المطور | أب وايد للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | 6 أكتوبر |
الاسعار تبدأ من | 3,100,000 ج.م الى 9,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 31 م² الى 90 م² |
مساحة المشروع | 5000 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 4 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات تجارية , |
تمكن من امتلاك وحدة مميزة داخل مول جرانوي القاهرة الجديدة بأفضل الأسعار وأميز الخدمات بقلب التجمع الخامس!
يعد مشروع جرانوي القاهرة الجديدة أحد أكبر المشاريع التجارية والإدارية المقام في قلب القاهرة الجديدة، فهو يتميز بالموقع الجغرافي الفريد من نوعه فهو بالقرب من مستشفى القوات الجوية بين الطريقين الجنوبي والشمالي لشارع التسعين، وبالتالي استراتيجيًا على مسافة قصيرة من أي مكان تريد الوصول إليه.
كما أنه يوفر لك بيئة مثالية لمشاريع الأعمال المختلفة بالإضافة إلى المحلات التجارية والمولات وهو أحد مشاريع شركة Upwyde وهي من كبرى الشركات العقارية المعروفة وقد تم الاستعانة بأكفأ المهندسين والخبراء الاستشاريين لتنفيذ خطة مميزة لإقامة المشروع فقد صممه المهندس المعماري الشهير رائف فهمي الذي يمتلك خبرة كبيرة في تلك المجال.
موقع مول جرانوي القاهرة الجديدة – Granoy New Cairo Location
ينفرد موقع granoy المتميز الذى يجعله في مصاف المشروعات متعددة الأنشطة بالتجمع الخامس، وتم تصميم المشروع بشكل فريد ومختلف عن السوق حيث تم مراعاة فصل المكاتب الإدارية عن الأدوار التجارية بمداخل منفصلة خارجية، فهو يقترب من الطرق الرئيسية المميزة، والمؤسسات الضخمة، والمشاريع العملاقة وهو على قرب من المدن الكبرى بالقاهرة.
أهم مميزات موقع مشروع جرانوي التجمع الخامس:
- يقع مشروع جرانوي في قلب التجمع الخامس حيث مدينة القاهرة الجديدة.
- يطل الجرانوي مول على أكبر الشوارع بالقاهرة وهو شارع التسعين الشمالي.
- hgجرانوي يقترب من أهم المناطق الحيوية فهو على بعد مسافة قصيرة من منطقة البنوك.
- يربط مول جرانوي خط رئيسي يمكنك الوصول من خلاله إلى العاصمة الإدارية الجديدة في عدة دقائق فقط.
- يقترب مشروع جرانوي من المدن الرئيسية بالقاهرة.
مساحة مشروع Granoy التجمع الخامس
تقدم شركة Upwyde Developments مشروع جرانوي القاهرة الجديدة على مساحة تجارية ومكاتب إدارية راقية تليق بالذوق العام الخاص بالعملاء والمستثمرين، حيث تم إنشاؤه على مساحة تبلغ 5000 متر مربع وقد تم تقسيمها ما بين مساحة المبني وما يحتوي عليه من وحدات مميزة وبين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق المتعددة التي تحيط به من كل جانب.
كما أنه تم تصميم مشروع جرانوي ليكون مكون من بدروم بمساحة 9 آلاف متر وطابق أرضي و4 أدوار نموذجية تعلوه حيث تبلغ مساحة المبنى 10000 متر مربع، وقد تم تصميم الوحدات بشكل مميز والاستعانة بأكبر الخبراء والمهندسين المعمارين ذوى الكفاءة العالية في تلك المجال وذلك ليليق بالمستثمرين والعملاء وتتناسب مع مجالتهم.
اكتشف السر وراء تميزنا وابتكارنا، وكيف نقدم لك تجربة سكنية فريدة من نوعها ولا مثيل لها في مول جرانوي القاهرة الجديدة
استطاعت شركة اب وايد العقارية الانطلاق نحو القاهرة الجديدة لتشييد المشروع الفخم والذي يتمتع بالعديد من المميزات الفخمة والتي تليق بمستوى جميع العملاء، فهنا نوفر لك البيئة العملية المميزة والتي تتمثل بمول جرانوي القاهرة الجديدة، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- لقد تم تنفيذ المشروع التجاري الفخم جرانوي داخل أفضل المواقع الاستراتيجية الهامة، فهو على أرض القاهرة الجديدة والذي يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عليك الوصول في أقل الدقائق، والمسافة التي تفصل بينه والمؤسسات الشهيرة والمناطق الهامة فهي قصيرة جداً.
- ولقد تم تصميم جرانوي القاهرة الجديدة على الطراز العالمي والذي يجمع بين البساطة والفخامة وذلك بشكل عصري لا مثيل له، حيث أن استعانت بأكبر الشركات الهندسية والتي قامت بوضع أفضل اللمسات الحديثة والديكورات المبهرة وبذلك أصبح من أفضل المشاريع التجارية الراقية بالمنطقة، وجذب الكثير من العملاء.
- كما أن تم العمل على تصميم أسفل الأرض بمول جرانوي القاهرة الجديدة بنية تحتية على نفس الطرز العالمية والتي تضم كافة الخدمات الأساسية من الكهرباء والإنترنت والغاز الطبيعي، وهنا يتم تقديم للجميع مشروع تجاري يضاهي العصر الحديث.
- المول الراقي جرانوي التجمع الخامس فهو مصمم ليكون صاحب الواجهات الزجاجية المزدوجة التي تسمح لضوء الشمس أن تسلل داخله، ويعمل على منع الصوت والضجيج الخارجي للوصول داخله، ويتم توفير لجميع العاملين البيئة العملية الراقية.
- توفير ميزة راقية داخل مشروعها جرانوي اب وايد القاهرة الجديدة وذلك للرد على الاستفسارات الخاصة بالعملاء وعرض المتطلبات والمقترحات على مدار اليوم.
- توفير كافة وسائل الراحة للجميع داخل جرانوي مول التجمع الخامس فلقد تم تصميم مصاعد كهربائية حديثة تمكنك من التنقل بين الأدوار بسهولة، ولمزيد من راحة العملاء.
- تصميم بين كافة الطوابق بالمول الفاخر جرانوي التجمع الخامس عدد من السلالم الكهربائية الحديثة والتي تمكنك من التنقل بسهولة دون معاناة أو بذل أي مجهود.
- توفير منطقة للاستقبال ضخمة مجهزة بالكامل داخل جرانوي مول اب وايد، حيث أن يتم تقديم بها كافة الخدمات الحصرية والاستثنائية التي لا يمكن الاستغناء عنها وذلك بشكل حضاري يلق بالعملاء.
- المول التجاري الفخم جرانوي القاهرة الجديدة يضم مركز للصيانة ضخم ويعمل على رصد الأعطال داخل كافة الوحدات، ولمزيد من الحياة العملية الراقية والتي تبعد عن المشاكل والأعطال.
- المساحة المقام عليها جرانوي مول القاهرة الجديدة فهي شاسعة وتشتمل على اللاند سكيب والبلازا مما يعكس أجمل المظاهر الراقية ويجعل للجميع الفرصة للاستمتاع بالحياة العملية المريحة، ويتم نشر بها الحيوية والنشاط.
- داخل المول الفخم جرانوي القاهرة الجديدة وحدات مصممة على الطراز الأوروبي الفاخر، وتحمل أيضاً أفضل الديكورات المبهرة والتصاميم المعمارية الفاخرة، وبذلك فقد تم جذب أكبر عدد من المستثمرين و العملاء المميزين.
دع كل يوم في حياتك يشع بالفخامة والتميز مع مجموعة الخدمات المتقدمة والمتكاملة التي نقدمها لك في مول جرانوي القاهرة الجديدة
اب وايد العقارية قررت الانطلاق بمشروع تجاري فاخر يعرف بـ جرانوي ينفرد بالعديد من المميزات الفاخرة، كما أنه يقدم العديد من الخدمات الحصرية والاستثنائية والتي تلبي جميع المتطلبات والأهداف لدى جميع العملاء والمستثمرين وتوفر لهم البيئة العملية الراقية والفريدة من نوعها، وتتمثل تلك الخدمات فيما يلي:
- حرصت اب وايد على تشييد بيئة عملية متكاملة وأكثر أماناً وتنظيماً، حيث أن تم تصميم أسفل المبنى الخاص بالمول الفاخر جرانوي جراجات تضم أكبر عدد من السيارات الخاصة بالعملاء والوافدين له، وهنا يحد ذلك من المشاكل و الزحام المروري الذي يعاني منه البعض.
- تصميم جيم رياضي مجهز بأعلى مستوى داخل جرانوي مول، وذلك للحافظ على رشاقة الجسم البدنية وتقديم بها مدربين بأعلى مستوى في هذا المجال.
- تقديم خدمات طبية مميزة حيث يوجد عيادات طبية ضخمة داخل جرانوي مول وهناك صيدلية لجميع الأدوية المستوردة والتي يحتاجها العملاء على مدار اليوم.
- نظام أمني داخل المول الفخم جرانوي القاهرة الجديدة والخاص بالإنذار للحرائق وهنا يتم تجنب وقوع المشاكل المفاجئة والحريق فهنا يتم السيطرة عليه بسهولة ويتم تقديم بذلك بيئة عملية آمنة.
- كما أن توفير بساحة جرانوي القاهرة الجديدة Food Court ضخمة والتي تضم المطاعم والكافيهات والمصممة بأعلى مستوى، وتقديم أفضل المأكولات والمشروبات وتخدم كافة الأذواق.
- نادي صحي يحتوي على أجهزة الساونا والجاكوزي والسبا بالمول التجاري جرانوي ولمزيد من الاستجمام والرفاهية لجميع العملاء.
- توزيع داخل جرانوي مول القاهرة الجديدة ماكينات ATM الحديثة، ولتسهيل عملية سحب الأموال في أي وقت ولراحة العملاء والمستثمرين.
- قاعات للإجتماعات وإقامة المؤتمرات الخاصة برجال الأعمال داخل المشروع الراقي جرانوي التجمع الخامس، والمجهزة بأعلى مستوى ومصممة بأحدث الديكورات الفاخرة، وتضم كافة الأجهزة الخاصة بالعرض و الصوت.
- توفير أكبر قدر من الخدمات الأمنية داخل مول جرانوي القاهرة الجديدة حيث أن تم توزيع عدد من كاميرات المراقبة متطورة وحديثة، وتعمل على رصد كافة الأحداث التي تدور على مدار اليوم.
- تعيين داخل جرانوي مول القاهرة الجديدة عدد من رجال الأمن والحراسة والتي تعمل على مدار اليوم، ولمزيد من الأمان والحماية لجميع العملاء الوافدين وللاستمتاع بالحياة العملية المريحة.
- تم تصميم ملاعب رياضية واسعة داخل المول الراقي جرانوي القاهرة الجديدة والتي تشتمل على ألعاب الترفيهية المختلفة ولمزيد من الرفاهية والاستمتاع بأجواء مبهرة.
- محلات بيع للتجزئة داخل المشروع التجاري الفخم جرانوي التجمع الخامس، والتي تتوافق مع كافة المشروعات الاستثمارية الخاصة بجميع العملاء الوافدين والراغبين في الشراء.
- ولمزيد من الراحة التامة لجميع العملاء داخل جرانوي القاهرة الجديدة وتم توفير بكافة الأدوار حمامات مخصصة للنساء والرجال وذلك بكل طابق، والمجهزة بأعلى مستوى.
- هايبر ماركت ضخم داخل المول الراقي جرانوي القاهرة الجديدة، والذي يحتوي على كل مستلزمات واحتياجات الأسرة، ويعمل على مدار 24 ساعة، وتم توفير خدمة توصيل للمنازل لمزيد من راحة العملاء.
- تشييد بالمول الراقي جرانوي اب وايد مسجد لتأدية الصلاة والمصمم على نفس الطرز الإسلامية، وذلك على مدار اليوم ويكفي لأكبر عدد من المصليين.
- ولقد تم العمل على توفير داخل جرانوي القاهرة الجديدة أفضل خدمات للحفاظ على درجة الحرارة والرطوبة بالوحدات.
- منطقة تجارية تضم المحلات المختلفة داخل جرانوي مول القاهرة الجديدة والتي تحتوي على البراندات العالمية الشهيرة، ويتوفر لكل محبي التسوق و شراء المنتجات فرصة للاستمتاع بأوقات فريدة.
الوحدات داخل مول جرانوي التجمع الخامس وأهم المساحات الموجودة بها
يتكون المشروع من وحدات من نوع (التجاري والإداري) حيث أن المبنى مكون من طابق أرضي وأربعة أدوار أرضية أخرى فالأول منه مخصص للمحلات التجارية، وباقي الأدوار وحدات اداريه، وسيتم طرح المشروع على مرحلتين تبلغ اجمالي مساحة المسطحات البنائية في المرحلة الأولى 10 ألف متر مربع، ويوجد 2 بدروم بمساحة ٩ الاف متر مربع، وتقدر القيمة الاستثمارية لهذه المرحلة بمليار جنيه.
أما عن المساحات التي يحظى بها الوحدات داخل المشروع حيث أن الوحدات الإدارية تضم مساحة تبلغ 31 متر مربع وهي كاملة التشطيب وبها أجهزة تكييف مركزية، أما عن الطابق الأرضي فمساحته تبدأ من 90 متر مربع داخلياً و 70 متر مربع خارجياً، كما أن هناك محلات بيع التجزئة بمساحة تبدأ من 54 متر مربع.
الأسعار المعلن عنها من قبل المطور العقاري وأهم طرق السداد داخل مول جرانوي
الأسعار في مول جرانوي لا مثيل لها وهي الأفضل في منطقة التجمع الخامس، مقارنة بكافة الخدمات التي يحصل عليها العميل.
كما تقدم الشركة المالكة فرص ميسرة للسداد وبدائل متنوعة يمكن للعميل الاختيار من بينها وفق ظروفه الشرائية ورغباته، حيث أنه تم الإعلان على أن يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية بداية من 25 ألف جنيه.
أما عن المتر داخل الوحدات الإدارية فهي تبدأ من 18 ألف جنيه مصري، وتلك الأسعار هي الأنسب على الإطلاق في تلك المشروع حيث يمكنك سدادها عن طريق التقسيط المريح التي توفرها لك الشركة المطورة.
طرق السداد والدفع التي تقوم على التقسيط لأطول فترة
- يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 10% وأقساط على مدار 4 سنوات متساوية.
- أو يمكن مقدم بقيمة 15% وأقساط على مدار 5 سنوات متتالية.
- 25% مقدم عند الحجز، وأقساط تصل إلى 6 سنوات.
- يتم تسليم الوحدة بعد سنتين ونصف من التعاقد.
لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا!
عيوب مول جرانوي القاهرة الجديدة
Granoy Mall New Cairo يقدم قيمة استثمارية ممتازة تعتبر كمشاركة في مشروع بعوائد مضمونة، وعلى الرغم من مخاوف البعض بشأن بُعد العاصمة الإدارية، فإن البنية التحتية الحديثة تجعلها قريبة وسهلة الوصول، مما يبرز فرصة استثمارية رابحة.
المطور العقاري Upwyde Developments
تعد شركة upwyde من الشركات العقارية الكبرى التي تنافس كبرى الشركات في مجال الاستثمار والتطوير، حيث تمتلك محفظة أراضي ضخمه ومتنوعة بأميز المواقع في المدن الجديدة وتطور منها الشركة حسب الاحتياجات الحقيقية للسوق وفقا لدراسات وأبحاث تقوم بها.
كما أنها تمتلك خبرة كبيرة فى مجال العقارات التجارية سواء من جانب ملاك الشركة والعاملين حيث تراعى المعايير والمواصفات الخاصة بهذه النوعية من العقارات بدءا من التصميمات الهندسية وحتى جودة التشطيبات كما تم مراعاة اختيار العملاء والمستأجرين للحفاظ على ماهية واسم الشركة والمشروع.
ولها خبرة واسعة تتجاوز 35 عام في مجال المولات والمباني التجارية و السياحية والترفيهية بجانب الأبحاث والدراسات التي وفرتها للسوق في مثل هذه المشروعات المتخصصة مما يعكس مدى قدرتها على توفير منتج مميز يختلف عن ما هو متواجد بالسوق من حيث التصميمات الهندسية والإنشائية ومستوى التشطيبات.
كما يبذل فريق Upwyde شوطًا إضافيًا لبناء تطورات قوية مع الاهتمام الفني بكل التفاصيل، فمهمتهم هي تقديم جودة واعدة للمجتمع، وتمكينك في كل جانب من جوانب سوق العقارات، وتقديم تجربة فريدة من نوعها.
عوائد الاستثمارت القاهرة الجديدة: مزيج الفخامة، الأناقة، والراحة الذي يتجاوز كل توقعاتك!
في القاهرة الجديدة، تتجلى معايير الجودة والتطور في المجال العقاري بوضوح، حيث تعد وجهة مثالية لمن يسعون إلى الاستثمار في هذا القطاع. تبرز هذه المدينة كمركز حيوي يجمع بين التصاميم الحديثة والخدمات المتكاملة، ما يجعلها بيئة جذابة للاستثمار العقاري.
الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية يؤكد على الأهمية الكبيرة لهذا السوق ويوضح الفرص الاستثمارية الواعدة المتاحة. القاهرة الجديدة تعتبر مركز الجذب للعديد من الفرص الثمينة في مجال العقارات.
تحظى هذه المنطقة بدعم من خلال بنية تحتية متقدمة وخدمات ومرافق متطورة، ما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم الراغبين في استثمار أموالهم في مشاريع واعدة.
من أبرز المميزات التي تقدمها القاهرة الجديدة للمستثمرين:
– الأحياء السكنية الفخمة التي تضمن الأمان والراحة.
– مجموعة واسعة من خدمات الترفيه والمرافق التي تعزز جودة الحياة.
– تنوع كبير في الفرص الاستثمارية عبر قطاعات مختلفة.
– موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المطارات والطرق الرئيسية.
من خلال نظرة متأنية، يتضح أن المشهد العقاري في القاهرة الجديدة يوفر فرصة ذهبية للراغبين في دخول عالم الاستثمار العقاري. تتميز المدينة بجمعها بين سهولة تحقيق الأرباح والاستدامة في الاستثمار، مما يجعلها مقصدًا مثاليًا للمستثمرين المهتمين.
الخدمات في القاهرة الجديدة تضمن لك تجربة عيش فريدة!
- تجول في حدائق المدينة الغناء واستمتع بمناظرها الخلابة وأماكنها المخصصة للعب والترفيه العائلي.
- استمتع بجولة تسوق في أروقة المراكز التجارية المتألقة، حيث الخيارات الواسعة من السلع الدولية والمحلية ترضي مختلف الأذواق.
- خصص وقتاً لتذوق الأطعمة الفريدة في المطاعم التي تقدم وجبات من مختلف أنحاء العالم.
- تمتع بأعلى معايير الرعاية الصحية في مراكز طبية مزودة بأحدث التقنيات والمهارات الطبية.
- اضمن مستقبل تعليمي واعد لأطفالك عبر انتسابهم لمدارس وجامعات مرموقة تتبع أحدث الأساليب التعليمية.
- استخدم وسائل النقل العامة المتقدمة لتجربة سفر مريحة وفعالة داخل المدينة.
- حافظ على صحتك وحيويتك بالمشاركة في الأنشطة الرياضية المتنوعة بمرافق مجهزة لذلك.
- عش في بيئة آمنة حيث توفر الخدمات الأمنية الفعالة حماية دائمة لك ولعائلتك.
- اختر مسكنك المثالي من بين مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الأنيقة التي تلائم احتياجاتك.
- استكشف الأبعاد الثقافية للمدينة من خلال المشاركة في العروض والأحداث الثقافية المنظمة بشكل دوري.
عيش في هذه المدينة يعني الاستمتاع بحياة متكاملة، تسودها الرفاهية والخيارات المتنوعة التي تناسب كل احتياجاتك وتطلعاتك.
الخيار المثالي: استكشف السحر بجوار مول جرانوي القاهرة الجديدة!
- كمبوند RTM التجمع الخامس: وسط منطقة التجمع الخامس ينبثق مشروع سكني فخم يبرز جمال التصاميم الحديثة ويمتزج بسلاسة مع سحر الطبيعة، موفراً مساحة مميزة للعيش برفاهية.
- مول إن 90 التجمع الخامس: يقدم مركز تجاري في التجمع الخامس تجربة تسوق وترفيه غنية، مع مجموعة متنوعة من المتاجر المتخصصة والمطاعم الراقية لتلبية كافة الأذواق والرغبات.
- كمبوند نوشن التجمع الخامس: تتألق منطقة سكنية في قلب التجمع الخامس بتصميماتها المعمارية المبدعة وتركيزها على توفير جو من الرفاهية والأمان، مما يجعلها المكان الأمثل للعائلات.
- كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة: يوفر مجمع سكني في القاهرة الجديدة مزيجاً مثالياً بين الراحة العصرية وجمال الطبيعة، مع مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية تضمن أسلوب حياة متكامل.
- كمبوند سيلفيا التجمع الخامس:قد يكتشف سكان التجمع الخامس جوهرة معمارية تقع عند مفترق الطرق بين الأناقة والحياة الاجتماعية النابضة، مع سهولة الوصول إلى متاجر راقية ومطاعم شهيرة.
تعتبر زيارة إلى المنطقة التجارية الفاخرة بالقاهرة الجديدة فرصة لاستكشاف عالم من الراحة والمتعة، حيث تلتقي كل متطلبات الحياة العصرية في مكان واحد.
اكتشف كيفية شراء وحدتك الجديدة من مول جرانوي القاهرة الجديدة بسهولة عبر موقع العقارت golfportomarina.com!
اكتشف خطوات الحصول على شقة أحلامك في القاهرة الجديدة بسلاسة وفعالية من خلال أشهر المنصات الإلكترونية في مجال العقارات.
– البداية تكمن في زيارتك للموقع الإلكتروني، حيث يمكنك الاطلاع على عدد لا يحصى من الخيارات العقارية، والتي تأتي بتفاصيل متنوعة كالمساحة، تقسيم الغرف والتسعير، كل ذلك وفقًا لما تحتاجه وترغب به.
– بمجرد أن تجد العقار الملائم، يوفر الموقع إمكانية الاتصال الفوري مع مالك العقار لتحديد ميعاد يمكنك فيه من التفقد الشخصي للشقة، والاستفسار عن كل ما يخطر ببالك من استفسارات أو تفاصيل مهمة تخص العقار.
– إجراءات الشراء تتم بسلاسة عبر المنصة، التي تقدم خيارات دفع متنوعة لتسهيل عملية الشراء عليك. وبعد التحقق من جميع الوثائق وإتمام الإجراءات القانونية، يصبح بإمكانك استلام مفتاح شقتك بكل سهولة في هذا الموقع المتميز.
استخدم هذه المنصة لتحقيق حلمك بامتلاك شقة في واحدة من أرقى المناطق بطريقة تخلو من العوائق والتعقيدات، وبخطوات واضحة ومبسطة تجعل من رحلة شرائك تجربة لا تُنسى ومريحة.