أمام الوحدات السكنية.
- يتميز دجله تاورز بوجود مسرح منزلي.
- في دجله تاورز تم تصميم الوحدات على طراز فندقي متميز وفريد.
- تم الاستغناء عن 6 طوابق في المشروع لتوفير التهوية البحرية.
- لمحبي ممارسة الألعاب الرياضية وخاصة في الصباح الباكر في دجله تاورز تم أنشاء جيم يضم العديد من الأجهزة الرياضية والمعدات الحديثة مع فريق من المدربين للمتابعة.
- فريق للصيانة الدورية لتصليح أي عطل ينتج في الوحدات.
- نادي صحي يضم كافة وسائل الترفيه من سبا وجاكوزي للاستمتاع بالاسترخاء والهدوء والصفاء الذهني.
أنواع الوحدات والمساحات في degla towers nasr city
يتميز دجله تاورز بوجود العديد من الشقق السكنية، مع التنوع في المساحات حتى يتسنى للعميل الاختيار من بينها حسب احتياجاته، بلغت مساحة degla towers nasr city حوالى 21,000 متر أي 5 فدان ويتكون من 6 أبراج منقسمين إلى 2 Section، حيث يتكون المبني من دور أرضي و11 طابق، يبدأ الاسانسير من الجراج وكل Section يحتوى على 2 اسانسير.
كل قسم له مدخل خاص مجهز باستراحة للزوار، و2 اسانسير، ومسئول أمن، وانتركم، وجراجات تعمل بنظام الأمن الصناعي، تبدأ مساحة الوحدات من 69 متر مربع وحتى 165 متر مربع.
الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة في degla towers nasr city
قد حرصت شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري على أن تكون الأسعار الخاصة بها أقل أسعار بين المشاريع الأخرى، لذلك تعد الأسعار بالمشروع أسعار مميزة للغاية وأقل من أسعار المشروعات الأخرى التي تقام بمدينة نصر، بالإضافة إلى أن دجله تاورز يقع في أرقي منطقة في مدينة نصر حيث تمتاز بالهدوء بعيدا عن الضوضاء والزحام، فيبدأ سعر الوحدة من 500,000 جنيه مصري.
أما عن أنظمة الدفع والسداد المتاحة فهي ميسرة، وتعد من أفضل أنظمة الدفع، فقد صرحت شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري على أن يتم تقسيط المبلغ على أطول فترة سداد تصل إلى 6 سنوات من تاريخ التعاقد.
يتم تسليم كافة الوحدات على المحارة، شبابيك الوميتال عازلة للصوت والأتربة، مصادر رئيسية كهرباء ومياه صرف صحي.
عيوب دجله تاورز مدينة نصر معمار
فيما يتعلق بمشروع Degla Towers Nasr City، فهو مشروع متكامل بشكل كامل، ولكن قد ينتقد البعض عدم وجود فلل. ومع ذلك، فقد تغلبت شركة معمار المرشدي على هذه القضية بتقديم وحدات بنتهاوس تضاهي مساحات الفلل بأسعار أقل، مما يضمن للعملاء الحصول على نفس الخدمات والرفاهية.
نبذة عن المطور العقاري والأعمال السابقة
معمار المرشدي هي الشركة المنفذة لمشروع دجله تاورز، وتعتبر من لشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وتمتلك الشركة العديد من المشاريع الناجحة في جميع أنحاء الجمهورية، وتسعي الشركة لتحقيق كل ما يرغب فيه العميل من خدمات ومميزات ومرافق عامة، حرصت الشركة على تقديم مشروع متكامل لكي يكسب ثقة العميل.
وتعتبر من أكبر شركات التنمية العقارية في مصر والوطن العربي، وقد تم تأسيسها عام 1983، كما أنها من الشركات التي لديها خبرة فائقة لسنوات عديدة تصل إلى ما يزيد عن 36 عاماً من النجاح في الكثير من المشروعات، حرص المطور على اختيار موقع متميز لأقامه المشاريع لضمان النجاح في كافة مشاريعه، وقدم أسعار خيالية لا يمكن تصديقها وأنظمة سداد على أطول فترة.
أهم الأعمال السابقة للشركة:
- منتجع مورانو العين السخنة.
- كمبوند تيجان زهراء المعادي.
- ريفر ووك في التجمع الخامس.
- بيراميدز ووك السادس من أكتوبر.
- قنال ريزيدنس بسرايات المعادي.
- مارينا وادي دجلة بالعين السخنة.
- بلومار سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي.
- فيكتوريا في ميدان فيكتوريا بالمعادى.
- نيوبوليس القاهرة الجديدة.
- بروميناد القاهرة الجديدة.
- بروميناد المعادي.
- مشروع قطامية بيزنس جيت.
- مشروع قطامية ميديكال جيت.
- مشروع ريحانة أفينيو.
- مشروع ريحانة بلازا.
- مشروع كريستال بلازا.
- مشروع جراند جيت.
- مشروع سرايات سويتس.
- مشروع دجلة جاردنز.
- مشروع دجلة بالمز.
- مشروع ليك فرونت.
- مشروع بافاريا تاون.
- مشروع دجلة فيو.
- كمبوند سكاي لاين زهراء المعادي.
- مشروع القطامية جيت.
- كمبوند وان القطامية.
- كمبوند دجلة لاند مارك.
- دجلة تاورز.
مميزات السكن في مدينة نصر
- تضم مدينة نصر أشهر النوادي الرياضية مثل نادي المقاولون العرب، ونادي الزهور، والنادي الأهلي.
- تتميز مدينة نصر بتنوع أحيائها واتساع شوارعها، وتتنوع الحياة بالمدينة باختلاف المستويات الاجتماعية، حيث يوجد بها: مناطق شعبية، ومناطق متوسطة، ومناطق فوق متوسطة، ومناطق فاخرة.
- تحتوى على أفخم مدارس انترناشونال مثل مدرسة فتيمة للغات، ومدرسة المنهل الخاصة.
- تتميز بوجود أشهر المطاعم والكافيهات والسوبر ماركت والتي من أبرزهم المحلاوي، وأبو ذكري، ومترو وغيرها.
- تضم العديد من الأماكن الهامة مثل سيتي سنتر، جنينة مول، طيبة مول، العقاد مول، السراج مول.
- تتميز بشارع عمر بن الخطاب والذي به أكبر مول تجاري شهير مول سيتي ستارز.
- تستطيع الوصول إليها بسهولة عن طريق عدة طرق مثل: الطريق الدائري، طريق النصر، محور الشهيد، أو مترو الأنفاق بمحطتي الاستاد وأرض المعارض.
- من أشهر الأماكن: دواوين الوزارات مثل وزارة التخطيط ووزارة المالية ووزارة التعليم العالي ووزارة القوى العاملة والهجرة.
باختيارك في مدينة نصر، تعيش تجربة لا مثيل لها!
تعد مدينة نصر محوراً هاماً للحراك الاقتصادي في مصر، حيث تجتذب الاستثمارات ورواد الأعمال بواسطة تقدمها في البنية التحتية ومجموعة الخدمات المتميزة التي توفرها.
في هذه المدينة، شهد القطاع العقاري نمواً واضحاً، مما أدى إلى ارتفاع في أسعار العقارات يعبر عن استقرارها الاقتصادي وقوتها. كذلك، توفر مدينة نصر فرصاً لافتة في ميدان السياحة بفضل تنوع المعالم السياحية والمراكز الترفيهية التي تلفت انتباه الزائرين من مختلف أنحاء العالم.
المناخ الاستثماري في المدينة مرحب بالمستثمرين، بفضل توفير حوافز مثل التخفيفات الضريبية والإجراءات التيسيرية، ما يقدم حافزاً قوياً لجذب الاستثمارات. هذه العناصر المغرية جعلت من مدينة نصر نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متنوعة وعوائد مالية مجزية.
الزيادة المستمرة في حجم الاستثمارات تبرهن على الثقة العالية التي يوليها المستثمرون لهذه المدينة، مع توقعات بمزيد من النمو والأرباح المستقبلية. تقف مدينة نصر كساحة لاستقبال الاستثمارات الجديدة والمستدامة، مما يبرز قدراتها الاقتصادية المتطورة التي تعمل على تحفيز تنميتها ونموها.
امضِ قدماً نحو مستقبل مشرق مع الإبداعات الجديدة في مدينة نصر!
في قلب العاصمة المصرية، تبرز منطقة مدينة نصر كمثال يحتذى به في تقديم جودة الحياة العصرية، إذ تعتبر مركزاً حيوياً مليئاً بالأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات سكانها وزوارها بكل سهولة ويسر.
تتميز هذه المنطقة بتقديمها لخدمات صحية متطورة، حيث تحتضن عددًا من المستشفيات والعيادات المجهزة بأعلى المستويات، لتوفر الرعاية الصحية المتميزة لكل من يحتاج إليها.
بالإضافة إلى ذلك، تعد مدينة نصر مقصدًا رائعًا لعشاق التسوق والترفيه، من خلال المولات العصرية التي تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والعلامات التجارية العالمية والنشاطات الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
وتحرص المنطقة كذلك على إثراء الجانب الثقافي والتعليمي لسكانها، من خلال توفير مجموعة غنية من المؤسسات التعليمية المرموقة والمراكز الثقافية التي تعزز من الثقافة والإبداع.
لا تُغفل مدينة نصر الاهتمام بالبنية التحتية والخدمات اللوجستية، حيث توفر شبكة متطورة من الطرق ووسائل النقل التي تجعل الحركة داخلها وإليها تتم بكل سلاسة وفعالية.
تشهد مدينة نصر تطورًا مستمرًا يجعلها نقطة جذب للراغبين في تجربة العيش في بيئة عصرية تجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول إلى الخدمات.
الفخامة بمتناولك: استكشاف كمبوندات قريبة من دجله تاورز مدينة نصر!
في منطقة التجمع الخامس بقلب القاهرة، تشرق سلسلة من المجموعات السكنية الراقية معماريًا والمزودة بكافة سبل الراحة والخدمات الفارهة، لتوفر لسكانها تجربة معيشية فريدة من نوعها تجمع بين الأناقة والعصرية. يتألف كل من هذه الكمبوندات من وحدات سكنية مصممة بعناية فائقة تضمن للمقيمين خصوصية ورفاهية لا مثيل لها.
- كمبوند أفيلين التجمع الخامس:
يتميز “أفيلين”، وهو أحد هذه الكمبوندات، بأنه صمم بطريقة تجعل كل تفصيل فيه يشع بالفخامة والجمال، مقدمًا بذلك مساحة معيشة متكاملة تسودها أجواء الهدوء والسكينة. - كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة:
وكمبوند “ذا كريست” يقع في القاهرة الجديدة ويتمتع بموقع إستراتيجي يجمع بين سحر الحياة الهادئة وإيقاعها المعاصر، موفرًا بذلك توازنًا مثاليًا يضمن للسكان تجربة الحياة السعيدة والمريحة. - كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس:
“ايفوري ايست” يعد نموذجًا آخر يعكس معايير الحياة العصرية الراقية، مع تصاميم داخلية فاخرة ومرافق متنوعة تسهم في توفير بيئة مثالية للعيش. - كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس:
يقدم “مون ريزيدنس” رؤية جديدة للمعيشة الفاخرة من خلال تصاميمه العصرية وتجهيزاته الرفيعة التي تلبي كل احتياجات السكان. - كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس:
أما “دبليو سيجنتشر” فيعتبر وجهة لمن يبحثون عن الأناقة وجودة الحياة العالية، حيث يجمع بين الخصوصية والتميز في كل تفاصيله، مقدمًا بذلك مستوى معيشي استثنائي.
اكتشف كيف تحصل على وحدة أحلامك من دجله تاورز مدينة نصر مع موقع العقارات golfportomarina.com كشريكك!
- ابدأ بتصفح موقع جولف بورتو مارينا للتعرف على الوحدات المعروضة ضمن المجمع، مع التركيز على تفاصيل كل عقار مثل المساحة، عدد الغرف، ونوع الإطلالة. هذه المعلومات أساسية لضيق دائرة البحث وتوجيهك نحو ما يناسبك.
- ثم قم بمقارنة الخيارات المختلفة استنادًا إلى عوامل مثل السعر والموقع والخصائص العامة لكل وحدة. هذا سيساعدك في تحديد الخيار الأنسب وفقًا لميزانيتك واحتياجاتك.
- بمجرد الاختيار، يُنصح بالتواصل مع البائع أو الوكيل عبر الموقع لطلب مزيد من التفاصيل وترتيب زيارة للمعاينة. هذا الخطوة ضرورية للتأكد من أن العقار يطابق توقعاتك بشكل تام.
- يعد الفحص الشخصي للموقع والتحقق من العقار عن كثب خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء. هذا سيؤكد لك ما إذا كان العقار يستحق الاستثمار فيه.
- في الختام، بعد التأكد من توافق العقار مع رغباتك واحتياجاتك، يمكنك إتمام عملية الشراء مع الدعم التام من المنصة الإلكترونية التي وفرت لك المعلومات والتوجيه اللازمين طوال العملية.