كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة – The Pearl New Mansoura Compound

يعد  كمبوند ذا بيرل من المدن الجديدة التي ستمنحك فرصة للعيش على ساحل البحر الأبيض المتوسط

أعلنت شركة الصفوة جروب عن إطلاق مشروع جديد وهو مشروع ذا بيرل، الذي أقيم على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 60 فدان، ويطل على البحر مباشرة وملاصقا لمرسي اليخوت، يعتبر من المواقع المميزة والقريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية مما يجعل الوصول إليها غاية في السهولة واليسر.

قدم المطور العقاري باقة متنوعة من أنواع الوحدات فشملت شقق سكنية وبنتهاوس وفيلات وقدم مجموعة مختلفة من المساحات والأسعار التنافسية الخيالية وأنظمة السداد المرنة والميسرة التي لا يمكن مقارنتها بأي مشروع أخر.

تمكن المطور من جعل المشروع متكامل الخدمات والمرافق العامة والأنشطة الترفيهية المميزة، والمساحات الخضراء المتنوعة والموزعة على الكمبوند تعطي هدوء وراحة نفسية ويوجد أيضا لاند سكيب وبحيرات صناعية وحمامات سباحة ونوافير كل هذا يجعل الإطلالة جذابة وخرافية.

لا تتردد واحجز وحدتك وتمتع بكافة الخدمات والأنشطة داخل واحدة من أفخم الكمبوندات في المنصورة الجديدة واستمتع بحياة فاخرة على شاطئ البحر.

تمتع بموقع استراتيجي ممتاز داخل the pearl المنصورة الجديدة 

يعتبر كمبوند ذا بيرل من أفخم وأرقي المشاريع في المنصورة الجديدة حيث يقع في قلب المنصورة الجديدة مباشرة على الممشى السياحي عرضه 60 متر، وبواجهة على البحر بطول 520 متر؛ حيث يقع أمام مرسي اليخوت الدولي.

يقع بالقرب من عدة أماكن مميزة مثل:

• يقع كمبوند ذا بيرل بالقرب من جامعة النهضة وجامعة الدلتا.
• يبعد 20 دقيقة عن دمياط الجديدة.
• ذا بيرل يبعد عن مدينة المنصورة مسافة 54 كيلو.
• يبعد المشروع مسافة 40 كيلو عن بلطيم.
•  مشروع ذا بيرل يبعد عن القاهرة 180 كيلو.
• يتميز المشروع بوقوعه على محاور رئيسية وعدة طرق هامة ومحاور أساسية.
• يطل المشروع من جهة اليمين على شارع رئيسي بعرض 100 متر مربع، منه 70 متر مربع لاند سكيب.
• ويطل من جهة اليسار على شارع بعرض 25 متر مربع، يؤدي إلى مرسى اليخوت ومن الجنوب شارع بعرض 25 متر مربع.

هل تبحث عن حياه مليئة بالرفاهية والرقي! تبحث عن كمبوند يوفر مزايا وخدمات متنوعة! ستجد كل هذا داخل the pearl new mansoura.. 

• بلغت نسبة المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المساحة الكليةكمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة، حيث ضمت حدائق ومتنزهات ولاند سكيب ونوافير مياه وبحيرات صناعية، عملت المساحات الخضراء على توفير الراحة النفسية للسكان وإعطاء حالة من البهجة والسرور والهواء النقي.
• يتميز كمبوند ذا بيرل بوجود فندق 5 نجوم تم إنشائه على مساحة ضخمة بلغت حوالى 45,000 متر مربع، يتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، ويضم الفندق مجموعة من الخدمات المميزة مثل مراكز سبا وسونا، وصالات للجيم وكمال الأجسام، يتميز بوجود شاطئ رملي داخل الفندق.
• مطاعم وكافيهات تقدم مختلف أنواع الأكلات الشرقية والغربية ويوجد مطعم للأكل الإيطالي تقدم البيتزا والباستا وأكلات إيطالية متنوعة ومختلفة على يد أشهر الطهاة المحترفين في مجالهم.
• كمبوند ذا بيرل يحتوى على حمامات سباحة متنوعة ومختلفة لتناسب كافة السكان من كبار وصغار ويوجد مغطي للسيدات لمزيد من الخصوصية.
• يتميز بوجود كلوب هاوس.
• تطل كافة الوحدات على منظر رائع من المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية يعطي منظر جذاب ومريح للعين داخل كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة.
• داخل the pearl مول تجاري ضخم يضم العديد من المحلات التجارية والمتاجر لبيع مختلف الأشياء من ملابس وأكسسوارات وشنط وأحذية وأدوات التجميل، وأيضا محلات لبيع الأجهزة الكهربائية والألعاب الترفيهية، وجميع أدوات المطبخ من أشهر الماركات والبراندات المعروفة عالمية.
• هايبر ماركت داخل كمبوند ذا بيرل يضم كافة المستلزمات التي تحتاجها بشكل يومي في منزلك.
• نادي رياضي  على مساحة كبيرة للغاية يضم كافة الأنشطة الترفيهية من ملاعب كرة قدم وكرة السلة وكرة الطائرة وغيرها، بجانب تعليم الصغار السباحة، ويوجد داخل النادي محلات لتقديم الأكلات السريعة والمشروبات الساخنة والباردة، حيث يعتبر نادي متكامل لخدمات والمرافق لأنه يضم جميع النشاطات الترفيهية والاجتماعية والرياضية؛ حيث يمكنك قضاء يومك برفقه أصدقائك أو عائلتك وسط جو مليء بالرفاهية والاستمتاع.
• منطقة خاصة للأطفال تضم العديد من الألعاب المتنوعة بجانب حديقة للجري واللعب فيها مع أصدقائهم في كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة.
• شبكة إنترنت فائق السرعة لخدمة المشروع بالكامل.
• جراجات للسيارات ليتم ركنها بعيدا عن الوحدات ولكي نمنع التلوث الناتج عن عوادم السيارات.
•  كاميرات المراقبة المنتشرة في المشروع بالكامل لمزيد من الأمان بجانب الفريق المدرب على مستوى عالي من الحراسة لخدمة سكان كمبوند ذا بيرل المنصورة الجديدة.
• مشروع ذا بيرل يوفر شاشات عرض يطلبها جميع رجال الأعمال لعرض منتجاتهم وتصاميم إعلاناتهم، حيث تحقق أعلى معدلات الأرباح والمكاسب المادية عن طريق توصيل المنتج لعدد كبير في وقت واحد.
• كمبوند ذا بيرل يضم فريق للصيانة الدورية لتصليح أي عطل ينتج في الوحدات.
• مصاعد كهربائية لسهولة الصعود والنزول ولسهولة الحركة وتوفير الوقت.
• يتميز كمبوند ذا بيرل بقربه من عدة طرق أساسية ومحاور رئيسية تجعل الوصول إليه غايه في السهولة.

أنواع الوحدات والمساحات داخل the pearl new mansoura

تم إنشاء كمبوند ذا بيرل على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 60 فدان، وتقسمت المساحة بين المساحات الخضراء ونسبة للمباني فجاءت النسبة الكبيرة للمساحات الخضراء والنسبة الأقل للمباني والإنشاءات، حرص المطور على التنوع في لوحدات السكنية لتشمل شقق سكنية وفلل بمساحات مختلفة ومتنوعة،

• يحتوى ذا بيرل على 150 فيلا، لكل فيلا حديقة خاصة بها، وتبدأ مساحات الفيلات والتوين هاوس من 280 متر مربع ومساحة الحديقة 110 متر مربع.
• بينما تتكون العمائر من دور أرضي و5 أدوار أخرى، ويتميز بأن كل دور يتكون من 4 شقق بمساحات مختلفة، حيث تبدأ مساحة الشقق السكنية من 115 متر مربع وحتى 175 متر مربع، تتكون من 2 أو 3 غرف.
• أما مساحة البنتهاوس تبدأ من 52 متر مربع حتى 215 متر مربع.

