كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة – Cresta Bella Hills SAG New Cairo Compound

اعرف أكثر عن كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة – Cresta Bella Hills New Cairo Compound

كريستا بيلا هيلز هو فرصتك الذهبية للسكن في أرقى المجتمعات السكنية بالقاهرة الجديدة!

كمبوند “Bella Hills” هو صرح عظيم، وإنطلاقة رائعة في مجال العقارات الاستثمارية في مصر؛ حيث يُعَد بمثابة أول كمبوند سكني للشركة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري التي تتميز بتصميماتها العمرانية الراقية، ومزجها بين الطراز العربي العريق، والأوروبي الحديث.

ويتميز كمبوند كريستا بيلا هيلز بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بعيدًا عن ضوضاء المدينة، وازدحامها، وبالقرب من أرقى الأحياء السكنية.

كما يتم إنشائه على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 33 فدان؛ مقسمة بطريقة مميزة لتحتل المساحات الخضراء، والمسطحات المائية بمياهها الكريستالية فائقة الجمال الجزء الأكبر، مع تخصيص المساحة المتبقية لمختلف أنواع الوحدات داخل كريستا بيلا هيلز. 

احصل على وحدتك الآن!

موقع كمبوند كريستا بيلا هيلز التجمع الخامس

Cresta Bella Hills هو وجهتك للاستمتاع بتجربة معيشية فريدة من نوعها بالقرب من أهم المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة!

اتجهت الشركة المالكة (SAG) إلى تدقيق مطوَّل في اختيارها لموقع كمبوند كريستا بيلا هيلز؛ حيث يوفر لك العديد من المزايا؛ من أهمها وقوعه في مثلث الأمل، بين الأحياء الراقية التي تتوافر بها مختلف المرافق الخدمية، والمصالح الحكومية، والمناطق الترفيهية، إلى جانب قربه من طريق مركزي يُسهِّل عملية الوصول إليه.

ويتميز موقع كمبوند كريستا بيلا هيلز بما يلي:

• شارع التسعين الشهير الذي يفصله عن كمبوند كريستا بيلا هيلز مسافة لا تتعدى الـ8 كم.
• الطريق الدائري الذي يجعل عملية الانتقال من كمبوند كريستا بيلا هيلز وإليه سهلة، ومريحة.
• يقع قريب جدًا من الجامعة الأمريكية على بعد 8 دقائق تقريبًا.
• المسافة بين كريستا بيلا Cresta Bella وبين الجامعة العاصمة الإدارية الجديدة لا تصل إلى الـ15 دقيقة.
• وقوعه أمام حديقة الهايد بارك.
• تفصل كمبوند كريستا بيلا هيلز عن كمبوند زيد ايست التجمع الخامس مسافة قصيرة.
• يطل على العديد من الطرق المهمة، مثل؛ الطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس.
• يبعد كريستا بيلا عن بوابة العين السخنة مسافة قصيرة جدًا.

تعرف على مساحة كمبوند كريستا بيلا هيلز Christa Bella

الشركة السعودية الأمريكية دائمًا ما تُبهر عملائها، فقد خصصت مساحة لكمبوند كريستا بيلا هيلز بالتجمع الخامس تبلغ 32.7 فدان في أفضل المناطق، وأكثرها فخامة ورقيًا بالقاهرة الجديدة.

تشغل الوحدات المختلفة مساحة قدرها (22.5%) فقط من أرض الكمبوند، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي (77.5%) للطبيعة الخضراء الخلابة، والترفيه.

يتكون كريستا بيلا هيلز Cresta Bella Hills New Cairo Compound من 57 مبنى سكني مصمم خصيصًا لأصحاب الذوق الرفيع؛ حيث تم استخدام أروع التصميمات العمرانية المتنوعة والجذابة.

ويضم كل مبنى من كريستا بيلا ما يلي:

• جراج خاص بالسيارات في كريستا بيلا هيلز.
• طابق أرضي به شقق سكنية بحديقة تتراوح مساحاتها من 140 متر مربع، إلى 175 متر مربع.
• 4 طوابق علوية يتكون كل طابق من 4 شقق سكنية بمساحات 175 متر مربع.
• وحدات البنتهاوس بمساحات 225 متر مربع.
• بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس التي تتراوح مساحاتها من 225 متر مربع، إلى 350 متر مربع

استغل الفرصة الآن لتسكن في أفخم المجمعات السكنية بمنطقة التجمع الخامس!

