المطور | ذا أدريس للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | المستقبل سيتي |
الاسعار تبدأ من | 9,000,000 ج.م الى 11,250,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 200 م² الى 250 م² |
مساحة المشروع | 50 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | تاون هاوس , فيلات , |
تبحث عن مكان غير تقليدي يتوفر به كافة مقومات السكن الراقي؟ ذا مارك فيل المستقبل في انتظارك!!
تقدم شركة ذا ادريس للتطوير العقاري “كمبوند ذا مارك فيل المستقبل” الذي يعتبر مشروع عقاري ضخم في موقع استراتيجي فريد من نوعه بقلب مدينة المستقبل لتوفير أكبر قدر من الخصوصية للقاطنين، ويتميز بطبيعته الهادئة وانتشار المساحات الخضراء الخلابة والمسطحات المائية التي تضفي منظرًا جماليًا لا مثيل لها وتبث الراحة في النفوس.
تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 50 فدان، أي ما يعادل 202,343 متر مربع، وتضم العديد من الخدمات الراقية والمزايا الاستثنائية التي تجذب العديد من العملاء لعدم توفرها في أي مكان آخر؛ حيث أنه يوفر لك ولأسرتك أسباب حقيقية لرفاهية العيش مثل؛ التصميم الجديد والمختلف للوحدات السكنية المتنوعة بين التاون هاوس والفيلات المستقلة، والتقنيات التي تساعدك على التواصل السهل مع باقي سكان الكمبوند، فضلًا عن المنازل الذكية المصممة برؤى هندسية مبتكرة.
فإذا كنت تبحث عن تجربة معيشية جديدة سارع بامتلاك وحدتك الآن في The Marq Ville Mostakbal City؛ حيث يوجد تسهيلات في الدفع وأسعار متفاوتة تتناسب مع ذوقك وإمكانياتك.
تعرَّف على الموقع الاستراتيجي المميز لمشروع ذا مارك فيل المستقبل – The Marq Ville Mostakbal City
ذا مارك فيل المستقبل واحد من كمبوندات شركة ذا ادريس الفخمة التي قامت بالعديد من المشاريع العمرانية الجذابة، وانطلاقًا من حقيقة أن الموقع هو أحد أهم مقومات نجاح أي مشروع؛ فقد حرصت الشركة جاهدة على اختياره في أكثر الأماكن تميزًا وهدوءًا بعيدًا عن صخب المدن وازدحامها وتلوثها.
يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية وأهم الطرق الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال منه وإليه، وتتمثل أهم مزايا الموقع من خلال التالي:
- وقوعه في المستقبل سيتي التي توجد عند الكيلو 35 على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
- تفصله مسافة قصيرة عن شارع التسعين الشهير الذي يضم العديد من المحلات التجارية المميزة، والمرافق الخدمية المتنوعة.
- اقتراب مشروع ذا مارك فيل المستقبل من الجامعة الأمريكية التي توفر خدمات تعليمية ممتازة لقاطنيه.
- يبتعد عن الطريق الدائري الإقليمي مسافة دقائق معدودة.
- يقترب من أهم المشروعات السكنية الراقية بالمنطقة مثل؛ كمبوند ميفيدا التجمع الخامس، كمبوند بالم هيلز، وكمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس.
مشروع ذا مارك فيل المستقبل سيتي ليس فقط عن بناء منازل، بل عن تقديم حياة أفضل: استمتع بالمميزات والخدمات الاستثنائية التي نقدمها خصيصًا لك
ذا ادريس العقارية استطاعت أن تقوم بتقديم مشروع سكني فخم ينفرد العديد من المزايا المتعددة حيث كمبوند ذا مارك فيل القاهرة الجديدة والتي حققت منه الاقبال الكبير من جانب العملاء والمستثمرين وحازت على ثقتهم الكبيرة، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- لقد تم تشييد الكمبوند السكني الفخم ذا مارك فيل داخل أفضل المواقع الاستراتيجية الهامة وذلك بالقاهرة الجديدة والتي تربط بين أهم الطرق الرئيسية مما يسهل عليك الوصول في أقل الدقائق، كما أن المسافة التي تفصل بينه والمناطق الخدمية فهي قصيرة جداً.
- ولقد تم العمل على تصميم الوحدات السكنية داخل ذا مارك فيل كمبوند المستقبل سيتي على نفس الطرز المعمارية الفاخرة، بالإضافة إلى التنويع فيما بينها من حيث المساحات والأنواع ليكون لك الفرصة لاختيار الأنسب لك.
- داخل كافة الوحدات بمشروع ذا مارك فيل المستقبل سيتي تكييفات حديثة، والتي تقوم بتوزيع الهواء البارد والاستماع بأوقات مميزة داخل وحدتك.
- خدمة إنترنت مميزة داخل ذا مارك فيل ذا ادريس والتي تعمل بشكل سريع، وذلك لمزيد من البيئة الممتعة التي تليق بمستواك الرفيع.
- تم تصميم منطقة ترفيهية وذلك لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية داخل مشروع ذا مارك فيل، فهي مجهزة بالكامل وبالديكورات الفاخرة ولمزيد من الاستمتاع بأفضل الأوقات المبهرة وسط الأصدقاء.
- توفير بوابات الدخول والخروج بكمبوند ذا مارك فيل القاهرة الجديدة فهي تسهل عليك التنقل بسهولة دون معاناة من التكدس وتحد من الزحام.
- تمهيد مسارات وتراكات طويلة بالمشروع السكني ذا مارك فيل القاهرة الجديدة والتي يمكنك من خلالها المشي والجري في الصباح الباكر، وركوب الدراجات في الصباح الباكر وهي تبعد عن طريق السيارات لمزيد من التنظيم ومنع أي حادث.
- ولمزيد من الأمان الكامل فقد تم توزيع عدد من كاميرات مراقبة حديثة داخل كمبوند ذا مارك فيل والتي تعمل على رصد كافة الأحداث التي تدور على مدار اليوم، ولمزيد من التحضر والرقي.
- تصميم داخل ذا مارك فيل كمبوند مسجد كبير على نفس الطرز الاسلامية، وهو يكفي لأكبر عدد من المصليين، وذلك لأداء الصلوات على مدار اليوم.
- ولقد تم العمل على تصميم داخل ذا مارك فيل كمبوند المستقبل سيتي عدد من المسطحات المائية حيث تتمثل في البحيرات الصناعية ونوافير المياه الراقصة، مما تعكس على الجميع أجواء فريدة لا مثيل لها.
- المساحة المقام عليها الكمبوند السكني الفاخر ذا مارك فيل القاهرة الجديدة فهي شاسعة، حيث أن تم تقسيمها بين أجمل المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى الوحدات داخل المباني التي تتفاوت من حيث المساحات والأنواع.
- تصميم عدد من الجراجات الواسعة أسفل كل مبنى سكني داخل ذا مارك فيل كمبوند المستقبل سيتي وتكفي لعدد من السيارات لمزيد من التنظيم، وتجنباً للزحام المروري.
- داخل ذا مارك فيل كمبوند تم تصميم بنية تحتية تحتوي على الخدمات الأساسية المختلفة والتي تتمثل في الكهرباء والغاز الطبيعي والصرف الصحي حيث لا يمكن الاستغناء عنها.
- وتجنباً لانقطاع التيار الكهربي داخل ذا مارك فيل كمبوند القاهرة الجديدة فقد تم توفير داخل البنابات السكنية مولدات كهربائية تعمل تلقائياً إن حدث أي عطل، وبذلك نقدم لك الحياة السكنية المميزة والأكثر تفرداً.
