المطور | شركة الصفوة للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | المنصورة الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 2,340,000 ج.م الى 12,600,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 52 م² الى 280 م² |
مساحة المشروع | 60 Feddan |
المقدم | 15% |
التقسيط | 5 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , توين هاوس , شقق , فيلات , |
يعد كمبوند ذا بيرل من المدن الجديدة التي ستمنحك فرصة للعيش على ساحل البحر الأبيض المتوسط
أعلنت شركة الصفوة جروب عن إطلاق مشروع جديد وهو مشروع ذا بيرل، الذي أقيم على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 60 فدان، ويطل على البحر مباشرة وملاصقا لمرسي اليخوت، يعتبر من المواقع المميزة والقريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية مما يجعل الوصول إليها غاية في السهولة واليسر.
قدم المطور العقاري باقة متنوعة من أنواع الوحدات فشملت شقق سكنية وبنتهاوس وفيلات وقدم مجموعة مختلفة من المساحات والأسعار التنافسية الخيالية وأنظمة السداد المرنة والميسرة التي لا يمكن مقارنتها بأي مشروع أخر.
تمكن المطور من جعل المشروع متكامل الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية المميزة، والمساحات الخضراء المتنوعة والموزعة على الكمبوند تعطي هدوء وراحة نفسية ويوجد أيضا لاند سكيب وبحيرات صناعية وحمامات سباحة ونوافير كل هذا يجعل الإطلالة جذابة وخرافية.
لا تتردد واحجز وحدتك وتمتع بكافة الخدمات والأنشطة داخل واحدة من أفخم الكمبوندات في المنصورة الجديدة واستمتع بحياة فاخرة على شاطئ البحر.
تمتع بموقع استراتيجي ممتاز داخل the pearl المنصورة الجديدة
يعتبر كمبوند ذا بيرل من أفخم وأرقي المشاريع في المنصورة الجديدة حيث يقع في قلب المنصورة الجديدة مباشرة على الممشى السياحي عرضه 60 متر، وبواجهة على البحر بطول 520 متر؛ حيث يقع أمام مرسي اليخوت الدولي.
يقع بالقرب من عدة أماكن مميزة مثل:
- يقع كمبوند ذا بيرل بالقرب من جامعة النهضة وجامعة الدلتا.
- يبعد 20 دقيقة عن دمياط الجديدة.
- ذا بيرل يبعد عن مدينة المنصورة مسافة 54 كيلو.
- يبعد المشروع مسافة 40 كيلو عن بلطيم.
- مشروع ذا بيرل يبعد عن القاهرة 180 كيلو.
- يتميز المشروع بوقوعه على محاور رئيسية وعدة طرق هامة ومحاور أساسية.
- يطل المشروع من جهة اليمين على شارع رئيسي بعرض 100 متر مربع، منه 70 متر مربع لاند سكيب.
- ويطل من جهة اليسار على شارع بعرض 25 متر مربع، يؤدي إلى مرسى اليخوت ومن الجنوب شارع بعرض 25 متر مربع.
هل تبحث عن حياه مليئة بالرفاهية والرقي! تبحث عن كمبوند يوفر مزايا وخدمات متنوعة! ستجد كل هذا داخل the pearl new mansoura..
- يتميز كمبوند ذا بيرل بوجود فندق 5 نجوم تم إنشائه على مساحة ضخمة بلغت حوالى 45,000 متر مربع، يتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، ويضم الفندق مجموعة من الخدمات المميزة مثل مراكز سبا وسونا، وصالات للجيم وكمال الأجسام، يتميز بوجود شاطئ رملي داخل الفندق.
- مطاعم وكافيهات تقدم مختلف أنواع الأكلات الشرقية والغربية ويوجد مطعم للأكل الإيطالي تقدم البيتزا والباستا وأكلات إيطالية متنوعة ومختلفة على يد أشهر الطهاة المحترفين في مجالهم.
- كمبوند ذا بيرل يحتوى على حمامات سباحة متنوعة ومختلفة لتناسب كافة السكان من كبار وصغار ويوجد مغطي للسيدات لمزيد من الخصوصية.
- يتميز بوجود كلوب هاوس.
- داخل the pearl مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات التجارية والمتاجر لبيع مختلف الأشياء من ملابس وأكسسوارات وشنط وأحذية وأدوات التجميل، وأيضا محلات لبيع الأجهزة الكهربائية والألعاب الترفيهية، وجميع أدوات المطبخ من أشهر الماركات والبراندات المعروفة عالمية.
- هايبر ماركت داخل كمبوند ذا بيرل يضم كافة المستلزمات التي تحتاجها بشكل يومي في منزلك.
- نادي رياضي على مساحة كبيرة للغاية يضم كافة الأنشطة الترفيهية من ملاعب كرة قدم وكرة السلة وكرة الطائرة وغيرها، بجانب تعليم الصغار السباحة، ويوجد داخل النادي محلات لتقديم الأكلات السريعة والمشروبات الساخنة والباردة، حيث يعتبر نادي متكامل لخدمات والمرافق لأنه يضم جميع النشاطات الترفيهية والاجتماعية والرياضية؛ حيث يمكنك قضاء يومك برفقه أصدقائك أو عائلتك وسط جو مليء بالرفاهية والاستمتاع.
- منطقة خاصة للأطفال تضم العديد من الألعاب المتنوعة بجانب حديقة للجري واللعب فيها مع أصدقائهم في كمبوند الصفوة المنصورة الجديدة.
- جراجات للسيارات ليتم ركنها بعيدا عن الوحدات ولكي نمنع التلوث الناتج عن عوادم السيارات.
- مشروع ذا بيرل يوفر شاشات عرض يطلبها جميع رجال الأعمال لعرض منتجاتهم وتصاميم إعلاناتهم، حيث تحقق أعلى معدلات الأرباح والمكاسب المادية عن طريق توصيل المنتج لعدد كبير في وقت واحد.
- كمبوند ذا بيرل يضم فريق للصيانة الدورية لتصليح أي عطل ينتج في الوحدات.
اخطُ خطوة نحو التميز والرفاهية مع مجموعة الامتيازات الحصرية التي نقدمها خصيصًا لك في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة The Pearl New Mansoura Compound
تمكنت شركة الصفوة للتطوير العقاري من تحقيق الرفاهية التامة لسكان كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة من خلال المرافق المزايا الفريدة من نوعها والتي تحيط بهم في كل شبر بالمدينة وتعمل على إسعادهم، وتتمثل هذه المميزات في التالي:
- يتمتع كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة بالموقع المتميز والاستراتيجي على أفضل شواطئ البحر الأبيض المتوسط الذي يوفر الحياة المثالية لهواة وعشاق الرفاهية والتميز.
- يضم كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة وحدات سكنية من الفيلات والشقق السكنية المصممة على أحدث الطرز العالمية والمقسمة على مساحات مختلفة بأسعار تنافسية تناسب الجميع.
- يوجد بوابات ومداخل متفرقة لتسهيل الدخول والخروج من كمبوند الصفوة المنصورة الجديدة دون التسبب في زحام أو تكدس وضمان خصوصية الوحدات السكنية.
- تم التعاقد مع أكبر شركات التأمين لتوفير أفراد أمن وحراسة مدربين ومسلحين لحماية السكان في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة على مدار اليوم.
- يوجد كاميرات مراقبة عالية التقنية في أنحاء كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لرصد ما يحدث في المدينة وحماية السكان طوال 24 ساعة من أي خطر.
- تم تزويد الوحدات والمباني السكنية في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة بالمرافق الأساسية للعيش من كهرباء وشبكات صرف صحي ومحطات مياه.
- يوجد ماكينات صرف آلي في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة تتيح للسكان القيام بعمليات السحب والإيداع والتحويل النقدي في أي وقت بحرية.
- يمكن الاستمتاع بممارسة الترييض وركوب الدراجات الهوائية في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لتواجد تراكات مخصصة لذلك على مساحة كبيرة.
- تم توفير ممرات مخصصة لذوي القدرات والهمم في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للتنقل والتحرك في أروقة المدينة بحرية دون إيجاد صعوبة.
- يوجد منطقة مخصصة لجمع النفايات الخاصة بالوحدات في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة والتخلص منها دون التسبب في ضرر للبيئة وحرصا على سلامة الجميع.
- تم توفير أماكن لإقامة حفلات الشواء والباربكيو في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة وسط الطبيعة الخلابة الساحرة التي يتمتع بها المشروع.
- جميع الوحدات في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة تتمتع برؤية مباشرة على المساحات الخضراء ومياه البحر الفيروزية الساحرة مما يعطي شعور بالاستجمام والراحة.
- يوجد مسجد كبير في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لأداء الصلوات والشعائر الدينية في أوقاتها وملحق بمكان للوضوء ومصلى خاص بالسيدات.
- يتمكن هواة تربية الحيوانات الأليفة من سكان كمبوند الصفوة المنصورة الجديدة الاهتمام والعناية بهم في أماكن مخصصة لذلك.
- تم توفير أعمدة إنارة وخزانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة لترشيد الطاقة واستهلاك الكهرباء.
- يوجد شبكة نت قوية مجانية لسكان كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للقيام بالأعمال والمهام الخاصة بهم في حرية وبأي وقت.
- تم توفير مولد كهربائي خاص بالوحدات السكنية الموجودة في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للاستمتاع بالخدمات والمرافق دون توقف في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يوجد مصاعد كهربائية في المباني السكنية الموجودة في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للتنقل بسهولة بين طوابق المبنى.
- يمكن الاستمتاع وقضاء أمتع الأوقات على أفضل شواطئ البحر الأبيض المتوسط في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة والاستمتاع بالعيش.
- يوجد أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية حديثة للسيطرة على حالات الحريق دون تعرض سكان كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة للأذى.
أنواع الوحدات والمساحات داخل the pearl new mansoura
تم إنشاء كمبوند ذا بيرل على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 60 فدان، وتقسمت المساحة بين المساحات الخضراء ونسبة للمباني فجاءت النسبة الكبيرة للمساحات الخضراء والنسبة الأقل للمباني والإنشاءات، حرص المطور على التنوع في لوحدات السكنية لتشمل شقق سكنية وفلل بمساحات مختلفة ومتنوعة،
- يحتوى ذا بيرل على 150 فيلا، لكل فيلا حديقة خاصة بها، وتبدأ مساحات الفيلات والتوين هاوس من 280 متر مربع ومساحة الحديقة 110 متر مربع.
- بينما تتكون العمائر من دور أرضي و5 أدوار أخرى، ويتميز بأن كل دور يتكون من 4 شقق بمساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحة الشقق السكنية من 115 متر مربع وحتى 175 متر مربع، تتكون من 2 أو 3 غرف.
- أما مساحة البنتهاوس تبدأ من 52 متر مربع حتى 215 متر مربع.
الأسعار في the pearl new mansoura
حرص المطور العقاري على أن يجعل الأسعار تنافسية وخيالية ولا تقارن بأي أسعار أخرى في كمبوند ذا بيرل ، حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية من 10,500 جنيه مصري وتصل إلى 15,000 جنيه مصري يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب، أما كاملة التشطيب فيتم زيادة 3000 جنيه مصري على سعر المتر.
- تبدأ أسعار المرحلة الأولي من 1,350,000 جنيه مصري، وتصل إلى 2,975,000 جنيه مصري، صف أول مطل على البحر.
- بينما مرحلة الفيلات فتبدأ أسعار الفلل التوين من 3,650,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المنفصلة من 4,500,000 جنيه مصري، وحتى 5,500,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد المتنوعة في ذا بيرل المنصورة الجديدة
أما عن أنظمة الدفع والسداد المتاحة داخل ذا بيرل فهي ميسرة، وتعد من أفضل أنظمة الدفع، فقد صرحت شركة الصفوة للتطوير العقاري على أنه يمكنك حجز الوحدة السكنية بعد دفع 20% من السعر الإجمالي للوحدة، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على أقساط تصل إلى 5 سنوات.
- المرحلة الأولي: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 15% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- المرحلة الثانية: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 15% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
- مرحلة الفيلات: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
عيوب كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة
في مشروع The Pearl New Mansoura Compound، يخشى بعض العملاء من أن العدد الكبير للوحدات قد يؤثر على الهدوء والخصوصية. لكن شركة الصفوة العقارية تأخذ هذه المخاوف على محمل الجد، موفرة فواصل كبيرة بين الوحدات لضمان الراحة والخصوصية للسكان.
نبذة عن المطور العقاري واهم الأعمال السابقة
بعد أن تعارفنا على أهم المميزات والخدمات هيا بنا نتعرف على المطور العقاري والمنفذ للمشروع وهي شركة الصفوة للتطوير العقاري، وتعد من أكبر الشركات في مجال العقارات، تأسست الشركة عام 1996، وتمتلك خبرة كبيرة في مجال السوق المصري، ويعتبر مالك الشركة الدكتور مدحت شلبي والأستاذ محمد شلبي.
تمتلك الشركة عدة مشاريع في أنحاء الجمهورية وجميعها ناجحة ومتنوعة من أبراج وشقق ومنتجعات سياحية ومباني رياضية وتعليمية وطبية.
أهم المشاريع السابقة:
- مول فاينتشال هاب مول.
- كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الجديدة.
- كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الجديدة.
- صن سيت 1 رأس البر.
- صن سيت 3 رأس سدر.
- برج الصفوة البطراوي مدينة نصر.
- برج الصفوة اليجانس.
- مول كابيتال هاب 1
- مول كابيتال هاب 2
- كمبوند هاي سيتي.
- مدارس الصفوة الدولية.
- منتجع ذا بيرل.
- مول هاي سيتي.
مميزات السكن داخل المنصورة الجديدة
تعتبر مدينة المنصورة الجديدة من المدن الذكية التي أقامتها الدولة لمواجهة الكثافة السكنية، وتعتبر مدينة سكنية ومصيفيه في نفس الوقت، من مميزات المنصورة مدينة زاهية وتعتبر مدينة متكاملة، تقع المدينة في قلب محافظة الدقهلية امتداد لمدينة جمصة، تطل مدينة المنصورة على الطريق الدولي.
تضم المدينة العديد من المدارس والجامعات الدولية وأسواق ومولات وفندق سياحي ومستشفى عام وأيضا مسجد وكنيسة وكافة الخدمات الأمنية، اهتمت الدولة بشبكات الصرف الصحي وشبكة الطرق وشبكة مياه الأمطار، تبعد المنصورة الجديدة حوالي 54 كم عن مدينة المنصورة القديمة، وسيتم الربط بينهما عن طريق قطار كهربائي سريع.
عش في قمة الرقي وسط أحدث تجارب الحياة العصرية في مدينة المنصورة الجديدة!
تبرز المنصورة الجديدة كنموذج لعيش الرقي والتميز في مصر، حيث تجتمع فيها مقومات الحياة العصرية من تقنيات حديثة، خدمات ذات مستوى رفيع، ووسائل راحة تجعل منها محط أنظار لمن يبحث عن جودة عالية في السكن.
بتصميمها المدروس الذي يتسم بالفخامة والحداثة، توفر المنصورة الجديدة بيئة مثالية تضمن الراحة والأمان لسكانها، بفضل بنيتها التحتية المتطورة ومستويات الأمان المرتفعة.
تعتبر هذه المدينة ملاذاً لمحبي الحياة الحديثة، حيث يمكنهم الاستمتاع بأحدث ما تقدمه الثقافات والموضات العالمية، بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من الأطعمة التي تلبي جميع الأذواق. تقدم المنصورة الجديدة تجربة عيش عصرية تحفل بالابتكار والتنوع.
لمن يسعون خلف نمط حياة عمراني فاخر، تقدم المنصورة الجديدة موطنهم المثالي، حيث تعد نقطة جذب بما توفره من جودة وأناقة في السوق العقارية المصرية، تتيح فرصة الاستمتاع بالترف وسط أجواء عصرية.
يميز تصميم المدينة تجانسه بين عناصر الهدوء والحيوية، إذ تضم مجموعة متنوعة من المرافق من مراكز التسوق الحديثة، والحدائق الخلابة، والمطاعم الراقية، مما يوفر خيارات مواصلات متعددة تلبي احتياجات السكان.
كما توفر المدينة فرص عمل متميزة، جاذبةً بذلك المهنيين ورجال الأعمال للاستقرار بها، وتقدم لسكانها إمكانية العيش في بيئة حضرية معاصرة تشمل مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الأمن والأمان.
بفضل مكانتها كمركز للثقافة والأدب، تقدم المنصورة الجديدة تجربة فريدة لسكانها، مزجًا بين الرقي والأسلوب العصري في العيش، وذلك من خلال تقديم مجموعة غنية من التجارب الثقافية والحياتية.
اجعل مستقبلك يشع بريقاً في مدينة المنصورة الجديدة، بوابة رحلتك نحو النجاح!
تتمتع مدينة المنصورة الجديدة ببنية تحتية متطورة وتقدم مستوى متميز من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان بأساليب حديثة، وذلك عبر:
1. وجود مساحات خضراء واسعة وملاعب ومراكز رياضية مزودة بتجهيزات عصرية، إلى جانب دور السينما والمسارح التي تعرض محتوى ترفيهي متنوع يناسب كل الأعمار.
2. توافر مرافق طبية مجهزة تقنياً بأعلى المستويات، وتشمل مستشفيات وعيادات، بالإضافة إلى صيدليات تضمن سهولة الوصول للمستلزمات الطبية اللازمة.
3. تأسيس مؤسسات تعليمية مرموقة تشمل كل المراحل التعليمية، ما يسهم في توفير بيئة تعليمية مثالية تنمّي مهارات الطلاب وتقدم لهم أفضل الفرص التعليمية.
4. تعج المدينة بالمراكز التجارية الحديثة التي توفر تجربة تسوق متكاملة وأماكن للتسلية ومطاعم ترضي مختلف الأذواق.
5. تميز بوجود شبكة نقل متقدمة تضم مترو وحافلات وسيارات أجرة، مما يساهم في سهولة الانتقال داخل المدينة وخارجها ويحسن من جودة الحياة للسكان.
هكذا، توفر المنصورة الجديدة أسلوب حياة عصري ومريح يلقى إقبالاً من الباحثين عن استقرار يجمع بين الرفاهية والعملانية في بيئة متكاملة.
تفضيلات سكنية متميزة: من كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة إلى المنتجعات المختلفة!
تتميز المواقع الساحلية في مصر بتنوع معالمها السياحية والسكنية، مما يجعلها مقصداً مثالياً للباحثين عن جودة الحياة وروعة الطبيعة.
1. قرية لابايا الساحل الشمالي:
- تبرز قرية لابايا على الساحل الشمالي كمثال للمساكن الفاخرة التي توفر لسكانها إطلالات مميزة على البحر الأبيض المتوسط وتجهيزات حديثة تناسب جميع الأذواق.
2. قرية ستيلا ريفيرا الساحل الشمالي:
- بدورها، تعد قرية ستيلا ريفيرا بمثابة بوابة للاستمتاع بأسلوب الحياة العصري، حيث تتوافر بها مرافق ترفيهية متكاملة من مسابح ونوادي صحية، تقدم لقاطنيها تجربة معيشية فخمة وشاملة.
3. قرية تلال شورز العين السخنة:
- أما في العين السخنة، فتجد قرية تلال شورز التي تعتبر ملاذاً للسكينة والاستجمام في أحضان الطبيعة الخلابة، موفرةً مناظر طبيعية ساحرة وأجواء من الهدوء تشيع الراحة في النفس.
- وتأتي قرية لالونا كواحة استوائية في العين السخنة، تقدم لزوارها خدمات على مستوى فندقي متميز، مما يضمن لهم إقامة لا تُنسى مع أجواء ساحرة ترسم تجربة رائعة من الاسترخاء والرفاهية.
- في الغردقة، تبرز قرية مكادي هايتس كوجهة مفضلة لعشاق البحر والمغامرة، بفضل فعالياتها وأنشطتها المائية الواسعة التي تلبي طموحات المستكشفين والباحثين عن الإثارة.
- وأخيراً، فنادير باي بالجونة تقدم تجربة سياحية فاخرة تجمع بين روعة المكان وجودة الخدمات، ما يجعلها الخيار الأمثل للباحثين عن التميز والفخامة.
تسوق عقاري ذكي: اعرف طريقة شراء عقارك من كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة عبر موقع العقارات golfportomarina.com!
- تبدأ الرحلة بالدخول إلى موقع جولف بورتو مارينا الإلكتروني المخصص للعقارات، حيث يمكن العثور على خيارات عدة بما في ذلك مجمع ذا بيرل.
- يُنصح بإجراء بحث دقيق لفهم الخدمات والمرافق التي يقدمها هذا المجمع، بالإضافة إلى التعرف على مستوى الأمان وجودة الحياة التي يوفرها لساكنيه.
- تتطلب الخطوة التالية تصفح العروض العقارية المتاحة لمعاينة الوحدات السكنية ومقارنة مواصفاتها وأسعارها بعناية، لضمان اختيار الوحدة الأمثل.
- بعد ذلك، يُعتبر التواصل المباشر مع فريق المبيعات جزءًا حاسمًا للحصول على مزيد من التفاصيل الدقيقة حول العقارات، خيارات التمويل المتاحة، وإجراءات الشراء.
- وأخيراً، ينبغي إنهاء عملية الشراء بتأكيد الحجز من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للمجمع، لضمان اتمام العملية بنجاح.