مول نكست العبور معمار الأشراف – NXT Mall Obour City

ما لا تعرفه عن مول نكست العبور – NXT Mall Obour City

أعلنت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري عن انطلاقتها القوية من خلال مشروعها الاستثماري مول نكست العبور، فهو مشروع متعدد الاستخدامات حيث يضم العديد من الوحدات وتنوعها ما بين المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والعيادات الطبية، لفتح الباب أمام الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن الفرص المضمونة للنجاح، واستطاعت الشركة توفير كل مقومات النجاح بداية من الموقع الجغرافي الاستراتيجي في قلب مدينة العبور على مقربة من أهم المدن والطرق الحيوية لتحقيق معدل زيارات عالي على مدار اليوم، كما يتمتع NXT Mall Obour City بالتصميمات المعمارية الفاخرة المستوحاة من جمال المدن الأوروبية المنفذة بأيدي امهر المعماريين والاستشاريين مما يجعل منه واحد من أجمل المولات في العبور سيتي.

كما نجحت الشركة المالكة بخبرتها الكبيرة من تحقيق التنوع الكبير في مساحة الوحدات الموجودة في مول نكست العبور، بمواصفات خاصة تضم كافة الخدمات والمرافق والوسائل الترفيهية التي تعزز تجربة المتواجدين في NXT Mall Obour City،فضلاً عن الإعلان عن الأسعار المميزة التي لا مثيل لها، وطرح نظم السداد الميسرة التي تمنح العملاء الوقت الكافي لسداد ثمن الوحدة بأريحية كبيرة بدفع  أقل مقدم وتسديد الباقي على مدار سنوات طويلة الأجل، اكتشف مول نكست العبور الفاخر، حيث العروض المميزة والأجواء الاستثنائية تجعل كل زيارة تجربة لا تنسى…!!

موقع مول نكست

يساهم الموقع الجغرافي لأي مشروع استثماري ضخم بنجاحه بشكل كبير للغاية، لذلك حرصت شركة Memaar Al Ashraaf على اختيار الموقع الجغرافي الاستراتيجي من أجل تنفيذ مول نكست، ليقع المشروع في مدينة العبور مباشرة على جهاز مدينة العبور، مما يجعله على مقربة من أهم المدن والطرق الحيوية، ويسهل وصول الزوار إليه كل اتجاه في أي وقت، ومن أهم الأماكن القريبة من مول نكست العبور سيتي ما يلي:

• إمكانية الذهاب من مول نكست العبور  NXT Mall Obour City إلى مطار القاهرة خلال وقت قصير.
• يوجد المشروع بالقرب من أهم الجامعات في مدينة العبور مما يضمن تحقيقي ترافيك عالي على مدار اليوم.
• سهولة الوصول إلى NXT Mall Obour City من طريق الإسماعيلية الصحراوي مما يجعل الوصول إليه من أي مكان خارج القاهرة أمر في غاية السهولة.
• يبتعد مشروع Memaar Al Ashraaf دقائق معدودة عن الطريق الدائري الذي يعد من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة.
• يقع مول نكست العبور على مقربة من محور العبور الرئيسي.

تصميم مول NXT

يعد مول نكست العبور أكثر من مشروع استثمري فهو واحد من أجمل التحف المعمارية التي تشييدها حديثاً في قلب مدينة العبور، فجاء كصرح عمراني راقي متكامل الخدمات مصمم بأعلى معايير الجودة، حيت تعاونت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf مع نخبة من أهم المهندسين الاستشاريين والمعماريين أصحاب الخبرة الكبيرة في مصر، لإظهار البراعة في التصميم والتنفيذ، مما ينعكس على وجود منطقة البلازا واللاندسكيب التي تضم أجمل المشاهد الطبيعية، بجانب الواجهات الزجاجية التي تعكس ضوء الشمس وتعزل المشروع عن الضوضاء، ويأتي تصميم NXT Mall Obour City على النحو التالي:

• يتكون مول نكست العبور  NXT Mall Obour City من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
• تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما الدور الثاني مخصص للمكاتب الإدارية والثالث من نصيب العيادات الطبية.

مساحة وحدات مول نكست العبور

تسعى الشركة دائماً للوصول إلى احتياجات العملاء وتقديم المشاريع المتكاملة التي تقدم الخيارات المتنوعة لجميع العملاء، وطرح الوحدات بمساحات متباينة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسب احتياجاته، وتضمن لهم النجاح، وتأتي مساحة الوحدات في مول نكست العبور على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية والإدارية في مول نكست العبور  NXT Mall Obour City من 50 متر مربع.
• بينما مساحة الوحدات التجارية في مشروع معمار الأشراف تبدأ من 36 متر مربع.

مميزات مشروع نكست العبور سيتي

يوجد في NXT Mall Obour City جميع المميزات التي يبحث عنها العملاء ورواد الأعمال من أجل تحقيق أفضل النتائج مما يزيد من فرص نجاح الاستثمار في مول نكست العبور، ومن أهم مميزات المشروع ما يلي:

•  يساهم وجود عيادات الإسعافات الأولية في مول نكست العبور سيتي في الحفاظ على سلامة الزوار وتقديم الدعم الطبي المباشر عند الحاجة، وتوفير العناية الفورية والسريعة للمصابين.
• يحتوي المشروع على مناطق مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة لتوفير الراحة والاستقلالية، حيث يمكنهم التنقل والتسوق بسهولة دون الحاجة للمساعدة المستمرة.
• الإعلان الأسعار التنافسية التي لا تقبل المقارنة بغيرها مقابل الحصول على مجموعة من الخدمات والمزايا بجودة عالية.
• يتم استخدام الألواح الشمسية لتوليد الكهرباء اللازمة لتشغيل أجهزة الإضاءة والأجهزة الإلكترونية داخل NXT Mall Obour City، ويمكن تثبيت الألواح الشمسية على سطح المبنى أو في مواقف السيارات المظللة لتحقيق أقصى استفادة من الطاقة الشمسية.
• يتمتع مول نكست العبور بالموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي يجعل الوصول إليه سهل من جميع الاتجاهات.
• ينفرد NXT Mall Obour City بالتصميم المعماري من التخطيط الجيد الذي يسهل تدفق الزوار ويوفر راحة التسوق، بما يتضمن اختيار الألوان والإضاءة ومواد البناء بعناية لخلق أجواء مميزة ومريحة للزوار.
• توفير أمكان مخصصة للجلوس وسط أجواء الطبيعة الساحرة مما يساعد السكان على الاستجمام والاستمتاع باستنشاق الهواء النقي في نكست مول.
• من أهم العوامل الرئيسية لنجاح أي مشروع استثماري ضخم هو الاهتمام بالبنية التحتية من الغاز الطبيعي وشبكات الصرف الصحي مع توفير الخدمات الأساسية المتنوعة.
• مسجد كبير يكفي لاستيعاب أكبر عدد من المصلين لإقامة الصلوات الخمس على مدار اليوم في NXT Mall Obour City.
• بناء مواقف السيارات الواسعة لاستيعاب الكثير من السيارات مزودة بكاميرات المراقبة عالية الدقة لكي يتمكن الزوار والعاملين به من ركن سياراتهم بأريحية.
• توفير مخارج الطوارئ يساعد في ضمان سلامة الزوار والعاملين في NXT Mall Obour City في حالات الطوارئ مثل الحرائق أو الزلازل أو الكوارث الطبيعية الأخرى.
• وجود البوابات الإلكترونية الحديثة التي تنظم عملية الدخول والخروج من مول نكست العبور.
• وجود المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة التي تربط بين أدوار مول نكست مدينة العبور لتسهيل الحركة بين طوابقه المختلفة.
• خدمة الإنترنت عالية السرعة التي تمكن أصحاب الوحدات من إنجاز أعمالهم اليومية في NXT Mall Obour City.
• لضمان سير العمل دون انقطاع في المشروع تم توفير مولدات الطاقة الكهربائية التي تعمل على تشغيله تلقائياً في حالة حدوث مشكلة في التيار الكهربائي.
• وجود الكثير من أجهزة الصراف الآلي في مول راديوم التجمع للقيام بعمليات السحب والإيداع بسهولة كبيرة.
• أفراد الأمن والحراسة الذين يعملون على مدار اليوم لحماية الزوار مع تركيب كاميرات المراقبة عالية الدقة لرصد جميع التحركات في المشروع وتوفير قدر عالي من الأمان.
• يتمتع المشروع بالكامل بتكييف مركزي للحفاظ على درجة الحرارة الباردة التي تضمن لك الشعور بالراحة.
• المساحات الخضراء الشاسعة التي تحيط بالمول بالكامل من جميع الاتجاهات والتناغم مع المسطحات المائية والنافورات مما يمنح الزوار الشعور بالراحة والاستجمام.
• نظام أمني متكامل محكم ضد حوادث الحرائق والحفاظ على سلامة زوار مول نكست مدينة العبور.
• يحتوي المشروع على أماكن مخصصة لجمع القمامة والنفايات وتفريغها بشكل دوري من أجل الحفاظ على المظهر الجمالي.
• منطقة البلازا واللاند سكيب التي تضم المنتزهات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء الشاسعة التي تعزز الشعور بالراحة والسكينة والهدوء، مع البحيرات الصناعية التي تضيف لمسة من الجمال والسحر على المكان.
• استخدام التقنيات والتطورات الحديثة التي تعمل على تحسين كفاءة أنظمة الإطفاء وزيادة سرعة الاستجابة للتدخل السريع في الحالات الطارئة.
• اللوحات الإعلانية والخرائط الإرشادية لتكون الجزء الأساسي لتجربة الزوار في مول نكست مدينة العبور، مما يساعد الزوار على الوصول إلى وجهتهم داخل المركز التجاري والعثور على الأماكن التي يرغبون في زيارتها.
• وجود مناطق جيدة التهوية من أجل المدخنين لعدم التسبب في إزعاج الآخرين في مول نكست.
• انتشار ماكينات ATM في مول نكست العبور التي تمكن العملاء من سحب المال في أي وقت وشراء جميع ما يحتاجون إليه.

خدمات مشروع نكست

يضم شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري على تقديم مجموعة من الخدمات الحصرية في مول نكست العبور سيتي مما يساعد أصحاب الوحدات والزوار على إنجاز أعمالهم، مع اهتمام بالوسائل الترفيهية لمزيد من المتعة والبهجة في NXT Mall Obour City، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:

• توفر صالة الألعاب الإلكترونية فرصة للزوار للاستمتاع بتجربة ترفيهية مثيرة وممتعة، حيث يمكنهم اللعب بأحدث الألعاب والتحديات الإلكترونية في NXT Mall Obour City.
• لم تغفل الشركة المطورة عن راحة عملائها حيث قامت بتوفير أكثر من بنك معروف لإجراء التعاملات المالية بسهولة مع تقديم الخدمات المصرفية والبنكية المتنوعة في المشروع.
• صالات السينما التي تحتوي على شاشات العرض الكبيرة التي تقوم بعرض الأفلام الحصرية بجودة عالية، مع تصميم المقاعد بشكل مائل لتوفير رؤية مثالية للشاشة من أي مكان في القاعة ليحصل الزوار على المتعة.
• مكاتب الاستقبال في مول نكست العبور سيتي من أجل الاستفسار عن المواقع المختلفة داخله، والحصول على المعلومات اللازمة حول الخدمات المتوفرة.
• يضم المشروع غرف الاجتماعات التي تنفرد بالتصاميم العالمية مزودة بأحدث معدات الصوت والعرض التي تمكن رجال الأعمال من عقد الاجتماعات والندوات الهامة.
• يحتوي NXT Mall Obour City على الصيدلية التي تقوم بتوفير الأدوية الضرورية مما يساهم في العلاج الفعال مع مستحضرات التجميل التي يحتاج إليها الزوار على مدار اليوم.
• وجود الصالة الرياضية التي تضم أحدث المعدات والأجهزة الرياضية التي تساعد الزوار ورجال الأعمال على ممارسة التمارين الرياضية المتنوعة حفاظاً على صحتهم البدنية مع نخبة من المدربين المحترفين.
• يضم المشروع المكاتب الإدارية بمساحات متبانية تناسب الشركات الكبرى او الشركات الصغيرة مزودة بكافة المستلزمات المكتبية لتوفير بيئة عمل مناسبة.
• يحتوي NXT Mall Obour City على العيادات الطبية بجميع التخصصات من أجل تقديم الرعاية الصحية المتكاملة لجميع الزوار بأحدث التقنيات تحت إشراف طاقم طبي وتمريض كامل.
• يوجد في المشروع هايبر ماركت كبير يضم تشكيلة واسعة من السلع والمنتجات بمختلف الأصناف والماركات التي تسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية من مكان واحد.
• توفير مناطق مخصصة لشحن السيارات التي تعمل بالطاقة الكهربائية في مول نكست العبور.
• يوجد في المشروع المركز التجميلي متكامل الذي يضم وحدات السبا والساونا والجاكوزي الفاخرة لتقديم كل ما هو يخص الجمال والبشرة والصحة  لحصول الزوار على قدر عالي من الاستجمام والاسترخاء.

خطط دفع وأسعار مول نكست العبور

إن شراء وحدة في NXT Mall Obour City يعد استثمار مضمون، حيث تسعى الشركة المالكة دائماً على أن تنال رضا عملائها، لذلك قامت بتوفير الأسعار التنافسية التي لا يمكن العثور عليها في أي مشروع آخر، بما يتماشى مع شرائح العملاء المختلفة، وتختلف الأسعار في المشروع حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتأتي الأسعار في مول نكست العبور على النحو التالي:

• يبدأ سعر متر العيادات الطبية في مول نكست العبور من 48,175 جنيه مصري.
• بينما سعر متر الوحدات الإدارية والمكاتب يبدأ من 50,525 جنيه مصري.
• أما سعر متر الوحدات التجارية والمحلات يبدأ من  62,425 جنيه مصري.

ناهيك عن الأسعار المميزة المعلن عنها في مول نكست مدينة العبور، قامت الشركة المالكة بتوفير نظم السداد المرنة التي تسهل عملية شراء الوحدات في المشروع دون تحمل أي ضغوطات مالية، حيث يتمكن العميل من حجز وحدته من خلال دفع مقدم 25% من القيمة الإجمالية مع سداد الباقي على مدار 5 سنوات.

عيوب مول نكست العبور

على الرغم من المميزات المتعددة التي تقدمها شركة معمار الأشراف العقارية في مول NXT Mall Obour City، قد يخشى بعض المستثمرين من عدم الخصوصية بسبب تنوع الوحدات. ومع ذلك، خصصت الشركة طوابق معينة لكل نوع من الأنشطة بالإضافة إلى توفير أمن وحراسة مستمرة.

المطور العقاري شركة معمار الأشراف

شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf تعد من أكبر الشركات العقارية في مجال التطوير العقاري التي تأسست عام 1980، فهي عضو في عرفة التطوير العقاري وشعبة التطوير العقاري و اتحاد مطوري القاهرة الجديدة و الاتحاد المصري لمقاولي التشييد و البناء و أيضا الشركة حاصلة علي ثلاث شهادات ايزو، كما تمكنت الشركة من تنفيذ أكثر من 100 مشروع سواء كان المشروعات التجارية أو المشروعات السكنية، معتمدة على أساس سنوات الخبرة التي تصل إلى 40 عاماً في مجال البناء وتشييد المباني السكنية والأبراج السكنية مدن جديدة مثل القاهرة الجديدة ، العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر ، أو بإحياء مدن قديمة مثل العباسية ومعظم المناطق المركزية في البلاد، ومن أهم المشاريع التي قامت شركة Memaar Al Ashraaf بتنفيذها ما يلي:

• ميلينيوم مول التجمع الخامس Millennium Mall New Cairo.
• مول الحرية بالعبور.
• مول الكرامة بالعبور.
• compound La Vie 1 – بيت الوطن.
• برج العباسية.
• مول 90 التجمع الخامس.
• مول الضياء 6 أكتوبر.
• فيلا الماليه بالتجمع الأول.
• مشروع الأندلس 818 – التجمع الخامس.

عوائد الاستثمار في مدينة العبور: ليس فقط مسكنًا، بل وجهة لحياة ملؤها التميز والرقي!

تحتل مدينة العبور مكانة بارزة كوجهة للمستثمرين، بفضل نموها السريع بين مدن مصر. توفر هذه المدينة فرصًا غنية للاستثمار في قطاعات متعددة، الأمر الذي يجذب اهتمام المستثمرين من داخل البلاد وخارجها.

يرجع الإقبال المتزايد على الاستثمار في العبور إلى المردود المالي المغري الذي تقدمه، خاصة في مشاريع البناء والأعمال التجارية التي تحقق نتائج مالية ممتازة وأرباح كبيرة لمن يستثمرون فيها.

أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل العبور مركز جذب للاستثمار هو التطوير المستمر للبنية التحتية والدعم الكبير من الحكومة للمشاريع الجديدة، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي الذي يزيد من قيمتها كوجهة مفضلة للاستثمار.

تقدم مدينة العبور فرصًا استثمارية تشمل قطاعات عدة تنوعت بين التكنولوجيا، السياحة، الخدمات المالية، وتتخطى العقارات، مما يتيح خيارات واسعة للمستثمرين. مع التطور السريع الذي تشهده المدينة، يتوقع أن تزدهر الاستثمارات وتحقق عوائد متزايدة، مما يجعلها بيئة جاذبة للاستثمارات الواعدة والربحية.

مميزات مدينة العبور: قرارك الأمثل نحو الفخامة والرقي!

مصر تزخر بمدن تخطف الأنظار بجمالها العريق وسحرها العصري، ومدينة العبور واحدة من هؤلاء تمثل التقدم العمراني. تقدم العبور أسلوب حياة مميز يلفت انتباه الناس من كل مكان لما توفره من مميزات:

• الطرق والمنشآت العامة بها تعبر عن الحداثة في التصميم، ما يجعل التنقل أسهل والإقامة أكثر راحة.
• الحدائق والمنتزهات تغطي أرجاءها، مما يعطيها جمالاً طبيعياً ويساعد على تحسين نوعية الحياة.
• الشعور بالأمان مرتفع بفضل الإجراءات الأمنية الصارمة التي تحمي المدينة.
• المراكز التجارية وأماكن الترفيه تقدم العديد من الخدمات والأنشطة التي تناسب جميع الأذواق.
• المؤسسات التعليمية المتميزة في العبور تجعلها مركزًا للتعليم الرفيع تفتح المجالات أمام الشباب.
• مناخ العبور المعتدل يجعل العيش فيها مريحًا طوال العام.
• التنوع الثقافي والاجتماعي يثري تجربة السكان ويغني التفاعل بينهم.

الحياة في العبور تعني الاستمتاع بكل يوم في مدينة تعكس جمال التاريخ وتألق الحداثة.

عروض فاخرة بمحيط مول نكست العبور: الفخامة على بعد خطوة!

في قلب منطقة العبور الحيوية، نجد توليفة متميزة من المباني السكنية الراقية التي توفر تجارب استثنائية لقاطنيها. دعونا نستعرض بعض هذه الخيارات المتقدمة التي تمزج الرفاهية بالتصميم العصري:

ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة: تقدم نمط حياة راقٍ وتصميم متميز يجمع بين الجمال وسهولة العيش، مما يجعلها المكان المثالي للعائلات الباحثة عن التميز.

مشروع ايفري القاهرة الجديدة: يعد بمستوى حياة فريد، حيث يضم مجموعة متنوعة من المرافق الفخمة التي تلبي جميع الاحتياجات.

كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة: يوفر تجربة سكنية ذات رفاهية عالية، مما يوفر لقاطنيه جوًا من الراحة والخصوصية المطلقة.

كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة: يبرز الجوانب العصرية للحياة الحضرية، مقدمًا تجربة تعيشها برفاهية وأناقة لا مثيل لها.

مشروع سيتي جيت القاهرة الجديدة: يقدم المزيج الأمثل بين موقع استراتيجي وجودة حياة عالية، مع كافة المرافق الضرورية لحياة عصرية.

جميع هذه الخيارات تتميز بموقعها القريب من مول نكست العبور، مما يسهل الوصول إلى أفضل المراكز التجارية وأماكن الترفيه. اختيار أي من هذه الوحدات يعني تمتعك بنمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والفخامة بتفاصيل فريدة.

حول أحلامك إلى حقيقة: اتبع خطواتنا الواضحة للحصول على وحدة في مول نكست العبور على موقع العقارات golfportomarina.com!

للراغبين في اقتناء عقار ضمن مجمعات تجارية راقية، يشكل الحصول على وحدة في مثل هذه المراكز فرصة لا تعوض. إليك دليل مبسط للتحقق من هذا الهدف دون مواجهة صعوبات:

1. ابحث عبر الإنترنت عن مواقع تعرض عقارات في المجمعات التجارية المرموقة.
2. اختيار المجمع التجاري الذي يتوافق مع تطلعاتك واحتياجاتك.
3. استفد من أدوات البحث الدقيقة للعثور على نوع الوحدة التي ترغب بها.
4. قم بتقييم الخيارات المتاحة معتمدا على الصور والمعلومات الوافية.
5. اتصل بممثل عن العقارات للحصول على توضيحات إضافية.
6. حدد موعدا لزيارة الوحدة لتقييمها عن كثب.
7. استفسر عن خيارات التمويل المتوفرة لتسهيل الشراء.
8. إذا ما أقنعتك الوحدة، قدم عرضا مقبولا للشراء.
9. قم بمراجعة العقد بدقة قبل التوقيع عليه.
10. الاستعداد للانتقال والتمتع بتجربة حياتية جديدة في المجمع التجاري الذي اخترته.

باتباع هذه الإرشادات، ستجد طريقك نحو تملك عقار يلائم طموحك ويوفر لك جودة حياة عالية.