كمبوند لي روا القاهرة الجديدة التعمير والإسكان – Le Rois The Housing and Development New Cairo

تعرف على لي روا التجمع الخامس

قامت شركة التعمير والاسكان للتطوير العقاري بطرح أحدث مشروعاتها لى روا التجمع الخامس وهو عبارة عن مجمع سكني راقي متكامل الخدمات، ويتميز بوجوده في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة التي تضم بداخلها مجموعة كبيرة من الأحياء الراقية والأنشطة الاستثمارية المتنوعة، كما يوجد بداخلها كافة المؤسسات التعليمية بمختلف مراحلها، والمؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى وجود العديد من الطرق الرئيسية الهامة بداخلها والمعالم البارزة وغيرها.

التصميمات المعمارية الخاصة بمشروع لي روا عالية الجودة ومطابقة للمواصفات والشروط العالمية، حيث أنها تتمتع بإطلالة رائعة على الحدائق ذات اللون الأخضر الهادئ بما تحتويه من زهور ملونة بديعة المنظر وبحيرات صناعية تتميز مياهها بلونها الفيروزي الساحر الذي يجعل كل من يراها يشعر أنه ينظر إلى لوحة فنية من مرسومة ببراعة.

يضم الكمبوند باقة متنوعة من الفيلات المستقلة مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المنفصلة، بالإضافة إلى وجود وحدات فندقية متنوعة متكاملة الخدمات وبمساحات متنوعة لتلبية رغبات الجميع.

أعلن المطور العقاري عن أسعار مناسبة مفاجئة للمنافسين ومناسبة للفئة المستهدفة من العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى إمكانية تقسيط سعر الوحدة على أطول فترة سداد قد تصل إلى عشرين عام.

موقع كمبوند لى روا الجغرافي

يبحث العديد من العملاء والمستثمرين على مكان مميز للعيش يحتوي على جميع مقومات الحياة المثالية التى تتمتع بقدر كبير من الرفاهية والرقي ويأتي على رأسها الموقع الجغرافي، لذلك اختار المطور العقاري منطقة استراتيجية متميزة لإنشاء مشروع لى روا تحديدا في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

من أهم مميزات وقوع لي روا  في منطقة التجمع الخامس قربه من العديد من المناطق والمدن الهامة، كما تقترب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى احتوائها على جميع أنواع الخدمات والمرافق وإليك التفاصيل:

• يقع كمبوند لي روا القاهرة الجديدة على بعد 500 متر من الجامعة الأمريكية تحديدا عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع المحور العرضي الموجود بجوارها.
• يبعد مشروع لي روا مسافة قدرها 10 دقائق عن مدينة نصر.
• يفصل بين لي روا وبين تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري مسافة قدرها 7 دقائق مما يسهل الوصول إليه من كل اتجاه.
• لي روا يوجد بالقرب من المشروعات الهامة مثل ويست سوديك تاون.
• يحيط بمشروع لي روا التجمع الخامس طريق بعرض 90 متر من جهتين أحدهم بعرض 11 متر ويضم العديد من الخدمات الخاصة به، والطريقين الآخرين بعرض50  متر.
• يتوسط لي روا منتجع القطامية ديونز.

مميزات كمبوند لى روا التجمع الخامس 

تم تصميم كمبوند لى روا القاهرة الجديدة بعناية فائقة وحرص شديد حيث تم توفير بداخله كل العوامل اللازمة لعيش حياة مثالية تتمتع بقدر كبير من الرفاهية والراحة من خلال تزويده بالعديد من المميزات الفريدة من نوعها التي يبحث عنها الجميع في مكان ومن أهمها:

•  المساحات الشاسعة من اللاند سكيب ذات اللون الأخضر الهادئ المريح للعين ويبعث في نفس من يراه شعور قوي بالراحة النفسية والاستقرار بلي روا.
• يمكنك الاستمتاع بالنظر إلى البحيرات الصناعية داخل لي روا الموزعة وسط المناطق الخضراء بمنظرها الساحر وسماع صوت المياه المنبعثة من النوافير الراقصة الكريستالية الشكل بمنظرها الجذاب.
• يوجد داخل التعمير والإسكان التجمع الخامس حمامات سباحة بتصميمات عالمية وأشكال متنوعة تناسب جميع الأعمار، كما يوجد حمامات سباحة مغطاة تناسب النساء لمزيد من الخصوصية والراحة.
• الوحدات الداخلية بلي روا ديكوراتها رائعة مستوحاة من الطرز العالمية الراقية وتتميز جميعها بإطلالتها الفريدة الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة المتنوعة بين المسطحات المائية والحدائق والمتنزهات.
• تم استخدام أحدث الوسائل الازمة لتأمين حياة النزلاء بلي روا وممتلكاتهم حيث تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة في جميع الأنحاء وتعيين مجموعة كبيرة من أفضل رجال الأمن لحراسة كمبوند لي روا على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
• من أهم مميزات مشروع لي روا  ارتفاعه 350 متر عن مستوى سطح البحر مما أدى إلى تمتعه بمناخ معتدل طوال العام.
• موقعه الاستراتيجي الذي ينفرد به لي روا في قلب التجمع الخامس بالقرب من جميع الطرق الهامة وجميع الأحياء الحيوية وكل أنواع الخدمات.
• النوافذ الموجودة بالواجهات الخارجية للوحدات في لي روا مصنوعة من الألومنيوم الفاخر.

خدمات Le Rois New Cairo

الهدف الرئيسي من إنشاء مشروع le rois هو تصميم مجمع سكني راقي فريد من نوعه يتناسب مع رغبات العديد من العملاء ورجال الأعمال ويتحقق ذلك بتوفير عدد هائل من الخدمات الترفيهية والأساسية الممتازة التي يبحث عنها الجميع والتي لا يمكن الاستغناء عنها ومن أهمها:

• يمكنك تناول ما تفضل من الأطعمة المشروبات داخل المطاعم والكافيهات التي تقدم مستوى راقي من الخدمة داخل كمبوند لي روا القاهرة الجديدة.
• لحل مشكلة الزحام أمام وحدات لي روا تم تصميم جراجات بمساحات واسعة يمكنها استيعاب سيارات القاطنين بالمجمع السكني.
• بلي روا يزجد مول تجاري يضم مجموعة من المتاجر التي تقدم خدمات متنوعة وبراندات عالمية لتلبية جميع متطلبات العملاء.
• وحدات جيم متكاملة الخدمات داخل التعمير والإسكان القاهرة الجديدة يتوفر بداخلها أحدث أنواع الأجهزة الرياضية والمعدات المتطورة ومجموعة من أكفأ المدربين والخبراء لمساعدتك في الاهتمام بلياقتك البدنية.
• بلي روا نادي سماش تبلغ مساحته 7 أفدنة مجهز على أعلى مستوى يوجد بداخله أماكن واسعه لإقامة حفلات الشواء وسط المناظر الطبيعية والتقاء الأهل والأصدقاء، بالإضافة إلى أنه مزود بالعديد من الأنشطة الترفيهية والثقافية المناسبة للجميع لمزيد من الرفاهية.
• يوجد داخل Le Rois New C airo مسجد مساحته كبيرة بتصميمات معمارية إسلامية لأداء الصلوات الخمسة دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
• يحتوي كمبوند لي روا على قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات ومجهزة بأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت.
• يتوفر مباني إدارية مصممة على أعلى مستوى وتشطيبات كاملة تلبي رغبات جميع العملاء داحل لي روا.
• يوجد بلي روا نادي صحي متكامل الخدمات يتوفر به وحدات سبا وساونا وجاكوزي ومراكز تجميل لمزيد من الرفاهية والاستجمام.
• أماكن خاصة للتنزه تتمثل في الحدائق العامة والمتنزهات التي تحوي بداخلها مجموعة متنوعة من الزهور الملونة بألوانها الزاهية بديعة المنظر حتى يتمكن النزلاء في لي روا من قضاء أوقات مليئة بالمرح برفقة أسرهم.
•  يحتوي لي روا التجمع الخامس أماكن ترفيهية خاصة بالأطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من الألعاب الآمنة والأنشطة الترفيهية المناسبة لهم لمزيد من الترفيه والمرح.

تصاميم ومساحة وأنواع الوحدات داخل لي روا التجمع الخامس 

يعد مشروع le rois new cairo واحد من العلامات البارزة والمجمعات السكنية الراقية بالتجمع الخامس حيث أنه مصمم على أحدث الطرز المعمارية العالمية الراقية كما أن جميع الوحدات الداخلية متناغمة مع الطبيعة الساحرة التي تحيط بها من كل مكان حتى يتمكن النزلاء من رؤية الجمال من حولهم أينما كانوا لمزيد من الراحة النفسية والاستقرار.

تم إنشاء كمبوند لى روا التجمع الخامس على مساحة قدرها 170 فدان، وتشغل المسطحات المائية والمسطحات الخضراء بأنواعها نسبة كبيرة قدرها 80%، بينما المساحة المتبقية تم تخصيصها للوحدات السكنية المتنوعة.

يضم مشروع لي روا باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة المزودة بالعديد من الخدمات الترفيهية والأساسية عالية الجودة وتتمثل في فيلات منها المنفصلة وتوين هاوس وتاون هاوس وجميعها عبارة عن دور أرضي ودور أول وبنتهاوس مزود بروف وتكون المساحة البنائية لها أقل من 40% من قطعة الأرض.

يتكون المجمع السكني le rois new cairo من 587 فيلا وحوالي 270 وحدة فندقية فاخرة وتبلغ نسبة البناء الخاصة بها 13.5%، كما أنها محاطة بسور طوله 3.6 متر بمساحات متنوعة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسبه منها وإليك تفاصيل المساحات:

أولا الفيلات وتم تقسيمها إلى ثلاثة أنواع وتكون كالتالي:

• النوع الأول V5 ويتكون من فيلات مستقلة تبلغ مساحتها 425 متر مربع تم تنفيذها على قطعة أرض تتراوح مساحتها من 600 متر مربع إلى 700 متر مربع.
• النوع الثاني V8 ويتكون من فيلات منفصلة بمساحة 515 متر مربع على قطعة أرص تبدأ مساحتها من 700 متر مربع حتى 800 متر مربع V6 فيلات مستقلة بمساحة 665 متر مربع على قطعة أرض مساحتها تتراوح من 900 متر مربع إلى 1000 متر مربع.

ثانيا وحدات جديدة من النوع V5W تم طرحها في المرحلة الثالثة من مشروع لي روا عبارة عن فيلات منفصلة تبلغ مساحتها 639 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 821 متر مربع.

خطط الأسعار وأنظمة السداد داخل لى روا التجمع الخامس 

قام المطور العقاري بالإعلان عن أسعار مميزة ومناسبة لم يتم طرحها من قبل في السوق لكل الوحدات بمختلف المساحات والأنواع مقارنة بالعدبد من وسائل الرفاهية والراحة التي تتمثل في العديد من المزايا الفريدة من نوعها والخدمات الممتازة اللامتناهية التى تلبي جميع متطلبات العملاء، حيث تختلف أسعار الوحدات بمشروع لي روا تبعا لاختلاف أنواعها ومساحاتها كالتالي:

• يبدأ سعر المتر للفيلات المنفصلة في لي روا من 15,500 جنيه مصري إلى 25,000 جنيه مصري.
• وحدات التوين هاوس داخل لي روا تتراوح أسعار المتر بها من 17,000 جنيه مصري إلى 28,500 جنيه مصري.
• التاون هاوس بلي روا يبدأ سعر المتر بداخلها  من 12,000 جنيه مصري.

بالنسبة لأنظمة السداد داخل لي روا القاهرة الجديدة فتتسم بالمرونة ومتنوعة تناسب شريحة كبيرة من العملاء المستثمرين حيث:

• يقوم العميل بدفع 15% مقدم من سعر قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 20 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يمكن للعميل أيضا دفع 50% من قيمة الوحدة واستلامها بشكل فوري.
• يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.

عيوب لي روا التجمع الخامس 

بالرغم من صعوبة تحديد نقاط ضعف في مشروع راقٍ ككمبوند لي روا القاهرة الجديدة ، يرى البعض أن تنوع الوحدات السكنية بين شقق وفلل قد يؤثر سلبًا على الخصوصية. مع ذلك، يؤكد المطور على الفصل الكامل بين المناطق المخصصة لكل نوع من الوحدات لضمان الخصوصية والأمان للسكان.

المطور العقاري

شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري المالكة لمشروع لي روا التجمع الخامس، تأسست عام 2006 واستطاعت أن تثبت نفسها سريعا في مجال التطوير العقاري وأصبحت واحدة من أكبر الشركات الرائدة من خلال تنفيذها لعدد كبير من المشروعات الناجحة ذات معدلات الاستثمار المرتفعة مثل المجمعات السكنية والقرى السياحية الراقية والمراكز التجارية الراقية

يفضل الكثير من العملاء ورجال الأعمال  التعاقد مع  شركة التعمير والإسكان حيث أنها تمتلك بداخلها مجموعة من أكفأ الخبراء والمهندسين المعتمدين والمسجلين بهيئة الرقابة المالية والبنك المركزي بخبرة سابقة تصل إلى 15 عام ، كما أنها تستخدم أجود مواد البناء وأحدث المعدات والأجهزة، كما أنها تلتزم بتسليم جميع الوحدات بمختلف المساحات في مواعيدها المحددة بأسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة ومتعددة جميع الفئات المستهدفة.

من أهم الأعمال السابقة لها:

• مشروع بيرل دي روا التجمع الخامس.
• مشروع أبراج التعمير.
• عمارات شيراتون بمنطقة شيراتون المطار.
• مشروع إشراقة بمدينة السادس من أكتوبر.
• مشروع تالا بمدينة السادس من أكتوبر.

الفخامة والجوار: تعرف على أفضل الكمبوندات بجانب كمبوند لي روا القاهرة الجديدة!

في مدينة القاهرة الجديدة، توجد منطقة لي روا التي تتميز بالأناقة والراحة، حيث تقدم خيارات عديدة للسكن تناسب جميع الأذواق. إذا كنت ترغب في العيش برفاهية، إليك عدد من المجمعات السكنية الراقية القريبة من لي روا:

كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس: هذا المكان مثالي لمن يحبون العيش العصري، يقدم شققاً فاخرة مع جميع الخدمات من حمامات سباحة وصالات رياضية وأماكن للعب الأطفال، بالإضافة إلى خدمات أساسية وترفيهية.

كمبوند لاميرادا التجمع الخامس: يوفر هذا المجمع جواً من الهدوء بفضل الحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية. يعد خياراً رائعاً لمن يبحثون عن الاسترخاء مع توفر مرافق مثل النوادي الرياضية والمحلات التجارية.

كمبوند ازار التجمع الخامس: يتميز بإضافته الحديثة للمنطقة، مقدماً فلل وشقق بتصاميم عصرية وتشطيبات فاخرة، محاطة بحدائق ومساحات خضراء لمزيد من الهدوء والخصوصية، إلى جانب النوادي الرياضية والاجتماعية.

مشروع ستون ستريت التجمع الخامس: يوفر وحدات سكنية بتصميم داخلي فاخر ومرافق حديثة، بما في ذلك حدائق ومناطق للمشي لحياة هادئة، إضافة إلى المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان.

كمبوند ازادير التجمع الخامس: يُظهر الجمال المعماري الحديث، مع شقق تتمتع بإطلالات رائعة ومساحات خضراء واسعة، ويشمل مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية لحياة أكثر فخامة وراحة.

هذه المجمعات القريبة من لي روا تقدم تجربة سكنية مميزة ومتكاملة ضمن نطاق القاهرة الجديدة، مما يتيح لك العيش براحة وفخامة. اختر المجمع الذي يلبي تطلعاتك ويضمن لك ولعائلتك حياة مريحة وسعيدة.