مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall 77 Business Tower New Capital 

تعرف على مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mall 77 Business Tower New Capital 

التواجد في العاصمة الإدارية الجديدة يمنح المشروعات الجديدة مميزات إضافية تضمن للمستثمرين النجاح بأعلى عائد مادي، لذلك قامت شركة جنوه للتطوير والإستثمار العقاري بتحقيق بتحقيق ذلك المهمة وأعلنت عن طرح أرقى مشروع استثماري في المنطقة بأكملها وهو مول 77 بيزنس تاور وهو ثاني مشروعاتها في تلك المنطقة.

فإذا كنت تبحث عن الموقع الحيوي والإستراتيجي البعيد عن التلوث والضوضاء فهو الخيار الأمثل لك، وإذا كنت تبحث عن الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لن تجد مثل ما وفره المطور العقاري في 77 بيزنس العاصمة الإدارية  لراحتك ورفاهيتك، وإذا كنت تبحث عن وحدة إستثمارية بمواصفات خاصة وبالمساحة التي تناسب احتياجاتك فإنك في 77 بيبزنس تاور ستجد كافة أنواع الوحدات بمختلف مساحتها التي تناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ينتشر في أغلب بقاع 77 بيزنس تاور مساحات خضراء ولاند سكيب والزهور العطرة ويزداد المول جمالاً بوجود النافورات والبحيرات الصناعية، فضلاً عن التصميمات والتشطيبات الداخلية والخارجية التي صنعت من أجل التوافق مع الذوق الرفيع تحت إشراف نخبة متكاملة من صناع اللمسات السحرية والفخامة.

كل هذه المقومات لا تكفي ما سعى إليه المطور العقاري لكل عملائه وإرادته وصلت إلى أن يكون لكل مستثمر وحدة جديدة بأعلى المستويات وبأسعار جاءت لتضاهي كافة المشاريع المقامة في نفس المنطقة وخطط سداد لا مثيل لها.

مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

موقع مول 77 بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة

إختار المطور العقاري أهم وأبرز المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة لتدشين مول 77 بيزنس تاور، حيث يقع في الداون تاون تحديداً في القطعة MU2-77 وهي أكثر منطقة تمتاز بالحيوية والنشاط في العاصمة الإدارية بأكملها لأنها تضم كل الهيئات والخدمات الحكومية والترفيهية وغيرها مما يزيد من فرص نجاح أي مشروع استثماري جديد.

كما يعد المول حلقة وصل بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي وهو من أهم أحياء العاصمة الإدارية وأشهر معالمها، حتى أصبح لافتة لامعة لكل العملاء والمستثمرين ولكل من يترك على أبواب العاصمة الجديدة، كما يقترب المشروع من أهم الطرق الرئيسية التي تساعد على الوصول إلى 77 بيزنس تاور العاصمة الجديدة دون أي جهد.

اهم مميزات موقع المول كالأتي:

• من أهم الطرق الرئيسية القريبة من مول 77 بيزنس الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس الصحراوي.
• يقع Mall 77 Business Tower على بعد خطوات من فندق الماسة الشهير وهو يعد أيضاً من أهم معالم العاصمة الإدارية.
• يقع مشروع جنوه على بعد 100 متر فقط من محطة قطار المونوريل الجديد.
• يبتعد بمسافة قليلة عن النهر الأخضر وهي أطول سلسلة حدائق في الشرق الأوسط تمتد بطول العاصمة الإدارية بأكملها.
• يبعد 77 بيزنس تاور العاصمة الادارية بضع دقائق من حي المال والأعمال والحي الدبلوماسي.
• يبعد دقائق معدودة من أرض المعارض، وكاتدرائية السيح.
• يقع المول على بعد مسافة قصيرة من دار الأوبرا، ومنطقة البنوك.
• كما يتمتع الموقع بأنه قريب من أهم المشاريع الراقية في تلك المنطقة مثل كانيون تاور، ومول سول بلازا، وايت تاور.

مساحة وتصميم 77 بيزنس تاور جنوة Mall 77 Business Tower New Capital 

بلغت المساحة الكلية لمول 77 بيزنس تاور نحو 2500 متر مربع، إستغل المطور العقاري تلك المساحة للخروج عن المألوف من المشاريع الإستثمارية الأخرى وأظهر المول بانفراد تامة من حيث التصميم والشكل الهندسي الذي جاء على هيئة برجين متصلين إحداهما للنشاط الإداري والآخر للنشاط الطبي، ولكل منهما مدخل خاص.

ويطل المول على ثلاثة واجهات مختلفة الأولى تطل على شارع بعرض 70 متر، والثانية تطل على ممشى بعرض 12 متر، والأخرى تطل على حديقة مساحتها 3 فدان، يتكون كل مبنى من دور أرضي وعشرة أدوار متكررة يحتضن كافة مساحات الوحدات المعلن عنها في المول من تجارية وطبية وإدارية، وتم توزيع الوحدات على الأدوار كالآتي

• تم تخصيص الدور الأرضي للكافيهات والمطاعم وعدد من الوحدات التجارية.
• يضم الدور الأول في مول 77 بيزنس تاور المحلات والوحدات التجارية.
• يضم الدور الثاني أكبر فوود كورت في العاصمة الإدارية الجديدة والكثير من الوحدات التجارية أيضاً.
• بالنسبة لباقي أدوار مول 77 بيزنس تاور تشغلها الوحدات الإدارية والطبية.

كانت رؤية المطور العقاري ناجحة ومميزة للمستثمرين في جعل جميع وحدات مول 77 بيونس تاور بإطلالة بانورامية رائعة على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تشغل النسبة الأكبر من مساحة 77 بيزنس تاور العاصمة الجديدة، بجانب الفيو لكل جهة من جهات المول والتي تعمل على الاستجمام والاستمتاع بالهواء الطلق الذ يساعدك على تجديد حيويتك ونشاطك.

ناهيك عن التصميمات المقدمة في 77 بيزنس تاور العاصمة الجديدة التي تخطف الأنظار إليها لما تضمه من رقي وفخامة من حيث الوجهات الزجاجية التي تشغل المول بالكامل، واستخدام أجود مواد البناء التشطيب بأحدث الوسائل التكنولوجية، بالإضافة إلى التصميمات والتشطيبات الداخلية التي تليق بأصحاب الذوق العالي، ويغلب عليها الطابع العصري الحديث الذي يبحث عنه الكثير.

خدمات مول 77 العاصمة الجديدة

من أهم نقاط القوة التي يتمتع بها مول 77 بيزنس تاور أنك سوف تستطيع أن تفي بكل إحتياجاتك الأساسية وأنت داخله دون الحاجة للخروج من مول 77 بيزنس تاور، لكي تترك كل ما يشغل تفكيرك وينصب تركيزك في ما تقوم به من نشاط لتحقيق أعلى معدلات النجاح.

وفر المطور العقاري كافة الخدمات الأساسية بصورة لم تسبق من قبل، بالإضافة إلى الوسائل الترفيهية  المتنوعة والأنشطة الممتعة التي من خلالها تقضي أسعد أوقات راحتك، ومن أهم الخدمات المقدمة في المول

• المنظومة الأمنية في مول جنوه العاصمة الادارية متكاملة جاءت على أكمل وجه، تضم كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي كافة أرجاء 77 بيزنس تاور، كما أن أفراد الأمن يراقبون مداخل ومخارج المول حفاظاً على سلامتك وسلامة أغراضك.
• إستمتع بتجربة شرائية ممتعة للغاية في أكبر منطقة تجارية بها الكثير من المحلات التجارية المحلية والبراندات العالمية تساعدك على تلبية احتياجاتك وإختيار الأنسب لك.
• تم توفير عدد كبير من المطاعم والكافيهات على مختلف الأذواق داخل أكبر منطقة فوود كورت،كما أنها تقدم خدمة فندقية ممتازة.
• يضم 77 بيزنس تاور عيادات طبية متكاملة الخدمات في كافة التخصصات وتقدم خدماتها على أكمل وجه بوجود نخبة مختارة من الأطباء يعملون على مدار اليوم.
• حافظ على رشاقتك في الجيم الرياضي المجهز على مستوى عالي من التقنية بكافة الوسائل والمعدات، كما يوجد مدربين لمساعدتك.
• يوجد في Mall 77 Business Tower New Capital مكاتب خاصة بالصيانة تقدم خدماتها لجميع القاطنين على أكمل وجه.
• وفر المطور العقاري خدمات الساونا والجاكوزي والسبا في مول 77 العاصمة الجديدة على أكمل وجه، كما يوجد مشرفين يعملون من أجل راحتك.
• قاعات مصممة على أحدث طراز ومزودة بأحدث الأجهزة وأنظمة الصوت والعرض لإقامة الندوات والإجتماعات، بالإضافة إلى وجود أماكن بداخلها لإقامة الحفلات.
• يضم مول 77 بيزنس تاور هايبر ماركت كبير به كل مستلزماتك اليومية، ويعمل على مدار اليوم.
• صيدلية بها كافة المستلزمات العلاجية والتجميلية تقدم خدماتها على مدار الـ 24 ساعة.
• خاصية  الكارت الذكي لدخول المبنى، وهي خاصية تضمن لك مزيداً من الأمان لك ولوحدتك.
• مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية مزود بتكييف مركزي بالكامل وإنترنت فائق السرعة.
• تتم أعمال التعقيم والصيانة لمول جنوه بإستمرار على مدار اليوم، للحفاظ على صحة العملاء والمستثمرين.
• توفير ماكينات الصرف الآلي لأكثر من بنك مختلف تسهيلاً على  العملاء قضاء معاملاتهم المالية في أي وقت.
• ولأول مره في العاصمة الإدارية يوجد مهبط للطائرات الهليكوبتر أعلى سطح المول.

مميزات مول 77 العاصمة الإدارية الجديدة

تجربة فريدة  من نوعها لا يستطيع الوصول إليها إلا من خلال نجوه للتطوير العقاري في 77 تاور والتي تتيح لك تعدد الخيارات بين الوسائل التي تستهدف راحتك رفاهيتك، لذلك وفر المطور العقاري الكثير من المميزات الحصرية التي من خلالها  سوف تشعر بأنك في عالم آخر بعيد عن حياتك العملية يحتضن بداخله كافة أدوات الراحة والاستجمام المتمثلة في الآتي

• استمتع بالنظر إلى المسطحات المائية المتمثلة في البحيرات الصناعية، والنافورات الراقصة التي تضفي مزيداً من الجمال والرقي.
• الرقعة الخضراء في 77 بيزنس تاور تحتل الغالبية العظمى من المساحة الكلية لمول 77 بيزنس تاور بما تحتويه من أشجار وزهور ملونة لتستمتع بالهدوء وصفاء الذهن، كما تتمتع كل الوحدات على أجمل إطلالات لا مثيل لها.
• توفير مصاعد كهربائية متطورة داخل المول تساعدك على التنقل بين الأدوار المختلفة.
•  المول صديق للبيئة حيث يعمل بألواح الطاقة الشمسية لتوليد الطاقة النظيفة.
• كما يوجد في Mall 77 Business Tower  أماكن رائعة مصممة للجلوس وسط أجمل المناظر الطبيعية الخلابة في مول 77 بيزنس تاور، ويحيط بها المساحات الخضراء من كل الاتجاهات.
• منعاً للازدحام، والحفاظ على الشكل الجمالي لمول 77 بيزنس تاور، تم إنشاء جراج كبير تحت الأرض تستوعب العديد من السيارات.
• يتميز مول 77 ببنية تحتية ممتازة تتوافر به كافة المرافق من غاز وكهرباء ومياه.
• توفير أجهزة ضد نشوب الحرائق تعمل زاتياً للحفاظ على كل مكان في مول 77 العاصمة الجديدة. 
• الإهتمام بالطفل له مذاق خاص في مول 77، حيث إهتم المطور العقاري ببناء منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على كيدزاريا، كما أنها تضم كافة الوسائل الترفيهية والملاهي.
• يوجد أكثر من مولد ذو قدرة عالية يعمل ألياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
• يوجد في مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية محطة شحن السيارات الكهربائية.

الوحدات ومساحاتها داخل مول 77 العاصمة الجديدة

مول 77 بيزنس تاور أحد الفرص الرائعة لمن يبحث عن شراء وحدة استثمارية  فاخرة مع الإستمتاع بكافة العناصر الأساسية والترفيهية بداخله، ويضم المول وحدات تجارية ومحلات ووحدات طبية وإدارية.

كما حرص المطور العقاري على توفير الوحدات المعلن عنها بأكثر من نموذج متنوع المساحة والتشطيب لكي تيسر على العملاء والمستثمرين إيجاد ما يناسب مختلف الأنشطة، فضلاً عن تقديم أرقى التصميمات والتشطيبات المنفذة على أحدث طراز غربي لكي تناسب كافة الأذواق الرفيعة.

وتتمتع جميع الوحدات بفيو رائع من على المناظر الطبيعية الخلابة الموجودة حول مبنى المول من كل الإتجاهات، ويتم تسليم جميع الوحدات بنظام تشطيب متكامل بالتكييفات عدا الوحدات التجارية يتم تسليمها نصف تشطيب.

• تتراوح مساحة الوحدات التجارية في 77 بيزنس تاور من 13 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في المول من 36 متر مربع.
• بالنسبة للوحدات الطبية تبدأ مساحتها من 34 متر مربع.

أسعار Mall 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مول 77 بيزنس تاور مشروع استثماري متكامل يضمن لقاطنيه نجاح باهر وتقدم مستمر، يضم كافة إحتياجات العملاء والمستثمرين بمختلف الرغبات والأذواق، وإسكمالاً لما قام به المطور العقاري من مميزات وخدمات.

تم طرح أسعار الوحدات مناسبة جداً لما وجد به من مقومات تساعد على استمرار عملك والتركيز فيه ومنعاً لتحمل المستثمرين أي أعباء أخرى، كما يوجد خصم حصري لكل عملاء نجوه بقيمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وجاءت الأسعار كالآتي.

• يبدأ سعر متر الكافيهات والمطاعم في الدور الأرضي من 90,000 جنيه مصري، ويصل إلى 117,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر متر الوحدات التجارية والمحلات في 77 بيزنس تاور بالدور الأول من 58,500 جنيه مصري، ويصل إلى 90,000 جنيه مصري.
• يتراوح سعر وحدات الفود كورت في الدور الثاني من 40,500 جنيه مصري، ويصل إلى 70,000 جنيه مصري.
• بالنسبة للوحدات الإدارية يبدأ سعر متر بها من 25,000 جنيه مصري، ويصل إلى 36,000 جنيه مصري.
• ,بالنسبة للوحدات الطبية في مول 77  يبدأ سعر متر بها من 25,000 جنيه مصري، ويصل إلى 36,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

اختلفت الأنظمة المتاحة للدفع والسداد تبعاً للأنظمة المرنة التي قدمتها شركة نجوه للإستثمار العقاري بما يتناسب مع كافة القدرات الشرائية لجميع الطبقات في مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة ليختار منها العميل ما يناسبه، كما يوجد أيضاً أكثر من نظام بعقد إيجار إلزامي بعائد مادي مرتفع جداً.

• عند دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، يتم سداد باقي ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.
• يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بنسبة 15% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار 7 سنوات.
• كما يمكن للعميل دفع مقدم بنسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم سداد باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
• يمكنك تقسيط إجمالي ثمن الوحدة على مدار 9 سنوات، على أن يتم سداد مبلغ بقيمة 25% من ثمن الوحدة كمقدم تعاقد.
• وأخيراً يمكنك دفع مقدم تعاقد بنسبة 30% من إجمالي ثمن الوحدة، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.

بالنسبة لأنظمة العائد بنظام الإيجار الإلزامي للوحدات الإدارية والطبية فقط كالآتي

• يمكنك دفع 10% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد، وقسط باقي ثمن الوحدة على مدار 4 سنوات، واحصل على عائد 30% على المقدم، وإيجار إلزامي بقيمة 30%.
• عند دفع مقدم بقيمة 20%  من إجمالي قيمة الوحدة، يتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 6 سنوات، ويكون العائد الاستثماري على المقدم 45% وإيجار إلزامي 30%.
• كما يمكن للعميل دفع 30% من إجمالي قيمة الوحدة، وسداد باقي المبلغ على مدار 7 سنوات، بعائد مادي يصل إلى 54% من المقدم، وإيجار إلزامي بقيمة 30%.

عيوب مول 77 العاصمة الإدارية الجديدة

مول Mall 77 Business Tower New Capital، من شركة جنوه العقارية بالعاصمة الإدارية، يواجه تحفظات حول موقعه، لكن الطرق الرئيسية والمحاور تقدم حلولاً سريعة للوصول، مما يجعل هذه التحفظات غير واقعية.

المطور العقاري وأهم أعماله

شركة جنوه للتطوير والإستثمار العقاري المنفذة والمالكة لمول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة رائدة في مجال العقارات منذ تاريخ نشأتها الذي يرجع إلى ما يقرب من 30 عاماً، بذلت جهداً كبيراً لكي تحقق أمال وطموحات عملائها في مشروعها الجديد داخل العاصمة الإدارية لكي يليق بمكانتها وبمكانة عملائها.

ومن أهم ما يميز شركة نجوه للتنمية العمرانية هو التزامها بكل ما وعدتنا به من حيث الخدمات والمميزات والتشطيبات المقدمه وبأقل الأسعار وخدمة ما بعد البيع ذلك الأمر الذي اكتسبها مصداقية كبيرة من كافة العملاء والمستثمرين.

قدمت الشركة العديد من المشروعات الناجحة في كافة المجالات في كل أنحاء مصر، بالإضافة إلى أن لها باع كبير جداً في الإشراف على كبرى المشروعات العمرانية والسفارات وغيرها، ومن أهم ما قامت به من مشروعات سابقة

• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة Compound Park Lane New Capital.
• مجموعة عمارات في كل من جاردن سيتي، مدينة نصر، مصر الجديدة.
• مجموعة من المشروعات في القاهرة الجديدة اللوتس، بيت الوطن، الأندلس.
• سفارة أنجولا.
• سفارة البحرين.
• سفارة قطر.
• سفارة ماليزيا.

مولات رائعة: بدائل مول 77 بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة في متناول يدك!

في العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز مراكز التسوق كوجهات رئيسية لمن يبحثون عن تجارب تسوق متميزة وفريدة من نوعها.

1. مول ذا روك العاصمة الإدارية الجديدة: يتألق هذا المول بتصميمه الحديث الذي يحتضن الرقي والابتكار. يتيح للزوار استكشاف مجموعة متنوعة من المحلات التجارية الفاخرة، الاستمتاع بأشهى الوجبات في المطاعم، وقضاء أوقات ممتعة في المقاهي وصالات السينما إلى جانب مناطق اللعب المخصصة للأطفال.
2. مول كلاود ٧ بيزنس العاصمة الإدارية: يمتاز هذا المول بموقعه المثالي وتصميمه الفريد الذي يعكس جمال الحداثة. يضم تشكيلة من المتاجر التي تلبي كل الاحتياجات، بالإضافة إلى الحدائق والأماكن الترفيهية التي تجعل زيارتك له تجربة لا تُنسى.
3. مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يبرز مول رونزا بمناظره الخلابة وخليطه المتميز من الماركات العالمية والمحلية، ويقدم مساحات للترفيه والمرح تشمل صالات الألعاب ودور السينما التي تعرض أحدث الأفلام، ما يجعله وجهة مثالية لكافة أفراد العائلة.
4. مول سبارك كابيتال انسايت العاصمة الإدارية: يقع هذا المول في موقع استراتيجي ويقدم تجربة تسوق راقية من خلال مجموعة واسعة من المحلات الفخمة والمطاعم الراقية. يضم كذلك مرافق ترفيهية متنوعة وعروض سينمائية حديثة لضمان تجربة مميزة للزوار.
5. مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز بموقعه المتميز ويوفر للزائرين خيارات متعددة من المحلات التجارية، المطاعم والمقاهي الأنيقة، إضافة إلى الحدائق الخضراء التي تعد مكانًا مثاليًا للتنزه والاسترخاء، ما يجعله وجهة رائعة للعائلات.

بالتالي، توفر العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من المراكز التجارية المتميزة والمتنوعة، التي تعِد بتجارب تسوق لا تُنسى مع توفر خدمات ترفيهية تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.