المطور | مجموعة العربية Arabia Holding |
---|---|
الموقع | 6 أكتوبر |
الاسعار تبدأ من | 3,100,000 ج.م الى 11,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 31 م² الى 400 م² |
مساحة المشروع | 577 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 10 سنوات |
تاريخ التسليم | 2027 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , تاون هاوس , توين هاوس , ستديوهات , شقق , فيلات , |
مستوى آخر من الفخامة والرقى تقدمه مجموعة العربية للتنمية العقارية بالشراكة مع وزارة الإسكان المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية من خلال كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر..
أطلق على كمبوند صن كابيتال اسم مدينة الشمس أو العاصمة السياحية لمصر، ويعتبر أضخم مدينة سكنية سياحية في 6 أكتوبر بأنماط متنوعة من الفيلات المختلفة المساحات، وتتمتع بإطلالتها على مساحات شاسعة من اللاند سكيب والمسطحات المائية؛ الأمر الذي ترتب عليه خلق مجتمع حضاري متميز في قلب مدينة 6 أكتوبر.
تم إنشاء مشروع صن كابيتال على مساحة كبيرة للغاية، وتنوعت بداخلها الوحدات من فلل، تاون هاوس، توين هاوس، وشقق للبيع في كمبوند صن كابيتال اكتوبر، كما عمل التنوع في الوحدات على التنوع في المساحات وأيضا أنظمة السداد الميسرة والأسعار التنافسية؛ حتى تتناسب مع كافة العملاء.
وتم تخصيص جزء من المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية والخدمات والمرافق العامة وكافة الأنشطة الترفيهية، وصمم مشروع صن كابيتال على طراز حديث وعصري لكي يتناسب مع جميع الأذواق ويتمتع بكافة سبل الراحة والرفاهية التي يبحث عنها العملاء في الاختيار.
الاختيار المتميز لموقع كابيتال صن 6 أكتوبر
تؤمن مجموعة العربية بأن أحد العوامل الرئيسية لجلب العملاء ونجاح مشروع صن كابيتال هو الموقع الاستراتيجي، فمن أهم ما يميز أي مشروع سكني هو الموقع الاستراتيجي والقريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، فيقع كمبوند صن كابيتال في مدينة 6 أكتوبر وتحديدا عند المدخل السياحي لأهرامات الجيزة على نهاية طريق الواحات وبداية طريق الفيوم.
مميزات الموقع الاستراتيجي والأماكن المجاورة له:
- قرب صن كابيتال اكتوبر من جامعة زويل ومول مصر.
- قريب من المتحف المصري الكبير.
- يبتعد عن مدينة الإنتاج الإعلامي دقائق معدودة.
- يبعد عن مطار القاهرة الدولي مسافة 25 دقيقة.
- يتميز sun capital compound 6 October بإطلالة مباشرة على الأهرامات.
- قرب مشروع صن كابيتال أكتوبر من الحي الأسباني والحي الإيطالي ومنطقة الأشجار.
- مسافة 5 دقائق من فندق مينا هاوس، ونادي الزمالك.
- يبعد 20 دقيقة عن وسط البلد في القاهرة، ومسافة 12 دقيقة عن القرية الذكية.
- يبعد عن مدينة الشيخ زايد مسافة 10 دقائق.
- يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 45 دقيقة.
- يقع الكمبوند على مجموعة طرق أساسية ومحاور رئيسية منها طريق الفيوم، طريق الواحات، الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو.
- يعتبر هذا المشروع المتميز حلقة وصل بين ميدان الرماية والطريق الدائري الإقليمي.
- يبعد عن التجمع الخامس مسافة 30 دقيقة، و 15 دقيقة عن محور الضبعة الجديد.
- قربه من أهم المشاريع السكنية مثل رحاب أكتوبر سيتي.
أنواع الوحدات والمساحات التي يوفرها sun capital compound 6 October
يقام مشروع صن كابيتال على مساحة بلغت حوالي 577 فدان وشملت 12,000 وحدة سكنية وإدارية، على 6 مراحل موزعة على 335 فدان من المساحة الكلية لمشروع صن كابيتال 6 أكتوبر، وتم تخصيص 60% من تلك المساحة لأغراض سكنية، وباقي المنطقة للاستخدامات الأخرى.
تم تصميم sun capital صن كابيتال ليضم منطقة سكنية وأخري خدمية لكل منهم مدخل منفصل ويفصل بينهما طريق عرضه 50 متر، وعمل المطور ذلك لتوفير الأمن والخصوصية لسكان الفلل والتوين وتاون بعيدا عن المنطقة الخدمية والضوضاء والتلوث، وشغلت المساحات الخضراء نسبة 82% من المساحة بينما 16% للإنشاءات.
تنوعت الوحدات داخل مشروع صن كابيتال لتشمل استوديو وشقق بنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل، فجاءت المساحات كالتالى:
- تبدأ مساحة الاستوديو من 31 متر مربع وحتى 106 متر مربع.
- شقق للبيع في صن كابيتال بنتهاوس تبدأ المساحة من 90 متر مربع وحتى 200 متر مربع.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 250 متر مربع.
- بينما التوين هاوس من 300 متر مربع.
- أما وحدات ميني ستاند ألون فيلا تبدأ من 265 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 400 متر مربع.
تبحث عن مدينة عصرية وحضارية توفر كافة سبل الراحة وتقدم مميزات ترفيهية وتعتبر مزيج بين العصرية والفخامة؟.. إليك كمبوند صن كابيتال!!
يعتبر sun capital compound 6 October من أكبر المشاريع حيث يوفر كافة الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية ليصبح مدينة متكاملة.
- يتميز بوجود أكبر OUTLET MALL في الشرق الأوسط.
- يضم 3 فنادق على مستوى عالمي مثل فندق فيرمونت، فندق انتركونتيننتال، فندق هوليداي إن.
- يتوفر ممر خاص للمشي السياحي وممارسة الأنشطة الرياضية وركوب الدراجات بعيد عن السيارات يبلغ طوله 6 كيلو متر.
- يتميز صن كابيتال حدائق اكتوبر بوجود أكاديمية للتنس Rolland Garros.
- يتميز كمبوند صن كابيتال بوجود حديقة مركزية على مساحة ضخمة حوالي 24 فدان.
- الطاقة الشمسية تستخدم في إنارة الوحدات بالكامل بالمشروع ويوجد مولدات طاقة تعمل عند انقطاع الكهرباء تلقائيا.
- يتميز كمبوند صن كابيتال باحتوائه على أكبر ساحة لحفلات الشواء بمساحة 60000 متر مربع.
- تتميز واجهات المشروع بأنها مغطاة بالرخام والحجر الكامل.
- يوفر صن كابيتال حدائق اكتوبر خدمة إعادة تدوير المياه.
- منطقة ترفيهية للأطفال لقضاء وقت ممتع برفقة أصدقائهم.
- يتميز بوجود ساحة الشمس والتي تعتبر أكبر منطقة في الشرق الأوسط على مساحة 20 فدان.
تمتع بأفضل الخدمات والمرافق عامة التي تقدمها لك شركة ارابيا هولدنج
- يحتوي على مدرستين دوليتين International Schools بمساحة 16 فدان.
- يضم صن كابيتال جامعة دولية انجليزية Bucking University توجد بها العديد من الكليات على مساحة 30 فدان.
- تم إنشاء مستشفى Proton Partners International وتعتبر الأولى من نوعها في الشرق الأوسط وأفريقيا.
- يحتوي على Club House يضم جيم وسبا وأنشطة رياضية على مساحة 5 فدان.
- حمامات سباحة متنوعة ومختلفة لكي تناسب الكبار والصغار.
- جراج ضخم يتسع عدد كبير من السيارات حوالي 20 ألف سيارة لمنع الزحام أمام الوحدات السكنية وتوفير الهدوء والراحة وعدم التلوث.
- نادي رياضي يضم العديد من الرياضات والأنشطة المختلفة من كرة سلة وكرة قدم وكرة طائرة وغيرها من الألعاب الرياضية المختلفة على مساحة 30 فدان.
- يضم sun capital compound 6 october مباني إدارية لكبرى الشركات العالمية.
- يوجد عند مدخل الكمبوند بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة حديثة تعمل بأحدث الأنظمة الأمنية على مدار 24 ساعة.
- يوجد في مشروع صن كابيتال أكتوبر عيادات وصيدلية وسوبر ماركت ضخم لخدمة مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر ويمكنك من خلاله شراء كافة مستلزمات بيتك اليومية.
