كمبوند لي روا القاهرة الجديدة – le rois new cairo

  • 2,640,000 جنية مصري
تحت الانشاء سكني

كمبوند لي روا القاهرة الجديدة – le rois new cairo

  • 2,640,000 جنية مصري

عقارات للبيع

لم يتم إضافة وحدات بعد.

وصف المشروع

أمامك فرصة ذهبية لحجز وحدتك داخل لي روا التجمع الخامس أرقى مجمع سكني بالقاهرة الجديدة

قامت شركة التعمير والاسكان للتطوير العقاري بطرح أحدث مشروعاتها لى روا التجمع الخامس وهو عبارة عن مجمع سكني راقي متكامل الخدمات، ويتميز بوجوده في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة التي تضم بداخلها مجموعة كبيرة من الأحياء الراقية والأنشطة الاستثمارية المتنوعة، كما يوجد بداخلها كافة المؤسسات التعليمية بمختلف مراحلها، والمؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى وجود العديد من الطرق الرئيسية الهامة بداخلها والمعالم البارزة وغيرها.

التصميمات المعمارية الخاصة بالمشروع عالية الجودة ومطابقة للمواصفات والشروط العالمية، حيث أنها تتمتع بإطلالة رائعة على الحدائق ذات اللون الأخضر الهادئ بما تحتويه من زهور ملونة بديعة المنظر وبحيرات صناعية تتميز مياهها بلونها الفيروزي الساحر الذي يجعل كل من يراها يشعر أنه ينظر إلى لوحة فنية من مرسومة ببراعة.

يضم الكمبوند باقة متنوعة من الفيلات المستقلة مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المنفصلة، بالإضافة إلى وجود وحدات فندقية متنوعة متكاملة الخدمات وبمساحات متنوعة لتلبية رغبات الجميع.

أعلن المطور العقاري عن أسعار مناسبة مفاجئة للمنافسين ومناسبة للفئة المستهدفة من العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى إمكانية تقسيط سعر الوحدة على أطول فترة سداد قد تصل إلى عشرين عام.

موقع كمبوند لى روا الجغرافي

يبحث العديد من العملاء والمستثمرين على مكان مميز للعيش يحتوي على جميع مقومات الحياة المثالية التى تتمتع بقدر كبير من الرفاهية والرقي ويأتي على رأسها الموقع الجغرافي، لذلك اختار المطور العقاري منطقة استراتيجية متميزة لإنشاء مشروع لى روا تحديدا في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

من أهم مميزات وقوع لي روا  في منطقة التجمع الخامس قربه من العديد من المناطق والمدن الهامة، كما تقترب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى احتوائها على جميع أنواع الخدمات والمرافق وإليك التفاصيل:

  • يقع كمبوند لي روا القاهرة الجديدة على بعد 500 متر من الجامعة الأمريكية تحديدا عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع المحور العرضي الموجود بجوارها.
  • يبعد المشروع مسافة قدرها 10 دقائق عن مدينة نصر.
  • يفصل بينه وبين تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري مسافة قدرها 7 دقائق مما يسهل الوصول إليه من كل اتجاه.
  • يوجد بالقرب من المشروعات الهامة مثل ويست سوديك تاون.
  • يحيط بمشروع لي روا التجمع الخامس طريق بعرض 90 متر من جهتين أحدهم بعرض 11 متر ويضم العديد من الخدمات الخاصة به، والطريقين الآخرين بعرض50  متر.
  • يتوسط لي روا منتجع القطامية ديونز.

المميزات التي ينفرد بها كمبوند لى روا التجمع الخامس 

تم تصميم كمبوند لى روا القاهرة الجديدة بعناية فائقة وحرص شديد حيث تم توفير بداخله كل العوامل اللازمة لعيش حياة مثالية تتمتع بقدر كبير من الرفاهية والراحة من خلال تزويده بالعديد من المميزات الفريدة من نوعها التي يبحث عنها الجميع في مكان ومن أهمها:

  • المساحات الشاسعة من اللاند سكيب ذات اللون الأخضر الهادئ المريح للعين ويبعث في نفس من يراه شعور قوي بالراحة النفسية والاستقرار.
  • يمكنك الاستمتاع بالنظر إلى البحيرات الصناعية الموزعة وسط المناطق الخضراء بمنظرها الساحر وسماع صوت المياه المنبعثة من النوافير الراقصة الكريستالية الشكل بمنظرها الجذاب.
  • يوجد داخل لي روا حمامات سباحة بتصميمات عالمية وأشكال متنوعة تناسب جميع الأعمار، كما يوجد حمامات سباحة مغطاة تناسب النساء لمزيد من الخصوصية والراحة.
  • الوحدات الداخلية ديكوراتها رائعة مستوحاة من الطرز العالمية الراقية وتتميز جميعها بإطلالتها الفريدة الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة المتنوعة بين المسطحات المائية والحدائق والمتنزهات.
  • تم استخدام أحدث الوسائل الازمة لتأمين حياة النزلاء وممتلكاتهم حيث تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة في جميع الأنحاء وتعيين مجموعة كبيرة من أفضل رجال الأمن لحراسة الكمبوند على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
  • من أهم مميزات المشروع  ارتفاعه 350 متر عن مستوى سطح البحر مما أدى إلى تمتعه بمناخ معتدل طوال العام.
  • موقعه الاستراتيجي الذي ينفرد به في قلب التجمع الخامس بالقرب من جميع الطرق الهامة وجميع الأحياء الحيوية وكل أنواع الخدمات.
  • النوافذ الموجودة بالواجهات الخارجية للوحدات مصنوعة من الألومنيوم الفاخر.

الخدمات التي يوفرها  Le rois new cairo

الهدف الرئيسي من إنشاء مشروع le rois هو تصميم مجمع سكني راقي فريد من نوعه يتناسب مع رغبات العديد من العملاء ورجال الأعمال ويتحقق ذلك بتوفير عدد هائل من الخدمات الترفيهية والأساسية الممتازة التي يبحث عنها الجميع والتي لا يمكن الاستغناء عنها ومن أهمها:

  • يمكنك تناول ما تفضل من الأطعمة المشروبات داخل المطاعم والكافيهات التي تقدم مستوى راقي من الخدمة داخل كمبوند لي روا القاهرة الجديدة.
  • لحل مشكلة الزحام أمام الوحدات تم تصميم جراجات بمساحات واسعة يمكنها استيعاب سيارات القاطنين بالمجمع السكني.
  • مول تجاري يضم مجموعة من المتاجر التي تقدم خدمات متنوعة وبراندات عالمية لتلبية جميع متطلبات العملاء.
  • وحدات جيم متكاملة الخدمات يتوفر بداخلها أحدث أنواع الأجهزة الرياضية والمعدات المتطورة ومجموعة من أكفأ المدربين والخبراء لمساعدتك في الاهتمام بلياقتك البدنية.
  • نادي سماش تبلغ مساحته 7 أفدنة مجهز على أعلى مستوى يوجد بداخله أماكن واسعه لإقامة حفلات الشواء وسط المناظر الطبيعية والتقاء الأهل والأصدقاء، بالإضافة إلى أنه مزود بالعديد من الأنشطة الترفيهية والثقافية المناسبة للجميع لمزيد من الرفاهية.
  • يوجد داخل Le rois new cairo مسجد مساحته كبيرة بتصميمات معمارية إسلامية لأداء الصلوات الخمسة دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
  • يحتوي كمبوند لي روا على قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات ومجهزة بأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت.
  • يتوفر مباني إدارية مصممة على أعلى مستوى وتشطيبات كاملة تلبي رغبات جميع العملاء.
  • يوجد نادي صحي متكامل الخدمات يتوفر به وحدات سبا وساونا وجاكوزي ومراكز تجميل لمزيد من الرفاهية والاستجمام.
  • أماكن خاصة للتنزه تتمثل في الحدائق العامة والمتنزهات التي تحوي بداخلها مجموعة متنوعة من الزهور الملونة بألوانها الزاهية بديعة المنظر حتى يتمكن النزلاء من قضاء أوقات مليئة بالمرح برفقة أسرهم.
  •  يحتوي لي روا التجمع الخامس أماكن ترفيهية خاصة بالأطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من الألعاب الآمنة والأنشطة الترفيهية المناسبة لهم لمزيد من الترفيه والمرح.

تصاميم ومساحة وأنواع الوحدات داخل لي روا التجمع الخامس 

يعد مشروع le rois new cairo واحد من العلامات البارزة والمجمعات السكنية الراقية بالتجمع الخامس حيث أنه مصمم على أحدث الطرز المعمارية العالمية الراقية كما أن جميع الوحدات الداخلية متناغمة مع الطبيعة الساحرة التي تحيط بها من كل مكان حتى يتمكن النزلاء من رؤية الجمال من حولهم أينما كانوا لمزيد من الراحة النفسية والاستقرار.

تم إنشاء كمبوند لى روا التجمع الخامس على مساحة قدرها 170 فدان، وتشغل المسطحات المائية والمسطحات الخضراء بأنواعها نسبة كبيرة قدرها 80%، بينما المساحة المتبقية تم تخصيصها للوحدات السكنية المتنوعة.

يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة المزودة بالعديد من الخدمات الترفيهية والأساسية عالية الجودة وتتمثل في فيلات منها المنفصلة وتوين هاوس وتاون هاوس وجميعها عبارة عن دور أرضي ودور أول وبنتهاوس مزود بروف وتكون المساحة البنائية لها أقل من 40% من قطعة الأرض.

يتكون المجمع السكني le rois new cairo من 587 فيلا وحوالي 270 وحدة فندقية فاخرة وتبلغ نسبة البناء الخاصة بها 13.5%، كما أنها محاطة بسور طوله 3.6 متر بمساحات متنوعة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسبه منها وإليك تفاصيل المساحات:

أولا الفيلات وتم تقسيمها إلى ثلاثة أنواع وتكون كالتالي:

  • النوع الأول V5 ويتكون من فيلات مستقلة تبلغ مساحتها 425 متر مربع تم تنفيذها على قطعة أرض تتراوح مساحتها من 600 متر مربع إلى 700 متر مربع.
  • النوع الثاني V8 ويتكون من فيلات منفصلة بمساحة 515 متر مربع على قطعة أرص تبدأ مساحتها من 700 متر مربع حتى 800 متر مربع V6 فيلات مستقلة بمساحة 665 متر مربع على قطعة أرض مساحتها تتراوح من 900 متر مربع إلى 1000 متر مربع.

ثانيا وحدات جديدة من النوع V5W تم طرحها في المرحلة الثالثة من المشروع عبارة عن فيلات منفصلة تبلغ مساحتها 639 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 821 متر مربع.

خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل لى روا التجمع الخامس 

قام المطور العقاري بالإعلان عن أسعار مميزة ومناسبة لم يتم طرحها من قبل في السوق لكل الوحدات بمختلف المساحات والأنواع مقارنة بالعدبد من وسائل الرفاهية والراحة التي تتمثل في العديد من المزايا الفريدة من نوعها والخدمات الممتازة اللامتناهية التى تلبي جميع متطلبات العملاء، حيث تختلف أسعار الوحدات بالمشروع تبعا لاختلاف أنواعها ومساحاتها كالتالي:

  • يبدأ سعر المتر للفيلات المنفصلة من 15,500 جنيه مصري إلى 25,000 جنيه مصري.
  • وحدات التوين هاوس تتراوح أسعار المتر بها من 17,000 جنيه مصري إلى 28,500 جنيه مصري.
  • التاون هاوس يبدأ سعر المتر بداخلها  من 12,000 جنيه مصري.

بالنسبة لأنظمة السداد داخل لي روا القاهرة الجديدة فتتسم بالمرونة ومتنوعة تناسب شريحة كبيرة من العملاء المستثمرين حيث:

  • يقوم العميل بدفع 15% مقدم من سعر قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 20 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
  • يمكن للعميل أيضا دفع 50% من قيمة الوحدة واستلامها بشكل فوري.
  • يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.

المطور العقاري

شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري المالكة لمشروع لي روا التجمع الخامس، تأسست عام 2006 واستطاعت أن تثبت نفسها سريعا في مجال التطوير العقاري وأصبحت واحدة من أكبر الشركات الرائدة من خلال تنفيذها لعدد كبير من المشروعات الناجحة ذات معدلات الاستثمار المرتفعة مثل المجمعات السكنية والقرى السياحية الراقية والمراكز التجارية الراقية

يفضل الكثير من العملاء ورجال الأعمال  التعاقد مع  شركة التعمير والإسكان حيث أنها تمتلك بداخلها مجموعة من أكفأ الخبراء والمهندسين المعتمدين والمسجلين بهيئة الرقابة المالية والبنك المركزي بخبرة سابقة تصل إلى 15 عام ، كما أنها تستخدم أجود مواد البناء وأحدث المعدات والأجهزة، كما أنها تلتزم بتسليم جميع الوحدات بمختلف المساحات في مواعيدها المحددة بأسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة ومتعددة جميع الفئات المستهدفة.

من أهم الأعمال السابقة لها:

  • مشروع بيرل دي روا التجمع الخامس.
  • مشروع أبراج التعمير.
  • عمارات شيراتون بمنطقة شيراتون المطار.
  • مشروع إشراقة بمدينة السادس من أكتوبر.
  • مشروع تالا بمدينة السادس من أكتوبر.

تفاصيل عن المشروع

  • السعر يبدأ من : 2,640,000 جنية مصري
  • نوع الوحدات: بنت هاوس, تاون هاوس, توين هاوس, فيلات

موقع المشروع

  • المنطقة التجمع الخامس, القاهرة الجديدة

عقارات بالقرب من المشروع

Compare listings

قارن
Shaimaa
  • Shaimaa
Call Now Buttonاتصل بنا الآن