المطور | إم سكوير للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 8,200,000 ج.م الى 9,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 205 م² الى 225 م² |
مساحة المشروع | 35,5 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 9 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | فيلات , |
اكتشف روعة الحياة في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
تتمثل رفاهية الحياة في العيش وفقاً لنمط الحياة الذي يتماشى مع رغباتنا وتطلعاتنا لذا حرصت شركة إم سكوير للتطوير العقاري على التخطيط الدقيق لمشروعها الأرقى ذا أنيكس التجمع الخامس والذي يعد مرحلة جديدة من تريو جاردنز؛ ليشعر كل عميل بأن المكان مصمم خصيصاً من أجل رفاهيته ورفاهية وسعادة عائلته.
يتكون ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز من فيلات ثلاثية تحتوي كل فيلا على حديقة خاصة بها ومدخل وحمام سباحة خاص، لتأكيد حياة الخصوصية والفخامة للعملاء، كما يضم كمبوند ذا أنيكس The tree house الذي يضم خدمات ووسائل ترفيهية لا تضاهى، إلى جانب أماكن مخصصة لليوجا والتأمل مما يمنحك إحساس الهدوء والصفاء في أجواء تزخر بالمناظر الطبيعية الخلابة ونافورات المياه المتلألئة.
موقع ذا أنيكس التجمع الخامس
تميزت شركة إم سكوير للتطوير العقاري في اختيار موقعاً استراتيجياً لإنشاء أحدث مشاريعها The Annex New Cairo في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في أعلى نقطة فوق مستوى سطح البحر في القاهرة، يمكن الوصول إليه بسهولة من طريق السويس أو من خلال شارع التسعين، كما يتميز بقربه من العديد من أهم المناطق الحيوية على النحو التالي:
- ذا أنيكس يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري الإقليمي.
- يبعد 22 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- ذا أنيكس يوجد على مسافة 10 دقائق من طريق السخنة.
- يقع على بعد 30 دقيقة من مول الداون تاون.
- ذا أنيكس يبعد 25 دقيقة عن الطريق الدائري.
- يقع على بعد 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
مساحة The Annex New Cairo Trio Gardens
يمتد كمبوند ذا أنيكس على مساحة كبيرة تصل إلى 35,5 فدان، حيث تم تخصيص 75 ٪ من المساحة للمسطحات الخضراء والمظاهر المائية والخدمات الترفيهية، بينما تم تخصيص 25٪ للوحدات السكنية من إجمالي مساحة الأرض.
تقدم ذا أنيكس تريو جاردنز مفهوماً جديداً للحياة الفاخرة، حيث يتكون من فيلات ثلاثية، بحيث تتداخل كل مجموعة من ثلاث فيلات مع بعضها البعض.
يضم The Annex أكثر من 904 فيلا على الطراز الأوروبي المعاصر، ولكل فيلا حديقتها الخاصة ومدخلها الفاخر حيث يمكنك الاختيار من بين مجموعة واسعة من فيلات للبيع في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردن التي تتنوع في مساحتها وتصميماتها، تضم حدائق خاصة، وحمامات سباحة خاصة اختيارية.
بادر بحجز وحدتك في The Annex Trio Gardens وتمتع بالعديد من المزايا الاستثنائية التي صممت خصيصاً من أجلك، من أهمها:
- تخصيص منطقة اسمها بيت الشجرة “The Tree House” والذي يمتد على مساحة 5000 متر مربع، كما يتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم ويوفر لمسة دافئة وجذابة لجميع سكان ذا أنيكس وضيوفهم، ويعد مكاناً مثالياً لتناول قهوة الصباح أو التجمع مع الأصدقاء، ويتميز The Tree House بوجود ملاعب متنوعة لكرة القدم، والسلة، والاسكواش، والتنس؛ لتستمتع بممارسة رياضتك المفضلة في جو من الرقي والرفاهية.
- ذا أنيكس يضم بيت الشجرة باقة من أفخم المطاعم والكافيهات التي تتميز خدماتها بالجودة والإتقان والتنوع لترضي أذواق كافة العملاء، ويشتمل على منطقة تجارية تضم أرقى الماركات العالمية التي تلبي رغبات العملاء، كما يتميز بوجود حمامات سباحة بمساحات متنوعة تتلاءم مع الفئات العمرية المختلفة لينعم الجميع بحياة استثنائية داخل ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز.
