المطور | سلدار مصر |
---|---|
الموقع | القاهرة الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 3,200,000 ج.م الى 11,200,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 80 م² الى 280 م² |
مساحة المشروع | 62 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , شقق , |
استمتع بلحظات فريدة وحياة استثنائية داخل الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
لأول مرة تلتقي الجازي مصر وفنادق الماريوت العالمية في الشرق الأوسط لإبداع مشروع فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة؛ حيث يمثل أول تجربة للحياة المعيشية ذات العلامة التجارية، فهو أول مشروع سكني حائز على شهادة LEED الفضية (الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة).
يزخر Al Jazi First Marriott Residences New Cairo بباقة من أفخم وأرقى الخدمات والمميزات التي تمنحك لحظات استثنائية، سواء على مستوى الحياة العملية أو الترفيهية؛ بالإضافة إلى العناية بشكل خاص بالأطفال من خلال توفير قاعات خاصة للدراسة، ومناطق للاستمتاع بالألعاب والمغامرات برفقة العائلة والأصدقاء.
موقع الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتميز الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب حيث القرب من المناطق الحيوية، وسهولة وسرعة الوصول إليها، ومن أهم مميزات الموقع:
- الچازي فيرست ماريوت يقع على بعد 25 دقيقة من الطريق الدائري.
- الچازي فيرست ماريوت يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
- الچازي فيرست ماريوت يقع على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي.
مساحة الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
يعد الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس أحد مراحل المشروع الراقي الجازي مصر، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة تجارية، ويضم الكمبوند 152 وحدة تتنوع بين 5 مجموعات، تنقسم إلى ثلاثة تصاميم مختلفة لتتوافق مع كافة أذواق وتطلعات العملاء؛ حيث يمكن للعميل اختيار التصميم الذي يلائمه ويلبي احتياجاته.
استمتع بحياة استثنائية وبادر بحجز وحدتك في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة وتمتع بالعديد من المزايا
- يعد Al Jazi First Marriott Residences أول مشروع سكني متكامل للمشاة في مصر وهو أول مشروع سكني حائز على شهادة LEED الفضية (الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة).
- الچازي فيرست ماريوت يشتمل على Club house مجهز وفقاً لأحدث النظم التي تساعد على ازدهار المجتمع، سواء عن طريق توفير جو اجتماعي فريد أو بيئة عمل ناجحة.
- تم تصميم عدد محدود من غرف الدراسة داخل الكلوب هاوس بميزات ومرافق ملائمة لاستحضار روح الإنتاجية والنجاح.
- يتميز كمبوند الچازي فيرست ماريوتاتش بوجود منطقة مخصصة للأطفال داخل Club house؛ حيث يمكن للأطفال المفعمين بالحيوية الاستمتاع بالأجواء المبهجة، فهي بمثابة جزيرة للمغامرة والأنشطة المليئة بالمرح، وتشجيع الأطفال لتكوين صداقات وتحفيز مواهبهم، مع توفير راحة البال للآباء طوال اليوم.
- يتميز الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بوجود نادي رياضي يضم كافة الأنشطة والألعاب الرياضية ليحصل السكان على مزيد من الاستمتاع وتجديد الطاقة والنشاط.
- يضم كمبوند الچازي فيرست ماريوت نادي صحي يشتمل على خدمات SPA، وجاكوزي للوصول إلى أفضل لحظات الاسترخاء والاستجمام.
- يضم Al Jazi First Marriott Residences مساحات خضراء شاسعة تمنح الكمبوند الهدوء والنقاء والبهجة المستمدة من الطبيعة الساحرة.
- يالچازي فيرست ماريوت شتمل على نادي صحي يقدم خدمات علاجية وأنشطة رياضية للعملاء، ويمكن لكافة الفئات العمرية الاستمتاع بتدريبات القلب والأوعية الدموية وبرامج رفع الأثقال، حيث يتواجد باقة من خبراء التغذية، والمدربين المعتمدين الذين يهدفون إلى توفير أسلوب حياة صحي لكافة المقيمين.
- الچازي فيرست ماريوتيشتمل على مسارات مصفوفة بطريقة مثالية مخصصة للركض وركوب الدراجات وسط الحدائق الخلابة، كما يمكن الوصول لتلك المسارات بسهولة من أمام وحدتك مباشرة؛ مما يساعدك على الحفاظ على لياقتك البدنية وتجديد نشاطك.
- لعشاق الرياضة، يحتوي كمبوند الچازي فيرست ماريوت على ملاعب للتنس وكرة السلة مجهزة بأحدث المعدات ليتمتع السكان بممارسة رياضتهم المفضلة.
باختيارك Al Jazi First Marriott Residence New Cairo كوجهة لمسكنك، سوف تحظى بخدمات استثنائية صممت من أجل رفاهيتك وسعادتك أبرزها
- تنتشر حمامات السباحة الرائعة في كافة أنحاء الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس، وتتوزع حولها مقاعد التشمس المريحة بطريقة نموذجية؛ لينعم العملاء بالاستجمام والرفاهية التي تليق بهم.
- في الچازي فيرست ماريوت تم تشطيب كل مسكن بالكامل وفقًا لأعلى المعايير العالمية؛ من الأرضيات الرخامية والخشبية، والخزائن المدمجة، والتكييف المركزي، وأجهزة المطبخ الكاملة إلى الأبواب المقاومة للحريق، وأجهزة الإطفاء الذاتي للحرائق، وأجهزة الكشف عن تسرب الغاز، وغيرها من الخدمات.
- الچازي فيرست ماريوت يضم باقة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات متنوعة على أعلى مستوى من الجودة والكفاءة وبما يتوافق مع أذواق كافة العملاء؛ مع أجواء جذابة وإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية.
- يشتمل كمبوند الچازي فيرست ماريوت على حمامات سباحة مغطاة لمزيد من الخصوصية والرفاهية للسكان.
- الچازي فيرست ماريوت يتميز بوجود ملاعب مخصصة للأطفال، ليستمتعوا بمغامرات مثيرة تتوافق مع مرحلتهم العمرية، بصحبة أصدقائهم، وبالقرب من منازلهم.
- يحاط الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة بسور معد بشكل مثالي؛ لينعم السكان بالأمان والخصوصية.
- وجود طرق مخصصة للسيارات داحل الچازي فيرست ماريوت لتصل إلى الجراجات المقامة تحت الأرض بسلاسة ومرونة.
- في الچازي فيرست ماريوت تم تصميم مساحات مميزة للمقيمين للاستمتاع بالهدوء والجمال وسط الطبيعة الخلابة.
- بالچازي فيرست ماريوت ينتشر أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى في كافة أنحاء الكمبوند على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تم توزيعها بعناية لمزيد من الأمان والاطمئنان للسكان.
- يتميز كمبوند الچازي فيرست ماريوت بوجود قاعة احتفالات تلائم كافة أنواع المناسبات والاجتماعات؛ حيث تمتد على مساحة 800 متر مربع، تم تصميم كل ركن بداخلها بعناية ورقي، كما تم تزويدها بأحدث الأجهزة والمعدات.
- يتوفر بالچازي فيرست ماريوت خدمة واي فاي فائقة السرعة، ليبقى السكان على اتصال دائم ويتمكنوا من متابعة أعمالهم والاستمتاع بمزيد من الرفاهية.
- تحتوي الوحدات السكنية داخل كمبوند الچازي فيرست ماريوت على غرفة مخصصة لغسيل الملابس، ومخزن، وغرفة للخدمات والتنظيف.
- داخل الچازي فيرست ماريوت تنتشر نافورات المياه بين المسطحات الخضراء الخلابة لتمنح المقيمين مزيداً من البهجة والاسترخاء.
- تتوفر عيادات طبية في كافة التخصصات تقدم أفضل وأدق الخدمات الطبية للعملاء بالإضافة إلى توفر صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
- يشتمل على مول تجاري تتوافر به كافة أغراض واحتياجات السكان، كما يضم باقة من أهم وأرقى الماركات العالمية.
أنواع ومساحة الوحدات في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
حرصت شركة سلدار على تصميم الوحدات بمساحات وتصميمات داخلية متنوعة لتلبي رغبات وتطلعات العملاء المختلفة حيث شملت الأنواع التالية:
- التصميم الكلاسيكي: يتميز بوجود أجواء أصيلة وفخامة تراثية، تتمثل في المساحات الفسيحة التي تحقق الراحة النفسية.
- التصميم المعاصر: يتميز بأشكال هندسية جريئة، وغير تقليدية وأنماط متميزة للباحثين عن المغامرة والتميز.
- التصميم الحديث: يتسم بالبساطة والمساحات المفتوحة المتجسدة في الطراز الداخلي الحديث.
تتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 80، و280 متر مربع، كما تتنوع بين شقق للبيع في الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة والبنتهاوس.
تمتع بأسعار تنافسية وخطط أسعار مثالية تقدمها شركة سلدار تتوافق مع رؤيتك وتطلعاتك
- يبدأ سعر الوحدة السكنية في Al Jazi First Marriott Residences من 3,200,000 جنيه، مع تشطيبات فندقية للوحدات بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي.
- يمكن للعميل أن يقوم بتقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات، بدون مقدم، كما يتم تسليم الوحدات بعد عامين من التعاقد.
نبذة عن مشروع الجازي مصر
قامت شركة سلدار بإنشاء الچازي فيرست ماريوتاتش Al Jazi First Marriott Residences New Cairo على مساحة مثالية تصل إلى 62 فدان، مقسمة على قطعتين:
قطعة (1): تبلغ مساحتها 26 فدان، تشتمل على:
- الجازي فيرست مول: هو مجمع تجاري فخم يديره فيرست مول القاهرة، حيث تم بناؤه على مساحة 36,000 متر مربع، مع مساحة تأجيرية تبلغ 18,000 متر مربع. و قد تم تصميم الجازي فريست مول ليحاكي التصميم الفخم لفرست مول الواقع في منطقة الجيزة في القاهرة يضم بداخله أرقى وأهم الماركات العالمية، بالإضافة إلى سينما VIP
- الجازي بارك افنيو: يحتوي على مركز تجاري وإداري مُصمَم وفقاً لأحدث الطرز على مستوى العالم، بالإضافة إلى عيادات تضم كافة التخصصات الطبية وتقدم الخدمات التي يحتاجها العملاء بكفاءة ودقة عالية.
- الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس: ويتكون من 152 وحدة بتصميمات إبداعية راقية.
القطعة 2: جي دبليو ماريوت ريزيدنس، الجازي جاردنز
تبلغ مساحة جي دبليو ماريوت 36 الف متر مربع، يضم 506 وحدة سكنية فاخرة، تتنوع بين 5 مجموعات متميزة من خلال ثلاثة أنماط للتصميمات المعاصر والحديث والكلاسيكي.
عيوب الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
مشروع Al Jazi First Marriott Residences New Cairo في مدينة المستقبل يتناول تحفظات العملاء بشأن الراحة والخصوصية بجدية، حيث قامت بتوزيع الوحدات بطريقة تضمن فواصل واسعة بين البنايات، مع تقديم خدمات الأمن المستمر لضمان أعلى مستويات الخصوصية والأمان لسكانها.
المطور العقاري لمشروع Al Jazi First Marriott Residences
ينتمي الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس إلى شركة سلدار مصر التي تأسست عام 2007، ونجحت في الوصول إلى مكان الصدارة ضمن شركات الضيافة والاستثمار العقاري في مصر؛ حيث قامت بتطوير العديد من المشروعات التجارية والسكنية في القاهرة والإسكندرية والغردقة، فضلاً عن الكثير من المشاريع في الشرق الأوسط، وشمال أفريقيا، وأوروبا، والولايات المتحدة الأمريكية.
أهم إنجازات شركة سلدار مصر:
- فندق فور سيزونز القاهرة.
- هيلتون كورنيش الإسكندرية.
- هيلتون بلازا الغردقة.
- مساكن ألف الغردقة.
- فرست مول القاهرة.
- فندق موكسي سيتي سنتر في المهندسين.
- مول الغردقة سيتي سنتر.
عوائد الاستثمار في القاهرة الجديدة، حيث الواقع يفوق الخيال!
تبرز القاهرة الجديدة كمنطقة استثمارية رائدة ذات مميزات استثنائية تجعلها وجهة مثالية للمستثمرين المحليين والدوليين. تقع هذه المنطقة في مكان مثالي يجعلها مركزاً للفرص الاستثمارية التي تلبي مختلف الاحتياجات والرغبات، مدعومة بمجموعة من العوامل المثيرة للاهتمام.
مع ازدياد الكثافة السكانية، تجد القاهرة الجديدة نفسها في قلب التوسع والتطور المستمر. الحكومة من جهتها تسعى جاهدة لمواكبة هذا النمو عبر تطوير البنية التحتية وتوفير الخدمات الضرورية، مما يخلق بيئة مثالية للسكن والاستثمار. هذه الديناميكية تساهم في زيادة الطلب على العقارات، مما يعزز بدوره من القيمة الاستثمارية للمشاريع العقارية.
البنية التحتية العصرية والمتقدمة في القاهرة الجديدة تمثل أحد الركائز الأساسية التي تجذب المستثمرين. من طرق ومواصلات سريعة إلى مرافق عامة متطورة، كل ذلك يسهم في تعزيز جاذبية العقارات ويقدم فرصاً استثمارية مغرية.
التنوع في الخيارات العمرانية يلبي رغبات واحتياجات المستثمرين المتنوعة، فمن الوحدات السكنية الراقية إلى المشاريع التجارية المتطورة، توجد هناك فرص لكل من يسعى لإيجاد مساحته الخاصة في عالم الاستثمار العقاري. هذا التنوع يخلق بيئة غنية تجذب شرائح مختلفة من المجتمع، مما يعزز من الطلب المستمر ويوفر عوائد استثمارية مرضية.
ما يميّز القاهرة الجديدة أيضاً هو تعددية فرص الاستثمار التي تشمل قطاعات عدة مثل العقارات السكنية والتجارية والصناعية، بالإضافة إلى بيئة اقتصادية متنامية تشجع على الاستثمار وتعزز من ثقة المستثمرين.
أخيرًا، يعد استقرار السوق العقارية عاملاً حاسماً يجذب المزيد من الاهتمام نحو القاهرة الجديدة. هذا الاستقرار مدعوم بفرص استثمارية متنوعة وعوائد جذابة، مما يجعلها خياراً استثمارياً ذا قيمة مضافة لكل من يبحث عن فرص استثمارية متميزة ومربحة.
استمتع بحياة الرفاهية العليا في مميزات القاهرة الجديدة!
تشكل القاهرة الجديدة نقطة جذب بارزة للراغبين في العيش بمستوى عالٍ من الراحة والحداثة. هذه المدينة، بما توفره من خدمات وتسهيلات، تطرح نفسها كمعيار للعيش العصري في مصر. وإليكم عرضٌ لأهم ما تقدمه:
١. العمارة المتطورة: تظهر القاهرة الجديدة طموحها من خلال أنماط البناء العصرية التي تمزج بين العراقة والتجديد، مخلفةً وراءها مشهداً معمارياً يحبس الأنفاس.
٢. الخدمات الشمولية: بفضل تعدد الخدمات من مؤسسات تعليمية بمعايير عالمية، مراكز طبية متقدمة، ومناطق تسوق فاخرة، تصبح الحياة أكثر سهولةً ويسراً لساكنيها.
٣. نظام نقل متقدم: يسهل في القاهرة الجديدة الانتقال من نقطة إلى أخرى عبر شبكة مواصلات مصممة بعناية، مما يخفض الزمن والجهد المبذول في التنقل.
٤. مناطق خضراء لافتة: تتخلل المدينة حدائق ومساحات خضراء تساعد على الشعور بالراحة والاسترخاء، وتوفر فرصاً لقضاء أوقات ممتعة وسط طبيعة خلابة.
٥. اهتمام بالأمان: يحظى سكان القاهرة الجديدة بمستوى عالٍ من الأمن، مما يجعلها بيئة مثالية لمن يبحثون عن الاستقرار والهدوء.
تجسد القاهرة الجديدة انعكاساً لطموح مصر نحو المستقبل، مع الحفاظ على قيمها وتراثها الثقافي. فهي تعد مجتمعاً متكاملاً يلبي رغبات السكان والمستثمرين على حد سواء، بفضل ما تقدمه من جودة الحياة وفرص النمو والتطور.
عروض سكنية فاخرة بمحيط الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة : الفخامة على بعد خطوة!
في قلب القاهرة الجديدة، تتربع مجمعات سكنية تبعث على الرفاهية والجمال في كل زاوية، مقدمة تجربة عيش تفوق التوقعات. هيا بنا نستعرض هذه الواحات السكنية المبهرة:
١. كمبوند أفيلين في التجمع الخامس:
- يزدهر هذا الكمبوند بمساحاته الخضراء اللامتناهية ومنزله الأنيقة ذات التصميم العصري. الحياة هنا تعني الاستمتاع بوسائل الراحة من مسابح وملاعب وممرات للتنزه، في أجواء تسودها الهدوء والراحة.
٢. كمبوند ذا كريست في القاهرة الجديدة:
- يوفر هذا الكمبوند منازل عصرية مع مرافق للترف ومساحات تجارية ومطاعم عصرية، كلها مُصممة لتلبية احتياجات سكانها. الأمن هنا لا يُقارن، ما يُضفي شعورًا بالراحة والتميز على الحياة اليومية.
٣. كمبوند ايفوري ايست في التجمع الخامس:
- يتميز بتكامل بنيته التحتية ووحداته السكنية الراقية بأسعار تنافسية. إضافةً إلى ذلك، يحتضن مدارس دولية ومستشفيات ومراكز تسوق لراحة السكان، في بيئة يسودها السلام والجمال.
٤. كمبوند مون ريزيدنس في التجمع الخامس:
- يتميز هذا المشروع بوحداته السكنية ذات الإطلالات الخلابة والتصميمات الداخلية الفاخرة، إضافة إلى مرافق مثل النوادي الصحية والمطاعم التي تقدم تجربة سكنية عالية الجودة.
٥. كمبوند دبليو سيجنتشر في التجمع الخامس:
- يجمع بين العصرية والتقاليد في تصميماته المبتكرة، مع مرافق ترفيهية ممتازة وخدمات أمنية وإدارية تضمن حياة سهلة ومطمئنة.
كل مجمع من هذه المجمعات يقدم عالمًا خاصًا به، يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها، معززًا بالرفاهية والجودة في المحيط الفريد لمجمعات الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس بالقاهرة الجديدة.
الدليل الكامل لشراء العقارات بسهولة من الچازي فيرست ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!
في سعيك لاقتناء منزل جديد في أحياء القاهرة الراقية، خياراتك متعددة ومتنوعة، تشمل الشقق والفيلات الفاخرة. في ظل هذا التنوع، تبرز مجموعة مميزة من العقارات التي تلفت الانتباه بخصائصها الاستثنائية وموقعها المتميز، كما يسهم الانترنت بدوره الفعال في تسهيل عملية بحثك والتواصل مع الجهات المعنية لضمان اختيار الأنسب لك.
- للانطلاق في هذه العملية، يعتبر التسجيل على إحدى المنصات الإلكترونية المختصة بالعقارات خطوة أولى ضرورية. فور إكمال هذه الخطوة، تتاح لك فرصة استعراض مجموعة واسعة من العقارات المعروضة، لتكتشف بينها ما ينسجم مع متطلباتك الشخصية من حيث المواصفات والمزايا.
- الخطوة التالية تتمثل في التواصل المباشر مع الأطراف المسؤولة عن العقار المختار للحصول على كافة التفاصيل اللازمة حوله، وربما ترتيب زيارة للمعاينة، مما يمنحك فرصة أفضل لفهم تفاصيل العقار والمجتمع الذي ينتمي إليه من الأبعاد، التشطيبات، والخدمات المتاحة.
- بمجرد اقتناعك بالعقار ورغبتك في المضي قدماً بعملية الشراء، يأتي دور المفاوضات المالية والتوصل إلى اتفاق حول شروط الدفع التي تلائم ظروفك المالية، وذلك بمساعدة الشركة المطورة للعقار التي تعمل على تسهيل هذه المرحلة.
- إتمام عملية الشراء يتطلب التوقيع على العقود الرسمية بعد مراجعة شاملة لجميع البنود والالتزامات المرتبطة بها، لضمان سير العملية بكل شفافية ووضوح. وبتأكيد الاتفاق وتسديد الدفعة الأولى، يتحول الحلم إلى واقع ويصبح العقار بحوزتك رسمياً.
الاستعداد للانتقال إلى منزل أحلامك، يكون التواصل مع الشركة المطورة خطوة أخيرة لتنسيق استلام المفتاح والبدء بفصل جديد في حياتك في مكان يجسد طموحاتك ويرتقي لتوقعاتك.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder