المطور | مصر ايطاليا للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 1,370,000 ج.م الى 7,600,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 92 م² الى 321 م² |
مساحة المشروع | 270 Feddan |
المقدم | 0% |
التقسيط | 10 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شقق , فيلات , |
معلومات عن كمبوند سيلا القاهرة الجديدة!
يعد كمبوند سيلا نقلة هامة حققتها شركة مصر ايطاليا للاستثمار العقاري التي قامت بتنفيذ العديد من المشروعات في الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والتجمع الخامس والعين السخنة ورأس سدر، كما أنها تمتلك خبرة واسعة وتاريخ مشرف من الإنجازات في المجال العقاري.
ويتميز Sila New Cairo بأنه من أرقى المشروعات السكنية التي تم إنشاءها وسط أفضل المواقع الحيوية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويعتبر أهم مرحلة في مشروع البوسكو سيتي المستقبل الذي يتميز بكونه مشروعًا متكامل الخدمات، تتوفر داخله جميع احتياجات العملاء.
كمبوند sila مقام على مساحة كبيرة تضم عدد من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة والتي تتمتع بإطلالات لا مثيل لها على أجمل المناظر الطبيعية الساحرة وتصميمات عالمية قام بها نخبة من أمهر المهندسين والمصممين بقيادة المهندس هاني العسال.
الموقع الاستراتيجي المميز لكمبوند سيلا
إن كنت من محبي الخصوصية والتفرد، فإن كمبوند سيلا هو الخيار الأمثل لك!
يتميز مشروع سيلا بموقعه الاستراتيجي في البوسكو سيتي المستقبل الذي يوجد من أفخم وأشهر المناطق الحيوية في قلب التجمع الخامس؛ حيث يقع في منطقة الجولدن سكوير أو ما يسمى بالمربع الذهبي الذي يضم سكان من الطبقات الراقية في المجتمع.
كما حرصت الشركة المالكة على إنشاء سيلا بالقرب من المناطق الخدمية المختلفة لكي يحصل القاطنين على كافة احتياجاتهم في سهولة ويسر حيث تفصله مسافة قصيرة عن التالي:
- المدارس والجامعات الدولية.
- النوادي المشهورة.
- مسجد الفتاح العليم.
- البنوك، ومختلف المقرات الإدارية.
- الأماكن التجارية.
- النهر الأخضر الذي يعُد أطول سلسلة حدائق في العالم، وتزيد مساحته عن 1000 فدان في وسط العاصمة الإدارية الجديدة.
- الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس القاهرة، وطريق العين السخنة القاهرة.
- بعض المشاريع الضخمة التي تتميز بقدر عالي من الفخامة مثل بالم هيلز القاهرة الجديدة، ومدينتي، وقرية موسى كوست رأس سدر، وأورا لافيستا بالقاهرة الجديدة، ومدينة المستقبل، وقرية كاي الساحل الشمالي، وكايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة، وفينشي ستريت مول العاصمة الإدارية.
بالإضافة إلى ذلك فإن سيلا مصر ايطاليا يقع قريبًا من مركز المؤتمرات ومدينة المعارض ومطار القاهرة الدولي والمركز الأكاديمي والقصر الرئاسي الجديد في العاصمة الإدارية.
مميزات كمبوند سيلا القاهرة الجديدة
لكل الباحثين عن الحياة السكنية المتكاملة التي تنفرد بالمزايا المتعددة، فهنا داخل مشروع سيلا القاهرة الجديدة، قامت شركة مصر إيطاليا بتقديمه بأعلى مستوى ليليق بمستوى العملاء المميزين، وتتمثل تلك المميزات فيما يلي:
- كمبوند سيلا ينفرد بالعديد من المميزات الفاخرة والتي من أهمها الموقع الاستراتيجي وذلك بالقاهرة الجديدة حيث جذب إليه الكثير من العملاء، فهو يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ويمكن العملاء من الوصول إليه بسهولة كبيرة من جميع الاتجاهات وبعيداً عن الزحام.
- الوحدات السكنية داخل سيلا كمبوند مصر إيطاليا، والمصممة بدقة شديدة وعلى أعلى مستوى، وتختلف من حيث المساحات لتناسب أصحاب الذوق الرفيع من العملاء وتوفير لهم بيئة فاخرة ومميزة.
- مسارات وتراكات طويلة داخل مشروع سيلا والتي خصصت لركوب الدراجات وتبعد عن الطريق العام بالسيارات حرصاً على سلامة السكان داخله.
- حياة سكنية أمنة داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة، فقد تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة، وتعمل على رصد جميع التحركات وتوفير بيئة أكثر حماية واستقرار لجميع العملاء.
- تعيين عدد من أفراد الأمان والحراسة لمزيد من الأمن بـ سيلا مصر إيطاليا كمبوند، والحفاظ على سلامة جميع السكان، والتي تعمل على مدار اليوم لمزيد من الراحة.
- كما أن تم تشييد مسجد كبير لأداء الصلوات الخمس على مدار اليوم داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة، والمصمم على الطرز الإسلامية، ويكفي لأكبر عدد من المصلين.
- تصميم داخل سيلا التجمع الخامس عدد من المسطحات المائية التي تتمثل في البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المختلفة من حيث المساحات لتتوافق مع جميع الأعمار وللاستمتاع بأجواء من الرفاهية الكاملة.
- المساحة الخاصة بكمبوند سيلا مصر إيطاليا فهي ضخمة حيث قسمت بين المساحات الخضراء وأجمل المظاهر الطبيعية الخلابة والتي تستحوذ على نسبة كبيرة وتعطيه أجمل شكل راقي، وتساعدك على الاسترخاء.
- يملك كمبوند سيلا التجمع الخامس بوابات الدخول والخروج وذلك لمنع حدوث التكدس أو زحام داخله، وذلك لبيئة سكنية فريدة وراقية تليق بالجميع.
- أسفل الوحدات السكنية بمشروع سيلا التجمع الخامس جراجات واسعة والتي تكفي لعدد هائل من السيارات الخاصة بالسكان، مما يساعد على تقليل الزحام والحد من التلوث.
- بنية تحتية تم تصميمها بكمبوند سيلا والتي تضم خدمات من الغاز والكهرباء وشبكات الصرف الصحي والخدمات الأساسية وذلك لحياة سكنية أكثر تكاملاً.
- وجود نظام أمني مميز والذي يعمل تلقائياً داخل سيلا القاهرة الجديدة، وذلك إن حدث حرائق مفاجئة ، وذلك لمزيد من الراحة وحياة سكنية أكثر أماناً.
- مولدات الطاقة الكهربائية حيث تعمل تلقائياً داخل سيلا كمبوند، وذلك في حالة حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
- تكييف مركزي موزع على جميع الوحدات داخل سيلا كمبوند القاهرة الجديدة حيث يعمل على توزيع الهواء البارد وتلطيف الأجواء داخله لمزيد من الحيوية و الحياة السكنية الراقية الفريدة.
- توزيع خدمة إنترنت سريعة داخل سيلا كمبوند التجمع الخامس، والتي تمكن الجميع من التواصل مع العالم الخارجي والاستمتاع بالحياة السكنية الفاخرة.
- تصميم داخل سيلا مصر إيطاليا القاهرة الجديدة منطقة مميزة وذلك من أجل إقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية، والمجهزة بكافة الديكورات الراقية والتي تليق بالجميع لقضاء أوقات مميزة وسط الأصدقاء.
لا تضيع الفرصة من بين يديك، فهنا داخل مشروع سيلا القاهرة الجديدة يتم تقديم لك الحياة السكنية الراقية والتي لا زلت تبحث عنها، فبادر الآن بالحجز….!!!
خدمات كمبوند سيلا القاهرة الجديدة
حرصت شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري على تقديم حياة متكاملة فريدة من نوعها للسكان، وذلك من خلال توفير جميع الخدمات المميزة التي تتواجد في المدن مع الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهدوء والخصوصية داخل سيلا القاهرة الجديدة، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- وجود مركز طبي مزود بأمهر الأطباء وأحدث الأجهزة يعمل على مدار الساعة لتوفير أكبر قدر من الخدمات العلاجية للقاطنين، بالإضافة إلى توزيع عدد من الصيدليات في أكثر من مكان داخل مشروع سيلا.
- منطقة تجارية ضخمة بها مول كبير والعديد من المحلات التي توفر أفضل المنتجات وأرقى البراندات العالمية التي تتناسب مع الذوق الراقي لسكان سيلا كمبوند.
- تواجد داحل سيلا أندية مختلفة منها الثقافية، والرياضية، والاجتماعية داخل كمبوند سيلا لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، وممارسة الرياضات المفضلة، بالإضافة إلى قضاء أوقات سعيدة مع الأهل والأصدقاء.
- إنشاء داخل سيلا العديد من حمامات السباحة ذات المياه الزرقاء الصافية والمساحات والأعماق المختلفة التي تتناسب مع جميع الأعمار، كما تم تخصيص جزء منها مغطى للسيدات من أجل مزيد من الخصوصية والراحة.
- سيلا يضم نادي صحي يضم أماكن خاصة بالسبا والجاكوزي والساونا حتى يشعر السكان بالاستجمام، كما يوجد جيم مزود بأحدث الأجهزة الرياضية والمدربين ذوي الخبرة.
- لم تغفل الشركة المالكة لسيلا عن أهمية الجانب التعليمي فأقامت عدد من المدارس الدولية والجامعات وبعض المراكز التعليمية الأخرى.
- مطاعم وكافيهات راقية داخل سيلا القاهرة الجديدة تقدم وأشهى الأطباق والمشروبات مع توفير خدمة ممتازة.
- أماكن آمنة خاصة بالأطفال تحتوي على الألعاب الممتعة وسط الطبيعة الساحرة.
- تخصيص منطقة لممارسة جميع الأنشطة المتعلقة بالعمل.
- وجود فندق سياحي فاخر يقدم أفضل الخدمات على أعلى مستوى من الجودة والرقي داخل سيلا.
- بناء مسجد كبير مصمم بطراز معماري فاخر لتأدية الصلوات.
- في سيلاجراجات لركن السيارات الخاصة بسكان سيلا التجمع الخامس ومنع الازدحام وحفظ الخصوصية.
- توظيف فريق أمن وحراسة وتركيب العديد من الكاميرات في أماكن متفرقة من مشروع سيلا تعمل بلا توقف للحفاظ على الأمان والطمأنينة.
تصاميم ومساحات ستيلا كمبوند مصر إيطاليا
أبدعت الشركة العقارية مصر إيطاليا بإعلانها عن مشروعها السكني الراقي الذي يعرف بـ ستيلا صاحب العديد من المميزات الفاخرة، ولقد تم تشييده على مساحة أرض ضخمة والتي تبلغ 270 فدان، ولقد تم تقسيمها بشكل هندسي فريد من نوعه بحيث ليكون للاند سكيب والمسطحات المائية نسبة كبيرة منه، بالإضافة إلى الوحدات السكنية التي تتمثل في ” الشقق السكنية، التاون هاوس، توين هاوس، الفيلات المستقلة “، ولقد تم الإستعانة بأكبر الشركات الهندسية الكبرى والتي وضعت له أفضل الطرز المعمارية الفاخرة ومن الداخل تحظى بالديكورات الراقية والتي تليق بجميع العملاء المميزين، وتتمثل المساحات فيما يلي:
- وحدات تاون هاوس داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة: مساحتها تبدأ من 239 متر مربع.
- توين هاوس بمشروع مصر إيطاليا التجمع الخامس: مساحتها تبدأ من 257 متر مربع.
- وحدات الفيلات المنفصلة داخل سيلا مصر إيطاليا: مساحتها تبدأ من 321 متر مربع.
- مساحة الشقق السكنية داخل كمبوند سيلا التجمع الخامس: تتكون من غرفة نوم واحدة، ومساحتها تبدأ من 92 متر مربع.
- وحدات الشقق داخل سيلا التجمع الخامس، تتكون من غرفتين نوم، أما عن مساحتها تبدأ من 112 متر مربع وتصل إلى 131 متر مربع.
- أما عن وحدات الشقق السكنية التي تتكون من 3 غرف نوم: داخل سيلا القاهرة الجديدة تبدأ مساحتها من 147 متر مربع وتصل إلى 154 متر مربع.
خطط دفع وأسعار كمبوند سيلا القاهرة الجديدة
إستغلت شركة مصر إيطاليا الفرصة المميزة من أجل الإعلان عن مشروع سكني متكامل ومميز فبعد أن تم التخطيط له بشكل جيد حرصت على تقديم داخله أكبر قدر من الخدمات الحصرية والاستثنائية التي تلبي جميع المتطلبات للجميع، ولذلك فقد قامت بالإعلان عن باقات مميزة من الأسعار التنافسية حيث تسهل على الجميع الفرصة لإمتلاك الوحدة لما يتوافق مع الرغبة الشرائية لديك، وتخفيفاً عليهم فقد تم طرح طرق سداد مرنة لتقسيط المبلغ الإجمالي على مدار سنوات وبدون فوائد، وتتمثل فيما يلي:
- وحدات الفيلات داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة: يبدأ من 7,600,000 جنيه مصري.
- أما عن وحدات توين هاوس داخل سيلا كمبوند القاهرة الجديدة: سعرها يبدأ من 5,100,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس داخل كمبوند سيلا القاهرة الجديدة: يبدأ سعرها من 4,500,000 جنيه مصري.
- أما عن وحدات الشقق السكنية داخل سيلا كمبوند التجمع الخامس: سعرها يبدأ من 2,100,000 جنيه مصري، وتتكون من 3 غرف نوم.
- وهناك شقة سكنية داخل سيلا القاهرة الجديدة: تتكون من 2 غرفة نوم، سعرها يبدأ من 1,370,000 جنيه مصري.
- سعر الشقق التي تتكون من غرفة نوم بمشروع ستيلا التجمع الخامس: يبدأ من 1,690,000 جنيه مصري.
أما عن طرق السداد المطروحة داخل ستيلا القاهرة الجديدة، وذلك من قبل الشركة العقارية مصر إيطاليا، فهي تتمثل فيما يلي:
- يمكنك دفع مقدم بقيمة 0% من سعر الوحدة داخل ستيلا القاهرة الجديدة، وسداد الباقي على مدار 10 سنوات.
- أو دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة بمشروع ستيلا، وسداد الباقي على 10 سنوات، والحصول على خصم بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة.
لمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا…!!
الشركة المالكة لسيلا القاهرة الجديدة وبعض الأعمال السابقة
Misr Italia Properties هي شركة مصرية رائدة تمتلك خبرة في السوق العقاري تصل إلى أكثر من 38 عامًا، تأسست عام 1981م، وقامت بمختلف المشروعات السكنية، والترفيهية، والتجارية في جميع أنحاء مصر، كما أنها تعزز فلسفة الإبداع والابتكار في جميع أعمالها وتصاميمها العمرانية الفريدة من نوعها، وتهتم باختيار أفضل المواقع التي تجذب العملاء، بالإضافة إلى أنها تتميز بمصداقيتها وتسليم مشاريعها في الموعد المحدد لها.
ويعد سيلا القاهرة الجديدة أحد أفخم كمبونداتها السكنية الذي يتمتع بموقع جغرافي رائع ويزخر بكافة المقومات التي تجذب العملاء من مزايا حصرية وخدمات أساسية وترفيهية ولاند سكيب مميزة إلى جانب الوحدات السكنية الفاخرة بتصميماتها المذهلة التي تخطف الأنفاس.
ومن أهم مشروعات شركة مصر ايطاليا للتطوير العقاري ما يلي:
- مشروع لانوفا فيستا في التجمع الخامس.
- مشروع البوسكو سيتي في مدينة المستقبل.
- مشروع البوسكو العاصمة الإدارية.
- قرية موسى كوست برأس سدر.
- قرية كاي في العين السخنة.
- مشروع فينشي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مول فينشي ستريت في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.