المطور | المصرية جروب للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | شيراتون |
الاسعار تبدأ من | 6,300,000 ج.م الى 13,725,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 140 م² الى 305 م² |
مساحة المشروع | 45 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 6 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات |
كمبوند إيزولا شيراتون – Isola Sheraton
فرصة استثمارية لا تعوض داخل أرض شيراتون بأكبر المشاريع المميزة المملوكة للشركة العقارية الكبرى المصرية جروب، والتي حرصت على تقديم أفضل من عندها لتليق بأصحاب الذوق الرفيع من العملاء والمستثمرين، فقد قامت بإنشاء ليكون مكان سكني وتجاري، فهو يضم شقق وتاون هاوس، بالإضافة إلى وجود مول تجاري ضخم به وحدات إدارية وتجارية.
كما أن الخدمات بها متكاملة تخدم الجميع وتحقيق كافة الأهداف، ولم تكتف الشركة بذلك فقط بل قامت بالأعلان عن أسعار لا تقارن وتساعد العملاء على شراء الوحدة بسهولة بما يتوافق مع الرغبات الشرائية لديهم، وطرحها لطرق سداد مرنة لتقسيط المبلغ الإجمالي بالتقسيط على مدار سنوات طويلة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع ايزولا شيراتون
حرصت الشركة العقارية المصري جروب على إنشاء مشروعها المميز في موقع استراتيجي مميز بالقاهرة الجديدة حيث يمكنك من الانتقال بسهولة دون معاناة من المشاكل المرورية والزحام، كما يوفر لك بيئة سكنية مميزة بعيداً عن صخب المدن، بالإضافة إلى العمل وسط أجواء مستقرة وذلك بالمول التجاري المميز.
أهم مميزات موقع كمبوند ايزولا شيراتون:
- يقع مشروع المصرية شيراتون مباشرة على شارع الصاعقة.
- كما يطل مباشرة على طريق السويس الجديد.
- الكمبوند بجانب طريق النصر.
- ويطل على أشهر الفنادق منها فندق حرس الحدود.
- يقترب بمسافة قصيرة من مطار شيراتون.
الخدمات المتكاملة داخل مشروع ايزولا المصرية جروب
حرصت شركة المصرية جروب على إنشاء مشروع مميز لا يقارن ويضم أكبر قدر من الخدمات المتكاملة والتي تعمل على تحقيق كافة رغباتك، فداخل كمبوند ايزولا بالطبع ستحصل على ما تتمناه وسيحقق لك السكن الراقي الذي يليق بمستواك الرفيع، وتتمثل فيما يلي:
- تم توفير كافة الخدمات الأمنية داخل مشروع ايزولا فقد عينت الشركة عدد من الحراسات وأفراد الأمن والتي تعمل على مدار 24 ساعة، وذلك لحفظ الممتلكات.
- توزيع عدد من كاميرات المراقبة والتي تعمل على مدار اليوم لرصد التحركات بالمشروع ومنع السرقات.
- تم تصميم حمامات سباحة داخل المشروع والتي تختلف من حيث المساحات والتصاميم لتكون مناسبة للكبار والصغار للاستمتاع بأجمل الأوقات.
- تمهيد تراكات طويلة للمشاة وتبعد عن الطرق الخاصة بالسيارات وذلك لتجنب الحوادث.
- يوجد نادي صحي داخل ايزولا شيراتون مصمم بأعلى مستوى، ويضم الساونا والسبا هاوس وذلك لقضاء وقت مميز والاسترخاء.
- نادي إجتماعي كبير على مساحة شاسعة ويضم الخدمات المتكاملة، وذلك لتكوين العلاقات والالتقاء بالأهل والأصدقاء.
- تصميم داخل المشروع منطقة للشواء والتي تضم كافة المعدات والأجهزة وذلك في مكان مفتوح للاستمتاع بأفضل الأوقات المميزة.
- يوجد مطاعم وكافيهات مصممة على الطراز العالمي ويتم تقديم بها أفضل الوجبات وذلك وسط أجمل الديكورات وأجواء هادئة.
- لقضاء أجمل الأوقات المميزة تم إنشاء ملاعب مختلفة فمنها لكرة القدم والتنس، والطائرة وذلك لقضاء وقت فراغ ممتع مع الأصدقاء.
- يوجد داخل كمبوند المصرية شيراتون مول تجاري ستريب والذي يضم أكبر عدد من الوحدات التجارية والإدارية، والذي يخدم المشروع من الداخل.
- هناك عيادات طبية على مساحات كبيرة والتي تضم أحدث الأجهزة وأطباء بأعلى مستوى، بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة وتضم الأدوية والعلاجات المستورة.
- هايبر وسوبر ماركت على مساحة كبيرة والتي تضم كافة المستلزمات المنزلية والمنتجات الغذائية المختلفة، وهناك خدمة توصيل على مدار اليوم.
- لحفظ اللياقة البدنية والرشاقة تم إنشاء صالات كبيرة للجيم والتي تضم الأجهزة الرياضية ومدربين بأعلى مستوى.
- توفير خدمات كونسيرج والتي تعمل على مدار اليوم وذلك لضمان لجميع عملاء المصرية جروب كافة جوانب الراحة.
- تعيين عدد من عمال النظافة وذلك للحفاظ على المظهر الحضاري للمكان ليليق بالسكان والعاملين به.
- تم توفير باقة من الأسعار المميزة والتي تمكنك من دفع المبلغ الإجمالي بسهولة، وطرح طرق سداد مرنة للدفع بالتقسيط لأطول فترة ممكنة.
ماذا تنتظر يمكنك المبادرة بالحجز الآن داخل مشروع ايزولا شيراتون واستمتع بباقة من الخدمات المتكاملة التي تحقق لك كافة رغباتك…!
المميزات التي ينفرد بها كمبوند Isola Sheraton
يبحث الكثير من العملاء عن مشروع سكني مميز يتوفر به العديد من المميزات المتكاملة والحصرية، والتي تحقق لك الأهداف وتجعلك تعيش وسط أجواء ممتعة، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- يوجد مساحات خضراء شاسعة حول المشروع والتي تضفي على المكان الراحة النفسية لمن ينظر إليها.
- تصميم مسطحات مائية مميزة صممت على يد أكبر المصممين والخبراء مما تعطي له المظهر الحضاري.
- كما أن الموقع الاستراتيجي للكمبوند من أهم الميزات التي ينفرد بها، فهو يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وعلى مقربة من أهم المشاريع الكبرى بالمنطقة.
- يوجد داخل محيطه مسجد على مساحة كبيرة يكفي لأكبر عدد من المصليين وذلك لأداء الشعائر والصلوات.
- هناك أسفل الوحدات السكنية جراجات كبيرة على مساحات واسعة والتي تكفي لأكبر عدد من السيارات التابعة للسكان.
- توفير داخل المشروع نظام متطور للتخلص من النفايات وذلك للحفاظ على النظافة.
- المشروع به منطقة ترفيهية مميزة للأطفال تضم الألعاب المناسبة لأعمارهم.
- الوحدات السكنية داخل المشروع مختلفة المساحات والانواع وذلك ليكون لك الحرية في اختيار الأنسب لك.
- داخل الوحدات تم توفير مصاعد كهربائية كبيرة والتي تساعدك على الانتقال بين الطوابق بسهولة.
- تم تصميم داخل كمبوند المصرية شيراتون بنية تحتية مميزة تضم كافة الخدمات الأساسية منها الكهرباء والغاز الطبيعي والصرف الصحي.
- يوجد مراكز صيانة تعمل على مدار اليوم وذلك لرصد الأعطال وإصلاحها داخل المشروع.
ومن هنا ستتأكد أن كمبوند ايزولا شيراتون هو مكانك الأفضل والمناسب لك ولعائلتك، كما أنه فرصة استثمارية إن كنت صاحب مشروع تجاري او إداري، فبادر بالحجز الآن.…!
مساحة مشروع ايزولا شيراتون – Isola sheraton compound
قررت الشركة العقارية المصرية جروب على إنشاء مشروع مميز لا يقارن وذلك داخل أفضل المواقع داخل أرض شيراتون، وحرصت على أن يكون على مساحة ضخمة لضم أكبر قدر من الخدمات المتكاملة لتحقيق أهداف ورغبات العملاء، فهو على مساحة تبلغ 45 فدان.
وقد قسمت بشكل هندسي مميز على يد أكبر المهندسين المعماريين والخبراء في المجال العقاري، كما يوجد مول ضخم يضم الوحدات الإدارية والتجارية، بالإضافة إلى الوحدات السكنية منها الشقق والتاون هاوس، ولكل منهم المساحة المختلفة عن الأخرى ليكون للعملاء الحرية في اختيار الأنسب لهم.
وهنا نجد دأخل مشروع ايزولا مول تجاري ضخم يخدم كافة جوانب المشروع من الداخل وأطلقت عليه استريب مول والذي يقع على مساحة تبلع 1500 متر مربع، ويحتوي على الوحدات الإدارية الطبية، والتجارية التي تطل منها على الوجهة الرئيسية وأخرى جانبية.
الأسعار وأنظمة السداد المعلن عنها داخل مشروع ايزولا شيراتون
تحرص دائماً شركة المصرية جروب على خدمة عملائها المميزين، فقد قامت بوضع باقة من الأسعار المميزة والتي تساعدك على شراء الوحدة التي ترغب بها بالسعر المناسب لرغباتك الشرائية، ولم تكتف بذلك فقط بل قررت وضع نظم سداد مرنة تساعدك على دفع المبلغ بالتقسيط على مدار سنوات طويلة وبدون فوائد، وبذلك يضمن لك امتلاك الوحدة التي ترغب بها دون المعاناة من المشاكل المادية، وتتمثل فيما يلي:
- وحدات الشقق السكنية: مساحتها تبدأ من (140 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع)، سعر المتر بها يبدأ من 15,700 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس: مساحتها تبلغ 305 متر مربع، سعرها يبدأ من 5,200,000 جنيه مصري.
- هناك مكاتب إدارية: سعر المتر بها يبدأ من 17,000 جنيه مصري.
- المحلات التجارية منها على شارع جانبي وأخرى بالرئيسي، سعر المتر المطل على الشارع الجانبي بالدور الأرضي يبدأ من 55,000 جنيه مصري، الشارع الرئيسي بالدور الأول يبدأ من 65,000 جنيه مصري، أما عن الدور الأرضي تبدأ من 85,000 جنيه مصري.
طرق السداد المعلن عنها داخل مشروع ايزولا مميزة منها للوحدات السكنية وأخرى للتجارية والإدارية، والتي تساعد الجميع على التقسيط لأطول فترة وبدون فوائد وتتمثل فيما يلي:
طرق السداد للسكني:
- يمكنك دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة، والباقي على مدار 6 سنوات بشكل متساوي.
- أو 15% مقدم من سعر الوحدة، والباقي على مدار 7 سنوات بالتساوي.
- كما يمكنك دفع 20% من ثمن الوحدة، والباقي يتم تقسيطه على مدار 8 سنوات.
طرق سداد التجاري والإداري:
- يمكنك دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة، والباقي على مدار 6 سنوات، بالتساوي.
- كما يمكنك دفع 20% من ثمن الوحدة، وسداد الباقي على مدار 7 سنوات.
- أو دفع 30% مقدم، والباقي على مدار 8 سنوات بشكل متساوي.
- خصم 5% على جميع الوحدات للمبادرين بالحجز لفترة محدودة.
لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا….!
عيوب كمبوند إيزولا شيراتون
كمبوند Isola Sheraton، رغم مزاياه المتعددة، يواجه تحفظات حول تعدد الوحدات السكنية. شركة المصرية للتطوير العقاري تأخذ هذه المخاوف في الاعتبار وتوفر فواصل واسعة بين الوحدات لضمان الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة المتواصلة.
الشركة العقارية El – Masria group Development
تعبر شركة المصرية جروب من الشركات المتخصصة في السوق المصري العقاري، فقد تأسست في عام 1987م، ولها الكثير من الخبرات لما يصل إلى 35 سنة، حيث أنها بدأت أة مشاريعها بإنشاء العمائر وذلك بمدينة نصر ومصر الجديدة، والنزهة، والنزهة الجديدة، كما قامت بتسليم أكثر من 10 آلاف عميل وحدات سكنية.
ولم تكتف بذلك بل اتجهت إلى مدينة بدر وقامت بالتسليم الفوري لعدد من المشاريع بالإضافة إلى أكتوبر وحدائق أكتوبر وغيرها، كما انها تحرص دائماً على توفير كافة الخدمات المتكاملة لعملائها المميزين، وتسعى من أجل تغيير النمط التقليدي للإنشاءات، فهي تعتمد على أفضل المهندسين المعماريين وأصحاب الديكورات في هذا المجال، لذلك نجد أنها جذبت إليها عدد هائل من العملاء والمستثمرين المميزين.
أهم المشاريع السابقة لها:
- مشاريع في مدينة نصر.
- عمائر في مصر الجديدة.
- مشاريع ضخمة بالنزهة، والنزهة الجديدة.
- كمبوند بدر المصرية بمدينة بدر.
- كمبوند بيت المصرية بحدائق أكتوبر.
واحتك الخاصة للسكينة والرفاهية في منطقة شيراتون!
تمتاز حي شيراتون بكونه مركز جذب للسكان بفضل مجموعة واسعة من المزايا والخدمات التي تسهم في توفير حياة مريحة ومتكاملة لقاطنيه. دعونا نلقي نظرة أعمق على العروض المتاحة في هذا الحي.
– الأمن والأمان: يحظى سكان حي شيراتون بنوم هادئ بفضل الإجراءات الأمنية المشددة. الدوريات الأمنية وكاميرات المراقبة تعزز من شعور السكان بالأمان على مدار اليوم.
– جودة البنية التحتية: تشتهر هذه المنطقة بالطرق الواسعة والخدمات اللوجستية المتقدمة التي تسهل الحياة اليومية، من سهولة الوصول لوسائل النقل إلى المرافق العامة المتنوعة.
– أماكن للتسوق والترفيه: يعج حي شيراتون بالمولات والمتاجر التي تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات للتسوق بالإضافة إلى مراكز الترفيه التي تناسب جميع الأعمار.
– المساحات الخضراء: توفر الحدائق والمتنزهات في هذه المنطقة ملاذاً طبيعياً لسكانها، حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة الخارجية وسط الطبيعة.
– الرعاية الصحية: تضمن المستشفيات والعيادات ذات التجهيزات الحديثة المتاحة في حي شيراتون سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية عالية الجودة.
– النشاط الاجتماعي والثقافي: يفتخر الحي بثقافته الغنية ومجتمعه النشط، حيث تتوفر العديد من الفعاليات والنشاطات التي تعزز التواصل الاجتماعي وتقدم تجارب ثقافية متنوعة.
حي شيراتون يقدم خدمات شاملة تلائم الجميع، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن الراحة والأمان والترفيه.
تجسيد للتفوق والراحة في تفاصيل منطقة شيراتون!
تمثل منطقة شيراتون نقطة جذب رئيسية للمستثمرين في العاصمة لما تضمه من إمكانات استثمارية غنية، وهنا نسلط الضوء على أبرز المزايا التي تجعل هذه المنطقة محورًا للفرص الاستثمارية المربحة:
1. الإقبال المتزايد على العقارات: نشهد في شيراتون نموًا ملحوظًا في الطلب على العقارات بفعل موقعها الفريد الذي يحيط به العديد من المرافق الخدمية والسياحية الراقية، مما يوفر فرصًا واعدة للاستثمار سواء بالشراء أو الإيجار.
2. زيادة الكثافة السكانية: يدعم التطور الاقتصادي والعمراني في شيراتون ازدياد عدد السكان، ما يعزز من قيمة الاستثمار في العقارات لتلبية هذا الطلب المتنامي.
3. الازدهار في الأنشطة التجارية: تتميز المنطقة بنشاط تجاري مكثف، إذ تحتضن العديد من الشركات الكبرى والمؤسسات، ما يجعلها بيئة خصبة للاستثمار في المشاريع التجارية والمكتبية.
4. فرص استثمارية في القطاع الفندقي: تعتبر شيراتون مركزًا للسياحة والضيافة بفضل وجود العديد من المجمعات الفندقية، مما يتيح الفرصة لتحقيق أرباح من خلال الاستثمار في هذا القطاع.
5. الأمان والاستقرار: تشتهر المنطقة بمستوى عالٍ من الأمان، مما يجعلها وجهة مفضلة للاستثمارات خاصةً العقارية، فضلاً عن كونها تجذب المستأجرين بسهولة.
6. البنية التحتية المتقدمة: بفضل تطور البنى التحتية من طرق ووسائل نقل، تعتبر شيراتون منطقة سهلة الوصول وملائمة لمجموعة متنوعة من الاستثمارات.
تتمتع منطقة شيراتون بعدة مميزات تجعل منها مركزًا جاذبًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أرباح معتبرة من خلال الدخول في سوق العقارات والأعمال التجارية والفندقة، مما يؤكد فرصتها كبيئة استثمارية مثالية.
كمبوند إيزولا شيراتون وأكثر: استكشاف الكمبوندات الجذابة في المنطقة!
تتميز منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بتعدد وتنوع مشروعات السكن الراقية التي توفر للمقيمين مستوى عال من الخصوصية والراحة والأمان. في هذا السياق،
كمبوند جايد التجمع الخامس: يبرز مشروع جايد في التجمع الخامس بوصفه واحة سكنية تجمع بين الفخامة والهدوء، مع مساحات خضراء شاسعة ومرافق ترفيهية متكاملة تشمل حمامات سباحة ونوادي صحية.
كمبوند الرياض سيكون التجمع الخامس: يقع كمبوند الرياض سيكون الذي يوفر بيئة أمنة وعملية بفضل توفر الحراسة على مدار الساعة، والقرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الطبية والمولات.
كمبوند كريك تاون التجمع الأول: لعشاق الهدوء والتصاميم الحديثة، يأتي كمبوند كريك تاون في التجمع الأول بمثابة جنة حضرية تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق العصرية من مسابح وملاعب جولف ومطاعم راقية، موفرًا تجربة سكنية فريدة من نوعها.
كمبوند كايرو كانس القاهرة الجديدة: يعد كمبوند كايرو كانس إضافة فاخرة للمنطقة بوحداته السكنية ذات التصميمات العصرية ومرافقه الترفيهية والتجارية المتكاملة، ما يجعله مكانًا مثاليًا لتجربة حياة عمرانية راقية.
كمبوند جريا القاهرة الجديدة: يقدم كمبوند جريا تجربة سكنية مختلفة تمزج بين الأناقة والعملية، حيث الوحدات السكنية الحديثة المحاطة بالمساحات الخضراء والمرافق المتنوعة من مسابح ومناطق ترفيهية وتجارية، موفرًا كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة وكاملة.
تتمتع هذه المشروعات السكنية بمزايا عدة تشمل موقعها الاستراتيجي القريب من مراكز الخدمات والأنشطة الحيوية، وتصاميمها الفريدة التي تجمع بين الفخامة والعملانية، ومجموعة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات ورغبات السكان الباحثين عن حياة هانئة ومستقرة في أحضان الطبيعة والعمران المعاصر.
خطوات بسيطة نحو عقارك المثالي: اكتشف كيف عبر golfportomarina.com!
الخطوة الأولى: الوصول إلى البوابة الإلكترونية:
– افتح متصفح الإنترنت الخاص بك وأدخل رابط البوابة في مكان مخصص للعناوين.
– استخدم زر “Enter” على لوحة المفاتيح للدخول إلى البوابة مباشرة.
الخطوة الثانية: تعرف على البوابة:
– لدى وصولك، ستجد الصفحة الرئيسية التي تعرض خيارات متعددة للعقارات.
– استعرض الصفحة الرئيسية بحثاً عما يلفت انتباهك أو يناسب احتياجاتك.
الخطوة الثالثة: استعمال أدوات البحث المتقدم:
– يمكنك تحديد النتائج باستخدام أدوات البحث المتقدم وذلك بتحديد المنطقة، عدد الغرف، وغيرها من المواصفات.
– قم باختيار المعايير التي تهمك لتضييق نطاق البحث.
الخطوة الرابعة: تقييم الخيارات المتاحة:
– استعرض قائمة العقارات التي تتطابق مع معايير بحثك.
– انقر على العقارات المعروضة للاطلاع على المزيد من التفاصيل والصور.
الخطوة الخامسة: التفاعل مع البائع:
– في حال عثورك على عقار يلبي متطلباتك، يمكنك الاتصال بالبائع من خلال الضغط على طريقة التواصل المفضلة المعروضة.
– قد تحتاج لملء نموذج تواصل أو إرسال بريد إلكتروني للتواصل مع البائع والحصول على معلومات إضافية.
الخطوة السادسة: الاتفاق والتفاوض:
– بعد الاطلاع والتأكد من العقار، ابدأ بالتفاوض على السعر وتفاصيل الصفقة.
– حدد جميع التفاصيل من السعر، وطريقة الدفع وأي تفاصيل أخرى مهمة لإتمام الصفقة.
الخطوة السابعة: إنهاء الإجراءات:
– قد يطلب منك دفع عربون كإثبات لجدية الشراء.
– توقع على العقود الرسمية لضمان حقوقك وإتمام الصفقة بنجاح.
الخطوة الثامنة: استلام العقار:
– بعد الانتهاء من جميع الإجراءات المالية والقانونية، حدد موعداً لاستلام المفتاح.
– قد يلزم تنسيق الاستلام مع البائع أو الوكيل العقاري لضمان سهولة وسلاسة العملية.
اتباع هذه الخطوات سيسهّل عليك عملية البحث وشراء العقار بنجاح وسلاسة.