كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة أفامينا – Oro New Capital Compound 

نبذة عن كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة – Oro New Capital Compound 

قامت شركة أفامينا للتطوير العقاري باستغلال كافة الإمكانيات المتاحة لديها، وخبرتها الفائقة في مجال العقارات، ووضعت حجم إستثمار ضخم جداً لبناء كمبوند أورو في أكثر المناطق تميزاً حتى تضع لنفسها بصمة عالمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك يعد Oro أفخم مشروع سكني متكامل في تلك المنطقة.

في أورو العاصمة الجديدة سوف تستمتع بالعديد من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي يرغب السكان في تواجدها، ناهيك عن أجمل وأرقى المناظر الطبيعية الخلابة التي تخلق حالة من الشعور بالراحة النفسية والرقي والبعد عن التوتر في كافة أرجاء الكمبوند.

كما أن مكان الكمبوند له طابع خاص من الهدوء والبعد عن التلوث والتكدس ليتمتع السكان بحياة صحية واستنشاق هواء نظيف، الوسائل الترفيهية الموجودة في أورو العاصمة الجديدة جاءت بالتنوع والاختلاف لتعزيز قيمة حياة السكان في الكمبوند، مع توفير المزيد من الرفاهية والسعادة.

انتهز الفرصة وبادر بحجز وحدتك الجديدة في أرقى وأفخم المجمعات السكنية الحديثة داخل العاصمة الإدارية وهو Oro Compound من أفامينا، واستمتع بتفاصيل جديدة في كل مكان تطرق عليه، واقضي وقتك على إطلالات رائعة من وحدتك السكنية، مع وجود أفخم التصميمات العصرية المنفذة بأدق المعايير، مع وجود أسعار تنافسية للغاية.

موقع كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز Oro New Capital Compound بموقع استراتيجي حيوي جذاب، الأمر الذي جعل الكمبوند قريبًا من أهم وأشهر الأماكن التي تخدم على السكان من حيث الخدمات الحكومية والمرافق العامة وغيرها من أماكن للخدمات الأساسية الهامة في حياتنا، بجانب قربة من معظم الطرق الأساسية التي تسهل الخروج من وإلى الكمبوند.

يقع أورو العاصمة الجديدة في القطعة E4 بالحي السابع R7، وهي من أرقى الأماكن في العاصمة الإدارية الجديدة والتي نجح المطور العقاري في اختيارها بعناية شديدة، كما أن الكمبوند يتميز بموقع جغرافي رائع ذات هواء نقي بعيد عن الغبار والتكدس حتى يتمتع القاطنين بحياة طبيعية راقية.

اهم مميزات موقع كمبوند  اورو العاصمة:

• يمكن الوصول إلى كمبوند أفامينا من أربع طرق رئيسية وهى طريق السويس العين السخنة، الطريق الدائري الإقليمي، ومحور بن زايد.
• يتميز الكمبوند بقربه من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع أورو على مسافة قصيرة من القصر الرئاسي و حى السفارات.
•  يوجد على مقربة من المدينة الأولمبية والنهر الأخضر.
• يمكن للعميل الوصول في وقت قليل جداً إلى ميجا مول، تاج تاور.
• يأتي الكمبوند بالقرب من  الجامعة البريطانية، والجامعة السويدية.

تصميم ومساحة Oro New Capital Compound 

أول ما سعى إليه المطور العقاري هو الوصول بالعميل إلى تجربة فريدة لا مثيل لها في أورو عن أي مشروع آخر، حيث تم استغلال جميع المساحات داخل المشروع ليكون محطة تخطف العين لكل من يخطى داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 38 فدان.

تم تخصيص مساحة كبيرة للمروج الخضراء وما تحتويه من ورود ونباتات ملونة وأشجار يافعة خضراء ذات منظر جميل، ويزداد جمالاً بوجود مسطحات مائية تم توزيعها بشكل متناغم وجميل، كما تتمتع كل الوحدات السكنية بإطلالات طبيعية جذابة.

يضم مشروع أورو العاصمة على 26 عمارة، كل عمارة بها دور أرضي و 7 طوابق علوية، كما يوجد بكل دور 4 وحدات سكنية، ولمنع حدوث زحام  يوجد بكل وحدة عدد 2 أسانسير مع وجود 2 مدخل لكل عمارة.

قامت شركة أفامينا بتقديم أفضل التصميمات العالمية لأورو العاصمة الإدارية يغلب عليها الطراز العصري الممزوج بالألوان الهادئة المريحة للعين والتي توحي بالفخامة والأناقة المتناهية.

كما جاء تصميم الواجهات الرائع على الطراز الأوربي المنفذ بدقة لتناسب اصحاب الذوق الرفيع، ذلك التصميم الرائع المنفذ تحت إشراف أكبر الشركات وهو مكتب المهندس محرم باخوم الذي اهتم بكل تفاصيل أورو، وقام المطور العقاري بحفظ هذه اللوحة الفنية بإنشاء سور خرساني يحيط بالكمبوند من الأشجار العالية ذات المنظر الجذاب .

ما هى خدمات مشروع اورو العاصمة الإدارية الجديدة؟

إذا كنت من محبي التميز والانفراد وتبحث عن حياة هادئة ومريحة أورو هو وجهتك الرئيسية لعيش حياة مثالية، ولعل أهم ما يضع كمبوند أورو  في المقدمة وجعله واحد من أهم وأعظم المشاريع العقارية على الإطلاق هو تقديمه خدمات متنوعة ومتميزة في مختلف المجالات على أعلى مستويات الجودة العالمية.

فبجانب التصميم المعماري البديع الذي يضفي إحساس بالفخامة والرقى وفرت لك شركة أفامينا خدمات استثنائية لتلبية كافة احتياجات السكان داخل الكمبوند، ومن أبرز هذه الخدمات:

• يوجد نادي اجتماعي ورياضي، يتوافر به جميع الأنشطة حيث يضم جيم وسبا، لتوفير سبل الراحة والرفاهية وقضاء أمتع الأوقات.
• يوجد في أورو منطقة مخصصة للأطفال بها جميع وسائل الترفيه والألعاب تحت إشراف متخصصين.
• يضم الكمبوند مول تجاري ضخم على مساحة 2200 متر مربع به مجموعة متنوعة من الماركات و البراندات العالمية و سوبر ماركت، لتلبية جميع احتياجات السكان.
• المطاعم و الكافيهات المقدمة داخل الكمبوند ذات تصميمات رائعة للاستمتاع بها، مع وجود أفضل الأكلات بأيدي أفضل الطهاة، وخدمة متميزة.
• يوجد في أورو مبنى طبي متكامل يحتوي على مجموعة مميزة من الوحدات وعيادات ،لتقديم رعاية صحية فائقة.
• يوجد العديد من المعامل والصيدليات تقدم جميع طلباتك الصحية خلال 24 ساعة.
• تم توفير نادي اجتماعي ضخم يحتوي على العديد المميزات من حمامات السباحة وملاعب السلة والتنس، مع الاستمتاع بجو رائع ومناظر خلابة.
• يوجد مجموعة من الأفراد لحراسة وتأمين الكمبوند والسكان على مدار 24 ساعة، مع توفير مجموعة كبيرة ومميزة من الكاميرات التقنية للمراقبة والتأمين ومتابعة الحالة الأمنية باستمرار.
• أهتم المطور العقاري بالتعليم حيث يشمل الكمبوند حضانة على أعلى مستوى، حتى لا يضطر الأطفال الخروج من الكمبوند.

مميزات أورو العاصمة الإدارية الجديدة

اختيارك أورو العاصمة الإدارية الجديدة يضمن لك الحصول على منزل أحلامك وعيش أسلوب حياة هادئ ومتحضر، لعل هذه الحياة الجديدة التي تضعها شركة أفامينا بين راحة يديك تتيح لك الفرصة لتتعرف على مفاهيم جديدة للحياة الأوروبية على أراضي مصرية، ويتحقق ذلك من خلال باقة من المميزات التي تقدم حصرياً في الكمبوند ومن أهمها:

• مساحات خضراء ولاند سكيب حيث تتمتع جميع الوحدات بالكمبوند بأجمل فيو على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، والمسطحات المائية بأنواعها.
• يوجد داخل أورو العاصمة الجديدة منطقة ترفيهية كبيرة على مساحة 5440 متر مربع، حتى يتمتع السكان بالعديد من الوسائل الترفيهية المختلفة.
• يتوفر في كمبوند أفامينا أماكن انتظار السيارات، لكي لا يعاني السكان من التكدس.
• يوجد تحت كل عمارة في أورو العاصمة الجديدة  أماكن لتجميع القمامة، بحيث يسهل على الساكنين التعامل معها.
• يحتوي كمبوند أفامينا العاصمة الإدارية الجديدة على مسجد لأداء الصلوات.

الوحدات والمساحات في أورو العاصمة الإدارية الجديدة

من أهم ما يجذب العميل للعيش في مجتمع سكني، هو ما يقدمه المطور العقاري في المشروع من امتيازات وخدمات مع مراعاة التنوع نظراً لاختلاف الأذواق والأعمار، بالإضافة إلى وجود الكثير من الوحدات السكنية مختلفة المساحة ومتعددة الأنواع لكي تغطي أكبر شريحة ممكنة من إحتياجات العملاء.

لذلك قدمت شركة أفامينا للتطوير العقاري في Oro New Capital Compound وحدات متنوعة من شقق وفيلات ودوبلكس تتميز بمساحات مختلفة حتى تناسب كل الاحتياجات، وبالرغم من مساحة المشروع الكبيرة إلا وأن عدد الوحدات أصغر بكثير فت بناء عدد 26 عمارة فقط، لكي يعطي لكل السكان الحرية التامة والخصوصية التي لا توجد في الكثير من المشاريع الأخرى.

تتمتع جميع وحدات أورو بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي جاءت بوفرة في الكمبوند لتغطي معظم الطرقات والمسافات بين الأبنية وبعضها، وبالنسبة لأنظمة تسليم الوحدات يتوقف ذلك على حسب رغبة العميل، ويمكن تسليمها نصف تشطيب أو تشطيب كامل وذلك بعد إضافة التكلفة، كمايوجد شركات ديكور عالمية تم التعاقد معها لتقديم كل ما هو جديد ومتميز في مجال التشطيبات والتي تناسب أصحاب الذوق الرفيع.

• تبدأ مساحة الوحدات في كمبوند أورو من 120 متر مربع.
• بالنسبة للشقق بحديقة تبدأ ساحتها من 132 متر مربع، وتصل إلى 206 متر مربع.
• كما يوجد شقق بدون حديقة تبدأ مساحتها من 137 متر مربع، وتصل إلى 218 متر مربع.
• بالإضافة إلى طرح مجموعة من الشقق السكنية الدوبلكس في Oro New Capital بمساحة 375 متر مربع.

أسعار وحدات كمبوند أورو العاصمة الإدارية

جاءت أسعار الوحدات داخل الكمبوند مفاجئة لكل من يبحث عن الرفاهية والتميز، وتنوعت الأسعار لترضي كافة الإحتياجات بإختلاف المساحات وعدد الغرف وغيرها من الإمكانيات المتاحة، ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من 11000 جنيه مصري ويصل إلى 14,000 جنيه مصري، وجاءت أسعار الوحدات كالآتي:

• يبلغ سعر مساحة الوحدات 120 متر مربع 1,320,000 جنيه مصري.
• بينما يبلغ سعر مساحة الوحدات 130 متر مربع بسعر 1,430,000 جنيه مصري.
• وبالنسبة لمساحة 134 متر مربع تم توفيرها بسعر 1,474,000 جنيه مصري.
• كما يوجد وحدات بمساحة 137 متر مربع يبلغ سعرها 1,507,000 جنيه مصري.
• مساحة الوحدة  210 متر مربع، تم توفيرها بسعر 2,310,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر الجراج في أورو العاصمة الجديدة 80,000 جنيه مصري.

عيوب أورو العاصمة الإدارية الجديدة

يحتوي مشروع Oro New Capital Compound على مزايا متعددة، وعلى الرغم من غياب الفلل، فإن الشقق الفسيحة مثل الستاند ألون، الدوبلكس، والبنتهاوس بمساحات تصل إلى 375 مترًا مربعًا، توفر تجربة سكنية فاخرة بأسعار معقولة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن شقة في العاصمة.

أنظمة التقسيط في كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة

كل ما يقدم في كمبوند Oro New Capital  من مميزات يضاهي كل المشاريع السكنية الموجود في تلك المنطقة، وتكتمل تلك المميزات بوجود تسهيلات في الدفع تتلخص في ثلاثة أنظمة تقسيط تصل مدتها إلى 10 سنوات حتى لا يحمل المطور العقاري على الساكن أي أعباء مادية كبيرة، وييسر عليك امتلاك وحدة سكنية في أورو العاصمة الجديدة بأكثر من طريق يهدف في منتهاه بناء غد أفضل لك ولجميع أفراد أسرتك.

• يتم دفع مقدم 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، و 5% بعد مرور سنة، وسداد باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
• يمكن للعميل دفع مبلغ بقيمة 15% من إجمالي قيمة الوحدة، ثم دفع 5% كدفعة ثانية بعد مرور سنة من تاريخ التعاقد، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات.
• كما يمكنك تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات من تاريخ التعاقد، على أن يتم سداد مبلغ بقيمة 20% من إجمالي سعر الوحدة كمقدم تعاقد، ثم دفع نسبة 5% بعد مرور سنة.
• الاشتراك في الكلوب هاوس الخاص بمشروع كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة بدفع مبلغ 50 ألف جنيه مصري، أو تقسيط المبلغ على مدار مدة تقسيط الوحدة.
• تبلغ جدية حجز وحدات كمبوند أورو العاصمة الإدارية 20,000 جنيه مصري، يمكن استردادها.
• يتم دفع وديعة صيانة تقدر بقيمة 8% من القيمة الإجمالية للوحدة.

الشركة المطورة والمنفذة للمشروع

تأسست شركة أفامينا عام 1994 تحت قيادة السيد أشرف عوض نجيب، والسيد إيهاب عوض نجيب، وشركة الشمس للإسكان والتعمير، وتعتبر شركة أفامينا جروب العقارية شركة رائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري منذ تاريخ نشأتها وحتى يومنا هذا، كما أنها تبذل قصارى جهدها لكي تصل إلى مكانة مرموقة ويظل إسمها مرتبط بالنجاح.

قامت بتنفيذ العديد من المشاريع في أكثر من دولة عربية اتسم جميعها بالازدهار لما تم إستخدامه من وسائل تكنولوجية متطورة، بالإضافة إلى تحقيق مبدأ التكامل في كل ما قامت به من مشاريع من حيث توفير العديد من الخدمات ووسائل الترفيه تستهدف بها رقي ورفاهية العملاء والمستثمرين، ولم تقتصر مشاريعها على المجال السكني فقط بل اهتمت أيضاً بأن يكون لها مشاريع تجارية ضخمة، كما دخلت في تطوير أجزاء كبيرة من المدن الراقية والشهيرة في القاهرة والساحل الشمالي.

تتميز مشاريع أفامينا جروب دائماً بالفخامة والرقي من حيث التصميم والتشطيب والديكورات المنفذة، وتضم الشركة مجموعة رائعة ذو خبرة فائقة من مهندسين واستشاريين يقومون دائماً بالعمل المتعاون من أجل تحقيق كل ما هو متكامل ومميز في ما تقدمه من مشاريع، لذلك تم التعاون معها من قبل وزارة الدفاع المصرية للإشتراك في بناء الاوكتاجون الكيان العسكري بالعاصمة الإدارية، ومن أعمال شركة AMG Developments السابقة:

• مول إن العاصمة الإدارية الجديدة N Mall New Capital.
• فندق الماسة العاصمة الإدارية الجديدة Massa Hotel.
• الحي اللاتيني في العلمين الجديدة Latin District New Alamein.
• 4 أبراج من الـ 16 برج العلمين الجديدة.
• برج خليفة، و فيستيفال سيتي بدبي.
• فندق كمبينسكي، ومبنى وزارة الداخلية بالدوحة.
• كلية الطب، والتجارة، وجامعة صباح السالم بالكويت.
• جامعة الملك عبدالله، وجامعة الأميرة نورا بالسعودية.

الفخامة في متناول اليد: اكتشف كمبوندات مذهلة بجوار كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة!

في الجزء الجديد والمتطور من العاصمة، يبرز مجمع أورو السكني كمركز للحياة العصرية والراقية. هذه المنطقة، البعيدة قليلاً عن قلب القاهرة، تشتهر بضمها لعدة مجمعات سكنية تمتاز بالأناقة والفخامة، وتقدم تجربة معيشية لا مثيل لها. فيما يلي نظرة على بعض هذه المجمعات المميزة:

1. كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر مثالاً للفخامة، مع توفر مرافق متكاملة من حمامات سباحة، نوادي صحية، وملاعب جولف، فضلاً عن تصاميمه السكنية الحديثة التي تناسب أذواق الجميع، مما يوفر بيئة مثالية للعيش الراقي.
2. كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية يتميز بموقعه المرتفع الذي يطل على المدينة، ويقدم وحدات سكنية أنيقة مجهزة بكامل وسائل الراحة، إضافة إلى مرافق حديثة تعد بتجربة معيشية فريدة.
3. كمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة يقدم تنوعًا في المرافق التي ترضي جميع الأذواق والاحتياجات، من الرفاهية إلى متطلبات الحياة اليومية، والوحدات السكنية فيه مصممة لتقديم أفضل تجربة عيش.
4. كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة بتصاميمه الفريدة ومرافقه المتميزة، يقدم مجمع باروك تجربة عيش تتسم بالفخامة والتميز، مما يجعله الوجهة المثالية لمن يبحثون عن تجربة معيشية فريدة.
5. كمبوند روزس العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بموقع استثنائي ومرافق عالية الجودة تهدف إلى توفير كل ما يلزم لحياة الرفاهية، مما يجعله خيار مثالي لمن يبحثون عن التميز والفخامة.

هذه المجمعات السكنية تتميز بموقعها الاستراتيجي والتصاميم المعمارية الفريدة التي تجمع بين الجمالية والعملية، وتقدم مستويات عالية من الراحة والأناقة، مما يجعلها خيارات مثالية للعيش في أرقى البيئات.