كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة ذا لاند – Armonia New Capital Compound

اعرف أكثر عن كمبوند ارمونيا

قامت شركة The Land Development بإنشاء مشروعها الضخم والمتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وقد أطلقت عليه اسم “كمبوند ارمونيا” وقدمت من خلاله وحدات سكنية متنوعة ومصممة على أعلى مستويات من الفخامة، وقامت بتنفيذه على الرؤية العصرية الحديثة من الفن المعماري المميز.

المشروع مقام على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 42 فدان، وقد تم اختيار موقع جغرافي فريد بقلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال منه وإليه.

تم الاستعانة بالعديد من المهندسين والخبراء المتميزين في الفن الهندسي والمعماري لتنفيذ تخطيط مميز لارمونيا العاصمة الإدارية يليق بعملائنا الكرام، وقد تم تقسيم المساحات بالكمبوند بطريقة رائعة؛ حيث توجد المساحات الخضراء والحدائق والمرافق التي تعطي للكمبوند منظر حضاري جذاب إلى جانب عدد من الإنشاءات والمباني السكنية ذات التصميمات العمرانية الأخاذة.

احجز وحدتك الآن لتحصل على أسعار لا تقبل المنافسة ونظم سداد مريحة!

موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

يقع كمبوند ارمونيا في أميز المواقع بالقطعة E3 داخل الحي السكني السابع R7 الذي يعد من أرقى الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ فهنا ستحقق أحلامك التي طالما تمنيتها من خلال الموقع الاستراتيجي المتميز الذي يقترب من كافة الطرق والأماكن الرئيسية والأحياء المشهورة.

من مميزات موقع مشروع ارمونيا العاصمة الإدارية ما يلي:

• يبعد كمبوند ارمونيا بحوالي 800 متر مربع عن أكبر الأحياء بالعاصمة، وهو الحي الدبلوماسي.
• ارمونيا على بعد مسافة تبلغ 1.6 كيلو متر من دار الأوبرا.
• يفصل ارمونيا Armonia عن النهر الأخضر مسافة تقدر حوالي 2.1 كيلو متر.
• يبتعد كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة عن أكبر المعالم الدينية وهما كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
• تفصل مشروع ارمونيا العاصمة الادارية مسافة قصيرة من الحي الحكومي تقدر بـ4.1 كيلو متر.
• كذلك يقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 4.8 كيلو متر من مركز المؤتمرات.
• يمكن الوصول من كمبوند ارمونيا إلى المدينة الطبية في دقائق معدودة.
• يبتعد كمبوند ارمونيا حوالي 10 كيلو متر عن مطار العاصمة الدولي.
• يقع كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية على بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة ومحور بن زايد.
• يوجد ارمونيا على مسافة 5.5 كيلو متر يفصل الكمبوند عن المنطقة الاستثمارية، وعن المدينة الأكاديمية بحوالي 8.8 كيلو متر.

مساحة Armonia Compound New Capital

قامت شركة ذا لاند للتطوير العقاري بتنفيذ كمبوند ارمونيا على مساحة كبيرة تبلغ 42 فدان تضم إلى جانب الطبيعة الخضراء الخلابة والمسطحات المائية الساحرة مجموعة من المباني السكنية الفاخرة التي يصل ارتفاعها إلى 7 أدوار؛ فمشروع ارمونيا يمتلك عدد من الوحدات السكنية المتنوعة التي يبلغ عددها 1750 وحدة.

كما كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية يشتمل على مجموعة متنوعة من الإنشاءات والخدمات الترفيهية والأساسية المتنوعة والتي يحيط بها مساحات شاسعة من الحدائق ذات الأشجار العالية واللاند سكيب المتميز تشغل نسبة 80% من إجمالي مساحة ارمونيا العاصمة الإدارية.

كما أن المطور العقاري يحرص على تقديم أفضل القيم الجديدة والمبتكرة التي تتمثل في التصميم الرقيق والتنفيذ المحكم بجانب توفير كل عناصر الراحة والخصوصية التي يبحث عنها الكثير من العملاء، وتم استغلال المساحة الكبرى من أرض المشروع لتشغلها المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وبذلك ستستمتع بالعيش في حياة نظيفة مليئة بالرفاهية.

الخدمات التي يوفرها مشروع ارمونيا العاصمة الإدارية

حرص المطور العقاري على تلبية كافة احتياجات العملاء وتوفيرها بشكل متكامل؛ حيث يقدم كافة الخدمات الترفيهية والأساسية بشكل مذهل، وتتمثل فيما يلي:

• توفير منطقة واسعة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق، وهي مجهزة بكافة الأدوات اللازمة داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية.
• ممرات طويلة وواسعة وسط المساحات الخضراء مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات بارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• حمامات سباحة متنوعة ومختلفة الأشكال بمساحات وأعماق متنوعة لتناسب الكبار والصغار داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• مناطق ترفيهية بها كافة الألعاب الرياضية ومخصصة لكافة الأعمار المختلفة ويتوفر بها كل أساليب الرفاهية في كمبوند ارمونيا.
• إنشاء نادي رياضي على مساحة واسعة تضم عدد من الملاعب التي يمكن ممارسة الألعاب الرياضية المفضلة بها من كرة القدم والتنس ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• يضم ارمونيا العاصمة الإدارية صالات جيم كبرى بمساحة كبيرة وبها أحدث الأجهزة الرياضية ويشرف عليها أكفأ المدربين.
• كافيهات ومطاعم على مستوى عالٍ من الخدمات تقوم بتقديم أشهى الأكلات والمشروبات المتنوعة داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الجديدة.
• كلوب هاوس Club House يتوفر به كافة الخدمات الترفيهية والأساسية المتنوعة التي تخدم جميع العملاء بكمبوند ارمونيا.
• منتجع صحي يعمل على توفير كافة الأساليب العلاجية ويوجد به غرف خاصة للسبا والجاكوزي والمساج داخل كمبوند ارمونيا.
• منطقة تجارية ضخمة تضم عدد كبير من المحلات والمولات الكبرى التي تتوفر بها كافة أنواع البراندات والماركات العالمية في ارمونيا.
• خدمات صيانة دورية يشرف عليها عدد من أكفأ الفنيين وبشكل يومي لتصليح جميع الأعطال داخل ارمونيا.

المميزات التي ينفرد بها ارمونيا العاصمة الإدارية

بذلت شركة ذا لاند للتطوير العقاري مجهود كبيرة من أجل تقديم كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة على مجتمع سكني متكامل يضم العديد من المزايا التي ترضي كل الأذواق وتتمثل فيما يلي: 

• منطقة البلازا واللاند سكيب التي تضم الحدائق والمنتزهات ذات المناظر الطبيعية المبهجة والزهور الملونة والأشجار الكثيفة مع البحيرات الصناعة والنوافير الراقصة التي تضيف لمسة من السحر والجمال على المكان وإمكانية التقاط الصور التذكارية بالقرب منها. 
•  حرصاً على سلامة المتواجدين في كمبوند ارمونيا قامت الشركة المطورة بتوفير عيادات الإسعافات الأولية التي تقدم الخدمات العلاجية السريعة للحالات الطارئة في كمبوند ارمونيا العاصمة الجديدة. 
• وجود ماكينات الصرافة الآلية التي تسهل إجراء المعاملات المالية مثل السحب والإيداع على المقيمين في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة. 
• مناطق مخصصة للأطفال تضم الألعاب التي تم تأمينها بشكل كبير وأماكن للتسلية والترفيه في مشروع ارمونيا. 
• يحتوي المشروع على الكثير من مولدات الطاقة الاحتياطية التي تعمل على توليد الطاقة في حالة حدوث مشكلة أو خلل في التيار الكهربائي لضمان سير الحياة بشكل طبيعي. 
• تعمل جميع الوحدات في Armonia New Capital Compound بنظام السمارت هوم الذي يمكن السكان من التحكم في جميع الأجهزة المنزلية وإضاءة المنزل ودرجات الحرارة من خلال الهاتف الذكي أو الأوامر الصوتية. 
• يتمتع المشروع بالموقع الجغرافي الاستراتيجي على مقربة من أهم المدن والمعالم الحيوية التي تسهل الوصول إليه من كل اتجاه على جميع العملاء. 
• تنفرد الوجدات في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة بالتصميم المعماري المستوحاة من الطراز العالمي المنفذ بأيدي أمهر المعماريين والمهندسين في السوق المصري. 
• يتمتع Armonia New Capital Compound بخدمات الإنترنت المجانية التي تسهل على السكان إنجاز مهامهم اليومية وتصفح وسائل التواصل الاجتماعي. 
• الاعتماد على مصادر الطاقة البديلة  النظيفة في كمبوند ارمونيا العاصمة الجديدة مما يساعد على تقليل التلوث البيئي الحفاظ على سلامة المتواجدين به. 
• يتم جمع القمامة والنفايات من جميع وحدات المشروع والتخلص منها بشكل دوري وبطريقة آمنة للحفاظ على المظهر الجمالي والحضاري. 
• البوابات الذكية التي توجد عند المداخل والمخارج الرئيسية لكمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة التي تنظم حركة مرور السيارات والمركبات والحفاظ على السلامة العامة. 
• وجود ممشى عريض مخصص لركوب الدراجات وممارسة الرياضة في الهواء الطلق بعيداً عن عوادم السيارات والطرق الرئيسية لعدم تعرض السكان للأذى. 
• خدمات الأمن والحراسة التي تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع وذلك لتأمين الكمبوند من الداخل والخارج بجانب كاميرات المراقبة التي تم توزيعها على كل وحدة سكنية لمزيد من الأمان كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• بناء مسجد على مساحة واسعة لاستيعاب أكبر عدد من المصلين بمشروع ارمونيا.
• جراجات تحت الأرض تضم عدد كبير من السيارات الخاصة بسكان ارمونيا العاصمة الإدارية لمنع الازدحام.

بادر بحجز وحدتك واستمتع بأفضل الخدمات والمميزات المتنوعة في ارمونيا العاصمة الإدارية!!

الوحدات السكنية داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

تم تنفيذ الوحدات بأجود التصميمات المعمارية التي تبدو كتحف فنية صممت على الطراز الأوروبي الفاخر بلمسات عصرية مميزة وتتنوع مساحاتها لتوفير كافة الحرية لقاطني الكمبوند في اختيار الأنسب لهم.

يحتوي Armonia New Capital على عدد من الوحدات السكنية المتنوعة فمنها شقق للبيع في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة والدوبلكس التي يطلق عليها اسم Cielo Villas، وتبلغ إجمالي عدد الوحدات 1750 وحدة داخل عمارات سكنية مبهرة بكل واحدة منها 7 طوابق ويتوفر بكل دور 4 شقق؛ مما يوفر جانب كبير من الخصوصية حيث تبلغ المسافة بين كل مبنى وآخر 15 إلى 50 متر، وتبدأ مساحة الوحدات من 71 متر مربع حتى 343 متر مربع.

• تتراوح مساحات شقق للبيع في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة من 71 متر مربع حتى 303 متر مربع بعدد غرف يتراوح من غرفة إلى 4 غرف.
• تتراوح مساحات الدوبلكس “Cielo Villas” من 330 متر مربع حتى 343 متر مربع.

الأسعار وأنظمة السداد داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

الأسعار داخل Armonia تنافسية للغاية وخاصة في تلك المنطقة بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تخدم جميع العملاء وتلبي كافة احتياجاتهم ورغباتهم من أجل امتلاك وحدة متكاملة التشطيبات والخدمات، وقد تم الإعلان على سعر المتر داخل المشروع ليبدأ من 15,000 جنيه مصري.

قدمت الشركة المالكة فرص ميسرة للسداد وبدائل متنوعة يمكن للعميل الاختيار من بينها وفق ظروفه ورغبته، وتقوم على نظام التقسيط الميسر ونذكر ذلك فيما يلي:

• يدفع العميل مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة، وسداد الباقي على أقساط متساوية خلال 6 سنوات.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 5% من قيمة الوحدة، ثم 5% أخرى بعد مرور 3 شهور، وسداد الباقي على أقساط متساوية خلال 7 سنوات.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ثم 5% أخرى بعد مرور 3 شهور، وسداد الباقي على أقساط متساوية خلال 8 سنوات.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ثم 10% أخرى بعد مرور 3 شهور، وسداد الباقي على أقساط متساوية خلال 9 سنوات.
• يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ثم 15% أخرى بعد مرور 3 شهور، وسداد الباقي على أقساط متساوية خلال 10 سنوات.

مع الأخذ في الاعتبار أنه سيتم دفع 8% وديعة صيانة، و80,000 جنيهًا مصريًا للصيانة الدورية للحدائق، و80,000 جنيهًا مصريً عضوية نادي، ولمزيد من المعلومات تواصل معنا!

عيوب كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند Armonia New Capital Compound يتمتع بالعديد من المزايا التي تصعّب إيجاد نقاط ضعف فيه، وعلى الرغم من تردد البعض في الاستثمار بالعاصمة الإدارية بسبب موقعها، إلا أن المونوريل والقطار الكهربائي وشبكة الطرق المتطورة جعلت الوصول إليها أمرًا ميسرًا.

المطور العقاري لـArmonia New Capital

شركة ذا لاند هي المنفذة لمشروع ارمونيا العاصمة الإدارية الذي يزخر بكافة المقومات التي تجذب إليه الكثير من العملاء والمستثمرين، وهي من الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري والناتجة عن الشراكة بين 3 مؤسسات كبرى:

• شركة Bosch A-part: وهي من الشركات الرائدة في صيانة السيارات بالسوق المحلي وتمتلك بوش علامة تجارية في مصر.
• شركة الطيبي للتطوير العقاري: متخصصة في مجال التطوير والاستثمار العقاري وإدارة المشروعات التجارية والسكنية.
• شركة The Steel & Concrete.

تعتبر The Land Developers من الشركات الحديثة لكن رغم ذلك فهي تتمتع بخبرات ناجحة في السوق الاستثمارية، ووصل حجم استثمارها إلى 3 مليارات جنيه؛ فهي متخصصة في مجال التطوير وإدارة المشروعات السكنية والإدارية بأرقى المستويات.

وتعد الشركة ملك رجل الأعمال أحمد الطيبي والذي يُعرَف بفكره الإبداعي في مجال السياحة والمنتجات الرياضية والاستثمار العقاري.

تمتلك الشركة مجموعة من الأعمال التي قامت بتنفيذها في العديد من المحافظات منها:

• الاسكندرية.
• قلب القاهرة.
• المعادي الجديدة
• أرض الجولف.
• القاهرة الجديدة.
• التجمع الخامس.

اتخذ خطوتك الأولى نحو نجاح استثماري موثوق في العاصمة الادارية الجديدة!

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تعزيز مواقعهم الاقتصادية، بوصفها مركزًا واعدًا يجذب الاستثمارات بإمكانياته الكبيرة وموقعها المتميز. للنجاح في هذا المجال، هناك مجموعة من الإرشادات الهامة التي ينبغي مراعاتها:

• دراسة السوق: من الضروري تحليل السوق جيدًا واستكشاف الفرص المتاحة بالتشاور مع المختصين في المجالات العقارية والمالية لتقييم الفرص بشكل أكثر دقة.
• تحديد الميزانية: يجب وضع ميزانية واضحة للمشروع وبناء خطة مالية محكمة لتوجيه الاستثمارات بشكل يخدم الأهداف المنشودة.
• البحث عن شراكات: تعد الشراكة مع جهات لديها خبرة ومصداقية في المجال الاستثماري أمرًا ضروريًا لزيادة فرص النجاح، والاستفادة من الخبرات والدعم الذي يمكن أن يقدمه الشركاء.
• الاستثمار في التكنولوجيا: من الضروري اعتماد أحدث التقنيات وابتكارات التكنولوجيا في المشاريع لضمان التفوق والتقدم.
• التركيز على الاستدامة: يجب الأخذ بعين الاعتبار الأبعاد البيئية والاجتماعية في القرارات الاستثمارية لضمان استمرار ونجاح المشاريع على المدى الطويل.

باتباع هذه الخطوات والتخطيط بعناية، يمكن الاستفادة من الإمكانيات الواعدة التي تقدمها العاصمة الإدارية الجديدة في مجال الاستثمار. اغتنموا هذه الفرصة لأن تكونوا من بين الرواد في هذه البيئة الاستثمارية المتميزة.

استمتع بالعصر الجديد من الفخامة والتقنية الحديثة مع خدمات العاصمة الادارية الجديدة!

تمثل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر نقطة تحول كبيرة، إذ تجمع بين الخدمات المتنوعة والمرافق الحديثة لخدمة سكانها والعاملين بها. هذه المنطقة مزودة بأحدث التقنيات لتعزيز نوعية الحياة، كما تضم مستشفيات على قدر عالٍ من التجهيز ومدارس وجامعات تقدم تعليماً عالي الجودة.

تتضمن أيضاً مراكز تجارية حديثة ومتنوعة تشمل مولات ومطاعم تقدم أطباقاً من مختلف أنحاء العالم، بجانب خدمات تجارية متكاملة تلبي احتياجات السكان.

السكن فيها يشمل خيارات متعددة ما بين الشقق والفيلات، والتي توفر للمقيمين بيئة سكنية راقية وآمنة، إضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء التي تعزز من جمال المكان وترفيه سكانه.

توفر العاصمة أيضاً شبكات نقل عام متطورة تمكن السكان والزوار من التنقل بسهولة داخل المنطقة. ولدعم نمط حياة نشط وصحي، هناك مرافق رياضية متقدمة من ملاعب وصالات رياضية مجهزة.

باختصار، العاصمة الإدارية تقدم تجربة عيش فريدة وعصرية، مؤمنة كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة وآمنة.

اختر الأفضلية: قائمة الكمبوندات العليا بمحاذاة كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة!

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يوجد تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي توفر لسكانها تجربة عيش فاخرة ومريحة مع إمكانية الوصول إلى خدمات ممتازة. هنا، يمكن الإشارة إلى العديد من المجمعات السكنية التي تلبي احتياجات المعيشة العالية الجودة. فيما يلي بعض من هذه المجمعات وما يميز كل واحد منها:

• كمبوند ستاو العاصمة الإدارية: يوفر بنية تحتية حديثة ضمن بيئة هادئة تعمل على تعزيز الشعور بالراحة والاسترخاء، مما يجعله المكان المثالي لمن يبحث عن السكينة بعيداً عن ضجيج المدينة.

• كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الإدارية: يجمع بين الأناقة والفخامة ليقدم مساكن ذات تصميم يلهم محبي السيارات الفاخرة، ويقدم مستوى جديد ومتميز من التجربة السكنية.

• كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة: يتمتع بتصاميم عصرية وبنية تحتية متكاملة مع توفير مجموعة غنية من التسهيلات الترفيهية التي تلائم كل أفراد الأسرة، ويضمن أسلوب حياة راقي ومتكامل.

• كمبوند دايموند سيتي العاصمة الإدارية: يتيح وحدات سكنية فسيحة ضمن مجتمع متكامل الخدمات، ما يجعله الخيار المثالي للأسر التي تسعى لتحقيق الراحة والأمان.

• كمبوند ذا كيرف العاصمة الإدارية: يقع في موقع استثنائي يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهدوء، ويعتبر ملاذاً للراغبين في الهروب من صخب الحياة العصرية.

هذه المجمعات تقدم مجموعة من أرقى خيارات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تجمع بين الفخامة والخصوصية مع فرص العيش في بيئات متطورة تضمن تجربة عيش متكاملة ومرضية للسكان.

كيفية شراء عقار بكل يسر من كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة: تجربة شاملة مع موقع العقارات golfportomarina.com!

المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder