| المطور | HDP Egypt للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | المستقبل سيتي |
| الاسعار تبدأ من | 4,235,000 ج.م الى 11,700,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 121 م² الى 295 م² |
| مساحة المشروع | 80 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 9 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2026 |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , دوبلكس , شقق , |
كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
استجابة من شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments لمتطلبات العملاء والسوق العقاري قامت بإطلاق كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound الذي أحدث ضجة كبيرة ورواج منذ الإعلان عنه، وذلك لكم المميزات والخدمات التي يقدمها للسكان، فضلا عن المقومات التي تمنح المقيمين في الكمبوند تجربة حياتية مثالية ومريحة تواكب تكنولوجيا العصر، حيث أولت الشركة المطورة المشروع الاهتمام الكبير بداية من الموقع الاستراتيجي، والتصميمات المستوحاة من النظام الاوربي الراقي، والمساحات التي تناسب وترضي جميع الأذواق، بأسعار معقولة تخفف عن العميل الأعباء المالية والتكاليف الإضافية من خلال تسهيلات في الدفع، مما جعل كمبوند تالدا المستقبل سيتي من أهم المجمعات السكنية التي تمتلك قيمة استثمارية كبيرة تحقق عوائد مادية في تزايد مستمر.
الموقع الجغرافي لكمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
وقع اختيار شركة بنك التعمير والإسكان HDP على أميز المناطق الاستراتيجية في القاهرة الجديدة لتدشين كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound تحديدا في نقطة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية مما يجعل الكمبوند وجهة متميزة لحياة أكثر رفاهية وتميز، لسهولة الوصول إلى الكمبوند عبر الطرق والمحاور الجديدة، وقربه من الأحياء السكنية المعروفة والمعالم التي تتمثل في الآتي:
- المشروع قريب من مطار القاهرة.
- يمكن الوصول إلى كمبوند تالدا القاهرة الجديدة عبر طريق العين السخنة، والطريق الدائري.
- المسافة بين الكمبوند والجامعة الأمريكية قصيرة.
- دقائق تفصل الكمبوند عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع الكمبوند على بعد خطوات من الرحاب والشروق.
- يفصل المشروع عن هليوبوليس الجديدة خطوات.
- يجاور المشروع كمبوند اليفا، وذا فاليز.
التصميم المعماري لكمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
أبهرت الشركة المطورة والمنفذة لكمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound الجميع من خلال التصميم المعماري الراقي العصري الذي أشرف عليه خبراء في مجال الهندسة والتصميم المعماري، حيث تسعى الشركة إلى مواكبة أحدث التطورات في مجال الديكورات لتقديم وحدات سكنية ترضي جميع الأذواق، واستخدام أجود الخامات في تنفيذ واجهات المباني السكنية والفيلات بشكل يخطف العين ويبعث على البهجة والراحة النفسية، فضلا عن مراعاة المسافات بين المباني بفواصل من الأشجار والنوافير المائية التي أضافت لمسة جمالية ساحرة، ويمكن من خلال التالي بيان الشرح التفصيلي للكمبوند والذي يتمثل في الآتي:
- تم إطلاق كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound على مساحة 30 فدان.
- 80% من إجمالي مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، والباقي من نصيب المباني والفيلات.
- يضم الكمبوند 600 شقة سكنية، وما يقرب من 140 وحدة تاون هاوس.
- تتألف المباني السكنية في الكمبوند من دور أرضي+ 5 طوابق علوية.
مساحات الوحدات في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
حققت شركة HDP للتطوير العقاري المعادلة الصعبة في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound من خلال تقديم وحدات بتصميمات عالمية ومساحات تناسب جميع الأذواق، وذلك من خلال التعاون مع أفضل المهندسين الذين أبدعوا في الموازنة بين العنصر الأخضر والبقاع المائية والمباني السكنية التي تحتوي على شقق سكنية تناسب الأفراد والعائلات الكبيرة، فيتمكن كل عميل من الحصول على الوحدة التي تناسب احتياجاته من خلال المساحات التالية:
- تبدأ مساحة الشقق التي تضم 2 غرفة من 112 إلى 149 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف من 148 إلى 163 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس في الكمبوند من 275 إلى 295 متر مربع.
المميزات التي يتمتع بها كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
يتضمن كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound مجموعة متميزة من المرافق ووسائل الترفيه التي تجعل الحياة أكثر سهولة ومرونة والاستغناء عن الخروج من المدينة والتمتع بتجربة حياتية مثالية، وذلك من خلال المميزات التالية:
- المزايا التي يقدمها كمبوند تالدا القاهرة الجديدة للعملاء وتزيد من قيمته الأسعار التنافسية، والوحدات ذات التصميمات العالمية والمساحات المحسوبة والدقيقة لتناسب جميع العملاء، فضلا عن الموقع الاستراتيجي.
- ماكينات الصرف الآلي المنتشرة في أرجاء كمبوند تالدا المستقبل سيتي تتيح للسكان القيام بالتعاملات المالية من سحب وإيداع في أي وقت دون قيود.
- يعكس كمبوند تالدا القاهرة الجديدة الفخامة والرقي في الاهتمام والرعاية التي يقدمها لعملائه من خلال تصميم طرق ومرافق مخصصة لذوي القدرات لتسهيل التنقل والتحرك عليهم.
- يتضمن كمبوند تالدا القاهرة الجديدة مداخل رخامية وبوابات إلكترونية تضمن الخصوصية التامة وتنظيم الدخول والخروج دون تزاحم أو تكدس.
- يحصل المقيمين في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة على الحماية والأمان طوال الوقت من خلال تثبيت كاميرات مراقبة في أنحاء الكمبوند، وانتشار أمني مكثف 24 ساعة بواسطة فريق أمني مدرب.
- اللاند سكيب والبقاع الخضراء الشاسعة في كمبوند تالدا المستقبل سيتي تضمن للسكان إمكانية الترييض والتنزه بين الأشجار والطبيعة الخلابة في أي وقت.
- يتم الاعتماد على الألياف الضوئية في تشغيل أعمدة الإنارة وإدارة المرافق والخدمات في كمبوند تالدا بنك الإسكان والتعمير القاهرة الجديدة مما يمنح المشروع طابع الاستدامة.
- المساجد ذات التصميمات العربية الأصيلة في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة تم تجهيزها لاستيعاب أكبر عدد من المصليين لأداء الصلاة والشعائر الدينية.
- العمائر السكنية في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة تضم عدد من المصاعد الكهربائية التي تساهم في تسهيل وصول السكان إلى وحداتهم.
- لمكافحة الحرائق والمخاطر في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة تم تزويد المباني السكنية بسلالم الطوارئ وأجهزة إطفاء متطورة لسرعة التعامل فور استشعار الدخان.
- لضمان استمتاع المقيمين في وحدات كمبوند تالدا القاهرة الجديدة السكنية تم توفير احتياطي من الكهرباء من خلال مولدات كهربائية عالية التقنية وخزانات مياه فوق سطح كل مبنى سكني.
- شبكة الواي فاي القوية المتوفرة في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة تضمن التحكم السهل بالأنظمة الذكية من إنذار وتكييفات وتهوية وتعقيم لتجربة ونمط حياة عصري.
خدمات ومرافق كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
المرافق الخدمية في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound تجعله الملجأ والمقصد الأساسي والأول أمام العملاء من الباحثين عن التميز والحياة المرفهة، حيث يتم تلبية احتياجات السكان اليومية بأعلى جودة من خلال الخدمات الأساسية والترفيهية التالي:
- كمبوند تالدا القاهرة الجديدة يضم منطقة ترفيهية كبيرة بها مدينة ملاهي وكيدز إريا وكلوب هاوس للاستمتاع بقضاء وقت مرح ومبهج للجميع دون الحاجة إلى مغادرة المدينة.
- فرق الصيانة والنظافة المتواجدين في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة طوال أيام الأسبوع يقوموا بتقديم خدمة عالية الجودة لضمان الإقامة في بيئة مريحة ووحدات راقية.
- المولات ومراكز التسوق في كمبوند تالدا المستقبل سيتي توفر للسكان إمكانية التبضع وشراء ما يلزمهم من السلع الاستهلاكية والمنتجات التابعة للماركات العالمية في أي وقت.
- الجيم والصالات الرياضية في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة تم تجهيزها بالمعدات الحديثة التي تساعد السكان في الحفاظ على لياقتهم البدنية.
- الأندية الاجتماعية في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة تم إقامتها على مساحة كبيرة لاستيعاب التجمعات العائلية والأنشطة المختلفة التي تناسب الجميع.
- المطاعم الشهيرة والكافيهات العصرية التي تضم خبراء في مجال الطبخ في كمبوند تالدا المستقبل سيتي تقدم أشهى الأكلات الغربية والشرقية وسط أجواء ممتعة.
- مركز السبا الكبير في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة يقدم الجلسات الاسترخائية للسكان من مساج وجاكوزي على يد محترفين.
- الأكاديميات التعليمية والجامعات والمدارس القريبة من كمبوند تالدا HDP القاهرة الجديدة تقدم خدمة تعليمية جيدة لجميع المراحل الدراسية.
- للاستثمار الناجح وتحقيق العوائد المالية المجزية تم تخصيص مباني تضم وحدات ومكاتب إدارية مناسبة مقر لشركات كبرى وبنوك ومكاتب بريد لتقديم الخدمات للسكان.
- يمكن لرجال الأعمال عقد الاجتماعات والمؤتمرات في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة بقاعات مجهزة بأحدث التقنيات والتكنولوجية والمعدات اللازمة لهم لمباشرة أعمالهم وتحسين وزيادة الطاقة الإنتاجية.