الأسعار في the pearl new mansoura 

حرص المطور العقاري على أن يجعل الأسعار تنافسية وخيالية ولا تقارن بأي أسعار أخرى في كمبوند ذا بيرل ، حيث يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية من 10,500 جنيه مصري وتصل إلى 15,000 جنيه مصري يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب، أما كاملة التشطيب فيتم زيادة 3000 جنيه مصري على سعر المتر.

• تبدأ أسعار المرحلة الأولي من 1,350,000 جنيه مصري، وتصل إلى 2,975,000 جنيه مصري، صف أول مطل على البحر.
• بينما مرحلة الفيلات فتبدأ أسعار الفلل التوين من 3,650,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل المنفصلة من 4,500,000 جنيه مصري، وحتى 5,500,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد المتنوعة في ذا بيرل المنصورة الجديدة

أما عن أنظمة الدفع والسداد المتاحة داخل ذا بيرل فهي ميسرة، وتعد من أفضل أنظمة الدفع، فقد صرحت شركة الصفوة للتطوير العقاري على أنه يمكنك حجز الوحدة السكنية بعد دفع 20% من السعر الإجمالي للوحدة، مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على أقساط تصل إلى 5 سنوات.

• المرحلة الأولي: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 15% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
• يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
• المرحلة الثانية: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 15% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
• يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.
• مرحلة الفيلات: يمكنك دفع مقدم حجز قدره 20% ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات من تاريخ التعاقد بأقساط متساوية.

نبذة عن المطور العقاري واهم الأعمال السابقة

بعد أن تعارفنا على أهم المميزات والخدمات هيا بنا نتعرف على المطور العقاري والمنفذ للمشروع وهي شركة الصفوة للتطوير العقاري، وتعد من أكبر الشركات في مجال العقارات، تأسست الشركة عام 1996، وتمتلك خبرة كبيرة في مجال السوق المصري، ويعتبر مالك الشركة الدكتور مدحت شلبي والأستاذ محمد شلبي.

تمتلك الشركة عدة مشاريع في أنحاء الجمهورية وجميعها ناجحة ومتنوعة من أبراج وشقق ومنتجعات سياحية ومباني رياضية وتعليمية وطبية.

أهم المشاريع السابقة:

• مول فاينتشال هاب مول.
• كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الجديدة.
• كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الجديدة.
• صن سيت 1 رأس البر.
• صن سيت 3 رأس سدر.
• برج الصفوة البطراوي مدينة نصر.
• برج الصفوة اليجانس.
• مول كابيتال هاب 1
• مول كابيتال هاب 2
• كمبوند هاي سيتي.
• مدارس الصفوة الدولية.
• منتجع ذا بيرل.
• مول هاي سيتي.

مميزات السكن داخل المنصورة الجديدة

تعتبر مدينة المنصورة الجديدة من المدن الذكية التي أقامتها الدولة لمواجهة الكثافة السكنية، وتعتبر مدينة سكنية ومصيفيه في نفس الوقت، من مميزات المنصورة مدينة زاهية وتعتبر مدينة متكاملة، تقع المدينة في قلب محافظة الدقهلية امتداد لمدينة جمصة، تطل مدينة المنصورة على الطريق الدولي.

تضم المدينة العديد من المدارس والجامعات الدولية وأسواق ومولات وفندق سياحي ومستشفى عام وأيضا مسجد وكنيسة وكافة الخدمات الأمنية، اهتمت الدولة بشبكات الصرف الصحي وشبكة الطرق وشبكة مياه الأمطار،  تبعد المنصورة الجديدة حوالي 54 كم عن مدينة المنصورة القديمة، وسيتم الربط بينهما عن طريق قطار كهربائي سريع.