المطور | إم سكوير للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 8,200,000 ج.م الى 9,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 205 م² الى 225 م² |
مساحة المشروع | 35,5 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 9 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | فيلات , |
اكتشف روعة الحياة في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
تتمثل رفاهية الحياة في العيش وفقاً لنمط الحياة الذي يتماشى مع رغباتنا وتطلعاتنا لذا حرصت شركة إم سكوير للتطوير العقاري على التخطيط الدقيق لمشروعها الأرقى ذا أنيكس التجمع الخامس والذي يعد مرحلة جديدة من تريو جاردنز؛ ليشعر كل عميل بأن المكان مصمم خصيصاً من أجل رفاهيته ورفاهية وسعادة عائلته.
يتكون ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز من فيلات ثلاثية تحتوي كل فيلا على حديقة خاصة بها ومدخل وحمام سباحة خاص، لتأكيد حياة الخصوصية والفخامة للعملاء، كما يضم كمبوند ذا أنيكس The tree house الذي يضم خدمات ووسائل ترفيهية لا تضاهى، إلى جانب أماكن مخصصة لليوجا والتأمل مما يمنحك إحساس الهدوء والصفاء في أجواء تزخر بالمناظر الطبيعية الخلابة ونافورات المياه المتلألئة.
موقع ذا أنيكس التجمع الخامس
تميزت شركة إم سكوير للتطوير العقاري في اختيار موقعاً استراتيجياً لإنشاء أحدث مشاريعها The Annex New Cairo في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في أعلى نقطة فوق مستوى سطح البحر في القاهرة، يمكن الوصول إليه بسهولة من طريق السويس أو من خلال شارع التسعين، كما يتميز بقربه من العديد من أهم المناطق الحيوية على النحو التالي:
- ذا أنيكس يقع على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري الإقليمي.
- يبعد 22 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- ذا أنيكس يوجد على مسافة 10 دقائق من طريق السخنة.
- يقع على بعد 30 دقيقة من مول الداون تاون.
- ذا أنيكس يبعد 25 دقيقة عن الطريق الدائري.
- يقع على بعد 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
مساحة The Annex New Cairo Trio Gardens
يمتد كمبوند ذا أنيكس على مساحة كبيرة تصل إلى 35,5 فدان، حيث تم تخصيص 75 ٪ من المساحة للمسطحات الخضراء والمظاهر المائية والخدمات الترفيهية، بينما تم تخصيص 25٪ للوحدات السكنية من إجمالي مساحة الأرض.
تقدم ذا أنيكس تريو جاردنز مفهوماً جديداً للحياة الفاخرة، حيث يتكون من فيلات ثلاثية، بحيث تتداخل كل مجموعة من ثلاث فيلات مع بعضها البعض.
يضم The Annex أكثر من 904 فيلا على الطراز الأوروبي المعاصر، ولكل فيلا حديقتها الخاصة ومدخلها الفاخر حيث يمكنك الاختيار من بين مجموعة واسعة من فيلات للبيع في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردن التي تتنوع في مساحتها وتصميماتها، تضم حدائق خاصة، وحمامات سباحة خاصة اختيارية.
بادر بحجز وحدتك في The Annex Trio Gardens وتمتع بالعديد من المزايا الاستثنائية التي صممت خصيصاً من أجلك، من أهمها:
- تخصيص منطقة اسمها بيت الشجرة “The Tree House” والذي يمتد على مساحة 5000 متر مربع، كما يتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم ويوفر لمسة دافئة وجذابة لجميع سكان ذا أنيكس وضيوفهم، ويعد مكاناً مثالياً لتناول قهوة الصباح أو التجمع مع الأصدقاء، ويتميز The Tree House بوجود ملاعب متنوعة لكرة القدم، والسلة، والاسكواش، والتنس؛ لتستمتع بممارسة رياضتك المفضلة في جو من الرقي والرفاهية.
- ذا أنيكس يضم بيت الشجرة باقة من أفخم المطاعم والكافيهات التي تتميز خدماتها بالجودة والإتقان والتنوع لترضي أذواق كافة العملاء، ويشتمل على منطقة تجارية تضم أرقى الماركات العالمية التي تلبي رغبات العملاء، كما يتميز بوجود حمامات سباحة بمساحات متنوعة تتلاءم مع الفئات العمرية المختلفة لينعم الجميع بحياة استثنائية داخل ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز.
- تتصل جميع الفلل في ذا أنيكس بحدائق مفتوحة لتستمتع بالطبيعة الخلابة في أجواء من الهدوء والنقاء.
- تنتشر المسطحات المائية في جميع أنحاء كمبوند ذا أنيكس، مما يمنح العملاء إحساساً دائماً بالرفاهية والبهجة.
- يتميز كمبوند ذا أنيكس بوجود منطقة مخصصة للاطفال، تضم أرقى الأنشطة والأساليب الترفيهية التي تساعدهم على الانطلاق واستغلال طاقاتهم المتجددة على أفضل وجه.
- تم تطبيق تقنية المباني الذكية على جميع الوحدات داخل كمبوند ذا أنيكس، لتحقيق مزيداً من الخصوصية والرفاهية للسكان.
- يحتوي على مسارات مخصصة للدراجات مع إمكانية تأجير الدراجات الآلية.
- يتميز كمبوند ذا أنيكس بوجود 3 مسارات مختلفة للركض تتنوع بين الحلقات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة.
- يتمتع ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز بوجود أماكن مخصصة لممارسة اليوجا والاستمتاع بالتأمل للوصول إلى حالة الصفاء النفسي والاسترخاء.
يمكنك الآن أن تحظى بباقة من أرقى الخدمات من خلال حجز وحدتك داخل ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز، من أهمها:
- يتوفر بكمبوند ذا أنيكس منطقة تجارية تحتوي على كافة المستلزمات والأغراض التي يحتاج إليها السكان، كما تضم باقة من أهم الماركات العالمية التي تهم العملاء.
- يتميز بوجود ملاعب رياضية مفتوحة للكبار والأطفال، لتستمتع مع أصدقائك وأطفالك بممارسة الرياضة وتجديد الطاقة والنشاط والحفاظ على اللياقة البدنية.
- يشتمل كمبوند ذا أنيكس على جراجات للسيارات لمنع حدوث الازدحام والحفاظ على الهدوء والنظام بداخله.
- يتميز ذا أنيكس القاهرة الجديدة بوجود مراكز طبية تشتمل على عيادات في كافة التخصصات، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الساعة ليحصل العملاء على الخدمة الطبية الدقيقة في أسرع وقت.
- يوجد داخل كمبوند ذا أنيكس حضانة للأطفال تم تجهيزها وفقاً لأحدث المعايير التعليمية والترفيهية التي تتوافق مع مرحلتهم العمرية، ليشعر الآباء بالاطمئنان على أطفالهم.
- بذا أنيكس تم إنشاء مسجد وفقاً لأحدث الطرز الإسلامية ليتمكن السكان من إقامة الصلوات والشعائر الدينية.
- يعد كمبوند ذا أنيكس صديقاً للبيئة حيث يعمل بنظام الطاقة الشمسية الذي يساعد على توفير الطاقة ويحافظ على الصحة.
- تم توفير رجال الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى، على مدار 24 ساعة.
- تم توزيع كاميرات مراقبة تعمل وفقاً لأحدث النظم العالمية ليحصل العملاء على مزيد من الطمأنينة والأمان.
- تتنشر نافورات المياه في كافة الأنحاء مما يمنح السكان إحساس دائم بالبهجة والاستمتاع.
أنواع ومساحة الوحدات في ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
- Middle Villa : تحتوي على 3 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 205 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الحديقة بين 46 و 61 متر مربع.
- Corner Villa :تحتوي على 3 أو 4 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 225 متر مربع، بينما تصل مساحة الحديقة إلى 113 متر مربع.
- Front Villa :تشتمل على 3 أو 4 غرف نوم، تبلغ مساحة الإنشاءات 210 متر مربع، بينما تصل مساحة الحديقة إلى 110 متر مربع.
تمتع بأسعار تنافسية وخطط أسعار مرنة داخل The Annex New Cairo Trio Gardens
- يبدأ سعر Middle Villa من 4,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر Corner Villa من 4,900,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر Front Villa من 5,400,000 جنيه مصري.
أما عن خطط السداد فتتمتع بالمرونة والتوافق مع احتياجاتك ورغباتك؛ يمكنك أن تدفع 5% من قيمة الوحدة مقدم، ثم تدفع باقي قيمة الفيلا على مدى 9 سنوات.
وقد أعلنت إم سكوير أنه سيتم تسليم جميع الوحدات عام 2023 كاملة التشطيبات.
عيوب ذا أنيكس القاهرة الجديدة
المطور العقاري لكمبوند ذا أنيكس القاهرة الجديدة تريو جاردنز
تم تأسيس شركة M Squared عام 2012 كشركة رائدة في السوق العقاري المصري هدفت إلى إنشاء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على المعايير الروتينية المعروفة بل ترقى لتشبع رغبة العملاء في الانطلاق نحو حياة عصرية تندمج مع أصالة التراث المصري.
ترتكز شركة إم سكوير للتطوير العقاري على رؤية محورية هدفها رفاهية وسعادة العملاء؛ لذا حرصت أن يضم ذا أنيكس القاهرة الجديدة كافة الخدمات والمزايا ليكتشف العملاء نمطاً جديداً للحياة الفاخرة التي يستمتع فيها جميع أفراد الأسرة كل وفق احتياجاته وتطلعاته.
أهم إنجازات شركة إم سكوير للتطوير العقاري
- المصيف رأس الحكمة.
- تريو جاردنز القاهرة الجديدة.
- كمبوند أشجار دارنا.
اختبر حياة الفخامة مع آفاق جديدة واعرف عوائد الاستثمار في القاهرة الجديدة!
التوجه نحو الاستغلال الاقتصادي في أحياء القاهرة الجديدة يشكل فرصة ذهبية لأولئك الباحثين عن استثمارات ذات عائد مالي قوي.
تشهد هذه المنطقة تطوراً متسارعاً في قطاعات عدة مثل العقارات، الأعمال التجارية والخدمات اللوجستية، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين.
النمو المتزايد في طلب العقارات، سواء كانت تجارية أم سكنية، يجعل من الاستثمار فيها خطوة استراتيجية قوية.
البنية التحتية المتقدمة والدعم الحكومي المستمر عبر تقديم التسهيلات والحوافز، يعزز من مكانة القاهرة الجديدة كمنطقة جاذبة للأعمال والاستثمارات.
في ضوء هذه المعطيات، يبرز استثمار الموارد في القاهرة الجديدة كفرصة قيمة للغاية تعد الكثير من العوائد المادية وتساهم في استثمار ناجح بفضل البيئة الاقتصادية المتنامية والفرص الواعدة التي تتيحها هذه المنطقة.
الخدمات في القاهرة الجديدة: حيث يلتقي الهدوء والجمال!
تمتاز حياة السكان في القاهرة الجديدة بالكثير من المزايا والخدمات التي تسهم في جعلها بيئة ملائمة وجاذبة للعيش. فيما يلي نظرة على بعض الخدمات الأساسية التي تضفي على القاهرة الجديدة طابعاً خاصاً وجودة حياة عالية:
1. تزخر المنطقة بخيارات تعليمية عالمية تشمل مدارس دولية تقدم مستويات تعليمية متقدمة، مما يعكس الاهتمام بالتنمية الفكرية للناشئين.
2. تشتهر بتوافر مراكز تسوق ومولات تجارية تقدم تجارب شرائية متنوعة وتلبي كافة متطلبات السكان وترغيباتهم.
3. تتمتع بمساحات خضراء ومناطق ترفيهية توفر فسحة للريحان وممارسة النشاطات الرياضية، مما يعزز الصحة البدنية والذهنية.
4. تتيح عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات شهية وأجواء مريحة، ما يجعل منها مكانًا مناسبًا للتجمعات الاجتماعية.
5. توفر خدمات طبية متميزة من خلال وجود مستشفيات وعيادات مجهزة بأعلى المستويات، مما يضمن الحصول على رعاية صحية متكاملة.
6. تحتضن الكثير من دور العبادة مثل المساجد والكنائس التي تلبي الحاجات الروحية للسكان من مختلف الديانات.
7. تتمتع بنظام نقل عام فعال يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، ما يسهم في تيسير حركة السكان.
8. يعود النمو السكاني المتزايد بالفائدة على المجتمع من خلال تعزيز الخدمات العامة والمرافق كالمراكز الرياضية والمكتبات.
9. تتميز بمستوى عالٍ من الأمان والاستقرار، مما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والعمل وتربية الأسر.
10. تقدم سهولة الوصول إلى الخدمات المالية والبنكية عبر فروع البنوك المحلية والدولية، مما ييسر معاملات السكان اليومية.
هذه الخدمات والمرافق تعكس جودة الحياة في القاهرة الجديدة، وتؤكد على أنها مصممة لتلبية احتياجات السكان وتوقعاتهم بفعالية.
تجاوز مجرد الجيران: تجربة سكن فريدة بقرب ذا أنيكس القاهرة الجديدة!
في التوسعات الحديثة للقاهرة، تظهر مجموعة من المجمعات السكنية التي تقدم لساكنيها أكثر من مجرد سكن؛ تمنحهم تجربة حياة فريدة تنبض بالفخامة والسكينة. هذه المجمعات مصممة ليس فقط لتوفير مأوى، بل لخلق بيئة معيشية تحتضن الاستقرار والراحة.
كمبوند RTM بالتجمع الخامس يقف كنموذج رائد، حيث يقدم لقاطنيه توليفة مثالية من الأناقة والراحة، مع قربه من مراكز الخدمات والمعيشة اليومية، ويضم تشكيلة منزلية ذات تصاميم حديثة ومرافق تناسب أنماط الحياة المختلفة.
يتيح كمبوند ات ايست في المستقبل سيتي نظرة إلى المعيشة المستقبلية من خلال توفير مساحات معيشة متنوعة محاطة بخضرة طبيعية ومرافق ترفيهية تسهم في إثراء الحياة اليومية للسكان.
يبرز كمبوند نوشن بالتجمع الخامس كملاذ للهدوء والرفاهية، متكامل التصميم والمرافق، مما يجعله الخيار المناسب للباحثين عن مستوى سكني راق.
كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة
كمبوند الباتيو تاون يجسد التميز والرفاهية في القاهرة الجديدة، مقدمًا بيئة سكنية تجمع بين الأناقة وعصرية التصميم بالإضافة إلى المساحات الطبيعية التي توفر شعوراً بالانتعاش والراحة.
يعرض كمبوند سيلفيا بالتجمع الخامس تجربة معيشية انيقة تتميز بتصاميم معمارية فريدة ومرافق تعزز من مستوى الحياة اليومية.
كل هذه الكمبوندات تقع بالقرب من مراكز الحياة العصرية في القاهرة الجديدة، ممزوجة بأسلوب حياة يأخذ بعين الاعتبار الراحة والفخامة. إن كنت تبحث عن خيار سكني يفي بكل توقعاتك، فبين هذه المجمعات ستجد بلا شك ما يرضي تطلعاتك لحياة متميزة.
ابتكار في الشراء العقاري: كيفية شراء وحدة عقارية من ذا أنيكس القاهرة الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!
يمكنك بدء رحلتك نحو امتلاك عقار مميز من خلال الخطوات التالية:
– استكشاف مجموعة العقارات المعروضة على الموقع الإلكتروني، التي توفر تفاصيل وافرة حول كل وحدة، مما ييسر عليك عملية الاختيار.
– التعرف على المواصفات، الخدمات، والمرافق المرتبطة بكل وحدة لضمان إيجاد ما يتماشى مع متطلباتك ورغباتك.
– التواصل المباشر مع وسطاء العقارات عبر الموقع للحصول على إجابات لأسئلتك وتنظيم زيارة للوحدة العقارية المفضلة.
– الاستفادة من خدمات الوسيط في تيسير عملية الشراء، من المفاوضة حول الأسعار إلى ترتيب الدفعات وإتمام الصفقة.
ينفرد هذا النمط من الشراء بكونه يقدم تجربة سلسة وشفافة تضمن لك الحصول على عقار فاخر ومثالي بكل راحة وسهولة. يدل هذا على تطور في استراتيجيات الشراء العقاري، ما يبرز أهمية الاستعانة بالموارد الإلكترونية لتحقيق أفضل النتائج وضمان تجربة شراء متميزة ومرضية.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder