المطور | شركة العتال هولدينج للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | 6 أكتوبر |
الاسعار تبدأ من | 3,600,000 ج.م الى 14,400,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 80 م² الى 320 م² |
مساحة المشروع | 36 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | بنتهاوس , شقق , وحدات ادارية , وحدات تجارية , |
كمبوند ليفز ويست 6 أكتوبر
قامت شركة العتال للتطوير العقاري بإطلاق واحد من أحدث أعمالها العمرانية مشروع ليفز ويست وهو عبارة عن مجمع سكني متكامل مصمم بأعلى معايير الجودة، وتتميز التصميمات الخاصة بالوحدات الداخلية بأنها على درجة عالية من الفخامة والعصرية.
من أهم ما يميز هذا الصرح المعماري أنه يقع في موقع حيوي استراتيجي في مدينة أكتوبر التي تضم بداخلها الكثير من المدن الصناعية والأحياء السكنية الراقية، بالإضافة إلى قربه من كل الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول منه وإليه.
تسعى الشركة المطورة لإرضاء عملائها من خلال طرح أسعار تنافسية ومناسبة لكل شرائح العملاء وكبار رجال، بالإضافة إلى طرق الدفع المرنة التي تتيح لكل مستثمر التقسيط على أطول فترة ممكنة، وسوف نذكر المزيد من التفاصيل في المقال التالي.
موقع كمبوند ليفز ويست الجغرافي وأهم مميزاته
قامت الشركة المطورة بتنفيذ التحفة المعمارية ليفز في مدينة أكتوبر في واحد من أفضل المواقع بما يتيح للنزلاء القرب من المشروعات السكنية الراقية وكل الخدمات التعليمية والطبية والحكومية ، والطرق الهامة وغيرها كالتالي:
- يتواجد المجمع السكني ليفز ويست العتال أكتوبر على بعد مسافة قدرها 300 متر من محور 26 يوليو.
- يفصل بينه وبين الطريق الاسكندرية الصحراوي مسافة قدرها 500 متر.
- يتواجد كمبوند ليفز ويست العتال على بعد دقائق قليلة من هايبر وان، ورويال سيتي.
- على مقربة من الجامعات الراقية مثل جامعة النيل وجامعة مصر.
- يمكن الوصول إلى كلا من نيو جيزة ونادي الخمائل من خلال elattal west في مسافة قدرها 300 متر مربع.
استكشف المزايا الاستثنائية التي يقدمها كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر Elattal West leaves خصيصًا لك
يقدم العتال للتطوير العقاري الرفاهية التامة في كمبوند ويست ليفز العتال القاهرة الجديدة من خلال تقديم كافة المميزات التي يحتاج إليها السكان للحصول على الحياة المريحة والهادئة التي يحلمون بها، وتتمثل هذه المميزات في التالي:
- يقدم كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر وحدات سكنية على أحدث التصميمات العصرية ومساحات مختلفة وأسعار خيالية لا يمكن الحصول عليها في أي مشروع آخر.
- يتمتع كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر بالموقع المتميز القريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تجذب العملاء والمستثمرين.
- تم توفير بوابات إلكترونية لكمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر تضمن الخصوصية والأمان للسكان وسهولة الدخول والخروج من المدينة دون التسبب في زحام.
- يوجد كاميرات مراقبة وأفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر وكاميرات مراقبة لضمان الأمان للسكان على مدار اليوم.
- يوجد منطقة مخصصة لإقامة حفلات الشواء في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر لقضاء وقت ممتع برفقة الأهل والأصدقاء.
- تم إنشاء مسجد كبير في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر لأداء الصلوات والشعائر الدينية ومرفق بمكان للوضوء ومصلى للسيدات.
- يوجد بنية تحتية في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر ومرافق أساسية من غاز طبيعي وكهرباء وشبكات صرف صحي عالي الجودة.
- تم توفير تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر لضمان العيش في أجواء رائعة ومريحة.
- يوجد أجهزة إنذار وأنظمة حماية مدنية في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر لسرعة التعامل والسيطرة على حالات الحريق وحماية السكان.
- يوجد شبكة نت قوية في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر تتيح للسكان القيام بالأعمال الخاصة بهم في وقت قصير والاستمتاع بوسائل التواصل الاجتماعي.
- تم توفير منطقة مخصصة لجمع النفايات والمخلفات في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر والتخلص منها بطريقة آمنة.
- يوجد مولدات كهربائية خاصة بالوحدات السكنية في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر لضمان سير الحياة بشكل طبيعي دون التأثر بانقطاع التيار الكهربائية.
- تم تزويد المباني السكنية في كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر بالمصاعد الكهربائية والسلالم الخاصة بحالات الطوارئ لضمان راحة والحماية اللازمة للسكان.
الخدمات المتاحة في مشروع elattal west
استطاع المطور العقاري وضع مفهوم جديد للحياة المرفهة من خلال إطلاق صرحة معماري عملاق في مدينة 6 أكتوبر وتوفير كل أنواع الخدمات الترفيهية والأساسية التي يبحث عنها العملاء وتتمثل في الآتي:
- يوجد عدد من الكافيهات الفاخرة والمطاعم ذات التصميمات العالمية تقدم خدمات خمس نجوم لإرضاء كل أصحاب الذوق الرفيع.
- ممرات ممهدة وتراكات آمنة بعيدة عن الطريق العام المخصص للسيارات حتى يتمكن النزلاء من ممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات وسط الهواء الطلق لمزيد من الاستجمام.
- يتوفر في قلب الصرح المعماري ليفز ويست أكتوبر commercial area بها مولات تجارية بها كل متاجر متعددة تضم كل أنواع السلع الاستهلاكية والخدمات، بالإضافة إلى أفضل البراندات العالمية التي تناسب جميع الأذواق.
- منطقة كيدز اريا مزودة بكل وسائل الحماية ومؤمنة جيدا بها كل ما بفضله الصغار من ألعاب وأنشطة ترفيهية تناسب أعمارهم لقضاء أمتع الأوقات مع رفاقهم.
- نادي اجتماعي يحتوي على كل الأنشطة الترفيهية والثقافية التي تناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط الأجواء الهادئة لمزيد من الاستجمام.
- يحتوي المجمع السكني elattal west على صالات رياضية بها أجهزة ومعدات متطورة لمن يرغب في الاهتمام بصحته ولياقته البدنية تحت إشراف مجموعة من أكفأ الخبراء في مجال التربية الرياضية.
- نادي رياضي به مجموعة من الملاعب المجهزة على أعلى مستوى به ألعاب مميزة مثل كرة القدم و الكرة الطائرة والتنس وغيرها لمزيد من التسلية.
- قاعات مجهزة على أعلى مستوى بها أحدث وسائل العرض والصوت لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، بالإضافة إلى وجود أماكن مخصصة لعقد المناسبات الخاصة والأفراح الخاصة بالأفراح.
- منتجع صحي متكامل الخدمات مقسم إلى غرف للساونا والسبا هاوس والجاكوزي حتى يحصل النزلاء على أقصى قدر من الاستجمام.
- يوجد داخل كمبوند ليفز ويست العتال أكتوبر خدمات نظافة دورية للحفاظ على النظافة العامة، بالإضافة إلى وجود مراكز للصيانة تعمل على مدار الاسبوع لاكتشاف الأعطال وإصلاحها.
- يحتوي المشروع على فندق خمس نجوم يحتوي على 200 وشقة فندقية مجهزة على أعلى مستوى يقدم بداخلها خدمات على أعلى مستوى للنزلاء.
- يوجد أماكن مخصصة للحيوانات الأليفة داخل المشروع.
- هايبر ماركت مساحته واسعة ستجد فيه كل ما تحتاجه من مستلزمات البيت اليومية دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند ليفز ويست أكتوبر
تم تنفيذ التحفة المعمارية ويست ليفز على مساحة قدرها 36 فدان، ووزعتها الشركة المطورة بشكل متناسق ومبتكر من خلال تخصيص 80% من إجمالي قطعة الأرض لعمل المناطق الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية، بينما 20 % المتبقية تم استغلالها لتنفيذ المباني الانشائية بمختلف أنواعها.
يضم المجمع السكني ليفز ويست ثمانية أبراج تتكون من طابق أرضي وثلاثة أدوار علوية متكررة في كل منها شقق سكنية فاخرة مجهزة على أحدث طراز، كما يوجد وحدات بنتهاوس، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والإدارية بمساحات متنوعة حتى يتمكن العملاء من اختيار ما يناسبهم منها وتكون كالتالي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية من 80 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
خطط الاسعار وأنظمة السداد في مشروع العتال ويست
وفرت العتال للتطوير العقاري مجموعة من أفضل الأسعار لكل الوحدات المطروحة تناسب كل شرائح العملاء وكبار رجال الأعمال، علاوة على كلم ما يقدم داخله من خدمات ومميزات فريدة يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق، ويتم تحديد سعر الوحدة على حسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند وإليك التفاصيل:
- تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند ليفز ويست أكتوبر من 2,050,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,600,000 جنيه مصري.
أما عن أنظمة السداد فهي في غاية المرونة ومتعددة تناسب فئة كبيرة من العملاء والمستثمرين وتكون كالتالي:
- يمكن للعميل أن يقوم بدفع مقدم تعاقد مقداره 10% من قيمة الوحدة ويتم تقسيط المبلغ المتبقي منها على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يتم دفع 15% مقدم حجز من ثمن الوحدة يتم سداد المبلغ الباقي على 9 سنوات على دفعات متساوية وبدون فوائد.
- ويتم دفع مبلع 25,000 جنيه مصري جدية حجز.
عيوب كمبوند ليفز ويست أكتوبر
كمبوند West leaves 6 October يجذب العديد من العملاء الراغبين في شراء شقة به. ومع ذلك، يتردد بعضهم بسبب المسافة بين اكتوبر ووسط القاهرة. لكن المستقبل الواعد لأكتوبر وتوافر شبكة طرق حديثة، تجعل الوصول إليها أمرًا يسيرًا، مما يدفع المستثمر الذكي للتفكير في شراء وحدة هناك.
المطور العقاري
شركة العتال القابضة للتطوير العقاري المالكة لمشروع ليفز ويست أكتوبر، تم تشييدها عام 1948م، واستطاعت منذ ذلك الوقت أن تضع بصمتها الخاصة من خلال الأعمال العمرانية الراقية متكاملة الخدمات التي نفذتها، واكتسبت منها خبرة واسعة تتعدى 75 عام، وأصبحت من أهم المؤسسات الرائدة في مجال التطوير العقاري.
تتولى الشركة المطورة إدارة 13 مؤسسة تشتمل على كافة أنواع المقاولات ، ويعد الشعار الرئيسي لها التفاني والإتقان في كل ما تقدمه للعميل، حيث أنها تلتزم بالعقود وتسلم الوحدات بنفس المواصفات الموجودة فيها وبأسعار مميزة لا يمكن منافستها بالإضافة إلى نظم الدفع المرنة والمتعددة.
قامت شركة العتال للتطوير العقاري بتنفيذ العديد من المشروعات العمرانية المطابقة لكل معايير الجودة العالمية ومن أشهرها ما يأتي:
- المجمع السكني بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة.
مدينة 6 أكتوبر : تجربة الحياة المعاصرة بأروع تفاصيلها!
تشكل مدينة 6 أكتوبر مثالاً بارزاً على التطور العمراني والثقافي ضمن نطاق محافظة الجيزة، حيث تعد هذه المدينة، التي بدأ استقبال سكانها في نهاية السبعينات، حلقة وصل مهمة بين الماضي التاريخي والحاضر المتطور. تقع على مسافة لا تبعد كثيرًا عن قلب القاهرة، ما يضعها في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه ويعزز من أهميتها كنقطة جذب سياحي ومركز حيوي للسكن والأعمال.
يأتي اختيار مدينة 6 أكتوبر كوجهة مفضلة للعديد من الباحثين عن مستوى عالٍ من الراحة والهدوء، حيث توفر هذه المدينة بيئة معيشية متكاملة تجمع بين السكينة والجودة العالية للخدمات من صحة وتعليم وتسوق وترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تتميز بأجوائها الطبيعية الساحرة والتي تدعو إلى الاستمتاع بالنشاطات الخارجية مثل الرحلات والتنزه في الحدائق العامة والغابات.
لا يقتصر الغنى الثقافي لمدينة 6 أكتوبر على جذورها التاريخية وقربها من مواقع تراثية قديمة فحسب، بل يمتد ليشمل مجموعة متنوعة من المعالم الثقافية والفنية التي تعكس التراث الحضاري لمصر. هذا بالإضافة إلى البنية التحتية الحديثة والمتطورة التي تشمل مراكز التسوق، المطاعم، ووسائل الراحة الأخرى التي تهم السياح والمقيمين على حد سواء.
تعد الظروف المناخية المعتدلة عاملاً مساهمًا في إثراء تجربة الإقامة أو الزيارة لمدينة 6 أكتوبر؛ حيث يتيح الطقس اللطيف للزائرين فرصة للاستمتاع بالأنشطة المتنوعة طيلة العام. ويضاف إلى ذلك سهولة الوصول والتنقل داخل المدينة ومنها إلى المناطق المجاورة عبر شبكة مواصلات متطورة تتنوع بين المترو والحافلات والطرق السريعة.
تحمل مدينة 6 أكتوبر في طياتها مزيجاً فريداً من مقومات الحياة العصرية والتراث الثقافي الغني، مما يجعلها ليس فقط مركزًا حيويًا للسكن والأعمال، بل وجهة سياحية تقدم تجربة متكاملة تلبي احتياجات وتوقعات الزائرين من كافة الجنسيات.
نحو مستقبل أشرق: اختر مدينة 6 أكتوبر كوجهتك القادمة!
في مدينة 6 أكتوبر، التي تقع غرب القاهرة بمسافة تقريبية تبلغ 32 كيلومتر، تكمن فرص استثمارية متعددة ومتنوعة تجذب انتباه المستثمرين من داخل مصر وخارجها. هذه المدينة، بقلبها النابض في قطاعات عدة، تفتح آفاقاً واسعة أمام الشركات والأفراد الساعين نحو استثمارات تتسم بالجودة والاستقرار.
أولًا، يبرز جانب المدينة كمركز جاذب للكفاءات والمهارات العالية نظرًا لوفرة العمالة المتعلمة، مما يسهل على الشركات العثور على الموارد البشرية اللازمة لتنفيذ مشاريعها. يعتبر هذا أحد العوامل الأساسية التي تجعل من مدينة 6 أكتوبر محور اهتمام للراغبين في تأسيس أو توسيع نشاطاتهم التجارية.
ثانيًا، تعدد القطاعات الاقتصادية النشطة في المدينة، من التعليم والرعاية الصحية إلى السياحة والتجارة، يقدم للمستثمرين طيفًا واسعًا من الفرص لاستغلال هذا التنوع في تحقيق النمو والتوسع في أعمالهم.
ثالثًا، البنية التحتية المتقدمة والمرافق المتعددة، بما فيها المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق، تضع مدينة 6 أكتوبر في مرتبة متقدمة من حيث جودة الحياة وسهولة ممارسة الأعمال، ما يجعلها بيئة مثالية للعيش والعمل.
رابعًا، الدعم الحكومي الملحوظ والاستثمارات المستمرة في المنطقة تعزز من موقع مدينة 6 أكتوبر كوجهة استراتيجية لتنفيذ المشاريع الطموحة والمستدامة. هذا الدعم يؤكد على الأمان والاستقرار الذي يبحث عنه المستثمرون عند اختيارهم لموقع استثماراتهم.
أخيرًا، التركيز على الابتكار والتكنولوجيا الحديثة، لا سيما من خلال توفير دعم خاص للشركات الناشئة والمتوسطة، يضيف بُعداً آخر لمدينة 6 أكتوبر كمركز للإبداع والتطور في الصناعة والخدمات.
لذا، تقدم مدينة 6 أكتوبر مجموعة واسعة من المزايا والفرص للمستثمرين، مع تنوع قطاعات الاستثمار وجودة البنية التحتية والمرافق، إلى جانب بيئة داعمة للأعمال، مما يمكّنها من أن تكون بوابة للنمو والازدهار في المستقبل.
أكثر من مجرد جيران: استمتع بتجربة سكنية فريدة بالقرب من كمبوند ويست ليفز العتال أكتوبر!
تحتل منطقة ويست ليفز العتال في مدينة أكتوبر مكانة مرموقة بفضل موقعها الفريد، حيث تجاور المجمعات السكنية المتميزة مثل ويست ديونز، ما يوفر لقاطنيها تشكيلة واسعة من الخيارات لأنماط الحياة المختلفة. فيما يلي عرض لخمسة مجمعات سكنية بارزة في المنطقة، تقدم كل واحدة منها خصائص فريدة تجعلها مثالية للسكن.
1. كمبوند ويست ديونز 6 اكتوبر: يتألق هذا الكمبوند بعرضه لوحدات سكنية راقية تنوع مساحاتها لتصل حتى 320 مترًا مربعًا، تعكس الأناقة والرفاهية بامتياز. تزينه مساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى التسهيلات الترفيهية كالمسابح والملاعب ونوادي اجتماعية ورياضية.
2. كمبوند اشجار سيتي اكتوبر: يبرز هذا الكمبوند بانتشار الحدائق الخضراء التي تغطي 80% من أراضيه، ما يوفر طابعاً هادئاً ومناظر طبيعية خلابة. يضم وحدات سكنية فخمة بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا، ويشتمل على مرافق ترفيهية متنوعة.
3. كمبوند ماونتن فيو 4 اكتوبر بارك: يعد هذا الكمبوند وجهة مثالية لمن يبحث عن المزج بين الرفاهية والبساطة، مع شقق وفيلات تخطف الأنظار بتصميماتها الراقية وإطلالاتها الساحرة على المناظر الطبيعية.
4. كمبوند جرين 6 اكتوبر: هذا الكمبوند يتميز بالحداثة في تصميمه ويقدم وحدات سكنية واسعة وراقية. يتضمن بنية تحتية متقدمة مع وجود مساحات خضراء، شلالات مائية، مسابح، ونوادي صحية لتعزيز تجربة سكنية فريدة.
5. كمبوند كليوباترا سكوير 6 اكتوبر: يمتاز هذا الكمبوند بتصميمه العصري ويوفر تنوعاً في الوحدات السكنية التي تلبي تطلعات قاطنيه. يضم تشكيلة واسعة من المرافق الفاخرة كالمسابح والحدائق ومراكز اللياقة البدنية.
تتمتع منطقة ويست ليفز العتال بتنوع الخيارات السكنية الراقية التي تلائم مختلف الأذواق والميزانيات، ما يجعلها منطقة جاذبة للسكان الباحثين عن التميز والرفاهية في مدينة أكتوبر.
سلاسة في التعاملات العقارية: استراتيجيات ونصائح على golfportomarina.com!
يشهد قطاع العقارات اهتماماً متزايداً ممن يبحثون عن فرص تُعزز من قيمة استثماراتهم، نظراً للربحية العالية التي يمكن أن توفرها هذه الاستثمارات. خلال السطور القادمة، سنستعرض الخطوات المُبسطة التي تمكن المستثمرين من تملك عقار بكل يسر وسهولة.
أولاً، يُعد تقدير ميزانية الشراء خطوة أساسية، حيث يجب على المشتري أن يحدد ميزانيته بناءً على دخله والتزاماته الشهرية، ليحدد بعدها القيمة المالية التي يرغب بتخصيصها لشراء العقار.
ثانياً، يأتي البحث عن العقار المثالي الذي يلبي رغبات واحتياجات المشتري. في هذا الإطار، تُعتبر المنصات العقارية الإلكترونية مثل golfportomarina.com من أبرز الوسائل التي تسهل عملية البحث عن عقارات للبيع أو للإيجار.
ثالثًا، بعد اختيار العقار المناسب، يتعين على المشتري التفاوض وإتمام الصفقة مع مالك العقار أو الوكالة العقارية المختصة، مع ضرورة الاتفاق على كافة الشروط المالية وطرق الدفع.
رابعًا، في حالة الرغبة بتمويل الشراء عبر قرض بنكي، يجب على المشتري مراجعة البنك لتقديم هذا الطلب، معززًا بكل الوثائق اللازمة التي تُظهر جدارته بالحصول على التمويل المطلوب.
أخيراً، بعد الانتهاء من إجراءات الشراء وتحويل الأموال إلى البائع، يتوجب على المشتري إتمام عملية نقل الملكية عبر تسجيل العقار باسمه رسمياً في السجلات العقارية، ما يضمن حقوقه كمالك جديد للعقار.
من خلال اتباع هذه الخطوات المُفصلة والاستفادة من المنصات العقارية كموقع golfportomarina.com، يُمكن للمستثمرين تجاوز التحديات التي قد تواجههم عند شراء عقار، مما يُسهم في تسهيل حصولهم على العقار المناسب بكل راحة وأمان.