- تتصل جميع الفلل في ذا أنيكس بحدائق مفتوحة لتستمتع بالطبيعة الخلابة في أجواء من الهدوء والنقاء.
- تنتشر المسطحات المائية في جميع أنحاء كمبوند ذا أنيكس، مما يمنح العملاء إحساساً دائماً بالرفاهية والبهجة.
- يتميز كمبوند ذا أنيكس بوجود منطقة مخصصة للاطفال، تضم أرقى الأنشطة والأساليب الترفيهية التي تساعدهم على الانطلاق واستغلال طاقاتهم المتجددة على أفضل وجه.
- تم تطبيق تقنية المباني الذكية على جميع الوحدات داخل كمبوند ذا أنيكس، لتحقيق مزيداً من الخصوصية والرفاهية للسكان.
- يحتوي على مسارات مخصصة للدراجات مع إمكانية تأجير الدراجات الآلية.
- يتميز كمبوند ذا أنيكس بوجود 3 مسارات مختلفة للركض تتنوع بين الحلقات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة.
- يتمتع ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز بوجود أماكن مخصصة لممارسة اليوجا والاستمتاع بالتأمل للوصول إلى حالة الصفاء النفسي والاسترخاء.
يمكنك الآن أن تحظى بباقة من أرقى الخدمات من خلال حجز وحدتك داخل ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز، من أهمها:
- يتوفر بكمبوند ذا أنيكس منطقة تجارية تحتوي على كافة المستلزمات والأغراض التي يحتاج إليها السكان، كما تضم باقة من أهم الماركات العالمية التي تهم العملاء.
- يتميز بوجود ملاعب رياضية مفتوحة للكبار والأطفال، لتستمتع مع أصدقائك وأطفالك بممارسة الرياضة وتجديد الطاقة والنشاط والحفاظ على اللياقة البدنية.
- يشتمل كمبوند ذا أنيكس على جراجات للسيارات لمنع حدوث الازدحام والحفاظ على الهدوء والنظام بداخله.
- يتميز ذا أنيكس القاهرة الجديدة بوجود مراكز طبية تشتمل على عيادات في كافة التخصصات، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الساعة ليحصل العملاء على الخدمة الطبية الدقيقة في أسرع وقت.
- يوجد داخل كمبوند ذا أنيكس حضانة للأطفال تم تجهيزها وفقاً لأحدث المعايير التعليمية والترفيهية التي تتوافق مع مرحلتهم العمرية، ليشعر الآباء بالاطمئنان على أطفالهم.
- بذا أنيكس تم إنشاء مسجد وفقاً لأحدث الطرز الإسلامية ليتمكن السكان من إقامة الصلوات والشعائر الدينية.
- يعد كمبوند ذا أنيكس صديقاً للبيئة حيث يعمل بنظام الطاقة الشمسية الذي يساعد على توفير الطاقة ويحافظ على الصحة.
- تم توفير رجال الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى، على مدار 24 ساعة.
- تم توزيع كاميرات مراقبة تعمل وفقاً لأحدث النظم العالمية ليحصل العملاء على مزيد من الطمأنينة والأمان.
- تتنشر نافورات المياه في كافة الأنحاء مما يمنح السكان إحساس دائم بالبهجة والاستمتاع.
أنواع ومساحة الوحدات في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
- Middle Villa : تحتوي على 3 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 205 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الحديقة بين 46 و 61 متر مربع.
- Corner Villa :تحتوي على 3 أو 4 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 225 متر مربع، بينما تصل مساحة الحديقة إلى 113 متر مربع.
- Front Villa :تشتمل على 3 أو 4 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 210 متر مربع، بينما تصل مساحة الحديقة إلى 110 متر مربع.
تمتع بأسعار تنافسية وخطط أسعار مرنة داخل The Annex New Cairo Trio Gardens
- يبدأ سعر Middle Villa من 4,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر Corner Villa من 4,900,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر Front Villa من 5,400,000 جنيه مصري.
أما عن خطط السداد فتتمتع بالمرونة والتوافق مع احتياجاتك ورغباتك؛ يمكنك أن تدفع 5% من قيمة الوحدة مقدم، ثم تدفع باقي قيمة الفيلا على مدى 9 سنوات.
وقد أعلنت إم سكوير أنه سيتم تسليم جميع الوحدات عام 2023 كاملة التشطيبات.
عيوب ذا أنيكس القاهرة الجديدة
المطور العقاري لكمبوند ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
تم تأسيس شركة M Squared عام 2012 كشركة رائدة في السوق العقاري المصري هدفت إلى إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على المعايير الروتينية المعروفة بل ترقى لتشبع رغبة العملاء في الانطلاق نحو حياة عصرية تندمج مع أصالة التراث المصري.
ترتكز شركة إم سكوير للتطوير العقاري على رؤية محورية هدفها رفاهية وسعادة العملاء؛ لذا حرصت أن يضم ذا أنيكس القاهرة الجديدة كافة الخدمات والمزايا ليكتشف العملاء نمطاً جديداً للحياة الفاخرة التي يستمتع فيها جميع أفراد الأسرة كل وفق احتياجاته وتطلعاته.
أهم إنجازات شركة إم سكوير للتطوير العقاري
- المصيف رأس الحكمة.
- تريو جاردنز القاهرة الجديدة.
- كمبوند أشجار دارنا.
اختبر حياة الفخامة مع آفاق جديدة واعرف عوائد الاستثمار في القاهرة الجديدة!
عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في القاهرة الجديدة، يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا عوائد مالية مجزية وفرص استثمارية واعدة. تعتبر القاهرة الجديدة واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر، حيث تشهد تطورًا ملحوظًا في مجالات العقارات والتجارة والخدمات.
تعد قطاعات مثل العقارات التجارية والسكنية والتجارة والخدمات اللوجستية من أبرز القطاعات التي تشهد نموًا كبيرًا في القاهرة الجديدة. ومن الملاحظ أن الطلب على العقارات في هذه المنطقة يزداد باستمرار، مما يجعل الاستثمار في العقارات هناك خيارًا مجديًا للمستثمرين.
يعزز البنية التحتية المتطورة في القاهرة الجديدة من جاذبية المنطقة للشركات والمستثمرين، حيث يتوفر لديهم العديد من الفرص الاستثمارية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الحكومة المصرية حوافز وتسهيلات لجذب المزيد من الاستثمارات إلى القاهرة الجديدة، مما يزيد من جاذبية المنطقة كوجهة استثمارية مستقبلية.
باختصار، يمكن القول إن الاستثمار في القاهرة الجديدة يعد فرصة فريدة للمستثمرين لتحقيق عوائد مالية مربحة والاستفادة من التطورات الاقتصادية والبنية التحتية الحديثة في هذه المنطقة المزدهرة.
الخدمات في القاهرة الجديدة: حيث يلتقي الهدوء والجمال!
تعتبر الخدمات في القاهرة الجديدة من العوامل المهمة التي تجعلها مدينة متميزة ومحببة للسكان. فما هي تلك الخدمات التي تجعل الحياة في القاهرة الجديدة مميزة؟
- توفر القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المدارس الدولية المرموقة التي توفر تعليمًا عالي المستوى للأطفال.
- توجد في القاهرة الجديدة مجموعة كبيرة من المراكز التجارية والمولات التي تلبي احتياجات التسوق والترفيه لسكان المنطقة.
- توفر الحدائق والمنتزهات في القاهرة الجديدة بيئة مثالية للرياضة والاسترخاء للعائلات والأفراد.
- يمكن لسكان القاهرة الجديدة الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي ذات الأجواء المميزة والمأكولات الشهية.
- تتوفر في القاهرة الجديدة خدمات صحية عالية الجودة من مستشفيات وعيادات طبية متخصصة.
- تحتوي القاهرة الجديدة على عدد كبير من المساجد والكنائس لممارسة الشعائر الدينية.
- يتميز النقل العام في القاهرة الجديدة بوجود شبكة مواصلات متطورة ومريحة تسهل تنقل السكان.
- تشهد القاهرة الجديدة نمواً سكانياً مستمراً مما يعزز الحاجة للخدمات العامة كالمرافق الرياضية والمكتبات.
- تعتبر الأمان والأمانة من القيم الأساسية في القاهرة الجديدة مما يجعلها مكاناً مرغوباً للعيش والعمل.
- يمكن للسكان في القاهرة الجديدة الاستفادة من الخدمات البنكية والمالية بسهولة من خلال وجود فروع مصارف معروفة.
تجاوز مجرد الجيران: تجربة سكن فريدة بقرب ذا أنيكس القاهرة الجديدة!
في عالم العقارات المتميز بالقاهرة الجديدة، تبرز بعض الكمبوندات بجاذبيتها المميزة والمتميزة، وتوفر تجربة سكنية لا تقتصر فقط على ما بين جدران المنزل، بل تتجاوز مجرد الجيران لتمنحك حياة استثنائية مليئة بالرفاهية والهدوء.
يعتبر كمبوند RTM في التجمع الخامس وجهة مثالية للباحثين عن سكن متكامل يجمع بين الفخامة والرفاهية. بموقع استراتيجي قريب من العديد من الخدمات والمرافق الضرورية، يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتصاميم عصرية ومرافق ترفيهية متكاملة.
تمتع بتجربة سكنية مستقبلية فريدة في كمبوند ات ايست بالقاهرة الجديدة، الذي يقدم مساحات سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجاتك. يتميز الكمبوند ببنية تحتية متطورة ومساحات خضراء واسعة تضم مرافق ترفيهية متعددة.
استمتع بأسلوب حياة استثنائي في كمبوند نوشن في التجمع الخامس، حيث تلتقي الهدوء والراحة في بيئة سكنية متكاملة. تصميماته العصرية والمرافق الفاخرة تجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن السكن الراقي.
كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة
استعد لاستقبال الرفاهية والتميز في كمبوند الباتيو تاون بالقاهرة الجديدة، الذي يوفر بيئة سكنية استثنائية تجمع بين الهدوء والحداثة. تصاميمه المبتكرة والمساحات الخضراء الواسعة تضفي جوًا من الاسترخاء والراحة.
ضمن جو من الأناقة والتميز، يعكس كمبوند سيلفيا في التجمع الخامس روحًا راقية تلبي احتياجات المقيمين. بتصميمات معمارية فريدة ومرافق ترفيهية عالية الجودة، يعتبر سيلفيا وجهة مثالية لعشاق الرفاهية.
استعد لتجربة سكنية استثنائية في كلٍ من هذه الكمبوندات المتميزة بالقرب من ذا أنيكس القاهرة الجديدة، حيث يمكنك التمتع بأفضل مزيج بين الحياة المدنية والراحة الريفية. اختر الكمبوند الذي يلبي احتياجاتك واستمتع بأفضل تجربة سكنية في مصر!
ابتكار في الشراء العقاري: كيفية شراء وحدة عقارية من ذا أنيكس القاهرة الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!
عندما يتعلق الأمر بالابتكار في الشراء العقاري، فإن شراء وحدة عقارية من ذا أنيكس القاهرة الجديدة هو خطوة استثنائية. يمكن لموقع العقارات golfportomarina.com أن يقدم لك تجربة فريدة من نوعها وعملية سلسة.
- يبدأ الأمر بتصفح موقع golfportomarina.com لاستعراض الوحدات العقارية المتاحة في ذا أنيكس القاهرة الجديدة.
- يمكنك البحث وتصفح العروض المختلفة والتحقق من الميزات والخدمات التي تقدمها الوحدات.
- عند اختيارك لوحدة معينة، يمكنك التواصل مع وكيل العقارات عبر الموقع للحصول على مزيد من المعلومات وترتيب موعد لزيارة الوحدة.
- يساعدك الوكيل في جميع خطوات الشراء بما في ذلك التفاوض على السعر وترتيب الدفعات وإتمام عملية الشراء بنجاح.
- بفضل هذه العملية السهلة والشفافة، يمكنك الاستمتاع بامتلاك وحدة عقارية في ذا أنيكس القاهرة الجديدة بكل يسر ويسعد.
باختصار، ابتكار في الشراء العقاري يأتي من خلال استخدام موقع golfportomarina.com لشراء وحدة عقارية في ذا أنيكس بطريقة سهلة وميسرة تضمن لك تجربة مريحة ومميزة.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder