كمبوند جينستا الشيخ زايد الأماكن – Genista Compound Al Sheikh Zayed

تعرف على كمبوند جينستا الشيخ زايد Genista Compound Al Sheikh Zayed

قامت شركة الأماكن للتطوير العقاري بطرح أحدث مشروعاتها العمرانية جينستا وهو عبارة عن صرح معماري راقي متكامل الخدمات ومصمم بأعلى معايير الدقة حتى يناسب كل عشاق الأناقة والرقي.

يتميز كمبوند جينستا في واحد من أكثر المواقع الحيوية في قلب مدينة الشيخ زايد التي تضم بداخله العديد من المناطق السكنية والصناعية الراقية، كما تشتمل على مناطق الخدمات، بالإضافة إلى قربها من الطرق والمحاور الرئيسية مما يؤدي إلى سهولة الوصول منها وإليها.

حرصت الشركة المطورة على تلبية احتياجات عملاء جينستا زايد في المقام الأول من خلال الإعلان أسعار مغرية وأنظمة سداد مرنة لا يمكن منافستها لكل الوحدات بمختلف المساحات تلائم شريحة كبيرة من المستثمرين، ولمزيد من التفاصيل أكمل قراءة المقال التالي.

موقع كمبوند جينستا الجغرافي 

يمثل الموقع الجغرافي للمشروعات السكنية أهمية كبيرة بالنسبة للعملاء لذلك قامت الشركة المطورة بتنفيذ أيقونة الروعة جينستا في واحد من أكثر المواقع الحيوية بالشيخ زايد بما يتيح له القرب من كل المدن الهامة والشرايين الحيوية، بالإضافة إلى كل المناطق الخدمية وتكون كالتالي:

• يمكن الوصول إلى المجمع السكني جينستا على مقربة من الطرق الهامة مثل طريق الإسكندرية الصحراوي ويبعد عنه مسافة قدرها 3 دقائق، بالإضافة إلى قربه من طريق دهشور منه وإليه.
• يمكن الوصول إلى مول العرب من خلال كمبوند الأماكن في غضون 10 دقائق، بالإضافة إلى أنه يبتعد عن هايبر وان مسافة قدرها 15 دقيقة.
• يتواجد الصرح المعماري جينستا في الجهة الأمامية من كمبوند بيل في الشيخ زايد.
• يفصله عن محور 26 يوليو مسافة قدرها 10 دقائق،  بالإضافة إلى القرب من محور روض الفرج والضبعة.
• تقدر المسافة الفاصلة بين  genista new zayed ومطار سفنكس الدولي بحوالي 10 دقائق.
• يتواجد المشروع على مقربة من الجامعات الهامة مثل جامعة القاهرة الدولية، كما يبعد عن مستشفى دار الفؤاد مسافة قدرها عدة دقائق.
• يتميز الكمبوند بقربه من أركان بلازا وجاليري 40.

مميزات كمبوند جينستا الشيخ زايد Genista Compound Al Sheikh Zayed 

يعتبر كمبوند جينستا الأماكن زايد الخيار الأمثل أمام عشاق التميز والرقي لتمتعه بالمقومات الفريدة من نوعها، حيث قامت الشركة المالكة بتوفير المرافق والمميزات التي تحيط بالسكان في كل تفصيلة بالكمبوند والتي تتمثل في التالي:

• تم اختيار موقع كمبوند جينستا الشيخ زايد بعناية فائقة من قِبل الشركة المطورة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم في القاهرة الجديدة.
• يضم كمبوند جينستا الشيخ زايد وحدات سكنية على مساحات مختلفة وتصميمات راقية وعصرية بأسعار لا تقبل المقارنة مع أي مشروع آخر.
• تم توفير مداخل متفرقة للدخول والخروج من كمبوند جينستا الشيخ زايد دون التسبب في زحام أو تكدس أمام الوحدات السكنية وضمان الأمان والخصوصية.
• يوجد فريق مدرب ومسلح متواجد في كمبوند الأماكن الشيخ زايد على مدار اليوم لضبط النظام والأمن على مدار اليوم وحماية السكان.
• تم توزيع عدد من الكاميرات في أنحاء كمبوند جينستا الشيخ زايد غير مرئية لرصد ما يحدث في المشروع على مدار 24 ساعة وخلق أجواء آمنة.
• يوجد ممشى طويل في كمبوند جينستا الشيخ زايد يتيح ممارسة الترييض وركوب الدراجات بحرية في أي وقت وسط المساحات الخضراء.
• تم توفير ممرات ممهدة ومرافق خاصة بذوي القدرات الخاصة من سكان كمبوند جينستا الشيخ زايد للتنقل السهل في المدينة دون مواجهة أي صعوبة.
• يوجد بنية تحتية جيدة في كمبوند جينستا الشيخ زايد من الغاز الطبيعي والكهرباء وشبكات الصرف الصحي ومحطات المياه.
• تم توفير ماكينات صرف آلي في كمبوند جينستا الشيخ زايد تتيح القيام بالسحي والإيداع والتحويل المالي بسهولة دون الخروج من المشروع.
• جميع الوحدات في كمبوند جينستا الشيخ زايد تتمتع بإطلاله مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مما يوفر الراحة النفسية والاستجمام بالعيش.
• يوجد أماكن مناسبة لإقامة حفلات الشواء والباربكيو في كمبوند جينستا الشيخ زايد لقضاء وقت ممتع برفقة الأهل والأصدقاء.
• تم توفير منطقة مخصصة للتنزه برفقة الحيوانات الأليفة في كمبوند جينستا الشيخ زايد وبها الوسائل اللازمة للعناية والاهتمام بهم على يد متخصصين.
• تم الاهتمام بالجانب الديني في كمبوند الأماكن الشيخ زايد بتواجد كنيسة ومسجد مصممين على الطرز العريقة الأصيلة لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• يوجد أعمدة إنارة مزودة بالألياف الضوئية والألواح الشمسية في كمبوند جينستا الشيخ زايد لترشيد الطاقة والكهرباء.
• تم توفير مولدات كهربائية خاصة بالوحدات السكنية في كمبوند جينستا الشيخ زايد للاستمتاع بالمرافق والخدمات في المشروع دون التأثر بانقطاع التيار الكهربائي.
• يوجد أنظمة حماية مدنية في مباني كمبوند جينستا الشيخ زايد السكنية متطورة لإطفاء الحرائق وحماية السكان في حالات الخطر.
• تم توفير تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات السكنية في كمبوند جينستا الشيخ زايد لضمان العيش في أجواء مريحة ومرفهة.
• يوجد مصاعد كهربائية في كمبوند جينستا الشيخ زايد للتنقل بين طوابق المباني السكنية بسهولة دون مواجهة صعوبات.
• تم توفير إنتركم في كمبوند جينستا الشيخ زايد للتواصل بين السكان وأفراد الأمن عند البوابات الرئيسية في أي وقت.
• يتم تعقيم الوحدات في كمبوند جينستا الشيخ زايد بصفة مستمرة حرصا على سلامة السكان ومنع انتشار الأمراض.

خدمات كمبوند جينستا الشيخ زايد

تحرص شركة الأماكن للتطوير العقاري دائما على تلبية احتياجات عملائها في مشروعاتها السكنية على أعلى مستوى، لذا قامت بتقديم كافة الخدمات اللازمة ليحصل سكان مدينة جينستا الشيخ زايد على الرفاهية التامة والتي تتمثل في التالي:

• يحصل سكان كمبوند جينستا الشيخ زايد بالخدمات المتنوعة من نظافة وصيانة للوحدات السكنية على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع بأحدث التقنيات.
• تم توفير نادي اجتماعي راقي في كمبوند جينستا الشيخ زايد يضمن الاستمتاع بالتجمعات العائلية والأصدقاء وسط أجواء رائعة وممارسة أنشطة مختلفة.
• يوجد نادي صحي مصمم على أعلى مستوى لتقديم خدمات السبا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة لسكان كمبوند جينستا الشيخ زايد على يد متخصصين.
• تم توفير مولات ومناطق تجارية فخمة في كمبوند جينستا الشيخ زايد تضم محلات لأشهر البراندات والماركات العالمية التي يفضلها السكان للتمتع بالتسوق.
• يوجد حمامات سباحة في كمبوند جينستا الشيخ زايد تناسب جميع أفراد الأسرة، مع تخصيص بعضها للمحجبات بأسقف مغطاة للخصوصية التامة.
• تم توفير منطقة ترفيهية في كمبوند جينستا الشيخ زايد مناسبة للأطفال تضم الألعاب والأنشطة المسلية المفضلة لديهم لقضاء وقت ممتع في أمان تام.
• يمكن ممارسة الرياضات المختلفة من كرة قدم وتنس وسلة في كمبوند جينستا الشيخ زايد لتواجد ملاعب رياضية مصممه على أحدث طراز.
• يوجد صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين المحترفين في كمبوند جينستا الشيخ زايد لمحبي الرياضات البدنية من السكان.
• تم توفير الترفيه لقاطني كمبوند جينستا الشيخ زايد من خلال إنشاء مجمع للسينمات لمتعة مشاهدة الأفلام المفضلة لدى السكان.
• يوجد منطقة إدارية تضم غرف وقاعات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة برجال الأعمال وأصحاب كبرى الشركات مجهزة بأحدث الأجهزة الصوتية والشاشات.
• تم إنشاء حضانات تستقبل الأطفال في سن صغير وتقديم الخدمات التعليمية والترفيهية على يد متخصصين في هذه الفئة العمرية.
• يوجد مدارس وجامعات معتمدة ودولية لتقديم تعليم عالي الجودة للطلاب من قاطني الكمبوند في كافة المراحل الدراسية.
• تم توفير رعاية صحية على أعلى مستوى من خلال تواجد عيادات طبية مزودة بالمعدات اللازمة تحت إشراف نخبة من الأطباء.
• يتواجد أكثر من فرع لبنوك مختلفة لتقديم الخدمات البنكية اللازمة للسكان على يد متخصصين.
• يوجد صيدليات توفر الأدوية والعقاقير الطبية التي يحتاج إليها سكان كمبوند جينستا الشيخ زايد في أي وقت مع إمكانية التوصيل إلى الوحدات.
• يتواجد أكثر من ماركت يحصل منه السكان على السلع والمنتجات الغذائية اللازمة للحياة اليومية.
• تم توفير شبكة مواصلات من السيارات التي تعمل بالكهرباء لسهولة التنقل في أرجاء المدينة في أي وقت بحرية.
• يوجد كلوب هاوس يوفر المرح والنشاطات المختلفة التي تضمن الاستمتاع بالوقت والعيش.

مساحة وأنواع الوحدات داخل كمبوند جينستا الشيخ زايد

تم تشييد المجمع السكني الراقي جينستا الشيخ زايد على مساحة قدرها 5 فدان ووزعتها الشركة المطورة بطريقة مبتكرة بحيث تشغل المناطق الخضراء والمسطحات المائية والخدمات 85% من قطعة الأرض وال 15% المتبقية للمباني الانشائية بمختلف أنواعها.

يضم كمبوند genista new zayed بداخله باقة متنوعة من الوحدات المميزة ذات التصميمات الأنيقة تتمثل في تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة حتى يتمكن كل عميل من اختيار ما يناسبه منها بسهولة ويسر.

تتفاوت مساحة الوحدات على حسب أنواعها وموقعها داخل كمبوند جينستا وتكون كالتالي:

• يوجد عدد 20 وحدة من التاون هاوس تتوفر بمساحة تبدأ من 235 متر مربع.
• وحدات توين هاوس مساحتها 304 ويبلغ عددها 8 وحدة.
• يتوفر أيضا 7 فيلات منفصلة بتصميمات جذابة تتراوح المساحة بها من 304 متر مربع حتى 376 متر مربع.

خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل كمبوند جينستا الشيخ زايد 

اعتادت الشركة المطورة على طرح الوحدات التي تقوم بتنفيذها بأقل الأسعار مقارنة بالمنافسين في السوق العقاري، علاوة على كل ما يشتمل عليه الكمبوند من خدمات ممتازة عالية الجودة ومزايا استثنائية يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق مما يزيد من إقبال العملاء عليه.

يتم تحديد سعر الوحدة تبعا لتباين مساحتها وموقعها وأنواعها وتكون كالتالي:

• تتوفر وحدات التاون هاوس بسعر يبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
• يوجد وحدات توين هاوس بسعر يبدأ من 8,200,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة تبدأ أسعارها من 8,500,000 جنيه مصري.

أما عن أنظمة السداد المتاحة داخل الكمبوند فهي تتسم بأنها على درجة عالية من المرونة ومتنوعة تتناسب مع شريحة كبيرة من العملاء وكبار رجال الأعمال حيث يمكن للعميل أن يقوم بحجز الوحدة التي تناسب إمكانياته بمقدم أو بدون مقدم ويتم تقسيط الباقي على اطول فترة ممكنة كالتالي.

• يمكن للعميل أن يقوم بدفع 0% مقدم حجز من قيمة الوحدة وتقسيط ثمنها على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يمكن أن يدفع العميل 10% مقدم حجز من سعر الوحدة وتقسيط المتبقي من سعر الوحدة على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يتم دفع 20% مقدم تعاقد من سعر الوحدة ويتم سداد المبلغ المتبقي منها على أقساط متساوية وبدون فوائد في خلال 9 سنوات.
• يتم دفع 7% وديعة صيانة على سعر الوحدة.

طبقا لما قاله المطور العقاري سيتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل في غضون ثلاثة سنوات من تاريخ كتابة العقد.

عيوب كمبوند جينستا الشيخ زايد 

يُعد كمبوند جينستا أحد أبرز المشاريع في الشيخ زايد، ورغم قلة عيوبه، يلاحظ البعض غياب الشقق في Genista Compound Al Sheikh Zayed. لكن يُقدم بنتهاوس تجربة شبيهة بالشقق من حيث الخصوصية والمساحة، بالإضافة إلى حمام سباحة خاص، وكل ذلك بسعر مناسب.

المطور العقاري

شركة الاماكن للتطوير العقاري المالكة للكومبوند جينستا الشيخ زايد، وتعد واحدة من أهم المؤسسات الرائدة فى مجال العقارات حيث أنها قامت بتنفيذ العديد من الأعمال العمرانية الراقية المطابقة لما المواصفات العالمية اكتسبت من خلالها خبرة واسعة تتعدى 15 عام.

من أهم أهداف الشركة المطورة الاتقان في العمل وتنفيذ وحدات بأعلى جودة ومميز عن غيرها من المنافسين، كمان تلتزم بتسليم الوحدات إلى العملاء في وقتها المحدد في العقد وبنفس المواصفات المتفق عليها مما أدى إلى زيادة مصداقيتها لدى الكثير من المستثمرين.

تمتلك شركة الأماكن أكثر من 60 عمل عمراني راقي في الشروق والشيخ زايد ومنطقة التجمع الخامس وغيرها.

جوهرة الجوار: اطلع على كمبوندات بجانب كمبوند جينستا الشيخ زايد!

في قلب الشيخ زايد، تبرز مجموعة من المجمعات السكنية التي تعكس جوهر الحياة العصرية، موفرةً بذلك خيارات متنوعة تتراوح بين الشقق الواسعة والفلل الفاخرة. هذه المجمعات مصممة لتحقيق أعلى مستويات الرفاهية والسكينة، مما يضفي على المدينة رونقاً وجمالاً.

• كمبوند ريفير بارك الشيخ زايد الجديدة: يقع في موقع متميز يحتفي بروعة المناظر الطبيعية المستوحاة من النيل، مع توفير مجمعات ترفيهية ورياضية لسكانه.
• كمبوند ذا يارد ايليت الشيخ زايد الجديدة: يُقدّم أجواءً من الفخامة عبر وحداته السكنية الرحبة ذات المستوى الرفيع من الخدمات.
• كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد:: يجسد الحياة الهانئة وسط الطبيعة الخلابة بتصاميمه العصرية ومرافقه الترفيهية.
• كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد: يمزج بين السكون والجمال في تقديمه لوحدات سكنية متنوعة وخدمات متكاملة.
• كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد: يعيد تعريف الرفاهية بوحدات تطل على مناظر البحيرات الصناعية والمناطق الخضراء، ويضمن لسكانه تجربة عيش غنية ومتكاملة بكل ما يحتاجونه من مدارس ومراكز تسوق.

هذه المجمعات تجسد بعمارتها الفريدة وتوفيرها الشامل لكافة الخدمات التي تشمل المساحات الخضراء، المرافق الرياضية، المراكز الترفيهية، والتعليمية والتجارية، رؤية جديدة للعيش الراقي والهادئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة فريدة ومكتملة الأوجه في السكن.