المطور | شركة جيتس للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | الشيخ زايد |
الاسعار تبدأ من | 5,000,000 ج.م الى 12,000,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 125 م² الى 300 م² |
مساحة المشروع | 17 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات |
كمبوند بريف الشيخ زايد
قامت شركة جيتس للتطوير العقاري بطرح واحد من أحدث مشروعاتها العمرانية بريف وهو عبارة عن مجتمع عمراني راقي يحتوي على مقومات الرفاهية والراحة التي يبحث عنها كل أصحاب الذوق الرفيع، ويضم بداخله العديد من المزايا بداية من الموقع مرورا بالتصميمات والخدمات وصولا للأسعار مما يزيد من اقبال العملاء عليها.
ينفرد كمبوند بريف نيو زايد بوجوده في قلب القاهرة بالقرب من كل المناطق الحيوية والانشطة الاستثمارية المتنوعة، والمعالم البارز، بالإضافة إلى قربه من كل الخدمات التعليمية والطبية وغيرها.
ولأن الشركة المطورة تسعى بشكل دائم لتلبية احتياجات عملائها والحصول على رضاهم وفرت وحدات فاخرة ذات تصميمات مبتكرة بمساحات متعددة وبأسعار مميزة خارج نطاق المنافسة، بالإضافة إلى خطط الدفع الممتازة التي تناسب كل الشرائح، مما يعمل على زيادة معدلات الاستثمار.
موقع كمبوند بريف الجغرافي وأهم مميزاته
إذا كنت من اصحاب الذوق الرفيع وترغب في العيش في مكان مميز في موقع استراتيجي محاط بكل المناطق الحيوية والخدمية عليك بحجز وحدتك داخل المجمع السكني حيث يقع بالتحديد في مدينة الشيخ زايد والتي تعد واحدة من أجمل المدن في القاهرة حيث تضم بداخلها أحياء سكنية راقية ومناطق صناعية، بالإضافة إلى قربها من كل الطرق والمحاور.
اهم المعالم القريبة من كمبوند بريف كالتالي:
- يتواجد المجمع السكني بريف الشيخ زايد على بعد دقائق معدودة من طريق البوليفارد.
- تقدر المسافة الفاصلة بين محور جمال عبد الناصر و المشروع بحوالي 3.6 كيلو متر.
- يقع بريف الشيخ زايد على بعد 2 كيلو متر من المجمع السكني بيفرلي هيلز.
- يفصله عن مول العرب مسافة قدرها 3.8 كيلو متر، كما يقترب من ميدان جهينة.
- يمكن الوصول إلى مدينة السادس من أكتوبر من خلال كمبوند بريف الشيخ زايد في غضون دقائق معدودة.
- يقع على طريق وصلة دهشور مباشرة كما يبعد prive sheikh zayed عن كلا من محور 26 يوليو وطريق مصر الاسكندرية الصحراوي مسافة قدرها 4.5 كيلو متر.
- على بعد 6 كيلو متر من مول أركان بلازا.
المميزات التي ينفرد بها كمبوند بريف الشيخ زايد
يعد بريف نيو زايد جيتس واحد من أهم الأعلام البارزة في عالم العمران والتي نفذتها شركة جيتس العقارية حيث فهو على درجة عالية من التميز والأصالة ومصمم بأعلى معايير الجودة بالتعاون مع نخبة من أكفأ الاستشاريين الهندسيين والعمال، بالإضافة إلى المزايا الغير محدودة المتوفرة بداخله ومن أهمها ما يأتي:
- تشغل اللاندسكيب الخضراء مساحات واسعة من كمبوند رايف الشيخ زايد لتضيف له منظر جمالي راقي وتعطي النزلاء شعور قوي بالراحة النفسية والإستقرار.
- بحيرات اصطناعية ذات مياه فيروزية مناظرها ساحرة موزعة وسط المناطق الخضراء يمكنك التقاط الصور التذكارية بجانبها فهي تعطي شكل جمالي فريد من نوعه للمباني الداخلية في جيتس الشيخ زايد.
- حرصت الشركة المطورة على تزويد بريف الشيخ زايد بكل وسائل الأمان المتاحة وتتمثل في تركيب كاميرات تليفزيونية حديثة في كل مكان، وتعيين مجموعة من أكفأ أطقم الحراسة لتأمين المداخل والمخارج على مدار 24 ساعة دون انقطاع، بالإضافة إلى البوابات الذكية المتصلة بغرف تحكم.
- يتوفر داخل كل الوحدات في المجمع السكني بريف نيو زايد حمامات سباحة بتصميمات عالمية مختلفة في الأعماق والمساحات بحيث تتناسب مع كل الفئات العمرية لمزيد من الرفاهية والاستجمام.
- توصل المطور العقاري لحل لمشكلة الزحام والتلوث من خلال بناء جراجات مساحتها واسعة ومؤمنة جيدا يمكنها استيعاب أكبر عدد ممكن من سيارات النزلاء للحفاظ على المنظر الجمالي للوحدات الداخلية.
- بنية تحتية ذكية وبها كل المرافق الخدمية عالية الجودة التي يحتاجها المشروع حتى يعمل بطريقة مثالية وتتمثل في مولدات الكهرباء وشبكات الانترنت ومياه الشرب والصرف الصحي وغيرها.
- التصميمات الخاصة بالمباني الداخلية مستوحاة من الطراز العصري الحديث وتتمتع جميع الوحدات بإطلالة بانورامية جذابة على على المناظر الخلابة المحيطة بها من كل اتجاه.
الخدمات المتاحة دخل مشروع prive sheikh zayed
كمبوند بريف الشيخ زايد عبارة عن صرح معماري راقي متكامل الخدمات وفر المطور العقاري من خلاله كل ما يطمح به العملاء من مزايا فريدة وخدمات ترفيهية واساسية لا مثيل لها وتجعل حجز وحدات بداخله فرصة ذهبية على الجميع أن يستغلها ومن أبرزها ما يأتي:
- يتوفر داخل مشروع جيتس الشيخ زايد مجموعة من سلاسل المطاعم العالمية والمقاهي الفخمة تقدم خدمات ممتازة على أعلى مستوى لأصحاب الذوق الرفيع.
- منطقة تجارية بها مجموعة كبيرة من المتاجر متعددة الأغراض بها كافة السلع الاستهلاكية وأقوى البراندات من الشنط والأحذية ومستحضرات التجميل التي تناسب كل الأذواق دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
- لكل محبي الأنشطة الرياضية يوجد داخل كمبوند بريف الشيخ زايد تراكات وممرات واسعة وسط المناطق الخضراء لممارسة الجري والمشي وركوب الدراجات واليوجا في وسط الهواء الطلق بعيدا عن الطريق العام للسيارات بعيدا عن الطريق العام للسيارات لمزيد من الأمان.
- وحدات جيم مجهزة بكل المعدات والأجهزة الرياضية المتطورة حتى يتمكن النزلاء من الاهتمام بلياقتهم البدنية تحت إشراف نخبة من أكفأ المدربين المتخصصين في مجال التربية الرياضية.
- تم الاهتمام برفاهية الأطفال من خلال تنفيذ kids area بها كل ما يحتاجونه من العاب ممتعة وآمنة وأنشطة ترفيهية تناسب أعمارهم لضمان قضاء أطول وقت ممكن وسط وسائل المتعة.
- منتجع صحي متكامل الخدمات يتوفر به غرف للساونا والسبا هاوس والجاكوزي حتى يحصل العملاء على أكبر قدر من الرفاهية والاستجمام.
- داخل prive sheikh zayed أيضا حضانات ومدارس انترناشونال بها مجموعة من اكفأ الكوادر من المدرسين والمعدات المتطورة لضمان الحصول على أرقى مستوى من الخدمات التعليمية.
- حدائق ومتنزهات بها استراحات مريحة ومناطق هادئة لممارسة الهوايات المفضلة مثل الرسم والقراءة.
- متاح داخل كمبوند بريف الشيخ زايد أيضا خدمات نظافة وصيانة دورية تعمل بشكل مستمر.
- يوجد في كمبوند prive sheikh zayed مسجد تم تصميمه على مساحة واسعة يمكنه استيعاب أكبر عدد من المصلين لأداء الشعائر الدينية دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
- ساحات واسعة وسط اللاندسكيب يتم تنظيم حفلات الشواء بداخلها حتى يستمتع النزلاء بتناول الطعام في الهواء الطلق لمزيد من الاستجمام.
- قاعات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، ومناطق مخططة لإقامة المناسبات العائلية وتنظيم الأفراح.
مساحة وأنواع الوحدات داخل كمبوند بريف الشيخ زايد.
قامت الشركة المطورة بتشييد الصرح المعماري الراقي prive sheikh zayed على مساحة قدرها 17 فدان وتم تقسيمها بطريقة مبتكرة بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي يكون لها النصيب الأكبر من قطعة الأرض، والجزء القليل المتبقي تم تنفيذ المباني الداخلية بمختلف مساحتها عليه.
يضم المجمع السكني جيتس الشيخ زايد بداخله باقة مميزة من الوحدات الداخلية المميزة ذات التصميمات الأنيقة تتمثل في وحدات التاون هاوس و التوين هاوس و الفيلات المنفصلة بمساحات متباينة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسب امكانياته منها وتتمثل في الآتي:
- يتوفر وحدات توين هاوس بمساحة تبدأ من 211 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس ميدل مساحتها تبدأ من 177 متر مربع.
- يوجد داخل بريف الشيخ زايد تاون هاوس كورنر مساحته 184 متر مربع.
- فيلات مستقلة من النوع ميزون دي مساحتها تتراوح من 125 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.
- متاح أيضا فيلات ستاند ألون تتوفر بمساحة تتراوح من 243 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
خطط الاسعار داخل كمبوند بريف الشيخ زايد
قامت الشركة المطورة بالإعلان عن أسعار مميزة لا يمكن منافستها لكل الوحدات بمختلف المساحات علاوة ما تم توفيره من مزايا وخدمات ترفيهية واساسية عالية الجودة، ويتم تحديد ثمن الوحدة تبعا لأنواعها ومساحتها وموقعها داخل الصرح المعماري بريف الشيخ زايد، وإليك التفاصيل كاملة في الأسطر القليلة القادمة.
- تبدأ أسعار فيلات maison de ville داخل المجمع السكني من 2,700,000 جنيه مصري حتى 2,800,000 جنيه مصري.
- وحدات تاون هاوس ميدل تتوفر بأسعار تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري
- وحدات تاون هاوس كورنر تبدأ أسعارها من 4,800,000 جنيه مصري.
- يوجد ايضا توين هاوس تبدأ أسعاره من 5,800,000 جنيه مصرى حتى 6,900,000 جنيه مصري.
- فيلات ستاند الون من النوع A سعرها 7,200,000 جنيه مصري، وفيلات من النوع B سعرها 8,900,000 جنيه مصري، وسعر النموذج 9,000,000C جنيه مصري
أنظمة السداد المتاحة داخل بريف الشيخ زايد
أما عن أنظمة السداد التي وفرتها الشركة المطورة فهي على درجة عالية من من المرونة وتناسب فئة كبيرة من العملاء وكبار رجال الأعمال حيث يمكن للعميل أن يقوم بدفع مقدم حجز من قيمة الوحدة مقداره 10% ويتم سداد المتبقي من من ثمنها على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، بالإضافة إلى وديعة صيانة نسبتها 10%.
- الفيلات المنفصلة من النوع ستاند الون فيلا يبلغ مقدم الحجز الخاص بها 50,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس بمقدم تعاقد مقداره 30,000 جنيه مصري.
- يتم دفع مقدم حجز جدي لوحدات التوين هاوس يبلغ 30,000 جنيه مصري.
- الفيلات من النوع maison de ville يبلغ مقدم الحجز الخاص بها 20,000 جنيه مصري.
طبقا لما قاله المطور العقاري يتم استلام الوحدات بعد ثلاثة سنوات ونصف من تاريخ كتابة العقد.
عيوب كمبوند بريف الشيخ زايد
يتضمن مشروع prive sheikh zayed عدة مميزات، ولكن يشعر بعض العملاء بالقلق حيال مواعيد التسليم الطويلة، خصوصًا أولئك الذين يرغبون في الاستلام الفوري. تهدف الشركة إلى توفير وحدات بأعلى جودة، مما يجعل الانتظار يستحق العناء بالنسبة للفرص المثالية التي يقدمها المشروع.
المطور العقاري
شركة جينيس للتطوير العقاري المالكة للتحفة المعمارية بريف الشيخ زايد، تأسست عام 1996، ومنذ ذلك الوقت وهي تقدم العديد من الأعمال العمرانية المطابقة لكل معايير الجودة العالمية اكتسبت من خلالها خبرة واسعة، وأصبحت واحدة من أكبر وأهم المؤسسات الرائدة في عالم العقارات.
حازت الشركة المطورة على ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين بسبب إتقانها في العمل والحرص على تسليم كل الوحدات في موعدها المحدد بأسعار مميزة وخطط مرنة ومتنوعة تناسب شرائح العملاء بمختلف أنواعها حتى يزيد معدل الاستثمار.
قامت الشركة المطورة بتنفيذ العديد من المشروعات العمرانية ذات معدلات الاستثمار المرتفعة ومن أهمها ما يأتي:
- المجمع السكني كتالان في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول كتالان العاصمة الإدارية الجديدة .
- المركز التجاري بلازا اسبانيا في الشيخ زايد.
- مول ويست جيت في مدينة السادس من أكتوبر.
- كمبوند فيينا العاصمة الإدارية الجديدة.
واحتك الخاصة للسكينة والرفاهية في مدينة الشيخ زايد مصر!
تمثل مدينة الشيخ زايد بمصر نموذجاً معاصراً للتخطيط العمراني، وتبرز كأحد أبرز الوجهات لمن يبحثون عن جودة الحياة والاستقرار. هذه المدينة، بتصاميمها العمرانية المتجددة والجمع بين الطابع الحديث والتقليدي، تقدم نمط حياة متكامل يلبي احتياجات سكانها في جوٍ من الراحة والأمان.
أولاً، تبرز المدينة بتخطيطها العمراني الذي يخدم فكرة العيش المتوازن، حيث تتنوع تصاميم المباني والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية خلابة وصحية. تضم المدينة حدائق عامة ومناطق ترفيهية تسمح بقضاء أوقات ممتعة وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
ثانياً، من الناحية الصحية، تتمتع المدينة بوجود مرافق طبية متطورة تشمل مستشفيات وعيادات مجهزة بأحدث الأجهزة والكوادر الطبية المؤهلة لتقديم أفضل الخدمات الطبية لسكان المدينة.
ثالثاً، فيما يتعلق بالتعليم، تحتضن الشيخ زايد مؤسسات تعليمية من مدارس وجامعات تقدم مناهج دراسية متنوعة وبيئة تعليمية مثرية لبناء جيل متعلم ومبدع.
رابعاً، تقدم المدينة خدمات نقل عصرية تسهم في سهولة التنقل داخلها وخارجها، مما يعزز من تجربة العيش والعمل بكفاءة ويسر.
خامساً، تعتبر مدينة الشيخ زايد مركزاً للتسوق والفعاليات الترفيهية، حيث تضم مولات ومراكز تجارية تلبي كل الأذواق وتوفر تجارب تسوق متنوعة ومراكز ترفيه تجعل منها مكاناً مثالياً للعائلات.
سادساً، يعتبر الأمن من أولويات المدينة حيث توفر نظام أمني محكم يضمن الشعور بالأمان لجميع السكان والزوار على مدار الساعة.
في الختام، مدينة الشيخ زايد تجسد مفهوم المعيشة الممتازة عبر توفيرها لكافة سبل الراحة والأمان، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يرغب في العيش في بيئة عصرية وآمنة.
تجسيد للتفوق والراحة في كل تفاصيل مدينة الشيخ زايد!
تتمتع مدينة الشيخ زايد بسمات جعلتها مركز جذب للمستثمرين، حيث تفوق في تقديم بيئة مثالية للأعمال التجارية والصناعية. تحتل موقعاً استراتيجياً يسهل الوصول منه إلى النقاط الرئيسية في البلاد، مما يؤدي إلى تسهيل عمليات النقل والتوزيع للشركات العاملة ضمنها.
إضافياً، تجري عمليات تطوير مستمرة للبنية التحتية والخدمات الأساسية مثل الطرق، المدارس، والمستشفيات، ما يساهم في خلق بيئة نموذجية للعيش والعمل. هذا إلى جانب الميزة التنافسية التي توفرها المدينة من خلال تكلفة العمالة التي تعتبر أقل مقارنة بمناطق أخرى، مما يقلل من النفقات التشغيلية للأعمال القائمة فيها.
مدينة الشيخ زايد تتميز أيضاً ببيئة أعمال مفعمة بالفرص، حيث الطلب المتزايد ووجود عدد كبير من الشركات والمشاريع الجديدة، ما يوفر أرضاً خصبة للتنمية والتوسع. العائد على الاستثمار يكون مرتفعاً نظراً للخبرات والكفاءات البشرية المتوفرة، التي تعزز من أداء ونجاح هذه الاستثمارات.
من ناحية أخرى، تقدم المدينة مجموعة من المرافق والخدمات التي ترتقي بمعايير الحياة، مثل المدارس النموذجية، المستشفيات المجهزة، المراكز التجارية، وأماكن الترفيه، مما يسهم في خلق بيئة معيشية عصرية ومتكاملة.
بالإضافة إلى ذلك، يمثل دعم المدينة للاستثمار واجتذابها للمؤسسات العالمية عنصراً أساسياً في تعزيز الثقة بالسوق المحلية. ذلك يعود بالنفع على الحالة الاقتصادية بشكل عام، مما يجعلها محط اهتمام متزايد للاستثمارات الجديدة.
بكل هذه المزايا، تعد مدينة الشيخ زايد بيئة مثالية للاستثمار، حيث توفر كافة المقومات التي تضمن النجاح والازدهار للمشاريع التجارية والصناعية، مما يجعلها خياراً أول للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في مصر.
أكثر من مجرد جيران: استمتع بتجربة سكنية فريدة بالقرب من كمبوند بريف الشيخ زايد!
تتوفر بمنطقة بريف الشيخ زايد خيارات سكنية تزخر بالعصرية والأناقة، حيث تجمع بين الفخامة والراحة اللازمتين لحياة عائلية مثالية. تنوع هذه الخيارات يلبي متطلبات وأذواق العديد من الأسر، وفيما يلي نسلط الضوء على خمسة مجمعات سكنية تبرز كأيقونات للسكن الراقي قرب بريف الشيخ زايد.
1- كمبوند ريفير بارك الشيخ زايد الجديدة: الذي ينفرد بموقعه المتميز قرب مركز بريف الشيخ زايد، مقدمًا تشكيلة من الفلل والبيوت المتصلة ذات الطراز المعماري الراقي، محاطة بمساحات خضراء وبها مرافق ترفيهية تشمل حمامات سباحة ومناطق للعب الأطفال وأماكن للتنزه.
2- كمبوند ذا يارد ايليت الشيخ زايد الجديدة: مثالًا للتميز والفخامة، حيث يوفر مساكن عصرية في بيئة مصممة بعناية، تضم إلى جانب الفيلات والشقق، مرافق ترفيهية ورياضية تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
3- كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد: يقدم تجربة استثنائية للسكن بفضل تصميماته الحديثة والفريدة للفيلات التي تمتاز بتوفير كافة الخدمات الراقية والمرافق الأساسية التي تضمن راحة وخصوصية السكان.
4- كمبوند هيلز اوف وان الشيخ زايد: يعد وجهة لمن يبحثون عن الخصوصية والفخامة في آن واحد. يقدم هذا المجمع مجموعة محدودة من الفيلات الحصرية، كل فيلا مزودة بحديقة خاصة وحمام سباحة، فضلاً عن مواقف السيارات المخصصة، ما يجعله قمة في الرفاهية والخصوصية.
5- كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد: يبرز كإضافة جديدة تجمع بين الأناقة والطبيعة الخلابة، حيث يقدم الكمبوند فيلات وشقق بتصاميم معاصرة تتمتع بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمياه، إلى جانب توفر جميع وسائل الراحة من مرافق رياضية وترفيهية.
كل من هذه المجمعات يقدم بيئة سكنية تجمع بين الرفاهية والأمان، مضمونة لتوفير تجربة سكنية لا مثيل لها لأفراد الأسرة التي تسعى للعيش برقي بالقرب من بريف الشيخ زايد.
سلاسة في التعاملات العقارية: استراتيجيات ونصائح على golfportomarina.com!
تتيح التطورات التكنولوجية الآن إمكانية التعاملات العقارية عبر الشبكة العنكبوتية بكفاءة عالية. أصبح الحصول على عقار مرغوب فيه عبر الإنترنت أمرًا ميسرًا، حيث يستطيع المرء اختيار وشراء العقار دون الحاجة إلى وسيط، مما يسهم في تسريع العملية وتقليل النفقات.
لتحقيق ذلك، يلزم اتباع بعض الخطوات الهامة لضمان إجراء العملية بنجاح، وهي تشمل البحث الموجه عبر المنصات الإلكترونية المختصة بعرض العقارات، حيث يبدأ الأمر بزيارة أحد هذه المواقع واستخدام أدوات البحث المتقدمة للعثور على الخيارات التي تناسب المتطلبات الخاصة من حيث الموقع، المساحة، النوع والسعر.
تاليًا، يجب الانتقال لفحص التفاصيل الفنية للعقار المختار بدقة، مثل مواصفات البناء، المرافق المتوافرة والخدمات المرتبطة به، وذلك للتأكد من مطابقتها للتوقعات والاحتياجات.
عقب ذلك، يأتي دور التواصل المباشر مع مالك العقار للتعرف أكثر على خصائصه وترتيب موعد لمعاينته إذا لزم الأمر، وإذا ما تم الاتفاق على الشروط، ينتقل الطرفان إلى مرحلة التفاوض حول السعر والشروط المالية الأخرى.
إتمام الصفقة يتطلب ترتيبات دفع مؤمنة، والتي عادةً ما تقدمها المنصة الإلكترونية، من خلال طرق دفع متعددة تضمن سلاسة وأمان المعاملة المالية.
باتباع هذه الخطوات، يكون المتعاملون قد سهلوا على أنفسهم عملية امتلاك العقارات من خلال الإنترنت، وذلك بفضل المرونة والتنوع الذي تقدمه هذه المنصات الإلكترونية لتلبية احتياجاتهم العقارية بكل يسر وأمان.