أطلقت الحكومة المصرية حملة للتطوير العقاري كان من أبرز ثمارها تدشين أكثر من مشروع سكني وعمراني جديد، وكانت شركة سيتي إيدج واحدة من الشركات التي شاركت في هذه الحملة بمشروعها المميز كمبوند إيتابا الشيخ زايد – Etapa El Sheikh Zayed الجديد.
ويشار إلى أن سيتي إيدج المصرية حرصت أثناء تصميم وتنفيذ إيتابا الشيخ زايد على توفير مستوى عالٍ من الرفاهية، حيث وفرت العديد من الخدمات الحيوية والحكومية وكذلك المرافق الخدمية والترفيهية، فضلًا عن الحراسة والتأمين على مدار الساعة.
ومن المعروف اهتمام الحكومة المصرية وخاصة وزارة الإسكان وجهاز هيئة المجتمعات العمرانية في الآونة الأخيرة بمجال الاستثمار العقاري عمومًا ويظهر ذلك بشكل واضح في العديد من المشاريع العمرانية الجديدة وتأتي العاصمة الإدارية على رأسها، إلى جانب العديد من المشروعات الضخمة.
موقع إيتابا الشيخ زايد
يعتبر موقع كمبوند إيتابا السكني في الشيخ زايد واحدًا من أبرز ميزاته، حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي ومحور 23 يوليو، مما يسهل على قاطنيه الانتقال منه وإليه والوصول للعديد من المدن والمناطق الحيوية.
وكذلك يقع على مقربة من كمبوند الربوة وأليجيريا سوديك وكمبوند الكرمة وكمبوند الياسمين، ويبعد مسافة قصيرة عن هايبر وان والسعودي ماركت، وهذا يساعد على ترسيخ المستوى المعيشي الذي تسعى سيتي إيدج إلى تحقيقه في كافة مشروعات العمانية.
المساحة في كمبوند إيتابا الشيخ زايد
أنشئت شركة سيتي إيدج مجمع إيتابا الشيخ زايد على مساحة 77 فدان فوق ربوة طبيعية، تصل المساحات الخضراء والحدائق حوالي 86% من إجمالي المساحة، بينما تشغل المباني والوحدات السكنية والمنشآت حوالي 14% فقط من مساحة المشروع.
اختلفت مساحات وتصاميم الوحدات السكنية في Etapa El sheikh Zayed حيث طرحت سيتي إيدج أنواع مختلفة من أنماط الوحدات السكنية بما يتلائم مع أذواق العملاء ويلبي احتياجاتهم.
فهناك الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس والشقق المنفصلة، وتبدأ مساحات الوحدات من 153 متر مربع وتصل إلى 318 متر مربع.
مزايا Etapa El sheikh Zayed
يضمن كمبوند إيتابا الشيخ زايد نمط حياة مثالي يلبي احتياجات العملاء ويتخطى تطلعاتهم، حيث وفرت الشركة المالكة العديد من الميزات المتنوعة والخدمات الحيوية والمرافق الخدمية، وتعد الواجهات والتصميمات الفريدة أولى تلك المزايا وأيضًا ضمان الخصوصية والأمان على مدار الساعة.
- تمنح المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والبحيرات الصناعية بألوانها المختلفة المذهلة قاطني المجمع بهجة وراحة نفسية، كما يوجد العديد من حمامات السباحة التي يوجد منها ما هو مخصص للنساء فقط، والمناطق المخصصة للأطفال ومناطق الألعاب الرياضية.
- يضم كمبوند إيتابا الشيخ زايد منطقة تجارية فاخرة تحتوي على مول تجاري ومحلات متنوعة للتسوق، ومطاعم وكافيهات على أعلى مستوى، إلى جانب مرافق صيانة ومراكز الصراف الآلي.
- يوفر إيتابا سيتي إيدج مستوى معيشي يتسم بالرقي والرفاهية، حيث يضم العديد من المرافق الترفيهية مثل المسرح والسينما.
- وكذلك يحتوي على الملاعب الرياضية مثل كرة القدم والتنس وتراكات المشي وركوب الدراجات، وأيضًا نادي صحي بمساحة قدرها أفدنةو يضم ساونا وسبا، وهاوس كلوب وجيم.
- حرص إيتابا على تلبية عالمي الأمان والخصوصية اللذان يعتبران من أهم متطلبات العملاء، بتوفير نظام حراسة يعمل على مدار الساعة، وكذلك موقف خاص للسيارات، و حدائق خاصة للفيلات.
- مصاعد مخصصة لكل وحدة على حدة.
تصميم كمبوند إيتابا الشيخ زايد – Etapa El sheikh Zayed
اعتمدت سيتي إيدج الشركة المالكة بكمبوند إيتابا الشيخ زايد في مدينة 6 أكتوبر على معايير عالمية في تصميم وتنفيذ الكمبوند واستخدام عناصر التصميم الحديثة مثل الواجهات الزجاجية، حيث تعاونت مع مجموعة من الاستشاريين والخبراء المعروفين، بالإضافة للاستعانة بشركات مقاولات معروفة ومميزة ومنها شركة ردكون لأعمال المقاولات.
وقد سعت الشركة إلى الدمج بين الحداثة والرقي بما يتلائم مع كافة الأذواق، كما تعرض تلك التصميمات مفاهيم جديدة للمجتمع المتكامل وتحدد مستويات الحياة الراقية، فضلًا عن المستوى العالي من الرفاهية الذي يوفره المجمع لرواده.
الأسعار في كمبوند إيتابا الشيخ زايد
تعتبر الأسعار التي طرحتها الشركة المالكة لمجمع إيتابا سيتي إيدج أسعارًا تنافسية، وذلك نتيجة للمزايا والخدمات التي يوفرها الكمبوند لعملائه. مما يجعلها من أفضل أسعار التعاقد على تملك الوحدات في مدينة 6 أكتوبر، ويشار إلى أن المالك يستلم الوحدات تشطيب الترا سوبر لوكس بالتكييفات.
وتتنوع الأسعار المطروحة لتملك وحدات إيتابا الشيخ زايد، وذلك نتيجة لاختلاف الوحدات ما بين الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبليكس والشقق المنفصلة، مما يجعلها تتناسب مع الفئات المختلفة وتلائم الأذواق المختلفة.
أسعار الوحدات السكنية في إيتابا:
- الفيلات المستقلة: تبدأ أسعار تملك ذلك النوع من 8 مليون و900 ألف، وتبدأ المساحة من 318 متر مربع.
- التوين هاوس: تبدأ أسعار تملك ذلك النوع من 6 مليون و600 ألف، وتبدأ المساحة من 269 متر مربع.
- التاون هاوس: تبدأ أسعار تملك ذلك النوع من 4 مليون و900 ألف، وتبدأ المساحة من 310 متر مربع.
- الدوبلكس: تبدأ أسعار تملك ذلك النوع من 5 مليون و400 ألف، وتبدأ المساحة من 216 متر مربع.
- الشقة المنفصلة 1: تبدأ أسعار تملك ذلك النوع من 5 مليون و100 ألف، وتبدأ المساحة من 240 متر مربع.
- الشقة المنفصلة 2: تبدأ أسعار تملك ذلك النوع من 4 مليون و200 ألف، وتبدأ المساحة من 153 متر مربع.
أنظمة السداد في إيتابا سيتي إيدج
حرصت سيتي إيدج العقارية المالكة لمشروع مجمع Etapa El Sheikh Zayed السكني على تسهيل التعاقد لتملك الوحدات السكنية في الكمبوند الجديد، وذلك عن طريق طرح نظام سداد يتوافق مع جميع الفئات المختلفة.
ويمكنك التعاقد على شراء وحدتك السكنية بدفع 5% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدمًا، ثم دفع 10% كدفعة تعاقد بعد 3 شهور، ويتم التقسيط على دفعات متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد، ويشار إلى أن استلام الوحدة يكون بعد 3 سنوات.
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في السوق المصري، حيث أشرفت على تصميم وتنفيذ العديد من المشروعات العمرانية المختلفة والضخمة، ويشار إلى أنها واحدة من الشركات التي تتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير.
أبرز أعمال سيتى ايدج للتطوير والاستثمار العقاري
أشرفت شركة إيدج العقارية تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية، يأتي مشروع أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة North Edge Towers على رأسها، ومشروع أبراج ذا جيت الموجودة بالعالمين الجديدة The Gate Towers، وأيضًا مشروع زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura.
ولا يمكن التغافل عن مشروع المقصد العاصمة الإدارية الجديدة El Maqsed New Capital، وكمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة Barouq New Capital Compound، وأيضًا مشروع داون تاون العلمين الجديدة Down Town New Alamain، وآخرها كمبوند إيتابا الشيخ زايد Etapa Sheikh Zayed الجديد.
