المطور | بابيلون للتنمية العمرانية |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 3,100,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 31 م² |
مساحة المشروع | 14000 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 4 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات طبية , |
اغتنم الفرصة واحصل على وحدة مميزة داخل سيناتور أول مول إداري بالكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة وحقق حلم النجاح والتميز
قامت شركة بابيلون للتطوير العقاري بطرح أحدث مشروعاتها مول سيناتور Senator Mall New Capital والذي يعد أول مركز إداري يضم وحدات إدارية متكاملة الخدمات.
يتميز مشروع سيناتور بوجوده داخل أكثر المناطق تميزا بالعاصمة الإدارية الجديدة في الحي الإداري road 11 أول نمرة الذي يربط بين الحي الحكومي ومنطقة الداون تاون، التي تعتبر شريان نابض بالحياة وذلك لقربها من العديد من الشرايين الحيوية والأنشطة الاستثمارية المتعددة، كما يقترب مول سيناتور من اهم المعالم البارزة مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية وأهم المساجد والكنائس، بالإضافة إلى قربها الشديد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمصالح الحكومية والمدارس والجامعات الدولية وغيرها.
تتميز التصميمات المعمارية لمول سيناتور بالفخامة والرقي والعصرية حيث أن جميع الوحدات تتميز بإطلالتها البانورامية الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى أن جميع الوحدات إدارية داخل مشروع سيناتور متكاملة الخدمات بمساحات متنوعة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يناسبه منها، بالإضافة إلى أن الأسعار وأنظمة السداد التي وضعها المطور العقاري متميزة ومرنة ولم يسبق طرحها في السوق العقاري من قبل لجذب أكبر عدد من المستثمرين.
موقع Senator business building الجغرافي وأهم المميزات التي ينفرد بها عن غيره
يمثل الموقع الجغرافي الاستراتيجي لأي مشروع أهمية كبيرة بالنسبة لجميع المستثمرين لأنه يلعب دور كبير في ارتفاع عائد الاستثمار، لذلك اختار المطور العقاري موقع سيناتور بعناية فائقة ويوجد في أكثر المناطق تميزا بالداون تاون التي تقترب من جميع مناطق الخدمات والمعالم البارزة والمناطق الهامة.
كما أن سيناتور قريب أيضا من جميع مقرات الشركات والبنوك والمصالح الحكومية والمدارس والجامعات، بالإضافة إلى قربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية وقربها من الأسواق ذات القوة الشرائية العالية مما يعمل على جذب كبار رجال الأعمال عليها من كل مكان .
يتميز senator بوقوعه داخل منطقة الحي الإداري النشطة تجاريا بالعديد من الخدمات الأساسية والترفيهية ويقترب من كلا من:
- يوجد مول سيناتور بالقرب من ساحة الشعب والبرلمان ومجلس الشيوخ ومنطقة السفارات والوزارات.
- يقترب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد مما يسهل الوصول إليه.
- سيناتور مول قريب من أهم المولات والأبراج الراقية بالعاصمة الإدارية منها مول ذا لوفت بلازا وجينيسيس بيزنس تاور.
- سيناتور مول يطل مباشرة على شارع road 11 أول نمرة الذي يفصل بين الداون تاون والحي الحكومي.
- مول سيناتور على مقربة من مسجد مصر الذي يعد من أكبر المعالم البارزة في مصر ويضم أكبر عدد من المصلين.
استمتع بتجربة لا مثيل لها مع الامتيازات الحصرية التي يوفرها مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة Senator business building
أبدعت شركة بابليون للتطوير العقاري في تصميم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة وتوفير كافة المرافق التي يحتاج إليها المستثمر لتحقيق أعلى عوائد مالية والعمل وسط أجواء مريحة، حيث يتمتع العاملين في المشروع بالمميزات التالية:
- يتمتع مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بالموقع المتميز والوحدات الإدارية المصممة على أحدث الطرز العالمية الراقية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية.
- يضم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مداخل وبوابات لتنيم الدخول والخروج من المبنى دون تكدس والحفاظ على الخصوصية والمظهر العام للمشروع.
- تم إحاطة مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بمسارات تسمح بممارسة الركض وركوب العجل في أي وقت بحرية وسط أجواء هادئة.
- يوجد فريق أمني مدرب ومسلح في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة يعمل على منع الشغب وحماية المتواجدين على مدار اليوم من أي خطر.
- تم تركيب عدد من الكاميرات الغير مرئية في أنحاء مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة لرصد ما يحدث وخلق أجواء آمنة للمتواجدين في المبنى طوال 24 ساعة.
- يوجد ماكينات ATM في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة ليقوم المتواجدين في المبنى بعمليات السحب النقدي والإيداع والتحويل في أي وقت.
- تم توفير 4 مصاعد بانورامية لتسهيل التنقل بين طوابق مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بحرية والعمل على راحة العملاء وأصحاب الوحدات.
- يعتبر مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة من المنشآت الذكية التي يسهل التحكم بالإنارة، والتكييف وأجهزة الإنذار بها عن طريق الهاتف المحمول الخاص بالملاك.
- يتمتع مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بتواجد سكاي لونج للاستمتاع بالتواجد في المبنى والحصول على قدر من الراحة والاسترخاء.
- تم تصميم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بحيث تتمتع الوحدات بإطلاله مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تزيد من الطاقة الإنتاجية.
- لضمان استمرارية العمل في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة دون توقف أثناء انقطاع التيار الكهربائي تم توفير مولدات كهربائية عالية الجودة.
- يوجد حمامات للرجال والسيدات وذوي القدرات الخاصة في كل طابق من مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم توفير نظام تقني لجمع المخلفات الخاصة بالوحدات والتخلص منها دون الإضرار بالبيئة في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد أعمدة إنارة تعمل بالطاقة الشمسية في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مما يجعل المبنى من المشروعات المستدامة.
- تم توفير شبكة نت قوية لأصحاب الوحدات والعاملين في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة للقيام بالمهام والأعمال الخاصة بالعملاء على أعلى جودة.
- يوجد هواتف عالية التقنية في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة للربط بين الوحدات وسهولة التواصل مع أفراد الأمن عند البوابات الرئيسية.
- تم توفير سلالم للطوارئ لحماية المتواجدين في مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة بالمعدات اللازمة.
الخدمات المتاحة داخل senator new capital
يحرص المطور العقاري على توفير كل سبل الراحة والرفاهية لعملائه حيث أنه قام بإنشاء مول راقي خاص بالوحدات الإدارية المزودة بجميع الأجهزة والمعدات الحديثة، بالإضافة إلى توفير الخدمات الترفيهية والأساسية اللامتناهية التي يبحث عنها العملاء ومن أهمها:
- منطقة تحتوي على عدد من المطاعم والكافيهات المصممة على أحدث طراز بديكورات رائعة تقدم خدمات ممتازة لخدمة مشروع سيناتور العاصمة الجديدة.
- يحتوي سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة على مباني مزودة بأنظمة ذكية تتمثل في التكييف والاضاءة والتحكم الأمني وغيرها.
- يوجد بكل الأدوار أربع مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حتى يتمكن الزوار من التنقل بحرية بين الطوابق في سيناتور مول.
- حمامات في جميع أدوار سيناتور مجهزة على أعلى مستوى منها ما هو خاص بالرجال وأخرى خاصة بالنساء لمزيد من الراحة والخصوصية.
- بكل دور يوجد قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات يمكنها استيعاب حتى 10 أشخاص مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات وأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت داخل سيناتور.
- يوجد ولأول مرة sky lounge لتقديم خدمة على أعلى مستوى للزوار والعاملين في رووف سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتوفر في سيناتور خدمات نظافة دورية تعمل بشكل يومي.
- مركز صيانة لإصلاح جميع الأعطال بجميع الوحدات.
- يوجد غرفة للاجتماعات في كل طابق من مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مجهزة على أعلى مستوى تتسع لعشرة أفراد، فضلا عن وجود قاعة مؤتمرات تستوعب 100 فرد بالطابق الثامن.
تصاميم وأنواع الوحدات داخل سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
قامت الشركة المطورة بتقديم مشروع senator new capital بطريقة مميزة ومبتكرة حيث ان التصميمات المعمارية على قدر كبير من الأناقة والفخامة وتتمتع جميع الوحدات الداخلية له بإطلالاتها البانورامية على المناظر الطبيعية الساحرة، ويتكون من 2 دور بيزمنت ودور أرضي و8 أدوار علوية متكررة بها كل منها يحتوي على 26 وحدة منهم 10 وحدات تتمتع بإطلالة على ساحة الشعب وواجهة مبنى البرلمان وتم تقسيمها على الأدوار كالتالي:
- عدد 2 من الأدوار تحت الأرض تم تخصيصها للجراجات بمساحة الأرض كلها.
- الدور الأرضي والأول يوجد به sky lounge لاستقبال الزوار وكافيه مصمم على أعلى مستوى.
- الدور الثاني: يحتوي وحدات طبية مجهزة بالأجهزة والمعدات الحديثة ومتكاملة الخدمات
- من الدور الثالث حتى الثامن عبارة عن مكاتب إدارية كاملة التشطيبات بالتكييفات.
- يوجد رووف يحتوي على كافيه لخدمة جميع الوحدات داخل مول سيناتور.
المساحات المتاحة داخل مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
تم إنشاء مول سيناتور على مساحة قدرها 14000 متر مربع نسبة المباني 40%، بينما 60% المتبقية من المساحة تشغلها الخدمات الترفيهية والأساسية والمرافق.
يضم مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الوحدات الإدارية المجهزة على أعلى مستوى ومزودة بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى أنه يوجد بها العديد من الخدمات الترفيهية والأساسية التي تلبي جميع المتطلبات.
وتبدأ مساحة الوحدات داخل مشروع سيناتور من 31 متر مربع وتصل إلى 61 متر مربع مما يتيح لكل مستثمر اختيار المساحة التي تناسبه.
خطط الأسعار وأنظمة السداد التي أعلن عنها المطور العقاري داخل مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة
قام المطور العقاري بوضع أسعار مميزة لجميع الوحدات بمختلف المساحات لا تقبل المنافسة ومناسبة لكل العملاء والمستثمرين يختلف سعر المتر للوحدات على حسب مساحتها وموقعها داخل مول سيناتور وتكون كالتالي:
- يبدأ سعر المتر في سيناتور للوحدات الطبية داخل المشروع من 23,000 حتى 36,000 جنيه مصري.
- يتراوح سعر المتر للمكاتب الإدارية من 26,000 جنيه مصري حتى 35,000 جنيه مصري.
قامت الشركة المطورة بوضع تسهيلات مرنة للسداد تناسب جميع العملاء والمستثمرين ويوجد أنظمة عديدة للسداد وتتمثل في:
- يقوم العميل بدفع 0% مقدم وتقسيط المبلغ كامل على 4 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يقوم العميل بدفع 10% مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- عن طريق دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي علي 8 سنوات بدون فوائد.
- %25 مقدم وتقسيط الباقي علي 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- %30 مقدم حجز وسداد المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 10 سنوات بالتساوي.
- %35 مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 11 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- %40 مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- %45 مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 13 سنة بدون فوائد.
- %50 مقدم وتقسيط الباقي على 14 سنة بدون فوائد و أقساط متساوية.
- بتم دفع 10%وديعة صيانة.
عيوب مول سيناتور العاصمة الإدارية
مول Senator business Tower New Capital يجذب المستثمرين بمميزاته العديدة، ورغم التردد الذي قد يشعر به البعض بسبب الموقع البعيد نسبيًا عن وسط القاهرة، فإن المونوريل، القطار الكهربائي، والطرق الحديثة قد جعلت الوصول إلى العاصمة الإدارية أمرًا في غاية السهولة.
المطور العقاري
شركة بابيلون الشركة المالكة لمشروع سيناتور وهي شركة ناشئة تهتم بتنفيذ الأعمال التجارية المهنية التي تحقق أعلى عائد من الاستثمار ومن أهم أهدافها تصميم مشروعات بطريقة مبتكرة وعلى طراز عصري ومزودة بالعديد من الخدمات بمساحات متنوعة وأسعار وأنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء و المستثمرين المستهدفين.
شارك في تنفيذ مشروعها مجموعة من الشركات المميزة ومنهم :
- شركة زودياك الاستشاري الهندسي للمهندس شادى عفيفي وتعد من أكبر الشركات المتخصصة في التصميمات الداخلية والخارجية بالشرق الأوسط.
- شركة ديار للمهندس طارق العرابى وهي إحدى شركات العرابى جروب التي قامت بتنفيذ مطار الملك بن عبد العزيز وسكة حديد الرياض.
- شركة أيكون المسئولة عن كل الحلول الكهربائية والميكانيكية بالمشروع.
قامت الشركة المطورة بتنفيذ العديد من المشروعات ومنها:
- مول هيرتاج العاصمة الإدارية الجديدة.
مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة: معلومات قيمة يجب معرفتها
يقع المركز التجاري الحديث وسط العاصمة الإدارية المصرية، متمتعًا بمكانة استراتيجية بجوار أبرز المنشآت الحكومية والتجارية، مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية رائدة. يخصص المركز جهوده نحو توفير مساحات عمل مرنة تتسم بالتصاميم المودرن التي تلبي متطلبات الأعمال المتنوعة بكفاءة وفخامة.
داخل المول، تتوافر مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية التي تخدم طيفًا واسعًا من الأنشطة، مع توفير كل ما يلزم من خدمات الرفاهية والأمان. المركز يقدم خيارات دفع ميسرة وخطط تقسيط تصل إلى عدة سنوات، مما يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار أمام الجميع بأسعار جاذبة.
من مميزات المركز أيضًا موقعه المتميز قرب معالم رئيسية كمساحات عامة ودينية، إضافةً إلى سهولة الوصول للمجمعات التجارية الأخرى، مما يزيد من تنوع الخيارات أمام الزائرين للتسوق والترفيه. البنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة، من أماكن لانتظار السيارات، نظم أمان متطورة، ومناطق مخصصة للترفيه تضمن تجربة مميزة لكل الزائرين والعاملين.
كل وحدة بالمول توفر إطلالة ساحرة تتيح مشاهدة المناظر الخلابة لمعالم العاصمة، ما يعزز من جمال المكان وقيمته. تم تصميم المركز ليكون وجهة للأعمال المتقدمة والحياة العصرية، حيث يجمع بين أناقة التصميم، توفر الخدمات المتعددة، ومكانه البارز. هذا المركز هو فرصة استثمارية قوية لمن يريد تملك عقار في قلب العاصمة الإدارية بمميزات وشروط جذابة.
عِش الحياة بأفضل صورها مع مميزات العاصمة الادارية الجديدة!
الإقامة في العاصمة الإدارية الجديدة تقدم توليفة فريدة من الأناقة والحداثة مع توفير مستويات عالية من الرفاهية. هذا الموقع يمنح سكانه فرصة لا مثيل لها للاستمتاع بحياة عصرية مكتملة العناصر.
تتمتع المنطقة بأجواء هادئة ونظافة بارزة، ما يخلق مكاناً مثالياً للأسر التي تتطلع إلى الهدوء والراحة. المدينة مصممة بشكل يضمن سهولة الوصول والتنقل داخلها، مع وجود وسائط مواصلات عدة تشمل مترو الأنفاق والحافلات المزودة بأحدث التقنيات.
تتيح العاصمة لسكانها مجموعة متنوعة من خيارات السكن التي تناسب كل الأذواق، سواء كانت شققاً عصرية أو فيلات فسيحة، مما يمنح الجميع فرصة اختيار المكان المثالي للإقامة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة تجربة عيش فاخرة بفضل تعدد المرافق الترفيهية والتجارية منها المطاعم، المقاهي، ومراكز التسوق التي تلبي كافة الاحتياجات والتطلعات.
كما تسهم العاصمة الجديدة في تحسين فرص العمل والتعليم بوجودها لمختلف المؤسسات التعليمية ومراكز الأعمال البارزة، مما يضمن بيئة مثالية للنماء المهني والعلمي.
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة مثالاً رائعاً للتمازج بين الحياة الحديثة والطبيعة الخلابة، مقدمةً لقاطنيها تجربة غنية بالأناقة والفخامة.
اختر الأفضلية: قائمة المولات الرائعة بمحاذاة مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة!
تستقبل العاصمة الإدارية الجديدة زوارها بفضاءات تجارية متميزة، تعد بتجارب شرائية متنوعة تناسب كل الزوار بمختلف أذواقهم وميزانياتهم. فيما يلي نظرة على بعض هذه المراكز المميزة:
-
-
مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة: يفتخر هذا المركز بأنه يجمع مجموعة من المتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية، مما يوفر للزوار تجربة تسوق شاملة.
-
دينيرو تاور العاصمة الإدارية الجديدة: هو وجهة عصرية لعشاق التسوق تتميز بتصاميمها الأنيقة وعروضها التجارية المتنوعة، كل ذلك يضمن أجواء تسوق ممتعة وودية.
-
مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر هذا المركز المكان الأمثل للراغبين في تجربة التسوق الترفيهي، نظرًا لموقعه القريب من مول سيناتور، ما يجعل زيارته تجربة لا تُنسى.
-
مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة: يقدم هذا المول تجربة تسوق رائعة، بفضل مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية وصالات العرض السينمائي الحديثة، لتجربة تسوق بلا مثيل.
-
مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة: يجمع هذا المول بين العلامات التجارية المعروفة والمطاعم الفاخرة، ليوفر لزواره تجربة تسوق ممتعة ومتميزة.
-
هذه المراكز التجارية، بالإضافة إلى موقعها بجانب مول سيناتور، تقدم خيارات شرائية واسعة تلائم جميع الأذواق والتفضيلات، ما يجعل منها نقاط جذب لا غنى عنها لعشاق التسوق الراغبين في تجارب فريدة ومتنوعة.
كيفية شراء عقار من مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة بكل يسر: تجربة شاملة مع موقع العقارات golfportomarina.com!
– توضيح المتطلبات: من الضروري بدايةً، تحديد طبيعة العقار المطلوب والقدرة المالية بشكل دقيق.
– البحث والاستقصاء: يُمكنكم التوجه مباشرةً إلى golfportomarina.com لاستكشاف خيارات العقارات المتاحة ضمن مول سيناتور.
– استخدام خيارات التنقيح: يقدم الموقع أدوات تصفية متقدمة تساعد في تضييق نطاق البحث للوصول إلى العقار المُثالي بسرعة.
– الاتصال للمزيد من المعلومات: بعد العثور على العقار المناسب، يأتي دور استجلاء المزيد من التفاصيل من خلال التواصل مع الوكيل العقاري.
-زيارة المكان: يُفضل القيام بزيارة موقعية لمول سيناتور للتحقق من مطابقة العقار لمعاييركم وتوقعاتكم.
– مفاوضة الشروط: التفاوض على السعر والشروط المتعلقة بالشراء يُعتبر خطوة هامة نحو تأمين صفقة مُرضية.
– إتمام الإجراءات: بعد التوصل إلى اتفاق، يتوجب توقيع العقود واستكمال جميع الإجراءات الرسمية المُتعلقة بالتسجيل.
– استلام المفتاح: في الختام، يمكن استلام مفتاح العقار والشروع في استثماره أو الانتقال إليه.
من خلال الالتزام بهذا الدليل الواضح، يُمكن للمرء تسهيل عملية امتلاك عقار في مول سيناتور وجعلها تجربة خالية من التعقيد.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder