المطور | مارسيليا جروب |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 3,800,000 ج.م الى 12,200,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 95 م² الى 305 م² |
مساحة المشروع | 42 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , |
كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.. المعنى الحقيقي للهدوء والرفاهية في انتظارك
يعد جولدن يارد من أرقى المجتمعات السكنية في العاصمة الإدارية؛ فهو مشروع متكامل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحث عنها القاطنين لعيش حياة أسهل وأرقى بعيدًا الروتين وضغوط الحياة اليومية؛ حيث يتمتع بلاند سكيب أخَّاذ من المساحات الخضراء والمسطحات المائية الرائعة يُضفي أجواءً من الهدوء والاسترخاء والراحة النفسية، كما يحظى بموقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بعيدًا عن ضوضاء المدينة وازدحامها وتلوثها.
كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية من تطوير شركة مرسيليا للتطوير العقاري بالتعاون مع أرقى الشركات وأكثرها ثقة في السوق المصري، ومن المعروف أن المشروع سيقام على مساحة كبيرة تبلغ 42 فدان تضم الطبيعة الخضراء الجزء الأكبر منها، والباقي من نصيب الوحدات المتنوعة بين الشقق السكنية والدوبلكس بأجمل التصميمات العصرية التي تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع.
تقدم الشركة المالكة أسعارًا اقتصادية، احجز الآن وحدتك التي تحلم بها وتمتع بتسهيلات كثيرة في الدفع والسداد!
تعرَّف على موقع مشروع جولدن يارد
يتميز جولدن يارد Golden Yard بأفضل المواقع التي يمكنك امتلاك وحدتك السكنية بها؛ إذ يُمكّنك من التنقل بحرية والوصول إلى أي مكان أو مصلحة حكومية تريدها، وذلك لقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال منه وإليه، وتتمثل أهم مزايا الموقع فيما يلي:
- يتمتع جولدن يارد بإطلالة مباشرة على الحي الدبلوماسي.
- وقوع كمبوند جولدن يارد على مسافة قدرها 10 دقائق من مدينة المستقبل وطريق السويس ومدينتي.
- تفصله 25 دقيقة عن التجمع الخامس والجامعة الأمريكية مما يوفر لسكانه تواصل سهل مع أرقى الكمبوندات السكنية والحصول على خدمات تعليمية عالية المستوى.
- يبعد مسافة 30 دقيقة عن كلًا من مطار القاهرة الدولي والقاهرة الجديدة.
- جولدن يارد مرسليا يوجد على بعد 35 دقيقة من كايرو فيستيفال سيتي و45 دقيقة من طريق العين السخنة.
- المسافة التي تفصل مشروع جولدن يارد العاصمة الإدارية عن فندق الماسة تقدر بحوالي 1 كم، و4 كم عن حي المال والأعمال ومجمع الوزارات.
- يبعد 500 متر عن كاتدرائية ميلاد المسيح وأرض المعارض وحديقة النهر الأخضر.
اخطُ خطوة نحو التميز والرفاهية مع مجموعة الامتيازات الحصرية التي نقدمها خصيصًا لك في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden Yard New Capital Compound
يعتبر كمبوند جولدن يارد مرسيليا العاصمة الجديدة من أفضل المشروعات السكنية التي تم طرحها مؤخرا لتمتعه بكافة مقومات الراحة والرفاهية التي تليق بعملاء مرسيليا للتطوير العقاري، حيث يقدم المشروع المميزات التالية:
- يقدم كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية مشروع سكني متكامل بموقع مثالي قريب من أهم المصالح الحكومية والطرق والمحاور الرئيسية.
- يضم كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية وحدات سكنية مقسمة إلى مساحات مختلفة بتصميمات عصرية فاخرة وأسعار تنافسية تناسب إمكانيات العميل المادية.
- يوجد منطقة مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة من ركض وركوب الدراجات في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية لاستمتاع السكان بالعيش في المدينة.
- تم توفير بوابات إلكترونية لضمان الأمان والخصوصية لأصحاب الوحدات وعدم دخول المتطفلين إلى كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية فضلا عن تنظيم الدخول والخروج دون زحام.
- يوجد أفراد أمن منتشرين في أرجاء كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية لضبط الأمن ومنع الشغب وحماية السكان من أي خطر على مدار اليوم.
- يتمتع سكان كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بالأجواء الآمنة لتواجد كاميرات مراقبة غير مرئية في كافة أنحاء المدينة لرصد ما يحدث على مدار 24 ساعة.
- تم تزويد الوحدات السكنية في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بالمرافق الأساسية واللازمة للعيش على أعلى جودة من غاز وكهرباء وشبكات صرف صحي ومحطات تنقية المياه.
- يوجد ماكينات صرف آلي في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية يتيح للسكان القيام بعمليات السحب والإيداع والتحويل النقدي في أي وقت.
- يوجد ممرات ممهدة ومرافق مخصصة لذوي الهمم في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية للاستمتاع بالتحرك والتجول في أنحاء المدينة دون مواجهة أي صعوبة.
- تم الاهتمام بالجانب الديني في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بإنشاء مسجد كبير بتصميمات إسلامية فاخرة لأداء الصلوات والشعائر الدينية وبه مصلى خاص بالسيدات.
- يوجد أعمدة إنارة وخزانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الطاقة والكهرباء مما يجعل كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية من المشروعات صديقة البيئة.
- تم توفير أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية متطورة لحماية السكان في حالات الخطر والسيطرة على الحريق قبل اندلاعه.
- يوجد تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية لضمان الإقامة في بيئة مريحة وممتعة.
- يتواجد شبكة نت قوية في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية تتيح للسكان القيام بالأعمال الخاصة بهم في أي وقت مع تسهيل النحكم بالإنارة والتهوية من خلال الهاتف المحمول لتصميم الوحدات بتقنية الذكاء الاصطناعي.
- تم توفير مولدات كهربائية تعمل فور حدوث مشكلة في التيار الكهربائي لضمان استمرارية الحياة بشكل طبيعي في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.
- يتم جمع القمامة والمخلفات من الوحدات السكنية بكمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بطريقة آمنة ومتطورة لعدم الضرربالبيئة.
استمتع برحلة فريدة من الراحة والتميز مع خدمات كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الفاخرة التي تأتي مع تصميمات راقية وفخامة لا مثيل لها
تشتهر شركة مرسيليا للتطوير العقاري بحرصها الدائم على تحقيق الرفاهية الكاملة للسكان في مشروعاتها السكنية لضمان الاستمتاع بالعيش، لذا قامت بتوفير الخدمات عالية الجودة لقاطني كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة والتي تتمثل في التالي:
- يتم تقديم أفضل خدمات النظافة والصيانة وإصلاح الأعطال للوحدات السكنية في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية لبقاء المدينة في أبهى صورها.
- تم توفير ملاعب رياضية مصممة خصيصا ليتمتع سكان كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بممارسة كافة الرياضات المفضلة لديهم من كرة قدم وسلة وفولي بول واسكواش بحرية.
- يوجد نادي اجتماعي راقي مناسب للتجمعات العائلية والأصدقاء لقضاء وقت ممتع وممارسة الأنشطة الترفيهية المختلفة في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.
- تم توفير نادي صحي مجهز على أعلى مستوى ليحصل قاطني كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية على الرفاهية من خلال جلسات السبا والجاكوزي والساونا على يد متخصصين.
- يتمتع كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بتواجد حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار والأطوال لتصميمها على أعماق متدرحة، فضلا عن تغطية بعضها بأسقف للمحجبات.
- يوجد صالات جيم تصم مدربين محترفين في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية ليتمكن محبي الرياضات البدنية من الاستمتاع بممارسة الرياضة بأحدث الأجهزة والمعدات.
- تم إنشاء مولات ومراكز تجارية تضم كافة الخدمات التي يحتاج إليها قاطني كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية وبها محلات لأشهر الماركات العالمية والبراندات المفضلة لديهم للتمتع بالتسوق.
- يحصل سكان كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية على احنياجاتهم من السلع والمنتجات الغذائية اللازمة للحياة اليومية من خلال تواجد أكثر من ماركت مجهز على أعلى مستوى.
- يوجد منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بها الألعاب والنشاطات المفضلة والمسلية التي تلائم أعمارهم تحت عناية مشرفين وكاميرات مراقبة.
- تم إنشاء عدد من الحضانات المجهزة بأحدث الوسائل التعليمية التي تناسب هذه الفئة العمرية على يد متخصصين في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية.
- يوجد مدارس دولية وجامعات معتمدة في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بها كوادر تعليمية لتقديم تعليم لكافة المراحل الدراسية.
- تم إنشاء مباني إدارية في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية تقدم الخدمات اللازمة للسكان في جميع المجلات على يد متخصصين.
- تم تجهيز قاعات وغرف لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة برجال الأعمال في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية تضم كافة احتياجاتهم.
- يوجد فروع لبنوك مختلفة في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية ليحصل السكان على الخدمات البنكية اللازمة لهم والقيام بالتعاملات المالية بحرية وسهولة دون مغادرة المدينة.
- يتمتع قاطني كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بقضاء الوقت وتجربة أشهى الأكلات من كافة الدول في مطاعم مصممة على أحدث الطرز العالمية وكافيهات عصرية رائعة.
- يوجد مجمع لقاعات السينما في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية لمتعة مشاهدة الأفلام الحصرية المفضلة لدى السكان في أي وقت.
- يوجد كلوب هاوس في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية للاستمتاع بالحفلات والنشاطات الترفيهية والمسلية والرياضية التي تضمن الرفاهية للسكان.
- تم تزويد كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية بالعيادات الطبية المجهزة بأحدث الأجهزة والإسعافات الأولية التي يحتاج إليها السكان على يد أطباء متخصصين متواجدين طوال اليوم.
- يوجد صيدليات توفر الأدوية والمستلزمات الطبية التي يحتاج إليها قاطني كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية في أي وقت فضلا عن المستحضرات التجميلية المعروفة بأعلى جودة.
- تم تخصيص جراج لكل مبنى ووحدة سكنية في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة وتقنية عالية لسهولة ركن السيارات التابعة للسكان في أمان تام.
استمتع بتجربة معيشية مميزة داخل أرقى الوحدات السكنية بمساحات متنوعة في جولدن يارد
حرص المطور العقاري على تنفيذ مجتمع سكني متكامل بداية من موقعه وخدماته المختلفة وصولًا إلى تصميماته العصرية التي أسند مهمتها إلى “بيت الخبرة العفيفي للاستشارات الهندسية” الذي يعد من أهم وأكبر بيوت الخبرة لسابقة أعماله القوية وفقًا لمعايير ISO؛ الأمر الذي أخرج لنا تحفة معمارية فريدة من نوعها متنوعة بين شقق للبيع في كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية السكنية الفاخرة والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات تبدأ من 95 متر مربع، وتصل إلى 305 متر مربع، وها أربعة تصميمات مختلفة داخل جولدن يارد العاصمة الإدارية هي:
- أبراج Odion.
- أبراج Isla.
- أبراج Kyra.
- أبراج Ixora.
أفضل الأسعار ونظم السداد داخل كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية
إلى جانب المساحات والتصميمات المختلفة التي تتمتع بها الوحدات السكنية في جولدن يارد العاصمة الإدارية؛ تطرح الشركة المطورة أسعار تنافسية تختلف على حسب مساحة الوحدة وتشطيباتها؛ بحيث تتناسب مع فئات العملاء المتعددة وتلبي احتياجاتهم، ويُمنح العميل اختيار شكل ونوع التشطيب النهائي لوحدته تبعاً لذوقه الخاص، كما أنها توفر العديد من التسهيلات المالية حرصًا منها على جذب العديد من العملاء، ويتضح ذلك فيما يلي:
- يبدأ سعر المتر داخل جولدن يارد من 15,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار الوحدات من 1,425,000 جنيهًا مصريًا، وتصل إلى 4,575,000 جنيهًا مصريًا.
- يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على فترات متساوية خلال 6 سنوات وقد تصل إلى 8 سنوات في حالة زيادة المقدم.
عيوب كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية
كمبوند Golden Yard New Capital Compound يجذب الكثيرين لمميزاته المتنوعة، ومع ذلك، يحجم البعض عن الشراء بسبب المسافة من وسط القاهرة. ومع ذلك، تعد العاصمة الإدارية وجهة واعدة، وبفضل البنية التحتية الحديثة كالمونوريل والقطار الكهربائي، أصبح الوصول إليها أسهل.
نبذة عن المطور العقاري لـGolden Yard
مرسيليا للتطوير العقاري هي شركة رائدة تمتلك باعًا طويلًا في سوق العقارات المصري يصل إلى 20 عامًا تحت شعار “نشيد لنبني حياة”؛ نفذَّت خلالها أكثر من 20 مشروع متنوع بين السكني والسياحي وفي مدن مختلفة في جميع أنحاء الجمهورية، وتسعى جاهدة إلى نيل رضا عملائها والمحافظة على مصداقيتها؛ حيث تعتمد على باقة من أمهر المهندسين المعماريين والفنيين والمتخصصين.
وكمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية هو انطلاقة الشركة الحقيقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية، وغيرها من الشركات الرائدة لمزيد من الرفاهية والرقي؛ حيث يتمتع بموقع استراتيجي مميز وكم هائل من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يبحث عنها العملاء، إلى جانب وحداته المصممة بطرز عالمية عصرية تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع.
ومن أبرز مشروعات الشركة السابقة ما يلي:
- قرية مرسيليا بيتش 1, 2, 3, 4.
- مرسيليا أكوا بارك.
- مرسيليا لاند العلمين- الساحل الشمالي.
- مدينة حياة مرسيليا.
- بلو باي اسيا السخنة.
اتخذ خطوتك الأولى نحو نجاح استثماري موثوق في العاصمة الادارية الجديدة!
اتخاذ خطوات واثقة نحو تحقيق الأهداف المالية يعد بداية لتطوير ثروة مستدامة. الاستثمار بذكاء، خصوصًا في المناطق ذات الإمكانات العالية كالعاصمة الإدارية الجديدة، يفتح آفاقًا واسعة لنمو الاستثمارات. يتميز هذا الموقع بأهميته الاستراتيجية والبنية التحتية المتقدمة التي تشكل زخمًا للمشروعات الاستثمارية، وتجعله منطقة جاذبة للمستثمرين.
الاستثمار في المجال العقاري بالعاصمة الإدارية يقدم فرصة رائعة لضمان عائد استثمار مستقر ومربح على المدى البعيد. تضفي التقنيات المتقدمة المستخدمة في عملية البناء صفة الفرادة على هذه المشروعات، مما يعزز الفرصة ليس فقط لتحقيق أرباح جيدة، بل وكذلك لإثراء المخزون العقاري.
مع وجود عدد كبير من المرافق الإدارية والتجارية، تقدم العاصمة الإدارية الجديدة بيئة خصبة للاستثمارات المتنوعة التي تضمن نموًا ماليًا طويل الأمد للمستثمرين. تعد هذه المنطقة المثالية لكل من يسعى لتحقيق استقرار مالي، بالاعتماد على الفرص الغنية والبيئة المواتية المتوفرة.
استغلال هذه الفرص بحكمة، ومع المداولة المنظمة والتخطيط الدقيق، يجعل من الاستثمار بالعاصمة الإدارية خطوة محورية نحو بناء أساس مالي قوي وموثوق.
استمتع بالعصر الجديد من الفخامة والتقنية الحديثة مع خدمات العاصمة الادارية الجديدة!
تمثل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر نقطة انطلاق نحو مستقبل متقدم ومزدهر، حيث تهدف إلى تحقيق توازن بين تلبية متطلبات الحياة العصرية والحفاظ على الهوية الثقافية المصرية. من خلال توفير بنية تحتية متكاملة وخدمات عصرية، تعكس هذه المدينة التزام الحكومة برفع مستوى المعيشة وتحفيز النمو الاقتصادي.
تبرز العاصمة الجديدة كنموذج يحتذى به في الكفاءة والابتكار، فقد تم تجهيزها بمرافق صحية وتعليمية تواكب أعلى المعايير العالمية لضمان تقديم أفضل الخدمات للسكان. ينعكس هذا الطموح أيضًا في مجالات النقل والبنية التحتية، حيث تتوافر وسائل مواصلات مبتكرة وشبكة طرق تسهل التنقل وتدعم الحركة الاقتصادية.
لم تغفل العاصمة عن جانب الترفيه والثقافة، فهي تضم مساحات خضراء شاسعة، ومراكز تسوق، ومنشآت ثقافية تسهم في إثراء الحياة الاجتماعية وتوفر للسكان فرصًا للاستجمام والتعلم.
إن الرؤية وراء تأسيس العاصمة الإدارية الجديدة تتجاوز توفير مجرد مسكن أو أماكن عمل، فهي تهدف إلى إنشاء مجتمع متكامل يعمل على تحقيق التنمية المستدامة وتعزيز الازدهار المشترك لجميع سكان مصر.
اختر الأفضلية: قائمة الكمبوندات العليا بمحاذاة كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية!
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز مجموعة من المجمعات السكنية الراقية الحاملة لمفاهيم التصميم العصري والرفاهية التي تجسد أعلى مستويات الجودة والأناقة.
١. كمبوند ستاو العاصمة الإدارية:
مشروع ستاو يقدم حياة متكاملة وسط مساحات خضراء خلابة ومرافق ترفيهية تلبي تطلعات عشاق الحياة العصرية، موفرًا بذلك جوًا من الراحة والهدوء.
٢. كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الإدارية:
مشروع تونينو لامبورجيني يعيد تعريف مفاهيم الرفاهية من خلال تصاميمه الرائدة والحديثة، ويوفر خدمات راقية تضمن للسكان تجربة سكنية لا تُنسى.
٣. كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة:
في مشروع ايون، يمكن للسكان الاستمتاع بمعيشة فخمة داخل وحدات سكنية مصممة بعناية فائقة تراعي أعلى المعايير، وذلك في أجواء تعكس سمات الحداثة والتميز.
٤. كمبوند دايموند سيتي العاصمة الإدارية:
يتميز مشروع دايموند سيتي بتصاميمه العصرية ومنازله المتكاملة التي تجمع بين الأناقة والمعيشة الراقية، كما يتيح لقاطنيه الاستفادة من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية.
٥. كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية:
مشروع ذا كيرف يجسد التميز من خلال تصاميمه الحديثة والابتكارية، ويقدم لقاطنيه مرافق ترفيهية متنوعة ومساحات مفتوحة تسمح بالاستمتاع بحياة هانئة.
كيفية شراء عقار بكل يسر من كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية: تجربة شاملة مع موقع العقارات golfportomarina.com!
استكشف بيسر عبر الانترنت المجموعة الواسعة من الخيارات العقارية التي تتنوع بين الشقق الفاخرة والفيلات الأنيقة، والتي تم تصميمها لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
لا تفوت فرصة الاطلاع بعناية على كل تفصيل يهمك في العقار المرغوب، من موقعه الجغرافي إلى المزايا التي يوفرها المجمع السكني من حدائق، مسابح ومراكز للياقة البدنية وغيرها من الخدمات التي تضمن راحتك ورفاهيتك.
في حال رغبتك في معرفة المزيد عن عقار ما أو تنظيم زيارة للمعاينة، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق الدعم عبر المنصة الالكترونية لتقديم كافة المساعدة التي تحتاجها.
عند اتخاذ قرار الشراء، ستجد أن إتمام العملية أصبح أكثر يسرًا من خلال الدعم الكامل الذي توفره الخدمة عبر الإنترنت، مما يجعل تجربة اقتناء عقار في هذا الموقع الرائع تجربة ممتعة وخالية من أي عناء.
تمتع بالرفاهية والأمان في اختيارك للعقار المثالي في أحد أرقى المجمعات السكنية، مع خدمات متكاملة تضمن لك عملية شراء مريحة وشفافة عبر منصتنا الإلكترونية.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder