فنسكوير العاصمة الادارية الجديدة الشناوي جروب – Finsquare New Capital Mall 

ما لا تعرفه عن مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة Finsquare New Capital Mall 

تعلن شركة الشناوي جروب للإستثمار العقاري عن أولى مشروعاتها الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة وهو فنسكوير العاصمة الادارية، يعد المول بمثابة الإختيار الأول للباحثين عن الاستثمار الناجح فهو مول إداري بالكامل مصمم بأحدث طراز وبلمسات عصرية فهو تصميم فريد من نوعة، كما أن إختيار موقع مول فنسكوير يعد نقطة فارقة ذات أهمية كبيرة للعملاء والمستثمرين نظراً لحيويته.

حرص المطور العقاري منذ بداية وضع حجر أساس فنسكوير العاصمة الإدارية أن يكون المول هو البيت الثاني لأصحاب الأعمال قبل أن يكون مكان للإستثمار والربح، حيث أهتم بأدق التفاصيل في المشروع وأحضر كل الوسائل والخدمات الأساسية والترفيهية تحت سقف واحد، ناهيك عن أجمل المناظر الطبيعية التي تلتف حول المول بالكامل مما تزيد من بهجة وفخامة المكان.

Finsquare New Capital Mall هو دعوة للهدوء والبعد عن التلوث سوف تستمتع بداخله بكل مقومات الحياة الإيجابية التي تساعدك على إستمرار عملك وسط خضم هائل من الأدوات والوسائل التي لا مثيل لها، كما أنه يضم العديد من الوحدات بمساحتها المختلفة فضلاً عن الأسعار وخطط السداد المعلن عنها من قبل الشناوى جروب لكي تستطيع بكل سهولة أن تمتلك وحدة وتبدأ حياتك  العملية في أكثر المدن الاستثمارية الجديدة المنتظرة.

مول فنسكوير العاصمة الإدارية

موقع مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة الشناوي للتطوير العقاري على إحداث نقلة نوعية في المشاريع الإستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فقامت بإنشاء مول فنسكوير  في الحي المالي أمام البنك المركزي تحديداً في القطعة CS-11، وهو من أرقى الأحياء داخل المنطقة وأكثرهم رواجاً طوال العام يتردد عليها الكثير يومياً لما يتوافر بها من خدمات حكومية وتكميلية وبالقرب من كافة الهيئات مثل المستشفيات والجامعات، فهي أكثر منطقة حيوية نشطة بالقرب من الكثير من المشاريع السكنية مما يزيد من فرصة نجاح مشروعك.

من الآن ستجد راحتك في فنسكوير العاصمة الجديدة ولم تعد تحمل أي أعباء وذلك لأن المول يقع بالقرب من أهم المشاريع الجديدة التي تيسر عليك الإنتقال من وإلى المول وهو محطة قطار المونوريل الجديد، بجانب قربه أيضاً من الطرق الرئيسية الجديدة التي تساعد للوصول لعملك بدون أي تعسف مثل الطريق الدائري الإقليمي الجديد وطريق القاهرة السويس الصحراوي، ومن أهم المميزات الإضافية للموقع الآتي

• يقع Finsquare العاصمة الجديدة بالقرب من محور بن زايد، وعلى بعد 10 دقائق من محور الأمل.
• يبعد مول فنسكوير مسافة تقدر بنحو 5 دقائق فقط من دار الأوبرا المصرية.
• تفصله مسافة قصيرة عن فندق الماسة الشهير، والقصر الرئاسي.
• يقترب من أهم وأشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة وهو البرج الأيقوني.
• كما يبعد خطوات عن حديقة النهر الأخضر بلونها الأخضر الزاهي لمزيد من الاستجمام.
• من أهم وأرقى المشاريع القريبة من فنسكوير ثري سكوير تاور، ومول 5 بيزنس هب، جراند سكوير مول.
• يمكن الوصول لمول الشناوي في غضون دقائق من حي الوزارات والحي الدبلوماسي، البورصة المصرية.
• فنسكوير على بعد 5 دقائق من مطار العاصمة الإدارية.

مساحة وتصميم فنسكوير العاصمة الجديدة

تحفة معمارية رائعة تشغل مساحة بلغت نحو 6000 متر مربع من أرض العاصمة الإدارية الجديدة تتوج بالمساحات الخضراء واللاند سكيب بالإضافة إلى النافورات والبحيرات الصناعية، تم بناء Finsquare على مساحة 3600 متر مربع من المساحة الكلية لمول فنسكوير العاصمة الإدارية وبأسلوب مميز جداً تم تصميم المول على شكل حرف L مما جعل كل وحدات فنسكوير تطل على المناظر الخلابه التي تم ذكرها بالإضافة إلى الفيو الرائع من كل مكان في المول على أهم معالم العاصمة الجديدة وهو البرج الأيقوني.

يتكون من دورين بدروم ودور أرضي بالإضافة إلى سبعة أدوار علوية ويضم المشروح 158 وحدة إدارية ومكاتب تم توزيعهم على مختلف الأدوار، وتم الإستعانة بشركة Archrete للإستشارات الهندسية ولها سابقة أعمال فريدة من نوعها وشركة VIM 33 وشركة LaB 59 في تدشين فنسكوير العاصمة الجديدة، وتم تصميم مول فنسكوير العاصمة الإدارية وتشطيبه بأعلى معايير الجودة العالمية على أحدث طراز غربي بلمسات عصرية بإستخدام أجود الأدوات والوسائل حيث الواجهات البانورامية الواسعة المانعة لدخول الحرارة وتسمح بدخول الضوء فقط Curtain wall واستخدام Cladding Stone لربط الواجهات ببعضها ، بالإضافة إلى المداخل والممرات الفاخرة من الجرانيت والرخام المطعم باللون الذهبي اللامع الذي يجذب النظر إليه والأسقف العالية المزخرفة بأجمل الرسومات المبهرة، ذلك التصميم والتشطيب المتكامل الذي يليق بأصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن التميز.

تم التخطيط والتنفيذ لمول فنسكوير العاصمة الجديدة بشكل انسيابي مذهل لكي يتماشى مع الطرق والمشاريع المحيطة به، مع الإحتفاظ  بالشكل الجمالي للمول وخاصةً أن جميع الوحدات في الدور الأول تلاحظ أنها بإرتفاع مزدوج.

خدمات فنسكوير مول العاصمة الإدارية

الاستثمار داخل فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة يضمن حصول العميل على كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاته، مما يجعل تجربته داخل المول أسهل، لأن الشركة المطورة حرصت على الاهتمام بأدق التفاصيل الصغيرة والكبيرة التي يحتاج إليها المستثمرين ورجال الأعمال، ومن أهم الخدمات التي تقدمها الشركة المطورة ما يلي: 

• يضم مول  Finsquare New Capital مناطق مخصصة لشحن السيارات التي تعمل بالطاقة الكهربائية لمواكبة التغيرات في الوقت الحالي.  
• يضم مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة المنطقة الترفيهية المخصصة للأطفال التي تشمل العديد من الألعاب المناسبة لأعمارهم مع وجود المشرفين المتخصصين للتعامل معهم. 
• يحتوي المشروع على قاعة مزودة بأحدث الوسائل الصوتية والمرئية المخصصة لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات، وتجيهزها بالكامل بالتقنيات الجديدة.
• السينما وشاشات العرض التي تقوم بعرض الأفلام العربية والإنجليزية الحصرية لكي لا يشعر المتواجدين في  مول فين سكوير على أعلى درجات الرفاهية والمتعة. 
• يحتوي المشروع على سوبر ماركت كبير به كافة الاحتياجات اليومية التي تعمل على توفير الراحة لأنه يضم كافة الاحتياجات اليومية. 
• لكل محبي التسوق قامت الشركة المالكة بتوفير العديد من المحلات التجارية التي تضم السلع التي تلبي كافة الاحتياجات مما يمنحهم خيارات واسعة. 
• وجود سلسلة من المطاعم التي تقدم تجربة فريدة للاستمتاع بمختلف الأطعمة والأطباق اللذيذة لتوفير بيئة مناسبة للاسترخاء وقضاء وقت جيد بعيدًا عن الضغوطات في فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة. 
• مراكز اللياقة البدنية التي تقوم بتوفير المساحات المناسبة لكي يتمكن الزوار من ممارسة التمارين الرياضية المتنوعة باستخدام أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية. 
• صالون التجميل في المشروع الذي يقدم خدمات العناية بالبشرة والجسم للحصول على قدر عالي من الاستجمام والاسترخاء. 
• وجود فريق الصيانة الذي يعمل على تقديم خدمات الصيانة الدورية والإصلاحات للمرافق والبنية التحتية مثل الصيانة الكهربائية في فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة. 
• المكاتب الإدارية التي تم تصميمها على درجة عالية من الاحترافية لتقديم الخدمات المكتبية المتنوعة وتوفير المساحات المناسبة للشركات الكبرى أو الشركات الناشئة. 
• وجود الصيدليات التي تقوم بتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية ومستحضرات التجميل التي يحتاج إليها الزوار على مدار اليوم في Finsquare New Capital. 

مميزات Finsquare New Capital

تسعى شركة الشناوي جروب للتطوير العقاري على أن تنال رضا عملائها، لذلك جاء مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة يفتح لك أبواب عالم السحر والخيال ليضم باقة متنوعة من أهم المميزات التي تضيف لمسة من الرقي والبهجة على المكان وتشعر المتواجدين به السعادة والاستجمام والاسترخاء، وتتلخص تلك المميزات فيما يلي: 

• يتم الاعتماد على مخارج وسلالم الطوارئ في مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة من أجل الحفاظ على سلامة العملاء والمستثمرين الطموحين. 
• وجود البوابات الذكية في المشروع من أجل الدخول والخروج بانتظام لمزيد من الرفاهية والراحة ومنع حدوث الزحام والتكدس. 
• يحتوي Finsquare New Capital Mall على مولدات كهربائية احتياطية عالية الدقة تضمن وجود الكهرباء بشكل مستمر لسير العمل بشكل طبيعي.
• يضم المشروع المساحات الواسعة التي تمكن الزوار من استنشاق الهواء النقي والاستمتاع بأشعة الشمس الذهبية.  
• قامت الشركة المطورة بتنفيذ مول فنسكوير العاصمة الجديدة ليكون صديق للبيئة، وتوليد الطاقة الكهربائية من خلال ألوح الطاقة الشمسية لتوفير البيئة الصحية النظيفة. 
• يوجد في Fin Square New Capital صالة كبيرة مخصصة لاستقبال كبار الزوار لتقديم الخدمات الرقية بمستوى عالي. 
• عند تصميم مول فنسكوير جاءت جميع الواجهات مجهزة بالكامل بالألواح الزجاجية الفاخرة، التي تقوم بعزل الحرارة والضوضاء مما يحافظ على الهدوء. 
• الآن يتمكن المتواجدين في المشروع من الاستجمام وسط أجمل المناظر الطبيعية حيث تغطي المساحات الخضراء النصيب الأكبر من مساحة فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة. 
• وجود التشكيلات المائية المتنوعة والنوافير الراقصة التي تضيف لمسة من السحر والجمال على المكان وإمكانية التقاط الصور التذكارية بالقرب منها. 
• تجهيز المشروع بالمصاعد الكهربائية الحديثة التي تساعد الزوار والعاملين به على التنقل بين الأدوار بسهولة دون الشعور بالتعب.
• انظمة الإطفاء الحديثة التي تعمل تلقائياً لمكافحة الحرائق والحفاظ على سلامة المتواجدين به. 
• يضم مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة مواقف السيارات المزودة بكاميرات المراقبة عالية الدقة حتى يتمكن السكان من ركن سياراتهم بأريحية كبيرة للحفاظ على المظهر الحضاري أمامه. 
• يعمل فنسكوير العاصمة الإدارية بنظام السمارت ليحصل المتواجدين به على تجربة مريحة وممتعة.
• توزيع شبكات الإنترنت المجانية  فن سكوير العاصمة الإدارية حتى يتمكن أصحاب الوحدات من مباشرة أعمالهم بسهولة ويسر.  
• انتشار ماكينات الصرافة الآلية التي تسهل عمليات السحب والإيداع على المقيمين دون الخروج منه. 

الوحدات والمساحات في فنسكوير مول العاصمة الادارية الجديدة

من أهم مميزات الاستثمار في فنسكوير العاصمة الجديدة هي وحداته الإدارية والمكاتب المتوفرة، ولأول مره في العاصمة مشروع يضم هذا الكم الهائل من الوحدات بإجمالي 158 وحدة متنوعة المساحة، كما أن جميع الوحدات ذات طابع خاص ينفرد به مول فنسكوير عن غيره من المشاريع المقامة في نفس المنطقة.

أنواع الوحدات المتاحة في فنسكوير العاصمة الجديدة:

• c -space وحدات بفيو مميز.
• loft -light وحدات double height بدوبلكس داخلى.
• pod place وحدات دوبلكس بمدخل خاص.
• patio وحدات لها تراس خاص.

وبالنسبة لمساحة الوحدات في فنسكوير مول كالآتي

• يضم فنسكوير العاصمة الإدارية وحدات إدارية ومكاتب بمساحة تصل إلى 40 متر مربع ويبلغ عددها نحو 35 وحدة فقط.
• كما يوجد عدد 85 وحدة بمساحات تصل إلى 68 متر مربع.
• وأخيرا يوجد وحدات بمساحات كبيرة تصل إلى 127 متر مربع ويبلغ عددها نحو 38 وحدة.

تتمتع كل الوحدات في Finsquare Mall بفيو ممتع وشيق على المناظر الطبيعية الخلابة التي يحتضنها، بالإضافة إلى أرقى التصميمات والتشطيبات الداخلية والخارجية المتكاملة من حيث الجبسمبورد والتكييفات والأرضيات الفاخرة واستخدام الدهانات العالمية بألوانها الهادئة التي تناسب الذوق الرفيع، حيث يتم تسليم جميع الوحدات الترا سوبر لوكس عام 2024 م.

أسعار الوحدات في مول فنسكوير العاصمة الجديدة

أهتم المطور العقاري بعملائه بكل الإمكانيات المتاحة لنيل إرضائهم والبعد عن مشاقة التفكير في التدبير، وأيضاً لكي يساهم بنسبة كبيرة في نجاح ما يطمحون إليه، لذلك أعلن عن أسعار جميع الوحدات الإدارية والمكاتب في متوسط القدرات الشرائية لكل المستثمرين مع وجود هذا الكم من الخدمات والمميزات، تلك الفرصة التي لن تتكرر إلا مرة واحدة لذلك بادر بالحجز وانتهز الفرصة.

• يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 44,000 جنيه مصري.
• حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري.
• يتم دفع مبلغ 20,000 جنيه مصري جدية حجز الوحدات.

الدفع وأنظمة السداد في مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة

تضع شركة الشناوي عملائها في المقام الأول وتعمل على التسهيل عليهم قدر الإمكان، وهو ما ظهر واضحًا في أنظمة الحجز والتقسيط في مول فنسكوير، مع توفير خصومات على الكاش تصل إلى 10% من إجمالي سعر الوحدة، حتى لا تثقل على العملاء عملية تسديد ثمن الوحدات، ويأتي نظام الحجز والتقسيط في المشروع على النحو التالي

• دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات، بدون دفع أي فوائد إضافية.
• يمكن للعميل دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم تعاقد، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية.
• كما يمكنك دفع مقدم تعاقد يصل إلى 20% من قيمة سعر الوحدة، على أن يتم تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد.
• وأيضاً يمكنك دفع أول قسط بعد استلام وحدتك والتقسيط على مدار 5 سنوات متتالية، على أن يتم دفع 40% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد.

عيوب مول فنسكوير العاصمة الجديدة

Finsquare New Capital Mall لا يعاني من أي عيوب ملحوظة، ولكن قد يتردد بعض المستثمرين بسبب موقع العاصمة الإدارية البعيد عن وسط القاهرة. ومع ذلك، فإن الطرق الحديثة، المونوريل والقطار الكهربائي قد سهلت الوصول إلى العاصمة بشكل كبير.

المطور العقاري وأهم أعماله السابقة

الشناوي جروب للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة والمالكة لمول فنسكوير العاصمة الجديدة، تم تأسيسها عام 1992م بأيدي رجل الأعمال سيد فرج الشناوي،  وتضم المجموعة 3 شركات متنوعة تعمل في أكثر من مجال كالآتي

• شركة للمقاولات و السياحة St.
• شركة أخرى لمواد البناء والخرسانة SR متخصصه في الخرسانة العائمة.
• تم إنشاء شركة لإدارة وتطوير وتسويق المشروعات العقارية SD لتطرح مشروعها الأول Fin Square.

كما قامت الشناوي جروب أخيراً بالعديد من المشاريع السكنية الضخمة، وغيرها من مشاريع المقاولات الكبيرة التي تمت في جميع الأنحاء مثل الجسور و السدود و خطوط الأنابيب وشبكات الطرق و الموانئ و البوابات و السكك الحديدية.

نظراً لما تم تأسيسه من قبل الشركة حازت على الاعتمادية من قبل الهيئات والمؤسسات الحكومية، وتم إسناد أكثر من مشروع ضخم إليها، حتى أصبح أسم الشناوي جروب يتوج على القمة من بين كافة الشركات الأخرى، كما تضم الشركة الكثير من المهندسين والاستشاريين الذين يتمتعون بخبرة فائقة في أكثر من مجال، وتتمتع الشركة بمصداقية كبيرة من قبل كافة المستثمرين المصريين والغربيين.

ومن أهم أعمالها السابقة:

• عمل البنية التحتية لمدينة الجلالة.
• القطار السريع.
• طريق الصعيد الجديد.
• عمل مشروعات سكنية بمدينة 6 أكتوبر.
• إسكان العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع مباني حكومية إسناد من الدولة.

عندما يجتمع الموقع والرفاهية: أبرز مولات جوار مول فنسكوير العاصمة الإدارية الجديدة!

في العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز مولات تجارية تعد مراكز جذب للزوار بفضل تميزها وخدماتها المتعددة:

مول مابل العاصمة الإدارية الجديدة: يتألق كوجهة رئيسية للتسوق، إذ يعرض مجموعة كبيرة من المنتجات والأطعمة ضمن بيئة حديثة. يتيح هذا المول فرصة لتجربة تسوق غنية وسط تصميم عصري يتسم بالانفتاح والشعور بالراحة أثناء التجول.

مول عدن وان العاصمة الإدارية الجديدة: يعكس صورة المولات العصرية بتقديمه لتشكيلة من المتاجر الفخمة والماركات العالمية. يظهر بأناقة ملفتة ويقدم تجارب تسوق راقية بالإضافة إلى مجموعة من الترفيه المتنوع.

مول منصات العاصمة الإدارية الجديدة: يقع في موقع مميز يجعله مركزاً للتسوق والترفيه. يتميز بتصميمه الواسع والحديث ويضم عدداً كبيراً من المحلات والمطاعم التي تلبي جميع الأذواق، ما يوفر مكانًا رائعًا لقضاء أوقات ممتعة.

مول سول بلازا العاصمة الإدارية الجديدة: يمثل نموذجاً للتصاميم المبتكرة في عالم المولات، حيث يجمع بين تنوع في المتاجر والأنشطة الترفيهية ضمن سياق تسوق مثير وعصري، مقدمًا بذلك تجربة فريدة لكل زائر.

هذه المولات تقدم لزائريها تجارب تسوق متنوعة وترفيه لا ينتهي في أجواء تتميز بحداثتها وجمال تصميمها المعماري، ما يجعل العاصمة الإدارية الجديدة مكاناً مفضلاً لمحبي التسوق والترفيه.