- يتميز بوجود فيديو انتركوم واوديو ويعتبر عامل أمان وسلامة بجانب معرفة من بالخارج.
- نظام إنذار الحرائق وآخر للإطفاء يعمل تلقائيا عند الحاجة داخل صن كابيتال
- يتميز كمبوند صن كابيتال أكتوبر بوجود نقطة لتجميع القمامة.
- يوفر كابلات ضوئية متمثلة في شبكة الإنترنت، وأيضا الدش المركزي في صن كابيتال.
- يحتوي كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر على مجموعة من أضخم المولات على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 223 فدان، وتضم محلات تجارية ومراكز طبية وعيادات ومكاتب إدارية.
مرحلة مالكاتا ريزيدنس
لقد قامت الشركة المالكة بإطلاق أهم مرحلة داخل مشروعها السكني الضخم صن كابيتال، وتميزه بالعديد من الخدمات والمزايا التي لا حصر لها، حتى تتمكن من الحفاظ على علاقتها بعملائها، وتلبية جميع طلباتهم، ولم يأت اختيار اسم مالكاتا عشوائي بل نسبة إلى الحضارة الفرعونية القديمة والتصاميم التي تجمع بين الفخامة والرقي.
حرصت الشركة المالكة على تقديم أفضل الوحدات لجميع عملائها بمساحات مختلفة، واحسن الديكورات والتشطيبات، وبإطلاله مميزة على مناظر طبيعية خلابة تخطف الأنظار، كما أن سعر المتر داخل مالكات ريزيدنس تبدأ من 15,800 متر مربع، حيث يمكنك التقسيط بقيمة 0% مقدم، وتسديد الباقي من المبلغ على مدار 8 سنوات بدون أي فوائد.
الأسعار التنافسية وأنظمة السداد في sun capital compound 6 october
بعد أن تعرفنا على أهم المميزات والخدمات التي يوفرها لك كمبوند الكمبوند ونوعية الوحدات والمساحات قد حان الوقت من أجل أن نتعرف على اسعار الكمبوند، وجاءت الأسعار مميزة وتنافسية لتناسب كافة العملاء ومختلفة حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها والإطلالة التي تتمتع بها؛ حيث يطل مشروع صن كابيتال على الأهرامات.
وقد وضعت الشركة العديد من أنظمة السداد في إطار السعي للتسهيل على العملاء.
- تبدأ اسعار شقق كمبوند صن كابيتال أكتوبر من 740,000 بينما البنتهاوس من 3,100,000 جنيه مصري.
- تأتي أسعار تاون هاوس صن كابيتال من 5,100,000جنيه مصري، بينما التوين هوس من 6,100,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار فلل صن كابيتال من 6,100,000 جنيه مصري وحتى 11,000,000 جنيه مصري.
وجاءت أنظمة السداد ما يلى:
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 10% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 15% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 25% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على 10 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
عيوب كمبوند صن كابيتال اكتوبر
Sun Capital Compound 6 October، رغم موقعه المتميز على أطراف مدينة بدر، قد يثير قلق البعض بشأن الوصول إليه. لكن، بفضل البنية التحتية المحيطة بالعاصمة، التي تشمل شبكة طرق ومحاور رئيسية تربط العاصمة بمختلف المناطق، يصبح هذا القلق غير مبرر.
نبذة عن المطور العقاري والأعمال السابقة
دعونا نتعرف سويا على مجموعة العربية Arabia Holding وهي الشركة المنفذة لكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر، بالتعاون مع وزارة الإسكان، وتعتبر أول شراكة بين القطاع العام والقطاع الخاص ضمن المؤتمر الاقتصادي عام 2015.
وتعتبر من أهم شركات التطوير العقاري وتمتلك خبرة تفوق الـ 28 عام، طارق شكري وهو رئيس مجلس إدارة الشركة، وتمتلك الشركة العديد من المشاريع داخل وخارج مصر، وتعتبر من أكبر الشركات العقارية والتي تمكنت من الاستحواذ على مكانة كبيرة بين الشركات أكبر الشركات في قطاع العقارات.
ابتكرت الشركة أفكار جديدة وأساليب عصرية في إنشاء المشاريع السكنية ومصممه على أحدث طراز لكي يشعر السكان بالرفاهية والراحة، تمتلك مجموعة العربية أكثر من 500 مشروع في أرقي وأفخم المناطق منها الشروق والقاهرة الجديدة والتجمع ومدينة 6 أكتوبر.
أهم الأعمال السابقة:
- جاليريا التجمع الخامس 2.
- جاليريا مون فالى 1.
- قرية بنجلوس الساحل الشمالي.
- مشروع تايكون القاهرة الجديدة.
تطلع نحو غدٍ مشرق: استثمارك في مدينة 6 اكتوبر يفتح أبواب النجاح!
تحتل مدينة 6 أكتوبر مكانة مرموقة بالقرب من العاصمة المصرية، القاهرة، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها نقطة جذب للمسافرين ورجال الأعمال. هذه المدينة مزودة بأحدث التسهيلات والبنية التحتية التي تخدم متطلبات الحياة العصرية، مما يجعلها موقعًا ممتازًا للإستثمار في مختلف المجالات مثل العقارات والصناعة والتكنولوجيا. مع سياسات مصر التشجيعية للاستثمار، باتت مدينة 6 أكتوبر وجهة للمستثمرين من شتى أنحاء العالم.
تشهد المدينة تطورًا ملحوظًا في المجال التكنولوجي، حيث تُعتبر مركزًا للابتكار وتوفر بيئة مناسبة لنماء الشركات الناشئة والقائمة بالفعل. كما أن الاهتمام بالتعليم ذو الجودة العالية ظاهر من خلال الجامعات والمعاهد البحثية المتواجدة، مما يؤمن سوق عمل متخصص ومؤهل.
ليس هذا فحسب، بل تتميز المدينة أيضًا بوجود مجموعة واسعة من المراكز التجارية والمجمعات التسوقية التي تلبي جميع احتياجات وتطلعات الزوار والمقيمين. كما تقدم مدينة 6 أكتوبر تجارب ترفيهية وسياحية فريدة ترضي كافة الأذواق والاهتمامات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للزيارة أو الإقامة.
تهتم المدينة كذلك بالاستدامة والحفاظ على بيئة صحية، إيمانًا بأهمية توفير نوعية حياة عالية للسكان والمستثمرين على حد سواء. وفي الختام، تعد مدينة 6 أكتوبر إضافة قيمة ومربحة لأي مستثمر يبحث عن فرصة ذهبية في مناخ مواتٍ ينبئ بمستقبل واعد ومزدهر.
مميزات مدينة 6 اكتوبر: حيث تلتقي الجودة العالية بأسلوب الحياة العصري!
تُشكل مدينة 6 أكتوبر نموذجاً متميزاً في مصر لمن يطمح إلى الحياة في بيئة تجمع بين التطور والرفاهية. هذه المدينة، بما تمتلكه من خصائص ومرافق، تعتبر ملاذاً للراغبين في إيجاد مكان يتسم بالهدوء ويوفر معيشة ذات جودة عالية.
من السمات البارزة لمدينة 6 أكتوبر هو تنوع الخيارات السكنية التي تقدمها، من فيلات فاخرة إلى شقق عملية، لتناسب جميع الأذواق والميزانيات. هذا التنوع يخلق بيئة غنية تضم أفراداً من مختلف الفئات الاجتماعية.
أيضاً، تفتخر المدينة بتوافر العديد من الخدمات التعليمية الممتازة، والتي تشمل عدداً من المدارس والجامعات ذات السمعة الطيبة، مما يُعزز من البُعد التعليمي للمقيمين فيها.
ليس هذا فحسب، بل تُعد مدينة 6 أكتوبر مركزاً للأنشطة التجارية والترفيهية مع توفّر مراكز التسوق الحديثة والمطاعم التي تقدم مختلف الأطباق العالمية، ما يجعل منها مكاناً مثالياً لقضاء أوقات ممتعة.
في ما يختص بالتنقل، تتميز المدينة بسهولة الوصول إليها والتنقل داخلها بفضل مجموعة متكاملة من وسائل النقل العام المتطورة والفعالة.
الحدائق والمساحات الخضراء الموزعة عبر المدينة توفّر للسكان قدراً كبيراً من الهدوء والاسترخاء، مما يجعل من مدينة 6 أكتوبر مكاناً مثالياً لتعيش فيه براحة وطمأنينة.
مدينة 6 أكتوبر، بما تحتله من مكانة رائدة ومتميزة، تُعد بلا شك خياراً مثالياً لمن يبحثون عن تجسيد للحياة العصرية المريحة والآمنة في مصر.
العيش بفخامة: الكمبوندات البارزة المقاربة لكمبوند صن كابيتال اكتوبر!
تزخر منطقة أكتوبر بتشكيلة متنوعة من المجمعات السكنية التي تستقطب عدداً كبيراً من الأفراد والمستثمرين، وذلك نظراً لما تقدمه من مواصفات ممتازة وخدمات عالية الجودة. في ما يلي عرض لمجمعات سكنية تبرز بجوار مجمع صن كابيتال أكتوبر:
- كمبوند جاذبية 6 أكتوبر: يبرز هذا المجمع بتصميمه العصري وتوفيره لخيارات ترفيهية متعددة مثل مرافق السباحة والأندية.
- كمبوند كريد 6 أكتوبر: يتميز بتوفير بنية تحتية شاملة تشتمل على مؤسسات تعليمية ومحال تجارية بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة تسهم في توفير بيئة هادئة ومريحة.
- كمبوند كيان 6 أكتوبر: يعد مكاناً مثالياً للعائلات بسبب تصميمه الأنيق وتأمينه مستوى عالٍ من الأمان لقاطنيه.
- كمبوند ماونتن فيو 4 اكتوبر بارك: يقدم هذا المجمع مساحات خضراء كبيرة وإطلالات رائعة تضمن تجربة سكنية هادئة وفريدة.
- كمبوند أب فيل 6 أكتوبر: يتميز بتصميمه المعماري البديع وخدماته المتميزة التي تجعل منه مكاناً مثالياً لمن يبحث عن سكن يجمع بين الهدوء والرفاهية في أكتوبر.
هذه المجمعات تقدم خيارات رائعة لمن يرغب في إيجاد المكان المثالي للعيش في أكتوبر، موفرةً بذلك تجربة معيشية تغلب عليها الفخامة والراحة ضمن أجواء آمنة ومريحة للأفراد والعائلات.
انطلق في مشوار استثمارك العقاري بخطوات لتحصل على وحدتك من كمبوند صن كابيتال اكتوبر على موقع العقارت golfportomarina.com!
تعرّف على عالم الاستثمارات العقارية وخطوات امتلاك وحدة سكنية ضمن مشاريع سكنية حديثة مثل صن كابيتال أكتوبر، وذلك من خلال اتباع سلسلة من الخطوات المدروسة التي تضمن لك إجراء استثمار عقاري ناجح ومضمون. لاستكشاف المزيد عن الفرص العقارية، يمكنك زيارة موقع العقارات golf portomarina.com.
لتبدأ رحلتك في عالم العقارات، إليك الخطوات التالية:
1. اختيار المجمع السكني: يجب أن تبدأ بالبحث والتقصي عن المجمعات السكنية الموثوق بها مثل صن كابيتال بأكتوبر، وذلك لضمان قيامك بأفضل استثمار ممكن.
2. التعاون مع وكيل عقاري: من المهم العمل مع وكيل عقاري له خبرة واسعة لمساعدتك في انتقاء الوحدة الأمثل لك ولعائلتك وللتفاوض على أفضل الأسعار.
3. تقييم جودة الوحدة السكنية: قبل اتخاذ أي قرار، عليك التأكد من معاينة وتقييم الوحدة السكنية بعناية للتحقق من مدى ملاءمتها لمتطلباتك.
4. الإتفاق وتوقيع العقود: بعد التوصل إلى اتفاق حول جميع التفاصيل والأسعار، يأتي دور توقيع العقود الرسمية لإتمام عمليَة الشراء.
5. التخطيط للتمويل العقاري: يتوجب عليك البحث عن خيارات التمويل العقاري المتاحة وترتيبها لضمان سلاسة العملية الشرائية.
6. استلام الوحدة: بعد الانتهاء من كل الإجراءات ودفع التكاليف، يمكنك استلام مفاتيح وحدتك وبدء حياة جديدة ملؤها الرفاهية والاستقرار في صن كابيتال أكتوبر.
ادخل إلى عالم العقارات اليوم بزيارة موقع العقارات الموثوق golfportomarina.com وابدأ مشوار الاستثمار العقاري الناجح.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder