المطور | جراند بلازا للاستثمار العقاري |
---|---|
الموقع | المستقبل سيتي |
الاسعار تبدأ من | 1,526,941 ج.م الى 2,824,353 ج.م |
مساحات الوحدات | 107 م² الى 251 م² |
مساحة المشروع | 77 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 9 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , شقق , |
امتلك وحدتك في كمبوند لاميرادا
يعد مشروع لاميرادا أحد المشروعات التي تم تأسيسها حديثاً بأهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، ويتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يتمركز حول المحاور والطرق الرئيسية، كما يضم المشروع العديد من الخدمات والمرافق العامة التي تتسم بالرقي والفخامة.
تتعدد الوحدات السكنية داخل كمبوند لاميرادا حيث أنه مجمع سكني متكامل، ويضم مجموعة من شقق للبيع في كمبوند لاميرادا المصممة على الطراز العالمي الرائع، بتشطيبات كاملة سوبر لوكس وألترا سوبر لوكس، كما وفرت شركة جراند بلازا العقارية المالكة لمشروع لاميرادا المستقبل أنظمة سداد متعددة، فتتيح أيضا نظام التقسيط لتيسير شتى الطرق على العملاء.
يعد La Mirada New Cairo أحد المشروعات الضخمة التي تم تأسيسها من قبل أكبر الشركات العقارية جراند بلازا الغنية عن التعريف في مجال التنمية والاستثمار العقاري بمصر، كما اهتمت جراند بلازا بالموقع المميز لإقامة المشروع، فتم اختيار التصميمات الرائعة على النمط العالمي، ومرافق بأعلى مستوى حيث الرقي والحضارة.
حرصت الشركة على توفير كافة الخدمات الترفيهية والمرافق المتعددة، وسبل الأمن بشكل كامل لتلبية احتياجات سكان الكمبوند.
موقع La Mirada Mostakbal City
يقع كمبوند لاميرادا المستقبل في موقع استراتيجي هام في قلب مدينة المستقبل مدينة المعمار الجديد في مصر، وينفرد به عن غيره من المشاريع الآخرى حيث يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة، ونذكر فيما يلي أهم المناطق التي يقترب منها لاميرادا المستقبل سيتي:
- لاميرادا يقع بمدينة المستقبل، بالقرب من أشهر المدن وهي مدينة نصر.
- يبعد عن العاصمة الإدارية بمسافة تبلغ 3 دقائق.
- يقترب من أهم الجامعات المشهورة، وهي الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل.
- لاميرادا على مسافة قصيرة من أشهر مدن القاهرة الجديدة.
- يقترب مشروع لاميرادا من أهم المحاور الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، وشارع التسعين.
- كما يمكن من خلال لاميراداالذهاب إلى كافة الأماكن بكل سهولة.
- يقترب من أهم الأماكن التجارية مثل كايرو فيستيفال، بوينت 90، الداون تاون.
- يبعد بحوالي 25 كيلو من منطقة المعادي.
مساحة كمبوند لاميرادا المستقبل
قامت الشركة المالكة لمشروع لاميرادا باختيار مساحة ضخمة لتأسيس قواعد La Mirada compound بلغت 77 فدان، وتضم هذه المساحة الوحدات السكنية، والمرافق والمنشآت، وتحتل المساحات الخضراء النسبة الأكبر من المشروع.
تتنوع الوحدات السكنية وتختلف من حيث المساحات والأنواع، فتبدأ مساحة الوحدات داخل الكمبوند من 107 متر مربع حتى 251 متر مربع.
اكتشف السر وراء تميزنا وابتكارنا، وكيف نقدم لك تجربة سكنية فريدة من نوعها ولا مثيل لها في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada Grand Plaza New Cairo Compound
تسعى شركة جراند بلازا للتطوير العقاري في مشروعاتها السكنية الاهتمام بأدق التفاصيل وتوفير المرافق التي يحتاج إليها السكان لضمان الاستمتاع بالعيش، لذا يتمتع قاطني كمبوند لاميرادا مدينة المستقبل المميزات الفريدة من نوعها التي تتمثل في التالي:
- من أهم المزايا التي يقدمها كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لعملائه الموقع الحيوي القريب من أهم الطرق والمحاور والمصالح الخدمية والحكومية اللازمة لهم.
- يقدم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي وحدات سكنية مصممة على أحدث الطرز العالمية والمقسمة لمساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق بأسعار تنافسية لا يمكن الحصول عليها في أي مشروع سكني بالقاهرة الجديدة.
- تم توفير مناطق مخصصه في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لممارسة الترييض وركوب العجل في أي وقت والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- يوجد مرافق وممرات خاصة بذوي الهمم في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي للتنقل والتحرك في أرجاء المدينة بسهولة دون إيجاد صعوبة.
- تم توفير مداخل لكمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لضمان الأمان والخصوصية للوحدات السكنية وتنظيم حركة الدخول والخروج دون تكدس.
- يوجد نظام حماية وبيئة آمنة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لتواجد كاميرات غير مرئية في أنحاء المدنية وأفراد أمن متواجدين على مدار اليوم.
- تم توفير المرافق الأساسية للعيش من غاز طبيعي وشبكات صرف صحي ومحطات مياه في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي على أعلى جودة.
- تم توفير مولد كهربائي خاص بالوحدات السكنية في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لضمان استمتاع السكان بالمرافق والخدمات دون توقف أثناء انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد منطقة خاصة للتنزه برفقة الحيوانات الأليفة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي ومزودة بالمواد والوسائل اللازمة للاهتمام بهم.
- تم توفير ماكينات ATM في أنحاء كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لتسهيل القيام بعمليات السحب والإيداع والتحويل النقدي للسكان في أي وقت.
- يوجد أعمدة إنارة مزودة بالألياف الضوئية التي تعمل بالطاقة الشمسية النظيفة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لترشيد استهلاك الكهرباء وضمان الحفاظ على البيئة.
- تم تشييد مسجد على الطراز الإسلامي الراقي في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي على مساحة بيرة لاستيعاب المصليين لأداء الشعائر الدينية، ومرفق بمصلى للسيدات.
- يوجد أجهزة إنذار وأنظمة مكافحة مدنية في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي متطورة لسرعة اكتشاف الحرائق والسيطرة عليها وحماية السكان.
- تم تزويد المباني السكنية في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بالمصاعد الكهربائية التي تتيح التنقل بين الطوابق بحرية في أي وقت.
- يوجد سلالم للطوارئ في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي لحماية السكان وقت الخطر ومجهزة بالمعدات اللازمة للسكان.
- تم توفير شبكة واي فاي مجانية لأصحاب الوحدات في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي تتيح لهم القيام بالمهام والأعمال الخاصة بهم في أي وقت بحرية.
- يوجد تكييفات مركزية ودش ودوائر تلفزيونية مغلقة في وحدات كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي السكنية للإقامة والعيش في بيئة مريحة وممتعة.
- تم توفير تعقيم للوحدات السكنية في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بشكل مستمر منعا لانتشار الأمراض بين السكان وحرصا على سلامتهم.
أهم الخدمات المتوفرة داخل La Mirada Mostakbal City
حرصت شركة جراند بلازا على توفير كافة الخدمات الترفيهية المتعددة داخل المشروع وذلك لتلبية كافة احتياجات العملاء، ومن أهم تلك الخدمات نذكر فيما يلي:
- يتوفر داخل كمبوند لاميرادا العديد من الملاعب الرياضية التي تتيح للجميع ممارسة الألعاب الرياضية المختلفة.
- يوجد داخل لاميرادا سيتي نادي صحي به جميع الخدمات المتوفرة بأعلى المستويات، كما يتوفر غرف سبا، وجاكوزي، وأيضا المساج.
- يوجد حمامات سباحة متنوعة الأشكال، ومختلفة المساحات لتناسب جميع الأعمار.
- يتوفر كافة الخدمات التعليمية داخل الكمبوند مثل المدارس الانترناشونال، بجانب المدارس الخاصة الكبرى لتعليم كافة اللغات المختلفة.
- يتوفر في كمبوند لاميرادا خدمات تجارية حيث يوجد مولات كبيرة على النظام العالمي، ومناطق تسوق متنوعة يوجد بها أشهر البراندات والماركات العالمية.
- كما يوجد مطاعم وكافيهات على النظام العالمي، تقدم مأكولات شرقية وغربية، بجانب المشروبات اللذيذة المتنوعة.
- حرصت الشركة على توفير كل سبل الأمن بتوفير الحراسات على مداخل ومخارج الكمبوند لتأمين كافة الممتلكات.
- تخصيص جراجات للسيارات لكل وحدة وذلك لحفظها وتجنباً للتكدس بالشوارع العامة.
- كما يتوفر ملاعب وأماكن ترفيهية للأطفال بها جميع الألعاب، وحضانات لتعليمهم كافة الأنشطة بأساليب ابتكارية مختلفة.
أنواع ومساحة الوحدات داخل كمبوند لاميرادا المستقبل
تتنوع الوحدات داخل لاميرادا المستقبل سيتي حيث يتوفر بها عدد كبير من (شقق للبيع في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي، دوبليكس، بنتهاوس) وتختلف المساحات داخل كل وحدة لتوفير كل سبل الراحة والحرية للعميل في اختيار الأنسب له كما يضم الكمبوند أكثر من 25 عمارة سكنية، بإجمالي 608 وحدة سكنية بحجم استثمار وصل إلى 750 مليون جنيه .
تنقسم الوحدات إلى مساحات متعددة نذكرها فيما يلي:
مساحة الوحدات من النوع A:
- تبدأ مساحتها من 175 متر مربع وتصل إلى 214 متر مربع، وهذا النوع غير مرفق به حديقة.
- أما بالنسبة لتلك الوحدات التي تضم حديقة تبدأ مساحتها من 194 متر مربع حتى 215 متر مربع، بمساحة حديقة تبدأ من 60 متر مربع وتصل حتى 94 متر مربع.
مساحة الوحدات من نوع C:
- تبدأ مساحتها من 145 متر مربع وتصل إلى 251 متر مربع، وذلك النوع من الوحدات غير مرفق به حديقة.
- بينما الوحدات السكنية التي تضم حديقة تبدأ مساحتها من 107 متر مربع، حتى 130 متر مربع، أما مساحة الحديقة تبدأ من 52 متر مربع وتصل إلى 56 متر مربع.
- كما يحتوي على استوديو لمن يفضل المساحات الصغيرة و تبدأ مساحتها من 91 متر مربع.
أسعار الوحدات داخل La Mirada compound
- تبدأ أسعار شقق للبيع في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي من 1,526,941 جنيه مصري حتى 2,824,353 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 9000 جنيه مصري.
- الشقق الملحقة بحديقة سعرها يبدأ من 1,440,000 جنيه مصري حتي 2,387,141 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد المعلن عنها من قبل شركة جراند بلازا
قامت الشركة بتوفير سبل الدفع وسداد قيمة الوحدة بنظام معين، ومع ذلك تم الإعلان عن اسعار كمبوند لاميرادا وكانت مناسبة لجميع العملاء، ويعتبر ذلك السعر خارج عن المنافسة، بالإضافة إلى توفير كل الخدمات المتنوعة لتلبية كل متطلبات السكان داخل لاميرادا سيتي.
نذكر فيما يلي أنظمة السداد المعلن عنها من قبل الشركة المطورة:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- كما يمكن دفع مقدم بقيمة 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، مع خصم 10% من قيمة الوحدة.
- مقدم بقيمة 25% وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
- يمكن للعميل دفع مقدم بقيمة 35% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- علما بأنه سيتم تخصيص 7% لأعمال الصيانة.
الشركة المالكة لكمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
تعتبر شركة جراند بلازا هي الشركة المطورة لمشروع لاميرادا المستقبل سيتي، وهي من أكبر الشركات التي تم تأسيسها على يد مجموعة من المطورين العقاريين في مصر، ويقود الشركة حالياً رجل الأعمال المصري المهندس شريف فاروق عثمان حيث يمتلك عدد من المصانع الكبرى في مدينة العبور.
تتعد المشروعات لدى شركة جراند بلازا في منطقة المعادي، ومصر الجديدة وتتمثل أهمها فيما يلي:
- فندق جراند بلازا.
- مشروع لاميرادا التجمع الخامس.
- مشروع لاميرادا المستقبل سيتي.
تهدف شركة جراند بلازا إلى تطوير المجتمعات بأعلى جودة وعلى الطراز العالمي المختلف، مع توفير كافة الخدمات لتلبية متطلبات العملاء بشكل دائم.
تعتبر الثقة أمرًا صعبًا للغاية. فالشعور بالرضا عن النفس من السهل وضعه في يد الآخرين والتفاوض عليه، عندما ينبغي أن يكون بيدك فقط. الخبر الجيد هو أنك تقود قطار الثقة بنفسك وهو مستعد للمغادرة من المحطة.
لماذا تمتلك وحدة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي؟
لماذا تمتلك وحدة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي؟
هناك العديد من الأسباب التي تجعل شراء وحدة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي خيارًا جيدًا. لنلقِ نظرة على بعض الأسباب التي تجعلها استثمارًا ممتازًا ومكانًا مثاليًا للعيش:
-
الموقع المتميز: يقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي في موقع مثالي في قلب المستقبل سيتي في القاهرة الجديدة. يتمتع الموقع بقربه من العديد من المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية.
-
التصميم الهندسي الفريد: يتميز كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بتصميم هندسي عصري وجذاب يضم وحدات سكنية فاخرة تلبي احتياجات مختلف العائلات. كما يتمتع المشروع بتصميم حدائق ومساحات خضراء واسعة لإضفاء جو من الهدوء والاسترخاء.
-
مرافق وخدمات متكاملة: يوفر كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي العديد من الخدمات والمرافق الراقية مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية والملاعب الرياضية والمساحات التجارية. يتم توفير كل ما قد تحتاجه لتلبية احتياجاتك اليومية والاستمتاع بأنشطة الترفيه والترفيه في مكان واحد.
-
الأمان والخصوصية: يُعتبر الأمان والخصوصية من أولويات كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي. يتم توفير نظام أمان متكامل وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامتك وسلامة عائلتك. بالإضافة إلى ذلك، ينتهج الكمبوند سياسة الخصوصية العالية لضمان راحتك وراحة عقلك.
-
العوائد الاستثمارية المجزية: يعتبر شراء وحدة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي استثمارًا ممتازًا، حيث يمكنك الاستفادة من فرصة لتحقيق عوائد مالية جيدة في المستقبل. نظرًا للموقع المتميز والخدمات المميزة التي يوفرها الكمبوند، يمكن أن يزيد الطلب على الوحدات السكنية في المستقبل، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.
باختصار، إذا كنت تبحث عن مكان مريح وآمن للعيش فيه أو ترغب في استثمار في عقار يعد مربحًا في المستقبل، فإن كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي قد يكون الخيار المثالي بالنسبة لك.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder