المطور | بابيلون للتنمية العمرانية |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 3,100,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 31 م² |
مساحة المشروع | 14000 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 4 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات طبية , |
اغتنم الفرصة واحصل على وحدة مميزة داخل سيناتور أول مول إداري بالكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة وحقق حلم النجاح والتميز
قامت شركة بابيلون للتطوير العقاري بطرح أحدث مشروعاتها مول سيناتور Senator Mall New Capital والذي يعد أول مركز إداري يضم وحدات إدارية متكاملة الخدمات.
يتميز مشروع سيناتور بوجوده داخل أكثر المناطق تميزا بالعاصمة الإدارية الجديدة في الحي الإداري road 11 أول نمرة الذي يربط بين الحي الحكومي ومنطقة الداون تاون، التي تعتبر شريان نابض بالحياة وذلك لقربها من العديد من الشرايين الحيوية والأنشطة الاستثمارية المتعددة، كما يقترب مول سيناتور من اهم المعالم البارزة مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية وأهم المساجد والكنائس، بالإضافة إلى قربها الشديد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمصالح الحكومية والمدارس والجامعات الدولية وغيرها.
تتميز التصميمات المعمارية لمول سيناتور بالفخامة والرقي والعصرية حيث أن جميع الوحدات تتميز بإطلالتها البانورامية الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى أن جميع الوحدات إدارية داخل مشروع سيناتور متكاملة الخدمات بمساحات متنوعة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسبه منها، بالإضافة إلى أن الأسعار وأنظمة السداد التي وضعها المطور العقاري متميزة ومرنة ولم يسبق طرحها في السوق العقاري من قبل لجذب أكبر عدد من المستثمرين.
موقع Senator business building الجغرافي وأهم المميزات التي ينفرد بها عن غيره
يمثل الموقع الجغرافي الاستراتيجي لأي مشروع أهمية كبيرة بالنسبة لجميع المستثمرين لأنه يلعب دور كبير في ارتفاع عائد الاستثمار، لذلك اختار المطور العقاري موقع سيناتور بعناية فائقة ويوجد في أكثر المناطق تميزا بالداون تاون التي تقترب من جميع مناطق الخدمات والمعالم البارزة والمناطق الهامة.
كما أن سيناتور قريب أيضا من جميع مقرات الشركات والبنوك والمصالح الحكومية والمدارس والجامعات، بالإضافة إلى قربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وقربها من الأسواق ذات القوة الشرائية العالية مما يعمل على جذب كبار رجال الأعمال عليها من كل مكان .
يتميز senator بوقوعه داخل منطقة الحي الإداري النشطة تجاريا بالعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية ويقترب من كلا من:
- يوجد مول سيناتور بالقرب من ساحة الشعب والبرلمان ومجلس الشيوخ ومنطقة السفارات والوزارات.
- يقترب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد مما يسهل الوصول إليه.
- سيناتور مول قريب من أهم المولات والأبراج الراقية بالعاصمة الإدارية منها مول ذا لوفت بلازا وجينيسيس بيزنس تاور.
- سيناتور مول يطل مباشرة على شارع road 11 أول نمرة الذي يفصل بين الداون تاون والحي الحكومي.
- مول سيناتور على مقربة من مسجد مصر الذي يعد من أكبر المعالم البارزة في مصر ويضم أكبر عدد من المصلين.
استمتع بتجربة لا مثيل لها مع الامتيازات الحصرية التي يوفرها مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة Senator business building
أبدعت شركة بابليون للتطوير العقاري في تصميم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة وتوفير كافة المرافق التي يحتاج إليها المستثمر لتحقيق أعلى عوائد مالية والعمل وسط أجواء مريحة، حيث يتمتع العاملين في المشروع بالمميزات التالية:
- يتمتع مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بالموقع المتميز والوحدات الإدارية المصممة على أحدث الطرز العالمية الراقية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية.
- يضم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مداخل وبوابات لتنيم الدخول والخروج من المبنى دون تكدس والحفاظ على الخصوصية والمظهر العام للمشروع.
- تم إحاطة مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بمسارات تسمح بممارسة الركض وركوب العجل في أي وقت بحرية وسط أجواء هادئة.
- يوجد فريق أمني مدرب ومسلح في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة يعمل على منع الشغب وحماية المتواجدين على مدار اليوم من أي خطر.
- تم تركيب عدد من الكاميرات الغير مرئية في أنحاء مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة لرصد ما يحدث وخلق أجواء آمنة للمتواجدين في المبنى طوال 24 ساعة.
- يوجد ماكينات ATM في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة ليقوم المتواجدين في المبنى بعمليات السحب النقدي والإيداع والتحويل في أي وقت.
- تم توفير 4 مصاعد بانورامية لتسهيل التنقل بين طوابق مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بحرية والعمل على راحة العملاء وأصحاب الوحدات.
- يعتبر مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة من المنشآت الذكية التي يسهل التحكم بالإنارة، والتكييف وأجهزة الإنذار بها عن طريق الهاتف المحمول الخاص بالملاك.
- يتمتع مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بتواجد سكاي لونج للاستمتاع بالتواجد في المبنى والحصول على قدر من الراحة والاسترخاء.
- تم تصميم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بحيث تتمتع الوحدات بإطلاله مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تزيد من الطاقة الإنتاجية.
- لضمان استمرارية العمل في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة دون توقف أثناء انقطاع التيار الكهربائي تم توفير مولدات كهربائية عالية الجودة.
- يوجد حمامات للرجال والسيدات وذوي القدرات الخاصة في كل طابق من مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم توفير نظام تقني لجمع المخلفات الخاصة بالوحدات والتخلص منها دون الإضرار بالبيئة في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد أعمدة إنارة تعمل بالطاقة الشمسية في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعل المبنى من المشروعات المستدامة.
- تم توفير شبكة نت قوية لأصحاب الوحدات والعاملين في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة للقيام بالمهام والأعمال الخاصة بالعملاء على أعلى جودة.
- يوجد هواتف عالية التقنية في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة للربط بين الوحدات وسهولة التواصل مع أفراد الأمن عند البوابات الرئيسية.
- تم توفير سلالم للطوارئ لحماية المتواجدين في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة بالمعدات اللازمة.
الخدمات المتاحة داخل senator new capital
يحرص المطور العقاري على توفير كل سبل الراحة والرفاهية لعملائه حيث أنه قام بإنشاء مول راقي خاص بالوحدات الإدارية المزودة بجميع الأجهزة والمعدات الحديثة، بالإضافة إلى توفير الخدمات الترفيهية والأساسية اللامتناهية التي يبحث عنها العملاء ومن أهمها:
- منطقة تحتوي على عدد من المطاعم والكافيهات المصممة على أحدث طراز بديكورات رائعة تقدم خدمات ممتازة لخدمة مشروع سيناتور العاصمة الجديدة.
- يحتوي سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة على مباني مزودة بأنظمة ذكية تتمثل في التكييف والاضاءة والتحكم الأمني وغيرها.
- يوجد بكل الأدوار أربع مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حتى يتمكن الزوار من التنقل بحرية بين الطوابق في سيناتور مول.
- حمامات في جميع أدوار سيناتور مجهزة على أعلى مستوى منها ما هو خاص بالرجال وأخرى خاصة بالنساء لمزيد من الراحة والخصوصية.
- بكل دور يوجد قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات يمكنها استيعاب حتى 10 أشخاص مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات وأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت داخل سيناتور.
- يوجد ولأول مرة sky lounge لتقديم خدمة على أعلى مستوى للزوار والعاملين في رووف سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتوفر في سيناتور خدمات نظافة دورية تعمل بشكل يومي.
- مركز صيانة لإصلاح جميع الأعطال بجميع الوحدات.
- يوجد غرفة للاجتماعات في كل طابق من مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة على أعلى مستوى تتسع لعشرة أفراد، فضلا عن وجود قاعة مؤتمرات تستوعب 100 فرد بالطابق الثامن.
تصاميم وأنواع الوحدات داخل سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
قامت الشركة المطورة بتقديم مشروع senator new capital بطريقة مميزة ومبتكرة حيث ان التصميمات المعمارية على قدر كبير من الأناقة والفخامة وتتمتع جميع الوحدات الداخلية له بإطلالاتها البانورامية على المناظر الطبيعية الساحرة، ويتكون من 2 دور بيزمنت ودور أرضي و8 أدوار علوية متكررة بها كل منها يحتوي على 26 وحدة منهم 10 وحدات تتمتع بإطلالة على ساحة الشعب وواجهة مبنى البرلمان وتم تقسيمها على الأدوار كالتالي:
- عدد 2 من الأدوار تحت الأرض تم تخصيصها للجراجات بمساحة الأرض كلها.
- الدور الأرضي والأول يوجد به sky lounge لاستقبال الزوار وكافيه مصمم على أعلى مستوى.
- الدور الثاني: يحتوي وحدات طبية مجهزة بالأجهزة والمعدات الحديثة ومتكاملة الخدمات
- من الدور الثالث حتى الثامن عبارة عن مكاتب إدارية كاملة التشطيبات بالتكييفات.
- يوجد رووف يحتوي على كافيه لخدمة جميع الوحدات داخل مول سيناتور.
المساحات المتاحة داخل مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
تم إنشاء مول سيناتور على مساحة قدرها 14000 متر مربع نسبة المباني 40%، بينما 60% المتبقية من المساحة تشغلها الخدمات الترفيهية والأساسية والمرافق.
يضم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الوحدات الإدارية المجهزة على أعلى مستوى ومزودة بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى أنه يوجد بها العديد من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تلبي جميع المتطلبات.
وتبدأ مساحة الوحدات داخل مشروع سيناتور من 31 متر مربع وتصل إلى 61 متر مربع مما يتيح لكل مستثمر اختيار المساحة التي تناسبه.
خطط الأسعار وأنظمة السداد التي أعلن عنها المطور العقاري داخل مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
قام المطور العقاري بوضع أسعار مميزة لجميع الوحدات بمختلف المساحات لا تقبل المنافسة ومناسبة لكل العملاء والمستثمرين يختلف سعر المتر للوحدات على حسب مساحتها وموقعها داخل مول سيناتور وتكون كالتالي:
- يبدأ سعر المتر في سيناتور للوحدات الطبية داخل المشروع من 23,000 حتى 36,000 جنيه مصري.
- يتراوح سعر المتر للمكاتب الإدارية من 26,000 جنيه مصري حتى 35,000 جنيه مصري.
قامت الشركة المطورة بوضع تسهيلات مرنة للسداد تناسب جميع العملاء والمستثمرين ويوجد أنظمة عديدة للسداد وتتمثل في:
- يقوم العميل بدفع 0% مقدم وتقسيط المبلغ كامل على 4 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يقوم العميل بدفع 10% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- عن طريق دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي علي 8 سنوات بدون فوائد.
- %25 مقدم وتقسيط الباقي علي 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- %30 مقدم حجز وسداد المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 10 سنوات بالتساوي.
- %35 مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 11 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- %40 مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- %45 مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 13 سنة بدون فوائد.
- %50 مقدم وتقسيط الباقي على 14 سنة بدون فوائد و أقساط متساوية.
- بتم دفع 10%وديعة صيانة.
عيوب مول سيناتور العاصمة الإدارية
مول Senator business Tower New Capital يجذب المستثمرين بمميزاته العديدة، ورغم التردد الذي قد يشعر به البعض بسبب الموقع البعيد نسبيًا عن وسط القاهرة، فإن المونوريل، القطار الكهربائي، والطرق الحديثة قد جعلت الوصول إلى العاصمة الإدارية أمرًا في غاية السهولة.
المطور العقاري
شركة بابيلون الشركة المالكة لمشروع سيناتور وهي شركة ناشئة تهتم بتنفيذ الأعمال التجارية المهنية التي تحقق أعلى عائد من الاستثمار ومن أهم أهدافها تصميم مشروعات بطريقة مبتكرة وعلى طراز عصري ومزودة بالعديد من الخدمات بمساحات متنوعة وأسعار وأنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء و المستثمرين المستهدفين.
شارك في تنفيذ مشروعها مجموعة من الشركات المميزة ومنهم :
- شركة زودياك الاستشاري الهندسي للمهندس شادى عفيفي وتعد من أكبر الشركات المتخصصة في التصميمات الداخلية والخارجية بالشرق الأوسط.
- شركة ديار للمهندس طارق العرابى وهي إحدى شركات العرابى جروب التي قامت بتنفيذ مطار الملك بن عبد العزيز وسكة حديد الرياض.
- شركة أيكون المسئولة عن كل الحلول الكهربائية والميكانيكية بالمشروع.
قامت الشركة المطورة بتنفيذ العديد من المشروعات ومنها:
- مول هيرتاج العاصمة الإدارية الجديدة.
مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة: معلومات قيمة يجب معرفتها
يعتبر مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشاريع العقارية الحديثة والمميزة التي تقع في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. يتميز هذا المول بموقعه الاستراتيجي القريب من الحي الحكومي ومنطقة الوزارات والبرلمان، مما يعزز قيمته وجاذبيته كمركز تجاري وإداري.
يعتبر مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة أول مبنى إداري بالكامل يقع داخل العاصمة الإدارية، وهو يعد الحدث الأول من نوعه في المنطقة حيث يتكون مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة فقط من وحدات إدارية. تتميز وحدات المول بتصميمها العصري والمبتكر، وتتنوع مساحاتها لتلبية احتياجات ورغبات جميع العملاء.
يتمتع مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المزايا والخدمات التي تجعله مقصدًا مثاليًا للمستثمرين والعملاء. يتميز مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير أكثر من 6 أنظمة تقسيط للوحدات، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحدة إدارية بأسعار تنافسية وفترة سداد تصل حتى 14 سنة.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع مول سيناتور بموقع استراتيجي يحاط بأهم المراكز التجارية والمولات الفاخرة في العاصمة الإدارية. يقع مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من ساحة الشعب ومسجد مصر، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه للزوار والسكان.
تم تصميم مول سيناتور بأحدث التقنيات والأنظمة الذكية لتشغيل كافة المرافق وتوفير راحة وسهولة الوصول للعملاء. يحتوي مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة على جميع الخدمات والمرافق الضرورية مثل مواقف السيارات الواسعة والأمن على مدار الساعة والمصاعد الحديثة ومناطق الاسترخاء والترفيه.
تتميز وحدات مول سيناتور بإطلالة ساحرة على أهم معالم ومناطق الجذب في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز قيمتها ويجعلها مرغوبة للعملاء. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المول أسعارًا تنافسية تبدأ من 26 ألف جنيه للمتر الإداري، مما يتيح للمستثمرين فرصة الاستثمار في وحدات مشروع سيناتور مول بأسعار معقولة ومربحة.
في الختام، يعتبر مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن وحدات إدارية عصرية ومريحة في موقع استراتيجي مميز. يتمتع مول سيناتور بتصميم فريد وخدمات متكاملة تلبي احتياجات العملاء وتوفر لهم تجربة تسوق وإدارة مميزة. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول سيناتور هو الخيار الأمثل لك.
عِش الحياة بأفضل صورها مع مميزات العاصمة الادارية الجديدة!
عندما يتعلق الأمر بالعيش في العاصمة الإدارية الجديدة، تأتي الحياة بصورها الأفضل والأجمل. تجمع هذه المدينة بين الحداثة والتقنية والطبيعة الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن.
٢. تقدم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المميزات التي تجعلها مكانًا فريدًا للعيش. فهي تتميز بالهدوء والنظافة، مما يخلق بيئة مثالية للراحة والاسترخاء.
٣. توفر العاصمة الإدارية الجديدة العديد من وسائل المواصلات الحديثة، مثل مترو الأنفاق والحافلات الذكية، مما يجعل التنقل في المدينة سهلًا ومريحًا.
٤. تضم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من المنازل والوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الفاخرة، مما يتيح للسكان اختيار السكن الذي يناسب احتياجاتهم.
٥. بجانب ذلك، توفر العاصمة الإدارية الجديدة مرافق ترفيهية وتجارية عالمية المستوى، مثل المطاعم والمقاهي والمراكز التجارية، مما يوفر للسكان تجربة حضرية فريدة.
٦. يمتلك سكان العاصمة الإدارية الجديدة فرصًا وظيفية وتعليمية متنوعة، حيث تضم المدينة مراكز أعمال وجامعات ومدارس عالمية المستوى، مما يسهل عليهم الحصول على فرص عمل وتعليم ممتازة.
٧. بشكل عام، يمكن القول أن عاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين أفضل جوانب الحياة الحضرية والطبيعة الخلابة، مما يجعلها وجهة استثنائية للسكن والعيش بأقصى درجات الرفاهية.
اختر الأفضلية: قائمة المولات الرائعة بمحاذاة مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة!
يمتلك مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة سحرًا فريدًا لا يُضاهى، وبجانبه تتواجد مستويات متعددة من المولات الرائعة التي تستحق زيارتها. دعونا نلقي نظرة على هذه الوجهات التسوقية الرائعة:
-
مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة: يعتبر وجهة متكاملة تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية الراقية والمطاعم الشهية التي تلبي كافة احتياجات الزوار.
-
دينيرو تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز هذا المول بطابعه الفريد وتصميمه الجذاب، حيث يتيح للزوار تجربة تسوق استثنائية وسط أجواء مريحة ومرحبة.
-
مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر مكانًا مثاليًا للتسوق والاستمتاع بأفضل تجارب الطعام، ويتميز بموقعه المميز بالقرب من مول سيناتور.
-
مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز هذا المول بتنوع عروضه التجارية والترفيهية، حيث يضم مجموعة من المتاجر العالمية الراقية وصالات السينما الحديثة.
-
مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة: يعد هذا المول وجهة مميزة لمحبي التسوق والترفيه، حيث يقدم تجربة تسوق فريدة وممتعة بمزيج من العلامات التجارية العالمية والمطاعم الشهية.
استمتع بجولة تسوق استثنائية في هذه المولات الرائعة بجوار مول سيناتور، واستمتع بتجربة تسوق لا مثيل لها في أجواء راقية ومريحة.
كيفية شراء عقار من مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بكل يسر: تجربة شاملة مع موقع العقارات golfportomarina.com!
لشراء عقار من مول سيناتور في العاصمة الإدارية الجديدة بكل يسر، يمكنك الاستفادة من تجربة شاملة مع موقع العقارات golfportomarina.com. اتبع الخطوات التالية لتحقيق هدفك بكل سهولة:
- الشروط الأساسية: قبل الشراء، تأكد من فهم احتياجاتك وميزانيتك بدقة.
- استخدام الموقع: زر موقع golfportomarina.com وابحث عن مول سيناتور في العاصمة الإدارية الجديدة.
- التصفح والبحث: استخدم خيارات التصفية لتضييق نطاق البحث والعثور بسرعة على العقار المناسب.
- الاتصال بالوكيل: بعد العثور على العقار المناسب، اتصل بالوكيل المعني للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب معاينة.
- المعاينة: قم بزيارة مول سيناتور لتفقد العقار بنفسك والتأكد من تطابقه مع توقعاتك.
- التفاوض: بناءً على المعاينة، تفاوض على السعر والشروط مع الوكيل بحكمة.
- العقود والتوثيق: بموافقتك على الشروط، قم بتوقيع العقود وإتمام الإجراءات القانونية اللازمة.
- التسليم والاستلام: بعد اكتمال الإجراءات، استلم مفاتيح مول سيناتور وابدأ في الاستمتاع بممتلكاتك الجديدة.
باستكمال هذه الخطوات بعناية وترتيب، ستتمكن من شراء عقار من مول سيناتور بسلاسة ويسر تامين.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder