المطور | شركة كليوباترا للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | الساحل الشمالي |
الاسعار تبدأ من | 3,690,000 ج.م الى 21,510,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 82 م² الى 478 م² |
مساحة المشروع | 250 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 6 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | تاون هاوس , شاليهات , فيلات , |
قرية اس باي سيدي حنيش – S-bay Sidi Heneish
داخل قرية اس باي سيدي حنيش يمكنك الاستيقاظ على صوت البحر الناعم واستنشاق الهواء المنعش من داخل وحدتك والاستمتاع بكل الخدمات والمميزات من اجل راحتك، والتخلص من كافة أعبائك وبدء حياة جديدة نقية.
هنا يمكنك تحقيق حلمك بقضاء أجازة صيفية سعيدة مع أفراد أسرتك وصناعة الذكريات التي لا يمكن نسيانها، وسط الطبيعة الخلابة التي تعزز الشعور بالراحة والرضا النفسي، ورؤية مياه البحر الصافية التي تضيف لمسة من السحر والجمال على النفس.
هل تريد أني تقضي أوقات ممتعة على اجمل شواطئ مصر؟ لقد قامت شركة كليوباترا للتطوير العقاري بتنفيذ اس باي الساحل الشمالي في مكان متميز، وإطلالته على مياه البحر الفيروزية الرائعة التي تخطف الأنفاس والاستمتاع بالمياه البيضاء الناعمة.
داخل قرية اس باي سيدي حنيش يمكنك الحصول على العديد من الخدمات التي لا حصر لها، وبأسعار لا تقبل المنافسة وأنظمة السداد المرنة التي تمتد إلى سنوات طويلة.
.احجز وحدتك الآن داخل قرية اس باي سيدي حنيش التي تعد قطعة من الجنة توجد على الأرض!!
موقع S-bay Sidi Heneish
حرصت الشركة المنفذة على اختيار موقع يساعدك على التخلص من الأعباء والذهاب إلى مكان راقي بعيد عن التلوث والزحام، يتمتع بكل معاني الرقي والرفاهية يمنح قاطنيه بالاستجمام على أجمل إطلالات طبيعية واعتدال المناخ وفي نفس الوقت يسهل الوصول إليه في أي وقت طوال العام.
لقد قامت شركة كليوباترا للتطوير العقاري بتحقيق الحلم في قرية اس باي سيدي حنيش التي يتوافد عليها الكثير بصفة مستمرة لاعتدال مناخها طوال العام، فيمكنك قضاء أسعد الأوقات في أي فصل، كما يتمتع موقع القرية بالقرب من أهم المناطق الخدمية التي تلبي كافة الاحتياجات وبمستوى راقي يمكنك الحصول عليه.
اهتمت الشركة المالكة على اختيار الموقع الاستراتيجي لتنفيذ مشروعها لعلمها بأهميته الكبرى بالنسبة لرجال الأعمال، لذلك نجد أنه يبعد عن طريق إسكندرية حوالي 247 كيلو متر، وقربه من العديد المناطق الحيوية والتي يسهل على سكان قرية اسميرالدا الوصول إلى أي مكان يرغبون به.
من أهم المناطق التي توجد بالقرب منه:
- تبعد قرية اس باي الساحل الشمالي عن قرية ألماظة باي دقائق معدودة.
- يوجد بالقرب من قرية كليوباترا الساحل الشمالي برج العرب وهاسيندا باي.
- يمكن الوصول من منتجع اس باي سيدي حنيش إلى رأس الحكمة وخليج سيدي عبد الرحمن.
- تقع قرية اس باي راس الحكمة على بعد نصف ساعة من مطار العلمين.
- يمكن الذهاب من مشروع اسميرالدا الساحل الشمالي إلى سيلفر ساندس خلال وقت قصير.
- يوجد بالقرب من منتجع اس باي الساحل الشمالي قرية زويا وقرية أزها.
يمكنك الآن الانطلاق من صخب المدن وازدحامها وتلوثها والذهاب إلى الساحل الشمالي لقضاء أجمل الأوقات المفعمة بالرفاهية والهدوء والخصوصية!!
تصميم أزميرالدا الساحل الشمالي
حرصت الشركة المنفذة على وضع خبرتها الطويلة في قلب مشروعها اس باي سيدي حشيش واستخدام معدات البناء الحديثة بالاستعانة بفريق كبير من المهندسين الأكفاء وتزويده بكم هائل من الخدمات.
لقد تعاقد شركة كليوباترا مع شركات لها خبرة طويلة في مجال التصميمات المعمارية والديكورات لأنها ترغب في أن تنال رضا عملائها وتنفيذ المشروع بشكل جيد لكي يناسب أصحاب الذوق الرفيع.
نجد أن الوحدات الداخلية لقرية اس باي سيدي حنيش صممت على طراز عالمي بأعلى مستويات الجودة بمساعدة أشهر المهندسين، والاهتمام بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تجعل من المكان لوحة فنية عظيمة حيث تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع لها، أما الجزء المتبقي تم تخصيصه للمباني الإنشائية والمرافق والخدمات.
خدمات اس باي سيدي حنيش
تحرص الشركة المنفذة على تقديم كل وسائل الراحة والرفاهية لجميع الزوار، حتى لا يضطروا إلى الخروج منه والحصول على كل ما يرغبون به في قلب مكان واحد، قرية أزميرالدا الساحل الشمالي تعد صرح عمراني رقاي متكامل الخدمات مصمم بأعلى جودة ويحتوي على كم هائل من الخدمات التي لا مثيل لها، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- وجود حمامات سباحة بمساحات مختلفة حتى تناسب جميع الفئات العمرية ويتمكن الزوار من قضاء وقت ممتع مع أفراد أسرتهم.
- يتميز منتجع اس باي سيدي حنيش وجود العديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية تحت إشراف أمهر الشيفات.
- وجود مركز تجاري ضخم في قرية كليوباترا الساحل الشمالي يحتوي العديد من المحلات وأشهر البراندات حتى يتمكن الزوار من شراء كل ما يرغبون به والاستمتاع بتجربة شرائية لا تنس.
- تتميز قرية اس باي الساحل الشمالي بوجود فندق 5 نجوم يقدم خدمة فندقية على أعلى مستوى لضمان راحة الزوار.
- وجود أماكن مخصصة من أجل الأطفال حتى يتمكنوا من القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية المختلفة في الهواء الطلق.
- انتشار ماكينات الصرف الآلي داخل منتجع اس باي سيدي حنيش من أجل تسهيل المعاملات المالية للزوار وشراء ما يرغبون به في أي وقت.
- توفر اس باي سيدي حنيش صيدلة تحتوي على جميع المستلزمات الطبية التي يحتاج إليها الزوار وتوفير الدواء لهم في أي وقت.
- وجود نادي صحي متكامل الخدمات يتوفر به وحدات ساونا وسبا لتوفير أعلى قدر من الرفاهية والاستجمام.
- يتميز اس باي الساحل الشمالي بصالة رياضية مزودة بأفضل الأجهزة الرياضية حتى يتمكن الزوار من ممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتهم المدنية تحت إشراف مجموعة كبيرة من المدربين المتخصصين.
الانتظار ليس له معنى والتفكير يضيع هذه الفرص الذهبية التي لا تعوض، لذا لا تتردد واحجز وحدتك في اسميرالدا الساحل الشمالي.
المميزات التي يمكنك الحصول عليها عند امتلاك وحدتك في منتجع اس باي الساحل الشمالي
استمتع بقضاء أمتع الأوقات مع جميع أفراد أسرتك وسط العديد من وسائل الرفاهية والراحة داخل قرية اسميرالدا الذي تم تصميمه خصيصاً من أجلك لتحصل على أعلى قدر من الترفيه والتسلية من خلال العديد من المزايا الفريدة من نوعها التي يتمتع بها ومن أهمها:
- وجود مسجد مصمم على الطراز الإسلامي من اجل أداء الشعائر الدينية وعقد القران.
- يتميز منتجع اس باي سيدي حنيش بوجود جراج كبير لاستيعاب أكبر عدد من السيارات من أجل حل مشكلة الازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
- وجود نظام أمني متكامل يعمل بشكل تلقائي عند حدوث الحريق والحفاظ على حياة النزلاء.
- يهتم منتجع كليوباترا سيدي حنيش بعنصر الأمن والأمان وتركيب أحدث كاميرات المراقبة في كل مكان ووجود فريق كبير من أفراد الأمن من أجل حل المشاكل سريعاً وحماية النزلاء.
- يوفر المشروع مسارات مؤمنة جيداً بعيدة عن الطريق العام للسيارات حتى يتمكن الزوار من ركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي.
- وجود مساحات خضراء واسعة في منتجع اسميرالدا حتى يتمكن الزوار من الهرب من ضجيج المدنية والتخلص من الهموم التي تسيطر عليهم والاستمتاع بسحر الطبيعة داخل منتجع اس باي الساحل الشمالي.
- يتميز المشروع بوجود كلوب هاوس حتى يتمكن أفراد الأسرة التجميع وقضاء أسعد الأوقات وإقامة الحفلات.
- وجود فرق الصيانة والنظافة على مدار اليوم من أجل الحفاظ على المظهر الحضاري لقرية اس باي سيدي حنيش.
مساحة وأنواع وحدات قرية اس باي سيدي حنيش
حرصت الشركة المالكة على تنفيذ المشروع على مساحة حوالي 250 فدان، والتي تعد مساحة كبيرة للغاية، حتى تتمكن من توفير عدد كبير من الوحدات وبمساحات مختلفة من أجل عملائها، حتى يتمكنوا من الحصول عما يبحثون عنه، وشراء ما يناسب قدراتهم المالية، وتلبية جميع احتياجاتهم، وتتنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل والتاون هاوس، ويمكنك التعرف على المساحات في السطور التالية:
- تبدأ مساحة شاليهات الغرفة الواحدة في قرية اس باي الساحل الشمالي من 82 متر مربع.
- أما مساحة الشاليهات المكونة من غرفتين في مشروع اس باي سيدي حنيش من 82 متر حتى تصل إلى 95 متر مربع.
- بينما الشاليهات ثلاث غرف في قرية اس باي سيدي حنيش تبدأ مساحتها من 100 متر مربع.
- تبدأ مساحة وحدات تاون هاوس داخل منتجع اس باي الساحل الشمالي من 153 متر مربع.
- أما مساحة الفلل في اس باي الساحل الشمالي تبدأ من 478 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد الخاصة بمشروع اس باي الساحل الشمالي
حرصت الشركة المالكة على نيل رضا عملائها لذلك نجد أنها دائماً تبرهنا بمشاريعها الناجحة، وطرح الأسعار التي لا تقبل المنافسة مع غيرها، حتى يتمكن العملاء من الحصول عما يرغبون به، وتلبية جميع احتياجاتهم، وتكون الأسعار كالتالي:
- تبدأ أسعار الشاليهات داخل منتجع اس باي سيدي حنيش من 1,500,000 جنيه مصري.
- بينما أسعار وحدات التاون هاوس داخل المشروع تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
- أما أسعار وحدات التوين هاوس في منتجع اسميرالدا الساحل الشمالي من 5,000,000 جنيه مصري.
- بينما أسعار الفيلات المستقلة داخل مشروع اس باي الساحل تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
ناهيك عن الأسعار التنافسية حرص المطور العقاري على أن تكون أنظمة السداد الخاصة به مرنة، حتى يتمكن العملاء من شراء الوحدات الخاصة بهم بدون أي تعقيد، وتكون خطط الدفع والحجز الخاصة بمشروع اس باي الساحل كالتالي:
- النظام الأول: يتم دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي من المبلغ على 6 سنوات بدون أي فوائد.
- النظام الثاني: يتم دفع مقدم 15%، والاتفاق على تقسيط الباقي من ثمن الوحدة على 8 سنوات بدون أي فوائد.
- النظام الثالث: دفع مقدم 30% من ثمن الوحدة الإجمالي، وتقسيط الباقي خلال 10 سنوات بدون فوائد.
عيوب منتجع اس باي الساحل الشمالي
على الرغم من بُعد الساحل الشمالي عن القاهرة، فإن شبكات الطرق الجديدة ومطار العلمين الجديد القريب جعلا الوصول إلى S-bay Sidi Heneish أمرًا يسيرًا وسريعًا.
نبذة عن المطور العقاري
شركة كليوباترا للتطويل العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع اس باي سيدي حنيش، ولقد تم تأسيسها عام 1983 على يد رجل الأعمال محمد أبو العينين، ولقد حققت نجاح لا مثيل له في مجال العقارات، وكسب ثقة العملاء وتلبية جميع احتياجاتهم، وتسليم الوحدات في المعاد المتفق عليه بالتصاميم الفريدة من نوعها سواء سكنية أو تجارية أو سياحية.
من أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها ما يلي:
- كمبوند كليوباترا بالاس الشروق.
- كمبوند سكوير أكتوبر.
- كمبوند كليوباترا الإسكندرية.
- كليوباترا بلازا مدينة نصر.
تجاوز التوقعات في قلب الساحل الشمالي!
في الساحل الشمالي، يجد المستثمرون فرصة عظيمة مع استمرار نمو وتطور هذه المنطقة، وإليك الفوائد التي تعود على المستثمرين من توجههم نحو هذه المنطقة المميزة والمهمة للاستثمار:
تنمو قيمة العقارات في الساحل الشمالي بوتيرة سريعة بفضل التطوير المستمر في البنية التحتية، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لزيادة الثروة على المدى الطويل. تقدم هذه المنطقة عائدًا سنويًا يتراوح بين 10 إلى 15%، وهو معدل يعد مغريًا مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى.
يتمتع الساحل الشمالي بكونه وجهة سياحية بارزة في مصر، مما يفتح المجال واسعًا للاستثمارات الجديدة لاسيما في قطاع السياحة والعقارات السياحية، حيث يشهد طلب مستمر ومتزايد على هذا النوع من العقارات.
الاستثمار هناك لا يوفر فرصًا مهمة للربح فحسب، بل يقدم أيضًا فرصة لتجربة نمط حياة استثنائي بفضل المناخ المعتدل والشواطئ الخلابة، مما يجعلها المكان المثالي لمن يسعى خلف الاستجمام والراحة.
يضمن الاستقرار الأمني والاجتماعي في الساحل الشمالي بيئة آمنة للمستثمرين، مما يعزز من جاذبيتها كمنطقة استثمارية. كما يسهل الوصول إليها عبر طرق حديثة ومناسبة تضمن سهولة الحركة والتنقل.
في نهاية المطاف، تصبح الساحل الشمالي بفضل هذه العوامل محورًا أساسيًا لفرص استثمارية واعدة تقدم عوائد مجزية وتجربة فريدة من نوعها للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
تجربة حياة فريدة في الساحل الشمالي!
يتمتع الساحل الشمالي المصري بمقومات سياحية فريدة تجعله نقطة جذب للزائرين من كل أنحاء الكرة الأرضية. تختلف الخدمات المقدمة في هذه المنطقة لتلبي احتياجات ورغبات السياح من مرافق إقامة مريحة وأماكن ترفيهية إلى أنشطة ترويحية متنوعة. دعونا نتعرف على العروض التي تجعل من الساحل الشمالي وجهة لا تُنسى:
1. إقامة:
تتنوع خيارات الإقامة في الساحل الشمالي لتشمل فنادق فخمة ومنتجعات توفر سبل الراحة والاسترخاء لزوارها، ما يجعل العثور على المكان المثالي للإقامة أمراً سهلاً ومريحاً.
2. شواطئ:
الشواطئ الساحرة هي من أبرز ما يميز الساحل الشمالي، حيث توفر أجواء مثالية للراحة تحت أشعة الشمس الدافئة، وتمارس فيها الأنشطة البحرية كالسباحة وركوب الأمواج.
3. ترفيه ورياضة:
تعج المنطقة بفرص الترفيه المتنوعة، من رياضات غطس لاستكشاف الحياة المائية الغنية، وصولاً إلى ممارسة الرياضات الشاطئية واليوغا، لتوفير تجربة شاملة للزوار.
4. طعام وشراب:
تضم المنطقة تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية، بما في ذلك الأسماك الطازجة والأطباق البحرية، لترضي جميع الأذواق.
5. تسوق:
مراكز التسوق والأسواق في الساحل الشمالي تعرض مجموعة واسعة من المنتجات، من العلامات التجارية الفاخرة إلى الصناعات اليدوية المحلية، مما يوفر تجربة تسوق غنية للزوار.
6. خدمات طبية:
تشمل الخدمات المتاحة جودة عالية من الخدمات الطبية والرعاية الصحية، إذ تتوافر في المنطقة مستشفيات وعيادات مجهزة بشكل جيد لتلبية أي احتياجات طارئة.
تمتاز زيارة الساحل الشمالي بكونها فرصة لاكتشاف الجمال الطبيعي الخلاب والاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات التي تجعل الرحلة فريدة ومليئة بالذكريات الجميلة.
عروض ساحلية بجوار قرية اس باي سيدي حنيش: اكتشف الفخامة خطوة واحدة فقط!
اكتشف جمال الإقامة في أفضل منتجعات ساحل الشمالي حيث الفخامة تلتقي بجمال الطبيعة. تزخر هذه المنطقة بوجهات إقامة استثنائية تعد بتجربة لا تنسى لكل من يبحث عن الاستجمام والرفاهية.
1- قرية كورنادو الساحل الشمالي: يجسد التناغم المثالي بين التصميم العصري وروعة المناظر الطبيعية، حيث يضم أكثر من مئتي فيلا مستقلة مزودة بجميع وسائل الراحة من تكييف، اتصال بالإنترنت لا سلكي وتلفزيونات بشاشات مسطحة بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
2- قرية سيا جولف باي مارينا الساحل الشمالي: تتميز بحديقتها وملعب الجولف المذهل، توفر سكناً فاخراً في صورة فلل وأجنحة فندقية مع تسهيلات رياضية متكاملة تشمل الصالات الرياضية، المسابح وملاعب التنس.
3- قرية اس باي سيدي حنيش: يعد بمثابة وجهة مميزة لمن يبحثون عن الخصوصية والهدوء حيث يقدم فلل فخمة تطل مباشرة على البحر المتوسط، تتميز بتجهيزاتها الكاملة وشواطئها الرملية الخاصة إلى جانب مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية.
4- قرية سكالا الساحل الشمالي: تجمع بين الإقامة العصرية والتصاميم الأنيقة مع إطلالات ساحرة على المياه الزرقاء، متضمنة أيضاً مساحات خضراء واسعة ومرافق لممارسة الرياضة والاستجمام.
5- منتجع كالي كوست الساحل الشمالي: يوفر تجربة إقامة متميزة بإطلالاته الرائعة على البحر وغرفه الفاخرة. المرافق الراقية كالمطاعم الممتازة والنوادي الصحية والمسابح تضمن للزوار خدمة لا مثيل لها.
استمتع بإجازة لا تُنسى في هذه المنتجعات الخمسة الرائعة، حيث الخدمة المتميزة، المناظر الطبيعية الأخاذة، والمرافق الفاخرة تهتم بكل تفاصيل راحتك ورفاهيتك على الساحل الشمالي.
شراء العقارات أصبح أسهل: دليلك للتنقل والشراء على golfportomarina.com!
موقع العقارات golfportomarina.com يعد بوابة مثالية لاقتناء الوحدات العقارية المتميزة. يقدم الموقع مجموعة من الخدمات الفريدة لضمان تجربة شراء عقارية سلسة وموثوقة. فيما يلي خلاصة للمراحل المنهجية لتملك عقار عبر هذه المنصة:
1. زيارة الموقع الإلكتروني: يتيح الموقع الإلكتروني golfportomarina.com تصفح غني وشامل للوحدات العقارية المعروضة، مرفقة بكل التفاصيل الضرورية كالمساحة، السعر، والمواصفات.
2. تحسين عملية البحث: لتحديد الخيار الأنسب، يقدم الموقع خيارات تنقية متعددة من حيث الموقع، حالة البناء، السعر، وغيرها من المواصفات الهامة كمشاهد البحر.
3. التواصل مع الوسطاء: عقب اختيار الوحدة الأمثل، يتاح للمشتري التواصل مع الوسيط العقاري لاستكشاف المزيد حول العقار، حيث يقدم الوسيط الإرشاد والمشورة فيما يخص الخيارات المتاحة.
4. المعاينة: يشجع الموقع على معاينة الوحدة المختارة لتقييمها بصورة عملية. في حالات عدم توفر الوقت، يؤمن الموقع بدائل مثل الصور أو مقاطع الفيديو للتوثيق الجيد للعقار.
5. إتمام عملية الشراء: بمجرد الاستقرار على وحدة معينة، يُمكن للمشتري إجراء كافة الترتيبات اللازمة للشراء، متضمنة الاتفاقيات المالية التي يسهل الموقع إتمامها بفاعلية.
6. استلام المفاتيح: ينتهي المسار بنقل الملكية رسميًا حيث يتمكن العميل من استلام مفاتيح الوحدة، مع توفير الدعم المستمر من قبل الموقع في حال وجود أية استفسارات.
من خلال الاستعانة بموقع golfportomarina.com، يضمن المشترين استعراض وتوثيق الوحدات العقارية بكل دقة وموثوقية، ما يعد خطوة ذكية نحو تحقيق استثمار مجزي.