المطور | ليفينج ياردز للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 4,970,000 ج.م الى 24,850,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 70 م² الى 350 م² |
مساحة المشروع | 6760 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 6 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات تجارية , |
مول نوار التجمع الخامس – Noir New Mall
تسعى شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري إلى تنفيذ مفهوم جديد للاستثمار الناجح من خلال مول نوار التجمع الخامس؛ حيث توفر للعملاء بيئة عمل مختلفة تزخر بكافة المقومات التي تهيئ لهم مكان هادئ، ومريح لمزاول نشاطاتهم المختلفة، حيث حرصت الشركة المالكة للمشروع على جذب العملاء والمستثمرين للشراء في المشروع من خلال اختيار موقع حيوي أمام كايرو فيستيفال الذي يضمن نجاح أي مشروع لتوافد عدد كبير من الزوار والعملاء، إلى جانب المساحات المتنوعة للوحدات التي تتيح للعميل اختيار ما يناسب احتياجاته بأفضل الأسعار وأنظمة سداد مرنة لا تقارن، فماذا تنتظر بعد!!! إحجز وحدتك المميزة الآن واسمتع بأفضل الخدمات المتنوعة التي لا طالما تبحث عنها في كل مكان.
موقع مول نوار التجمع الخامس
من أهم عوامل نجاح أي مشروع استثماري الحصول على موقع جيد وحيوي، ولقد حققت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري المعادلة الصعبة باختيار موقع استراتيجي لمول نوار التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، فهو رقم 1 بشارع التسعين الشمالي مما يسهل الوصول إليه من أي مكان.
أهم المعالم القريبة من المشروع مثل:
- مول نوار التجمع الخامس قريب من الجامعة الأمريكية.
- يمكن الوصول إلى مول نار التجمع الخامس بسهولة من خلال طريق السويس والطريق الدائري.
- يقع المشروع أمام مول كايرو فيستيفال مباشرة.
- يقع مول نوار التجمع الخامس بالقرب من تراس مول التجمع ومول إيست لين.
تصميم مول نوار التجمع الخامس Noir New Mall
من أهم عوامل جذب العملاء والمستثمرين للشراء في مشروع التصميمات التي يتمتع بها، ولقد حرصت الشركة المطورة على جعل مول نوار التجمع الخامس تحفة معمارية وسط المشروعات الأخرى بنفس المنطقة، فقامت بالاستعانة بالمهندس ياسر البلتاجي الغني عن التعريف ومكتب YBA الذي قام بوضع تصميم عدد كبير من أبراج العاصمة الإدارية، فجاء تصميم المشروع على أحدث الطرز العصرية التي تحاكي المشروعات العالمية في الخامة والرقي بواجهات زجاجية من الخارج المقاوم لعوامل التعرية والكوارث الطبيعية، ومن الداخل سنجد أرقى الديكورات التي تليق بأصحاب الذوق الرفيع في نوار مول القاهرة الجديدة.
المميزات التي يقدمها Noir New Mall
استمتع بأفضل المزايا داخل أيقونة الرفاهية مول نوار التجمع الخامس، حيث عملت الشركة المطورة على توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية لجميع عملائها مما يضمن لهم بيئة عمل جيدة يضمن نجاح مشروعهم الاستثماري، فبادر بحجز وحدتك وتمتع بالمميزات التالية:
- الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به مول نوار التجمع الخامس يجعله قريب من جميع الطرق والمحاور الرئيسية ويخدم شريحة كبيرة من العملاء مما يضمن نجاح مشروعك.
- لقد وفرت الشركة المطورة وحدات على مساحات متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتتيح لجميع عملائها فرصة الحصول على مشروع وسط أرقى المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
- التصميم الرائع للمشروع من الخارج بواجهات زجاجية يعطي شعور بالراحة داخل مول نوار التجمع الخامس لأنها تسمح بدخول الضوء مما يزيد الطاقة الإنتاجية للعمال في الوحدات.
- يوجد مسارات مخصصة لمحبي الركض وركوب الدراجات في مول نوار التجمع الخامس وسط المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بالمشروع.
- تم توفير نوافير راقصة في مول نوار التجمع الخامس لمزيد من الاستمتاع والرفاهية للعملاء عند تواجدهم في المشروع.
- يوجد تراكات ممهدة لذوي القدرات الخاصة وكراسي متحركة في مول نوار التجمع الخامس لتسهيل تحركهم في المكان والاستمتاع بوقتهم.
- تم توفير إنترنت فائق السرعة في مول ليفينج ياردز التجمع الخامس بجميع الوحدات لضمان إتمام المهام وإنجازها على الوجه الأمثل وبدقة عالية.
- يوجد مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية في مول نوار التجمع الخامس لراحة العملاء وأصحاب الوحدات وسهلة التنقل بين الأدوار.
- حرصا من الشركة لمطورة على أمن وسلامة عملائها تم توفير كاميرات عالية الجودة في جميع أنحاء المشروع لرصد جميع التحركات.
- يوجد أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى منتشرين في مول نوار التجمع الخامس على مدار اليوم لحفظ النظام وحماية أصحاب الوحدات والزوار.
- تم إنشاء دور للعبادة في مول نوار التجمع الخامس على الطراز الإسلامي الراقي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية والمزود بمكان للوضوء للسيدات وآخر للرجال.
- تم توفير عدد كبير من ماكينات الصرف الي ATM في مول نوار التجمع الخامس لتسهيل التعاملات المالية على العملاء في المشروع دون الخروج منه.
- تم تفعيل نظام السمارت في جميع الوحدات بمول نوار التجمع الخامس كأجهزة الإنارة والإنذار وسهولة التحكم بها عن طريق الهواتف الذكية.
- يوجد مكان مخصص لجميع القمامة والنفايات من الوحدات في مول نوار التجمع الخامس والتخلص امن والسهل منها للحفاظ على نظافة المشروع وراحة العملاء.
- تم توفير حمامات في كل دور من مول نوار التجمع الخامس للسيدات وآخر للرجال به جميع المنظفات والأدوات الصحية التي يحتاج إليها العميل.
- تم توفير تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات لضمان التواجد وسط أجواء لطيفة بمول نوار التجمع الخامس سواء لأصحاب الوحدات أو الزوار.
- تم تخصيص مقاعد للجلوس في مول نوار التجمع الخامس لاستراحة العملاء والتمتع بالمناظر الجميلة والاستماع إلى الموسيقى الهادئة.
- تم توفير إنتركوم في جميع الوحدات الإدارية والتجارية الموجودة في مول نوار التجمع الخامس لسهولة التواصل مع أفراد الأمن على البوابات الرئيسية.
- تم إنشاء سلم للطوارئ في مول ليفينج ياردز التجمع الخامس يتم الاستعانة به في حالات الضرورة.
- تم توفير أكثر من بوابات إلكترونية لمول نوار التجمع الخامس لتسهيل حركة الدخول والخروج دون التسبب في تكدس أو ازدحام.
- يعتبر مول نوار التجمع الخامس صديق للبيئة حيث يعتمد على الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء التي تستخدم في الإنارة المحيطة بالمشروع.
- يوجد مولدات كهربائية خاصة بكل وحدة في مول نوار التجمع الخامس تعمل فور حدوث أي عطل في الكهرباء لضمن سير العمل.
- تم توفير نظام للحرائق وفق المعايير العالمية والذي يعمل على السيطرة على حلات الحريق فور حدوثها في مول نوار التجمع الخامس مما يضمن سلامة العملاء.
- يتم تنظيف وتعقيم الوحدات في مول نوار التجمع الخامس بصفة دورية حرصا على صحة أصحاب الوحدات والعملاء من انتشار الأمراض.
الخدمات التي يقدمها مشروع نوار التجمع الخامس
لعشاق الذوق الرفيع؛ قامت شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري بتنفيذ مول نوار التجمع الخامس، وهو عنوان الرقي، والتميز بين المشروعات الاستثمارية الموجودة في القاهرة الجديدة؛ حيث تم تصميمه على طراز عصري رائع، ويضم خدمات فريدة من أبرزها ما يلي:
- لقد حرصت الشركة المطورة على راحة عملائها فقامت بتوفير نادي صحي لتقديم خدمة السبا والجاكوزي على أعلى مستوى من الاحترافية في مول نوار التجمع الخامس.
- تم توفير منطقة تجارية كبيرة تضم عدد من المحلات التي تقدم أشهر البراندات والماركات العالمية في مول نوار التجمع الخامس لتمتع العميل بتجربة تسوق لا مثيل لها.
- يوجد عدد من المقاهي والمطاعم في مول نوار التجمع الخامس على أعلى مستوى لتقديم أشهى الأكلات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق.
- حرصا من الشركة المطورة على صحة عملائها في مول نوار التجمع الخامس تم توفير عيادات لتقديم الخدمات الطبية على مدار اليوم تحت إشراف أطباء متخصصين وبأحدث الأجهزة الطبية.
- تم توفير عدد من الصيدليات في مول نوار التجمع الخامس المزودة بالأجهزة المصرح بها والمستحضرات التجميلية والطبية التي يحتاج إليها العملاء وإمكانية التوصيل إلى أي مكان على مدار 24 ساعة.
- يوجد صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لعشاق الرياضة واللياقة البدنية في مول ليفينج ياردز التجمع الخامس وتم الاستعانة بأفضل المدربين لمزيد من الرفاهية.
- تم توفير قاعات لعقد المؤتمرات الهامة والخاصة برجال الأعمال في مول نوار التجمع الخامس مجهزة على أحدث طراز، إلى جانب إقامة الحفلات الخاصة والمناسبات السعيدة كالأعراس.
- يوجد منطقة ترفيهية كبيرة للأطفال مزودة بالألعاب المسلية والآمنة ومراقبة بالكاميرات لضمان قضاء أمتع الأوقات برفقة أسرهم في مول نوار التجمع الخامس.
- لمزيد من الرفاهية والاستمتاع تم تزويد مول نوار التجمع الخامس بقاعات سينما لعرض أحدث الأفلام المحلية والعالمية.
- يوجد خدمات صيانة ونظافة دورية لجميع الوحدات في مول نوار التجمع الخامس على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع حرصا على راحة أصحاب الوحدات.
- يوجد صالات بها العديد من الألعاب إلكترونية في مول نوار التجمع الخامس تناسب جميع الأعمار لتوفير جو من المتعة داخل المشروع.
- يوجد أكثر من بنك في مول نوار التجمع الخامس لتسهيل التعاملات البنكية والمالية على العملاء في المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه.
- يوجد هايبر ماركت كبير يوفر جميع السلع والمنتجات الغذائية التي يحتاج إليها العملاء في مول نوار التجمع الخامس وخدمة التوصيل إلى أي مكان على مدار اليوم.
- تم إنشاء جراج كبير في مول نوار التجمع الخامس لاستيعاب ركن السيارات الخاصة بأصحاب الوحدات والزوار ومنع حدوث تكدس أو ازدحام أمام البوابات الرئيسية للمشروع.
- تم توفير مكان لشحن السيارات الكهربائية في مول نوار التجمع الخامس مما لن تجده في أي مشروع آخر بالمنطقة.
أنواع الوحدات والمساحات داخل مول نوار التجمع الخامس Noir New Mall
لقد تم إنشاء مول نوار التجمع الخامس على مساحة كبيرة مما ساعد الشركة المطورة على توفير مساحات مختلفة من الوحدات لتسمح لجميع العملاء باختيار الوحدة التي تناسبهم، وتتمثل المساحات داخل مول نوار التجمع الخامس في التالي:
- تبدأ مساحة المحلات التجارية في مول نوار من 350 متر مربع.
- تبدأ مساحة المكاتب الإدارية في المشروع من 70 متر مربع.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد في مول نوار
لقد حرصت الشركة المطورة على توفير أسعار تنافسيه لجميع الوحدات في مول نوار التجمع الخامس لجذب العملاء والمستثمرين، فطرحت أسعار تناسب جميع الفئات لبدء مشروعهم في أضخم مشروع بالقاهرة الجديدة، ويمكن التعرف على سعر الوحدات على النحو التالي:
- يبدأ سعر المكاتب الإدارية في مول نوار التجمع الخامس من 71,500 جنية مصري.
- سعر المتر في المحلات التجارية في المشروع يبدأ من 210,000 جنية مصري.
إلى جانب الأسعار التي تم الإعلان عنها للوحدات قدمت الشركة المطورة باقة من أنظمة السداد المرنة بأقل مقدم وأطول فترة سداد ليحصل كل عميل على ما يبحث عنه بأفضل التسهيلات، ويمكن التعرف على أنظمة السداد في مول نوار التجمع الخامس على النحو التالي:
- يمكن للعميل أن يدفع 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- لجدية حجز الوحدات الإدارية في المول يتم دفع 100,000 جنية مصري.
- لحجز المحلات التجارية في مول نوار يتم دفع 200,000 جنية مصري.
- سيتم تسليم الوحدات بعد عامين من تاريخ التعاقد.
عيوب مول نوار التجمع الخامس
مول Noir New Mall، الذي طورته شركة ليفينج ياردز العقارية في القاهرة الجديدة، يقدم مجموعة واسعة من المميزات. رغم بعض التحفظات حول اختيار موقع القاهرة الجديدة ، فإن الواقع يؤكد التواصل السريع والفعال مع المناطق الأخرى من خلال شبكة متطورة من الطرق والمحاور.
المطور العقاري وأهم أعماله
تعتبر شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري المطور والمالك لمول نوار التجمع الخامس والتي استطاعت تحقيق النجاح الكبير من خلال مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة ما بين السكنية والاستثمارية، وجاءت هذه الشركة نتيجة تعاون بين شركة AM Group، والمجموعة المصرية السويسرية Egyptian Swiss Group، التي تمكنت من التربع على قمة السوق العقاري المصري في مدة قصيرة بمبيعات تخطت المليارات، ومن أعم الأعمال اتي قامت بها ما يلي:
- ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية The Loft Plaza New Capital.
- كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية.
- مول ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة LCC Mall The Loft New Capital.
- مول ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- وتعتبر شركة ليفينج ياردز من ملاك شركة Home 1 التي قامت بتنفيذ أكثر من 70 مبنى، وميني كمبوند في مصر الجديدة والقاهرة الجديدة.
قدم خطوتك نحو النجاح: استثمارك في القاهرة الجديدة يعد خطوة ثابتة نحو المستقبل!
تمتاز القاهرة الجديدة بأنها منطقة مثالية لمن يرغب في دخول سوق الاستثمار العقاري المصري، حيث تشكل بيئة عقارية واعدة بفرص كبيرة. تجذب هذه المنطقة المستثمرين بعروضها المتنوعة سواء للسكن أو الأعمال التجارية ذات المستويات الراقية. للاستفادة القصوى من إمكانيات هذه المنطقة العقارية، يُنصح باتباع هذه الإرشادات:
– ابحث في الاحياء الجديدة: القاهرة الجديدة تتميز بأحياءها الناشئة والتي تقدم فرص استثمار مغرية. من المفيد استكشاف الأجزاء التي لا تزال في طور التطوير لاقتناص أفضل الفرص.
– اعطِ أولوية لمكان العقار: الموقع يعد من أهم العوامل التي تسهم في نجاح استثمارك العقاري. العقارات القريبة من المرافق الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، ومناطق التسوق ستزيد من قيمة العقار.
– فهم ديناميكيات السوق: الخطوة الأولى قبل أي استثمار هي فهم السوق العقاري بشكل دقيق، مما يتطلب بحثًا عميقًا وتحليلًا للعرض والطلب في السوق.
– إجراء بحوث دقيقة: قبل الشروع في شراء أي عقار، من الضروري التحقق من جميع الوثائق القانونية والتأكد من مصداقية المالك، والابتعاد عن التعامل مع الوسطاء غير الموثوقين.
– الاستثمار في المشاريع الكبيرة: يوجد بالقاهرة الجديدة مشروعات ضخمة وناجحة تقدم خيارات متعددة للاستثمار والإقامة، والتي تعد مؤشراً على الجودة والتنوع العقاري.
تعد القاهرة الجديدة بمثابة نقطة جذب للمستثمرين الراغبين في تحقيق أرباح ممتازة، شريطة القيام بالأبحاث اللازمة واتباع النصائح المذكورة للحصول على أفضل العوائد من استثماراتهم العقارية.
التجمع الخامس: الجمع المثالي بين الأناقة والتكنولوجيا الحديثة!
تتمتع منطقة التجمع الخامس بمكانة مرموقة ضمن أحياء القاهرة، إذ تشتهر بتنوع خدماتها التي تلبي احتياجات المقيمين اليومية وتسهم في توفير حياة مريحة وآمنة لهم. تشمل هذه الخدمات:
– الرعاية الصحية: يبرز في المنطقة توافر مرافق طبية مجهزة بأحدث التقنيات، من ضمنها عدة مستشفيات ومراكز صحية معروفة بتقديم خدماتها الطبية المتكاملة.
– التعليم: تزخر التجمع الخامس بمؤسسات تعليمية، من مدارس خاصة ودولية إلى جامعات رائدة، تعد بمستوى تعليمي رفيع يساهم في بناء مستقبل واعد للشباب.
– التسوق والترفيه: تتناثر بالمنطقة مولات تجارية كبرى ومراكز للتسوق تقدم مختلف السلع والخدمات، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق.
– الأنشطة الرياضية والاستجمام: توجد في التجمع نوادي رياضية ومراكز سبا مجهزة بكل ما يلزم للراحة والاسترخاء، مما يوفر فرصة ممتازة للترويح عن النفس والحفاظ على اللياقة.
– الأمن والسلامة: الأمان مكفول في التجمع الخامس بفضل الجهود المستمرة للسلطات الأمنية التي تشمل خدمات دوريات الشرطة والاستجابة السريعة للطوارئ.
– المواصلات: تسهل خدمات النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات والتاكسيات، التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يجعل الحياة هناك أكثر يسرًا وراحة.
تتميز خدمات التجمع الخامس بأنها تشكل بيئة شاملة تلبي جميع احتياجات سكانها، مما يجعل العيش فيها تجربة مريحة وممتعة.
الفخامة في متناول اليد: اكتشف مولات مذهلة بجوار مول نوار التجمع الخامس!
في منطقة التجمع الخامس الشهيرة وبالقرب من مول نوار، تتواجد مجموعة متنوعة من مراكز التسوق المتميزة التي توفر لزائريها تجربة فريدة من التسوق والترفيه. هذه المراكز معروفة بتنوعها في العلامات التجارية وتقديمها لخيارات واسعة من المأكولات العالمية، بالإضافة إلى توفير أماكن للترفيه يمكن للعائلات والأفراد قضاء أوقات ممتعة بها.
1. مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس: يتميز مول “اي في بيزنس بارك” بموقعه المتميز وتصميمه العصري، مقدمًا مجموعة متنوعة من المتاجر والماركات العالمية، إلى جانب مطاعم تقدم أصنافًا متنوعة من المأكولات. هناك أيضًا صالات للسينما ومناطق مخصصة للعب الأطفال.
2. مول تي هب التجمع الخامس: يقدم بيئة تسوق عصرية مع تشكيلة واسعة من المتاجر وخيارات تناول الطعام الفاخرة. المول مصمم بشكل يجعل التجول بين متاجره تجربة ممتعة بحد ذاتها، ويوفر أيضًا مناطق للاسترخاء والاستجمام.
3. تريو مول إيفرست التجمع الخامس: يقع في قلب التجمع الخامس مقدمًا تجربة تسوق راقية مع مجموعة مختارة من العلامات التجارية الفخمة للأزياء والإلكترونيات. المول يشتمل كذلك على مطاعم وصالات سينما لتكتمل تجربة الترفيه.
4. ذا لارك مول التجمع الخامس: يعد مقصدًا ممتازًا للذين يبحثون عن تجربة تسوق استثنائية. يحتوي هذا المول على تشكيلة متنوعة من المنتجات العصرية ويستضيف فعاليات ترفيهية متنوعة، بالإضافة إلى مطاعم تقدم تجارب طعام متنوعة.
5. زيد مول سنتر بوينت التجمع الخامس: يبرز كأحد أبرز مراكز التسوق بالمنطقة، يقدم مجموعة واسعة من المتاجر العالمية والمحلية، بجانب المطاعم التي تقدم أطباقاً لذيذة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لتجارب التسوق والترفيه الممتازة.
زوار المنطقة لديهم الفرصة للاستمتاع بتجربة فريدة تتجاوز مجرد التسوق إلى التمتع بالأطعمة الرائعة والأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار. مجموعة المولات هذه تعد بتقديم تجارب لا تُنسى لكل زائر.
سهولة شراء العقارات: دليلك الشامل للتسوق على golfportomarina.com!
توفر شركة Golf Porto Marina خدمات عقارية متميزة، من ضمنها إمكانية تملك وحدات إدارية ضمن مشروع جولف بورتو مارينا، المشهور بتقديم أفضل الخيارات لراغبي الجودة والرفاهية. إليك كيفية اقتناء وحدة إدارية خطوة بخطوة في هذا الموقع الفريد:
1. الاطلاع على العروض: يبدأ البحث بزيارة الموقع الإلكتروني لجولف بورتو مارينا، حيث يمكن الاطلاع على تشكيلة واسعة من الوحدات الإدارية، مع توفير كل المعلومات التفصيلية عنها من مساحات وخدمات، بالإضافة إلى معرض صور يعرض الوحدات من مختلف الزوايا.
2. التواصل للمزيد من المعلومات: بعد مراجعة الخيارات المتوفرة واختيار ما يناسبك، يمكن التواصل مباشرة مع قسم المبيعات عبر الطرق المتاحة سواء كان ذلك عبر الإنترنت أو الاتصال الهاتفي، للحصول على إجابات شافية لكل استفساراتك.
3. إجراءات الشراء: فور تحديد الوحدة المثالية التي تلبي كل متطلباتك وضمن الميزانية المحددة، يتم تنظيم لقاء مع فريق المبيعات للمرور بتفاصيل العقد، توقيعه وسداد الدفعة الأولى لتأمين الوحدة.
4. استلام الوحدة: عند إنهاء كل الإجراءات اللازمة، سيكون بإمكانك استلام الوحدة الإدارية في مشروع جولف بورتو مارينا، حيث ستُسلم لك المفاتيح، وسيعرفك فريق المبيعات على كل المرافق والخدمات التي يقدمها المنتجع لمالكي الوحدات الإدارية.
اتبع هذه الخطوات المتسلسلة لتملك وحدتك الإدارية بكل يسر وسهولة في جولف بورتو مارينا، واستمتع بتجربة إدارة أعمالك ضمن إحدى أرقى المناطق.