المطور | إيوان للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | الشيخ زايد |
الاسعار تبدأ من | 11,790,000 ج.م الى 13,500,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 262 م² الى 300 م² |
مساحة المشروع | 35 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 4 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , دوبلكس , |
كمبوند الما الشيخ زايد – Alma Compound Sheikh Zayed
لا زلت تبحث عن مكان استثنائي للحياة الفخمة، مجتمع ينبض بكل تفاصيل الجمال، والرفاهية، حياة جديدة تم تخطيطها فقط لإسعادك وتلبية احتياجاتك؟ عليك اختيار كمبوند الما الشيخ زايد، الذي يعد أحد أعمال شركة إيوان العقارية الرائدة في المجال العقاري والتي تشتهر بسمعتها الجيدة ومصداقيتها العالية، وهذا ما سنجده في كمبوند الما الشيخ زايد حيث يحتوي المشروع على مستوى عالي من التطور التكنولوجي والجودة التي تظهر في وحداته السكنية وتصميماته الرائعة، حيث تم تسخير الجهود التشغيلية والتنظيمية من قِبل الشركة المطورة ليكون الكمبوند تحفة معمارية.
فتقدم الشركة المطورة من خلال كمبوند الما الشيخ زايد أنماط الحياة العصرية التي تحقق جميع مقومات الرفتهية والسعادة للمقيمين داخل المشروع، إذ تم اختيار موقعه بدقة شديدة في أكثر المناطق الحيوية داخل مدينة الشيخ زايد وتم توفير كافة المرافق والخدمات التي تعمل على راحة العميل وتحقق حلمه في الرفاهية في العيش.
موقع كمبوند الما الشيخ زايد
لقد أخدت شركة إيوان القارية في اعتبارها أهمية الموقع في نجاح المشروع، فحرصت على أن يكون الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد التي تعد من أرقى الأماكن في القاهرة، فجاء موقع كمبوند الما الشيخ زايد قريب من أشهر الأماكن والمعالم منها:
- يتواجد كمبوند الما الشيخ زايد في قلب الشيخ زايد أمام كابيتال بيزنس بارك.
- يقترب المشروع من محور 26 يوليو.
- الما الشيخ زايد يجاور وصلة دهشور.
- يفصل إيوان الشيخ زايد عن مستشفى الشيخ زايد التخصصي دقائق معدودة.
- يمكن الوصول من الما الشيخ زايد إلى مول العرب في غضون دقائق.
- يقع كمبوند الما الشيخ زايد قريب من مدينة الإنتاج الاعلامي.
- الكمبوند قريب من كمبوند ريفيرز وكمبوند ذا ايت.
- يقع كمبوند الما الشيخ زايد بالقرب من الجهاز المركزي بمدينة الشيخ زايد.
- يتواجد الكمبوند بالقرب من البنوك والمكاتب المصرفية ومستشفى جلوبال.
- يقع المشروع على بعد خطولت من أمريكانا بلازا ومركز جرين.
- يبعد كمبوند الما الشيخ زايد عن ميدان جهينة وهايبر وان 5 دقائق.
تصميم كمبوند الما الشيخ زايد – Alma Compound Sheikh Zayed
من أكثر عوامل جذب المستثمرين والعملاء التصميمات التي يتميز بها المشروع وهذا ما حرصت عليه شركة إيوان العقارية، حيث عملت على توفير التصميمات المعمارية الفاخرة في كمبوند الما الشيخ زايد والمستوحاة من المشاريع العالمية التي تتميز بالانسجام بين المباني والمساحات الخضراء، وقد استعانت في ذلك على أفضل المصممين المعماريين، وجاء تقسيم كمبوند الما الشيخ زايد على النحو التالي:
- تم إنشاء كمبوند الما الشيخ زايد على 35 فدان.
- تم تخصيص النصيب الأكبر من جمالي المساحة للمساحات الخضرء والمسطحات المائية والجزء الباقي للمباني.
