المطور | شركة سوديك للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | الشيخ زايد |
الاسعار تبدأ من | 11,700,000 ج.م الى 27,045,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 260 م² الى 601 م² |
مساحة المشروع | 150 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 6 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , فيلات , |
تملك وحدتك في ذا استيتس الشيخ زايد حيث الخصوصية والهدوء والرفاهية التي لا تضاهي
تمثل الحياة في the estates sodic نمطاً جديداً يرتكز على تلبية احتياجاتك وتطلعاتك في مجتمع سكني بتميز بالقرب من الطرق الرئيسة والأماكن الحيوية، وتوفر الخدمات الرئيسية والأنشطة الترفيهية لك ولعائلتك، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء والنقاء والخصوصية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
يعتمد ذا استيتس بشكل أساسي على تحقيق الفخامة التي يتطلع إليها العملاء، حيث يتكون الكمبوند من فلل فقط بمساحات وتصميمات إبداعية راقية.
كما تهتم الشركة بتوفير البيئة الصحية والآمنة لعملائها من خلال انتشار المساحات الخضراء الخلابة بالتوازن في كافة انحاء الكمبوند، والاهتمام بتوفر الأندية الرياضية والاجتماعية والصحية التي تضم أحدث الأجهزة؛ ليستمتع العملاء بقضاء أجمل الأوقات بصحبة أسرهم وأصدقائهم في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
موقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
سعت شركة سوديك للتطوير العقاري إلى اختيار موقع متميز لإنشاء أحد أرقى مشاريعها the estates sodic new zayed ، لما يتمتع به الموقع الاستراتيجي من قيمة وتفرد تجعل كمبوند ذا استيتس فرصة مثالية لحياة الرفاهية والرخاء التي يتطلع إليها العملاء.
يقع استيتس في مدينة الشيخ زايد الجديدة في الكيلو 44 طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، حيث يتميز الموقع بالقرب من أهم الطرق المحورية والأماكن الحيوية
- يقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد على بعد 7 دقائق من طريق المحور.
- يبعد ذا استيتس 3 دقائق فقط عن مطار سفنكس.
- يوجد ذا استيتس على مسافة 20 دقيقة فقط من منطقة المهندسين.
- يقع على بعد 5 دقائق فقط من القرية الذكية.
- يبعد كمبوند ذا استيتس دقائق عن الطريق الدائري.
- يقع على بعد 12 دقيقة من مول أركان أشهر مولات الشيخ زايد.
- يوجد على مسافة 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
- يبعد ذا استيتس 5 دقيقة عن منطقة هيليوبوليس.
- يقع على بعد 5 دقائق من سوديك ويست.
مساحة وتصميم the estates sodic new zayed
تم إنشاء كمبوند ذا استيتس على مساحة كبيرة تصل إلى 150 فدان، مما مكّن القائمين على المشروع من الإبداع في التصميمات والتنوع في مساحة الوحدات، وقد حرصت شركة سوديك على أن يتم تخصيص المساحة الأكبر من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد للخدمات الرئيسية والأنشطة الترفيهية؛ ليكون الكمبوند بمثابة قرية متكاملة تلبي احتياجات كافة العملاء.
وقد تم تحصيص 13% فقط من المساحة الكلية للإنشاءات، حيث اشتمل ذا استيتس على فيلات فقط بأنواعها المتعددة، بينما تم توزيع باقي مساحة بين المساحات الخضراء والخدمات الراقية والأنشطة الترفيهية.
قامت شركة ديوان التي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال الاستشارات الهندسية، بتصميم كمبوند ذا استيتس بالاعتماد على الأبحاث السابقة التي قامت بها الشركة عن احتياجات ومتطلبات العملاء لمحاولة الوصول إليها بأفضل الطرق الإبداعية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
بادر بحجز وحدتك في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد وتمتع بخدمات فريدة صممت من أجل راحتك ورفاهيتك
- يتميز كمبوند ذا استيتس بوجود نادي رياضي واجتماعي يشتمل على أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، ويمنح العملاء الفرصة لممارسة رياضتهم المفضلة بالإضافة إلى التجمع مع الأسرة والأصدقاء في أجواء من الرفاهية والنقاء.
- يشتمل كمبوند ذا استيتس على عيادات في كافة التخصصات الطبية ليحصل العملاء على الخدمات الطبية التي يحتاجونها بدقة وكفاءة عالية.
- يتميز ذا استيتس الشيخ زايد بوجود مسجد كبير تم تصميمه على أرقى الطرز الإسلاميه ليتمكن العملاء من تأدية الصلوات والشعائر الدينية.
- يشتمل ذا استيتس الشيخ زايد على منطقة مخصصة للأطفال تم تزويدها بأفضل وأرقي الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تلائم أعمارهم المختلفة وتحقق لهم المتعة والمغامرة التي يبحثون عنها.
- تم إنشاء منطقة تجارية تحتوي على كافة المستلزمات والأغراض التي يحتاجها العملاء، كما تضم محلات تشتمل على أرقى الماركات العالمية والمحلية التي يهتم بها العملاء في ذا استيتس الشيخ زايد.
- تم تصميم كلوب هاوس داخل ذا استيتس ليستمتع العملاء بقضاء أوقاتاٌ مميزة من خلال خدمات مثالية تقدم لهم على أرقى مستوى.
- يشتمل كمبوند ذا استيتس على العديد من البحيرات الصناعية الكريستالية التي تمنحك وتمنح عائلتك البهجة والاسترخاء من خلال الجلوس حولها والاستمتاع بمنظرها الساحر.
- يضم العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أجود وأرقى الخدمات، كما تقدم أطعمة ومشروبات من دول العالم المختلفة، لتشبع أذواق كافة العملاء في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد.
- يشتمل الكمبوند على صيدلية تتوفر بها كافة المستلزمات الطبية، كما تعمل على مدار 24 ساعة ليحصل العملاء على الخدمة التي يحتاجونها بسرعة ودقة عالية داخل ذا استيتس الشيخ زايد.
- يتميز بوجود العديد من حمامات السباحة بمساحات متنوعة تتلاءم مع كافة الفئات العمرية، ليستمتع الجميع بقضاء أوقاتاً تملؤها البهجة والرفاهية بداخل ذا استيتس.
- يشتمل كمبوند ذا استيتس زايد على نادي صحي تتوفر به خدمات سبا وساونا وجاكوزي ليحصل العملاء على الاستجمام والاسترخاء الذي يتطلعون إليه.
- يتميز بوجود حضانة تم تجهيزها على أرقى مستوى ليطمئن الآباء على وجود أطفالهم في بيئة تعليمية وترفيهية فاخرةـ تساعدهم على الإبداع والاستمتاع بأوقاتهم في ذا استيتس الشيخ زايد.
- تم توفير رجال الامن والحراسة المدربين على أعلى مستوى، كما يعملون على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والاطمئنان للسكان داخل ذا استيتس.
مزايا لا تضاهى وحياة مليئة بالانطلاق والحيوية بانتظارك في ذا استيتس
- يتميز ذا استيتس الشيخ زايد بوجود مساحة عازلة تبلغ 150 متر، تشتمل على لاتد سكيب بتصميمات رائعة لتجنب الضوضاء خارج الكمبوند والاستمتاع بحياة الهدوء والخصوصية بداخله.
- تتنشر المناظر الطبيعية الخلابة في كافة أنحاء ذا استيتس الشيخ زايد حيث تم توزيعها بطريقة إبداعية لتصبح كافة الوحدات محاطة بمساحات خضراء ساحرة تضفي مزيداً من الجمال والهدوء على the estates sodic.
- لهواة ركوب الخيل، يتوفر داخل ذا استيتس مسارات مخصصة لممارسة تلك الرياضة الراقية التي تستحوذ على اهتمام الكثير من العملاء.
- تمثل خصائص الموقع المتميزة نقطة قوة كبيرة في ذا استيتس، حيث يسهل الانتقال إلى العديد من المناطق الحيوية من خلال الطرق المحورية التي يقع الكمبوند بالقرب منها.
- يتميز كمبوند ذا استيتس بوجود تراكات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء الخلابة والبحيرات الصناعية الرائعة، مما يساعد العملاء على تجديد نشاطهم والحفاظ على لياقتهم البدنية في ذا استيتس.
تمتع بمساحات مثالية وتصميمات إبداعية داخل the estates sodic
حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري على أن يضم ذا استيتس فيلات فقط بلغت مساحتها 545 فيلا، تتنوع بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بتصميمات إبداعية تجمع بين الأصالة والمعاصرة، ومساحات متنوعة تلبي رغبات كافة العملاء وترقى إلى تطلعاتهم.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 260 متر مربع، وتصل حتى 267 متر مربع، كما يحتوي على 3 غرف نوم.
- تتراوح مساحة التوين هاوس بين 290 متر مربع، و296 متر مربع، ويحتوي على 3 غرف نوم.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 308 متر مربع، وتصل حتى 601 متر مربع، كما تتراوح غرف النوم بها من 3 إلى 5 وفقاً لمساحتها.
تتميز جميع الوحدات بإطلالات متميزة على اللاند سكيب الساحرة والمظاهر المائية المنتشرة في كافة أنحاء الكمبوند، كما تتميز بواجهات فاخرة رخامية وخشبية وزجاجية.
أسعار وأنظمة سداد مرنة يمكنك أن تحصل عليه في the estates sodic new zayed
حرصت شركة سوديك للتطوير العقاري إلى الحفاظ على ثقة عملائها بها من خلال الاهتمام بتصميم ذا استيتس الشيخ زايد على أفضل مستوى من الرقي والفخامة والأناقة مع مراعاة أن يجمع الكمبوند بين التصاميم العصرية والأصيلة بما يحقق التناغم والتفاعل بين كافة أجزاء الكمبوند.
على الرغم من الاهتمام بتوفر كافة الخدمات والمزايا التي تحقق للعملاء الرفاهية والرقي الذي يسعون إليه، فقد جاءت خطط الأسعار وأنظمة السداد بما يتلاءم مع توقعات العملاء واحتياجاتهم.
- يبدأ سعر التاون هاوس من 8,069,000 جنيه، ويصل حتى 8,490,000 جنيه.
- توين هاوس للبيع في ذا استيتس بأسعار تبدأ من 9,898,000 جنيه، وتصل حتى 11,019,000 جنيه.
- تبدأ أسعار الفلل في ذا استيتس الشيخ زايد من 13,315,000 جنيه، وتصل حتى 60,090,000 جنيه
كما وضعت شركة سوديك نظاماً واحداً للسداد يتسم بالتوافق مع رغبات وتطلعات العملاء؛ حيث يقوم العميل بدفع 5% مقدم والباقي بالتقسيط على 8 سنوات.
عيوب كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
على الرغم من العديد من المميزات التي يقدمها “كمبوند The Estates Sodic New Zayed”، يمكن أن يعتبر البعض أن الشركة اقتصرت فقط على توفير الفلل دون توفير الشقق، ولكن الشركة قامت بتوفير بفلل بمساحات متنوعة، مما يمكن السكان من الاستمتاع بالخصوصية مع الاستفادة من كافة المرافق والخدمات المتاحة.
المطور العقاري لكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
شركة سوديك للتطوير العقاري هي أحد الشركات الرائدة في السوق العقارات المصري، حيث تأسست عام 1996، ومنذ ذلك الحين وهي تحرص على ضم أفضل الكفاءات إليها في مجالات التخطيط والتنفيذ؛ في إطار حرصها الدائم على الوصول إلى رغبات العملاء وأهدافهم.
تتمثل رؤية سوديك للتطوير العقاري في جعل عملائها يتمتعون بتجربة معيشية فريدة، من خلال توفير كافة الخدمات من حولهم، والاهتمام بالإبداع في التصميمات وتوفير الاساليب والأنشطة الترفيهية التي ترضي أذواق كافة العملاء.
قامت شركة سوديك بتنفيذ استثمارات عملاقة في كافة أنحاء الجمهورية من أهمها:
- كمبوند كراميل في الشيخ زايد الجديدة.
- كمبوند أكتوبر بلازا داخل 6 أكتوبر.
- كمبوند سوديك ايست الشروق.
- مول القطامية بلازا.
- فيليت سوديك بشارع التسعين.
- مشروع سيزار بالساحل الشمالي.
- جون سوديك الساحل الشمالي.
- مشروع ويست تاون.
- كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.
- منتجع ملاذ الساحل الشمالي من سوديك.
- مشروع أزيليا سوديك.
- كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- مشروع سكاي كوندوز سوديك.
- كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
- ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد.
عوائد الاستثمار في مدينة الشيخ زايد مصر: الوجه المشرق للعيش العصري في مصر!
تشكل مدينة الشيخ زايد وجهة بارزة في مجال الاستثمار داخل مصر، بفضل ما تقدمه من فرص استثمارية متنوعة تساهم في تعزيز الاقتصاد المحلي وتوفير معيشة عصرية للسكان. الارتفاع المستمر في قيمة الأملاك بها يجعلها محط اهتمام للمستثمرين على الصعيد العالمي.
تتمتع المدينة بتوفر بنية تحتية من الطراز الأول ومجموعة من الخدمات المتطورة، مما يجذب الشركات العالمية والمحلية لجعلها مقرًا لأعمالهم، بالتالي دفع عجلة الاقتصاد وخلق العديد من فرص العمل. الأمان الاقتصادي والاجتماعي إلى جانب التشريعات الصديقة للمستثمرين تؤمن بيئة مثالية لنماء الاستثمارات.
يلاحظ ازدياد الطلب على العقارات سواء السكنية منها أو التجارية، ما يعكس الثقة في المدينة كمركز للحياة العصرية والفرص الاستثمارية الواعدة. الإجراءات المبسطة والواضحة للتوسع في الاستثمار تعزز من جاذبية الشيخ زايد كخيار مفضل للعيش والاستثمار.
بهذه العناصر، تتميز مدينة الشيخ زايد كمثال للتطور والنمو الاقتصادي المستدام في مصر، مؤكدةً على دورها كبيئة خصبة للاستثمارات الفعالة والحياة الكريمة لسكانها.
عيش الحياة كما يجب في مدينة الشيخ زايد مصر: خدمات ومميزات فاقت كل التوقعات!
تشكل مدينة الشيخ زايد قبلة للراغبين بالعيش في بيئة تجمع بين الرقي والتطور، حيث تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العاصمة القاهرة، مما يعزز من أهميتها كمركز للحياة العصرية.
هذه المدينة مجهزة بتسهيلات بنية تحتية عالية الجودة تشمل شبكات طرق متطورة وخدمات مواصلات عامة كفؤة تغطي احتياجات السكان والزوار.
توفر المدينة مجمعات سكنية عصرية تناسب طيف واسع من الأفراد بتصميماتها الأنيقة ومرافقها المتنوعة. وبالنسبة لعشاق التسوق والموضة، تضم مراكز تجارية راقية تحتضن ماركات عالمية ومحلية ترضي كل الأذواق.
كذلك، تقدم المدينة خدمات رعاية صحية متكاملة من خلال مستشفيات ومراكز طبية مزودة بأحدث التجهيزات والكادر الطبي المؤهل.
من جانب آخر، لم تهمل المدينة الجوانب التعليمية؛ إذ تشمل مجموعة من المؤسسات التعليمية المرموقة؛ من مدارس وجامعات تقدم برامج تعليمية متقدمة تلبي احتياجات الطلاب وتطلعاتهم. ولمن يبحث عن الطبيعة والترفيه، تقدم المدينة مساحات خضراء شاسعة ومتنزهات تعد ملاذاً للاسترخاء والترويح عن النفس في بيئة هادئة وجذابة.
بالإضافة إلى ذلك، تزخر المدينة بفرص الترفيه المتنوعة التي تلائم جميع الفئات العمرية مثل المقاهي، المطاعم ومراكز اللهو التي توفر أجواء ممتعة وتجارب لا تنسى. وللراغبين في الحفاظ على نشاطهم البدني، توفر المدينة مرافق رياضية مجهزة بكل ما يلزم لممارسة الرياضات المختلفة والعناية باللياقة البدنية.
بهذا المزيج من المرافق والخدمات، تقدم مدينة الشيخ زايد معايير معيشية عالية تجذب السكان والمستثمرين على حد سواء، وتقدم نموذجاً للحياة العصرية التي تجمع بين الفخامة والوظيفية.
عروض سكنية فاخرة بمحيط كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد: الفخامة على بعد خطوة!
في منطقة الشيخ زايد، تتألق مجموعة من الأحياء السكنية التي تعد بتجربة عيش استثنائية، حيث تدمج الفخامة بالوظائفية بشكل مثالي. تشتمل هذه المناطق السكنية المتميزة على:
- كمبوند الباتيو ڤيرا الشيخ زايد: يتميز بوحداته السكنية ذات التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة، ما يوفر لقاطنيه بيئة عيش مريحة وأنيقة.
- كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة: يبرز بتصاميمه المعمارية الرائدة التي تلتقي عند نقطة الحداثة والأصالة، موفراً جواً ملهماً من الإبداع والراحة.
- كمبوند وان 33 الشيخ زايد: يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتناسب كافة احتياجات العائلات، معززاً بالمزايا التي تضمن الراحة والأمان.
- كمبوند لاكازا الشيخ زايد: يوفر فرصة العيش في سكينة وأمان، مع خدمات ترفيهية متكاملة تجلب الفرح والمتعة للحياة اليومية.
- كمبوند اليفيشنز زايد الجديدة: يتميز بمنازله الفاخرة التي توفر الخصوصية والتميز، مؤثثة بلمسات من الأناقة والفخامة.
تحظى هذه الأحياء بمجموعة من الميزات الراقية التي تشمل الرحابة والأمان المرتفع، إلى جانب المرافق الترفيهية والرياضية والخدمات الشاملة مثل النوادي الصحية، المسابح، والمساحات الخضراء الواسعة. كما تتمتع بتصميماتها العصرية والأنيقة وتوفر إطلالات طبيعية خلابة، ما يعزز من جودة الحياة لقاطنيها.
إضافة إلى المرافق المتقدمة، تكتسب هذه المجمعات السكنية ميزة بمواقعها الاستراتيجية التي تسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية من مناطق التسوق، المدارس، وأماكن الترفيه، مما يجعل العيش فيها للباحثين عن الراحة والخصوصية أو الراغبين في تجربة حياة ديناميكية ومليئة بالنشاط، خياراً مثالياً.
تعرف على خطوات حجز وحدة عقارية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد عبر موقع العقارات golfportomarina.com!
للحصول على تجربة مريحة عند البحث عن عقارات الكترونيًا، اتبع الخطوات التالية:
– افتح متصفح الإنترنت المفضل لديك وادخل إلى الموقع golfportomarina.com.
– قم بتسجيل الدخول عن طريق ملء بياناتك في القسم المناسب.
– استكشف الموقع بحثًا عن مجمع “ذا استيتس” الواقع في منطقة الشيخ زايد.
– تصفح المعروض من العقارات مع مراجعة كافة التفاصيل والصور المتاحة لكل عقار.
– حدد العقار الذي يلبي رغباتك ويتناسب مع قدراتك المالية.
– اسأل عن مدى توافر العقار وتفاصيله بما فيها المساحة والمواصفات.
– للحصول على تفاصيل إضافية، لا تتردد في التواصل مع البائع عبر الخدمة المخصصة للرسائل ضمن الموقع.
– تأكد من أن الوحدة جاهزة للسكن قبل الاستفسار عن خطط الدفع المتاحة.
– بعد الاستقرار على وحدة محددة، انتقل إلى خطوة الحجز عبر تعبئة نموذج الحجز واختيار طريقة الدفع المناسبة.
– تأكد من استلام البريد الإلكتروني الذي يؤكد عملية الحجز ويوضح تفاصيل وشروط هذا الحجز.
– أخيرًا، أكمل الدفع سواء بدفعة أولى أو القيمة الكاملة وفقًا للتعليمات الموضحة.
– تأكد من إتمام كافة الإجراءات القانونية والتوقيع على العقود اللازمة لضمان حجز وحدتك العقارية بنجاح.
بهذه الطريقة، تكون قد تابعت جميع الخطوات اللازمة لتأمين اختيارك للعقار المناسب في مجمع “ذا استيتس” الشيخ زايد بكل يسر وسلاسة من خلال الموقع الإلكتروني golfportomarina.com.