المطور | شركة التعمير والإسكان |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 19,125,000 ج.م الى 45,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 425 م² الى 1000 م² |
مساحة المشروع | 170 Feddan |
المقدم | 15% |
التقسيط | 20 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | فيلات , |
أمامك فرصة ذهبية لحجز وحدتك داخل لي روا التجمع الخامس أرقى مجمع سكني بالقاهرة الجديدة
قامت شركة التعمير والاسكان للتطوير العقاري بطرح أحدث مشروعاتها لى روا التجمع الخامس وهو عبارة عن مجمع سكني راقي متكامل الخدمات، ويتميز بوجوده في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة التي تضم بداخلها مجموعة كبيرة من الأحياء الراقية والأنشطة الاستثمارية المتنوعة، كما يوجد بداخلها كافة المؤسسات التعليمية بمختلف مراحلها، والمؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى وجود العديد من الطرق الرئيسية الهامة بداخلها والمعالم البارزة وغيرها.
التصميمات المعمارية الخاصة بمشروع لي روا عالية الجودة ومطابقة للمواصفات والشروط العالمية، حيث أنها تتمتع بإطلالة رائعة على الحدائق ذات اللون الأخضر الهادئ بما تحتويه من زهور ملونة بديعة المنظر وبحيرات صناعية تتميز مياهها بلونها الفيروزي الساحر الذي يجعل كل من يراها يشعر أنه ينظر إلى لوحة فنية من مرسومة ببراعة.
يضم الكمبوند باقة متنوعة من الفيلات المستقلة مثل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المنفصلة، بالإضافة إلى وجود وحدات فندقية متنوعة متكاملة الخدمات وبمساحات متنوعة لتلبية رغبات الجميع.
أعلن المطور العقاري عن أسعار مناسبة مفاجئة للمنافسين ومناسبة للفئة المستهدفة من العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى إمكانية تقسيط سعر الوحدة على أطول فترة سداد قد تصل إلى عشرين عام.
موقع كمبوند لى روا الجغرافي
يبحث العديد من العملاء والمستثمرين على مكان مميز للعيش يحتوي على جميع مقومات الحياة المثالية التى تتمتع بقدر كبير من الرفاهية والرقي ويأتي على رأسها الموقع الجغرافي، لذلك اختار المطور العقاري منطقة استراتيجية متميزة لإنشاء مشروع لى روا تحديدا في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
من أهم مميزات وقوع لي روا في منطقة التجمع الخامس قربه من العديد من المناطق والمدن الهامة، كما تقترب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى احتوائها على جميع أنواع الخدمات والمرافق وإليك التفاصيل:
- يقع كمبوند لي روا القاهرة الجديدة على بعد 500 متر من الجامعة الأمريكية تحديدا عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع المحور العرضي الموجود بجوارها.
- يبعد مشروع لي روا مسافة قدرها 10 دقائق عن مدينة نصر.
- يفصل بين لي روا وبين تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري مسافة قدرها 7 دقائق مما يسهل الوصول إليه من كل اتجاه.
- لي روا يوجد بالقرب من المشروعات الهامة مثل ويست سوديك تاون.
- يحيط بمشروع لي روا التجمع الخامس طريق بعرض 90 متر من جهتين أحدهم بعرض 11 متر ويضم العديد من الخدمات الخاصة به، والطريقين الآخرين بعرض50 متر.
- يتوسط لي روا منتجع القطامية ديونز.
المميزات التي ينفرد بها كمبوند لى روا التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند لى روا القاهرة الجديدة بعناية فائقة وحرص شديد حيث تم توفير بداخله كل العوامل اللازمة لعيش حياة مثالية تتمتع بقدر كبير من الرفاهية والراحة من خلال تزويده بالعديد من المميزات الفريدة من نوعها التي يبحث عنها الجميع في مكان ومن أهمها:
- المساحات الشاسعة من اللاند سكيب ذات اللون الأخضر الهادئ المريح للعين ويبعث في نفس من يراه شعور قوي بالراحة النفسية والاستقرار بلي روا.
- يمكنك الاستمتاع بالنظر إلى البحيرات الصناعية داخل لي روا الموزعة وسط المناطق الخضراء بمنظرها الساحر وسماع صوت المياه المنبعثة من النوافير الراقصة الكريستالية الشكل بمنظرها الجذاب.
- يوجد داخل التعمير والإسكان التجمع الخامس حمامات سباحة بتصميمات عالمية وأشكال متنوعة تناسب جميع الأعمار، كما يوجد حمامات سباحة مغطاة تناسب النساء لمزيد من الخصوصية والراحة.
- الوحدات الداخلية بلي روا ديكوراتها رائعة مستوحاة من الطرز العالمية الراقية وتتميز جميعها بإطلالتها الفريدة الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة المتنوعة بين المسطحات المائية والحدائق والمتنزهات.
- تم استخدام أحدث الوسائل الازمة لتأمين حياة النزلاء بلي روا وممتلكاتهم حيث تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة في جميع الأنحاء وتعيين مجموعة كبيرة من أفضل رجال الأمن لحراسة كمبوند لي روا على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
- من أهم مميزات مشروع لي روا ارتفاعه 350 متر عن مستوى سطح البحر مما أدى إلى تمتعه بمناخ معتدل طوال العام.
- موقعه الاستراتيجي الذي ينفرد به لي روا في قلب التجمع الخامس بالقرب من جميع الطرق الهامة وجميع الأحياء الحيوية وكل أنواع الخدمات.
- النوافذ الموجودة بالواجهات الخارجية للوحدات في لي روا مصنوعة من الألومنيوم الفاخر.
الخدمات التي يوفرها Le rois new cairo
الهدف الرئيسي من إنشاء مشروع le rois هو تصميم مجمع سكني راقي فريد من نوعه يتناسب مع رغبات العديد من العملاء ورجال الأعمال ويتحقق ذلك بتوفير عدد هائل من الخدمات الترفيهية والأساسية الممتازة التي يبحث عنها الجميع والتي لا يمكن الاستغناء عنها ومن أهمها:
- يمكنك تناول ما تفضل من الأطعمة المشروبات داخل المطاعم والكافيهات التي تقدم مستوى راقي من الخدمة داخل كمبوند لي روا القاهرة الجديدة.
- لحل مشكلة الزحام أمام وحدات لي روا تم تصميم جراجات بمساحات واسعة يمكنها استيعاب سيارات القاطنين بالمجمع السكني.
- بلي روا يزجد مول تجاري يضم مجموعة من المتاجر التي تقدم خدمات متنوعة وبراندات عالمية لتلبية جميع متطلبات العملاء.
- وحدات جيم متكاملة الخدمات داخل التعمير والإسكان القاهرة الجديدة يتوفر بداخلها أحدث أنواع الأجهزة الرياضية والمعدات المتطورة ومجموعة من أكفأ المدربين والخبراء لمساعدتك في الاهتمام بلياقتك البدنية.
- بلي روا نادي سماش تبلغ مساحته 7 أفدنة مجهز على أعلى مستوى يوجد بداخله أماكن واسعه لإقامة حفلات الشواء وسط المناظر الطبيعية والتقاء الأهل والأصدقاء، بالإضافة إلى أنه مزود بالعديد من الأنشطة الترفيهية والثقافية المناسبة للجميع لمزيد من الرفاهية.
- يوجد داخل Le rois new cairo مسجد مساحته كبيرة بتصميمات معمارية إسلامية لأداء الصلوات الخمسة دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
- يحتوي كمبوند لي روا على قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات ومجهزة بأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت.
- يتوفر مباني إدارية مصممة على أعلى مستوى وتشطيبات كاملة تلبي رغبات جميع العملاء داحل لي روا.
- يوجد بلي روا نادي صحي متكامل الخدمات يتوفر به وحدات سبا وساونا وجاكوزي ومراكز تجميل لمزيد من الرفاهية والاستجمام.
- أماكن خاصة للتنزه تتمثل في الحدائق العامة والمتنزهات التي تحوي بداخلها مجموعة متنوعة من الزهور الملونة بألوانها الزاهية بديعة المنظر حتى يتمكن النزلاء في لي روا من قضاء أوقات مليئة بالمرح برفقة أسرهم.
- يحتوي لي روا التجمع الخامس أماكن ترفيهية خاصة بالأطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من الألعاب الآمنة والأنشطة الترفيهية المناسبة لهم لمزيد من الترفيه والمرح.
تصاميم ومساحة وأنواع الوحدات داخل لي روا التجمع الخامس
يعد مشروع le rois new cairo واحد من العلامات البارزة والمجمعات السكنية الراقية بالتجمع الخامس حيث أنه مصمم على أحدث الطرز المعمارية العالمية الراقية كما أن جميع الوحدات الداخلية متناغمة مع الطبيعة الساحرة التي تحيط بها من كل مكان حتى يتمكن النزلاء من رؤية الجمال من حولهم أينما كانوا لمزيد من الراحة النفسية والاستقرار.
تم إنشاء كمبوند لى روا التجمع الخامس على مساحة قدرها 170 فدان، وتشغل المسطحات المائية والمسطحات الخضراء بأنواعها نسبة كبيرة قدرها 80%، بينما المساحة المتبقية تم تخصيصها للوحدات السكنية المتنوعة.
يضم مشروع لي روا باقة متنوعة من الوحدات الفاخرة المزودة بالعديد من الخدمات الترفيهية والأساسية عالية الجودة وتتمثل في فيلات منها المنفصلة وتوين هاوس وتاون هاوس وجميعها عبارة عن دور أرضي ودور أول وبنتهاوس مزود بروف وتكون المساحة البنائية لها أقل من 40% من قطعة الأرض.
يتكون المجمع السكني le rois new cairo من 587 فيلا وحوالي 270 وحدة فندقية فاخرة وتبلغ نسبة البناء الخاصة بها 13.5%، كما أنها محاطة بسور طوله 3.6 متر بمساحات متنوعة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسبه منها وإليك تفاصيل المساحات:
أولا الفيلات وتم تقسيمها إلى ثلاثة أنواع وتكون كالتالي:
- النوع الأول V5 ويتكون من فيلات مستقلة تبلغ مساحتها 425 متر مربع تم تنفيذها على قطعة أرض تتراوح مساحتها من 600 متر مربع إلى 700 متر مربع.
- النوع الثاني V8 ويتكون من فيلات منفصلة بمساحة 515 متر مربع على قطعة أرص تبدأ مساحتها من 700 متر مربع حتى 800 متر مربع V6 فيلات مستقلة بمساحة 665 متر مربع على قطعة أرض مساحتها تتراوح من 900 متر مربع إلى 1000 متر مربع.
ثانيا وحدات جديدة من النوع V5W تم طرحها في المرحلة الثالثة من مشروع لي روا عبارة عن فيلات منفصلة تبلغ مساحتها 639 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 821 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل لى روا التجمع الخامس
قام المطور العقاري بالإعلان عن أسعار مميزة ومناسبة لم يتم طرحها من قبل في السوق لكل الوحدات بمختلف المساحات والأنواع مقارنة بالعدبد من وسائل الرفاهية والراحة التي تتمثل في العديد من المزايا الفريدة من نوعها والخدمات الممتازة اللامتناهية التى تلبي جميع متطلبات العملاء، حيث تختلف أسعار الوحدات بمشروع لي روا تبعا لاختلاف أنواعها ومساحاتها كالتالي:
- يبدأ سعر المتر للفيلات المنفصلة في لي روا من 15,500 جنيه مصري إلى 25,000 جنيه مصري.
- وحدات التوين هاوس داخل لي روا تتراوح أسعار المتر بها من 17,000 جنيه مصري إلى 28,500 جنيه مصري.
- التاون هاوس بلي روا يبدأ سعر المتر بداخلها من 12,000 جنيه مصري.
بالنسبة لأنظمة السداد داخل لي روا القاهرة الجديدة فتتسم بالمرونة ومتنوعة تناسب شريحة كبيرة من العملاء المستثمرين حيث:
- يقوم العميل بدفع 15% مقدم من سعر قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 20 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يمكن للعميل أيضا دفع 50% من قيمة الوحدة واستلامها بشكل فوري.
- يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
عيوب لي روا التجمع الخامس
بالرغم من صعوبة تحديد نقاط ضعف في مشروع راقٍ ككمبوند لي روا القاهرة الجديدة ، يرى البعض أن تنوع الوحدات السكنية بين شقق وفلل قد يؤثر سلبًا على الخصوصية. مع ذلك، يؤكد المطور على الفصل الكامل بين المناطق المخصصة لكل نوع من الوحدات لضمان الخصوصية والأمان للسكان.
المطور العقاري
شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري المالكة لمشروع لي روا التجمع الخامس، تأسست عام 2006 واستطاعت أن تثبت نفسها سريعا في مجال التطوير العقاري وأصبحت واحدة من أكبر الشركات الرائدة من خلال تنفيذها لعدد كبير من المشروعات الناجحة ذات معدلات الاستثمار المرتفعة مثل المجمعات السكنية والقرى السياحية الراقية والمراكز التجارية الراقية
يفضل الكثير من العملاء ورجال الأعمال التعاقد مع شركة التعمير والإسكان حيث أنها تمتلك بداخلها مجموعة من أكفأ الخبراء والمهندسين المعتمدين والمسجلين بهيئة الرقابة المالية والبنك المركزي بخبرة سابقة تصل إلى 15 عام ، كما أنها تستخدم أجود مواد البناء وأحدث المعدات والأجهزة، كما أنها تلتزم بتسليم جميع الوحدات بمختلف المساحات في مواعيدها المحددة بأسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة ومتعددة جميع الفئات المستهدفة.
من أهم الأعمال السابقة لها:
- مشروع بيرل دي روا التجمع الخامس.
- مشروع أبراج التعمير.
- عمارات شيراتون بمنطقة شيراتون المطار.
- مشروع إشراقة بمدينة السادس من أكتوبر.
- مشروع تالا بمدينة السادس من أكتوبر.
تجربة الجودة والتفوق في القاهرة الجديدة!
تشكل القاهرة الجديدة إضافة عصرية ومتطورة إلى خريطة العمران في مصر، حيث يتم تجهيزها بأحدث المرافق والخدمات التي تعزز من مستوى الحياة اليومية لسكانها. يعد العيش هناك تجربة متميزة ترتكز على العديد من الركائز الأساسية:
1. التجهيزات البنية التحتية الحديثة: تتميز القاهرة الجديدة بشبكة مواصلات عالية الكفاءة بما في ذلك الطرق الكبيرة والجسور، وكذلك بخدمات المياه، الكهرباء، والصرف الصحي ذات المستوى العالي، مما يسهل الحياة اليومية ويجعلها أكثر راحة.
2. الأحياء السكنية المتكاملة: تحتضن المدينة طيفاً واسعاً من أماكن الإقامة ترضي كافة الأذواق والاحتياجات، من فيلات راقية إلى شقق عملية، كل ذلك بجوار مراكز تعليمية وطبية مرموقة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمتاجر المتنوعة.
3. المرافق التجارية والأماكن الترفيهية: توفر المدينة مجموعة رائعة من خيارات التسوق والترفيه، من مولات تجارية فخمة إلى حدائق مائية ممتعة، بالإضافة إلى تشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم تجارب طعام فريدة.
4. الخدمات التعليمية العالية الجودة: يمكن للسكان الاستفادة من وجود مؤسسات تعليمية متنوعة وعالمية توفر التعليم المتميز في بيئات تفاعلية، مما يساهم في صقل مهارات وقدرات الطلاب.
5. نظام الأمن والحماية المتقدم: تتمتع القاهرة الجديدة بمستوى عال من الأمان، بفضل قوات الأمن المنتشرة بكفاءة ونظام المراقبة الشامل الذي يضمن راحة وسلامة سكانها.
هذه العناصر مجتمعةً تقدم لسكان القاهرة الجديدة تجربة عيش غنية ومتكاملة، تجعل منها مكاناً مثالياً للإقامة والاستثمار، بالتزامن مع فتح آفاق واسعة للرقي والتقدم في أوجه الحياة كافة.
تمتع بالراحة والأناقة في التجمع الخامس، وسط عبق التطور في مصر!
يشهد التجمع الخامس في قلب العاصمة المصرية، القاهرة، نموًا ملحوظًا وتطورًا يجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن حياة تسودها الرفاهية والعصرية. هذا الحي المتميز يقدم مزيجًا فريدًا من الخدمات والمرافق التي تناسب جميع أذواق واحتياجات سكانه. دعونا نلقي نظرة على مميزات العيش في هذه المنطقة الراقية من القاهرة.
1. المناطق الخضراء وأماكن الترفيه: يتميز التجمع الخامس بوفرة الحدائق والمساحات الخضراء التي توفر ملاذًا طبيعيًا وفرصة للاستمتاع بالجمال الطبيعي وممارسة الأنشطة الخارجية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمحبي الطبيعة والرياضة.
2. العقارات الفخمة: سواء كنت تبحث عن شقة عصرية أو منزل فسيح، يقدم التجمع الخامس خيارات سكنية تناسب الرغبة في العيش ضمن بيئة راقية ومريحة. العقارات هنا مصممة لتلبي توقعات أرقى الأذواق.
3. التعليم الدولي: يبرز التجمع بمؤسساته التعليمية الدولية التي تقدم أنظمة تعليمية متطورة، مما يضمن لأبنائكم تعليمًا عالمي المستوى يركز على الجودة والتميز.
4. تسوق وترفيه من الطراز الأول: تضم المنطقة تشكيلة واسعة من المراكز والمجمعات التجارية التي تلبي جميع احتياجاتك من مشتريات وترفيه، تجد فيها آخر صيحات الموضة وأشهى المأكولات.
5. الحياة الاجتماعية الغنية: يوفر التجمع الخامس بيئة مثالية للتواصل الاجتماعي والتمتع بأنشطة متنوعة من خلال المقاهي الأنيقة، المطاعم الفاخرة، والأماكن الترفيهية التي تضمن لك وقتًا ممتعًا مع الأهل والأصدقاء.
تجسد الحياة في التجمع الخامس مزيجًا مثاليًا بين الرفاهية والحداثة، ما يجعلها تجربة سكنية فريدة. يعد هذا الحي العصري بتجربة عيش لا مثيل لها، حيث الهدوء يلتقي بالفخامة، وكل ما تحتاج إليه يكون على مرمى حجر.
الفخامة والجوار: تعرف على أفضل الكمبوندات بجانب كمبوند لي روا القاهرة الجديدة!
في قلب القاهرة الجديدة، تبرز منطقة لي روا كعنوان للرقي والتميز، مقدمةً مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. إذا كان في نيتك إيجاد مسكن يجمع بين الأناقة والرفاهية، إليك قائمة بأبرز الكمبوندات القريبة من لي روا:
1. كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس: يعتبر وجهة مثالية لعشاق الحياة العصرية، حيث يوفر وحدات سكنية فخمة مزودة بكافة المرافق الراقية من حمامات سباحة، مراكز رياضية، ومناطق ترفيهية للأطفال، إلى جانب تشكيلة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
2. كمبوند لاميرادا التجمع الخامس: يقدم بيئة هادئة ومريحة بفضل مساحاته الخضراء الواسعة وبحيراته الصناعية الخلابة. هذا الكمبوند مثالي لمن يسعون للراحة والاستجمام، مع توفر النوادي الرياضية والمراكز التجارية التي تضمن لك كل ما تحتاجه لحياة متكاملة.
3. كمبوند ازار التجمع الخامس: يبرز كإضافة حديثة تجمع بين التصاميم المعاصرة والرفاهية. تتوفر فيه فلل وشقق ذات تشطيب فاخر، محاطة بحدائق غناء ومساحات خضراء تسهم في توفير جو من الهدوء والخصوصية لسكانها، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والاجتماعية التي تقدم لمسة إضافية من الرفاهية.
4. مشروع ستون ستريت التجمع الخامس: يتميز بتقديمه لوحدات سكنية عصرية ذات تصميم داخلي فاخر ومرافق متطورة، ويشمل حدائق واسعة ومناطق للمشاة تضمن لك حياة هادئة وممتعة، فضلاً عن المحلات التجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان.
5. كمبوند ازادير التجمع الخامس: يعد مثالاً للجمال المعماري الحديث، حيث يوفر وحدات سكنية تتمتع بإطلالات ساحرة ومساحات خضراء فسيحة، مع مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضفي على حياتك المزيد من الفخامة والراحة.
توفر هذه الكمبوندات القريبة من لي روا تجربة معيشية فريدة ومتكاملة داخل القاهرة الجديدة، تمكنك من الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح. اختر الكمبوند الذي يناسب تطلعاتك ويحقق لك ولعائلتك الحياة الهانئة التي تتمناها.
خطوات بسيطة نحو شراء عقارك المثالي في كمبوند لي روا القاهرة الجديدة: اكتشف كيف عبر golfportomarina.com!
يقع مشروع لي روا السكني ضمن أرقى مناطق القاهرة الجديدة، مقدمًا لقاطنيه تجربة معيشة فخمة مع مزايا وخدمات متنوعة. لمن يسعى وراء تملك عقار فاخر ضمن هذا المجمع، يأتي موقع golfportomarina.com كخطوة أولى للإرشاد وتقديم كافة المعلومات اللزمة حول المجمع والخيارات العقارية المتوفرة بالإضافة إلى تفاصيل عملية الشراء.
إليكم عدة خطوات هامة لتملك عقاركم في مشروع لي روا بالقاهرة الجديدة:
1. زيارة موقع golfportomarina.com: من خلال الغوص في أعماق هذا الموقع، يمكنكم التعرف بعمق على المجمع السكني واستكشاف العروض العقارية من خلال الصور والفيديوهات والوصف التفصيلي للوحدات.
2. تحديد نوع الوحدة: وذلك بالاطلاع على مجموعة العقارات المعروضة كالشقق، الفيلات والتوين هاوس، واختيار ما يتناسب مع رغباتكم وإمكانياتكم.
3. التواصل مع قسم المبيعات: عقب اختيار الوحدة، يؤمّن الموقع طريقة سلسة للتواصل مع فريق المبيعات للحصول على مزيد من التفاصيل والإجابات عن أي استفسارات.
4. الإقدام على حجز الوحدة: في حال الرضى عن الوحدة وزيارتها، يمكنكم اتخاذ خطوة حجز الوحدة بتقديم المعلومات الشخصية ودفع رسوم الحجز مع الاطلاع على كافة الشروط والأحكام.
5. إتمام عملية الشراء: يلي الحجز خطوة استكمال الإجراءات القانونية والمالية لتملك العقار بدعم من فريق المبيعات لتسهيل الحصول على الوثائق اللازمة.
باتباع هذه الخطوات عبر موقع golfportomarina.com، يصبح الحلم حقيقة بامتلاك عقار في مشروع لي روا بالقاهرة الجديدة، مع توفير كل سبل الراحة والفخامة التي تطمحون إليها.