المطور | لافيستا للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | الشروق |
الاسعار تبدأ من | 3,150,000 ج.م الى 14,400,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 70 م² الى 320 م² |
مساحة المشروع | 45 Feddan |
المقدم | 25% |
التقسيط | 5 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , تاون هاوس , شقق , فيلات , |
كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق – El Patio 5 East El Shorouk
كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق هو نتيجة عصارة خبرة شركة لافيستا للتطوير العقاري، التي اهتمت بكل التفاصيل به لكي يكون في مقدمة المشاريع السكنية الحديثة التي تجد اهتمام أصخاب الذوق الرفيع، لذلك اهتمت الشركة المنفذة بوضع معايير ثابته من التخطيط للمشروع أهمها أن يحتل موقع متميز حتى يمكنك العثور على منزل أحلامك الذي تم بناؤه على أحدث المعايير العالمية.
داخل الباتيو 5 يمكنك الاستمتاع بحياة مفعمة بالخصوصية والرفاهية ممزوجة بالفخامة حيث المناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية الراقية، وهنا يمكنك العثور على ما تبحث عنه.
أهم ما حرصت عليه الشركة المنفذة هو أن يحصل العملاء على كل ما يرغبون به في قلب مكان واحد، لذلك وقع اختيارها على أن يكون موقع الباتيو 5 ايست في قلب مدينة الشروق ليسهل عليهم التنقل والتحرك بحرية، والاهتمام بالتصميمات الداخلية والخارجية واختيارها بعناية فائقة الشكل العمراني.
إذا كنت تبحث عن ساكن فاخر يحقق كافة طموحاتك من الراحة والرفاهية ويناسب ذوقك الرفيع فعليك بكمبوند “El Patio” مدينة الشروق!!
موقع El Patio 5 East El Shorouk
أهم ما يبحث عنه العميل عند شراء منزل أحلامه هو أن يقع في مكان متميز حتى يتمكن من التنقل منه لأي مكان آخر بحرية تامة دون بذل أي مجهود كبير، لذلك نجد أن شركة لافيستا للتطوير العقاري حرصت على يقع اختيار موقع كمبوند الباتيو5 الشروق في قلب مدينة الشروق، لعلمها أن الموقع الجغرافي يمثل أهمية كبرى بالنسبة لرجال الأعمال.
التخلص من أعباء الحياة والذهاب إلى مكان راقي بعيد عن التلوث والضوضاء والتمتع بكل معاني الرقي والرفاهية أهم ما يبحثه عنه العميل عند اختيار منزله، وداخل الباتيو 5 الشروق يمكنك العثور عن كل ما بحث عنه.
الأماكن التي توجد بالقرب من كمبوند الباتيو 5 ما يلي:
- يبعد المشروع دقائق قليلة عن كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس.
- يقع الباتيو 5 الشروق على بعد 1000 متر من مدخل رقم 2 من مدينة الشروق.
- يوجد بالقرب من الباتيو شروق كمبوند مطار القاهرة الدولي.
- يبعد الباتيو 5 ايست عن الطريق الدائري دقائق معدودة.
- يقع كمبوند الباتيو 5 على أهم الطرق منها طريق الإسماعيلية الصحراوي بالقرب من هيليوبوليس.
ماذا تنتظر بعد أحجز وحدتك الآن في قلب مدينة الشروق حيث كمبوند ” الباتيو 5 ايست” أرقى الكمبوندات بالمنطقة!!
التصميم الخاص بمشروع الباتيو 5
صرح عمراني راقي متكامل الخدمات مصمم بأعلى معايير الجودة ويحتوي على كم هائل من المزايا بداية من موقعه مروراً بالطراز المعماري والمساحات وصولاً لأسعاره الممتازة.
حرصت الشركة المطورة على أن تكون التصاميم الخاصة بكمبوند لافيستا فريدة من نوعها لأن ذلك ما يلفت نظر العملاء، لذلك نجد الوحدات الموجودة داخله مصممة على الطراز العالمي والتي قام بها أشهر المهندسين الاستشاريين، والدمج بين الفخامة والمعاصرة في مكان واحد.
أهم ما يميز تصميم مشروع الباتيو 5 ايست هو الجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة والوحدات السكنية مع وجود بحيرات مائية تجعل منه لوحة فنية عظيمة، مما يعزز الشعور بالاستجمام والراحة والهدوء، حتى يتمكن السكان من الحصول على مكان راقي وفخم.
الخدمات التي يمكنك الحصول عليها داخل الباتيو 5 الشروق
بمجرد امتلاكك وحدة سكنية في كمبوند الباتيو 5 ايست فقد أتتك الفرصة على طبق من ذهب للاستفادة من جميع الخدمات، والمزايا المتوفرة داخل المشروع، والتي لا يمكن مقارنتها بأي مكان آخر، فلاد داعي للتردد والتفكير، وسارع في حجز مكانك الآن، واحصل على أفضل الأسعار، ونظم السداد المرنة.
من أهم الخدمات التي يمكنك الحصول عليها مما يلي:
- وجود مراكز تجارية عديدة داخل الباتيو 5 ايست تحتوي على أشهر البراندات العالمية لكي يتمتع السكان بتجربة شرائية لا تنس والحصول على كل ما يبحثون عنه.
- تم بناء سوبر ماركت وهايبر ماركت داخل كمبوند الباتيو 5 الشروق حتى يتمكن السكان من شراء السلع الاستهلاكية التي يحتاجون إليها دون اللجوء إلى الخروج من المشروع.
- يتميز مشروع الباتيو 5 ايست بوجود نادي صحي متكامل الخدمات يتوفر به وحدات ساونا وسبا لتوفير أعلى قدر من الرفاهية والاستجمام.
- وجود العديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات العالمية والمحلية والتي تناسب جميع الأذواق.
- يوفر كمبوند الباتيو 5 صيدلية مصممة بأعلى جودة لكي يتمكن السكان من الحصول على الدواء في أي وقت، وتقديم أفضل رعاية طبية لهم.
- وجود نادي اجتماعي كبير داخل كمبوند لافيستا من أجل قضاء أسعد الأوقات مع أفراد العائلة وإقامة المناسبات وصناعة الذكريات الجميلة.
- حرصت الشركة المطورة على تقديم خدمة مميزة لأصحاب الحيوانات الأليفة وجود أماكن مخصصة لتقديم الرعاية لهم.
- وجود فروع لأهم البنوك داخل الباتيو 5 الشروق حتى يتمكن السكان من أداء معاملاتهم المالية بمنتهى السهولة.
- يتميز كمبوند الباتيو 5 بوجود سينما حتى يتمكن السكان من متابعة آخر الأفلام وقضاء وقت ممتع.
- الاهتمام بالجانب التعليمي داخل مشروع الباتيو 5 ووجود حضانة من أجل الأطفال والمدارس الدولية.
امتلك أرقى الوحدات السكنية التي تؤهلك للعيش في بيئة راقية ومميزة وذلك في كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
المميزات التي يمكنك الحصول عليها عند امتلاك وحدتك الخاصة داخل مشروع الباتيو 5
لأنك عميل مميز حرصت الشركة المنفذة على تقديم كل سبل الراحة والرفاهية للسكان في قلب مكان واحد، حتى يمكنك التخلص من قيودك والشعور بأنك تستمتع بكل لحظة تمر عليك وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
من اهم تلك المميزات ما يلي:
- بناء مسجد كبير على الطراز الإسلامي من أجل إقامة الشعائر الدينية.
- وجود تراكات مؤمنة جيداً داخل كمبوند الباتيو 5 وبعيدة عن الطريق العام للسيارات من اجل ركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي.
- انتشار ماكينات الصرف الآلي داخل الباتيو 5 الشروق من أجل تسهيل المعاملات المالية.
- وجود جراج كبير لكي يستوعب أكبر عدد من السيارات من أجل حل مشكلة الازدحام.
- يتميز المشروع باهتمامه بعنصر الأمان ووجود فريق كبير من الحراسة مدرب على أعلى مستوى من أجل الحفاظ على سلامة السكان.
- وجود أماكن مخصصة من أجل الأطفال حتى يتمكنوا من القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية واستنشاق الهواء المنعش.
- الاهتمام بأعمال الصيانة والنظافة على مدار اليوم من أجل الحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
- اللاند سكيب بما تحتويه من حدائق ومنتزهات ذات مناظر طبيعية خلابة تعزز الشعور بالراحة النفسية والاستقرار لدي السكان.
المساحات وأنواع الوحدات الخاصة بكمبوند الباتيو 5 ايست
تم تنفيذ المشروع على مساحة حوالي تقدر ب44.5 فدان، وهي تعد مساحة كبيرة، وقد تم تخصيص حوالي 80%منها للمساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمنتزهات الترفيهية حتى يتمكن السكان من قضاء أسعد الأوقات والشعور بسحر الطبيعة، بينما تشغل المباني والمنشآت السكنية حوالي 20% من المساحة الكلية للمشروع.
تلك المساحة الكبيرة تمكن الشركة المنفذة طرح العديد من الوحدات التي تتنوع بين شقق سكنية وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس، وتبدأ المساحات من 70 متر مربع حتى 196 متر مربع، ويمكنها أن تصل حتى 320 متر مربع حتى تناسب احتياجات العملاء.
الأسعار وأنظمة السداد لمشروع الباتيو 5 ايست
تسعى دائماً الشركة المنفذة من أجل كسب رضا عملائها ورجال الأعمال المميزين لذلك نجد أنها تبهرنا بمشاريعها الناجحة وتقوم بالإعلان عن الأسعار المميزة التي تتوافق مع كافة رغباتهم الشرائية مما يمنحهم قدرة كبيرة على امتلاك الوحدة الخاصة بهم.
يمكنك التعرف على الأسعار المتاحة فيما يلي:
- يبدأ سعر متر في كمبوند الباتيو 5 من 17,781 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس مساحة 169 متر مربع من 3,485,000 جنيه مصري.
- أما أسعار التاون هاوس مساحة 210 متر مربع تبدأ من 3,750,000 جنيه مصري.
- سعر التاون هاوس مساحة 215 متر مربع من 3,655,000 جنيه مصري.
- أما أسعار التاون هاوس في كمبوند الباتيو 5 الشروق مساحة 220 متر مربع من3,740,000 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر المتر الخاص بالتاون هاوس مساحة 230 متر مربع من 3,910,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر التاون هاوس مساحة 281 متر مربع من 4,777,000 جنيه مصري.
ناهيك عن الأسعار الخيالية التي لا تقبل المقارنة، حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة وسهلة حتى يتمكن العملاء من شراء وحداتهم دون أي تعقيد، حيث يمكنك دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي من البملغ على 5 سنوات.
عيوب كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق
بالنسبة لمشروع El Patio 5 East El Shorouk قد يعتبر البعض موعد التسليم الذي يصل إلى 4 سنوات طويلًا. ومع ذلك، يُعد شراء الوحدة الآن فرصة استثمارية ممتازة، حيث من المتوقع ارتفاع قيمتها بمرور الوقت، مما يوفر للمستثمرين قيمة مضافة كبيرة.
نبذة عن المطور العقاري
شركة لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لكمبوند الباتيو 5 ايست ولقد تم تأسيسها عام 1991، ولقد كانت لها خبرة طويلة في السوق ما يقارب ثلاثون عام، وتحقيقها العديد من النجاحات المبهرة والمشاريع الضخمة، وكانت تسعى دائماً على أن تكون تصاميمها فاخرة تناسب أصحاب الذوق الرفيع والمزج مبين الفخامة والتصميمات الحديثة.
من أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها ما يلي:
- مشروع لافيستا سيتي العاصمة الجديدة.
- مشروع الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
- قرية لافيستا مرسى علم.
- كمبوند لافيستا راي العين السخنة.
- كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- كمبوند الباتيو الزهراء 6 أكتوبر.
- كمبوند الباتيو برايم الشروق.
- قرية لافيستا العين السخنة.
- منتجع لافيستا جاردنز العين السخنة.
- منتجع لافيستا توباز العين السخنة.
- منتجع لافيستا باي ايست الساحل الشمالي.
- منتجع لافيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي.
حياة التفوق في مدينة الشروق
تشهد مدينة الشروق تزايداً ملحوظاً في معدلات الاستثمار، وذلك يعود إلى عدة عوامل تجعلها بيئة خصبة للمشاريع الاستثمارية المتنوعة. تتألق هذه المدينة بعدة مزايا تعزز من فرص نجاح الاستثمارات بها، وهي كالآتي:
1. نمو عقاري متسارع: تحظى مدينة الشروق بتطور عقاري متزايد، حيث يستمر تدفق الاستثمارات في مجال البناء والتعمير، مما يسهم في زيادة قيمة العقارات ويوفر فرصاً استثمارية واعدة.
