| المطور | شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الشيخ زايد |
| الاسعار تبدأ من | 12,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 153 م² الى 411 م² |
| مساحة المشروع | 77 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق , فيلات , |
ما لا تعرفه عن كمبوند ايتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed Compound
قامت شركة سيتي إيدج بالإعلان عن أحدث مشروعاتها كمبوند ايتابا الشيخ زايد الموجود في قلب مدينة السادس من أكتوبر والتي تعد واحدة من أهم وأكبر المدن الصناعية في القاهرة الكبرى حيث أنها تضم عدد كبير من الصانع مثل مصنع السيارات bmw ومصنع جهينة والعديد من الأنشطة الاستثمارية في مختلف المجالات، بالإضافة إلى احتوائها على أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمدارس والجامعات الدولية وغيرها مما يؤدي إلى إقبال المستثمرين عليها من كل مكان.
يضم كمبوند ايتابا أكتوبر وحدات متنوعة منها شقق سكنية ودوبلكس وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة مصممة على أحدث طراز تبدو على درجة عالية من الفخامة والرقي والعصرية، بالإضافة أن جميع الوحدات تتميز بإطلالتها البانورامية على المناظر الرائعة من حولها لمزيد من الرفاهية والراحة النفسية.
قام المطور العقاري بوضع أسعار مميزة لكل وحدات ايتابا بمختلف المساحات لا تقبل المنافسة وأنظمة سداد مريحة ومرنة تناسب العديد من العملاء مقارنة بالعديد من المزايا الفريدة والخدمات اللامتناهية المتاحة داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
موقع كمبوند ايتابا الجغرافي
يمثل الموقع الجغرافي لكمبوند ايتابا أهمية كبيرة بالنسبة للعديد من العملاء وكلما كان هادئا وبعيد عن كل مصادر الضوضاء والتلوث كلما زاد الإقبال عليه، لذلك قام المطور العقاري باختيار موقع كمبوند etaba بعناية فائقة حيث أنه يوجد في قلب مدينة السادس من أكتوبر والتى تعد واحدة من أكبر المدن الصناعية في القاهرة الكبرى، كما تضم العديد من الأحياء السكنية الراقية مثل حى الورود.
تضم مدينة السادس من أكتوبر أيضا عدد كبير من الأنشطة الاستثمارية المتنوعة، بالإضافة إلى أنها تضم العديد من المناطق الهامة والطرق والمحاور الرئيسية والمدارس والجامعات الدولية.
يقع كمبوند etaba 6 october ايتابا 6 أكتوبر في أكثر المناطق تميزا في الشيخ زايد الذي يتمتع بقربه من العديد مناطق الخدمات وقربه من العديد من المناطق الهامة كالتالي:
- يوجد ايتابا بالقرب من العديد من المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند الربوة كمبوند اليجريا سوديك، كما أنه قريب من كمبوند الكرامة ، بالإضافة إلى أنه يبعد عن كمبوند الياسمين مسافة قدرها دقائق معدودة.
- أحد أهم المميزات التى يتمتع بها كمبوند ايتابا الشيخ زايد قربه من ماركت السعودي وهايبر وان.
- يقع ايتاي بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 23 يوليو والطريق الدائري وطريق الإسكندرية الصحراوي مما يسهل الوصول إليه سهل من جميع الاتجاهات.
مميزات كمبوند ايتابا الشيخ زايد
يعد كمبوند ايتابا واحد من أرقى المجمعات السكنية الموجودة في مدينة الشيخ زايد فهو عبارة عن مجمع سكني متكامل الخدمات ويتوفر به العديد من المميزات الفريدة من نوعها التي تجعل العيش في سيتي إيدج ايتابا حلم للعديد من العملاء ومن أهمها:
- المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة الموجودة في معظم أنحاء ايتابا سيتي إيدج وبين الوحدات السكنية وتتمثل في اللاند سكيب والحدائق والمتنزهات بما تحتويه من أشجار وزهور ملونه بديعة المظهر.
- المسطحات المائية الموزعة وسط المساحات الخضراء مثل البحيرات الاصطناعية والنوافير الراقصة كريستالية الشكل ذات اللون الفيروزي الهادئ بمناظرها الساحرة للأنظار داخل ايتابا أكتوبر.
- حمامات سباحة متنوعة في الاشكال والأنواع والأعماق تناسب جميع القئات العمرية، وأخرى مغطاه خاصة بالنساء لمزيد من الخصوصية والراحة في ايتابا كمبوند.
- التصميمات المعمارية الهندسية لكمبوند ايتابا أكتوبر ككل فاخرة، كما أن ديكورات الوحدات الداخلية تبدو على درجة عالية من الفخامة والرقي والعصرية وتتميز بإطلالتها الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة التي تشعر من ينظر إليها بالراحة والطمأنينة.
- قام المطور العقاري بتوفير كل السبل المتاحة لتأمين كمبوند ايتابا اكتوبرحيث أنه تم تركيب كاميرات مراقبة تليفزيونية حديثة في كل مكان ، بالإضافة إلى وجود بوابات إلكترونية وحراسة أمنية مشددة تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
- موقع كمبوند ايتابا الجغرافي المتميز في أكثر المناطق الراقية بالشيخ زايد حيث أنه محاط بالعديد من المجمعات السكنية الراقية وقريب من كل مناطق الخدمات مما يزيد من إقبال العملاء عليه.
- الوحدات مزودة بجميع وسائل التكنولوجيا المتطورة للوصول لأعلى مستوى من الرفاهية والراحة داخل كمبوند ايتابا.
خدمات Etapa Compound Sheikh Zayed
تسعى الشركة المطورة جاهدة إلى توفير كل السبل الرفاهية والراحة من أجل سعادة عملائها ويتمثل ذلك في توفيرها للعديد من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية التي تلبي كل المتطلبات للوصول لمستوى معيشي راقي ومن أهمها:
- منطقة مخصصة تحتوي على عدد من المطاعم والخدمات المصممة على أحدث طراز بديكورات رائعة تقدم خدمات ممتازة على أعلى مستوى داخل سيتي إيدج ايتابا .
- مول تجاري في ايتابا أكتوبر يحتوي على عدد من المحلات التي توفر أجود أنواع السلع والخدمات الترفيهية والاساسية ومجموعة من أشهر البراندات والماركات العالمية التي تلبي جميع المتطلبات وترضي جميع الأذواق.
- جراجات آمنة مساحتها كبيرة حتى تستوعب أكبر عدد من سيارات النزلاء ومنع تكدسها أمام الوحدات السكنية داخل كمبوند إيتابا الشيخ زايد.
- يوجد بسيتي إيدج ايتابا قاعات مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات والمناسبات العائلية مثل الأفراح والحفلات العائلية.
- نادي صحي يحتوي على صالات رياضية بسيتي إيدج ايتابا تضم أحدث أنواع الأجهزة والمعدات لمن يرغب في الاهتمام بلياقته البدنية، بالإضافة إلى وجود وحدات سبا وساونا وجاكوزي لمزيد من الرفاهية والاستجمام بايتابا سيتي إيدج.
- يوجد في ايتابا 6 أكتوبر نادي رياضي يحتوي على مجموعة من الملاعب بها ألعاب ترفيهية متنوعة لمزيد من التسلية والترفيه.
- يوجد ب ايتابا سيتي إيدجكيدز إريا مخصصة للأطفال تحتوي على جميع أنواع الألعاب الآمنة وعدد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لأعمارهم للوصول لأعلى قدر من المرح والتسلية.
- يوجد داخل etapa compound حدائق ومتنزهات بها مقاعد حتى يتمكن النزلاء من الجلوس بها والاستمتاع بالنظر إلى العديد من الأشجار ذات اللون الأخضر الهادئ والزهور الملونة ذات المناظر الطبيعية الخلابة واستشاق الهواء النقي لمزيد من الاستجمام.
- داخل كمبوند ايتابا يوجد نادي اجتماعي مجهز على أعلى مستوى يحتوي على عدد كبير من الأنشطة الترفيهية والثقافية التى تلائم جميع الأعمار، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة بداخله للجلوس والحديث مع العائلة والأصدقاء.
- تراكات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات بعيدا عن طرق السيارات للحفاظ على أمن وسلامة النزلاء داخل ايتابا 6 أكتوبر.
- يتوفر داخل ايتابا etaba مناطق مخصصة وسط المساحات الخضراء لإقامة حفلات الشواء في أجواء هادئة ساحرة لمزيد من الاستجمام والراحة.
- مراكز للصيانة تعمل على إصلاح كافة الأعطال داخل كل الوحدات تعمل على مدار الأسبوع دون انقطاع.
- يتوفر داخل etaba compound مجموعة من ماكينات الصراف الآلي لتسهيل عملية السحب والإيداع.
التصميمات المعمارية والمساحات وأنواع الوحدات داخل كمبوند إيتابا الشيخ زايد
يعد ايتابا الشيخ زايد أكثر من مجرد كمبوند سكني بل هو عبارة عن علامة مميزة في عالم العقارات أرادت الشركة المطورة من خلاله الوصول إلى مستوى معيشي مزود بكل وسائل الرفاهية والراحة التي يبحث عنها عدد كبير من العملاء.
التصاميم المعمارية الهندسية فاخرة ومطابقة للمعايير العالمية حيث الديكورات تم تنفيذها على أحدث طراز وتبدو على درجة عالية من الرقي والفخامة والعصرية، كما أن الواجهات الخارجية مصنوعة من أجود أنواع الزجاج وتتميز الوحدات الداخلية بإطلالتها الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة التي تبعث في النفس الهدوء والطمأنينة والراحة النفسية داخل ايتابا أكتوبر.
تم إنشاء كمبوند ايتابا على مساحة قدرها 77 فدان تشغل الوحدات السكنية حوالي 16% ، والنسبة الباقية تشغلها المساحات الخضراء الشاسعة التي تتمثل في اللاند سكيب والحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية كالنوافير الراقصة بمناظرها الساحرة التي تجعل كل من يراها يشعر أنها لوحة فنية رائعة.
يضم كمبوند ايتابا العديد من الوحدات المتكاملة المزودة بالعديد من الخدمات والمرافق وتتمثل في شقق، دوبلكس، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة وتكون كالتالي:
- تبدأ مساحة الفيلات في ايتابا أكتوبر من 318 متر مربع حتى 411 متر مربع.
- التوين هاوس داخل ايتابا مساحته 269 متر مربع.
- التاون هاوس في كمبوند ايتابا تبدأ مساحته من 313 متر مربع حتى 320 متر مربع.
- شقق ايتابا دوبلكس تبدأ مساحتها من 153 متر مربع حتى 220 متر مربع.
- ايتابا شقق سكنية تتراوح مساحتها من 230 متر مربع حتى 253 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل كمبوند إيتابا الشيخ زايد
استمتع بقضاء أمتع الأوقات داخل etaba el sheikh zayed أرقى مجمع سكني في الشيخ زايد في قلب مدينة السادس من أكتوبر وسط العديد من المزايا الفريدة من نوعها والعديد من الخدمات الترفيهية والأساسية اللامتناهية كل هذا بأسعار مميزة خارج نطاق المنافسة مناسبة لكل العملاء وتكون كالتالي:
- الوحدات السكنية داخل ايتابا تبدأ أسعارها من 12,000,000 جنيه مصري.
بالنسبة لأنظمة السداد قام المطور العقاري بوضع تسهيلات مرنة مريحة عند السداد حيث يقوم العميل بدفع 5% مقدم حجز ثم 10% بعد ثلاثة أشهر ويتم تقسيط الباقي من سعر الوحدة على فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
عيوب كمبوند ايتابا الشيخ زايد
كمبوند etapa zayed لا يُعتبر به عيوب، ولكن قد يجد البعض استلام بعض الوحدات خلال 3 سنوات عيبًا. ومع ذلك، يعتبر شراء العقار خلال مرحلة الإنشاء استثمارًا ممتازًا، حيث يُضمن ذلك شراءه بأقل سعر، خاصةً مع ارتفاع أسعار الشقق بعد الانتهاء من البناء.
المطور العقاري
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري المالكة لكمبوند ايتابا الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر، تأسست عام 2017 وأصبحت أحد أكبر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري قامت بإنشاء العديد من المشروعات الراقية التي تتميز تصميماتها بالفخامة والرقي والعصرية ، كما أنها مطابقة للمواصفات والمعايير العالمية للبناء.
حازت سيتي ايدج على ثقة العديد من العملاء والمستثمرين حيث أنها تقوم بتنفيذ مشروعاتها بمساعدة مجموعة من أفضل الخبراء والمهندسين وأمهر الفنيين والعمال ، كما أنها تستخدم أجود مواد البناء والأجهزة والمعدات
من أهم المميزات التي تتمتع بها الشركة المطورة الإتقان والتفاني في إنجاز الأعمال والالتزام بتسليم وحدات ايتابا بمختلف المساحات في موعدها المحدد بنظام تشطيب كامل ومتكاملة الخدمات بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء.
قامت بإنشاء العديد من المشروعات الناجحة ومن أهمها:
- مشروع زاهية، في المنصورة الجديدة.
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- أبراج نورث إيدج، بالساحل الشمالي.
- أبراج العلمين الجديدة، في الساحل الشمالي.
- مشروع إيتابا، بالشيخ زايد.
- كمبوند باروك، في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ايتابا سكوير الشيخ زايد.
- كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- كمبوند إيتابا في التجمع الخامس.
الرفاهية بجوار كمبوند ايتابا الشيخ زايد: اختار من بين خيارات سكنية مترفة!
تشتهر مدينة الشيخ زايد بأنها مركزًا للأناقة والتميز، حيث توفر خيارات سكنية متعددة تلاءم كل الأذواق والمتطلبات. هذه المدينة تجسد الحياة العصرية بكل معانيها، مقدمةً لسكانها تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الخصوصية، الراحة، والحياة الرغيدة.
تتميز المدينة بوجود مشاريع سكنية متنوعة تتسم بتصاميمها الحديثة والمرافق العالية الجودة، منها:
1. كمبوند بارك ديل زايد الجديدة:
مشروع “بارك ديل زايد الجديدة” الذي يعبر عن التميز في العمران والتصميم، مقدمًا مساحات مفتوحة تضمن أعلى درجات الراحة والأناقة.
2. كمبوند ريفا الشيخ زايد:
“ريفا الشيخ زايد”، وهو ملاذ يتميز بالهدوء والجمال، موفرًا تصاميم تحافظ على رونق الطبيعة وتعكس فخامة المكان.
3. كمبوند سيلينا 1 زايد الجديدة:
“سيلينا 1 زايد الجديدة” الذي يقدم تجربة سكنية مبتكرة، مع التركيز على الجودة والخدمات المتطورة لإرضاء سكانه.
4. كمبوند جيزيل زايد الجديدة:
“جيزيل زايد الجديدة” يوفر خيارًا راقيًا لمن يبحثون عن التميز والتفاصيل الدقيقة في تصميمات المساحات الواسعة.
5. كمبوند روفان سيتي نيو زايد:
“روفان سيتي نيو زايد” يعتبر مكانًا مثاليًا للعائلات، موفرًا كل ما يحتاجونه من خدمات وأمان في بيئةٍ هادئة ومتكاملة.
تعكس كل مجمعات مدينة الشيخ زايد السكنية الاهتمام بجودة الحياة والاستمتاع بالرفاهية والجمال، مما يجعل الإقامة فيها تجربة لا تُنسى في بيئة عصرية متفردة.
