المطور | شركة سبانز العقارية |
---|---|
الموقع | الشروق |
الاسعار تبدأ من | 4,050,000 ج.م الى 11,160,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 90 م² الى 248 م² |
مساحة المشروع | 11 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , دوبلكس , شقق , |
كمبوند البا الشروق – Alba El Shorouk Compound
من أهم المشاريع السكنية التي قامت بتنفيذها شركة سبانز العقارية، وهنا تظهر خبرة الشركة التي اهتمت بكل التفاصيل به لكي يكون في مقدمة المشاريع السكنية الحديثة التي تجد اهتمام أصحاب الذوق الرفيع، لذلك اهتم المطور العقاري بوضع معايير ثابتة منذ التخطيط للمشروع من أهمها أن يحتل موقع متميز وهنا يمكنك العثور على منزل أحلامك الذي تم بناؤه على أحدث المعايير العالمية.
هنا يمكن الاستمتاع بحياة مفعمة بالرفاهية ممزوجة بالفخامة والحفاظ على خصوصيتك حيث المناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية الراقية، وهنا يمكنك العثور على كل ما تبحث عنه، والابتعاد عن صخب المدينة والتلوث، والاستمتاع بالحياة الهادئة والراقية.
تجتمع الأناقة والحياة المريحة والمعاصرة في قلب مكان واحد وهو كمبوند البا الشروق حيث تخطف المناظر الطبيعية الخلابة نظرك، ووجود بحيرات صناعية تنبعث منها المياه الزرقاء الصافية التي تعزز الشعور بالرضا والاستقرار النفسي، مع الحصول على كل ما تتمناه وتحقيق أحلامك على أرض الواقع.
Alba El Shorouk Compound يفتح لك أبواب الخصوصية والرفاهية التي تحلم بها!!
موقع مشروع البا الشروق
حرصت الشركة المالكة على اختيار موقع مناسب من اجل تنفيذ مشروعها حتى تتمكن من جذب أكبر عدد من العملاء، من أهم الأسس التي شيد عليها المشروع هو أن تحصل على كل ما تتمناه داخل مكان واحد، بداية من الموقع المثالي الذي لم يأت اختياره بشكل عشوائي، ليسهل عليك التحركات ويتميز بالحيوية والهواء النقي المنعش، والاهتمام بالتصميمات الخارجية واختيارها بعناية فائقة.
لقد وقع اختيار لمطور العقاري على تنفيذ كمبوند البا في مدينة الشروق، وقربها من العديد من المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية الهامة، مما يسهل حركة السكان منه لأي مكان آخر دون الشعور بأي تعب، وقربه من الكثير من المدن الهامة مثل مدينة الرحاب ومدينة العبور والقاهرة الجديدة.
من أهم المناطق التي توجد بالقرب من كمبوند البا الشروق ما يلي:
- يقع كمبوند البا الشروق مباشرة أمام المنطقة المركزية في الشروق على محور جمال عبد الناصر.
- يقع المشروع بالقرب من طريق الإسماعيلية والطريق الدائري.
- يمكن الذهاب من كمبوند البا الشروق إلى مدينة الرحاب ومدينة بدر خلال دقائق معدودة.
- يفصل بين كمبوند البا ومدينتي مسافة قصيرة للغاية.
- يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من كارفور الشروق.
- يبعد كمبوند البا الشروق عن المركز الطبي العالمي حوالي 5 كيلو متر.
- يمكن الذهاب من المشروع إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 15 دقيقة.
- يوجد بالقرب من كمبوند البا الشروق العديد من الأماكن الحيوية مثل المستشفيات والجامعات والمدارس والعديد م ن الأندية الرياضية.
امتلك أرقى الوحدات السكنية التي تؤهلك للعيش في بيئة راقية ومميزة وذلك في كمبوند البا الشروق!!
تصميم كمبوند البا
يعد كمبوند البا الشروق صرح عمراني راقي متكامل الخدمات مصمم بأعلى معايير الجودة تحت إشراف فريق من المهندسين الأكفاء، فهو اكثر من مشروع سكني فهو واحد من أجمل التحف المعمارية التي تم تشييدها في قلب مدينة الشروق.
لقد جمعت الشركة المطورة خبرتها على مدار السنوات في قلب مشروعها البا الشروق باستخدام أحدث المعدات وبمساعدة افضل الكوادر من المهندسين والخبراء وتزويده بكم هائل من الخدمات التي لا تعد ولا تحصى، حيث أن التصميمات الداخلية تخطف الأنظار إليها واختيار الألوان الهادئة التي تناسب أصحاب الذوق الرفيع.
خدمات مشروع البا الشروق
حرصت الشركة المنفذة على توفير كل سبل الراحة والرفاهية لجميع عملائها وبأسعار خيالية لا تقبل المنافسة، تسعى شركة سبانز العقارية على كسب ثقة جميع عملائها ونيل رضاهم، لذلك قامت بتنفيذ مشروع البا الشروق كامل الخدمات والمرافق، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- وجود المدارس الدولية حتى لا يضطر الأهالي إلى الخروج من كمبوند البا الشروق والشعور بالاطمئنان عليهم.
- يتميز كمبوند البا الشروق بوجود نادي صحي يتوفر به وحدات الساونا و السبا لتوفير أعلى قدر من الرفاهية والاستجمام.
- يتوفر داخل المشروع صيدلية تحتوي جميع المستلزمات الطبية وتوفير الدواء الذي يحتاج إليه السكان في أي وقت.
- وجود مستشفى مجهزة على أعلى مستوى وتقديم أفضل رعاية طبية تحت إشراف فريق كبير من الأطباء المتخصصين.
- يتميز كمبوند البا بوجود العديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية تحت إشراف أمهر الشيفات.
- وجود منطقة تجارية بها مولات ومحلات متعددة الأغراض بها كل السلع الاستهلاكية واشهر البراندات العالمية التي تناسب جميع الأذواق.
- يوفر كمبوند سبانز الشروق صالة جيم مزودة بأفضل الأجهزة الرياضية حتى يتمكن السكان من ممارسة الرياضة والحفاظ على وضعهم صحي والمتابعة مع فريق كبير من المدربين المتخصصين.
- وجود أماكن مخصصة من أجل إقامة حفلات الشواء وتجمع أفراد العائلة والاستمتاع بأوقاتهم وصناعة الذكريات التي لا تنس.
- يتميز مشروع البا الشروق بوجود نادي رياضي يحتوي العديد من الألعاب الرياضية المختلفة حتى يتمكن السكان من ممارسة الأنشطة المختلفة.
يمكنك الآن حجز وحدتك السكنية في كمبوند البا واستمتع بخدمات لا حصر لها بمعايير أوروبية على أرض مصرية!
مميزات مشروع Alba الشروق
تسعى الشركة المنفذة على كسب ثقة عملائها وبناء علاقة قوية معهم، وتحقيق جميع أحلامهم وبناء المنزل الذي يحلمون به المصمم بأعلى معايير الجودة على يد مجموعة كبيرة من المهندسين المميزين، وتوفير عدد من المزايا التي لا حصر لها والتي لا يمكن الحصول عليها إلا في كمبوند البا الشروق، ومن أهم تلك المزايا ما يلي:
- بناء مسجد على الطراز الإسلامي من أجل إقامة الشعائر الدينية وعقد القران.
- يوجد جراج كبير حتى يتمكن من استيعاب أكبر عدد من السيارات وحل مشكلة الازدحام والمساعدة في الحد من التلوث البيئي.
- يتميز كمبوند البا الشروق بوجود تراكات مؤمنة جيداً بعيدة عن الطريق العام للسيارات حتى يتمكن السكان من ركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي.
- اللاند سكيب وما تحتويه من منتزهات ومساحات خضراء شاسعة تعزز الشعور بالراحة والاستقرار النفسي وتساعد السكان في الهرب من ضجيج المدينة والاستمتاع بالهدوء.
- وجود البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة المصممة بطريقة مبتكرة تنبعث منها المياه الزرقاء الصافية وتضيف لمسة من السحر والجمال على المكان.
- يتميز كمبوند البا الشروق الاهتمام بعنصر الأمان وتركيب كاميرات مراقبة على أعلى مستوى لمراقبة الوضع على مدار اليوم، ووجود فريق من الأمن والحراسة المدرب على أعلى مستوى.
- يوفر المشروع نظام متكامل من أجل التخلص من القمامة وتعمل على مدار اليوم من اجل ظهور المول بشكل حضاري.
- وجود عدد من المولدات الكهربائية التي تعمل تلقائياً في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- يتميز كمبوند سبانز بوجود أماكن مخصصة من أجل الأطفال حتى يتمكنوا من اللعب في الهواء الطلق وتجربة أشياء ممتعة وجديدة.
- وجود حمامات سباحة بمساحات مختلفة لكي تناسب جميع الفئات العمرية.
بمجرد امتلاكك وحدة سكنية في كمبوند البا فقد أتتك الفرصة على طبق من ذهب للاستفادة من جميع الخدمات، والمزايا المتوفرة داخل المشروع، والتي يصعب مقارنتها مع أي كمبوند آخر؛ فلا داعي للتفكير، وبادر إلى حجز مكانك الآن!!
المساحات وأنواع الوحدات داخل مشروع البا الشروق
داخل كمبوند البا الشروق يمكنك الحصول على الحياة المميزة، والدمج بين الفخامة والرفاهية في قلب مكان واحد، والحصول على كل ما تبحث عنه والشعور بالرضا.
لقد قامت الشركة المالكة بتنفيذ المشروع على مساحة تقدر بحوالي 10.5 فدان، وهي مساحة كبيرة ويظهر جمالها المعماري الذي يخطف الأنظار ويجذب عدد كبير من العملاء، واستغلال تلك المساحة بشكل جيد وتوفير عدد كبير من الوحدات باختلاف المساحات والمكان.
إن كمبوند البا الشروق يعد من الكمبوندات الصديقة للبيئة، لقد حرصت الشركة المالكة على تخصيص جزء من مساحة مشروع سبانز الشروق سيتي للمساحات الخضراء والحدائق التي تحسن الحالة النفسية للسكان وتساعدهم في التخلص من الأفكار السلبية التي تسيطر عليهم، والجزء المتبقي للمرافق والمباني وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية ودوبلكس وبنتهاوس، ومساحات متميزة يمكنك التعرف عليها من خلال السطور التالية:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية التي يوجد فيها حديقة داخل كمبوند البا الشروق من 90 متر مربع.
- أما مساحة الدوبلكس الأرضي التي تتكون من دور أرضي ودور أول مع وجود حديقة تبدأ من 282 متر مربع.
- بينما مساحة البنتهاوس تبدأ من 248 متر مربع مع وجود روف مساحته تبدأ من 80 متر مربع.
أسعار وأنظمة السداد البا الشروق
يحرص المطور العقاري على تقديم مشاريع ترضي جميع عملائها، وتقديم العديد من المزايا بداية من أختيارها الموقع المثالي، والتصاميم الفريدة من نوعها وصولاً إلى الخدمات التي لا مثيل لها، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية التي لا تقبل المقارنة، حتى يتمكن الجميع من الحصول على وحداتهم الخاصة التي يبحثون عنها والتي تناسب قدراتهم الشرائية، حيث تكون الأسعار كالتالي:
- يبدأ سعر المتر في كمبوند البا الشروق من 8,500 جنيه مصري.
- أما أسعار الشقق الفندية تبدأ من 1,480,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار الدوبلكس من 2,380,000 جنيه مصري.
- أما أسعار البنتهاوس تبدأ من 2,100,000 جنيه مصري.
ناهيك عن الأسعار التنافسية التي لا قبل المقارنة، حرصت الشركة المطورة على أن تكون أنظمة الدفع المرنة حتى يتمكن العملاء من الحصول على وحداتهم الخاصة بمنتهى السهولة دون أي تعقيد، وتكون خطط السداد كالتالي:
- النظام الأول: عدم دفع مقدم حجز والاتفاق على تقسيط ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات.
- النظام الثاني: يتم دفع مقدم 20% ويتم الاتفاق على تقسيط الباقي من المبلغ على 9 سنوات.
عيوب كمبوند البا الشروق
تتمتع وحدات كمبوند Alba El Shorouk Compound بالعديد من المزايا التي تجعل من الصعب إيجاد عيوب بها، ولكن يتخوف البعض من الاستثمار في الشروق بسبب موقعها. لكن توفر شبكة الطرق الحديثة، جعلت الوصول إلى الشروق أمرًا سهلًا ومريحًا.
نبذة عن المطور العقاري
تعد شركة سبانز العقارية هي صاحبة مشروع البا الشروق، وتحقيقها العديد من النجاحات المبهرة على مدار سنوات طويلة، وتمكنها من كسب ثقة عملائها وتسليم المشاريع في الأوقات المتفق عليها، مما يجعل لها سمعة جيدة في السوق المصري، حيث تكون الاختيار الأول لرجال الأعمال والعملاء.
من أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها ما يلي:
- مشروع تاج سيتي.
- كمبوند واتر واي التجمع الخامس.
- كمبوند جايد التجمع الخامس.
- مشروع زيد ايست التجمع الخامس.
- كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
مدينة الشروق: قلب الحياة الحضرية المتطورة!
تتميز مدينة الشروق بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن فرص في المجالين التجاري والسكني. يأتي هذا بفضل موقعها الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتوفرها على كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مما يجعل الاستثمار فيها خيارًا مثاليًا يوفر عوائد مالية مجزية. إليكم نظرة على أبرز العوامل الجاذبة للاستثمار في مدينة الشروق:
1. الطلب المتزايد على العقارات: تشهد العقارات في الشروق إقبالاً كبيرًا، نظرًا لجودتها العالية وأسعارها التنافسية. يأتي ذلك في سياق تحول المدينة إلى مركز للأعمال والخدمات، ما يعزز من قيمة العقار ويزيد من الفرص الاستثمارية.
2. موقع مدينة الشروق المتميز: تقع المدينة في موقع استراتيجي يجعلها نقطة اتصال بين عدة مناطق حيوية، وهو ما يفتح آفاقًا واسعة للمستثمرين لتوفير مساكن ومحال تجارية تلبي كل الاحتياجات.
3. تنافسية أسعار العقارات: توفر مدينة الشروق أسعارًا جاذبة للعقارات مقارنةً بمناطق أخرى، ما يجعلها فرصة استثمارية بارزة لتحقيق أرباح مالية مذهلة.
4. التطور المستمر: تشهد المدينة توسعًا ونموًا مطردًا في القطاعات التجارية والسكنية، مما يساهم في الرفع من قيمة الاستثمارات ويدعم النمو الاقتصادي.
5. تنوع الخدمات المحلية: تقدم مدينة الشروق مجموعة واسعة من الخدمات التجارية، الصحية والتعليمية، وترفيهية، مما يجعل الاستثمار فيها مربحًا من خلال تلبية حاجيات السكان المختلفة.
في ختام الأمر، يُعد الاستثمار في مدينة الشروق فرصة استثنائية لاجتذاب عوائد مالية مهمة، بفضل مزاياها العديدة من الموقع المتميز، التنوع الخدمي، والتطور العمراني المستمر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن قيمة مضافة في السوق العقاري.
مدينة الشروق: الوجهة الأولى للرفاهية الحقيقية!
تتفرد مدينة الفجر بمقومات تجعلها بيئة مثالية للسكن والحياة اليومية، حيث تبرز كواحة حضارية تتمتع بخصائص تلبي كافة احتياجات ساكنيها. تعرف على بعض جوانب التميز في مدينة الفجر:
1. الأمان الشامل: تتميز مدينة الفجر بنظام أمني متكامل يشمل توزيع كاميرات المراقبة عبر ربوعها، إضافة إلى دوريات أمنية مستمرة تحافظ على سلامة السكان، مما يوفر بيئة آمنة للعائلات والأطفال في الحدائق والأماكن العامة.
2. موقع استراتيجي: تقع مدينة الفجر قرب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضفي عليها قيمة مضافة بفضل قربها من المؤسسات الحكومية وسهولة الدخول إلى العاصمة.
3. مناخ معتدل: المدينة تتمتع بطقس لطيف على مدار السنة، ما يجعلها مقصداً مثالياً لمن يبحثون عن حياة هادئة بعيداً عن تقلبات الطقس القاسية.
4. خدمات ومرافق متكاملة: تحتضن مدينة الفجر مجموعة واسعة من المرافق الخدمية من مؤسسات تعليمية وصحية بجودة عالية، أسواق تجارية، مساحات ثقافية ودينية، ومنشآت رياضية وترفيهية تلبي كل احتياجات السكان.
5. سهولة التنقل: توفر المدينة خيارات متنوعة للنقل العام بما في ذلك الحافلات والتاكسي المتاحة بسهولة، بالإضافة إلى التخطيط لمشروع مترو خفيف يعد بتحسين الانتقال داخل المدينة وإليها.
6. فرص ترفيهية أمام الجميع: تزخر مدينة الفجر بالعديد من الخيارات الترفيهية من مراكز تسوق وحدائق عامة ومناطق مفتوحة تسمح بقضاء أوقات ممتعة لكل أفراد العائلة.
7. استثمار عقاري ناجح: بفضل تنامي الطلب على العقارات وتوفر خيارات سكنية متنوعة من شقق فاخرة إلى منازل بأسعار مناسبة، تعد مدينة الفجر سوقاً جاذبة للاستثمار العقاري.
مدينة الفجر تقدم نموذجاً يحتذى به في التخطيط العمراني الحديث، مما يجعلها خياراً مفضلاً لمن يرغب في العيش بجودة حياة عالية، إلى جانب كونها فرصة استثمارية واعدة.
عيش التميز: الحياة في كمبوندات قريبة من كمبوند البا الشروق!
تتميز منطقة الشروق بتوفيرها لخيارات سكنية راقية، وتجذب هذه المنطقة انتباه العديد من الباحثين عن مساكن تجمع بين الرفاهية والخصوصية. في هذه المنطقة، يمكن العثور على مجمعات سكنية تقدم أسلوب حياة مختلف ومتميز يلبي تطلعات العائلات والأفراد الذين يرغبون في العيش بأريحية وسلام.
كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق: يقدم وحدات فسيحة مصممة بأناقة، تتنوع فيها الأحجام لتلائم احتياجات كل عائلة. إذ تبرز في هذا المجمع جودة الأرضيات الخشبية والتصميمات الداخلية العصرية، ما يوفر بيئة معيشية مريحة وجاذبة.
كمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي: يعد من أضخم المجمعات بالمنطقة، يضم أكثر من عشرة آلاف وحدة سكنية وتتوفر به مرافق مختلفة كحمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي توفر بيئة خلابة وهادئة.
كمبوند ديفينا جاردنز الشروق: يمتاز بتوفير وحدات سكنية تتسم بالأناقة والفخامة، مما يعكس اهتمامه بتلبية رغبات الباحثين عن استقرار في بيئة ساكنة ومميزة. الأسلوب الحديث يغلب على تصميماته الداخلية والخارجية، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يسعون لنمط حياة عصري.
كمبوند كايرو كان الشروق: يشتهر بمناظره الطبيعية الرائعة وتصميمه العصري، حيث يوفر مساحات سكنية متنوعة تناسب الأذواق المختلفة، مما يضمن تجربة معيشية غنية ومتكاملة للسكان.
بكل تأكيد، تعد هذه المجمعات السكنية في الشروق خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن مسكن يجمع بين الفخامة والراحة، إلى جانب توفيرهم لمرافق عديدة تلبي كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
من الفكرة إلى الواقع: اتبع خطواتنا البسيطة على golfportomarina.com!
تمثل عملية شراء العقارات في مصر خطوة بالغة الأهمية في الاستثمار والتخطيط المالي للأفراد.
إحدى الفرص المثيرة للاهتمام في هذا المجال هي اكتساب وحدات سكنية ضمن مجتمعات عقارية فاخرة، مثل تلك المتاحة عبر منصات الإنترنت التي تخصصت في تسهيل هذه العملية.
هذه المنصات الإلكترونية تجعل من استكشاف واختيار الوحدات السكنية، ذات التصميمات والمواصفات المتنوعة، مهمة يسيرة ومتاحة عبر الأنترنت.
تعمل هذه المنصات على توفير جميع المعلومات الضرورية حول الوحدات السكنية، بما في ذلك التفاصيل الدقيقة مثل المساحة، عدد الغرف والحمامات، والإطلالة، إلى جانب تقديم الأسعار وشروط الدفع، سواء كان ذلك عن طريق الدفع النقدي أو التقسيط. هذا بالإضافة إلى توفير إمكانية التواصل المباشر مع فريق متخصص للحصول على المشورة والدعم اللازمين لتسهيل عملية الشراء.
عملية الاختيار تبدأ بتحديد الوحدة المثالية التي تفي بمتطلبات وأحلام المشتري، باستخدام أدوات البحث المتقدمة التي تساعد في تصفية النتائج وفقًا لمعايير محددة.
عقب العثور على الوحدة المنشودة، يجب الاطلاع على جميع التفاصيل المتعلقة بها وفهم كافة الالتزامات المالية المرتبطة بالشراء، بالإضافة إلى تقييم العائد المتوقع من الاستثمار.
التواصل مع الفريق المختص بشكل مباشر يعد خطوة حاسمة لإنهاء إجراءات الشراء وتوقيع العقد، ومن ثم الانتقال إلى مرحلة الدفع واستلام الوحدة.
باختصار، تقدم المنصات الإلكترونية المخصصة لبيع الوحدات العقارية في مصر طريقة مبسطة ومنظمة لاختيار وشراء العقارات. من خلال تقديم مجموعة واسعة من الخيارات والتسهيلات، تصبح هذه العملية أكثر يسراً وتفاعلية، مما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مدروسة وتحقيق أفضل استثمار ممكن.