مول ليجاسي تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Legacy Tower New Capital Mall                  

مول ليجاسي تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Legacy Tower New Capital Mall                  

نجم جديد يعلق فوق سماء العاصمة الإدارية الجديدة وفي قلبها النابض منطقة الداون تاون الشهيرة وهو مول ليجاسي تاور من جاست للتطوير والإستثمار العقاري، ذلك المشروع الذي يجمع بداخله كل عناصر الرقي والازدهار، حيث الموقع الذي اختاره المطور العقاري بعناية شديدة ويعد من أهم مقومات النجاح للمستثمرين ومن أهم عوامل الجذب للعملاء، وتصميمات عالمية منفذة على أحدث ما توصل إليه العالم في مجال التشطيب والديكور حتي يكون مصدر إلهام أصحاب الذوق الرفيع.

ومن أهم ما يميز Legacy Mall إنه يزخر بالعديد من الخدمات المتكاملة والمزايا الاستثنائية، فضلًا عن الوحدات المتنوعة التي تم طرحها بأسعار تنافسية للغاية، ولن يقتصر وجودها لخدمة المستثمرين فقط بل لكل من يوجد داخل المول، كما يحتوي المشروع على العديد من الأماكن الترفيهية والتي جاءت لتناسب مختلف الأعمار حيث اهتم المطور العقاري بخلق روح إيجابية تساعدك على التخلص من أعبائك والتركيز فيما تقوم به من نشاط داخل المشروع.

استمتع بجمال الطبيعية والمساحات الخضراء والفيو الساحر والجذاب على المسطحات المائية المتنوعة، وعش الآن مستقبل جديد مع بكل ما تقدمه لك أكبر شركة عقارية في مصر داخل أكثر البقاع تميزاً على الإطلاق، مول ليجاسي هو أحد مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة التي اهتم المطور العقاري في بنائها على وجود بنية تحتية ضخمة ومطورة صممت خصيصاً لتخدم على الجميع داخل المول.

موقع مول Legacy Tower New Capital

من أجل تحقيق أعلى إنتاجية للأعمال الجديدة بمختلف نوعها مما يزيد من معدلات الربح لا بد من توافر عدة شروط أساسية من أهمها الموقع المختار لبناء المشروع لأنه هو الذي يضمن مدى التفاعل عليه وحد النجاح الذي يصل إليه، ذلك الأمر الذي وضعه المطور العقاري نصب أعينه وقام بتحديد موقع إستراتيجي مذهل لبناء ليجاسي تاور.

وتم اختيار منطقة الداون تاون بالتحديد في العاصمة الإدارية لأنها منطقة الإستثمار الحديث التي تجمع بداخلها العديد من المميزات الإيجابية التي يتأثر بها المشاريع الاستثمارية الحديثة بشكل ملحوظ.

يقع مول ليجاسي تاور في القطعة رقم MU2-42 على شارع رئيسي بعرض 40 متر وآخر بعرض 50 متر ذالك الأمر الذي جعل إهتمام المطور العقاري بأدق تفاصيل المشروع بلغ أقصاه بكافة الإمكانيات المتاحة لديه، لأنه سوف يكون على مرأى ومسمع كل من يطرق على أبواب العاصمة الإدارية الجديدة.

بالإضافة إلى أنه يتمتع بإطلالة رائعة على أهم محورين في العاصمة الإدارية الجديدة واحداً من هما محور بن زايد مما يجعل إرتباط المشروع بالطرق الخارجية أمراً في غاية السهولة وهو الأهم لما يتضمنه من سهولة التنقل بينه وبين كافة الأنحاء.

يقع مول ليجاسي بالقرب من الحي الثامن R8 والحي السابع R7 وهي من أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الأهلة بالسكان، بالإضافة إلى قربه من أهم الخدمات الأساسية والترفيهية والمؤسسات الحكومية وغيرها من الأسباب التي تجعل إختيارك ليجاسي تاور هو الأمثل.

• يقع ليجاسي تاور العاصمة الإدارية على قرابة من الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة السويس، محور بن زايد.
• يتمتع المول بإطلالة رائعة على حديقة النهر الأخضر.
• يبعد المشروع خطوات عن حي المال والأعمال، الحي الحكومي، حي الوزارات، الحي الدبلوماسي.
• تفصله مسافة قصيرة عن القصر الرئاسي، فندق الماسة، دار الأوبرا.
• يبعد المول بمسافة تقدر بحوالي 30 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع مول ليجاسي تاور على قرابة من محطة قطار المونوريل الجديد.
• من أهم ما يتمتع به ليجاسي تاور قربه من منطقة الأعمال المركزية.
• يقترب ليجاسي تاور من مسجد مصر، وكاتدرائية المسيح.
• يبعد مول ليجاسي على بعد خطوات معدودة من سوق الذهب، ومركز المعلومات، ومدينة الفنون.
• كما يبعد المول بمسافة لا تعد من كانيون تاور، مول ديوان.

مساحة وتصميم ليجاسي تاور العاصمة الإدارية

 مول ليجاسي هو أكبر مجمع للأنشطة الاستثمارية التجارية والإدارية والطبية في العاصمة الإدارية الجديدة، مقام على مساحة 3000 متر مربع، خصص المطور العقاري حوالي 900 متر مربع فقط للإنشاءات بما يعادل 30% فقط من إجمالي مساحة المشروع.

ويتكون مبنى المول من دورين بدروم ودور أرضي وعشرة أدوار متكررة تم توزيع الوحدات على الأدوار بأسلوب يحقق الإكتفاء والتكامل معاً لكل أنواع الوحدات من حيث المساحة كالآتي:

• خصص المطور العقاري دورين تحت الأرض بيزمنت للجراج.
• بالنسبة للوحدات التجارية والمحلات فهي توجد في الدور الأرضي والأول.
• تم تخصيص الدور الثاني والثالث في Legacy Tower New Capital  للوحدات الإدارية والمكاتب.
• تشغل الوحدات الطبية والعيادات الدور الرابع والخامس والسادس.
• كما يوجد وحدات إدارية ومكاتب في الدور السابع والثامن والتاسع والعاشر.

يعد دمج الطبيعة مع الحياة العملية في المشاريع الاستثمارية الحديثة جانبًا مذهل ويمثل نقطة جذب قوية لكل العملاء والمستثمرين ويخلق روح من الإنسجام والحيوية والنشاط، لذلك أهتم المطور العقاري بتوفير الكثير من المناظر الطبيعية الجميلة المتمثلة في اللاند سكيب والحدائق والزهور الملونة فهي تحتل النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمول، ناهيك عن المنظر الساحر للبحيرات الصناعية والنافورات ذات المياه الكريستالية التي جاءت في تناغم وترابط مع بعضها البعض.

أضاف المطور العقاري على مول ليجاسي المزيد من الفخامة والرقي من حيث الشكل الهندسي للمول الذي يبهرك عند النظر إليه، تفوق في تنفيذه المطور العقاري من تركيبة رائعة بدقة متناهية، بالإضافة إلى واجهته الزجاجية التي توحي بعظمة وبراعة المنفذين للمول بمختلف مجالاتهم.

وبالنسبة للتصميم من الداخل جاء على الطراز الغربي الحديث، بجانب الديكورات الداخلية المبهرة والأعمدة المزخرفة التي تخطف الأنظار إليها، فهو مول صمم خصيصاً لأصحاب الذوق الرفيع، واستعان المطور العقاري بشركة ديزاين أفنيو، التي قدمت تصميمًا مبهرًا للمشروع.

 استمتع بمجموعة من الخدمات الحصرية التي تجدها في Legacy Tower New Capital Mall

أهرب من ضغوطات الحياة وأبتعد عن ما يهلك الكثير من تفكيرك، وبادر بحجز وحدتك الإستثمارية الجديدة وابدء مشروع أحلامك في أكثر الأماكن هدوءاً وفخامة في العاصمة الإدارية الجديدة وهو مول ليجاسي، تلك التحفة الفنية التي أبدعت شركة جاست للتطوير والاستثمار العقاري في إنشائها حيث أن الوحدات صممت على طراز عالمي حديث يجذب الإنتباه منذ الوهلة الأولى.

فبجانب المنظر الجمالي الأخاذ قدم المطور المعماري مجموعة خدمات استثنائية تزيد من تميز ليجاسي تاور وجعلته أكثر تكاملاً، ومن الناحية الأخرى جعل كل من بداخل المول يشعر بالإطمئنان والرفاهية والرقي معاً، من أهمها:

• تم تطبيق نظام المنشأة الذكية داخل المشروع من أنظمة إضاءة  وتكييف مركزي يغطي كل شبر في المشروع.
• يضم البرج قاعة مؤتمرات كبيرة مجهزة بأحدث وسائل التكنولوجيا وتضم العديد من الأفراد، كما أنها مصممة بأحدث ما وصل إليه العالم في مجال الديكور والتشطيب لكي تكون لائقة بالذوق العالي لكبار رجال الأعمال والمستثمرين من كافة الأنحاء.
• أستمتع بأكلاتك المفضلة واقضي اوقات ممتعة علي انغام الموسيقي في منطقة مخصصة بالمطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، حيث تم الأستعانة بنخبة من أمهر الشيفات ليقدمو لك خدمة علي أعلي مستوي.
• وفر المطور العقاري لكل الوحدات داخل مول ليجاسي خدمة الإنترنت فائق السرعة مساهمة منها في إنجاز عملك على النحو المطلوب.
• عش تجربة تسوق استثنائية ن الوحدات التجارية والمحلات التي تضم أشهر البراندات العالمية والمحلية، لتختار منها مما يتتناسب مع إحتياجاتك.
• تم تزويد ليجاسي تاور بنظام أمني حديث، حيث ان كاميرات المراقبة موزعة فى كل مكان في المول، وأفراد الأمن يعملون علي مدار ال٢٤ ساعة لتأمين كل شبر.
• يوجد في ليجاسي أكثر من ماكينة صرف آلي ATM  لأكثر من مصرف مختلف من أجل تسهيل التعاملات المالية.
• اهتمت شركة جاست للتطوير المعماري أهتمام خاص بالطفل، فأنشأت لهم مكان ترفيهي واسع به كيدز أريا زاهية الألوان وتحتوي على مجموعة من الألعاب والأنشطة المسلية لهم.
• حافظ على مظهرك الرياضي الرشيق واستمتع بممارسة تمارينك الرياضية في الجيم الرياضي، الذي يتيح لك الفرصة من خلال توفير مجموعة كبيرة من المعدات والآلات الرياضية تحت إشراف مدربين.
• خدمة الصيانة والتعقيم تتم في ليجاسي على أكمل وجه وبصفة مستمرة حفاظاً على صحة العملاء والمستثمرين.
• صيدلية توفر لك كافة العلاجات التي قد تحتاجها في أي وقت.
• كما يضم المشروع سوبر ماركت يوفر لك السلع الغذائية والمستلزمات اليومية التي قد تحتاجها.

مميزات فريدة تحصل عليها فور أستلام وحدتك في مول ليجاسي تاور

 صمم مول ليجاسي تاور العاصمة الإدارية خصيصاً لأصحاب الذوق الرفيع الذين يبحثون دائماً عن كل ماهو مميز و استثنائي، حيث قدم المطور العقاري لك والزائرين باقة من المميزات الحصرية التي سوف تجعلك تطرق بقدمك إلى عالم الأبداع، لتعيش حياة فريدة تملئها السعادة والرقي، لعل من أهمها:

• يوجد في ليجاسي الكثير من المصاعد والسلالم الكهربائية سهيلا على العملاء الإنتقال لمختلف الأدوار ولمنع حدوث تكدس في مكان واحد، كما يوجد سلالم مخصصة للطوارئ فقط.
• ااستمتع بأطلالة ساحرة من شرفة وحدتك الخاصة على المساحات الخضراء التي تحيط بالمول من كل الإتجارهات  لتعطيك احساس رائع بالراحة النفسية والإستجمام.
• المول صديق للبيئة، حيث يستخدم الطاقة الشمسية النظيفة لتوليد الطاقة.
• يوجد مناطق استقبال للزوار تقدم خدمات فندقية ممتازة، وتساعدهم على الوصول لهدفهم بسهولة.
• أستمتع بالهواء النقي في أماكن صممت خصيصا للمشى والجلوس وسط الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة التي تبث في التفس الراحة والأسترخاء.
• يوجد في المول الكثير من شاشات العرض ولوحات الإعلانات والخرائط الإلكترونية التي تسهل على الزائرين الوصول لهدفهم.
• يوجد نظام مجهز ضد نشوب الحرائق على أعلى مستوى.
• يوجد چراچ كبير تحت الأرض يتسع لعدد كبير من السيارات لمنع حدوث زحام.
• قامت شركة جاست للتطوير العقاري بفصل مدخل الوحدات التجارية عن الوحدات الإدارية والطبية في ليجاسي العاصمة الإدارية جفاظاً على الخصوصية والهدوء، ومنعاً لحدوث زحام.
• مولدات كهرباء عالية القدرة تعمل ألياً عند انقطاع التيار الكهربائي، ضماناً لك إستمرار عملك دوماً دون حدوث أي عوائق.

الوحدات الاستثمارية ومساحاتها المختلفة داخل Legacy Tower العاصمة الجديدة

أول ما سعى إليه المطور العقاري في ليجاسي تاور العاصمة الإدارية هو الوصول بالعملاء إلى تجربة فريدة لا مثيل لها عن أي مشروع آخر، وبالرغم ما قُدم في المشروع من خدمات ومميزات لا حصر لها، حرص المطور العقاري أيضاً بتقديم مجموعة هائلة من الوحدات الاستثمارية مختلفة المساحة من وحدات تجارية وإدارية وطبية حتى يرضي كافة متطلبات واحتياجات العملاء.

كل هذا بجانب التصميمات الرائعة التي انفردت بها وحدات مول ليجاسي ليصبح مجتمع مثالي متكامل على أعلى مستوى يحظى به كل من يبحث على مستوى عالي من الرقي والتطور، وتمتلك كل الوحدات الاستثمارية إطلالات مميزة على أجمل المناظر الطبيعية الخلابة والتي تسعد بامتلاكها ورؤيتها من داخل وحدتك الخاصة.

ويتم تسليم الوحدات التجارية بالطوب الأحمر، أما بالنسبة للوحدات الطبية والإدارية فيتم تسليمها بكامل التشطيبات بالتكييفات، علماً بأنه سوف يتم تسليم كافة الوحدات بعد مرور ثلاثة سنوات ونصف.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول ليجاسي العاصمة الإدارية من 20 متر مربع.
• بالنسبة للوحدات الإدارية والطبية تبدأ مساحتها من 24 متر مربع.

أسعار الوحدات المعلن عنها لكل وحدات ليجاسي تاور العاصمة الجديدة

جاءت أسعار الوحدات في مول ليجاسي العاصمة الإدارية لكي ترضي جميع المستثمرين من كافة الإتجاهات بمختلف الأنشطة، ويختلف سعر الوحدة العلن عنها للبيع داخل المول باختلاف مساحتها وفي أي طابق تقع، كما أنها تتناسب مع كافة القدرات الشرائية لما يقدمه المطور العقاري من خدمات مميزة جداً.

لذلك يعد ليجاسي تاور أحد الفرص الذهبية الرائعة لمن يبحث عن شراء وحدة استثمارية فاخرة للاستمتاع بحياة عملية يسودها الرفاهية المطلقة، وبالنسبة للأسعار فهي مقسمة على مرحلتين تبعاً لتوفير عدد معين من الوحدات في كل مرحلة.

أسعار الوحدات في المرحلة الأولى من ليجاسي تاور

• ببدأ سعر متر الوحدات التجارية والمحلات في الدور الأرضي من 90,000 جنيه مصري،  ويصل إلى 100,000 جنيه مصري.
• يوجد أيضاً وحدات تجارية في الدور الأول يبدأ سعر المتر بها من 50,000 جنيه مصري، ويصل إلى 60,000 جنيه مصري.
• بالنسبة للوحدات الإدارية والمكاتب يبدأ سعر المتر بها من 18,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر متر الوحدات الطبية في مول ليجاسي العاصمة الإدارية من 19,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات في المرحلة الثانية من ليجاسي العاصمة الإدارية الجديدة

• بالنسبة للوحدات التجارية في الدور الأرضي يبدأ سعر المتر بها من 120,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر متر الوحدات التجارية والمحلات في الدور الأول من 80,000 جنيه مصري.
• يتراوح سعر متر الوحدات الإدارية والمكاتب في ليجاسي ويبدأ من 26,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر متر الوحدات الطبية والعيادات حوالي 27,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد المقدمة من جاست للتطوير والإستثمار العقاري

تعود جاست العقارية بمفاجئة سارة لكل محبيها وهي أنظمة السداد المعلن عنها لكل وحدات مول ليجاسي العاصمة  الإدارية الجديدة، والتي تبدأ بسهولة تملك وحدة إدارية بأقل مقدم، وتنتهي بالتقسيط على أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات دون وجود أي فوائد إضافية.

ولأول مرة طرح أنظمة تقسيط بعائد استثماري وأخرى بعقد إيجار إلزامي كما يوجد أيضاً ما يجمع بين النظامين في نفس الوقت ، مع وجود خصومات هائلة عند قيامك بحجز وحدة في فترة اللونش، فمن الآن أصبح لك مطلق الحرية في اختيار النظام المناسب لك لتمتلك وحدة استثمارية داخل أكبر نطاق استثماري اقتصادي حديث في العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة التقسيط بعائد استثماري

• دفع مبلغ بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد، وتقسيط باقي ثمن الوحدة بالتساوي على مدار 8 سنوات، على أن يتمتع العميل بعائد استثماري بقيمة 25% من المقدم.
• إدفع مقدم بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة في مول ليجاسي، وقسط الباقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية، واحصل على عائد استثماري بقيمة 50% على المقدم المدفوع.
• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بقيمة 20% من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات، والدفع بأقساط متساوية، واحصل على عائد استثماري بقيمة 75% من المقدم.
• كما يمكنك دفع مبلغ بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وسدد الباقي على مدار 5 سنوات بأقساط متساوية، واستمتع بعائد استثماري بقيمة 100% من المقدم.

أنظمة سداد بالإيجار الإلزامي

• عند قيامك بدفع مبلغ بقيمة 35% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد، ويتم تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بالتساوي، مع إيجار إلزامي بقيمة 30% من إجمالي قيمة الوحدة.
• يمكن للعميل دفع مبلغ بقيمة 30% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي ثمن الوحدة بأقساط متساوية على مدار 7 سنوات، مع وجود إيجار إلزامي بقيمة 25% من إجمالي ثمن الوحدة.
• إدفع مقدم بقيمة 25% من إجمالي سعر الوحدة في ليجاسي، وقسط الباقي على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية، واحصل على عقد إيجار إلزامي بقيمة 20% من إجمالي ثمن الوحدة.
• أحصل على إيجار إلزامي بقيمة 15% من إجمالي قيمة الوحدة، وقسط باقي ثمن وحدتك على مدار 5 سنوات بالتساوي، عند قيامك بدفع مبلغ بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد.

أنظمة التقسيط بالإيجار الإلزامي واحصل على أعلى عائد استثماري

• إدفع نسبة 50% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد، وقسط باقي ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات، واحصل على عائد سنوي بقيمة 10% من قيمة المقدم المدفوع لمدة ثلاثة سنوات، واحصل على عقد إيجار إلزامي بقيمة 30% لمدة ثلاثة سنوات أيضاً، مع وجود زيادة سنوية بقيمة 10%.

1.  خصومات بقيمة 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند قيامك بحجز وحدة في ليجاسي في فترة اللونش
2. تبلغ قيمة جدية حجز الوحدات التجارية في ليجاسي تاور 50,000 جنيه مصري.
3. بالنسبة للوحدات الإدارية والطبية يتم دفع مبلغ جدية الحجز بقيمة 20,000 جنيه مصري.

المطور العقاري وأهم أعماله

جاست للتطوير والإستثمار العقاري هي الشركة المالكة والمنفذة لمول ليجاسي تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

فقد بادرت بعمل الكثير من المشاريع المختلفة في مصر وخارجها منها سكني وآخر تجاري حتى اكتسبت خبرة فائقة في أكثر من مجال تصل إلى 25 عاماً استطاعت من خلالها أن تصل إلى القمة من بين الشركات الأخرى وقامت بتدشين مشروعها المميز ليجاسي تاور إستكمالاً لسلسة نجاحاتها ووضعت فيه عصارة خبرتها التي ظهرت في اختيار أنسب موقع بناء المول وصولاً لتصميم الوحدات والأبنية من الداخل والخارج.

وتتميز مشاريعها دائماً بالفخامة والرقي فضلاً عن تقديم كل ما يحتاجه العميل داخل مكان واحد من توفير كافة الخدمات والوسائل التي تلبي كافة الإحتياجات، وتضم الشركة مجموعة رائعة ذو خبرة فائقة من مهندسين واستشاريين يقومون دائماً بالعمل المتعاون من أجل تحقيق كل ما هو متكامل ومميز في ما تقدمه من مشاريع تصب في صالح العميل، ومن أهم الأعمال السابقة لـ جاست للتطوير العقاري

• تنفيذ مشروع ضخم في مصر الجديدة.
• إقامة مشروع متميز بمنطقة مدينة العبور.
• تنفيذ مشروع سكني ضخم بالتجمع الخامس، يتضمن أفضل العمارات السكنية والفيلات.
• إقامة عدد 8 مشاريع سكانية بدولة ألبانيا.