2. تنوع في خيارات المواصلات: توفر المدينة شبكة مواصلات متعددة الوسائط، تسهل حركة الوصول والانتقال داخلها وخارجها، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة لسكانها وزائريها.
3. بيئة نابضة بالحياة: يتمتع سكان المدينة بجودة الحياة من خلال الأنشطة الترفيهية المتنوعة والمساحات الخضراء التي تضفي على الحياة طابعاً مميزاً وصحياً.
4. خدمات طبية عالية الجودة: تمتلك المدينة مرافق صحية متطورة ومستشفيات مجهزة تقدم خدمات طبية شاملة، مما يجعلها نقطة جذب للباحثين عن خدمات رعاية صحية متقدمة.
5. مراكز تعليمية وتدريبية متميزة: تضم المدينة مؤسسات تعليمية وتدريبية ذات سمعة طيبة، توفر التعليم المتقدم والدورات التدريبية المتخصصة، الأمر الذي يساهم في رفع كفاءة القوى العاملة وجذب المزيد من الاستثمارات.
6. أجواء من الأمن والاطمئنان: تحرص مدينة الشروق على توفير بيئة آمنة لسكانها والمستثمرين فيها عبر منظومة أمنية متطورة تضمن استقرار الحالة الأمنية وتشجع على المزيد من الاستثمار.
توفر هذه المدينة، بما فيها من مزايا عدة، فرصة استثمارية قوية لمن يبحث عن الارتقاء بأعماله وتحقيق أفضل عائد ممكن. يتضح من النقاط المذكورة أعلاه كيف يمكن للظروف المثالية والبنية التحتية الراقية والخدمات المتعددة أن تسهم في جذب المزيد من الاستثمارات، مما يجعل من مدينة الشروق خياراً مفضلاً لرجال الأعمال والمستثمرين.
اختيارك للأناقة والراحة: حياة الفخامة تنتظرك في مدينة الشروق !
تشكل مدينة الشروق نموذجًا للعمران الحديث في مصر، متميزة ببيئة حياتية مواتية، شاملة لعوامل الأمان والجمال الطبيعي وتنوع الخدمات التي تحقق متطلبات السكن والرفاهية. في سياق البحث عن مكان مناسب للسكن، يُعدّ استعراض مميزات مدينة الشروق خطوة لا غنى عنها للتعرف على ما تزخر به من خصائص تجعلها وجهة مفضلة لكثيرين:
– تطور البنية التحتية: تبرز مدينة الشروق بمرافقها المتقدمة، من مؤسسات تعليمية وصحية، مراكز تجارية، أماكن ترفيهية ورياضية، ما يشكل بيئة ملائمة للأفراد والأسر.
– موقع استراتيجي: تتمتع بقربها من مطار القاهرة الدولي وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء البلاد، مما يمنحها أفضلية للمسافرين والباحثين عن محور مركزي للإقامة.
– أمان متكامل: تعيش المدينة في كنف الأمان بفضل الجهود الأمنية المستمرة التي تضمن سلامة السكان وتحفظ الأمن والنظام.
– تفاعل اجتماعي صاخب: تعج مدينة الشروق بالأنشطة الاجتماعية والثقافية التي تنظم على مدار العام، مضيفة بذلك بعدًا تفاعليًا يثري تجربة السكن والحياة هناك.
– طبيعة خلابة: تحظى باحتضان المساحات الخضراء والحدائق، ما يوفر لسكانها فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق وجمال الطبيعة.
– غنى ثقافي وتراثي: تعكس المدينة ثروة مصر التاريخية والثقافية من خلال المتاحف والفعاليات الفنية، مما يعزز الشعور بالانتماء والفخر بالتراث.
– خيارات سكنية بأسعار مقبولة: تتيح مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي تناسب مختلف الفئات والميزانيات، مما يجعل الحياة في الشروق متاحة للجميع.
من هذا المنطلق، تعد مدينة الشروق مثالاً يحتذى به للعيش المتكامل، المحاط بالخدمات والمرافق التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية وتفي بمقاييس الرفاهية والاستقرار.
الفخامة والجوار: تعرف على أفضل الكمبوندات بجانب كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق!
في ظل التوسع العمراني الذي تشهده منطقة الشروق، ظهرت العديد من المجمعات السكنية التي تقدم خيارات متنوعة للمعيشة العصرية. ومع تعدد هذه الكمبوندات، يجد الباحثون عن سكن جديد تحدياً في اختيار المكان المثالي الذي يتوافق مع توقعاتهم ويوفر لهم أعلى مستويات الراحة والأمان.
1- كمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي: يبرز كمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي كخيار متميز بفضل مساحته الخضراء الواسعة التي تضم بحيرات صناعية ومناظر طبيعية خلابة، كما يقدم مجموعة متنوعة من الشقق والفيلات التي تناسب جميع الأذواق. بالإضافة إلى ذلك، يتميز بتوفيره لخدمات أمنية متقدمة لضمان السلامة لسكانه.
2- كمبوند ديفينا جاردنز الشروق: يعدّ مثالاً للحياة الصحية والمتكاملة، حيث يحتوي على حدائق ومسارات للركض ومناطق لعب مخصصة للأطفال، مما يجعله مثالياً للعائلات. وتتراوح الوحدات السكنية فيه بين الشقق بتصميمات عصرية والفيلات بمساحات مختلفة، كما يضم مرافق خدمية متكاملة.
3- كمبوند كايرو كان الشروق: يأتي كواحد من الكمبوندات الفاخرة التي تجمع بين الأناقة في التصميم والفخامة في الخدمات، مقدماً تجربة سكنية فريدة تضم وحدات سكنية متنوعة ومرافق تجارية وترفيهية ترضي كافة الأذواق.
4- كمبوند البا الشروق: يقدم كمبوند البا الشروق تجربة معيشية متكاملة من خلال تصميماته الحديثة والأنيقة، ومرافقه الخدمية والترفيهية التي تجعل الحياة أكثر سهولة ورفاهية.
وبهذه النظرة المختصرة، نكون قد قدمنا لمحة عن بعض أبرز الكمبوندات الموجودة بجوار كمبوند الباتيو 5 ايست بالشروق، موجهين الأضواء نحو مزايا كل منها وما يمكن أن تقدمه لسكانها من مستوى حياة راقٍ ومتكامل.
الطريق نحو عقارك: بحث، مقارنة، شراء مع golfportomarina.com!
اختيار العقار المناسب يُعد إحدى الخطوات الأساسية في رحلة الاستثمار أو السكن، وقد بات الويب وسيلة هامة تسهّل هذه المهمة بفضل تنوع المنصات التي تقدم خدمات عقارية مميزة. منصة golfportomarina.com تُعتبر مثالًا بارزًا حيث توفر للمستخدمين إمكانية الاطلاع على عدة خيارات عقارية بسهولة ويسر.
للاستفادة من خدمات هذه المنصة في الحصول على وحدة عقارية، ينبغي اتباع بعض الخطوات الواضحة والبسيطة:
1. أولًا، يجب زيارة منصة golfportomarina.com لتصفح الخيارات العقارية المعروضة للبيع.
2. بعد اختيار الوحدة المطلوبة، من الضروري معرفة موقعها الجغرافي وتقييم قيمتها السوقية بدقة.
3. يتوجب على المشتري التأكد من معلومات الوحدة بشكل دقيق، بما في ذلك مساحتها، توزيع الغرف، الخدمات التي تقدمها، وحالتها العامة من ناحية الصيانة.
4. من المهم مطابقة السعر المطلوب مع الإمكانيات المالية للمشتري واختيار الأنسب.
5. يتعين إكمال استمارة طلب الشراء مع ضرورة إدخال كافة بيانات التواصل الأساسية مثل الاسم، العنوان، البريد الإلكتروني، ورقم الهاتف.
6. في حالة الموافقة على الطلب، يجب إتمام عملية الدفع عبر الإنترنت مع الاستفادة من أي خصم متاح وانتظار استلام المستندات الخاصة بالوحدة.
7. أخيرًا، من الضروري الحفاظ على نسخ من جميع المراسلات وإيصالات الدفع التي تؤكد إتمام عملية الشراء.
باتباع هذه الخطوات، يمكن تسهيل عملية الحصول على الوحدة العقارية المرغوبة من خلال منصة golfportomarina.com، مع التأكيد على أهمية الاهتمام بالدقة والعناية بالتفاصيل أثناء هذه العملية.