- لقد تنوعت الوحدات في كمبوند الما الشيخ زايد ما بين فاميلي هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة.
المميزات التي يقدمها الما كمبوند
يضم المشروع مجموعة كبيرة من المميزات التي تليق بك كعميل مميز يبحث عن الخصوصية، والحياة المعيشية المريحة، حيث يوفر كمبوند الما الشيخ زايد العديد من المميزات التي تجعله في مقدمة المشاريع الأخرى ومن أهمها:
- يتم تسليم الوحدات السكنية داخل كمبوند الما الشيخ زايد نصف تشطيب ويمكن للعميل اختيار العديد من طرق وأنظمة التشطيب.
- يتميز مشروع إيوان بسرع تسليم الوحدات في خلال سنتين وتصل حتى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
- تطل جميع الوحدات على مساحات خضراء وبحيرات صناعية داخل كمبوند الما الشيخ زايد مما يعطي شعور بالراحة والاستمتاع.
- تم إنشاء مسارات خاصة لمحبي الركض وركوب الدراجات في الكمبوند لضمان قدر عالي من الرفاهية والاستمتاع وسط الطبيعة الخلابة.
- تم مراعاة الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند من حيث تقليل الدمج وفرض حالة من الانعزال الإيجابي لمزيد من الاستجمام والراحة.
- تحرص الشركة المطورة على اختيار الشريحة التي يتم اختيار منها الملاك والمسثمرين بحيث تتمتع بقدر عالي من الرقي الاجتماعي.
- يعتبر كمبوند الما الشيخ زايد مشروع صديق للبيئة حيث يعتمد على الطاقة الشمسية النظيفة في توليد الطاقة.
- تم تخصيص مسارات لذوي الاحتياجات الخاصة لتسهيل حركتهم داخل المشروع بأريحية كبيرة وإزالة جميع العوائق.
- تم توفير أماكن مخصصة لجمع القمامة والنفايات داخل المشروع للتخلص الآمن منها بطريقة صحيحة.
- توجد كاميرات عالية الجودة في جميع أنحاء الكمبوند لرصد جميع التحركات وتوفير قدر عالي من الآمان والحماية للمقيمين داخل الما الشيخ زايد.
- تم توفير عدد كبير من ماكينات الصرف الآلي لتسهيل التعاملات المالية داخل كمبوند الما الشيخ زايد.
- يوجد عدد من البنوك داخل كمبوند الما الشيخ زايد لعدم الحاجة إلى الخروج من المشروع.
- تم تخصيص مساحة للتجمعات العائلية وإقامة حفلات الشواء في كمبوند الما الشيخ زايد لمزيد من الرفاهية وقضاء أمتع الأوقات مع الأسرة.
- تم إلحاق غرف لتربية الحيوانات الأليفة في كمبوند الما الشيخ زايد وعيادات بيطرية.
- يوجد أماكن تسمح للأطفال باللعب وسط المساحات الخضراء الشاسعة مزودة ببعض الألعاب الترفيهية بقضاء وقت ممتع نع أفراد الأسرة.
- تم إنشاء دور للعبادة داخل كمبوند إيوان لأداء الصلوات والشعائر الدينية في أي وقت ومجهزة على أعلى مستوى وبتصميمات رائعة.
- توجد شبكة إنترنت فائق السرعة يتم توفيره لأصحاب الوحدات داخل كمبوند الما الشيخ زايد.
الخدمات التي يقدمها كمبوند الما الشيخ زايد
لضمان الحصول على مستوى عالي من الرفاهية والتميز داخل كمبوند الما الشيخ زايد حرصت الشركة المطورة على توفير المرافق والخدمات التي يحتاجون إليها والتي تضفي نوع من أنواع التسلية والبهجة إلى حياتهم، ويمكن التعرف على الخدمات التي يقدمها كمبوند الما الشيخ زايد على النحو التالي:
- يوجد في الما الشيخ زايد عدد كبير من حمامات السباحة التي تناسب جميع الأعمار والتي تم تزويدها بالألعاب المائية المختلفة والأكوا بارك.
- يقدم الكمبوند خدمة الصيانة والنظافة للوحدات السكنية على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
- يضم كمبوند المال الشيخ زايد منطقة تجارية كبيرة بها محلات توفر الماركات العلمية والبرندات للتمتع بتجربة تسوق رائعة.
- تم توفير مدارس وجامعات دولية داخل كمبوند الما الشيخ زايد مجهزة على أحدث طراز ومزودة بأمهر الاساتذة والمعلمين في جميع التخصصات بجميع المراحل التعليميمة.
- يوجد عيادات ومراكز طبية منتشرة في مشروع الما الشيخ زايد لتوفير الرعاية الطبية للمقيمين داخل كمبوند الما الشيخ زايد وذلك بوجود فريق طبي متخصص على مدار اليوم.
- تم توفير صيدليات مجهزة تشمل الأدوية والمستلزمات الطبية التي يحتاج إليها أصحاب الوحدات في كمبوند الما الشيخ زايد.
- تم إنشاء نادي اجتماعي مناسب للعائلات وممارسة الرياضات المختلفة ككرة القدم والسلة والتنس وغيرها داخل كمبوند الما الشيخ زايد.
- يوجد العديد من الكافيهات والمطاعم داخل المشروع لتقديم أشهى المأكولات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق.
- يوجد نادي صحي يقدم خدمات السبا والجاكوزي على أعلى مستوى لضمان مستوى من الاستجمام والاستمتاع يليق بسكان الكمبوند.
- تم توفير صالات جيم مزودة بالأجهزة الرياضية الحديثة لمحبي الرياضة من سكان المشروع للحفاظ على اللياقة البدنية لهم.
- تم إنشاء جراجات على مساحة كبيرة من الكمبوند لركن السيارات الخاصة لأصحاب الوحدات لمنع التكدس والازدحام.
- تم توفير أنظمة مكافحة الحرائق المتطورة الذي يعمل تلقائيا عند حدوث حريق داخل كمبوند الما الشيخ زايد.
- تم توفير مول كبير داخل كمبوند الما الشيخ زايد لحصول المقيمين به على كل ما يحتاجون إليه من سلع ومنتجات حيث يضم محلات وهايبر ماركت وقاعات للسينما.
أنواع الوحدات والمساحات داخل كمبوند الما الشيخ زايد
لقد حرصت الشركة المطورة لمشروع الما الشيخ زايد على توفير مساحات مختلفة في الوحدات لتتيح الفرصة أمام عدد كبير من العملاء الحصول على الوحدة السكنية التي تناسب متطلباته وإمكانياته، فيمكن التعرف على المساحات المتاحة من خلال الآتي:
- تم إقامة الكمبوند على مساحة شاسعة تصل إلى 35 فدان.
- تبدأ مساحة التوين هاوس في كمبوند الما الشيخ زايد من 262 متر مربع إلى 300 ملحق بها جراج خاص للسيارات.
- تم توفير وحدات دوبلكس تم تشطيبها على أعلى مستوى وبمساحات مختلفة.
- يوجد تاون هاوس مجاورة للفيلات ولها مدخل مستقل بها داخل كمبوند الما الشيخ زايد.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد في Alma Compound
مع التنوع الكبير التي وفرته شركة إيوان العقارية تم تقديم أفضل الأسعار التي تناسب جميع الوحدات وتلبي حاجة العميل، حيث قامت بطرح أسعار تنافسيه تمكن العملاء من الحصول على الوحدات التي يرغبوا بها بأفضل سعر، ويمكن التعرف على أسعار الوحدات على النحو التالي:
- يبدأ سعر وحدات فاميلي هاوس في كمبوند الما الشيخ زايد من 7,700,000 جنية مصري.
- وحدات توين هاوس في الكمبوند تبدأ سعرها من 11,500,000 جنية مصري.
- فلل مستقلة في كمبوند الما الشيخ زايد تبدأ سعرها من 13,700.000 جنية مصري.
إلى جانب الأسعار التنافسية التي تقدمها شركة إيوان العقارية للوحدات داخل كمبوند الما الشيخ زايد لقد طرحت برامج للحجز والتقسيط بأقل مقدم وأطول فترة سداد، ويمكن التعرف على أنظمة السداد على النحو التالي:
- دفع مقدم 10% من سعر الوحدة ثم دفع 15% كدفعة أولى و10% عند الاستلام وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
- يتم تقديم رسوم صيانة في كمبوند الما الشيخ زايد 5%.
عيوب كمبوند الما الشيخ زايد
على الرغم من العديد من المزايا في Alma Compound Sheikh Zayed، يعتبر البعض موعد تسليم الوحدات متأخرًا. ومع ذلك، تعد الشركة بتسليم الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس، مما يخفف العبء على العملاء في عملية التشطيب ويوفر لهم خبرات معمارية رائدة.
المطور العقاري وأهم أعماله
تعتبر شركة إيوان للتطوير العقاري هي المطور لكمبوند الما الشيخ زايد، وهي من إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري حيث نجحت في إنشاء العديد من المشروعات الناجحة والمتميزة على مدار 18 عام من الخبرة، مما ساعدها كسب ثقة عملائها في مصر والوطن العربي، ومن أهم مشروعاتها ما يلي:
- كمبوند جوار بالشيخ زايد.
- كمبوند جيرا الشيخ زايد.
- كمبوند ألما الشيخ زايد.
- كمبوند ذا أكسيس السادس من أكتوبر.
- كمبوند جادة ايوان.
- كمبوند جدار.
- كمبوند فيدا الشيخ زايد.
- قرية ماجادا العين السخنة.
جوهرة مصر الجديدة: مدينة الشيخ زايد مصر ومستقبلك المشرق!
تمثل مدينة الشيخ زايد في قلب مصر نقطة جذب هامة للمستثمرين من مختلف القطاعات بفضل مقوماتها الاقتصادية والبنية التحتية المتميزة. في هذه المدينة، يفتح سوق الاستثمار أبوابه واسعةً أمام المشاريع العقارية، الصناعية، اللوجستية والزراعية، مما يعد بعوائد مجزية لمن يسعون وراء النمو والتطور في أعمالهم.
أولاً، يظهر الاستثمار العقاري كخيار رئيسي بسبب توفر مجموعة واسعة من الخيارات التي ترضي رغبات الجميع، من شقق وفيلات بتصاميم معاصرة، إلى أراضي بمواصفات تجارية وسكنية. يساهم الطلب المتزايد وارتفاع أسعار العقارات في جعل هذا القطاع مغرياً للاستثمار.
ثانيًا، تبرز المدينة كمعقل للابتكار مع فتحها المجال أمام الصناعات الحديثة والشركات الناشئة، خاصة في مجالات التكنولوجيا والصيدلة وغيرها. هذا التوجه نحو التطور يعد الأرضية الخصبة للمستثمرين الطموحين لزرع استثماراتهم وحصاد أرباح ضخمة.
ثالثًا، البنية التحتية القوية والتكنولوجيا المتقدمة التي تتمتع بها مدينة الشيخ زايد تجعل منها نقطة مثالية للخدمات اللوجستية، حيث يتميز هذا القطاع بإمكانيات عالية للنمو والربحية، مدعومة بخدمات النقل والشحن الفعالة.
رابعًا، يشكل القطاع الزراعي أحد أسس الاقتصاد بالمدينة، مع توفر فرص للاستثمار في إنتاج مجموعة واسعة من المحاصيل الزراعية الأساسية والتصديرية، مما يسهم في دعم الاقتصاد المحلي والوطني.
باختصار، توفر مدينة الشيخ زايد للمستثمرين فرصاً استثمارية ذات جودة عالية وعوائد مرتفعة في مجالات متنوعة، مما يجعلها واحدة من المدن الواعدة بالنمو والتطور في مصر.
تجاوز الأحلام إلى الواقع مع مميزات مدينة الشيخ زايد مصر!
تعد مدينة الشيخ زايد في مصر نموذجًا للتنمية الحضرية العصرية، حيث تجتمع فيها مزايا الحياة المعاصرة بتفاصيلها المتنوعة. الحديث عن الشيخ زايد هو الحديث عن واحة من النشاط والحيوية في قلب مصر، حيث تبرز كمركز إشعاع ثقافي وتجاري وترفيهي. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة تجعل منها وجهة مثالية للسكان والزائرين على حد سواء، بدءًا من خيارات التسوق الواسعة وصولاً إلى الرعاية الصحية المتقدمة.
1. التسوق: تبرز الشيخ زايد كمركز للتسوق الفاخر والمتنوع، حيث توجد مجموعة واسعة من المولات التي توفر كل شيء يخطر ببال الزائر من ماركات عالمية ومحلية. تقدم هذه المراكز تجارب تسوق فريدة تلبي جميع الأذواق والميزانيات.
2. الإقامة: تتميز المدينة بتنوع الخيارات الإقامة من الفنادق الفاخرة إلى الأماكن الاقتصادية، مما يلائم زوارها بتنوع رغباتهم وإمكانياتهم المادية. تتوزع الفنادق بالقرب من الأماكن الحيوية في المدينة ما يجعل الوصول لمراكز التسوق والمعالم السياحية أمرًا في غاية اليسر.
3. المواصلات: المدينة مسهلة في تنقلاتها بفضل شبكة المواصلات العامة المتطورة من مترو وحافلات وطرق سريعة كما توفر إمكانية استئجار السيارات للتنقل براحة أكثر خلال زيارة المعالم السياحية.
4. الترفيه: تقدم الشيخ زايد تجارب ترفيهية متنوعة من دور السينما والمسارح ومراكز الألعاب التي توفر خيارات تناسب كل الأعمار والاهتمامات، جاعلةً منها مكانًا رائعًا لقضاء أوقات ممتعة.
5. الأماكن الثقافية: تضم المدينة عدة مراكز ثقافية تعكس الحضارة والفن المصري العريق، من متاحف تاريخية إلى قرى فنية تسلط الضوء على الحرف اليدوية والفنون التقليدية، مما يوفر للزائر فرصة التعرف على جوانب متعددة من الثقافة المصرية.
6. الخدمات الصحية: تؤمن الشيخ زايد لسكانها وزائريها خدمات صحية من الطراز الرفيع مع مستشفيات وعيادات مجهزة بأحدث التقنيات والكوادر الطبية المؤهلة لتقديم أفضل الخدمات الطبية.
تجسد مدينة الشيخ زايد روح العصرنة في مصر، موفرةً رفاهية الحياة العصرية في بيئة تجمع بين الجمال الطبيعي والتطور العمراني. تعد المدينة بمثابة قبلة لمن يبحث عن تجربة فريدة تجمع بين الثقافة، الترفيه، والأنشطة المتنوعة.
اختيارك المثالي: عقارات فاخرة حول كمبوند الما الشيخ زايد!
تشتهر منطقة الشيخ زايد بأحيائها الراقية التي توفر بيئة معيشية متميزة لسكانها، حيث تحتضن مجموعة من المجمعات السكنية الفخمة المصممة لتلبية رغبات الباحثين عن الراحة والفخامة في آن واحد. وتعدد هذه المجمعات يعطي فرصة للراغبين في الاستقرار بهذه المنطقة لاختيار ما يناسب أذواقهم واحتياجاتهم الشخصية.
1. كمبوند لا كولينا كابيتال هيلز الشيخ زايد: يبرز كوجهة مثالية لمن يبحثون عن السكن وسط طبيعة ساحرة وجو بديع، إذ يتمتع بتوفير خدمات متكاملة تضمن الرفاهية والأمان لسكانه؛ منها المرافق الرياضية، المساحات الخضراء، والمسابح.
2. كمبوند نمق الشيخ زايد: يقدم تجربة سكنية فاخرة بفضل تصاميمه المعمارية الفريدة، وحدائقه الغنية ومسابحه الخاصة التي توفر أجواءً من الخصوصية والهدوء، بالإضافة إلى مناطق الاستجمام التي تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق.
3. كمبوند فاها الكارما زايد الجديدة: يتميز بتقديم وحدات سكنية متنوعة بتصاميم عصرية وأنيقة، مزودة بكل وسائل الراحة والمرافق الحديثة. يقع في موقع استراتيجي يجمع بين الرفاهية والخصوصية.
4. كمبوند مينوركا مارديف زايد الجديدة: يعد نموذجاً للتجمعات السكنية التي تركز على توفير معيشة راقية بفيلاتها وشققها الفخمة المحاطة بحدائق ومرافق ترفيهية تضمن أفضل تجربة للسكان.
5. كمبوند سكاي رامب زايد الجديدة: يعتبر نقطة جذب لمحبي الإطلالات البانورامية والتصميم المعماري الحديث، حيث يقدم أبراج سكنية مزودة بكافة خدمات الأمان والمرافق الخاصة التي تلبي كل الاحتياجات.
انتقاء مكان الإقامة في هذه المنطقة يأتي وفقاً للمعايير الشخصية التي تشمل الذوق، الاحتياجات والميزانية. بالنهاية، العيش في أيّ من هذه المجمعات يضمن تجربة حياة عالية الجودة، تتسم بالهدوء والراحة، في بيئة تجمع بين الفخامة وسبل الرفاهية.
خطوات بسيطة نحو عقارك المثالي: اكتشف كيف عبر golfportomarina.com!
في عصرنا هذا، توفر لنا التقنيات الحديثة والانترنت إمكانيات لا حصر لها في العديد من مجالات الحياة، بما في ذلك البحث عن عقارات للسكن أو الاستثمار. الوصول إلى المسكن الأمثل أصبح أسهل بكثير بفضل المواقع الإلكترونية التي تقدم خدمات البحث والتسويق العقاري، مما يتيح للأفراد فرصة استكشاف واختيار ما يناسب تطلعاتهم وحاجاتهم بدقة.
الخطوة الأولى في هذه الرحلة تكمن في استخدام الأدوات المتاحة على الإنترنت لزيارة المواقع العقارية الموثوقة. هناك، يمكنك بسهولة الاطلاع على الإعلانات المختلفة التي تقدم معلومات شاملة عن كافة الخيارات المتاحة من حيث المواصفات والأسعار والمواقع.
تتميز العملية بسهولتها وفعاليتها، حيث يمكنك بكل بساطة تحديد المواصفات الخاصة بالعقار الذي تبحث عنه، مثل نوعية العقار، عدد الغرف، الموقع، وغيرها من الفلترات الأخرى التي تضيق نطاق البحث وتسرع من عملية العثور على ما يناسبك.
بعد اختيار العقار المناسب من بين الخيارات المعروضة، يأتي دور التواصل المباشر مع الجهة المعلنة أو الوكيل العقاري للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد لمعاينة العقار شخصيًا. هذه الخطوة مهمة للحصول على فكرة واضحة وشاملة عن العقار والتأكد من أنه يلبي جميع توقعاتك ومتطلباتك.
في حال تم الاتفاق على كافة التفاصيل والشروط، تأتي مرحلة التعاقد والتي تتم غالبًا بمساعدة محامين ومستشارين قانونيين لضمان صحة الإجراءات وحماية حقوق الطرفين.
بشكل عام، غيرت الإنترنت من طريقة بحثنا وشرائنا للعقارات بشكل جذري، مما جعل هذه العملية أكثر يسرًا وفعالية. يمثل استخدام المواقع العقارية المتخصصة والموثوقة نقطة انطلاق مثالية للعثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتنا ويحقق أحلامنا.