مميزات كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة Cresta Bella Hills SAG New Cairo Compound

لمن يبحث عن العيش في مجتمع سكني متكامل تقدم الشركة السعودية الأمريكية العقارية أحدث مشروعاتها في قلب القاهرة الجديدة كمبوند كريستا بيلا هيلز الذي يضم كافة مقومات الراحة والرفاهية التي تحتاج إليها من خلال تقديمه للمزايا التالية:

• تم اختيار موقع كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة بعناية فائقة من قِبل الشركة المطورة بالقرب من أهم الطرق والمحاور مما يضمن توافد العملاء والمستثمرين.
• يوجد وحدات سكنية على مساحات مختلفة بتصميمات عصرية تناسب أصحاب الذوق الرفيع في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية لا تقبل المنافسة.
• تم توفير أكثر من بوابة للدخول والخروج من كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة لضمان الخصوصية للوحدات السكنية وعدم التكدس والزحام.
• يوجد كاميرات مراقبة عالية الجودة في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة لرصد ما يحدث في الكمبوند على مدار اليوم للأمان التام.
• تم توفير فريق أمني مدرب ومسلح لضبط الأمن والنظام في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة على مدار 24 ساعة.
• يوجد أعمدة إنارة وخزانات مياه في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة تعمل بالطاقة الشمسية النظيفة التي تعمل على ترشيد استهلاك الكهرباء والطاقة.
• تم توفير ماكينات صرف آلي عالية الجودة في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة لسهولة القيام بالعمليات النقدية من سحب وإيداع وتحويل نقدي في أي وقت.
• يوجد منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضمن الراحة النفسية والاستمتاع.
• تم توفير تراكات لهواة رياضة الركض وركوب الدراجات في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة لقضاء وقت ممتع وسط أجواء رائعة.
• يوجد ممرات ممهدة ومرافق خاصة بذوي الهمم من سكان كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة للتنقل والحركة بين أرجاء المدينة بسهولة.
• تم توفير أماكن للعناية والاهتمام بالحيوانات الأليفة في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة ومناسبة لاصطحابهم في نزهة.
• يوجد منطقة مخصصة لجمع النفايات والقمامة من وحدات كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة السكنية والتخلص منها دون التسبب في ضرر للبيئة.
• تم توفير مقاعد واستراحات منتشرة في أرجاء كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة للاستمتاع بممارسة اليوجا والرسم والقراءة وسط أحواء ساحرة.
• كافة الوحدات السكنية في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة تتمتع بإطلاله رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي توفر الراحة والاستجمام.
• تم الاهتمام بالجانب الديني في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة من خلال تواجد كنيسة ومسجد كبير لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• يوجد بنية تحتيتة ومرافق أساسية للعيش في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة من غاز وكهرباء ومحطات تنقية المياه عالية الجودة.
• تم توفير مصاعد كهربائية في المباني السكنية الموجودة في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة للتنقل بين الطوابق بحرية وسهولة.
• يوجد تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات السكنية بكمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة للعيش والإقامة في بيئة مريحة.
• يوجد مولدات كهربائية في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة تضمن استمرار الحياة بشكل طبيعي دون التأثر بانقطاع التيار الكهربائي.
• تم توفير شبكة نت قوية في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة تتيح للسكان القيام بالأعمال والمهام الخاصة بهم بحرية في أي وقت.

خدمات كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

تشتهر المجموعة السعودية الأمريكية للتطوير العقاري بسعيها إلى تلبية احتياجات عملائها في كمبونداتها السكنية على أعلى جودة، لذا قامت بتقديم أفضل الخدمات التي يحتاج إليها سكان الكمبوند على أعلى مستوى والتي تتمثل في التالي:

• يضم الكمبوند نوادي اجتماعية ورياضية على أعلى مستوى تتيح للسكان الاستمتاع بالتجمعات وممارسة الأنشطة والرياضات المختلفة.
• تم توفير خدمات متنوعة لأصحاب الوحدات في الكمبوند من خدمات صيانة ونظافة المتاحة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
• للحصول على الرفاهية والاستمتاع تم إنشاء نادي صحي كبير في الكمبوند يقدم خدمات السبا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة على يد متخصصين.
• يمكن لمحبي الرياضات البدنية الذهاب إلى صالات جيم مجهزة على أعلى مستوى بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين في الكمبوند
• تم توفير كيدز اريا كبيرة في الكمبوند تضم الأنشطة والألعاب المفضلة لديهم في أمان تام لقضاء وقت ممتع.
• يوجد حمامات سباحة على مساحة كبيرة من الكمبوند ذات أعماق متدرجة لتناسب كافة الأعمار، فضلا عن تغطية بعضها بأسقف للمحجبات.
• تم توفير أكثر من ماركت في الكمبوند ليحصل السكان على السلع واحتياجاتهم اليومية من المنتجات الغذائية والمختلفة على أعلى جودة.
• يوجد منطقة تجارية في الكمبوند تضم كافة الخدمات ومحلات لأشهر الماركات العالمية المفضلة لدى السكان والتمتع بالتسوق.
• تم توفير سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات الغرية والشرقية التي يفضلها السكان للاستمتاع بالتواجد في الكمبوند.
• يوجد قاعات مجهزة لرواد الأعمال وأصحاب الشركات في الكمبوند لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات الهامة.
• تم توفير بنوك مختلفة في الكمبوند تقدم خدمات بنكية للسكان عل يد متخصصين.
• يوجد عيادات في الكمبوند مجهزة بأحدث المعدات والإسعافات الأولية تحت إشراف نخبة من الأطباء المتخصصين لتوفير رعاية صحية للسكان على مدار اليوم.
• تم إنشاء حضانات لاستقبال الأطفال والاهتمام بهم في الكمبوند مجهزة بالوسائل التعليمية والترفيهية المناسبة لأعمارهم على يد متخصصين في رياض الأطفال.
• يوجد خدمة تعليمية عالية الجودة في الكمبوند من خلال تواجد مدارس وجامعات دولية بها كوادر في كافة المراحل الدراسية.
• تم توفير صيدليات في الكمبوند تقدم المستحضرات التجميلية والعقاقير الطبية التي يحتاج إليها السكان.
• تم تخصيص جراج للوحدات السكنية في الكمبوند لركن السيارات التابعة للسكان في أمان تام وخصوصية.
• يوجد شبكة مواصلات في الكمبوند من السيارات التي تعمل بالكهرباء لعدم الإضرار بالبيئة.
• يوجد مركز للعلاج الطبيعي في الكمبوند مجهزة بأحدث المعدات وفريق طبي مدرب.

أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المالكة على توفير الكثير من الخدمات، وسبل الترفيه المختلفة والمتنوعة التي تُمكّن القاطنين بالكمبوند من العيش براحة ورفاهية، كما توفر أيضًا الكثير من المساحات الخضراء، والكيدز إريا، إلى جانب الوحدات السكنية المختلفة المصصمة على أحدث طراز، وأسعارها التي لا تقبل المنافسة.

وتتضح الأسعار من خلال التالي:

• يبدأ سعر المتر من 11,000 جنيهًا مصريًا، ويختلف على حسب نوع الوحدة، ومساحتها، وإطلالتها.
• تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 6,500,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة السداد داخل كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

يمكنك أن تحجز وحدتك السكنية داخل الكمبوند بأسعار مميزة؛ حيث وفرت الشركة السعودية الأمريكية العديد من الطرق المختلفة للسداد لتُسهّل على عملائها عملية الدفع، وبذلك يستطيع العميل الاستمتاع بجميع الخدمات، والمزايا بأفضل الأسعار، غير عابئ بطريقة الدفع.

وتتمثل نظم السداد فيما يلي:

• يدفع العميل مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات بدون فوائد.
• يدفع العميل مقدم حجز قيمته 82,000 جنيهًا مصريًا، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات بدون فوائد.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 20% من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد.
• يوجد خصم فوري قيمته 50,000 جنيهًا مصريًا لأول عشرة متعاقدين على وحدات داخل الكمبوند.
• بمجرد أن يستلم العميل وحدته يتم تطبيق نظام سداد قيمته 10%، ويُضاف إليه 8% من أجل خدمات الصيانة الدورية.

المطور العقاري والأعمال السابقة

المجموعة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري هي شركة مكونة من عدد من الشركات الأمريكية، والسعودية، والمصرية، أضاف إليها ذلك التحالف الكثير من الخبرات التي جعلتها في مركز الريادة بين الشركات العقارية.

تأسست الشركة في عام 1994م، بولاية تكساس في الولايات المتحدة الأمريكية على يد كل من (مهندس مصعب نجار، ومهندس باسل نجار)، وتنوعت أعمالها بين الكمبوندات الخاصة، والحكومية؛ السكنية منها، والتجارية، والصناعية، والإدارية، وحرصت على تنفيذ أول كمبونداتها داخل مصر في أجمل المناطق، وأكثرها رقيًا في التجمع الخامس “الكمبوند القاهرة الجديدة”.

ومن أهم أعمالها السابقة ما يلي:

• كمبوند La Cantera بالولايات المتحدة الأمريكية.
• كمبوند Ashton Austin بالولايات المتحدة الأمريكية.
• كمبوند بيت الطالب بالسعودية.
• كمبوند Broadway بالولايات المتحدة الأمريكية.
• مدرسة وادي الطلة وقرتا للبنات، في المملكة العربية السعودية.