- يحصل سكان كمبوند تالدا القاهرة الجديدة على الخدمات العلاجية والرعاية الصحية من خلال عيادات تخصصية ومعامل تحاليل، ومراكز للأشعة التي تضم أطباء متخصصين، وأجهزة ووسائل متطورة في العلاج.
- تواجد سيارات إسعاف مجهزة في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة وصيدليات متاحة 24 ساعة تضمن للسكان الحصول على العقاقير الطبية والمستحضرات التجميلية تحت إشراف طبي.
- لتفادي مشكلة التزاحم أمام المباني السكنية تم تخصيص جراجات للعمائر والفيلات في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة لاستيعاب ركن السيارات في أمان وخصوصية تامة.
أسعار الوحدات وأنظمة التقسيط في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
الأسعار التنافسية التي أقرتها شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments للوحدات السكنية في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound تعتبر الأكثر تنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية في المنطقة، حيث سعت الشركة المطورة إلى تحقيق أعلى جودة بأفضل سعر لفتح المجال أمام العميل الاختيار والحصول على نمط الحياة الذي يتناسب مع إمكانياته المادية بمرونة من خلال الأسعار التالية:
- يبدأ سعر الشقق في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound من 6,500,000 إلى 9,300,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر وحدات التاون هاوس في الكمبوند من 20,100,000 جنيه مصري.
ولاستقطاب العملاء للشراء والاستثمار في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound قدمت طرق مرنة للتقسيط تتمثل في الأنظمة المختلفة التي تتمثل في التالي:
- يتم دفع 10% من قيمة الوحدة، ودفع 10% بعد 3 سنوات على أن يتم تقسيط الباقي على 9 أعوام.
- سيتم سداد 8% رسوم صيانة من قيمة الوحدة.
- لجدية حجز الشقق السكنية يتم دفع 50,000 جنيه مصري، والفيلات 100,000 جنيه مصري.
المطور العقاري لكمبوند تالدا القاهرة الجديدة Talda New Cairo Compound
من الشركات العقارية التي أثبتت كفاءة كبيرة في مجال العقارات شركة HDP للتطوير العقاري HDP Developments التي تضم أكفأ المهندسين ومصممي العقارات، وقد تأسست الشركة نتيجة دخول بنك الإسكان والتعمير مجال الاستثمار العقاري، وحققت نجاحات كبيرة من خلال مشروعاتها العمرانية المختلفة ما بين السكنية والاستثمارية التي تلبي احتياجات العملاء، وتتمثل أبرز أعمالها في التالي:
- كمبوند SQ1 التجمع الخامس.
- كمبوند لي روا التجمع الخامس.
- كمبوند تراس الشيخ زايد.
- كمبوند تالا أكتوبر.
كمبوند تالدا المستقبل سيتي وما وراءها: الكمبوندات القريبة من هذه التحفة العقارية؟
كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس: في قلب التجمع الخامس، تبرز مجموعة من المجمعات السكنية التي توفر تنوعًا في أنماط الحياة وتلبية لأذواق مختلفة. منها مجمع جاليريا مون فالي، المعروف بمجموعته الواسعة من الشقق، الفيلات والتوين هاوس، إضافة إلى مرافقه الترفيهية كحمامات السباحة والملاعب التي تعد سكانه بحياة مرفهة.
كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس: يأتي كوجهة لأولئك الباحثين عن الأناقة والخصوصية داخل بيئة فاخرة. يتميز هذا المجمع بتصاميمه المعاصرة، البحيرات الصناعية، والمساحات الخضراء، مقدمًا أسلوب حياة لا مثيل له.
كمبوند لاميرادا التجمع الخامس: يتميز بموقعه الاستراتيجي وتصاميمه الحديثة التي تصب في رفاهية سكانه، مع توفير مرافق ترفيهية متكاملة لضمان أقصى درجات الراحة والاستجمام.
كمبوند ازار التجمع الخامس: يلفت الانتباه بفخامته وأناقته، ويقدم بيئة سكنية تلائم مقتضيات العصر بمرافقه المتكاملة، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يطمحون إلى حياة يسودها التوازن بين الراحة والخصوصية.
مشروع ستون ستريت التجمع الخامس: يعد إضافة قيمة لراغبي الإقامة الفاخرة، مع تأمينه لتشكيلة متنوعة من الخدمات والمرافق الراقية التي تنسجم مع كافة احتياجات الحياة اليومية والترفيه.
هذه المجمعات السكنية تُشكل ملتقى للجمال والرفاهية حول محيط كمبوند تالدا في مستقبل سيتي، موفرة خيارات متعددة للسكن تجمع بين الأناقة، الراحة والأمان، وتعد سكانها بتجارب معيشية استثنائية.