خدمات رائعة لا حصر لها داخل The Marq Ville Mostakbal City
يشتمل كمبوند ذا مارك فيل المستقبل على العديد من الخدمات التي يحلم بها كل فرد، حيث تطلعت الشركة المالكة إلى الخدمات التي يحتاج إليها الجميع وعملت على تنفيذها باستراتيجية مختلفة لكي يعطي المشروع صورة جديدة عن الكمبوندات المجاورة له، وتتمثل أهم تلك الخدمات فيما يلي:
- الاهتمام بالجانب الأمني من خلال توزيع أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى في كل مكان بالكمبوند، إلى جانب تركيب العديد من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الـ24 ساعة.
- مسارات آمنة بعيدة عن أماكن تواجد السيارات للمشي وممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق.
- وجود مركز اجتماعي يضم العديد من المناطق الترفيهية، وأماكن خاصة للاحتفالات العائلية وأخرى لإقامة حفلات الشواء الرائعة.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم خدمات ممتازة وسط أجواء رومانسية هادئة.
- تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال بها مختلف الألعاب الممتعة التي تساعدهم على البهجة وقضاء أجمل الأوقات.
- يضم كمبوند ذا ادريس حمامات سباحة متعددة في أماكن متفرقة وتختلف في أشكالها ومساحاتها لتتناسب مع الكبار والصغار.
- سينما مصممة بأحدث الطرز العمرانية وأجمل الديكورات والأثاث الراقي لتستمتع بعرض أجمل الأفلام العالمية.
- يوجد داخل ذا مارك فيل المستقبل مركز تجميل يضم سبا راقي وجاكوزي وساونا لمزيد من الاستجمام والترف.
- جيم ضخم مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية لمحبي الحفاظ على ليقتهم البدنية.
- مسجد مصمم بطراز إسلامي أنيق لتأدية الصلوات والشعائر الدينية المختلفة.
- حفاظًا على صحة وسلامة القاطنين بالكمبوند؛ توجد العيادات المجهزة بأحدث المعدات وأمهر الأطباء والمتخصصين، فضلًا عن الصيدليات التي تتوفر بها كافة أنواع الأدوية وتقدم أفضل الخدمات العلاجية وتعمل على مدار الساعة.
- منطقة تجارية ضخمة تشتمل على كل ما تبحث عنها والعديد من المحلات التي تضم أرقى وأفخم البراندات والماركات العالمية التي تتناسب مع عشاق الذوق الرفيع.
- جراجات خاصة بكل وحدة لمنع حدوث الازدحام داخل المشروع.
- تستطيع الاطمئنان على أطفالك أثناء أداء مهامك المختلفة داخل حضانة آمنة تساعدهم على تطوير قدراتهم المختلفة.
- هايبر ماركت يضم كافة السلع والخدمات والأجهزة الكهربائية وغيرها من احتياجات البيت.
- مول تجاري مقام على مساحة كبيرة يضم كافة احتياجاتك أنت وأسرتك.
- مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لسهولة التنقل بين الطوابق المختلفة في ذا ادريس المستقبل سيتي.
أنواع الوحدات ومساحاتها المختلفة داخل كمبوند ذا مارك فيل المستقبل
يوجد ذا مارك فيل المستقبل في مكان رائع قريب من العاصمة الإدارية الجديدة التي تعتبر مستقبل الاستثمار في مصر، ومحافظة القاهرة، وشتى الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية، وفي نفس الوقت بعيد جدًا عن أي تلوث أو ضوضاء؛ الأمر الذي يجعله أفضل مكان للسكن الهادئ والحياة المريحة المفعمة بالرفاهية.
المشروع مقام على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 50 فدان مقسمة إلى 40 فدان للوحدات السكنية الفاخرة المتنوعة بين التاون هاوس والفيلات المستقلة ذات المساحات المختلفة التي تتناسب مع كافة أذواق العملاء واحتياجاتهم وينتشر بينها لاند سكيب رائع من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الساحرة التي تضفي أجواءً من الجمال والرفاهية، و10 فدان للوحدات التجارية التي تقدم أفضل الخدمات لسكان الكمبوند.
يتكون The Marq Ville Compound من 300 وحدة سكنية مصممة بطرز عمرانية فريدة من نوعها تحاكي في روعتها وجمالها التصميمات العالمية، ويمكن توضيح مساحاتها من خلال التالي:
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 200 متر مربع، وتصل إلى 250 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفيلات المستقلة The Signature Villas من 215 متر مربع، وتصل إلى 225 متر مربع.
احصل على أفضل الأسعار ونظم السداد التي تقدمها شركة ذا ادريس العقارية في ذا مارك فيل المستقبل
بالرغم من توفر جميع الخدمات والمزايا الجذابة بكمبوند ذا مارك فيل المستقبل؛ يحرص المطور العقاري أيضًا على تقديم أسعار مميزة جدًا ومناسبة لمختلف العملاء، هذا بالإضافة إلى وجود أنظمة سهلة للدفع والسداد تمتد إلى سنوات طويلة.
تتمثل أسعار الوحدات المختلفة فيما يلي:
- تبدأ أسعار التاون هاوس Middle التي تتراوح مساحاتها بين 200، و210 متر مربع من 3,200,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ أسعار التاون هاوس Corner التي تتراوح مساحاتها بين 240، و250 متر مربع من 3,900,000 جنيهًا مصريًا.
- تبدأ اسعار الفيلات المستقلة The Signature Villas من 5,600,000 جنيهًا مصريًا.
وفيما يخص نظم السداد داخل كمبوند ذا مارك فيل فهي كالتالي:
- يدفع العميل مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على فترات متساوية خلال 8 سنوات.
- يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على فترات متساوية خلال 9 سنوات.
- يتم دفع 10% وديعة صيانة.
- يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
عيوب كمبوند ذا مارك فيل المستقبل
نبذة عن المطور العقاري وأهم الأعمال السابقة
ذا ادريس للتطوير العقاري هي شركة مصرية رائدة قدمت مجموعة من المشاريع العقارية الفاخرة بتطبيق معايير الجودة العالمية والاعتماد على نخبة من أمهر المهندسين المعماريين والاستشاريين والمتخصصين، وتعمل على مدار الساعة لضمان رضا عملائها وتبحث دائمًا على آخر التحديثات وأفضل الصفقات في السوق العقاري لإثبات أنها الخيار الأفضل أمام العملاء والمستثمرين، كما أنها تسهى جاهدة أن تكون إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستشارات العقارية في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
ومؤخرًا طرحت الشركة مشروعها الأحدث بقلب مدينة المستقبل “ذا مارك فيل المستقبل – The Marq Ville” الذي يعد أحد أهم المشروعات في المنطقة وأكثرها فخامة وتطور؛ حيث وضعت فيه خلاصة تجاربها وإمكانياتها الفنية والمادية لتنتج كمبوند سكني جديد من نوعه.
القاهرة الجديدة: أكثر من مجرد مسكن، إنها رحلة حياة استثنائية!
القاهرة الجديدة، ذلك الفضاء العمراني المترامي الأطراف، يقف كشاهد على التطور العقاري والحضري في مصر ويمثل مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والرفاهية. هذه المنطقة، ببنيتها التحتية المتطورة وتصاميمها المعمارية المبتكرة، توفر مستوى عالٍ من الجودة في السكن وتجربة حياتية غنية لمن يختارونها بيتًا أو مقصدًا.
في قلب القاهرة الجديدة، يلتقي العمران الحديث بكل ما هو ضروري لحياة متكاملة؛ من طرق سريعة تخترق المنطقة ميسرة الوصول لأهم النقاط الحيوية، ومدارس ومستشفيات ومراكز تجارية تقدم خدماتها للمقيمين، إلى مساحات خضراء وأماكن للترفيه تفتح أبوابها للعائلات والأصدقاء لقضاء أوقات لا تُنسى.
تزهو القاهرة الجديدة بتنوعها السكني الذي يلبي رغبات ومتطلبات سكانها المتباينة، فمن الوحدات السكنية البسيطة إلى المجتمعات الفاخرة المغلقة، كلها تجتمع هنا موفرةً خصوصية وأمانًا. تمتاز تلك المجتمعات بتقديمها لخدمات مميزة كالمسابح وصالات الألعاب الرياضية والمطاعم والمقاهي التي تضمن مستوى عيش رفيع لسكانها.
لا تقتصر مزايا القاهرة الجديدة على السكن فقط، بل تمتد لتشمل الجوانب الاقتصادية والاستثمارية؛ المدينة محور للعديد من الفرص الوظيفية والتجارية بفضل مناطق الأعمال النشطة والمجمعات التجارية الحديثة، فضلًا عن جذبها للاستثمارات العقارية بمشاريعها المتنوعة والفنادق الفاخرة التي تعد مقصدًا للزوار.
إن القاهرة الجديدة تتجاوز كونها مجرد منطقة للسكن أو العمل، إذ تُعرف بأنها تجربة حياة متكاملة في واحدة من أبرز المدن الحديثة في مصر، مقدمةً خيارات معيشية راقية وفرص استثمارية قوية. وبذلك، يمكن أن تعد القاهرة الجديدة بحق رمزًا للعيش العصري ومستقبل الاستثمار العقاري في المنطقة.
اختيارك للراحة والفخامة في القاهرة الجديدة!
تشكل القاهرة الجديدة مثالاً يحتذى به في مجال التطوير العمراني المعاصر في مصر، حيث تقدم نمط حياة يجمع بين الرقي والعصرية لسكانها وزوارها على حد سواء. تتميز هذه المدينة بتخطيطها الفريد والتسهيلات الحديثة التي تعزز من جودة الحياة. لكل من يرغب بتجربة عيش تجمع بين الرفاهية والسكينة، إليك مجموعة من الخصائص التي تشتهر بها القاهرة الجديدة:
1. أحياء سكنية راقية: تضم القاهرة الجديدة العديد من الأحياء السكنية الراقية التي تُلبي رغبات الباحثين عن أماكن سكن تجمع بين الفخامة والخصوصية. ستجد هناك منازل وشققًا مصممة بأعلى معايير الجودة والأناقة.
2. مساحات خضراء وحدائق عامة: تعد المساحات الخضراء والحدائق العامة من السمات البارزة للمدينة، ما يوفر للسكان والزائرين مكانًا للراحة والاستجمام في بيئة طبيعية هادئة.
3. مراكز تسوق وترفيه: تضم القاهرة الجديدة مراكز تسوق فخمة ومرافق ترفيهية عديدة تقدم تجارب تسوق فريدة وأنشطة ترفيهية متنوعة لجميع الأعمار.
4. مؤسسات تعليمية بمستويات عالمية: توفر المدينة تعليمًا متميزًا عبر مدارس وجامعات دولية تقدم مناهج تعليمية معتمدة دوليًا، ما يفتح آفاقًا واسعة للطلاب.
5. خدمات ومرافق متطورة: تشتهر القاهرة الجديدة بتوفر كافة الخدمات والمرافق المتطورة التي تهم السكان من مراكز طبية، مستشفيات، صيدليات، إلى مطاعم ومراكز للياقة البدنية، مما يسهم في تلبية جميع احتياجاتهم اليومية بسهولة.
تبرز القاهرة الجديدة كنموذج للحياة العصرية التي تجمع بين الفخامة والراحة، مقدمةً خيارات متنوعة تناسب كل من يسعى لحياة متطورة ومريحة.
البديل المثالي: اكتشف كمبوندات ساحرة بجوار ذا مارك فيل المستقبل!
تحتضن العاصمة الجديدة مجمعات سكنية متميزة تفوق في تقديم بيئة معيشية راقية وتجمع ما بين الأناقة والرفاهية. وهي كالآتي:
- كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس:
يشغل هذا المجمع موقعًا فريدًا في مركز القاهرة الجديدة، محاطًا بالمساحات الخضراء ويقدم وحدات سكنية تنبض بالفخامة والراحة، مصممة وفقًا لأعلى المعايير العمرانية، كما يحوي على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. - كمبوند سيلا القاهرة الجديدة:
يمثل هذا المجمع تحفة معمارية بتصميماته الحديثة ووحداته الفسيحة التي تشكل تجسيدًا للفخامة العصرية، إضافةً إلى توفيره مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان. - بيرل دي روا التجمع الخامس:
يعد هذا المجمع السكني ملاذًا للباحثين عن الهدوء والجمال، حيث يجمع بين التصميمات المعمارية الفاخرة والمساحات الخضراء الخلابة التي تحيط بالوحدات السكنية، مرفقًا بأحدث الخدمات والمرافق لضمان أعلى درجات الراحة لسكانه. - كمبوند ريجنتس بارك التجمع الخامس:
يقع بالقرب من مراكز الجذب الرئيسية ويقدم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الرفاهية والأناقة. يتضمن وحدات معمارية متألقة بتجهيزات راقية ومجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تلبي كافة احتياجات السكان. - كمبوند لافونتين التجمع الخامس:
يوفر هذا المجمع السكني فرصة للعيش في وحدات ذات تصميم عصري وأنيق، مدعم بمرافق وخدمات عالية الجودة تشمل مناطق الراحة والجمال والنوادي الصحية، ما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن سكن يليق بأسلوب حياة راقي.
الإقامة ضمن هذه المجمعات السكنية تعني العيش وسط بيئة تحتضن الجمال العمراني والطبيعي معًا، وتقديم تجربة غنية بالمرافق الخدمية التي تضمن أعلى معايير الراحة والرفاهية، إلى جانب قربها من مراكز الأعمال والخدمات المهمة.
سلاسة في التعاملات العقارية: تعرف على خطوات شراء وحدة عقارية في ذا مارك فيل المستقبل عبر موقع العقارات golfportomarina.com!
- يبدأ مسارك بتسجيل حساب على الموقع الإلكتروني المخصص لعرض العقارات، حيث يتطلب الأمر إدخال بياناتك الشخصية في القسم المناسب. تلي هذه الخطوة، مرحلة الاطلاع على الخيارات المتاحة من الوحدات السكنية، متضمنة كافة التفاصيل اللازمة التي تمكنك من إجراء مقارنة دقيقة بينها.
- إثر تحديد الوحدة المثالية التي تلبي رغباتك واحتياجاتك، الخطوة التالية تقتضي التواصل مباشرةً مع المطور العقاري لهذا المشروع، لضمان حصولك على جميع المعلومات الإضافية والترتيب لزيارة الموقع إن كان ذلك ضرورياً.
- ثم يأتي دور تنفيذ إجراءات شراء الوحدة، بدءاً من سداد الرسوم المطلوبة وانتهاءً بالتوقيع النهائي على عقد الشراء. في حال عدم توفر السيولة النقدية الكافية، ينبغي عليك البحث عن التمويل المناسب سواء عن طريق البنوك أو المؤسسات المالية التي تقدم قروضاً عقارية.
- أخيراً، بعد إكمال كافة الإجراءات والحصول على التمويل، سيتم تسليم الوحدة السكنية لك، لتبدأ فصلاً جديداً من حياتك فيها. من المهم التأكيد على أهمية الاستعانة بخدمات استشارية متخصصة خلال هذه العملية لضمان سير الأمور بسلاسة.