المطور | ديفلوبر اكس للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 2,600,000 ج.م الى 10,120,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 70 م² الى 253 م² |
مساحة المشروع | 10,515 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | محلات , وحدات ادارية , وحدات تجارية , |
تمتع بامتلاك وحدتك داخل ذا ميوز القاهرة الجديدة The Muse New Cairo
يعد مول ذا ميوز كيان متكامل يوفر لجميع المستثمرين وأصحاب الشركات الكبرى كافة الخدمات العصرية المتنوعة بالإضافة إلى أجواء الرفاهية، فأصبح بذلك المقر الذي يتهافت عليه الجميع لما له من قفزات حضارية واقتصادية كبرى منقطعة النظير.
ويمكنك الآن الاستثمار داخل مشروع تجاري وإداري متكامل، كما يمكنك الاستمتاع بالعديد من المزايا التي لن تجدها في أي مكان آخر، وفي قلب القاهرة الجديدة حيث يرتكز The Muse Mall، كما ينفرد ذا ميوز بخدماته المتنوعة وتصميماته العريقة والجذابة، ومن أهم مميزات المشروع هو اختيار الموقع الاستراتيجي الهام الذي يعد من أهم الركائز الأساسية لإقامته فيها.
يقع مشروع ذا ميوز في منطقة الجولدن سكوير بشارع التسعين الرئيسي، والذي يعد من أهم المراكز الأساسية والنابضة في القاهرة الجديدة، وهو من الأماكن المناسبة والمؤهلة لإقامة الشركات والمقرات الادارية، وذلك لأنه قريب من توافد الكثير من العملاء والزوار، ويعتبر مشروع ذا ميوز أحد مشروعات شركة ديفلوبر إكس العقارية Developer X، والتي تسعى لتوفير كافة متطلبات واحتياجات العملاء بشكل متكامل.
كما يتوفر داخل مول ذا ميوز the muse وحدات متعددة الأشكال والمساحات، وهناك خطط تقسيط قام المطور العقاري بطرحها وسدادها على عدة سنوات، ويتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة سوبر لوكس.
موقع مشروع ذا ميوز القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المطورة لمشروع ذا ميوز على اختيار موقع استراتيجي وحيوي لإنشاء مول ذا ميوز القاهرة الجديدة عليه حيث قامت باختيار منطقة الجولدن سكوير بمدينة القاهرة الجديدة، ويعد من أرقى المواقع والمناطق الحديثة والأكثر رفاهية وفخامة.
- تم إنشاء مشروع ذا ميوز في قلب القاهرة الجديدة حيث يقترب من أهم المحاور الرئيسية وهما محور جمال عبد الناصر، وأيضاً محمد نجيب.
- ذا ميوز يبعد عن أهم الطرق الرئيسية وهو الطريق الدائري، بحوالي 10 دقائق معدودة.
- ذا ميوز يقترب من أهم المشاريع المعروفة في القاهرة الجديدة، وهو مشروع كايرو فستيفال سيتي مول.
- فصل مول ذا ميوز عن أهم الجامعات المشهورة وهي الجامعة الأمريكية، بمسافة تقدر حوالي 7 دقائق.
- ذا ميوز يبعد بمسافة قصيرة من أعرق المساجد وهو مسجد الشرطة، كما أنه بالقرب من أهم مراكز الخدمات الرئيسية والمتعددة التي يمكن الوصول من خلاله إليها بكل سهولة.
مساحة The Muse New Cairo Mall
يشغل مشروع ذا ميوز مساحات واسعة تبلغ 15 ألف متر مربع، وتنقسم تلك المساحة ما بين مول ذا ميوز، ومرافق، ومساحات خضراء حيث يتكون من 6 مباني أساسية، على أن الوحدات التجارية تقام على مساحة ما يقرب من 10,515,5 متر مربع، ويتكون من 5 طوابق، و47 وحدة، أما بالنسبة للوحدات المخصصة للأنشطة الإدارية فتتكون من طابقين وتقام على مساحة 5,287,2 متر مربع.
تم إنشاء المساحات داخل مشروع ذا ميوز مختلفة ومتنوعة وذلك لتلبية احتياجات العملاء حيث أن الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 70 متر مربع إلى 180 متر مربع وتلك المساحة خاصة بالشركات الصغيرة، كما تم توفير مساحات أخرى تبدأ من 500 متر مربع للمؤسسات الإدارية الكبرى، ومبنى إداري منفصل بمساحة تبدأ من 1,000 متر مربع للشركات الضخمة، وتم إنشاء مساحات للمحال والوحدات التجارية تتراوح من 90 متر مربع إلى 253 متر مربع.
تم تنفيذ وتصميم الوحدات بالداخل بشكل جديد حيث ترتفع الأسقف داخل مول ذا ميوز القاهرة الجديدة إلى 5 متر لكل طابق، بينما الواجهات الإدارية تبدأ من 7 أمتار.
استمتع بالتميز والابتكار، فمع مول ذا ميوز القاهرة الجديدة The Muse New Cairo Mall نضمن تلبية جميع احتياجاتك وتوقعاتك بأبهى صورة
ينفرد ذا ميوز ديفلوبر اكس القاهرة الجديدة بتوافر المرافق اللازمة التي تجعل المشروع الخيار المثالي أمام العملاء للاستثمار، إذا قامت الشركة المالكة بتوفير المميزات عالية الجودة التي تعمل على إسعادهم وراحتهم وتتمثل في التالي:
- يتمتع مول ذا ميوز القاهرة الجديدة بالموقع المتميز، والتصميمات الراقية العصرية للوحدات المقسمة على مساحات مختلفة بأسعار خيالية لا تقبل المقارنة.
- تم توفير ممشى طويل وتراكات تحيط بمول ذا ميوز القاهرة الجديدة لمحبي الرياضات المختلفة من ركض وركوب دراجات وسط المساحات الخضراء.
- يوجد ممرات ومسارات ممهدة لذوي القدرات الخاصة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة للتنقل والحركة دون مواجهة أي صعوبات والاستمتاع بالتواجد في المشروع.
- تم توفير بوابات ومداخل في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تعمل تنظيم حركة الدخول والخروج من المول دون التسبب في زحام أو تكدس.
- يوجد ماكينات صرف آلي منتشرة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تتيح للمتواجدين القيام بالعمليات النقدية من سحب وإيداع وتحويل بسهولة.
- يضم مول ذا ميوز القاهرة الجديدة نظام أمني متطور لتواجد كاميرات مراقبة عالية الجودة لرصد ما يحدث، إلى جانب أفراد أمن وحراسة مدربين لضبط الأمن على مدار اليوم.
- يعتبر مول ذا ميوز القاهرة الجديدة من المشروعات المستدامة التي تعتمد على الطاقة الشمسية النظيفة في تشغيل الخدمات.
- تم توفير يوجد منطقة مخصصة لجمع النفايات والمخلفات في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة والتخلص منها دون الإضرار بالبيئة وبقاء المشروع في أبهى صورة.
- يوجد مقاعد واستراحات لكبار السن في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تتيح الانتظار والاستمتاع بالتسوق وسط أجواء رائعة من المناظر الطبيعية والموسيقى الهادئة.
- تم توفير حمامات في كل طابق من مول ذا ميوز القاهرة الجديدة مجهزة بمستلزمات النظافة ومنها مخصصة لذوي الهمم.
- يوجد مصاعد وسلالم كهربائية في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تتيح التنقل بين طوابق المشروع بحرية دون عناء والاستمتاع بالتواجد في المشروع.
- تم توفير منطقة مخصصة للتدخين جيدة التهوية في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة منعا للإزعاج وحرصا على سلامة الجميع.
- يوجد شاشات إعلانية ولوحات مضيئة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة لإرشاد العملاء والزوار إلى وجهتهم بسهولة في المول.
- تم توفير شبكة نت قوية في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة لإتمام المهام والأعمال الخاصة بالعملاء بدقة وجودة عالية، فضلا عن التحكم السهل بالوحدات الذكية.
- يوجد تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات الموجودة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة للتواجد والعمل وسط أجواء مريحة وممتعة.
- تم توفير أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية متطورة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تستشعر الدخان وتقوم بالسيطرة عليه وحماية المتوجدين.
- يوجد سلالم للطوارئ في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة مزودة بالمعدات اللازمة لحماية العملاء والزوار في حالات الخطر.
- تم توفير مولد كهربائي خاص بكل وحدة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة مما يضمن استمرار العمل دون توقف في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد صالات لاستقبال العملاء والزوار في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة وتقديم الخدمات الفندقية لهم على يد فريق مدرب على أعلى مستوى.
- تم تشييد مسجد كبير في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة بتصميمات إسلامية عريقة لأداء الصلوات والشعائر الدينية ومرفق بمصلى للسيدات.
- جميع الوحدات في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تتمتع بإطلاله مباشرة على المساحات الخضراء والنوافير المائية التي تزيد من الطاقة الإنتاجية والشعور بالراحة والاستجمام.
اجعل الرفاهية والتميز يوميًا في حياتك مع مجموعة الخدمات الفاخرة التي نقدمها في مشروعنا الراقي مول ذا ميوز القاهرة الجديدة
تحرص ديفلوبر اكس العقارية على توفير كافة مقومات الراحة والسعادة التي يحتاج إليها عملائها في مشروعاتها الاستثمارية، حيث عملت على تقديم الخدمات الأساسية والترفيهية عالية الجودة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة التي تتمثل في التالي:
- يتم تقديم خدمات النظافة والصيانة للوحدات في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع بأحدث التقنيات لبقاء المشروع في أبهى صورة له.
- تم توفير منطقة تجارية كبيرة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تضم محلات لأشهر البراندات والماركات العالمية المفضلة لدى العملاء على أفضل جودة.
- يوجد هايبر ماركت في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة يوفر السلع والمنتجات اليومية اللازمة للعملاء مع إمكانية التوصيل إلى الوحدات في محيط المول.
- تم إنشاء مركز صحي كبير في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة يقدم خدمات المساج والجاكوزي والسبا على يد متخصصين للرفاهية التامة للعملاء.
- يوجد صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة ليستمتع الزوار من هواة الرياضات البدنية.
- تم توفير منطقة ترفيهية في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة تتيح للأطفال والكبار اللعب وممارسة الأنشطة المختلفة التي تضمن قضاء وقت ممتع.
- يوجد صالات سينما مجهزة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة بشاشات ذات تقنية عالية لمتعة مشاهدة الأفلام العالمية والمحلية.
- تم توفير منطقة إدارية ومكاتب لتقديم الخدمات المتنوعة اللازمة لزوار مول ذا ميوز القاهرة الجديدة على يد متخصصين.
- يوجد أكثر من فرع لبنوك مختلفة في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة لتقديم الخدمات البنكية التي يحتاج إليها العملاء على أعلى جودة.
- تم توفير سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات المفضلة لزوار مول ذا ميوز القاهرة الجديدة للاستمتاع.
- يوجد غرف وقاعات مجهزة بأحدث الأجهزة الصوتية وشاشات العرض اللازمة لرجال الأعمال لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الهامة.
- يوجد وحدات فندقية على أعلى مستوى في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة لاستقبال الزوار للإقامة والاستمتاع بالرفاهية في المشروع.
- تم توفير عيادات طبية تضم نخبة من الأطباء المتخصصين في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة لتقديم الرعاية الصحية للزوار بأحدث الأجهزة.
- يوجد صيدليات في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة توفر الأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية التي يحتاج إليها الزوار في أي وقت.
- تم تخصيص جراج كبير لاستيعاب ركن السيارات التابعة للعملاء وأصحاب الوحدات في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة بأمان تام وخصوصية.
- تم توفير مخازن لتخزين البضائع في مول ذا ميوز القاهرة الجديدة مجهزة على أعلى مستوى من الجودة لتقديم بيئة مريحة لأصحاب الوحدات.
أنظمة الدفع والسداد المعلن عنها من قبل المطور العقاري
حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقديم أنظمة سداد من أجل امتلاك وحدة داخل المشروع، وذلك لتناسب جميع العملاء من خلال خدمة التقسيط، ومن هذه الأنظمة ما يلي:
- يمكن للعميل دفع مقدم بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة، ومن ثم يتم تقسيط المبلغ الباقي على مدار 8 سنوات.
- يتم الاتفاق على تقسيم الدفعات على عدد سنوات محددة.
- يتمكن العميل من تأجير وحدته بعد شرائها مما يحقق عائد مرتفع، مما يؤهل للمستثمر الاستفادة من الوحدة الخاصة به.
- يتم تسليم الوحدة بعد مرور 3 سنوات، من بداية تنفيذ المشروع.
الشركة المالكة لمشروع ذا ميوز
يعد مشروع ذا ميوز أحد مشاريع المطور ديفلوبر إكس العقارية والتابعة لمجموعة شركات الشورى باكورة، ويعد ذلك المشروع الضخم أول المشاريع الذي يحمل اسم الشركة، وقد قامت شركة أخرى بالمشاركة فيه وهي من كبرى الشركات العقارية في الوطن العربي وهي مجموعة سعد الدين.
تم إطلاق مجموعة شركات الشورى منذ عام 1958 ميلادياً حيث بدأت أول نشاطها في مجال الكيماويات الزراعية، وقامت بغزو سوق المبيدات الحشرية، وكانت يطلق عليها اسم “توكيلات”، ومن ثم قامت بالتوسعات بشكل أسرع عاماً يتلو الآخر، وحققت الشركة أرباحاً طائلة بلغت أربعة مليار دولار.
أطلقت مجموعة الشورى شركة مطور إكس وذلك لمزيد من التطوير العقاري، ولكي تثبت مكانتها في السوق العالمي بمجال العقارات، وتحرص الشركة على إقامة مشروعات متعددة لكي تلبي احتياجات العملاء ولكي تحدث طفرات متعددة نحو النجاح المنشود.
صرح الرئيس التنفيذي لشركة شورى الأستاذ أحمد فؤاد أنه على مقربة من تنفيذ مشروع آخر جديد بمدينة الشيخ زايد يطلق عليه اسم أوريكا والذي يقام على مساحة 16 فدان ويضم وحدات سكنية مختلفة، وسيتم إنشاء قواعده الأساسية العام المقبل، ويتسم ذلك المشروع بالتصميمات المغربية حيث الأصالة والجمال.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder