المطور | نايا للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | الشيخ زايد |
الاسعار تبدأ من | 7,800,000 ج.م الى 16,600,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 195 م² الى 465 م² |
مساحة المشروع | 140 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 9 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات |
نايا ويست الشيخ زايد
قامت الشركة المطورة نايا بإطلاق واحد من أرقى أعمالها العمرانية نايا ويست وهو عبارة عن صرح معماري سكني متكامل الخدمات مصمم بأعلى معايير الجودة العالمية يحوي بداخله كل مقومات الراحة والرفاهية التي يبحث عنها العملاء في كل مكان .
من أهم المزايا التي ينفرد بها كمبوند نايا ويست وقوعه في قلب القاهرة التي تعد بمثابة شريان نابض الحياة لاحتوائها على الانشطة الاستثمارية المتنوعة والاحياء السكنية الراقية، كما تضم الميادين والمعالم البارزة والطرق والمحاور الرئيسية وغيرها.
حرصت الشركة المطورة على ارضاء كافة عملائها بمختلف شرائحهم حيث طرحت وحدات مميزة بمساحات متعددة، بأفضل الاسعار وانظمة سداد في غاية المرونة حتى يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة التي تناسب إمكانياته ودفع مقدم بسيط وبالتقسيط على أطول فترة ممكنة وبدون فوائد، وإليك التفاصيل في المقال التالي.
موقع كمبوند نايا ويست الجغرافي وأهم مزاياه
تحرص شركة نايا للتطوير العقاري توفير كل مقومات الرفاهية لعملائها من خلال اختيار واحد من افضل المواقع الاستراتيجية في القاهرة لتشييد التحفة المعمارية نايا ويست ويتواجد في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
كل الطرق الهامة والمحاور الرئيسية ومناطق الخدمات وغيرها وتتمثل في الآتي:
- يمكن الوصول إلى كمبوند نايا ويست من خلال محور 26 يوليو في غضون 7 دقائق، كما يتواجد على مقربة من محور روض الفرج بمسافة 9 دقائق.
- يقترب المجمع السكني نايا ويست نيو زايد من طريق الضبعة مسافة قدرها 5 دقائق، كما يقع بالقرب من طريق دهشور وطريق القاهرة الاسكندرية مما يسهل الوصول منه أو إليه.
- تقدر المسافة الفاصلة بين كمبوند naia west new zayed وميدان جهينه بحوالي 10 دقائق تقريبا.
- يتواجد المشروع على بعد دقيقتين من المجتمعات العمرانية الراقية مثل كمبوند سوديك ويست.
- قريب من مطار سفينكس الدولي.
المميزات التي ينفرد بها كمبوند نايا ويست نيو زايد
يعد naia west new zayed أكثر من مجرد كمبوند سكني عادي فهو عبارة عن أيقونة راقية للجمال صممت بأعلى معايير الجودة العالمية بمساعدة نخبة من أكفأ الاستشاريين الهندسيين والخبراء في مجال العمران.
كما تم استخدام افضل انواع المواد الخام واحدث المعدات لذلك، علاوة على كل المزايا الاستثنائية التي وفرتها الشركة المطورة بداخله وجعلت منه فرصة ذهبية لكل شرائح العملاء ومن أهمها ما يأتي:
- ينفرد المجمع السكني نايا ويست بوجوده في الشيخ زايد الجديدة بالقرب من كل مناطق الخدمات والشرايين الحيوية والطرق الهامة مما يسهل الوصول منه وإليه.
- التصميمات المعمارية الهندسية الخاصة بالوحدات تبدو على قدر كبير من الفخامة والرقي والعصرية، فهي مستوحاة من الطراز العالمي الغربي الانيق، كما تتمتع الوحدات بإطلالة بانورامية جذابة على الطبيعة الخلابة التي تلتف حولها من جميع الجهات لمزيد من الراحة النفسية والاستقرار.
- يرتكز مشروع نايا ويست على نيو زايد على بنية تحتية ذكية يتوفر بها كل المرافق والخدمات التي يحتاجها النزلاء وتتمثل في شبكات الصرف الصحي ومياه الشرب وشبكات الإنترنت وغيرها.
- قامت الشركة المطورة بحل مشكلة الازدحام من خلال توفير جراجات مساحتها كبيرة يمكنها استيعاب أكبر عدد من سيارات النزلاء لمنع التلوث والحفاظ على المنظر الجمالي الراقي للوحدات الداخلية.
- تشغل المساحات الخضراء جزء كبير من قطعة الأرض وتتمثل في اللاند سكيب والحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
- يتوفر مجموعة من النوافير الراقصة والبحيرات الاصطناعية ذات المياة الفيروزية النقية تضيف شكل جمالي رائع للوحدات الداخلية.
- اهتم المطور العقاري بتزويد كمبوند نايا ويست بأعلى وسائل الأمان وتتمثل في كاميرات مراقبة موزعة في كل مكان وبوابات إلكترونية متصلة بغرف تحكم، بالإضافة إلى قوات الأمن المدربين على أعلى مستوى لحراسة المداخل والمخارج طوال 24 ساعة.
- داخل كل وحدة حمامات سباحة متنوعة الأعماق والأطوال تناسب جميع المراحل العمرية لمزيد من الاستجمام والخصوصية.
الخدمات المتاحة داخل مشروع naia west new zayed
بذلت الشركة المطورة جهود عظيمة جمعت خبراتها على مدار السنوات السابقة من أجل تشييد مجتمع عمراني راقي بأفخم التصميمات واطلقت عليه اسم نايا ويست نيو زايد وزودته بكل الخدمات الترفيهية والأساسية عالية الجودة التي يبحث عنها العملاء في كل مكان ومن أهمها ما يأتي:
- يتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات المصممة على أحدث طراز تقدم أفخم المشروبات حتى يتمكن من النزلاء من تناول ما يفضلونه في جو هادئ ومريح لمزيد من الرفاهية.
- يضم كمبوند نايا ويست نيو زايد بداخله منطقة commercial area بها مولات تجارية ومتاجر متعددة الأغراض بها كل السلع الاستهلاكية والخدمات عالية الجودة، بالإضافة إلى البراندات والماركات العالمية التي تناسب كل أصحاب الذوق الرفيع.
- تراكات واسعة وممرات آمنة وسط المساحات الخضراء وبعيدة عن الطريق العام المخصص للسيارات لمن يرغب في ممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات.
- نادي رياضي بتصميمات مبتكرة يحوي بداخله ملاعب للسلة وكرة القدم والطائرة حتى يتمكن العملاء من قضاء أمتع الأوقات بها.
- في قلب المجمع السكني نايا ويست الشيخ زايد منتجع صحي به غرف ساونا وسبا وجاكوزي للمزيد من الاستجمام.
- وحدات جيم على أعلى مستوى بها معدات وأجهزة متطورة حتى يتمكن العملاء من الاهتمام بلياقتهم البدنية بمساعدة نخبة من أكفأ الخبراء والمدربين.
- ساحات واسعة مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط اللاندسكيب واستنشاق الهواء النقي.
- مراكز صيانة مجهزة على أعلى مستوى لاكتشاف الأعطال الموجودة في كل الوحدات وإصلاحها تعمل على مدار الاسبوع.
- منطقة kids area بتصميمات راقية ومزودة بكل وسائل الأمان بها كل الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تناسب الأطفال حتى يتمكنوا من قضاء أطول وقت وسط وسائل المرح.
- نادي اجتماعي به كل الأنشطة الترفيهية والثقافية التي تناسب الكبار والصغار، بالإضافة إلى مناطق مخططة للجلوس في حلقات السمر مع الاهل والأصدقاء وتقريب المسافات بينهم.
- مراكز وعيادات طبية على أعلى مستوى لضمان توفير أكبر قدر من الرعاية الطبية للنزلاء دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
مساحة وأنواع الوحدات داخل كمبوند نايا ويست نيو زايد
قامت الشركة المطورة بتشييد التحفة المعمارية نايا ويست نيو زايد على مساحة شاسعة مقدارها 140 فدان، وتبلغ مساحة المرحلة الاولى منها 50 فدان وتحوي بداخلها عدد 70 وحدة بمساحات متفاوتة ومتكاملة الخدمات.
يضم الصرح المعماري الراقي نايا ويست مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة تتمثل في الشقق السكنية والتاون هاوس و التوين هاوس، بالإضافة إلى الفيلات المنفصلة التي تبلغ مساحتها 70 فدان من إجمالي قطعة الأرض.
تتفاوت مساحة الوحدات داخل المشروع تبعا لأنواعها ومواقعها حتى يتمكن من اختيار ما يناسبه منها وسوف نعرض هم التفاصيل في السطور القليلة القادمة.
- وحدات توين هاوس تتراوح مساحتها من 255 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع.
- يتوفر داخل كمبوند نايا ويست نيو زيد وحدات تاون هاوس بمساحة تتراوح من 195 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
- فيلات مستقلة بتصميمات مبتكرة متاحة بمساحة تبدأ من 385 متر مربع حتى 465 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل نايا ويست الشيخ زايد.
بادر بحجز وحدة مميزة داخل الصرح المعماري الراقي naia west new zayed واستمتع بالعيش وسط كل وسائل الرفاهية والاستفادة من المزايا والخدمات الترفيهية والأساسية عالية الجودة كل هذا بأسعار تنافسية لا مثيل لها، ويتم تحديد سعر الوحدة طبقا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع وتتمثل في الآتي:
- وحدات تاون هاوس تبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,700,000 جنيه مصري.
- يتوفر داخل الكمبوند وحدات توين هاوس تبدأ أسعارها من 7,000,000 جنيه مصري حتى 8,000,000 جنيه مصري.
- مجموعه من الفيلات المنفصلة تتراوح أسعارها 14,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,000,000 جنيه مصري.
بالنسبة لأنظمة السداد التي وفرتها الشركة المطورة تتسم بالمرونة وتناسب جميع شرائح العملاء وكبار رجال الأعمال وتكون كالتالي:
- يمكن أن يقوم العميل بدفع 5% مقدم حجز ثم 5% عند التعاقد وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يوجد وديعة صيانة مقدارها 8% على سعر الوحدة.
- طبقا لما قاله المطور العقاري سيتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل في خلال ثلاثة سنوات ونصف من تاريخ كتابة العقد.
عيوب كمبوند نايا ويست نيو زايد
قد يصعب العثور على عيوب في مشروع Naia West New Zayed، لكن بعض العملاء قد يجدون موعد التسليم خلال ثلاثة سنوات ونصف طويلاً. مع ذلك، يُعتبر شراء وحدة الآن بينما هي قيد الإنشاء استثماراً ذكياً، حيث أن الأسعار سترتفع مع مرور الوقت. هذه الفرصة تُمكن العملاء من شراء الوحدة بسعر اليوم وتحقيق مكاسب في المستقبل.
المطور العقاري
شركة نايا للتطوير العقاري المنفذة لمشروع نايا ويست الشيخ زايد وكانت متواجدة في السوق المصري باسم جميرا سابقا، وتعد من أهم المؤسسات الرائدة في مجال العمران ، نفذت العديد من المشروعات العمرانية الفاخرة المصممة على أحدث الطرز العالمية اكتسبت منها خبرة واسعة تتخطى 35 عام.
يتواجد داخل شركة نايا للتطوير العقاري نخبة من المستثمرين وكبار رجال الأعمال ومن أبرزهم ما يأتي:
- المهندس أحمد ثابت ويتولى الإدارة التنفيذية للشركة المطورة.
- الاستاذ منصور العثيمين عضو مجلس إدارة شركة نايا.
- الاستاذ طارق منصور عضو مجلس الإدارة.
حازت الشركة المطورة على ثقة عدد كبيرة من العملاء والمستثمرين بسبب تفانيها وإتقانها لكل ما تقدمه لعملائها بداية من التصميمات الفريدة والخدمات التي لا مثيل لها كما تطرح وحداتها بأسعار تنافسية وطرق مريحة ومرنة للدفع ، بالإضاف إلى التزامها بتسليمها بنفس المواصفات وفي مواعيدها المحددة للعملاء، ولها العديد من المشروعات الراقية ذات معدلات الاستثمار المرتفعة ومن ِأشهرها
- منتجع نايا باي الساحل الشمالي.
واحتك الخاصة للسكينة والرفاهية في مدينة الشيخ زايد مصر!
تحتضن مصر ضمن خارطتها العمرانية مدينة تلفت الأنظار بتفردها وتميزها، وهي مدينة الشيخ زايد. هذه المدينة، بكل ما تعرضه من خصائص وخدمات، تصبح مركز جذب لا يقاوم لكل من يبحث عن مكان يجمع بين روعة العيش والتنوع الثقافي والخدمي. إليكم أبرز ما يميزها:
1. الوصول إليها والتنقل داخلها يحظى بسلاسة عبر شبكات مواصلات متعددة تربط أرجاءها بكفاءة، من خلال حافلات وسيارات أجرة ومترو، بالإضافة إلى خدمات التوصيل الخاصة.
2. تشتهر بتوافر خدمات رعاية صحية عالية الجودة عبر مستشفيات وعيادات مجهزة بأحدث التقنيات وأمهر الكوادر الطبية.
3. الأمان والهدوء يحيطان بكل زاوية فيها، حيث الحدائق والمتنزهات المنتشرة تسمح بالتمتع بأوقات يغمرها الاسترخاء وسط أجواء طبيعية خلابة.
4. تعد مركزاً رئيسياً للتسوق بمراكز تجارية كبرى تقدم تجربة شراء متكاملة من مختلف البراندات والمنتجات العالمية.
5. التعليم في مدينة الشيخ زايد يرتقى إلى مستويات متميزة من خلال مجموعة من المدارس الدولية والجامعات التي تضمن أفضل مخرجات تعليمية.
6. لعشاق الرياضة، توفر المدينة مراكز رياضية مجهزة على أعلى مستوى لممارسة شتى الأنشطة الرياضية.
7. تغني الحياة الثقافية بوجود متاحف وصالات عرض تعبر عن غنى التراث والثقافة، مما يشكل فرصة ثرية للزوار لاستكشاف التاريخ.
8. وأخيرًا، الخدمات اللوجستية تعتبر ركيزة من ركائز تنظيم الحياة بالمدينة، حيث تقدم حلول متكاملة للشحن والتخزين.
تبدو مدينة الشيخ زايد وكأنها تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية بما تقدمه من خدمات ومرافق تخدم جميع احتياجات السكان والزوار، ما يجعلها وجهة مثالية للعيش أو الاستكشاف.
تجسيد للتفوق والراحة في كل تفاصيل مدينة الشيخ زايد!
تتميز مدينة الشيخ زايد بموقعها الاستراتيجي ومساحتها الشاسعة التي تفوق الـ 45 ألف فدان، حيث تقع جنوب غرب العاصمة المصرية، القاهرة، على بعد ما يقارب الـ 45 كم.
هذه المدينة أصبحت محورًا للعديد من الفعاليات الاستثمارية التي جذبت انتباه المستثمرين سواء المحلِّيين أو الدوليين. وإذا نظرنا إلى قطاعات الاستثمار المختلفة فيها، يمكننا ملاحظة الفرص الواعدة في مجالات متنوعة مثل العقارات، الصناعة، تكنولوجيا المعلومات، والطاقة النظيفة.
في قطاع العقارات، تبدو الفرص متاحة للجميع سواء من خلال شراء الأراضي لإقامة المشاريع السكنية أو التجارية، أو من خلال الاستثمار في الشقق الجاهزة لتأجيرها والربح من خلالها.
أما الصناعة، فتعد الشيخ زايد نقطة جذب للمستثمرين بفضل توافر العمالة الماهرة، ما يسهّل عملية إقامة المصانع وبدء الإنتاج في مختلف المجالات، بخاصة مع اهتمام الحكومة بتعزيز الصناعات النظيفة كالطاقة المتجددة.
في مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، تتميز الشيخ زايد ببنية تحتية متطورة جاذبة للمشاريع الرقمية ومراكز البيانات، مما يفتح المجال لاستثمارات متعددة في هذا القطاع.
وأخيرًا، يعتبر الاستثمار في قطاع الطاقة المتجددة، مثل الطاقة الشمسية والرياح، خيارًا مثاليًا بالنظر إلى الموقع المناخي لمدينة الشيخ زايد، الذي يُتيح الاستغلال الأمثل لهذه الموارد.
بذلك، تبرز مدينة الشيخ زايد كوجهة رئيسية للمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في مصر، حيث تقدم تنوّعًا في الفرص الاستثمارية التي تلبي احتياجات وتطلعات المستثمرين بشكل متكامل.
أكثر من مجرد جيران: استمتع بتجربة سكنية فريدة بالقرب من نايا ويست الشيخ زايد!
تتمتع مدينة الشيخ زايد بتواجد تجمعات سكنية تتسم بالفخامة والتصميمات المعمارية المبتكرة، والتي تقدم لساكنيها مستوى عال من الراحة والخصوصية.
- كمبوند ريفير بارك الشيخ زايد الجديدة: تحفة معمارية تزخر بالفيلات والشقق الفسيحة الفاخرة، مع توفّر خدمات متكاملة تشمل مناطق للعب الأطفال وحمامات السباحة وملاعب رياضية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تعمل على توفير مناخ صحي ومنعش للسكان.
- كمبوند ذا يارد ايليت الشيخ زايد الجديدة: يجسد العصرية والتصميم الحديث، يشمل في طياته خيارات سكنية تلبي كافة الأذواق مثل الفيلات المستقلة والشقق الأنيقة، مع خدمات حيوية تشمل حمامات سباحة وملاعب واسعة وزراعات غنية تحيط بالمكان، مما يسهم في تقديم أسلوب حياة راقي وهادئ.
- كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد: يبرز الكمبوند يعانق تصاميمه الجمالية، ويقدم مساكن ذات طراز معماري مميز، تنوعت بين الفيلات ذات الطابع الراقي والشقق العصرية، مؤمنًا بذلك مكانًا يحقق الرفاهية والانسجام مع مرافق ترفيهية وخدمية تناسب كافة الاحتياجات.
- كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد: يعد بتجربة سكنية بلا حدود، يضم فئة من الوحدات السكنية المصممة لتوفير الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش الهانئ.
- كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد: تتميز بتصاميمها العصرية ووحداتها التي تنبض بالفخامة، سواءً كانت شققًا أو فيلات، مع التشديد على تقديم نمط حياة متكامل من خلال توفير كل ما يلزم من مرافق ترفيهية وخدمية، مثل المدارس والمستشفيات والمساحات الخضراء.
عمومًا، تعد هذه التجمعات السكنية من بين أرقى الأماكن للعيش في الشيخ زايد، حيث تجمع بين الأناقة في التصميم والغنى في توفير الخدمات والمرافق، مما يضمن بيئة معيشية مثالية تسودها الراحة والاستقرار.
سلاسة في التعاملات العقارية: استراتيجيات ونصائح على golfportomarina.com!
إن الدخول في سوق العقارات يمكن أن يكون بوابة لتحقيق استقرار مالي واستثمار ذو عائد جيد، خصوصًا في ظل تزايد الطلب على الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والرغبات. في عصرنا هذا، أصبحت عملية اقتناء عقار أمرًا يسيرًا بفضل التقدم التكنولوجي والمواقع الإلكترونية المتخصصة في هذا المجال.
بادئ ذي بدء، يقع على عاتق المستثمر مهمة التسجيل في الموقع الإلكتروني المختار للعقارات، مما يتطلب منه إدخال بياناته لإنشاء حساب خاص. هذه الخطوة الأولى تفتح أمامه أبواباً عديدة لاستكشاف ومقارنة العقارات المعروضة بحسب التفضيلات الشخصية، مثل نوع العقار وموقعه والميزات المطلوبة فيه.
تاليًا، يأتي دور الإطلاع على مجموعة متنوعة من العقارات، مع إمكانية تحديد وتصفية النتائج بناءً على معايير محددة مسبقاً. هذا يمهد الطريق للمستخدم للعثور على الوحدة الأكثر ملاءمة لمتطلباته، سواء كان ذلك شقة فخمة أو وحدة بغرف نوم محددة.
الخطوة التالية هي المعاينة الفعلية للعقار، حيث يتم الترتيب لزيارة الموقع لتقييم الوحدة العقارية عن كثب، والتحقق من تطابقها مع المواصفات والصور المعروضة على الإنترنت. هذه المرحلة تعتبر حاسمة في عملية الشراء حيث توفر للمستثمر فهماً أعمق لقيمة العقار.
عقب الرضا عن الوحدة العقارية والتأكد من مطابقتها للتوقعات، يجري التفاوض على شروط الشراء وتوقيع العقد. هذه المرحلة تشمل الاتفاق على سعر الشراء وطريقة الدفع وأي شروط أخرى متعلقة بالصفقة.
أخيرًا، يأتي قسم الدفع وإتمام عملية الشراء، حيث يقوم المستثمر بسداد المبلغ المتفق عليه وإنهاء كافة الإجراءات القانونية المتعلقة بنقل ملكية العقار. بعد هذه الخطوة، يصبح المستثمر رسميًا مالكًا للوحدة العقارية، مما يفتح أمامه عالمًا من الفرص للاستفادة من استثماره سواء كان ذلك عن طريق الإقامة فيه أو تأجيره.
من خلال الخطوات المذكورة، يبرز مدى سهولة ويسر عملية شراء العقار في العصر الحديث، بفضل الأدوات الإلكترونية والمنصات المخصصة لذلك، مما يجعل الاستثمار في العقارات خيارًا مغريًا للكثيرين بحثًا عن الأمان المالي وتحقيق الاستقرار.