المطور | HDP Egypt للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | |
الاسعار تبدأ من | 4,200,000 ج.م الى 10,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 105 م² الى 250 م² |
مساحة المشروع | 31 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات |
كمبوند تراس الشيخ زايد
يبحث الكثير من العملاء عن مكان سكني وفرصة استثمارية لا تعوض داخل مكان حيوي مفعم بالطاقة والحياة، لذلك قررت الشركة العقارية HDP Egypt على جعل الحلم حقيقة وتحقيق كافة المتطلبات التي يبحثون عنها في كل مكان، وذلك داخل مشروعها السكني الذي يلمع في سماء مدينة الشيخ زايد وأطلقت عليه اسم Terrace الذي ينفرد بالعديد من الخدمات والمميزات في تلك المنطقة.
كما أنه يتميز بالمساحة الضخمة المقام عليها والتي قسمت ما بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تضفي عليه المظهر الحضاري الرائع، بالإضافة إلى الوحدات السكنية التي تتفاوت بها المساحات ليكون لجميع عملائها الحرية في إختيار الأنسب لهم.
فضلاً عن الخدمات المختلفة التي تحقق للجميع كافة المتطلبات التي تتطلع إليها، ولم تقتصر على ذلك فقط بل أعلنت عن أسعار مميزة تمكنك من شراء الوحدة بما يتوافق مع رغبتك الشرائية ويمكنك تقسيط المبلغ على مدار سنوات طويلة، لذلك يمكنك انتهاز الفرصة الذهبية وأحصل على أفضل وحدة بأفخم التصاميم الراقية التي تليق بك وبأسرتك…..!
موقع مشروع تراس الشيخ زايد
إن أهم ما يبحث عنه العملاء والمستثمرين قبل شراء أي وحدة سكنية هو التركيز على الموقع الجغرافي الواقع به، لذا قررت الشركة العقارية HDP على اختيار مدينة الشيخ زايد لتكون المقر الرئيسي له، فهو يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية وتسهل على الجميع الإنتقال بسهولة، بجانب اقترابه الشديد من أهم الخدمات والمؤسسات الهامة.
أهم مميزات موقع كمبوند Terrace الشيخ زايد:
- مشروع HDP Egypt يقع بالقرب من جامعة النيل.
- كما أن Terrace Sheikh Zayed على بعد دقائق قليلة من أركان بالم.
- ويفصله عن محور 26 يوليو بضعة دقائق.
- يقترب المشروع من وصلة دهشور بمسافة قصيرة.
- يمكنك الوصول إلى ميدان جهينة في أقصر مسافة تربط بينهما.
- المشروع يقترب من مول العرب ومول مصر.
- كما أنه قريب من أشهر الكمبوندات وهما دي جويا، و كمبوند 205.
مساحة وتصميم مشروع Terrace compound sheikh zayed
استعانت الشركة العقارية المالكة لمشروع تراس الشيخ زايد بأكبر المكاتب الهندسية والاستشارية في مجال التصميمات ومنها مكتب الإستشاري الهندسي: ياسر البلتاجي الذي له باع طويل في هذا المجال، وذلك لوضع أفضل اللمسات بمشروعها السكني العملاق، فقد تم تصميمه بنفس الطرز العالمية التي تتسم بالرقي والفخامة.
ولقد حرصت على تطبيق معايير الجودة والإبداع والإبتكارات المختلفة وذلك للحصول على نتيجة مميزة، كما انها وجهت حرصها الكامل نحو إنشائه على مساحة ضخمة والتي بلغت 31 فدان، وقد قسمت بشكل هندسي مميز بحيث تحتل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية النسبة الأكبر، و الوحدات المختلفة من حيث الأنواع والمساحات وذلك ليكون لدى العملاء الحرية في إختيار الأنسب لهم.
مساحة وحدات كمبوند تراس الشيخ زايد
كمبوند تراس الشيخ زايد يعتبر بمثابة مدينة سكنية كبيرة مميزة وبها كم هائل من الخدمات المتكاملة التي تحقق لك كافة المتطلبات والأهداف، وعند التفكير من قبل الشركة العقارية المالكة له قررت إنشاء وحدات سكنية مختلفة وذات مساحات متفاوتة، فنجد أن هناك الشقق والدوبلكس ولم تكتف بذلك بل حرصت على التنويع بين المساحات الداخلية بها وذلك ليكون للعملاء الحرية في إختيار الأنسب لهم، وتتمثل فيما يلي:
- شقق مكونة من غرفتين: مساحتها تبدأ من 105 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف: مساحتها تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس: مساحتها في مشروع تراس تتراوح 230 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
الخدمات المتكاملة داخل تراس الشيخ زايد – Terrace Compound
يمكنك الاستمتاع بكل دقيقة داخل مشروع تراس الشيخ زايد والذي يوفر لك أكبر قدر من الخدمات المتكاملة التي تحقق لك كافة المتطلبات والأهداف التي ترغب بها، وتتمثل فيما يلي:
- داخل كمبوند HDP Egypt تم الإهتمام بالخدمات الأمنية فقد عينت الشركة عدد من الحراس وأفراد الأمن التي تعمل على مدار اليوم لحفظ الأمن والاستقرار داخله.
- كما تم توزيع عدد من كاميرات المراقبة المتطورة والتي تعمل على رصد الأحداث التي تدور على مدار اليوم، وذلك لمنع السرقات ويتم مراجعتها يومياً.
- إنشاء عدد من حمامات السباحة التي تتوافق مع الكبار والصغار حيث تم مراعاة بها العمق وذلك لمزيد من التأمين على حياة الجميع.
- تراكات طويلة داخل كمبوند تراس الشيخ زايد والتي تبعد عن الطريق الخاص بالسيارات تجنباً لحدوث أي حوادث.
- يمكنك قضاء وقت فراغك بممارسة الرياضة المفضلة لديك داخل أكبر الملاعب الرياضية التي تختلف وتتوفر بها كافة الخدمات.
- هناك نادي صحي على مساحة كبيرة والذي يضم الساونا والسبا هاوس والجاكوزي والذي يضم كافة الخدمات الترفيهية المميزة.
- كما يوجد نادي إجتماعي مصمم بأعلى مستوى ويمكنك من تكوين الصداقات الجديدة ومقابلة الأصدقاء وقضاء أفضل الأوقات المميزة.
- يوجد منطقة مخصصة لإقامة الحفلات وأعياد الميلاد وذلك للاستماع بأجمل الأجواء المميزة.
- هناك مطاعم كبيرة مصممة على نفس الطرز العالمية وبديكورات، فيمكنك تناول وجبتك المفضلة ومشروبك وسط أجواء مميزة.
- يمكنك شراء أفضل البراندات العالمية داخل أكبر مول تجاري ضخم والذي يضم أكبر التوكيلات الشهيرة.
- هايبر ماركت كبير يوفر لجميع سكان الكمبوند أفضل السلع والمنتجات الغذائية وهناك خدمة توصيل للمنازل.
- الإهتمام بالجانب الطبي فقد تم توفير أكبر مؤسسة طبية تضم العديد من العيادات مختلفة التخصصات والتي تعمل على مدار اليوم.
- كما يوجد صيدلية كبرى تضم الأدوية والعلاجات المستورة وتعمل على مدار اليوم وذلك لتوفير كافة متطلبات المرضى.
- إنشاء صالات للجيم والتي تضم كافة الأجهزة الرياضية الحديثة والتي تساعدك على بناء الجسم والحفاظ على رشاقته.
- تعيين عدد من عمال النظافة والتي تعمل على مدار اليوم وذلك للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع وتوفير بيئة نظيفة تليق بعملائها.
- الإعلان عن أسعار مميزة تتوافق مع الرغبات الشرائية للعملاء، وطرح طرق سداد تمكنك من تقسيط المبلغ لأطول فترة ممكنة.
ماذا تنتظر يمكنك انتهاز الفرصة الذهبية الآن داخل مشروع تراس الشيخ زايد واحجز الوحدة المناسبة لك…..!
المميزات التي ينفرد بها مشروع Terrace الشيخ زايد
لم يكن مشروع تراس الشيخ زايد مجمع سكني عادياً بل أنه جاء لإثبات معنى التحضر والإبتكار، وقد حرصت الشركة العقارية المالكة له على جعله شيئ مميز يسمو عالياً بين العديد من المشاريع الأخرى، وتتمثل تلك المزايا كالتالي:
- المساحة المقام عليها المشروع السكني مميزة والتي قسمت ما بين المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تضفي عليه الروح والراحة النفسية.
- كما أن الوحدات السكنية داخله مختلفة المساحات والانواع والتي تساعدك على اختيار الأنسب لك ولعائلتك، ومصممة بأجواء المواد الخاصة بالبناء.
- لم تغفل الشركة العقارية عن أختيار الموقع الجغرافي وذلك داخل الشيخ زايد، والتي تسهل عليك الوصول إلى أي مكان بسهولة.
- هناك مسجد على مساحة ضخمة مصمم على الطراز الإسلامي الحديث ويتسع لأكبر عدد من المصلين.
- وأسفل الوحدات السكنية يوجد جراجات كبيرة تكفي لأكبر عدد من السيارات وذلك للحفاظ على الشكل الحضاري للمشروع ومنع الزحام في كمبوند HDP Egypt الشيخ زايد.
- يوجد داخل المشروع حدائق كبرى ومتنزهات والتي صممت لتوفير لك جو من الراحة النفسية وتعكس على المكان الطاقة الإيجابية الرائعة.
- كما تم تخصيص نظام حديث لجمع القمامات من المنازل وذلك للحد من التلوث وتوفير بيئة نظيفة.
- للأطفال الصغار تم توفير لهم منطقة ترفيهية كبرى والتي تضم كافة الألعاب المميزة والتي تساعدهم على قضاء وقت مميزة ورائع.
- الوحدات السكنية داخل مشروع تراس الشيخ زايد مصممة على يد أكبر المهندسين وأصحاب الذوق الرائع والتي وضعت أفضل ما عندها لتليق بالذوق الرفيع لدى العملاء.
- يوجد بنية تحتية مميزة مصممة على نفس الطرز الحديثة والتي تضم كافة الخدمات الأساسية كالصرف الصحي و الكهرباء.
- تم توفير مراكز خاصة للصيانة والتي تضم أكبر عدد من الفنيين، وتعمل على مدار اليوم لإصلاح أي عطل مفاجئ.
بادر الآن بالحجز داخل المشروع المميز تراس الشيخ زايد والذي يتمتع بالعديد من المزايا المختلفة مما جعله يلمع بين أكبر المشروعات في تلك المنطقة….!
الأسعار المعلن عنها وطرق السداد داخل كمبوند تراس الشيخ زايد
مشروع تراس السكني يعتبر من أكبر المشاريع المقام في منطقة الشيخ زايد والذي ينفرد بالعديد من المزايا المختلفة، وحرصت الشركة العقارية المالكة له HDP على توفير أفضل الخدمات المميزة والفريدة لعملائها فالأسعار المعلن عنها تتوافق مع الرغبات الشرائية لديهم.
ورغما عن الكم الهائل من الخدمات التي توفر كافة المتطلبات إلا أنها تسعى من أجل إرضائهم، ولم تكتفي بذلك فقط بل حرصت على طرح طرق سداد مرنة تساعدك على دفع المبلغ الإجمالي على دفعات وذلك على مدار سنوات طويلة، وتتمثل فيما يلي:
- يتراوح سعر المتر في كمبوند Terrace الشيخ زايد: بداية من 23,000 جنيه مصري وتصل إلى 24,000 جنيه مصري.
- يمكنك دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة، والباقي يتم سداده على مدار 8 سنوات متساوية.
- علماً بأنه يتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب.
لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا…..!
عيوب كمبوند تراس الشيخ زايد
يتميز Terrace Sheikh Zayed بمميزات كثيرة، ولكن يشعر بعض العملاء بالقلق بشأن مواعيد التسليم البعيدة. ولتسهيل الأمور على العملاء، تعهدت الشركة بتسليم الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس، مما يقلل الجهد والوقت المطلوب في التشطيب، بالإضافة إلى توفير معماريين متميزين.
المطور العقاري – HDP Development
شركة HDP أكبر المطورين العقاريين التي أطلقها بنك الإسكان والتعمير والتي تسعى من أجل إثبات نفسها على أرض مصر والشرق الأوسط وذلك في مجال التطوير والإستثمار، وتهدف رؤيتها لتحويل المجتمعات التقليدية إلى الأحدث لتضاهي الثقافات العالمية من حيث الرقي والتقدم.
كما تسعى من أجل إحداث طفرة متقدمة وذلك في مشروعاتها السكنية والاستثمارية، وبذلها الكثير من الجهود لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، كما أن لديها الكثير من المشاريع المختلفة في كافة بقاع مصر والتي نالت على الكثير من الإعجابات للعديد من العملاء وأخذت محط أنظار المستثمرين أصحاب الذوق الرفيع.
أهم المشاريع السابقة لها:
- مشروع ليرو في القاهرة الجديدة.
- مشروع بالما في القاهرة الجديدة.
- تطوير مارينا بالعلمين الجديدة.
- كمبوند أكاسيا القاهرة الجديدة.
واحتك الخاصة للسكينة والرفاهية في مدينة الشيخ زايد مصر!
تُعتبر مدينة الشيخ زايد بمصر نموذجًا مثاليًا للتخطيط الحضري المتقن والتطور المستمر، وهي تجسد مزيجًا فريدًا بين الحياة العصرية والخدمات المتميزة. هذه المدينة، بما تحتويه من مرافق وخدمات تلبي تطلعات السكان والزوار على حد سواء، تقدم نمط حياة يرقى لمعايير عالمية. سنسلط الضوء أدناه على جوانب متعددة تبرز القيمة المضافة للإقامة أو الزيارة لمدينة الشيخ زايد.
1. أماكن الاستجمام والترفيه: تتنوع فيها الوجهات الترفيهية ما بين حدائق خلابة، مراكز تجارية، دور السينما، ومناطق ألعاب للأطفال، تلبية لشغف الترفيه لدى الجميع.
2. الرعاية الصحية: يحظى سكانها بوصول سهل لخدمات صحية متقدمة، عبر المستشفيات والعيادات الطبية المجهزة بأحدث التجهيزات والتقنيات الطبية، إضافة إلى الصيدليات التي توفر الأدوية والعلاجات الضرورية.
3. التسهيلات التعليمية: تفتخر المدينة بتوفيرها لمختلف المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الجامعات ذات السمعة الطيبة، تلائم كافة الرغبات والاحتياجات التعليمية.
4. خيارات النقل والمواصلات: يسهل الانتقال داخل المدينة وإليها بفضل شبكة النقل المتطورة التي تشمل محطات المترو، الحافلات، وخدمات التاكسي، بالإضافة إلى محطات تأجير الدراجات الهوائية.
5. الخدمات والمرافق العامة: تزخر المدينة بالمرافق العامة من بنوك، مكتبات، مراكز تسوق وغيرها، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويغني التجربة الاجتماعية للمقيمين.
6. الأمن والسلامة: تفخر مدينة الشيخ زايد بتوفير بيئة آمنة عبر فرق الشرطة، الدفاع المدني، وشبكة متقدمة من كاميرات المراقبة لضمان استقرار وأمان سكانها.
7. العروض السكنية المتنوعة: تقدم المدينة خيارات سكنية متعددة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، من شقق وفيلات فاخرة إلى أبراج سكنية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة والاستثمار.
8. الطبيعة الخلابة: تحيط بالمدينة مناظر طبيعية ساحرة، من صحراء ممتدة وجبال رائعة الجمال، وتتاح الفرصة للاستمتاع بجمالها من خلال الحدائق والمتنزهات المنتشرة.
مدينة الشيخ زايد، بكل ما تقدمه من ميزات وخدمات، تعد مثالًا حيًا على الجودة العالية للحياة العصرية، فهي توفر لمقيميها وزوارها تجربة معيشية راقية تلبي الطموحات والرغبات بأعلى المعايير.
تجسيد للتفوق والراحة في كل تفاصيل مدينة الشيخ زايد!
تقدم مدينة الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية والتي تضمن عوائد مجزية للمستثمرين على نطاق واسع. فيما يأتي بيان لهذه الفرص بصورة مباشرة وواضحة:
1. تُشكل الصناعات مجالاً واسعاً للاستثمار في هذه المدينة، إذ يسود الطلب عليها من قبل السوق للمنتجات مثل المعدات المنزلية، النسيج والأجهزة الإلكترونية.
2. يُمثل القطاع العقاري بيئة خصبة للراغبين في الاستثمار سواء من خلال تملك وتأجير العقارات أو تطوير مشاريع سكنية جديدة، نظراً لوجود العديد من التجمعات السكنية الراقية.
3. توفر المدينة فرصاً استثمارية في مجال السياحة بفضل تنوع الجذب السياحي متمثلاً في المنتجعات، الشواطئ، والثقافة الإسلامية الغنية.
4. يمكن للمستثمرين استغلال الحاجة المتزايدة للمرافق الأساسية مثل المستشفيات، المدارس، والمراكز التجارية، لتلبية حاجات السكان المتنامية.
5. يعد الاستثمار في مجال الطاقة المتجددة، كالطاقة الشمسية وطاقة الرياح، خياراً واعداً في ظل تزايد الاهتمام العالمي بمصادر الطاقة البديلة.
تختلف العائدات المالية لهذه الاستثمارات بحسب نوعها وحجمها. لكن بوجه عام، تستطيع مدينة الشيخ زايد أن تقدم للمستثمرين إمكانيات كبيرة لتحقيق أرباح متميزة، خصوصاً مع الاهتمام الصحيح بالطلب المستمر على الخدمات والمنتجات ذات صلة بالمنطقة.
أكثر من مجرد جيران: استمتع بتجربة سكنية فريدة بالقرب من كمبوند تراس الشيخ زايد!
تضم منطقة الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تخدم مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تبرز بعض الكمبوندات بمميزاتها الفريدة وتألقها في تقديم أساليب حياة استثنائية لسكانها. إليكم عرض لخمسة من هذه الكمبوندات ذات الطابع الخاص:
1- – كمبوند ريفير بارك الشيخ زايد الجديدة: يقدم مستوى رفيع من الرفاهية على بُعد دقائق من كمبوند تراس الشيخ زايد. باحاته الخضراء ومناظره الطبيعية تجعله قطعة من الجمال، معززاً بمرافق ترفيهية وصحية ترضي كل الأذواق.
2- كمبوند ذا يارد ايليت الشيخ زايد الجديدة: يتسم بأناقة التصميم وعبق التاريخ في عمارته الفريدة. من خلال حدائقه الغناء وتوفيره لخيارات ترفيهية ومحلات تجارية متنوعة، يحرص هذا الكمبوند على خلق مجتمع متكامل.
3- كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد: واقع في قلب الشيخ زايد، يجمع بين الأناقة والعصرية في تقديم وحدات سكنية مفروشة بجودة عالية ومزودة بكل ما قد يحتاجه السكان من مرافق وخدمات.
4- كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد: يتمتع بموقع استراتيجي يسهل من خلاله الوصول إلى العديد من المناطق التجارية والخدمية، ويضم مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية التي تلبي حاجات السكان.
5- كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد: يبرز بمناظره الطبيعية الخلابة المطلة على بحيرة قريبة، مع توفر مرافق ترفيهية من فيلات وشقق بتصاميم راقية، بالإضافة إلى خدمات تجعل الحياة أكثر راحة ومتعة.
الاختيار من بين هذه الكمبوندات يوفر لكم تجربة سكنية فريدة من نوعها في منطقة الشيخ زايد، حيث التصميم الراقي والمرافق المختلفة تلبي احتياجاتكم وتوفر لكم ولعائلاتكم بيئة عيش مثالية.
سلاسة في التعاملات العقارية: استراتيجيات ونصائح على golfportomarina.com!
للراغبين في تملك عقار بطريقة ميسرة، يقدم موقع العقارات المتميز golfportomarina.com مجموعة واسعة من الخيارات العقارية. يضمن الموقع إجراء عملية شراء آمنة ومرنة. إليك الخطوات التي يمكنك اتباعها لتصبح مالكًا لوحدة عقارية بكل سهولة:
أولاً، استكشف الخيارات المتاحة: تصفح الموقع لعرض القائمة الواسعة من العقارات المعروضة للبيع. يمكن تحديد البحث بناءً على عوامل مختلفة مثل الموقع، الميزانية، وعدد الغرف والحمامات لتناسب احتياجاتك.
ثانيًا، تواصل للمزيد من التفاصيل: بعد العثور على العقار المنشود، اتصل بصاحب العقار أو الوكيل العقاري للحصول على تفاصيل أكثر وتنظيم زيارة لمعاينة العقار بنفسك.
ثالثًا، إجراءات الحجز والشراء: بمجرد اتخاذ قرار الشراء، يمكنك المضي قدمًا في عملية الحجز والدفع من خلال الموقع باستخدام الوسائل المتاحة مثل البطاقة الائتمانية أو التحويل البنكي.
رابعًا، استلام الوثائق القانونية: بعد إتمام عملية الدفع، ستحصل على جميع الوثائق القانونية التي تثبت حقك في الملكية، مما يجعلك المالك الشرعي للوحدة العقارية.
تأكد من اتباع هذه الإجراءات بعناية لضمان تجربة شراء عقارية سلسة ومرضية عبر موقع golfportomarina.com، مع الحرص على اختيار العقار الذي يفي بتوقعاتك وضمن ميزانيتك.