المطور | الشركة المتحدة للتنمية |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 2,320,000 ج.م الى 11,040,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 29 م² الى 138 م² |
مساحة المشروع | 2,5 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 6 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | محلات , وحدات ادارية , وحدات تجارية , وحدات طبية , |
تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة؟ تبحث عن فرصة لتحقيق حلمك العملى؟ إليك مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة g3 mall
نتحدث هنا عن أضخم مول في قلب منطقة الداون تاون بمدخل العاصمة من طريق السويس عند محور الأمل، حيث يقدم كافة الخدمات والمميزات التي تجعله الاستثمار الناجح لرجال الأعمال، والأطباء الباحثين عن التميز، تم تصميم مول G3 بأحدث المواصفات العالمية التى تجعله من أرقي المولات الفخمة بالعاصمة الجديدة، ويعد أول مشروع لشركة المتحدة للتطوير العقاري، حرصت المتحدة على تقديم مساحات متنوعة وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لكي تناسب كافة العملاء الباحثين عن وحدة تناسب مشروعهم في العاصمة الإدارية الجديدة.
يمنحك مول جي ثري فرصة استثمارية لكي تستثمر أموالك في واحد من أفخم المولات في العاصمة، تم تصميمه بأفضل التصميمات المعمارية والخدمات والمرافق التي يتميز بها المشروع.
الموقع الاستراتيجي الذي يتميز به مول جي ثري
يعد موقع G3 من أهم المواقع التى حازت على إعجاب وجذب العديد من المستثمرين والعملاء لقربه من أهم المناطق الحيوية والرئيسية في العاصمة، يقع مول جي ثري في منطقة MU-23 على محور الأمل بين منطقتي R2،R3؛ حيث يخدم مول جي ثري العاصمة الادارية الجديدة أكثر من 50 ألف وحدة سكنية في العاصمة الجديدة.
مميزات الموقع وقربه من الأماكن الهامة وهي:
- مول جي ثري العاصمة الادارية الجديدة قريب من طريق السويس، والطريق الأوسطي، وطريق العين السخنة، كل هذة الطرق يجعل الوصول إليه سهل للغاية دون أي عناء.
- يتميز جي ثري بقربه من مطار العاصمة الجديدة، وقريب من مدينة المستقبل ومدينتي.
- قرب مول جي ثري من العديد من المولات الهامة مثل مول ارمونيا ووك العاصمة الإدارية.
- قرب جي ثري مول من القرية الأولمبية، وحي السفارات، وفندق الماسة.
- يبتعد مشروغ جي ثري مسافة قصيرة عن القاهرة الجديدة.
- تستطيع الوصول من مول جي ثري العاصمة الادارية الجديدة إلى مول افينتورا ايجي ماستر.
- قرب جي ثري من حي المال والأعمال ومحور محمد بن زايد.
- جي ثري قريب من النهر الأخضر الذي يحتوي على أكبر حديقة مركزية في العالم.
- قري جي ثري مول من الحي الدبلوماسي ومنطقة الوزارات وحي السفارات.
- يتميز مول جي ثري بقربه من أطول برج في إفريقيا أمام R2، ويتميز بموقعه الاستراتيجي ويعد أول مشروع تجاري في هذه المنطقة المتميزة.
لا تفوت الفرصة واحصل على وحدة في g3 mall العاصمة الإدارية الجديدة وتمتع بأهم الخدمات التي تقدمها شركة المتحدة
- يتميز مول جي ثري العاصمة الادارية بوجود شاشات عرض تستخدم في قاعات الاجتماعات والمؤتمرات، والإعلانات، وتتوفر في المعارض والمحلات التجارية للتعريف بالسلع والمنتجات المتنوعة، وتتميز بدقتها في العرض وجودتها العالية.
- يضم مول جي ثري جراج ضخم مكون من 3 طوابق ليتسع لأكبر عدد من السيارات، لكي يقلل من الزحام أمام مول جي ثري ومنع التلوث الناتج عن عوادم السيارات.
- لعشاق ممارسة الرياضة تم إنشاء جيم يحتوي على أحدث المعدات الرياضية داخل مول جي ثري العاصمة الجديدة.
- نادي صحي وسبا مجهز على أعلى مستوى من الخدمة في مول جي ثري العاصمة الادارية الجديدة.
- منطقة فوت كورت تضم العديد من المطاعم والكافيهات التي تتميز بجودة المأكولات والمشروبات داخل مشروغ جي ثري العاصمة الادارية الجديدة.
- يتميز جي ثري بوجود house keeping للحفاظ على نظافة مول جي ثري العاصمة الادارية الجديدة بالكامل.
- يتميز جي ثري مول بوجود خدمات صيانة دورية لتصليح اي عطل ناتج في أقل وقت ممكن.
- تم تجهيز السطح لعمل جلسات رائعة sky lounge في الهواء الطلق والأنوار الهادية بعيد عن الضوضاء.
- لعمل جولة تسويقية لمحبي الشوبنج داخل جي ثري يتوافر عدد من المحلات التجارية التي تحتوي على كافة البراندات والماركات العالمية التي تحتاجها.
- منطقة مخصصة للأطفال لممارسة رياضة اللعب وقضاء وقت ممتع بجانب أصدقائهم وأقاربهم.
استمتع بتجربة لا مثيل لها مع الامتيازات الحصرية التي يوفرها مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة G3 Mall New Capital
تسعى شركة المتحدة للتطوير العقاري دائما في مشروعاتها الاستثمارية على تحقيق الرفاهية الكاملة لعملائها وخلق بيئة مشجعة على العمل من خلال توفير كافة احتياجات العميل، لذا قامت بتقديم أفضل المزايا التي تجعل مول جي ثري العاصمة الإدارية الخيار الأمثل للاستثمار، وتتمثل هذه المميزات في التالي:
- تم اختيار موقع مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة بدقة وعناية فائقة من قِبل الشركة المطورة مما يعمل على تحقيق أعلى ترافيك على المشروع طوال اليوم.
- يوجد وحدات إدارية وطبية وتجارية في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمات راقية ومساحات مختلفة وأسعار تنافسية تناسب جميع إمكانيات العملاء.
- تم توفير بوابات ومداخل لمول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة لتنظيم الدخول والخروج من المشروع دون التكدس أمام الوحدات.
- يوجد ممشى يحيط بمول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة يسمح لمحبي الترييض وركوب الدراجات من الزوار التمتع بالأجواء الرائعة التي يوفرها المول.
- تم تصميم ممرات ومسارات خاصة بذوي الهمم في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة للتنقل بسهولة وحرية والاستمتاع بالتواجد في المشروع.
- يوجد مقاعد واستراحات في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة تتيح لكبار السن الاستراحة والتمتع بالتسوق.
- لتسهيل السحب والإيداع والتحويل النقدي على المتواجدين في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة تم توفير ماكينات صرف آلي.
- يوجد فريق أمني مدرب على أعلى مستوى في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة لضبط الأمن والنظام في المبنى طوال اليوم.
- تم توفير كاميرات عالية التقنية في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة تقوم برصد ما يحدث في المول على مدار 24 ساعة لخلق بيئة آمنة للزوار وأصحاب الوحدات.
- يوجد مصاعد كهربائية في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة لنقل الزوار والعاملين بسهولة بين طوابق المبنى.
- تم توفير نظام متطور في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة لجمع النفايات والمخلفات بطريقة آمنة وسهلة دون الإضرار بالبيئة.
- تم تصميم مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة بأحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي مما يسهل التحكم بالوحدات عن طريق الهاتف المحمول.
- يوجد مصلى للسيدات والرجال في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة يتيح لهم أداء الصلوات والشعائر الدينية في أوقاتها.
- تم توفير حمامات في كل طابق من مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة بمستلزمات النظافة ومنها مخصص بذوي القدرات.
- يوجد منطقة مصممة خصيصا للتدخين في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة جيدة التهوية لعدم التسبب في إزعاج للآخرين.
- تم توفير أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة تعمل على استشعار الدخان والسيطرة على حالات الحرائق وحماية المتواجدين.
- يوجد شبكة نت قوية في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة تتيح للعاملين القيام بالمهام والأعمال الخاصة بالعملاء بسهولة ودقة عالية.
- جميع الوحدات في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة تتمتع بالتكييفات المركزية والدش الذي يضمن الاستمتاع بالعمل والتواجد في المشروع.
- يوجد مولد كهربائي للوحدات في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة لضمان استمرار العمل بشكل طبيعي في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- تم توفير نظام متطور لتنقية الهواء في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة منعا لانتشار الأمراض وحرصا على سلامة الجميع.
- يوجد صالات لاستقبال العملاء والزوار في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة وتقديم الخدمات الفندقية لهم على أعلى مستوى.
- تم توفير شاشات إعلانية كبيرة ولوحات إرشادية للزوار في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة للوصول إلى وجهتهم بسهولة.
- يتواجد فريق كول سنتر في مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم المعلومات والخدمات اللازمة للعملاء على يد فريق مدرب.
تصميمات عالمية بمساحات متنوعة ومختلفة داخل g3 mall new capital
تم إنشاء مول جي ثري على مساحة كبيرة تقدر ب 2,5 فدان أي ما يعادل 11,050 متر مربع، ومساحة كل دور 850 متر مربع، وجاءت نسبة المباني 30% من مساحة الأرض المخصصة للمول، و70% للمساحات الخضراء واللاند سكيب وممرات المشي والمسطحات المائية والأماكن الترفيهية بالمشروع، يتكون مول جي ثري العاصمة الادارية الجديدة من دور أرضي و9 أدوار علوية، بالإضافة إلى 3 طوابق تحت الأرض للجراجات ليتسع لعدد سيارات أكبر.
يتميز بوجود 3 مداخل مختلفة منها للوحدات التجارية وأخر للوحدات الإدارية وغيرة للوحدات الطبية، ويتوافر أيضا 5 مصاعد و3 سلالم كهربائية لسهولة التنقل والحركة ويحتوى على مكان مخصص لخروج الطوارئ.
وتأتي مساحة الوحدات داخل مول جي ثري متنوعة ومختلفة لتناسب كافة العملاء والمستثمرين فجاءت كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 29 متر مربع وحتى 55 متر مربع.
- بينما الوحدات الإدارية والطبية تبدأ المساحة فيها من 55 متر مربع وحتى 137 متر مربع.
- أما الكافيهات فتبدأ المساحة من 100 متر مربع وحتى 138 متر مربع.
أسعار وأنظمة السداد G3 Mall New Capital
حرصت الشركة المطورة على أن تكون الأسعار داخل مول جي ثري مناسبة للعديد من الطبقات وتختلف في الأسعار حسب المساحة ونوع وسعر المتر بالأدوار التجارية يختلف عن سعر المتر في الأدوار الإدارية عن الطبية، ولكن جاءت الأسعار مناسبة ومميزة بالمقارنة بمقدار الخدمات والمميزات التي تقدمها داخل مول جي ثري.
- تبدأ الأسعار في المحلات التجارية من 2,465,000 جنيه مصري وحتى 4,235,000 جنيه مصري.
- بينما في العيادات من 1,760,000 جنيه مصري وحتى 3,699,000 جنيه مصري.
- جي ثري للبيع مكاتب الإدارية تبدأ من 1,760.000 جنيه مصري وحتى 4,384,000 جنيه مصري.
- والكافيهات تبدأ من 6,410,000 جنيه مصري وحتى 10,500,000 جنيه مصري.
وحرصت الشركة المالكة على تقديم أفضل أنظمة السداد في مول جي ثري لكي تناسب كافة العملاء، وقدمت الشركة 4 أنظمة وهي:
- دفع مقدم حجز 0% وقسط سعر الوحدة على 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
- دفع مقدم حجز 5% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد.
- دفع مقدم حجز 7% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على 7 سنوات من تاريخ التعاقد.
- دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات من تاريخ التعاقد.
يتم دفع جميع الأقساط على دفعات متساوية، ويتم تسليم الوحدات تشطيب سوبر لوكس.
عيوب مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة
مع المميزات الكثيرة التي يتمتع بها G3 Mall New Capital، يعتقد البعض أن الوصول إلى العاصمة الإدارية يستغرق وقتًا طويلاً. ومع ذلك، فإن هذا الاعتقاد غير صحيح في ظل وجود شبكة عملاقة من وسائل النقل والطرق التي وفرتها الحكومة، مما يسهل الوصول إلى العاصمة في وقت قصير.
نبذة عن المطور العقاري وأهم الأعمال
تم تنفيذ المشروع بواسطة الشركة المتحدة للتنمية وهى شركة مصرية تم تأسيسها عام 2011، وهي متخصصة في مجال العقارات والتنمية العمرانية بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ومالك الشركة المهندس محمد حافظ الزعبلاوي.
تتميز الشركة باختيارها الدقيق لمواقع مشاريعها، لكي تلبي جميع رغبات عملائها، وتتميز مشاريعها بواجهات ومداخل فاخرة، ويستخدموا أجود المواد الأساسية الإنشائية، والدقة في التنفيذ ويتم تقسيم الوحدات من الداخل لكي يستفيد العميل من كل المساحات المتاحة للوحدات، وتتميز بالمصداقية في ميعاد التسليم، وتقدم العديد من أنظمة السداد المختلفة لكي تناسب جميع العملاء.
الأعمال السابقة
- أنشأت الشركة 15 برج سكني في المحلة الكبري.
- وأنشأت ما يزيد عن 20 مشروع سكنى في التجمع بمناطق عديدة كاللوتس والنرجس والقرنفل وبيت الوطن والبنفسج.
- 3 مشاريع في جنوب الأكاديمية.
بادر الآن بحجز وحدتك سواء التجارية، أو الإدارية، أو الطبية، وتمتع بمساحات متنوعة ومختلفة وأسعار تنافسية وأيضا العديد من أنظمة السداد الميسرة لكي تناسب كافة العملاء والمستثمرين.
عوائد الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة: استكشف عالم الرفاهية الذي طال انتظارها!
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة محطة جذب للاستثمارات، حيث توفر فرصاً مهمة للتنمية الاقتصادية والاستقرار المالي. واحدة من أبرز المميزات التي تجعل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للاستثمار هي عوائد الاستثمار الجذابة التي تقدمها.
يعزز البنية التحتية المتطورة في العاصمة الإدارية الجديدة فرص الاستثمار، حيث تتضمن مرافق عصرية وخدمات متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين بشكل فعّال. كما توفر العاصمة الإدارية الجديدة بيئة استثمارية مشجعة ومرنة تجذب رؤوس الأموال والمشاريع الاستثمارية الكبيرة.
بفضل موقعها الاستراتيجي وتوافر العديد من الفرص الاستثمارية في العقارات التجارية والسكنية، تعد العاصمة الإدارية الجديدة مكاناً مثالياً لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة. كما توفر العاصمة الإدارية الجديدة بيئة أمنة ومستقرة تعزز ثقة المستثمرين وتدفع بنمو الاقتصاد المحلي.
باختصار، تعد العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية محورية تجمع بين الحداثة والفرص الاقتصادية، مما يجعلها محطة جذب لكل من يبحث عن عوائد استثمارية مجزية وفرص نمو مستدامة.
الخدمات في العاصمة الادارية الجديدة تجربة عيش فريدة تنتظرك، حيث تتميز كل لحظة!
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أحدث المشروعات العمرانية الضخمة في مصر، وتتضمن مجموعة متنوعة من الخدمات الحديثة والمتطورة التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
-
مستشفيات متطورة: توفر العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المستشفيات المجهزة بأحدث التقنيات الطبية لتقديم خدمات صحية عالية الجودة.
-
مدارس وجامعات متميزة: تضم العاصمة الإدارية الجديدة تشكيلة متنوعة من المدارس والجامعات العالمية لضمان توفير تعليم متميز للطلاب.
-
مولات تجارية ضخمة: يوجد في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المولات الحديثة التي توفر تجربة تسوق مميزة للسكان.
-
مناطق ترفيهية ورياضية: تضم العاصمة الإدارية الجديدة مناطق مخصصة للترفيه وممارسة الرياضة لجميع أفراد الأسرة.
-
مواصلات عامة متطورة: توفر العاصمة الإدارية الجديدة وسائل مواصلات عامة حديثة تسهل التنقل بين مختلف مناطقها.
-
مطاعم ومقاهي متنوعة: يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بتشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي ذات الأجواء الرائعة.
-
حدائق ومساحات خضراء: تحرص العاصمة الإدارية الجديدة على توفير حدائق ومناطق خضراء للراحة والاسترخاء.
-
خدمات أمنية متميزة: تضم العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة أمنية متطورة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
-
مراكز تسوق وترفيهية: يوفر مراكز التسوق والترفيه في العاصمة الإدارية الجديدة تجارب ترفيهية مميزة للجميع.
-
خدمات مالية ومصرفية: تتوفر في العاصمة الإدارية الجديدة فروع للبنوك والشركات المالية لتلبية احتياجات السكان المالية.
تجربة الرقي: تعرف على مولات قريبة من مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة!
مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة:
يعتبر وجهة تسوق رائعة تضم العديد من المتاجر والمطاعم، وتوفر تجربة تسوق فريدة.
مول كابيتال كراون العاصمة الإدارية:
يمتاز بتصميمه الفخم والعصري، ويضم مجموعة متنوعة من الماركات العالمية والمحلية.
يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة:
يعد واحداً من أبرز المولات التجارية في المنطقة، حيث يوفر تجربة تسوق شاملة تشمل مختلف الأنشطة.
تريو في تاور العاصمة الإدارية:
بموقعه المميز وتنوع خيارات التسوق والترفيه، يعتبر وجهة مثالية للعائلات والأصدقاء.
ويستن بارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
يتميز بأجوائه الهادئة والمريحة، ويعتبر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والتسوق في آن واحد.
اكتشف هذه المولات الرائعة واستمتع بتجربة تسوق استثنائية في قلب العاصمة الإدارية!
حول أحلامك إلى حقيقة: اتبع خطواتنا الواضحة لشراء عقارك من مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!
لشراء عقارك من مول جي ثري العاصمة الإدارية الجديدة، تحتاج إلى اتباع خطوات بسيطة وواضحة. ابدأ بزيارة موقع العقارات golfportomarina.com للاطلاع على العروض المتاحة.
- ابحث عن العقار الذي يلبي احتياجاتك وميزانيتك بدقة.
- قم بالتواصل مع فريق الدعم عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المعلومات والمساعدة في عملية الشراء.
- احجز موعدًا لزيارة المول ومعاينة العقار بنفسك لضمان أنه يتناسب مع متطلباتك.
- بعد اختيارك للعقار المناسب، قم بتقديم طلب شراء رسمي واتفاق على شروط الدفع والتسليم.
- بعد الموافقة على العرض وتوقيع العقد، يمكنك البدء في إجراءات الدفع وتنفيذ عملية الشراء.
- لضمان سلامة الصفقة وحقوقك كمشتري، تأكد من مراجعة شروط العقد بشكل جيد والتحقق من سلامة وثاق الملكية.
- في نهاية العملية، احتفل بامتلاكك لعقارك الجديد في مول جي ثري واستمتع بمزاياه وخدماته الفاخرة.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder