كمبوند سوان ليك حسن علام التجمع الأول – Swan Lake Hassan Allam Residence New Cairo

معلومات عن كمبوند سوان ليك التجمع الاول 

تم إنشاء سوان ليك التجمع الأول في موقع استراتيجي مميز بقلب القاهرة الجديدة بطريقة خاصة ومميزة وسط المناظر الطبيعية الخلابة، ويضم مختلف الخدمات والمزايا والتصميمات الفاخرة التي تُمكن العميل من السكن في مكان يتمتع بالرقي، والرفاهية، الأمر الذي ينَمي ثقة العميل، ويعزّز مصداقيته؛ فالكمبوند مُقام على مساحة 460 فدان ويضم 12 حي مسور في نقطة مركزية واحدة، وذلك بشكل استراتيجي يجمع بين الثقافة المتميزة والتناسق العمراني والدقة العالية.

وقد وضعت شركة حسن علام المالكة لمشروع Swan Lake Residence في خطتها إنشاء شارع الشانزليزيه داخل المشروع والذي يعتبر مكان للتنزه طوله 1.3 كم، ويحتوي على عدد من المطاعم التي تم اختيارها بعناية فائقة لتناسب الذوق الراقي الذي يتمتع به العملاء، بالإضافة إلى أنه يضم محلات فاخرة. 

كما تتوفر في الأدوار العلوية من هذا المنتزه مكاتب بمساحات تمتد بطول الشارع عرضها 30 متر لإدارة الأعمال المختلفة وسط موقع استراتيجي مميز يخلق أجواءً تساعد على الإبداع، وتتميز بتصميماتها الرائعة من الداخل والخارج. 

الموقع الاستراتيجي لسوان ليك التجمع الأول 

يتمتع كمبوند سوان ليك التجمع الأول بقربه من المناطق الرئيسية بالعاصمة بعيدًا عن ضوضاء المدينة والازدحام بها، الأمر الذي يُسهل الوصول منه إلى الطريق الدائري

أهم المعالم القريبة من سوان ليك:

• سوان ليك بعده حوالي 9 كيلو متر عن الجامعة الأمريكية في القاهرة.
• تمثل المسافة الفاصل كمبوند سوان ليك بينه وبين مصر الجديدة 10 كيلو متر.
• المسافة بين سوان ليك ومطار القاهرة الدولي حوالي 6 كيلو متر فقط.
• كما يبعد مشروع حسن علام مسافة 9 كيلو متر من كايرو فيستيفال سيتي.
• يقع سوان ليك قريبًا من بعض المشروعات المهمة مثل مشروع ميراج سيتي، وفندق جي دبليو ماريوت.
• سوان ليك التجمع على مسافة قريبة من محطة بنزين مصر للبترول.

مرحلة ذا سيلينا سوان ليك – The Selina Swan Lake Residence

وسط منظر طبيعي ساحر من الوديان الطبيعية الرائعة توجد ذا سيلينا سوان ليك حسن علام القاهرة الجديدة التي تبلغ مساحتها 141,984 متر مربع؛ حيث الحدائق الخضراء الجميلة، والزهور الملونة التي تضفى جوًا من الخصوصية، والتأمل، والبهجة داخل النفس، فضلًا عن البحيرات الصناعية الجذابة بمياهها الكريستالية، والأماكن الترفيهية المخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة.

The Selina مستوحاة من الأساطير اليونانية؛ فكلمة سيلينا عبارة عن شكل مُعدَّل من الكلمة اليونانية “Selēnē” التي تعني إلهة القمر، وفي عالم اليوم تأتي بمعنى الفتاة الموهوبة، والجميلة التي تعزف على الجيتار بلُطف يملأ العالم بإيقاع لحني يتغلغل داخل الروح، ويبُث شعورًا من الطاقة الإيجابية في النفس، وهذا يمثل تمامًا شعور القاطنين داخل سيلينا سوان ليك ريزيدنس؛ فالوحدات مصممة بأرقى الطرز العصرية، وتتنوع بين الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، وتتمثل مساحاتها فيما يلي:

• تبدأ مساحات التوين هاوس بسوان ليك من 237 متر مربع، على قطعة أرض مساحتها 297 متر مربع، بأسعار تبدأ من 11,500,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ مساحات الفيلات Type M من 267 متر مربع، على قطعة أرض 383 متر مربع، بأسعار تبدأ من 14,600,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ مساحات الفيلات Type N من 344 متر مربع، على قطعة أرض 405 متر مربع، بأسعار تبدأ من 16,600,000 جنيهًا مصريًا في كمبوند سوان ليك.

وتحرص شركة حسن علام على توفير نظم مرنة للسداد تمتد إلى فترات طويلة للتيسير على العملاء، والمستثمرين، وتلبية كافة احتياجاتهم بأفضل السبل الممكنة؛ فالعميل يدفع مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة، على أن يتم سداد باقي المبلغ خلال فترات متساوية لمدة 8 سنوات.

مرحلة جيزيل سوان ليك القاهرة الجديدة

جيزيل هي المرحلة الأحدث، والأجمل داخل سوان ليك التجمع الاول؛ وقد سُمّيَت بهذا الاسم تَيمُّنًا بتحفة الباليه المشهورة عالميًا التي ابتكرها Theophile Gautier في عام 1842؛ فهي تتألق داخل سوان ليك حسن علام كواحدة من أكثر أحيائها فخامة، وعندما تُلقي نظرة عليها سوف تكتشف رقي، وحداثة، وروعة تصميماتها الداخلية والخارجية لمختلف المباني والوحدات الموجودة بها؛ حيث تتمتع بنمط حياة متناسق ساحر، وجديد تمامًا، كما أنها تُغطي مساحة كبيرة جدًا من المشروع تتسع للطبيعة الخضراء الشاسعة، والبحيرات الصناعية المذهلة التي تعطي منظرًا مريحًا جذابًا للعين، بالإضافة إلى مختلف المرافق الخدمية الراقية من كلوب هاوس، ونوادي اجتماعية، ورياضية، وأماكن ترفيهية، وتراكات خاصة للمشي، والجري، وركوب الدراجات.

وحرصت شركة حسن علام العقارية في تنفيذها لجيزيل سوان ليك “Giselle” على اختيار موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة في قلب القاهرة الجديدة، وبالقرب من مطار القاهرة الدولي، والجامعة الأمريكية، وكايرو فيستيفال لتوفير أفضل الخدمات الخارجية للقاطنين، هذا إلى جانب اهتمامها بالتنوع في الوحدات السكنية بين الفيلات المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، ومساحاتها، وتقديم أسعار مناسبة، ومتنوعة تختلف حسب مساحة، وتصميم الوحدة ومكانها، فضلًا عن نظم الدفع، والسداد السهلة التي تتناسب مع الأذواق، والإمكانيات المختلفة للعملاء، ويمكن توضيح ذلك فيما يلي:

• تبدأ مساحات الوحدات داحل كمبوند حسن علام من 250 متر مربع، وتصل إلى 650 متر مربع.
• تبدأ أسعار الوحدات 6,500,000 جنيهًا مصريًا، وتصل إلى 16,900,000 جنيهًا مصريًا.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات.

مرحلة اريس

في اريس، نعدك بتجربة معيشية فريدة تجمع بين الأمان والرفاهية. نحرص على أن نوفر لك بيئة شاملة تضيف لحياتك اليومية بريقاً من الفخامة والمتعة بفضل تشكيلة متنوعة من الخدمات المتميزة. تعهدت الشركة المطورة بتقديم أفضل ما يمكن لضمان أن تكون تجربتك السكنية لا تُنسى، متضمنة ترفيهاً يلبي احتياجاتك وتصميمات معمارية تناسب جميع الأذواق. الوحدات السكنية تأتي بمساحات متفاوتة، تبدأ من 167 متر مربع إلى 176 متر مربع، وبأسعار تتراوح بين 7,200,000 و7,700,000 جنيه مصري. ولدينا خطط سداد مرنة تسهل على العملاء عملية الشراء دون الشعور بأي عبء مالي.

مرحلة إيفري سوان ليك ريزيدنس

تُعتبر مبادرة حديثة من شركة حسن علام التي انطلقت في قلب التجمع الأول، ضمن كمبوند يُدعى سوان ليك ريزيدنس، مثالاً رائعاً على العمارة المتطورة والحياة المرفهة. هذا الموقع يتمتع بميزة استثنائية تتمثل في سهولة الوصول إليه بفضل قربه من الطرق الرئيسية والمناطق النابضة بالحياة. المشروع مُصمم بطراز معماري حديث وفخم يهدف إلى توفير أعلى معايير الراحة والأناقة لسكانه.

المكان يضم مجموعة من المرافق الجذابة كمنطقة تسوق ممتازة ومساحات خضراء شاسعة، تساهم في إثراء تجربة السكن بجمالها وتوفير بيئة مثالية للحياة اليومية. يُقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة الأحجام، مع تسعير يحرص على التوازن بين التكلفة والقيمة، إلى جانب المستوى العالي من الخدمات التي تضمن حياة عملية مليئة بالراحة، الخصوصية والرفاهية لجميع سكانه.

مميزات مشروع سوان ليك التجمع الأول

الحياة السكنية الممتعة والأكثر هدوءاً ورقياً تم توفيرها لك داخل أميز المشروعات الضخمة الموجودة داخل القاهرة الجديدة بالتجمع الأول، فهو ينفرد بالمميزات الفريدة والتي من خلالها حقق أعلى ترافيك بين العديد من المشروعات المجاورة، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:

• كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة ينفرد بالعديد من المميزات الفاخرة من أهمها الموقع الاستراتيجي الخاص به حيث منطقة التجمع الأول حيث جذب إليه الكثير من العملاء، فهو يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ويمكن العملاء من الوصول إليه بسهولة كبيرة من جميع الاتجاهات وبعيداً عن الزحام.
• بنية تحتية تم تصميمها بكمبوند سوان ليك حسن علام والتي تضم خدمات من الغاز والكهرباء وشبكات الصرف الصحي والخدمات الأساسية وذلك لحياة سكنية أكثر تكاملاً.
• وجود نظام أمني مميز والذي يعمل تلقائياً داخل سوان ليك التجمع الأول، وذلك إن حدث حرائق مفاجئة ، وذلك لمزيد من الراحة وحياة سكنية أكثر أماناً.
• المساحة الخاصة بكمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة فهي ضخمة حيث قسمت بين المساحات الخضراء وأجمل المظاهر الطبيعية الخلابة والتي تستحوذ على نسبة كبيرة وتعطيه أجمل شكل راقي، وتساعدك على الاسترخاء.
• حياة سكنية أمنة داخل كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة، فقد تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة، وتعمل على رصد جميع التحركات وتوفير بيئة أكثر حماية واستقرار لجميع العملاء.
• تعيين عدد من أفراد الأمان والحراسة لمزيد من الأمن بـ سوان ليك كمبوند، والحفاظ على سلامة جميع السكان، والتي تعمل على مدار اليوم لمزيد من الراحة.
• تصميم بمشروع سوان ليك التجمع الأول عدد من المسطحات المائية التي تتمثل في البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المختلفة من حيث المساحات لتتوافق مع جميع الأعمار وللاستمتاع بأجواء من الرفاهية الكاملة.
• كما أن تم تشييد مسجد كبير لأداء الصلوات الخمس على مدار اليوم داخل كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة، والمصمم على الطرز الإسلامية، ويكفي لأكبر عدد من المصلين.
• أسفل الوحدات السكنية داخل سوان ليك التجمع الأول جراجات واسعة والتي تكفي لعدد هائل من السيارات الخاصة بالسكان، مما يساعد على تقليل الزحام والحد من التلوث.
• مولدات الطاقة الكهربائية حيث تعمل تلقائياً داخل كمبوند سوان ليك التجمع، وذلك في حالة حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
• تكييف مركزي موزع على جميع الوحدات داخل سوان ليك كمبوند القاهرة الجديدة حيث يعمل على توزيع الهواء البارد وتلطيف الأجواء داخله لمزيد من الحيوية و الحياة السكنية الراقية الفريدة.
• توزيع خدمة إنترنت سريعة داخل سوان ليك كمبوند حسن علام، والتي تمكن الجميع من التواصل مع العالم الخارجي والاستمتاع بالحياة السكنية الفاخرة.
• تصميم داخل مشروع سوان ليك منطقة مميزة وذلك من أجل إقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية، والمجهزة بكافة الديكورات الراقية والتي تليق بالجميع لقضاء أوقات مميزة وسط الأصدقاء.
• يملك كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة بوابات الدخول والخروج وذلك لمنع حدوث التكدس أو زحام داخله، وذلك لبيئة سكنية فريدة وراقية تليق بالجميع.
• الوحدات السكنية داخل سوان ليك حسن علام كمبوند، والمصممة بدقة شديدة وعلى أعلى مستوى، وتختلف من حيث المساحات لتناسب أصحاب الذوق الرفيع من العملاء وتوفير لهم بيئة فاخرة ومميزة.
• مسارات وتراكات طويلة داخل مشروع سوان ليك التجمع الأول والتي خصصت لركوب الدراجات وتبعد عن الطريق العام بالسيارات حرصاً على سلامة السكان داخله.

مشروع استثنائي ينفرد بالعديد من المميزات الفاخرة، فلا تتررد واستغل الفرصة المميزة داخل مشروع سوان ليك حسن علام ، وبادر بالحجز….!!!

خدمات كمبوند سوان ليك ريزيدنس

يتميز المشروع بأنه أرقى كمبوند سكني في التجمع الأول، تنجذب إليه العديد من الأنظار نتيجة لموقعه المميز بالقرب من المناطق الحيوية، وانتشار المناظر الطبيعية الساحرة على امتداده، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الفاخرة والمتكاملة التي يوفرها لقاطنيه والتي تتمثل فيما يلي:

• التشجيع على تنمية الروح الاجتماعية داخل كمبوند سوان ليك من خلال بناء نادي اجتماعي ضخم به العديد من وسائل الترفيه، والملاعب الرياضية، بالإضافة إلى توفير ممرات مخصصة لممارسة رياضة الجري، والمشي.
• امتداد نادي رياضي على مساحة كبيرة تصل إلى 80,000 متر مربع، والذي يتواجد به صالات جيم راقية وأشهر خبراء التغذية والمدربين الذين يتولون مهمة تشجيع السكان من مختلف الأعمار على توظيف إمكاناتهم البدنية بطريقة سليمة.
• منطقة تجارية بها العديد من المحلات التي تقدم أرقى البراندات العالمية لتتناسب مع الأذواق الراقية التي يتمتع بها القاطنين بكمبوند سوان ليك.
• لم يتجاهل مشروع سوان ليك Swan Lake Residence توفير الرفاهية التي يحتاجها الأطفال، فقام بتخصيص منطقة بها العديد من الألعاب الممتعة والآمنة.
• تتميز كل وحدة سكنية داخل مشروع سوان ليك بوجود جراج خاص بها لمنع حدوث الزحام.
• إنشاء مركز طبي ضخم يضم مختلف التخصصات، وأمهر الأطباء والخدمات، وأقسام الطوارئ التي تعمل بدون توقف لمساعدة جميع الحالات.
• توجد داخل كمبوند سوان ليك ريزيدنس حمامات سباحة مختلفة الأشكال والأحجام والأعماق لتتناسب مع جميع الأعمار، ويوجد منها المغطى الخاص بالنساء فقط للحفاظ على الخصوصية.
• يتمتع السكان بسوان ليك الفاهرة الجديدة بتوفير العديد من الخدمات الفندقية وأشهى المأكولات في أجمل المطاعم والكافيهات المصممة على طراز جذاب ومريح.
• انتشار خدمات الحراسة والأمن المتمثلة في كاميرات المراقبة الحديثة، لتوفير أكبر قدر من الأمان داخل مشروع سوان ليك.
• بسوان ليك مصاعد كهربائية حديثة لسهولة التنقل بين الطوابق المختلفة.
• حضانات مميزة تعمل على تنمية القدرات المختلفة لأطفالك.
• هايبر ماركت تتوفر بداخله كافة السلع والخدمات التي يحتاجها البيت.
• صيدلية تتوفر بها كافة أنواع الأدوية والخدمات العلاجية التي يحتاجها السكان.
• مركز تجميل يضم أماكن مخصصة للسبا والجاكوزي والساونا لمزيد من الاستجمام والرفاهية.

أنواع الوحدات ومساحاتها المختلفة داخل سوان ليك حسن علام

أبدعت شركة “حسن علام للتطوير العقاري” في تصميم سوان ليك التجمع الاول حيث قامت بإنشاء 12 حي سكني راقي داخل مشروع سوان ليك على مساحة شاسعة تصل إلى 460 فدان، أي ما يعادل 1,861,553 متر مربع، وساعدت هذه المساحة على التقسيم الرائع للمشروع، فكان للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية اللامعة الجزء الأكبر، بينما شغلت المباني السكنية حوالي 18% فقط منها؛ الأمر الذي يضيف بعض الخصوصية والراحة للسكان.

كما تتنوع الوحدات داخل كمبوند سوان ليك فتشمل شقق سكنية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات، وتختلف مساحاتها بما يتناسب مع الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء؛ حيث تتراوح ما بين 200 متر مربع، وحتى 1000 متر مربع تقريبًا للفيلات.

أسعار كمبوند سوان ليك التجمع الأول

استغلت شركة حسن علام الفرصة المميزة داخل المشروع السكني الضخم سوان ليك التجمع الأول، والتي حرصت على تقديم به الخدمات الحصرية والإستثنائية والتي تعمل على تلبية جميع المتطلبات للجميع، ولذلك فقد تم إعلانها عن أسعار تنافسية مميزة والتي تمكنك من شراء الوحدة الأنسب لك وللرغبة الشرائية لديك، وطرحت طرق سداد مرنة لتقسيط المبلغ الإجمالي على مدار سنوات وبدون فوائد، وتتمثل فيما يلي:

• سعر المتر داخل سوان ليك التجمع الأول: يبدأ من 57 ألف جنيه مصري.
• كما أن هناك خصم خاص للكاش يصل إلى 28% داخل سوان ليك كمبوند القاهرة الجديدة.

أما عن أنظمة السداد المرنة التي طرحت على يد شركة حسن علام، وذلك داخل مشروع سوان ليك التجمع الأول، وتتمثل فيما يلي:

• يمكنك دفع مقدم بقيمة 5% من سعر الوحدة داخل سوان ليك حسن علام، وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات.

لمزيد من التفاصيل عن المشروع؛ اتصل بنا!

عيوب كمبوند سوان ليك حسن علام

مشروع Swan Lake بالقاهرة الجديدة يحتوي على مميزات عديدة، ولكن قد يلاحظ بعض العملاء أن شركة حسن علام تركز فقط على توفير الشقق والبنتهاوس. رغم هذا، تعوض الشركة عن غياب الفلل من خلال توفير شقق بمساحات كبيرة توفر مستويات مشابهة من الراحة والخصوصية التي تقدمها الفلل.

الشركة المالكة لـ Swan Lake Compound وأعمالها السابقة

حسن علام للتنمية العقارية من أكبر الشركات وأكثرها خبرة في المجال العقاري، تأسست عام 1936م، وتتمثل أهم أهدافها في تنمية الاقتصاد القومي داخل مصر، وقامت الشركة بتنفيذ مختلف المشروعات السكنية، والطبية، والإدارية، وغيرها على يد أمهر المهندسين، والمتخصصين ذوي الخبرة، هذا بالإضافة إلى كونها حاصلة على شهادة الأيزو عام 2015م. 

وتميزت Hassan Allam Properties بتنفيذ مشروعات خارج مصر منها مشروع طوكر في القارورة بالسودان، ومشروع سمسم القضارف، ومؤخرًا طرحت أفخم وأضخم كمبونداتها السكنية بقلب التجمع الأول “سوان ليك حسن علام” الذي كرست له خلاصة تجاربها وخبراتها الفنية وإمكانياتها المادية لتنتج كمبوند مميز بإقبال تاريخي.

وتتمثل أهم مشروعاتها السابقة فيما يلي:

• مشروع سوان ليك أكتوبر.
• مشروع سوان ليك الساحل الشمالي.
• مشروع بارك فيو قطامية.
• مشروع ألف بيت نوبي بأسوان مصر.
• كمبوند سيزونس ريزيدنس.
• كمبوند ذا فينيكس، في القاهرة الجديدة.
• كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي.
• جولف ريزورتس العين السخنة.
• سوان ليك الجونة.
• المباني الإدارية بالعاصمة الإدارية الجديدة والطرق الرئيسية.
• تاون مستقبل سيتي.
• منتجع سوان ليك الجونة.
• كمبوند الشروق سيرنجز بمدينة الشروق.

ما هي أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار سوان ليك التجمع الأول؟ تعرف عليها الآن! 

تحظى المناطق المحيطة بكمبوند سوان ليك في القاهرة بشهرة كبيرة كوجهات مفضلة للسكن، حيث يقع على قائمتها مجموعة من المشروعات العقارية الراقية. إليكم نظرة على بعض أبرز هذه الكمبوندات التي تجمع بين الفخامة والموقع المثالي:

1- كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس:

كمبوند فيليت سوديك – يقع في قلب منطقة الكمبوندات الحيوية بالتجمع الخامس، مقدمًا تجربة سكنية تضم كافة الخدمات الأساسية وتوفر أجواء هادئة ومميزة.

2- كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس:

كمبوند تريو جاردنز – يتميز بتصميم فاخر يشمل وحدات سكنية مزودة بحمامات سباحة ومساحات خضراء تبعث على الراحة والجمال، موفرًا بذلك حياة هادئة ومليئة بالفخامة.

3- كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس:

كمبوند قطامية ديونز – يتواجد في مركز التجمع الخامس، بالقرب من منطقة الخدمات الحيوية كايرو فستيفال، ويتميز بتصاميمه العصرية والمساحات الخضراء الواسعة التي تقدم ملاذًا للراحة.

4- كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس:

كمبوند ليك فيو ريزيدنس – هو المكان الأمثل لمن يبحثون عن الهدوء والتمتع بالطبيعة الخلابة، حيث يتمتع بعقارات فخمة وإطلالات آسرة تستحق التجربة.

5- كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:

5- كمبوند جاليريا مون فالي – يعد نقطة جذب لعشاق الحياة العصرية الفاخرة، حيث يضم وحدات سكنية مصممة بذوق رفيع ويقدم خدمات مميزة تلبي كافة الاحتياجات.

تمتاز هذه الكمبوندات بقربها من سوان ليك وتوفرها لخيارات متنوعة من أنماط الحياة التي تجمع بين الهدوء والخصوصية، مما يجعلها من الخيارات البارزة للراغبين في السكن الراقي داخل القاهرة.