المطور | معمار المرشدي للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | القطامية |
الاسعار تبدأ من | 2,655,000 ج.م الى 9,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 59 م² الى 200 م² |
مساحة المشروع | 50 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | ستديوهات , شقق , |
أبدعت شركة معمار المرشدي في تقديم ثالث مشروع لها في القطامية وهو سكاي لاين معمار المرشدي
أكبر Infinity Pool على مستوى العالم هنا في سكاي لاين.. حيث يمكنك الاستمتاع بالسباحة في الهواء الطلق، يضم سكاي لاين مجموعة متنوعة من الخدمات والمميزات والمرافق العامة بجانب الأنشطة الترفيهية، تنتشر المساحات الخضراء في أنحاء الكمبوند بجانب اللاند سكيب والنوافير والبحيرات الصناعية وأيضا حمامات السباحة المتنوعة لتناسب الجميع.
تم أقامه skyline compound على مساحة كبيرة للغاية بلغت حوالي 200 ألف متر مربع، تم تخصيصي نسبة للمباني الإنشائية، ونسبة للمساحات الخضراء والنوافير، تمكن المطور العقاري من اختيار موقع مميز لأقامه المشروع ليعمل على جذب العديد من العملاء والمستثمرين، قدم مجموعة متنوعة من أنواع المساحات والأسعار الخيالية وأنظمة السداد الميسرة والمرنة لكي تتناسب مع كافة العملاء ويستطيع كل عميل من اختيار ما هو مناسب معه حسب احتياجاته المادية والأسرية.
الموقع الاستراتيجي المتميز skyline egypt compound
أهم ما يبحث عنه العميل هو الموقع الاستراتيجي المميز والقريب من عدة طرق ومحاور رئيسية وهامة حيث يقع المشروع على طريق القطامية الجديد على طول شارع الخمسين الشهير.
يتميز بقربه من عدة طرق ومحاور رئيسية مثل:
- قربه من الطريق الدائري.
- مسافة نصف ساعة تعتبر الفاصلة بينه وبين طريق الزعفرانة وطريق القطامية العين السخنة.
- 10 دقائق من شارع التسعين.
- ويبعد 10 دقائق عن كارفور سيتي سنتر الموجود في زهراء المعادي.
- قربه من أشهر الأندية وهو نادي دجلة.
قربه من عدة مدن كبرى مثل :
- قربه من وسط القاهرة.
- ربع ساعة للانتقال من الكمبوند لمدينة نصر عن طريق محور المشير طنطاوي.
- ثلث ساعة من الكمبوند للعاصمة الإدارية الجديدة.
- ثلث ساعة بين سكاي لاين والمقطم.
في قلب كمبوند سكاي لاين skyline compound، يتحقق التفرد! استمتع بتجربة لا تُضاهى تلبي جميع احتياجاتك ورغباتك
يعتبر سكاي لاين معمار المرشدي الخيار المثالي لمن يبحث عن الرفاهية في العيش والهدوء والانطلاق من ضوضاء المدينة والتلوث إلى الهدوء والطبيعة الخلابة والمرافق الفريدة من نوعها، حيث قامت الشركة المطورة بتوفير المزايا التالية للسكان والتي تتمثل في:
- يتمتع سكاي لاين معمار المرشدي بالموقع الاستراتيجي القريب من أهم الأحياء السكنية والمصالح الحكومية والخدمية اللازمة للسكان مما يُشكل عنصر جذب للعملاء.
- تم توفير أكثر من مرحلة في سكاي لاين معمار المرشدي تضم وحدات سكنية على أحدث التصميمات العالمية بمساحات متباينة تناسب كافة الأذواق بأسعار تنافسية.
- يتواجد أماكن لممارسة الرياضات المختلفة من ترييض وركوب عجل في سكاي لاين معمار المرشدي على مساحة كبيرة وس اللاند سكيب والمناظر الطبيعية للاستمتاع.
- تم تصميم المباني والوحدات السكنية في سكاي لاين معمار المرشدي بحيث تتمتع برؤية مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تبعث في النفس الراحة والهدوء.
- يوجد ممرات تم تصميمها خصيصا لأصحاب القدرات من سكان سكاي لاين معمار المرشدي للتنقل والتحرك بسهولة دون مواجهة أي عوائق.
- يتم حماية سكان سكاي لاين معمار المرشدي على مدار اليوم من خلال تواجد أفراد أمن مدربين ومسلحين لضبط الأمن ومنع الشغب.
- لمزيد من الأجواء الآمنة لأصحاب الوحدات والمتواجدين في سكاي لاين معمار المرشدي تم تركيب كاميرات عالية التقنية لرصد ما يحدث في المدينة 24 ساعة.
- يوجد أكثر من مدخل لسكاي لاين معمار المرشدي لتنظيم الدخول والخروج وعدم التسبب في ازدحام، فضلا عن بوابات أمنية عالية التقنية للأمان التام.
- تم توفير المرافق الأساسية التي يحتاج إليها سكان سكاي لاين معمار المرشدي من غاز وكهراب ومحطات تنقية المياه على أعلى جودة.
- يوجد ماكينات ATM منتشرة في سكاي لاين معمار المرشدي تسمح للمتواجدين الحصول على الأموال وإيداعها وتحويلها في أي وقت بسهولة.
- تم إنشاء استراحات ومقاعد للجلوس في مناطق متفرقة في سكاي لاين معمار المرشدي للاستمتاع بالقراءة والرسم وسط الطبيعة الساحرة وممارسة اليوجا بحرية.
- يوجد دور للعبادة في سكاي لاين معمار المرشدي بتصميمات إسلامية راقية على مساحة كبيرة لاستيعاب المصليين لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- يعتبر سكاي لاين معمار المرشدي من المشروعات السكنية صديقة البيئة لتواجد الألواح الشمسية والألياف الضوئية التي تُشكل مصدر بديل للطاقة.
- تم تصميم المباني والوحدات السكنية في سكاي لاين معمار المرشدي بتقنية الذكاء الاصطناعي لتسهيل التحكم بالإنارة والتهوية وأجهزة الإنذار عن طريق الهواتف المحمولة.
- يوجد أجهزة إنذار وأنظمة إطفاء متطورة في سكاي لاين معمار المرشدي تعمل على اكتشاف الحريق والسيطرة عليه وحماية السكان.
- تم توفير مولدات كهربائية احتياطية عالية الجودة في سكاي لاين معمار المرشدي لضمان استمرار عمل الخدمات والمرافق في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد شبكة نت قوية في سكاي لاين معمار المرشدي تُمكن السكان من القيام بالأعمال الخاصة بهم في أي وقت وسهولة التحكم بالوحدات الذكية.
- تم توفير نظام متطور في سكاي لاين معمار المرشدي لجمع والتخلص من القمامة الخاة بالوحدات دون التسبب في ضرر للبيئة.
- يتواجد تكييفات مركزية ودش في كافة الوحدات السكنية في سكاي لاين معمار المرشدي مما يضمن الاستمتاع بالإقامة.
- تم تخصيص بطاقة إلكترونية لأصحاب الوحدات والملاك مفعلة عند البوابات الإلكترونية في سكاي لاين معمار المرشدي لضمان حفظ البيانات والمعلومات الخاصة بهم من الاختراق أو السرقة.
- تم تزويد الوحدات في سكاي لاين معمار المرشدي بنظام تنقية الهواء منعا لانتشار الأمراض المعدية وحرصا على سلامة الجميع.
نضمن لك راحة البال مع خدمات كمبوند سكاي لاين المميزة التي تُحوِّل كل يوم إلى تجربة لا تُنسى
تُعرف شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري بمشروعاتها السكنية المتطورة والمميزة التي تقدم الحياة التي يحلم بها العملاء على أرض الواقع، لذا نجد تمتع سكان كمبوند سكاي لاين القطامية بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لهم على أعلى جودة والتي تتمثل في التالي:
- يقدم سكاي لاين معمار المرشدي خدمات النظافة والصيانة للوحدات السكنية على يد فريق من الدعم الفني المدرب على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
- تم إنشاء نوادي اجتماعية راقية في سكاي لاين معمار المرشدي تتيح للسكان التجمع وقضاء وقت برفقة الأهل والأصدقاء وممارسة النشاطات الترفيهية المختلفة.
- يوجد ملاعب مصممة على الطراز العالمي في سكاي لاين معمار المرشدي لممارسة الرياضات المفضلة لديهم من كرة قدم وتنس وسلة بحرية.
- تم توفير أماكن للاسترخاء والحصول على قدر كبير من الراحة في سكاي لاين معمار المرشدي من خلال مركز اسبا متكامل ومركز تجميلي يضم فريق متخصص.
- يوجد صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية التي تسمح لمحبي الرياضات البدنية من سكان سكاي لاين معمار المرشدي الاهتمام بلياقتهم بمساعدة مدربين محترفين.
- تم توفير حمامات سباحة في سكاي لاين معمار المرشدي على أعماق مختلفة لتناسب جميع أفراد الأسرة للاستمتاع، وتخصيص بعضها بأسقف للمحجبات.
- يوجد ممشى تجاري كبير في سكاي لاين معمار المرشدي يضم محلات لأشهر البراندات والماركات العالمية المفضلة لدى السكان للاستمتاع بالتسوق.
- تم توفير أكثر من ماركت في سكاي لاين معمار المرشدي ليحصل السكان على السلع والمنتجات الغذائية واحتياجات البيت على أعلى جودة في أي وقت.
- تم توفير سلسلة من المطاعم الشهيرة التي تقدم أشهى الأكلات الغربية والشرقية في سكاي لاين معمار المرشدي وكافيهات لقضاء وقت ممتع وسط أجواء رائعة.
- يوجد كيدز أريا وأماكن تضم كافة الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تناسب أعمارهم للاستمتاع في سكاي لاين معمار المرشدي.
- تم توفير منطقة إدارية في سكاي لاين معمار المرشدي تضم المكاتب ومقرات لشركات مختلفة لتقديم الخدمات اللازمة للسكان على يد متخصصين.
- يوجد فروع لبنوك مختلفة في سكاي لاين معمار المرشدي تتيح للسكان الحصول على الخدمات البنكية والتعاملات المالية اللازمة لهم بسهولة دون مغادرة المدينة.
- تم توفير غرف وقاعات للاجتماعات الخاصة برجال الأعمال وأصحاب الشركات الكبرى في سكاي لاين معمار المرشدي مجهزة بأحدث المعدات والأجهزة.
- يوجد قاعات مصممه بأحدث الديكورات العصرية والفخمة في سكاي لاين معمار المرشدي لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة.
- تم إنشاء حضانات مزودة بالوسائل التعليمية والترفيهية التي تناسب الأطفال من قاطني سكاي لاين معمار المرشدي على يد متخصصين في هذه الفئة العمرية.
- يوجد مدارس وجامعات دولية ومعتمدة تضم كوادر تعليمية في كافة المراحل الدراسية ليحصل الطلاب في سكاي لاين معمار المرشدي على تعليم على أعلى جودة.
- يقدم سكاي لاين معمار المرشدي رعاية صحية للسكان على أعلى مستوى لتواجد عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية والأطباء المتخصصين متواجدين على مدار اليوم.
- يوجد مراكز للعلاج الطبيعي والتأهيل في سكاي لاين معمار المرشدي لتقديم الخدمات العلاجية التي يحتاج إليها السكان على يد فريق طبي مدرب.
- تم إنشاء أكثر من صيدلية في سكاي لاين معمار المرشدي تقدم العقاقير الطبية والمستحضرات التجميلية اللازمة للسكان في أي وقت.
- يوجد جراج خاص بكل مبنى سكني أو وحدة مستقلة في سكاي لاين معمار المرشدي لركن السيارات التابعة للسكان في أمان تام وخصوصية لتصميمها وفق الذكاء الاصطناعي.
- لتسهيل التنقل والتحرك في أرجاء سكاي لاين معمار المرشدي بسهولة تم توفير سيارات جولف لضمان راحة السكان.
أنواع الوحدات والتصميمات والمساحات داخل skyline egypt compound
يتميز المشروع بوجود العديد من الوحدات السكنية ما بين الاستوديو والشقق السكنية العادية، مع التنوع في المساحات حتى يتسنى للعميل الاختيار من بينها حسب احتياجاته، أقيم المشروع على مساحة كبيرة للغاية تقدر بحوالي 200 ألف متر مربع أي 50 فدان، ويتكون من 11 طابق منهم طابقين للجراجات ويوجد طوابق مخصصة للشركات والوحدات التجارية من مولات ومطاعم وكافيهات وسينمات ومحلات تجارية، وقد جاءت المساحات بالمشروع كالآتي:
- شقق استوديو تبدأ مساحتها من 59 متر مربع، تتكون من غرفة واحدة ومطبخ وحمام.
- ويوجد شقق تصل إلى 200 متر مربع تتكون من غرفتين ومطبخ وحمام .
- يوجد شقق بمساحات واسعة تضم ريسبشن واسع و3 غرف ومطبخ وحمام صغير وحمام كبير.
الأسعار وأنظمة السداد skyline egypt compound
حرص المطور العقاري على تقديم باقة متنوعة من الأسعار التنافسية التي لا تقارن بأي أسعار أخري على الرغم من كثرة الخدمات والمميزات التي ينفرد بها الكمبوند الا أن الأسعار جاءت خيالية ومميزة، يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية من 10,000 جنيه مصري، ويعتبر سعر غير معقول في منطقة مميزة وقريبه من عدة طرق حيوية ورئيسية.
بينما جاءت أنظمة السداد غاية في المرونة والسهولة ويمكنك السداد على فترة طويلة؛ حيث يمكنك دفع مقدم حجز قدره 5% من قيمة الوحدة ويتم تقسيط الباقي على 8 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
يمكنك استلام وحدتك بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد ولكن يتم سداد 7% من ثمن الوحدة كرسوم خاصة للصيانة.
عيوب سكاي لاين القطامية
نبذة عن المطور العقاري وأهم الأعمال السابقة
معمار المرشدي وهي شركة غنية عن التعريف وتعبر المنفذة لمشروع سكاي لاين، وهي واحدة من أهم وأكبر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والمعماري على مستوى الشرق الأوسط، تمتلك الشركة العديد من المشاريع الناجحة، تم تأسيس الشركة عام 1983 علي يد محمد المرشدي، وقام السيد المرشدي Infinity Pool بتعيين عدد كبير من المهندسين وأصحاب الخبرات.
تمتلك المرشدي العديد من الوحدات السكنية المصممة للعائلات في منطقة المعادي بتصميمات فريدة نمن نوعها، تسعي الشركة إلى التميز والجودة والنجاح في مشاريعها، يعتبر مشروع سكاي لاين هو 3 مشروع لها بالقطامية، وتم تصميمه بشكل عصري وعالمي؛ حيث استعانت بشركة فاندر باس ديزاين الأوروبية التي تعد واحدة من أكبر الشركات في التصميم العقاري في أنحاء العالم.
حرص المرشدى عند أقامه مشاريعه في اختيار موقع متميز واستراتيجي وجذاب لضمان نجاح المشروع، وأيضا أن يجعل المشروع متكامل الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية المتميزة.
أهم الأعمال السابقة:
- مشروع قطامية بيزنس جيت.
- مشروع قطامية ميديكال جيت.
- مشروع ريحانة أفينيو.
- مشروع ريحانة بلازا.
- مشروع كريستال بلازا.
- مشروع جراند جيت.
- مشروع سرايات سويتس.
- مشروع دجلة جاردنز.
- مشروع دجلة بالمز.
- مشروع ليك فرونت.
- مشروع بافاريا تاون.
- مشروع دجلة فيو.
- كمبوند سكاي لاين زهراء المعادي.
- مشروع القطامية جيت.
- كمبوند وان القطامية.
- كمبوند دجلة لاند مارك.
- دجلة تاورز.
سارع بحجز وحدتك داخل أرقي وأفخم كمبوند في القطامية وتمتع بكافة سبل الراحة والرفاهية والأمان، وتمتع بجميع الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية، واستمتع بحياة الرفاهية بعيدا عن التلوث والزحام.
استثمارك المضيء : اكتشف عوائد الاستثمار في مدينة القطامية!
تعد القطامية وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن تحقيق أرباح مالية جيدة، حيث تجمع بين الموقع الجغرافي المتميز والبنية التحتية الحديثة. تقع في قلب القاهرة، مما يجعل الوصول إليها سهلاً من مختلف المناطق الحيوية كالمراكز التجارية، المرافق الصحية والمؤسسات التعليمية، مما يزيد من جاذبيتها للاستثمار.
الإمكانيات التي توفرها القطامية لا تقتصر على موقعها الجغرافي فحسب، بل تمتد لتشمل بنية تحتية متطورة تلائم الاحتياجات الاستثمارية المختلفة، سواء كانت عقارية أو تجارية. كما تتميز بتوفر خدمات متعددة تسهم في تأمين حياة مريحة ومتكاملة للسكان.
من الناحية الاقتصادية، يعزز استقرار الاقتصاد المصري من فرص النجاح للاستثمارات بالقطامية، مما يجعلها بيئة خصبة لتحقيق عوائد مالية مجزية. هذا الأمر يجعل من الاستثمار في هذه المنطقة خياراً مغرياً يظهر بوضوح من خلال الإقبال المستمر على العقارات.
لذا، تعتبر القطامية منطقة استثمارية رائعة تجمع بين المزايا الجغرافية، البنية التحتية المتطورة، واستقرار البيئة الاقتصادية، مما يضمن للمستثمرين فرصًا واعدة لتحقيق النجاح والازدهار في استثماراتهم. استغلال هذه الفرصة يعني المساهمة في مشروع مربح وواعد بالمستقبل.
نظرة إلى المستقبل: مميزات مدينة القطامية!
تشتهر مدينة القطامية في الأراضي المصرية بأنها وجهة مثالية للعيش والاستثمار، نظرًا لما تقدمه من عناصر تجعل الحياة فيها تجربة فريدة. إليك ما توفره هذه المدينة:
أولاً، هي ملاذ للهدوء والجمال الطبيعي، حيث تعانق الحدائق والمساحات الخضراء منازلها، موفرةً بذلك جوًا مثاليًا للراحة والاستجمام.
ثانيًا، تتميز بتوافر شامل للخدمات الأساسية والترفيهية، من مدارس بمعايير دولية إلى مراكز طبية ومجمعات تجارية تضمن رفاهية قاطنيها.
ثالثًا، تحرص القطامية على توفير بيئة آمنة لسكانها من خلال نظم أمنية متقدمة، ما يساهم في خلق شعور بالطمأنينة والأمان.
رابعًا، تعكس التصاميم المعمارية للمباني فيها مزيجًا بين الحداثة والرقي، ما يؤسس لمستوى عالٍ من الحياة الكريمة.
خامسًا، تقدم القطامية فرصاً استثمارية متعددة في القطاع العقاري، مع حوافز وتسهيلات تجذب المستثمرين.
تجمع القطامية بين مزايا العيش العصري والجودة العالية للحياة، مما يجعلها الخيار الأول للذين يسعون لتجربة الرفاهية والتميز في أحضان مصر.
عالم الخيارات المجاور لسكاي لاين القطامية: فرص عقارية متميزة!
في القطامية، يبرز نمط الحياة الرفيع من خلال مجموعة من المجمعات السكنية المتميزة، التي تعد مثالاً على الجمع بين الفخامة والراحة. كل مجمع يقدم لسكانه مجموعة من الخدمات والمرافق الكاملة التي تضمن لهم تجربة معيشية استثنائية ومريحة.
- كمبوند أفيلين التجمع الخامس : مجمع “أفيلين” في التجمع الخامس يتصدر قائمة الخيارات لمن يبحثون عن التصميم العصري والترف، حيث يوفر تجربة سكنية عالية الجودة.
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة : “ذا كريست” بالقاهرة الجديدة، هو الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن سكن يجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر بيئة معيشية مثالية.
- كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس : يمجمع “ايفوري ايست” في التجمع الخامس، يقدم نمط حياة راقي بفضل تصاميمه الفنية ونظام الأمان العالي، وهو مصمم خصيصاً لمن يقدر التفاصيل الأنيقة.
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس : “مون ريزيدنس”، كذلك في التجمع الخامس، يعتبر المكان المثالي للباحثين عن الخصوصية والهدوء، مع ضمان بيئة معيشية تمنح الراحة والسكينة.
- كمبوند دبليو سيجنتشر التجمع الخامس : وأخيراً، “دبليو سيجنتشر” في التجمع الخامس تبرز بتقديمها خيارات سكنية فاخرة، من الوحدات المصممة بعناية إلى كوكبة من المرافق الترفيهية المميزة.
تتسم هذه المجمعات السكنية بالعناية الفائقة بكل ما هو جمالي ووظيفي، مقدمة بذلك معياراً جديداً للحياة الراقية في عاصمة مصر، القاهرة.
تعرف على الطريق نحو عقارك المثالي من سكاي لاين القطامية : استكشف الخطوات مع موقع العقارات golfportomarina.com!
إن كنت في رحلة البحث عن مسكن الأحلام ضمن أرجاء منطقة القطامية سكاي لاين، فأنت بالمكان الصحيح! المنطقة تمتاز برقيها وجمالها في القاهرة، وتعد محطة مثالية لمن يرغبون في تملك عقار يضيف إلى حياتهم لمسة من الفخامة والجودة العالية.
لكن، لضمان أفضل النتائج في رحلتك هذه، هناك بعض الخطوات التي ينبغي أن تكون على دراية بها.
-
- أولاً، لا بد من توضيح الرؤية لما تبحث عنه بدقة: نوع العقار، عدد الغرف، والمواصفات المطلوبة.
- ومن ثم، التصفح الدقيق للعقارات المعروضة للبيع في هذه المنطقة العريقة لاختيار ما يناسبك.
- تأتي بعد ذلك أهمية الانتباه إلى التفاصيل مثل التسعير وموقع العقار.
- قد يفيدك هنا القيام بزيارات ميدانية للمواقع أو التواصل مع المسؤولين للحصول على معلومات أشمل.
- خطوة غاية في الأهمية هي التواصل مع الوكيل العقاري المختص، الذي سيسهل عليك عملية التفاوض وإتمام الصفقة بشروط.
- بمتابعة هذه الخطوات المرشدة، يمكنك ضمان وصولك إلى هدفك بيسر وسلاسة، والتمتع بتجربة تملك عقار في واحدة من أبرز مناطق القاهرة.
- لا تتردد في البحث وتقييم جميع الخيارات المتاحة لضمان اتخاذ أفضل قرار.